330 000 EUR IDÉAL INVESTISSEURS 3 STUDIOS MEUBLES ET LOUES MONTCHAT LYON 3ème Rhône-Alpes. Un investissement idéal de 3 studios meublés et loués. 3 Appartements de type Studios sous combles au premier étage. Appartements meublés avec coin cuisine et salle d?eau équipée d?un radiateur sèche serviettes, d?une surface de 20 à 25 m². 1 Studio a un accès à une terrasse de + de 20m². Les volets sont automatisés et les huisseries PVC sont à double vitrage, isolant parfaitement du bruit de la rue. Le Chauffage est collectif au gaz. Un espace buanderie est à disposition (Lave-linge et sèche-linge) au rez-de-chaussée. Digicode à l'entrée.Location facile du fait de logements de qualité bien conçu, dans une emplacement idéal pour des étudiants ou des célibataires à la recherche de services de proximité, y compris des transports pour se rendre rapidement en ville. Tram T3 à 150m. Le montant locatif vous permet de financer sereinement ce patrimoine pour améliorer vos revenus à la retraite. Loyers mensuels charges incluses 1500. Avec un financement bien réalisé, ce patrimoine s'autofinance. Pour visiter ou plus d'informations, appelez Victor BACCONNIER au 06 58 78 56 85 3 p 3 ch 65 m² Lyon 3e arrondissement
1 098 000 EUR AJP Transactions vous propose dans la Presqu'ïle de Lyon, dans le 2ème arrondissement, ce bel appartement situé dans un immeuble de bon standing. Lumi. AJP Transactions vous propose dans la Presqu'ïle de Lyon, dans le 2ème arrondissement, ce bel appartement situé dans un immeuble de bon standing. Lumineux, exposé sud-ouest, au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement occupe la totalité du palier. Hall d'entrée, salle à manger, deux salons, cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bain, et une salle d'eau. Beaucoup de cachet pour cette habitation ayant gardé son charme, avec moulures, parquets et cheminées. De nombreux rangements sont à découvrir (placards et greniers Lyonnais). Une cave et un grenier complètent le logement. Pour plus de renseignements contactez Nadège DONDELINGER au ... 7 p 6 ch 176 m² Lyon
299 000 EUR Appartement 72m2 proximité Part-Dieu - charme de l'ancien avec de beaux volumes et parquets. A proximité de tous commerces, à 15min à pied de la gare Part Dieu et à 5min des arrêts de bus (C9- 69) Entrez dans cet appartement calme et lumineux, traversant nord /sud avec une belle hauteur sous plafond. L’appartement comprend une pièce de vie avec la cuisine ouverte (24m2 environ) avec 2 grandes fenêtres coté cours, un hall d'entrée suffisamment grand permettant de s'installer pour manger, deux chambres spacieuses (14m2 et 17m2) avec la possibilité de mettre un lit mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées.L’appartement est situé au 3ième étage sans ascenseur. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs- Fenêtres PVC double vitrage Et pour vous relaxer, venez prendre l'air ou jardiner dans l’espace vert dédié à la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840€). Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 72 m² Lyon 3e arrondissement
1 150 000 EUR MAISON T5 JARDIN GARAGE avec 3 APPARTEMENTS MONTCHAT LYON 3 69003 Rhône-Alpes. IDÉAL ARTISAN ET FAMILLE MAISON INDIVIDUELLE MONTCHATOISE de type T5 érigée sur un terrain de 330m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière et à de belles hauteurs sous-plafonds dans le séjour. DESCRIPTIF SOMMAIRE : Vous y accédez par un hall d'entrée vous donnant accès à un bureau actuel de 20m² qui peut facilement être transformé en une chambre plan pied si vous préférez. Vous accédez également à la cuisine séparée aménagé et équipée, à la buanderie, à un cellier, à une salle d'eau et des toilettes pour terminer dans le séjour/salle à manger de 38m², vous offrant une jolie vue sur le jardin paysagé et arboré où vous passerez de bons moments au calme, en famille ou entre amis pour, pourquoi pas ensuite, terminer ces bons moments dans l'espace détente avec Jacuzzi, SPA et salle d'eau, que du bonheur...Un poêle à bois dans le séjour réchauffera aussi vos belles soirées d'hiver. