1 300 000 EUR

EXCLUSIVITE - IRIGNY LE HAUT - A une vingtaine de mn au sud ouest de Lyon, à l'abri des regards, prend place cette très belle maison d'architecte aux lignes contemporaines, édifiée en 2010, sur une jolie parcelle boisée de 1300 m2 environ. Volumes, équipements haut de gamme, et luminosité grâce à de généreuses baies vitrées, résolument tournées vers le jardin et la piscine. Une vaste terrasse à l'ouest, en partie abritée côté cuisine, agrandit encore l'espace de vie, qui se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine à vivre équipée et d'un salon tv plus intimiste. Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale côté sud, avec son dressing et sa salle de bains et wc privatifs, une chambre, et un bureau, A l'étage, trois belles chambres avec grands rangements et terrasses privatives, deux salles d'eau et toilettes Côté pratique: un cellier, une buanderie, un grand garage et de nombreux rangements Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, rafraichisseur, aspiration centralisée, alarme, piscine chaufée. Architecture, prestations haut de gamme, décoration soignée et cosy, font de cette maison de prestige, un véritable coup de coeur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

234 m²

terrain 1 280 m²

Irigny

850 000 EUR

Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité, idéalement située à Saint-Priest VILLAGE, cette superbe maison implantée sur une parcelle de 1230 m2, avec cachet d'une surface habitable de 208 m2 répartis sur deux niveaux. Vous serez séduits par son calme, sa localisation, ses volumes et le potentiel offert par ses annexes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une double entrée, un séjour de 30m2 avec véranda, une cuisine indépendante avec espace salle à manger de 40m2 récemment refaite et équipée, une chambre de 22 m2, une buanderie de 18m2, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, profitez de deux chambres avec balcon de 13m2, une salle d'eau avec toilette, une chambre avec alcôve pouvant être utilisée comme studio indépendant, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'une cave de plus de 16 m2 et d'une dépendance de 300m2 avec un grand garage aménageable sur 2 niveaux, ainsi que d'un grand appentis de 51 m2. Côté exterieur, la maison dispose de places de parking et d'une partie de jardin engazonnée et arborée sans vis à vis et au calme, un jeu de boules complémente l'extérieur. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, avec un beau potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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3 ch

208 m²

terrain 1 226 m²

Saint-Priest

1 199 000 EUR

LYON 2. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent en co-exclusivité cet appartement d'exception au coeur de la presqu'île et au calme. Outre son indéniable cachet, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries, cheminées, parquet Versailles etc, vous serez séduit par la copropropriété de belle facture, remarquable. L'appartement rénové de façon contemporaine se déploie ainsi: vaste et belle pièce d'entrée, salon de réception avec ses portes-fenêtres donnant sur le balcon ou vous pourrez admirer la vue sur la Saône très présente, la coline de Fourvière et St Jean, baigné de soleil à l'Ouest. La cuisine-salle à manger très équipée avec son cellier et un bureau attenant toujours côté Saône ainsi qu'une salle de douche.Vaste chambre parentale sur cour de 24m2 au calme accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bain. En demi - niveau, une chambre très cosy avec une salle de bain déboulant sur une autre chambre surplombant le bureau. Une buanderie est disponible. Une grande cave voûtée de plus de 30 m2 complète le bien. Contact Olivia Marrel ... agent commercial EI. Mandat 205 Features: - Balcony

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3 ch

212 m²

etage 1

Lyon 2e arrondissement

159 000 EUR

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur CORBAS, Lumineux 3 pièces exposé SUD de 65m2 au 2ème étage sans ascenseur. Situé au calme, dans une résidence fermée et bien entretenue; et à proximité de tous les commerces et commodités ! Appartement composé de : - Cuisine separée de 6m2 avec loggia - Pièce à vivre de 25m2 - Deux chambres de : 12,2 et 9,25m2. possibilité de créer une troisième chambre. - Salle de bain et WC séparés Les prestations comprennent : - Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants motorisés - Chaudière gaz individuelle révisée - Cuisine partiellement équipée Une place de parking privatif et une cave de 9 m2 complètent le bien. Charges copropriété : 250€/ trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Features: - Balcony

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65 m²

etage 2

Corbas

299 000 EUR

Neuville sur Saône - Maison de village avec grand garage.

