320 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobiliera le plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 88 m2 environ au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue proche des transports et des commodités. L'appartement se compose d'un grand hall, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon, de 2 chambres,et d'une salle de bain. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir et l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

88 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

420 000 EUR

Laissez-vous séduire par l'authenticité de ce chalet en rondins de 125 m² habitables environ , accompagné de 25 m² d'annexe, niché sur un vaste terrain de 1100 m² environ, offrant une symbiose parfaite entre nature, confort moderne et style traditionnel. Authentique et accueillante, cette cuisine est le cœur chaleureux de la maison, parfaite pour les moments de convivialité. La pièce de vie séjour/salon avec son poêle en pierre ollaire. Un espace de détente empreint de charme et de caractère, où vous pourrez profiter de la chaleur et de la beauté du site. Une suite parentale avec baignoire en pierre de galet de Bali. Egalement une seconde salle de bains de style rétro. À l'étage, spacieuse chambre. Profitez d'un espace lumineux élégant et confortable En Rez-de-jardin une suite indépendante de 25 m², idéal pour recevoir vos invités en toute intimité. (Parfait pour chambres d'hôtes) Menuiseries bois, un confort optimal et une isolation naturelle, parfait pour se sentir en harmonie avec la nature. Ce chalet unique, allie esthétique et durabilité grâce à sa construction se style fuste, vous offrant une atmosphère paisible et relaxante. Les grandes fenêtres ouvrent sur des vues panoramiques, pour un cadre de vie qui invite à l’évasion. En résidence principale ou en maison de campagne venez saisir cette opportunité ! BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276 Features: - Internet - Alarm

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3 ch

Saint-Just-d'Avray

618 000 EUR

Atypique ! 2 habitations superbement agencées en 1 maison sur une belle parcelle de terrain arboré.

Rare à la vente ! 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé ! Venez découvrir ce bien atypique à Brignais, dans un secteur au calme avec mixité habitations / zone d'activité. Sur une belle parcelle de 953m² arborée avec portail automatique, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : La première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. 1 belle entrée amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau "intelligente" avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche carrelée au plafond en carreau de verre qui peut se transformer en baignoire. 1 WC fermé avec lave-mains. A l'étage, 1 vaste chambre en sous-pente et 1 plus petite, les 2 avec vélux et nombreux rangements et aménagements techniques astucieux. PAC air-air. 2 espaces verts distincts. Abris de jardin et places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur le côté de la maison. Le salon-séjour stylé jouxte la cuisine. 1 petit couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies coulissantes donnant sur le terrain arrière. Depuis l'espace de vie, 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance + remise attenante + car port offrent de beaux espaces de stockage et stationnements. Espaces arborés et bien exposés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 953 m²

Brignais

555 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 5ème Point du Jour - Maison de 87 m² avec jardin.

Venez découvrir cette jolie maison des années 1920 pleine de charme située dans le quartier très recherché du Point du Jour. Les commerces, les écoles et le marché Place Bénédict Teissier sont à 5' à pied et les arrêts bus de la ligne 45 et 90 se trouvent à seulement à 200m et celui du bus C20 à 400m. Coup de cur assuré pour la pièce de vie de 49 m² vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes baies. La spacieuse cuisine est entièrement équipée. Coté nuit cette maison vous offre deux chambres avec placards et une salle de bains (possibilité de créer une 3ème chambre). En sous-sol semi enterrée vous profiterez d'une buanderie, d'un espace type cave et d'une grande pièce de rangement. Beau potentiel pour ce sous-sol d'une surface totale de 45 m² hors buanderie qui pourrait être aménagé en habitation après travaux. Son grand jardin paysagé et arboré a également de quoi vous séduire. Pour compléter ce bien un abri de jardin et grand garage. Pour visiter ou pour tout renseignement n

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2 ch

87 m²

Lyon

320 000 EUR

Appartement à rénover 3 chambres + balcon au Point du jour.

Situé au cur du quartier prisé du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon, et dans une résidence très convoitée. Cet appartement à rénover, se trouve au 1er étage dune résidence calme et très bien entretenue. Il dispose de 3 chambres spacieuses, parfait pour accueillir une famille en quête dun cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon permet de profiter dun extérieur au plus proche des espaces verts de la résidence dans une rue paisible. Le quartier Point du Jour est très recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, offrant un cadre parfait pour une vie de famille. La convivialité de ce quartier-village, alliée à la proximité des transports en commun, permet de rejoindre facilement le centre de Lyon, tout en profitant dun environnement paisible. Transport en commun à quelques minutes à pied, Bus C21 - C45 - C14 facilitant les déplacements vers Gorge de Loup et les différents quartiers de l'ouest lyonnais / connexio

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3 ch

90 m²

etage 1

Lyon

315 000 EUR

Grande maison de hameau de charme avec jardin.