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (Dressings, Salle de bains), une deuxième en Duplex mansardée et la troisième avec un accès à une terrasse solarium côté jardin. Toilettes séparées bien entendu à ce niveau. Au fond du jardin, vous poussez la porte, et vous voici dans l'espace Atelier et Garage de 66m². Voilà pourquoi j'annonce idéal Artisan, car l'entrée de cet espace est de l'autre côté de la maison qui est traversante. Il est ainsi facile d'y accéder avec un véhicule utilitaire de type fourgon, de le charger ou décharger en toute tranquillité et à l'abris des regards. Quant à l'espace bricolage et rangements d'outils, vous avez largement la place pour travailler ou bricoler. Les + : Une vraie cave à vin en sous-sol, de nombreux rangements occupent astucieusement chaque pièce. En plus du poêle à bois dans le séjour, la maison est chauffée au gaz naturel grâce à une chaudière à condensation ou est rafraîchie grâce à la climatisation. Seule l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire de 300l, diminuant ainsi considérablement la facture d'électricité et le gaspillage d'énergie. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, moyens de transports (Tram ligne T3 Reconnaissance Balzac à 150m et Bus) et services de santé MONTCHATOIS. 3 studios meublés et loués (entrée individuelle) viennent compléter cet ensemble. Le montant des loyers perçus est 1500/mois charges incluses. (Valeur patrimoniale 330 000) Vous l'avez remarqué, il s'agit d'un bien rare dans ce quartier très apprécié des MONTCHATOIS, parce qu'il y fait bon vivre... ALORS SI VOUS SOUHAITEZ VISITER OU PLUS D'INFORMATIONS, APPELEZ Victor BACCONNIER au 06 58 78 56 85 ou Fabrice THOMAS au 06 26 51 19 50 et /ou venez nous rencontrer sans rendez-vous à notre agence Montchatoise MAXIHOME-CLAIRIMMO, 12 COURS Richard Vitton 69003 Lyon. 6 p 3 ch 210 m² terrain 330 m² Lyon 3e arrondissement
388 500 EUR Dpt Rhône (69), à vendre LYON 9EME ARRONDISSEMENT appartement T3 de 67,99 m². Au 3ème étage de cette résidence de grand standing, vivez cette expérience unique de résider en bordure de SAONE, rivière fascinante et ses berges animées. Ce T3 de 68 m² et son balcon, idéalement situés entre le grand parc arboré et cette vue unique et apaisante, illuminera vos journées. Dans l'espace nuit, 2 chambres dont l'une équipée d'un grand placard, une salle de bain avec vasque intégrée sur son meuble contemporain et une baignoire (ou douche), un wc suspendu indépendant. La pièce de vie est également agrémentée d'un cellier. Pour optimiser votre confort : menuiseries alu, volets roulants électriques, carrelage grand format, parquets chêne, porte blindée, chauffage individuel gaz basse consommation, toutes domotiques. Le prix est de 388 800 frais de notaire réduits et stationnement en sous-sol compris. JEAN PAUL GODARD ... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul GODARD ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE 3 p 2 ch 68 m² etage 3 Lyon
228 740 EUR Situé entre LA PART DIEU et le TOTEM , nous vous proposons cet appartement de type T3 de 57.50 M2 (traversant) . Ce bien est au troisième étage sans a. Situé entre LA PART DIEU et le TOTEM , nous vous proposons cet appartement de type T3 de 57.50 M2 (traversant) . Ce bien est au troisième étage sans ascenseur. Sa disposition est la suivante: une entrée avec accès direct sur la pièce à vivre de 27.10M2 , espace cuisine USA, une salle d'eau de 4 M2 , deux chambres dont une avec un placard de rangement leur surface est de 10.05 M2 et 12.45 M2 . Le chauffage est individuel électrique , les fenêtres sont en double vitrage . Renseignement et visite : M.LOBLEAU ... 3 p 2 ch 57 m² Lyon