Venez découvrir cette maison de village avec terrasse située au calme en plein centre de Neuville-sur-Saône à deux pas des commerces, écoles et transports. Un grand garage permet de stationner deux voitures ce qui est un atout indéniable à Neuville-sur-Saône. Vous apprécierez le séjour/salon de 24 m2 avec sa cheminée à insert, la cuisine indépendante et la terrasse de 20 m² L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres avec parquet et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave de 18 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843442)

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3 ch

85 m²

Neuville-sur-Saône

250 000 EUR

Appartement.

22 Avenue Debrousse Lyon 5 Vendu louéAppartement 2 pièces de 41m² habitables, il se situe au 1er étage dun immeuble de grand standing & réputé sur les hauteurs de Lyon, construit en 2016 et avec ascenseur. Il se compose dune petite entrée avec rangements, dune pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte de 19m² avec une partie de sa vue sur Lyon, dune chambre, dune salle de bain et dun WC. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Taxe foncière : 1018. Charges annuelles de copropriété : 1992.Loyer actuel hors charges de 754/mois + 171 de charges récupérables. Locataire bon payeur et à jour de ses loyers.Visite virtuelle disponible.

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41 m²

etage 1

Lyon

310 000 EUR

APPARTEMENT T3 Lyon 09 balcon garage.

Lyon 09 VAISE - Joli T3 de 68,65 m² (L.C) de 2004 , DPE en "C" , avec balcon, cave et un garage box. Adresse: 4 rue du 24 mars 1852 , quartier dynamique à deux pas de la Gare de Vaise et de son métro, de la Place de Paris, de son marché, de ses commerces et des quais de Saône (quai Jaÿr, quai du commerce). Vous êtes au 3ème étage de cet immeuble moderne. Vous bénéficiez d'un séjour lumineux de 21 m² s'ouvrant par 2 portes-fenêtres sur votre balcon orienté sud/est. Votre cuisine jouxte le séjour (avantage: la cloison peut s'ouvrir entre les 2 pièces) Deux chambres exposées au sud, une salle de bain , un wc séparé : rien ne manque pour vous y sentir bien.(voir le plan de l'appartement). Seul aménagement à prévoir: la cuisine sera à agencer (actuellement un évier et quelques meubles). Côté pratique: Peu de charges. Une cave et un garage box en sous-sol sont inclus dans le prix. Votre chaudière au gaz individuelle gère votre chauffage et l'eau chaude sanitaire. Mon avis: un appartement idéalement situé p

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2 ch

70 m²

etage 3

Lyon

175 000 EUR

Appartement.

Exclusivité Villeurbanne Rue Clos Poncet. Venez découvrir ce 2 pièces de 46,73 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et calme de 2009. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et équiper donnant sur un balcon de 7m2. Un coin nuit composé d'une chambre de plus de 12m2, dune salle de bain et WC. Un garage en sous-sol complète cette offre

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1 ch

47 m²

etage 2

Villeurbanne

189 000 EUR

LYON 8 - Place GENERAL ANDRE.