C'est 6 mn de SAINTE CATHERINE dans le hameau de L'AUBEPIN que se niche cette très belle maison de village de charme. Spacieuse, elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m² prolongé par une terrasse dominant le petit jardin, sublimé par ses hauteurs sous plafond, ses poutres et ses pierres apparentes. Elle dispose de 5 grandes chambres, 3 pièces d'eau dont 1 espace parental de 40 m² intégrant un dressing. De plus, vous bénéficiez d'un grand niveau de pièces annexes où vous profiterez d'un garage, d'un atelier, des caves Une opportunité intéressante pleine de charme et d'authenticité, aux nombreux atouts, que je vous invite à découvrir. Vous avez des questions ? Nhésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels c

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5 ch

248 m²

Sainte-Catherine

525 000 EUR

499 000 EUR

Maison familiale , beaux volumes ,piscine.

Située à Saint-Priest (69800), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du fort, offrant ainsi un cadre paisible et privilégié. Idéalement localisée, la maison se trouve dans un lotissement agréable, à quelques pas des commodités locales. Édifiée sur un terrain de 609 m², la maison se distingue par ses 4 places de parking, sa piscine au chlore, son vaste jardin ainsi que son garage de 40m². L'extérieur propose un cadre convivial et harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. D'une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'un studio indépendant, un bureau, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec coin repas s'ouvrent sur une belle terrasse. On y trouve également 3 chambres, une salle de bains, 2 toilettes séparés. Chauffée au gaz, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

200 m²

terrain 609 m²

Saint-Priest

1 100 000 EUR

Grande maison au calme, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, sur un vaste terrain.

Située à Saint-Genis-Laval (69230), cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique, avec un accès facile au métro, aux bus, ainsi qu'aux écoles, lycées, collèges et crèches. La maison, climatisée et exposée Est -Ouest, est entourée d’un magnifique terrain paysager de 2400 m², incluant un sauna et un jacuzzi pour des moments de détente. Les places de parking extérieures et couvertes, ainsi que le garage, offrent un stationnement pratique. À cela s’ajoute une dépendance de 80 m² à valoriser. Construite en 1982 sur un terrain clos, sans vis-à-vis, cette maison de 226 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec un agencement qui met en valeur chaque pièce. Un grand salon et une cuisine équipée semi-ouverte complètent l'ensemble. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par la climatisation et la fibre optique. En somme, cette maison à Saint-Genis-Laval offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses nombreuses commodités, ses espaces extérieurs soigneusement entretenus et ses divers espaces de rangement et de potentiel d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

226 m²

terrain 2 400 m²

Saint-Genis-Laval

474 000 EUR

T4 dans résidence prisée, sécurisée, avec piscine.

Visite virtuelle sur demande - A Sainte Foy-lès Lyon proche Lyon 5ème, dans une résidence de 2001 avec piscine située dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement de 97m2 avec une orientation principale au Sud et un DPE en C. Traversant et lumineux, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec une belle terrasse attenante au Sud et sans vis à vis, d'une cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte), d'un espace nuit séparé avec 3 chambres avec placards dont une suite parentale, d'une 2ème salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave. Un garage double fermé est également disponible en supplément au prix de 25000€. Cette résidence de standing et sécurisée est très prisée. Composée d'une grande majorité de propriétaires occupants, elle est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

549 000 EUR

499 000 EUR

PROCHE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, des commerces et de tous les accès, très belle propriété de caractère implantée sur un grand parc arboré de 2 100 m2 clos de murs. La propriété profite d'une vue splendide à l'ouest sur les monts du Beaujolais. Maison totalement indépendante par son accès et son absence de vis-à-vis. Elle se compose de trois niveaux de 80 m2 chacun, dont le RDC et l'étage sont à aménager selon les envies. Situation idéale pour une famille grâce à un magnifique parc clos aux arbres remarquables et à la proximité des écoles, des lycées et de toutes les commodités. Joli projet travaux. Pour plus de renseignements : ...