1 190 000 EUR EXCLUSIVITÉ - TÊTE D'OR. Idéalement situé quartier tête d'or à proximité immédiate des commerces et du parc de le tête d'or, cet appartement de 118 m² en duplex est situé aux derniers étages d'un immeuble de standing des années 70 sur son terrain. Au premier niveau, il se compose d'une pièce de vie très lumineuse comprenant la cuisine et le salon, ouvrant sur la terrasse arborée de 72 m² environ. Au second niveau: 3 chambres se partageant 1 salle d'eau et une salle de bains. L'une d'elle donne sur un agréable balcon d'environ 5 m². 1 cave et un garage en sous-sol de l'immeuble complètent ce lot., Des travaux de rafraichissement peuvent être à envisager. Barnes Lyon - +33 4 78 15 90 90 4 p 3 ch 117 m² Lyon 6e arrondissement
598 000 EUR Situé dans une ancienne usine reconvertie en habitation en 2007, ce loft dispose d'une surface de 118 m² sur deux niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un petit jardinet et un patio intérieur. A l'étage, un large palier dessert une chambre parentale avec sa salle de bains donnant sur une terrasse, une seconde chambre avec douche/Hammam. Un grand garage complète ce bien. Vous êtes à proximité à pied des commerces et des transports en commun, dans un environnement très calme. Copropriété de 8 lots. Barnes Lyon - +33 4 78 15 90 90 4 p 2 ch 118 m² Lyon 9e arrondissement
230 000 EUR Situé au 6e étage dans une résidence de service sénior Les Hesperides, cet appartement de 50 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une loggia abritée. Il a été entièrement rénové par une décoratrice et présente un plan optimisé avec une entrée donnant une pièce de séjour et cuisine attenante et une chambre avec sa salle d'eau sécurisée. Une cave complète ce bien lumineux et situé au cœur du 6e arrondissement. Barnes Lyon - +33 4 78 15 90 90 2 p 1 ch 49 m² Lyon 6e arrondissement
420 000 EUR 399 000 EUR Maison de ville entièrement rénovée!. OPPORTUNITÉ ! Lyon 8ième. Dans le quartier Audibert/Moulin à Vent en plein essor, Part-Dieu à 15 min avec le tram T4, futur tram T6 à 150m, proche de toutes commodités (écoles privées, commerces de proximité), venez découvrir cette maison de ville rénovée sur 2 niveaux, d’environ 90m² habitable édifiée sur une parcelle d’environ 250m². Au RDC, vous profiterez d’une magnifique pièce de vie type loft de plus de 40m² incluant la cuisine ouverte équipée avec un îlot central, 2 chambres avec placards, une belle salle d'eau avec douche à l’italienne. A l'étage vous attend une pièce mansardée d'environ 40m² dont un tiers environ habitable. Maison tout électrique: climatisation réversible, cumulus et volets roulants. A l'extérieur, une grande terrasse agrémentera vos soirées d'été. Stationnement possible de 2 à 3 véhicules dans la cour. Une cave d’environ 38m² complète ce bien. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour visiter votre future demeure ! Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 90 m² terrain 250 m² Lyon 8e arrondissement
446 000 EUR LYON 5 - T4 79 m² 3ème étage avec terrasse et garage double. Située au sud du 5e arrondissement de Lyon, dans un agréable quartier pavillonnaire, cet appartement de 4 pièces est niché dans une belle résidence sécurisée et arborisée . Son emplacement est idéal, avec à proximité l'hypercentre (15 '), 4 lignes de bus à proximité, écoles , commerces et marché hebdomadaire. Très bien agencé , la partie jour est composée d'une entrée, d'un séjour cuisine de 26m² avec accès direct sur le balcon, d'un cellier et d'une salle de bains. Un dégagement mène à la partie nuit ou se trouvent trois chambres avec placard, et une salle d'eau. Pour votre confort, les chambres sont dotées d'un placard intégré et revêtues de parquet. Une garage double au sous sol complète l'appartement. La résidence est entièrement close et sécurisée avec un système Vigik® et vidéophone. Cette résidence recherchée au coeur du 5e vous attends. N' HESITEZ PAS, CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATION. 4 p 3 ch Lyon 5e arrondissement