Grand T3 traversant de 68 M2 ** Rez de Chaussée surelevé ** orienté EST OUEST en intérieur de copropriété sécurisée par une double porte ( badge Vigik ) ************* Descriptif - Belle entrée de 9 M2 avec sa porte blindée 5 points - Cuisine meublée et équipée - Séjour - Deux grandes chambres de 14 M2 sur parquet massif - Salle d'eau - WC Séparés Une cave électrifiée complète le bien ainsi qu'une place de parking libre ( accès portail automatique ) ************ - Chauffage individuel GAZ - Toutes les fenetres sont en double vitrage - Pas de travaux de copropriété à prévoir ( Diagnostic énergétique de la Copropriété en "D") - Montant des Charges 110 € par mois - ( Eau froide - Entretien Espaces communs - Espaces verts - Portail automatisé ) ************ Transport en commun à 10 MN à pied METRO D ( Mermoz Pinel) - Tram T6 et T4 - Bus C 25 à coté ************ Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

Lyon 8e arrondissement

795 000 EUR

Maison T5 - 153 m2 - 4 chambres.

Située à quelques mètres seulement du centre et de toutes ses commodités (transports TCL, écoles, commerces ...), vous serez séduits par cette belle maison familiale édifiée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 5 000 m2 en partie boisée. Dès l’entrée, de plain-pied, la maison offre un accès fluide à l'espace de vie composé d'une cuisine équipée semi ouverte, d’un salon avec cheminée à insert et salle à manger, ainsi qu’à la véranda et la grande terrasse. Dans l’espace nuit, vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo. A l’étage, vous disposerez d’une pièce éclairée par un vélux d’une surface au sol de 24 m2 pour y installer une chambre, un bureau, une salle de jeu … Le rez de jardin offre avec son beau volume un studio indépendant, une lingerie, un cellier et une pièce avec accès direct au jardin. Une grande piscine, un terrain de pétanque et un garage double complètent ce bien. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

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153 m²

terrain 5 169 m²

Craponne

275 000 EUR

Appartement dernier étage avec terrasse.

? Bien rare à saisir ! ? Offrez-vous la chance unique de devenir propriétaire de cet magnifique appartement T4 avec un toit-terrasse exceptionnel ! Situé dans un quartier calme et recherché à Vénissieux, ce spacieux T4 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du tramway, et de toutes les commodités indispensables. Caractéristiques clés : • Appartement au dernier étage d’une petite résidence sécurisée de 2016 (seulement 3 étages). • Toit-terrasse de 50 m², parfait pour profiter de moments ensoleillés ou de soirées conviviales en toute intimité, sans vis-à-vis. • Une pièce de vie lumineuse et généreuse comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. • 3 chambres confortables, idéales pour une famille. • Salle de bain moderne avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé suspendu. • Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Aucun travaux à prévoir ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement au classement énergétique C, synonyme d’une consommation maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement spacieux, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

etage 3

Vénissieux

185 000 EUR

VILLEURBANNE T2 53m² avec terrasse.

76 Rue Hippolyte Kahn, venez découvrir ce rez de jardin de 53m² avec sa terrasse privative. Vous serez véritablement au cœur des Gratte Ciel, à moins de 5 min du métro, du marché, de l'avenue Henri Barbusse et de tous ses commerces. Situé dans un immeuble cossu de 1998, cet appartement bénéficie de son entrée privative, idéale pour une profession libérale. Il est constitué d'une belle pièce de vie de 31m² profitant d'une double orientation sud et est. Cette pièce avec sa cuisine équipée est parfaite pour recevoir. L'appartement bénéficie également d'une chambre avec placard, desservant une loggia fermée pouvant servir de jardin d'hiver. Une salle de douche et un WC fermé complètent ce bien. Devis sur demande pour passer l'appartement en DPE D. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

53 m²

Villeurbanne

479 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS- SOL COMPLET.

Située dans la charmante commune d'Albigny-sur-Saône (69250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Sud-Ouest de la pièce principale permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. De plus, le terrain clos et arboré de 913 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air. Les stationnements comprennent des places de parking extérieures et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. La présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable pour cette propriété. Cette maison de 81 m² offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres, toutes ces pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un espace supplémentaire pouvant être exploité selon les besoins. Les caractéristiques de cette maison en font une résidence confortable et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

81 m²

terrain 913 m²

Albigny-sur-Saône

281 000 EUR

Terrain viabilisé de 626 m² à Genay, alliant nature et commodités à proximité.