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4 ch

240 m²

terrain 2 100 m²

Blacé

390 000 EUR

SAINT-GERMAIN au Mont d'Or, à 20 minutes du coeur de Lyon, très joli village, vous vivrez à proximité des transports, des commerces, des écoles et des services, dans un cadre naturel préservé, au sein d'une Résidence pourvue de belles prestations. Ce bel appartement 3 pièces de 73 m2, en dernier étage, profitant d'une Terrasse de 19 m2, triple exposition (Sud,Est et Ouest) va devenir votre futur cocon ! L'Entrée de 6 m2 avec placard mural dessert une belle Pièce de Vie avec Cuisine ouverte de 35,49 m2, très lumineuse avec ses expositions Sud et Est, ouvrant sur la terrasse  plein Sud, sans vis-à-vis, de 19 m2. Deux Chambres de 11 m2 m2, dont une au Sud profitant de l'accès à la Terrasse, une Salle de Bains et des toilettes séparés viennent parfaire ce bien. Garage en sous-sol sécurisé, avec portail électrique. Local vélos/poussettes sécurisé. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collective, avec compteurs individuels. Belles prestations telles qu'un parquet contrecollé pour les chambres, fibre optique, volets roulants électriques,... Résidence close très sécurisée. A 500 m des commerces et restaurants, de la gare SNCF, à 700 m des professionnels de santé et d'un supermarché. Vous profiterez des alentours offrant de belles balades dans les Monts d'Or, en bord de Saône (berges aménagées avec guinguettes, bateaux, terrain de boules...) tout en étant à 20 minutes en voiture ou par le train de Lyon. Qualité de Vie assurée ! Autres T4, T3 et T2 disponibles. A Saisir ! 390 000 € en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agent Commercial (EI), ... , Agence Sandra Viricel Immobilier. Features: - Lift - Terrace

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2 ch

73 m²

etage 3

Saint-Germain-au-Mont-d'Or

450 000 EUR

Situé en plein coeur du quartier d'Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, ce loft de 127m2 au sol (115.28 m2 Loi Carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente. Entièrement tourné vers l'extérieur, cet habitat nous offre des volumes uniques et baignés de lumière grâce au toit en verrière. Organisé en espace ouvert, ce loft se compose d'une pièce à vivre de 53m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine avec la possibilité d'en faire une deuxième, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette individuel. Son très bel emplacement, son fort potentiel, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités nous laissent entrevoir un cadre de vie idéal pour tout citadin. Une cave de 50 m2 complète ce bien et est accessible depuis la pièce à vivre. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3780 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Air Conditioning

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2 ch

128 m²

Lyon 2e arrondissement

569 000 EUR

Ce grand appartement familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa localisation et ses qualités énergétiques (DPE : B / GES : A). Il est composé d'un grand séjour lumineux de 45 m2 donnant sur une Loggia, de 3 chambres (possible 4), une cuisine séparée avec buanderie donnant sur la 2ème loggia côté jardin. Une salle de bain (baignoire + douche), Dressing, WC séparé, etc... Il est situé au 3ème étage d'une copropriété de 1991 avec ascenceur. Idéalement placé au coeur la presqu'île de Lyon - Secteur CONFLUENCE : - à proximité des Cours Charlemagne / Suchet, - transports en commun TCL (Tramway T1/T2 , Bus 63, S1, métro), Velov, Gare SNCF (Perrache), - centre commercial CONFLUENCE, - écoles : UCLY, ESDES, STRATE DESIGN, ESSCA, ESCEN, EM Lyon, Université LYON 2, LYON 1 de Gerland.... Chauffage individuel et chauffe eau thermodynamique (PAC). Une cave complète les prestations et emplacement à vélos en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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3 ch

124 m²

etage 3

Lyon 2e arrondissement

839 000 EUR

A l' abri des regards et parfaitement au calme, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée avec gout ,son jardin paysagé de 400m2, clos de mur, Jacuzzi , terrain de pétanque, une belle terrasse abritee par une pergola ,grande cave voutée. De plain pied, la maison se compose,une cuisine spacieuse, salle à manger, salon, , buanderie, toilette . A l'étage un grand dégagement distribue 4 chambres dont une suite parents avec salle de douche , une salle e bains , toilette, combles ( possibilité d'agrandir de 30m2) parking . La propriété se trouve au coeur d'un village de charme et à proximité des commerces.ARLIM PRESTIGE SAXE Brigitte Weltmann ... Features: - Furnished - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