450 000 EUR Montchat-proche château-Duplex 4 pièces 3 chambres. -SOUS OFFRE- Idéalement situé en plein cœur du quartier Montchat, Cours docteur Long, un chaleureux duplex de 150m2 (103m2 Carrez) aux beaux volumes avec moulures et cheminée dans le grand séjour de 30m2 en double exposition. 3 chambres dont une sur l'étage des pièces de vie, toutes dotées de nombreux et judicieux rangements. 1 salle de douche par étage pour éviter les embouteillages du matin.A cela s'ajoute un espace dressing pouvant accueillir les vêtements et chaussures de toute la famille. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir . Une grande cave complète ce bien. Stationnement aisé et gratuit. Premier contact par téléphone ou directement sur mon adresse mail sylvie.brun@safti.fr. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480€). Prix de vente : 450 000 euros Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 150 m² etage 1 Lyon 3e arrondissement
139 900 EUR Appartement 4 pièce(s) 69 m2 avec garage. En exclusivité, appartement T4 de 69 m2 situé au 4 ème étage d'un immeuble de 4 étages. Dans une résidence sécurisée située entre l'Avenue Viviani et le Boulevard Joliot Curie , à la limite de Vénissieux et Lyon 8 ème. Un garage fermé et une cave complètent l'appartement. Stationnement supplémentaire possible sur le parking de la co-proprietes , sécurisée. Station de Tram Etats Unis / Viviani à 150 m. Commerces en proximité dont la zone commerciale de Carrefour en bordure de périphérique. Pas de travaux prévus dans la co_propriétés,. Chaudière collective rénovée. Séjour double , 2 chambres (et donc une 3 ème possible), cuisine, SdB, WC séparés. Une loggia fermée de 5 m2 avec store à bannes électrique. Double vitrage y compris dans l'accès à la loggia. L'immeuble est fibré. Charges mensuelles de 170 euros/ mois incluant le chauffage collectif et l'eau froide avec compteur individuel. Eau chaude individuelle. Taxe foncière de 900 euros. 139 900 euros, Honoraires Agence à charge Vendeur. Pour en savoir plus, veuillez contacter Jean - Jacques Delas, Agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées , au 06 30 95 67 37 Ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. 4 p 2 ch 69 m² etage 4 Lyon 8e arrondissement
169 000 EUR Lyon 69008 T3 Quartier calme. LYON (69008) Appartement T3 de 43 m² surface Carrez au RDC , comprenant 1 cuisine aménagée,1 chambre ,1 salon ,1 salle de douche avec une vasque et 1 WC ,calme lumineux convient à une personne seule ou un couple. Situé à coté du centre ville de LYON 8 éme et prochaine ligne Tram T6 , commerces bus école fac à proximité.Bon état général, chauffage individuel , volets roulants électrique, Note DPE : G Une cave en sous sol. Prix de vente : 169 000 euros (Honoraires charges Vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com Mandat n° 197 104 RCS 487624777 Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 690 euros. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 690 euros. 3 p 1 ch 43 m² Lyon 8e arrondissement
360 000 EUR 349 000 EUR Rhône (69) A vendre à Lyon 6ème, à proximité de la Place Puvis de Chavannes, cet appartement, un grand deux pièces de 64m² entièrement rénové en 2017 ( possibilité de transformation en 3 pièces). Avec son emplacement de premier ordre et la possibilité d'exercer une activité professionnelle, cet appartement séduira le plus grand nombre d'entre vous. Il est composé d'un vaste hall d'entrée, d'un beau salon-séjour de plus de 30 m² avec une cuisine américaine équipée et d'une salle bain avec une baignoire ovale. Coté nuit vous disposez d'une grande chambre lumineuse de 15 m². Situé à un entresol surélevé dans une rue calme, le bien présente de nombreux atouts : luminosité, local vélos, cave, grenier, proximité de nombreux commerces et de transports en commun, grand choix d'établissements scolaires. Toujours en recherche ? contactez-moi au plus vite. Honoraires charge vendeur REF 47983 - Réseau ABESSAN - Marie-Kareen NEBON-CARLE ... Agent commercial en immobilier RSAC N° 752 988 998 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 64 m² etage 1 Lyon 6e arrondissement