Situé à Genay (69730), ce terrain de 626 m² offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. En plein cœur d'un environnement verdoyant, il dispose d'un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus, et se trouve à proximité d'écoles. La commune propose un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature, tout en restant bien reliée aux services essentiels. Ce terrain constructible de 626 m² est déjà viabilisé, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet immobilier. Avec un coefficient d'emprise au sol de 30 % et une hauteur maximale de façade de 7 mètres, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Les retraits de 2 mètres sur les côtés et de 4 mètres à l'arrière délimitent clairement la parcelle, facilitant la projection d'une future construction. L'accès se fait par un chemin commun avec une parcelle adjacente, ajoutant un aspect pratique à cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur

626 m²

Genay

199 000 EUR

69500 Bron, venez decouvrir cet appartement T3 de 71 m2 composé de 2 chambres Le salon sejour lumineux donne sur son balcon dégagé plein SUD. Situé au calme et donnant sur son parc privatif, vous serez ravis ces avantages. Une cave complète ce bien, la salle de bain a été refaite dernièrement. Plus qu'à installer vos valises, ce bien vous attends. A proximité du bus 17, 24 et à 10 min du Tramway. N'attendez plus, venez visiter ce T3 qui allie confort et emplacement priviligié.   Features: - Balcony

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2 ch

73 m²

etage 2

Bron

179 000 EUR

Dans le joli petit village de LONGESSAIGNE, maison construite en 1986 comprenant un espace cuisine ouvert sur la belle pièce de vie, 3 chambres et un bureau. En sous-sol, garage, cave et un atelier ; le tout sur 730 m2 de terrain à aménager. Des travaux sont en cours de réalisation. Afin de profiter pleinement de cette agréable maison et de vous l'appropier, vous serez libre pour aménager la cuisine, la salle de bains, installer un mode de chauffage et divers petits travaux de finition.. N'hésitez pas appeler pour plus d'informations ! Features: - Terrace - Garden

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3 ch

115 m²

terrain 730 m²

Longessaigne

317 000 EUR

Appartement T3 traversant de 60 m² Rue Chevreul, Lyon Votre agence ERA Jean Macé vous propose de découvrir cet élégant appartement T3 de 60 m², idéalement situé à proximité de la place Jean Macé. Ce bien traversant nord-sud offre une belle hauteur sous plafond qui met en valeur le charme de l'ancien, avec ses magnifiques moulures et sa cheminée. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez également le confort d'un WC séparé et d'un grand placard dressing. Quelques travaux d'embellissement du parquet sont à prévoir ainsi que le remplacement d'une fenêtre coté cour ce qui permettra d'améliorer le DPE en D. Situé rue Chevreul, vous bénéficierez d'une localisation idéale à proximité de la place Jean Macé et du métro B / tramway T2. Le quartier est vivant, offrant de nombreux commerces et services à portée de main. Copropriété calme et bien tenue bénéficiant d'un ascenseur. Charges faibles Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant confort et charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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60 m²

