Annonces immobilières Lozanne. Achat et vente maison, appartement, terrain Lozanne

iad France - Béatrice Lambert vous propose: Maison familiale de 130 m² avec 4 chambres et jardin à Lozanne Lozanne – Proche gare, écoles, ramassage scolaire, commerces et accès A89 Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace, de nombreux rangements et un agréable jardin tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, idéalement située à Lozanne, aux portes de Lyon. Le rez-de-jardin accueille plusieurs espaces particulièrement utiles au quotidien : une salle de jeux ou de loisirs, une cuisine d'été, un atelier, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un WC avec sanibroyeur. Accessible directement depuis la cour et le jardin, le premier niveau constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur la salle à manger forme un ensemble chaleureux et convivial. Agrémentée d'un poêle à granulés, cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée sud d'environ 30 m². Le plafond à poutres apparentes apporte charme et caractère à l'ensemble. Un salon indépendant complète cet espace et offre un lieu propice à la détente. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Le deuxième niveau dessert trois chambres, un espace ouvert actuellement aménagé en bureau, une salle d'eau avec douche, double vasque et espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain principal d'environ 975 m² offre un agréable jardin arboré. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un carport permettant notamment d'abriter un camping-car ainsi que de deux cabanons de jardin. Une parcelle complémentaire située en bordure de l'Azergues complète l'ensemble. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 130 m² environ • Terrain principal : 975 m² • Parcelle complémentaire : 370 m² • 4 chambres • Espace bureau • Salle de bain • Salle d'eau • 3 WC • Terrasse exposée sud d'environ 30 m² • Cave • Atelier • Cuisine d'été • Carport camping-car • Plusieurs places de stationnement • Deux cabanons de jardin Équipements et prestations : • Chauffage électrique avec radiateur à inertie • Poêle à granules • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants PVC • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Portail motorisé • Interphone • VMC simple flux Travaux réalisés : • Toiture rénovée en 2010 • Chéneaux rénovés en 2010 • Portail et terrassement réalisés en 2017 • Salle d'eau créée en 2018 • Ravalement de façade en 2019 Une question ? Envie de la visiter ? Je suis à votre écoute pour en échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

4 ch

130 m²

terrain 1 345 m²

Lozanne

380 000 EUR

iad France - Karine Saignant vous propose: Situé à seulement 5 minutes des commerces et de la gare, au sein de la résiden L’Orzana de 2024, cet appartement en dernier étage vous offre un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et nature. D’une surface de 88 m², il s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 35 m², prolongé par une superbe terrasse de 42 m² côté séjour. Vous y profiterez d’une vue dégagée sur l’Azergues et sa végétation, dans une atmosphère paisible. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux autres chambres, ainsi que d’une salle de bains familiale. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse, pour un extérieur accessible depuis chaque espace de vie. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être acquise en sus. Entre volumes généreux, prestations neuves et cadre verdoyant, cet appartement rare saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie moderne et serein, tout en restant connecté aux commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.18€ par mois (soit 1430.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

4 p

3 ch

89 m²

Lozanne

EN COEXCLUSIVITÉ - PIERREFEU Immobilier vous propose en centre Bourg du BOIS D'OINGT, dans le secteur du BEAUJOLAIS des Pierres Dorées, à proximité de LOZANNE et de la A89, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable de 180m2. Aucun travaux ...

364 000 EUR

349 000 EUR

EN COEXCLUSIVITÉ - PIERREFEU Immobilier vous propose en centre Bourg du BOIS D'OINGT, dans le secteur du BEAUJOLAIS des Pierres Dorées, à proximité de LOZANNE et de la A89, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable de 180m2. Aucun travaux à prévoir. De type 6, le bien est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen. Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Rdc : Entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2 avec vue dégagée, cuisine ouverte et accès de plain-pied à un belle terrasse de 25m2 dont un coin paysager. Une chambre, une buanderie avec chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. À l'étage : Vaste palier desservant une salle de bains (9m2), un Wc séparé et 4 grandes chambres/bureaux (14/14/17m2) dont une suite parentale (25m2) avec sde attenante. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 22. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. 2 stationnements privatifs extérieurs inclus dans le prix. Notre avis : La performance énergétique, les matériaux de qualité, les volumes, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares de LEGNY et LOZANNE, A89, village médiéval de OINGT, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570. Features: - Terrace - Washing Machine

6 p

5 ch

180 m²

Lozanne

iad France - Pierric Hoel vous propose: APPARTEMENT T2 RÉCENT – LOGGIA 15 M² – RÉSIDENCE 2015 – GARE À PIED Un appartement moderne, confortable et prêt à vivre, dans un environnement pratique et connecté. En exclusivité, découvrez ce T2 de 44 m² situ...

219 000 EUR

199 000 EUR

iad France - Pierric Hoel vous propose: APPARTEMENT T2 RÉCENT – LOGGIA 15 M² – RÉSIDENCE 2015 – GARE À PIED Un appartement moderne, confortable et prêt à vivre, dans un environnement pratique et connecté. En exclusivité, découvrez ce T2 de 44 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de 2015, offrant des prestations actuelles, une belle luminosité traversante et un extérieur généreux de 15 m². Un bien rare par son équilibre : fonctionnel, sans travaux, avec un vrai espace extérieur et une localisation stratégique. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ Situé en rez-de-jardin, l’appartement propose une distribution fluide et contemporaine. Dès l’entrée, un dégagement avec placard intégré optimise les rangements et dessert l’ensemble des pièces. L’espace de vie d’environ 20 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une profonde loggia exposée ouest, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du salon, agréable au quotidien comme pour recevoir. La chambre de 14 m², exposée est, bénéficie d’un double placard intégré et d’un volume particulièrement confortable pour ce type de bien. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, comprend : * baignoire * meuble vasque * WC suspendus * sèche-serviettes * espace buanderie intégré LES POINTS FORTS * Résidence récente de 2015 * Appartement traversant est / ouest * Loggia généreuse de 15 m² * Sans vis-à-vis * Isolation performante * Double vitrage et volets roulants * Résidence sécurisée avec visiophone * Place de stationnement extérieure en supplément UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN * Gare de Lozanne à 2 minutes à pied → Lyon Perrache en 27 minutes * Accès A89 et A6 à moins de 5 minutes * Commerces et services à proximité immédiate Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, confortable et facile à vivre, avec un extérieur exploitable au quotidien et une vraie accessibilité vers Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

2 p

1 ch

44 m²

Lozanne

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