300 000 EUR T2 Lyon 3ème proximité immédiate Lyon 6ème. EXCLUSIVITE.Proximité immédiate de Lyon 6. LYON 3ème LAFAYETTE entre les quais du Rhône et les Halles Paul Bocuse. T2 de 58,64 m2 en étage élevé avec ascenseur dans résidence de bon standing. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon de 22,34 m2 , en parquet, ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine de 12,7 m2, d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Appartement lumineux. Cave.. Immeuble sur terrain HCL. Visuel d'aménagement virtuel. Surface CARREZ : 58.6 m² Prix de vente 300 000 Honoraires charge vendeur REZOXIMO - MARTIN Florence - 06 60 37 15 47 - Plus d'informations florence.martin@rezoximo.com (réf. 7401416722) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 2 p 59 m² etage 4 Lyon 6e arrondissement
780 000 EUR 760 000 EUR T5. LYON 6, avenue Thiers. Fort potentiel pour ce lumineux appartement toit terrasse exposé Sud Ouest, à 3 mn à pied de la gare de La Part Dieu. Ce bien est composé dun vaste double séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une grande terrasse qui peut devenir un jardin dans la ville, de 2 chambres avec la possibilité d'en faire 4, dune cuisine que l'on peut ouvrir, dune salle deau avec douche et baignoire, dun dressing, et de dégagements avec rangements. Possibilité d'acquérir en sus un garage double box fermé. Copropriété très bien entretenue, pas de procédure en cours, façade récente... Bien soumis au statut de la copropriété , nombre de lots : 54 , charges annuelles de 2460 euros. Réf 28936 Prix 760 000 euros LCDI Le Comptoir de L'immobilier Alexis MARTINEZ ... Agent Mandataire Indépendant RCS de LYON, n°352 329 643 LCDI Réseau National Immobilier Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ?, Envoyez : "RAPPEL réf 28936" par SMS au ... Honoraires à la charge du vendeur 5 p 2 ch 120 m² Lyon 6e arrondissement
54 501 EUR A vendre appartement T1, 16m2, Résidence Les estudines le clip II à Lyon 69003, RENTABILITE 4,10%, Eligible LMNP ancien et résidence étudiante, de Réside Études. A vendre T1 de 16m2. Eligible LMNP ancien et résidence étudiante. Rentabilité de 4,10%. La résidence étudiante est située en plein coeur de LYON, à quelques minutes à pied seulement de la Place Bellecour et de la Presqu'Île. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d'emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses 120.000 étudiants. Avec le Métro D au pied de la résidence, le tramway T1 reliant la gare de Perrache en moins de 20 minutes, les Universités Lyon 2 et 3 sont accessibles à pied. La résidence Le Clip est un bâtiment incontournable du quartier de la Guillotière, et à quelques minutes à pied de l'emblématique Place Bellecour. Haut de 10 étages, il concentre plus de 330 appartements répartis en 2 bâtiments distincts, exclusivement dédiés au logement des étudiants et jeunes actifs. Tous les studios sont équipés d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, de plaques chauffantes, de la vaisselle et de sanitaires individuels. La résidence compte entre autres des ascenseurs, une laverie, une salle de petit-déjeuner, et dispose également d'un accès à Internet gratuit et d'une vidéo-surveillance. RESIDE-ETUDES garantit une ges-tion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs. Conseil en investissement : Efficience Groupe ... ... 1 p 1 ch 16 m² etage 6 Lyon 3e arrondissement
219 774 EUR A vendre Appartement T1, Résidence Gerland à Lyon 69007, RENTABILITE 4.10%, éligible LMNP. DERNIER LOT, A vendre Appartement T1 de 29.82 m2 . Résidence Gerland, RENTABILITE 4.10%, éligible LMNP EHPAD. La résidence est composée de 80 chambres équipées. Située à Lyon, la résidence gerland est médicalisée et bénéficie d'un environnement agréable dans un quartier calme, à proximité des commerces et du centre- ville de Lyon. Convivialité et sécurité caractérisent l'offre d'hébergement de la résidence. Un cadre de vie agréable, avec la proximité du métro ligne B et d'une gare SNCF. Le plus : un accompagnement original qui vise à engendrer le sentiment d'habiter une pension de famille. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe ... ... 1 p 30 m² Lyon 7e arrondissement