Lyon 7e arrondissement

1 145 000 EUR

COUP DE COEUR LUMIERE - ESPACE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET DE QUALITES - DOMOTIQUE - PISCINE CHAUFFEE - SUITE PARENTALE EN RDC - GARAGE - COMMODITES ET TRANSPORTS A PROXIMITE IMMEDIATE... Amandine ANDRE et EFFICITY l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette SUPERBE villa, au centre de LISSIEU! Transports, commerces, écoles-collèges-lycées, accessibles très facilement! Venez visiter cette villa construite en 2022, sur 2 niveaux. En RDC, après avoir posé vos affaires dans les placards de l'entrée de 5m2, vous entrerez dans un grand espace séjour de 72m2 très agréable; avec un salon de 18m2, une salle à manger de 32m2, et une cuisine entièrement équipée de 21m2. Le tout décoré avec goût! Vous découvrirez également une suite parentale de 22m2 (chambre 12m2, salle d'eau 5m2, et dressing 5m2), et un WC séparé. Un cellier de 5.5m2, une buanderie et un garage de 30m2 ; complètent le RDC. Le garage étant isolé, chauffé et climatisé il peut tout à fait devenir une pièce à part entière de la maison. Vous emprunterez ensuite l'escalier en chêne véritable, qui vous mènera à l'étage de nuit. Là vous trouverez 5 chambres (une de 14.5m2, deux de 14m2 (dont une avec terrasse de 8m2), une de 12.5m2, et la dernière de 10m2 qui sert actuellement de bureau), une salle de bains de 6.5m2, et un WC séparé. Cette maison est un véritable cocon familial! Le jardin bien entretenu, qui fait le tour du bien, dispose d'une piscine enterrée et chauffée, et d'une belle terrasse de 50m2 en partie couverte par une pergolas bioclimatique. En outre, pour soulager vos weekends, ce sont le robot-tondeuse et l'arrosage automatique intégral, qui s'occuperont d'entretenir tous vos espaces verts (plates-bandes comprises). En plus du COUP DE COEUR ASSURE grâce à la disposition des pièces et de la décoration très tendance, vous serez certainement séduits par le confort et le système de sécurité mis en place. Effectivement la maison est entièrement équipée de caméras qui sécurisent l'environnement, la domotique vous permettra de gérer la température, l'ouverture de la porte d'entrée ou des volets et autre... La villa est également climatisée (toutes les pièces sont équipées) et chauffée avec une PAC air/air (y compris le garage). Cette maison est idéalement conçue. Elle associe esthétique, confort et praticité! Alors n'attendez plus pour la visiter! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au ... ou par mail à ... , je serai ravie de répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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220 m²

terrain 821 m²

Lissieu

455 000 EUR

EXCLUSIVITE - SAINTE FOY LES LYON.Cet appartement calme et lumineux, offrant de beaux volumes, se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine dînatoire avec loggia et cellier. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, de nombreux rangements fonctionnels, une buanderie.Huisseries récentes. La copropriété située au coeur d'un parc de 3 ha est très bien entretenue, avec pour les amateurs un tennis. Vous bénéficierez d'une vue sans vis à vis sur le parc et les monts du lyonnais et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Idéalement situés, vous êtes à proximité de nombreux bus, des écoles, de la piscine, la bibliothèque, le cinéma, le supermarché et de nombreuses autres activités. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 157 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1164.4€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824 Features: - Internet - Lift - Tennis

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85 m²

etage 2

Sainte-Foy-lès-Lyon

1 530 000 EUR

EXCLUSIVITE - PLACE TOLOZAN au 3e étage d'un très bel immeuble du XVIIIe avec ascenseur, appartement sans vis à vis d'une surface de 168,80 m². La pièce de vie en angle avec sa double exposition Sud et Est et sa hauteur sous plafond d'environ 3,90 m offre un bel espace de plus de 33 m² avec vue sur le Rhône et la Part Dieu. La cuisine dinatoire et conviviale vous offre quant à elle une surface de plus de 42 m². Une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 2 autres chambres dont une en mezzanine complètent ce bien. Une seconde salle d'eau viendra en lieu et place de l'actuelle buanderie. Appartement lumineux offrant des prestations haut de gamme (cuisine Boffi, plan de travail en corian, électroménager Gaggenau). Appartement climatisé. Une grenier et une place de stationnement complètent ce bien rare. Immeuble ravalé très récemment et sécurisé avec vidéo surveillance et dont l'escalier est classé Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2536.1€ ~ 2940€ - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327 Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm - Intercom