155 m²

terrain 600 m²

Collonges-au-Mont-d'Or

449 000 EUR

Lyon Immobilier vous propose au coeur de Monplaisir , emplacement idéal pour ce T4 de 93,49m2 au calme avec vue sur espaces verts dans une résidence de standing. Accès à personne à mobilité réduite, ascenseur, 2 caves. Proche Métro D, tramway, bus écoles, facultés et commerces. T4 traversant avec coin jour composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée avec loggia et un salon/séjour s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7m2. Un couloir distribue le coin nuit avec 2 grands placards, une buanderie, 3 chambres et 1 salle de bains et 1 WC. Possibilité d’un garage double de 28m2 en supplément. Véhicules éléctriques/hybrides acceptés. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez M. DUCLOS Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace - Balcony - Lift - Washing Machine

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3 ch

93 m²

etage 1

Lyon 8e arrondissement

620 000 EUR

FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIIVITE WHITE IMMO, très jolie maison récente construite en 2016, de 120 m2 habitables avec une très bonne répartition des volumes et une décoration aux goûts du jour. Superbe pièce de vie de 50 m2 très lumineuse avec cuisine Us entièrement équipée. 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied de 17 m2 avec salle d'eau et dressing. A l'étage les 3 autres chambres avec salle de bains. Nombreux rangements, cellier et garage de 27 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur le RDC, radiateurs à l'étage. Construction sur vide sanitaire, huisseries double vitrage et volets roulants. Portail et porte de garage motorisés. Terrain de 504 m2 avec terrasse plein Sud. DPE A (à la livraison - réactualisation en attente). Idéaliement située, dans un envrionnement résidentiel établi, à 2 pas des transporrts en commun (C20 / C20 E et Junior Direct) et de la forêt pour la balade. Notre avis: c'est facile d'avoir un coup de coeur pour cette maison !! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Caroline Chostak ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'l'étoile' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace - Garden

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120 m²

terrain 504 m²

Francheville

535 000 EUR

JUNE IMMOBILIER vous fait découvrir cette charmante maison de plain-pied de 112m2 habitable (163m2 surface utile)située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, sur une parcelle généreuse de 1397m2. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la belle piscine entourée de verdure, un véritable havre de paix sans vis-à-vis qui fait de ce jardin un espace de détente exceptionnel avec son esprit vacances et sa touche provençale. La maison se compose de deux chambres avec une possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine aménagée s’ouvre sur un coin repas installé dans une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. L’espace de vie offre ainsi une ambiance conviviale et baignée de lumière, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un sous-sol partiellement aménagé propose un espace buanderie et deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des invités ou pour un espace bureau. Le garage indépendant de 37m2 (sur 2 niveaux) et annexes complémentaires offrent également de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur qui combine confort, tranquillité et esprit vacances. Pour plus d'infos, contactez l'agence JUNE au ... ou Delphine VITTI au ... Honoraires charges vendeur - DPE E JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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112 m²

terrain 1 397 m²

Solaize

2 200 000 EUR

Metro Cuire -Limite Croix Rousse - Située dans un secteur résidentiel recherché et calme, cette propriété bourgeoise dispose de 12 pièces sur un terrain de 3 100 m² dont 1 400 m²plat avec des arbres centenaires 1 700 m² en espace boisé en pente offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine , une salle à manger, un séjour ayant accès direct à une véranda, véritable havre de paix, également un bureau bibliothèque ou second salon. Un escalier de charme vous conduit au premier étage composé d'un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage et le 3ième sont utilisées aujourd'hui comme un appartement indépendant en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, 4 chambres, une salle de douches, un espace de vie donnant accès à une terrasse. Une cave complète le bien. Le charme de cette maison, ses volumes, ses cheminées, son terrain, sa proximité de la vie de la Croix-Rousse, font de ce bien un bien d'exception, BARNES Lyon ... ,096,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5050€ ~ 6900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049 Features: - Alarm

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330 m²

Caluire-et-Cuire

150 000 EUR

IMMO DEVELOPPEMENT vous propose un appartement  de 85m2, au 2ème étage d'une petite résidence,composé d'une pièce de vie très lumineuse, cuisine indépendante,  chambres, salle de bains, wc, rangements, cave, chauffage gaz de ville, place de stationnement non privative, Des travaux de finition sont à prévoir

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85 m²

etage 2

Tarare

165 000 EUR

BEAU DUPLEX T3 SUR CHAZAY D AZERGUES.