154 390 EUR A vendre Appartement T1, Résidence Gerland à Lyon 69007, RENTABILITE 4.10%, éligible LMNP EHPAD. DERNIER LOT, A vendre Appartement T1 de 20.18 m2 . Résidence Gerland, RENTABILITE 4.10%, éligible LMNP EHPAD. La résidence est composée de 80 chambres équipées. Située à Lyon, la résidence gerland est médicalisée et bénéficie d'un environnement agréable dans un quartier calme, à proximité des commerces et du centre- ville de Lyon. Convivialité et sécurité caractérisent l'offre d'hébergement de la résidence. Un cadre de vie agréable, avec la proximité du métro ligne B et d'une gare SNCF. Le plus : un accompagnement original qui vise à engendrer le sentiment d'habiter une pension de famille. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe ... ... 1 p 20 m² Lyon 7e arrondissement
473 000 EUR 425 000 EUR Dans les Monts du Lyonnais à seulement 55 minutes de Lyon. Dans les Monts du Lyonnais à seulement 55 minutes de Lyon, une spacieuse maison familiale de 285 m² entièrement rénovée et ses 180 m² de dépendances attenantes sur un terrain de 3760 m2 ! VIRIGNEUX 42140 Visite détaillée de 16 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 240056 Dans un environnement très calme et bucolique, nous vous proposons cette belle bâtisse de 1870 et ses 3 extensions plus récentes. Bienvenue, le portail automatique souvre devant nous, dévoilant une grande cour intérieure qui sera sans nul doute le théâtre de parties de pétanque endiablées entre amis. Nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir le terrain de 3760 m². Il accueille une piscine hors sol de 5,5 mètres de diamètre pour se rafraichir en été et un portique en bois pour le plaisir des plus petits. La vue est superbe, imprenable et dégagée sur la campagne de plus, un puits sécurisé avec motopompe et 8 mètres de hauteur deau sera bien pratique pour larrosage de votre futur potager. Les dépendances sont importantes et se répartissent en 2 zones. La 1ère comprend un porche bien utile pour stationner un véhicule, 4 anciens boxs à chevaux reconvertis en rangements divers et une large estrade ou les enfants pourront sadonner au ping-pong tout en étant abrités. La 2ème comprend un porche traversant pour un 2ème véhicule, un atelier avec mezzanine et un local dédié à la chaufferie avec un point deau disponible. Au rez-de-chaussée de la maison, lentrée nous dirige sur une grande cuisine entièrement équipée de 53 m², véritable pièce de vie avec son espace séjour, son petit coin salon de détente et donnant accès direct à la terrasse ombragée. A lopposé, se trouve un salon de 35 m² avec un four à pain et une cheminée pour les veillées hivernales. Un superbe salon de 40 m² avec une belle charpente traditionnelle et apparente offre un poêle à bois et un balcon-terrasse prolonge lensemble à larrière de la maison bénéficiant dune vue imprenable sur la campagne environnante. Deux grandes chambres (17 m² et 15 m²), une salle deau et une salle de bain avec chacune leur WC complètent le niveau. Dans le salon, lescalier en bois nous amène au 1er pour découvrir une salle de jeux, une chambre avec possibilité de créer une salle deau attenante et une pièce de plus de 30 m² pouvant servir de dortoir. Le rez de jardin donnant à larrière de la maison se compose de 2 autres chambres et dun bureau (ou chambre dappoint) et dun WC indépendant. Le chauffage et la production deau chaude sont assurés par 2 chaudières permutables assurant le chauffage intégral de la propriété (une au fuel et la seconde au bois). Les fenêtres sont en PVC à double vitrage ou en aluminium pour les baies vitrées. Une alarme protège les lieux. Avec ses gros volumes, en résidence principale ou secondaire, cette bâtisse accueillante saura séduire les grandes familles recherchant le calme dans un environnement bucolique pour des moments conviviaux inoubliables ! 10 p 6 ch 285 m² terrain 3 760 m² Lyon 6e arrondissement