C'est sur la commune attrative de Chazay d'Azergues qu'Anne-Marie - megAgence vous invite à venir découvrir cette pépite en plein coeur de Chazay. Commerces, écoles, tout est à votre portée et vous êtes à une vingtaine de minutes seulement de LYON. Ce duplexvde 54 m² environ est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au calme, entièrement refait à neuf, vous y trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine intégrée,entièrement équipée. Un escalier vous conduira au coin nuit avec ses deux chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

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54 m²

etage 1

Chazay-d'Azergues

320 000 EUR

APPARTEMENT T4 88 M2 - BRON.

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue . Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir ! L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant . Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des habitants. Il est possible d'acquérir un garage en box fermé en sus. A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

88 m²

etage 2

Bron

119 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre VILLEFRANCHE SUR SAONE appartement T2 au 2 ème et dernier étage hyper centre - A RENOVER.

Ne manquez pas cet appartement atypique , avec de vrais atouts détaillés ci-dessous . VILLEFRANCHE SUR SAONE, opportunité d'investissement avec ce dernier étage . Si vous disposez réellement d'un budget de 140 000 ( achat + travaux + décoration ) hors frais de notaire , c'est le moment de vous constituer un patrimoine pour investir ou pour habiter. Vous souhaitez habiter en centre ville avec un accès gare à seulement 200 m à pied Ou investir en optant pour la location courte durée. Je vous laisse découvrir un projet de rénovation possible avec les photos Avant / Après travaux . Pour ce type de logement après rénovation et décoration , la nuitée en fonction de la période se vend entre 75 et 110 . Une dizaine de nuits par mois rapportera environ 1 000 avec la possibilité de louer à des personnes en formation ou en mutation pour des séjours plus longs ( 1 semaine à 1 mois ) Si vous réalisez vous même les travaux , prévoyez un budget de 10 000 . Pour le décorer et indépendamment du projet pr

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1 ch

50 m²

etage 2

Villefranche-sur-Saône

160 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces BULLY (69), de 54.55 m² avec balcon privatif et deux places de stationnements.

**** SOUS OFFRE **** BULLY CENTRE, C'est au cur de Bully, dans une petite copropriété en pierres dorées située dans une impasse calme et verdoyante que ce situe cet appartement T3 avec balcon privatif . Côté jour, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 24.65 m² donnant sur le balcon couvert. Le 1er étage comprend également une salle de bains et un WC séparé. Côté nuit, il dispose de 2 chambres de 9.30 m² et 10.30 m², servis par un dégagement au 2ème étage. Actuellement loué par un locataire fidèle, il génère un revenu annuel de 9 315. Chaque logement a son entrée privée, et bénéficie d'un espace de stationnement privatif pour stationner ses véhicules. Vous avez des questions? Je vous invite à me contacter. Je me ferai le plaisir de vous renseigner! Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Surfaces : 54.55 m² au sol soit 50.15 m² carrez Nombre de lots de la copropriét

3 p

2 ch

50 m²

etage 1

Bully

599 000 EUR

Maison individuelle T6 de 180 m2 + terrain de 1 390 m2 à PUSIGNAN (69).

Je vous propose à la vente une magnifique maison familiale de 180 m2 édifiée en 1 870 sur une parcelle plate et clôturée de 1 390 m2. Vous tombez immédiatement sous le charme de l'ancien et du moderne qui se mélangent avec finesse. En rez-de-jardin, un séjour/cuisine baigné de lumière de 50 m2 avec accès direct à la terrasse, un chaleureux salon de 23 m2 avec sa cheminée et sa baie vitrée. Une buanderie et de nombreux rangements sont à votre disposition pour plus de confort. A l'étage, le coin nuit comprenant une élégante suite parentale de 23 m2 avec baignoire, trois chambres de 15 m2 à 16 m2 avec une salle d'eau. Vous appréciez les extérieurs arborés et sans vis à vis, les deux terrasses ainsi que la piscine 10x5m avec volet roulant, étant couverte elle sera facile à entretenir. Vous aimez la facilité pour se garer, le garage double de 36 m2, un atelier et une cave. VISITE VIRTUELLE et dossier complet SUR DEMANDE. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à toutes vos quest

6 p

4 ch

180 m²

Pusignan