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169 m²

etage 3

Lyon 1er arrondissement

289 000 EUR

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - Situation COEUR CROIX-ROUSSE, au calme, à 2 pas de la Place Bertone et des commerces, 5mn de la Place, du METRO / des bus, du marché, pour ce lumineux canut traversant de type T3 de 71m2 carrez, au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 1860. Charme de l'ancien, volumes agréables, sa configuration est simple : un couloir dessert d'un côté séjour avec cheminée décorative et chambre, au sud, cuisine et autre chambre, au nord, avec salle de bains au milieu et toilettes à l'entrée. Cet appartement est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour (cuisine, salle de bains, revêtements) et révéler tout son potentiel. Vous bénéficiez d'une cave sécurisée et saine de 5m2 environ. Notre avis : une très belle opportunité idéalement située ! Informations et visite auprès de Marie CLEMARES ... , agent commercial.

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71 m²

etage 3

Lyon 4e arrondissement

795 000 EUR

Jérôme Pellet Immobilier a le plaisir de vous présenter sa dernière pépite ! Une maison juste à couper le souffle... Tant à l'intérieur, qu'à l'extérieur ! L'agencement est tellement bien réfléchi et aménagé avec des produits de qualité, que chaque centimètre carré est optimisé et embelli. Située dans un secteur calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis, tout est pensé pour profiter d'un bien-être absolu. Seront à votre disposition : SPA intérieur, sauna, hammam, salle ciné/gym, piscine chauffée, terrain de pétanque, local à motos. Finie la corvée des tontes le samedi ! Tout le jardin est habillé d'une pelouse synthétique de belle qualité. Bref, une maison comme celle-ci ne se décrit pas avec des mots... Elle se découvre... Visionnez les photos et laissez vous embarquer, COUP DE COEUR ASSURÉ ! N'oublions pas le petit plus (et pas des moindres), cette merveille possède AUSSI un studio indépendant de 18 m2. Il est équipé d'une cuisine avec coin repas, une chambre sur mezzanine avec rangements, une salle de douche avec WC et 1 local fermé de 4 m2 pour matériel de jardin, avec accès par l’extérieur. Ce bien d'exception vous est proposé au prix de 795 000 € - Taxes Foncières 2023 : 2277 €. Situation géographique : Ternay, commune située à mi-chemin entre Vienne et Lyon - Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, pôle santé, pharmacie, axes autoroutier A7, A47, et gare SNCF à 4 kms). Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet ... et contactez Jérôme. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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188 m²

terrain 1 018 m²

Ternay

379 000 EUR

Jérôme Pellet Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison d'une surface habitable de 94 m2, entièrement rénovée. Elle est édifiée sur 2 niveaux, très lumineuse, et dispose d'un magnifique terrain plat de 1099 m2 et d'une grande allée. Elle est composée au rez-de-jardin, d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage, se trouve l'espace nuit avec deux chambres. Située à Ternay / limite Communay, dans un secteur calme mais avec toutes les commodités à proximité : Commerces. Ecoles, Crèche, Collège, Pôle santé, Arrêt bus, Gare SNCF et axes autoroutiers (A7, A46, A47). Ce bien vous est proposé au prix de 379 000 € - Taxes Foncières 2023 : 857 € Son terrain divisible et sa situation géographique sont un vrai plus ! Pour découvrir la maison dans les moindres détails, allez voir notre site internet et demandez une visite avec Jérôme. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

94 m²

terrain 1 099 m²

Ternay

288 500 EUR

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, à LYON 7 à 2 minutes de Jean Macé, bel appartement T3 dans résidence moderne, idéal  étudiant.   Située à 2 minutes de la gare SNCF Jean Macé, du tramway T2 et du métro B, dans un bel immeuble moderne au 1er étage surélevé avec ascenseur, un très joli appartement T3 de 50m2 entièrement rénové. La porte d’entrée donne sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée. A droite une première chambre séparée ; à gauche une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé. Les trois pièces bénéficient chacune d’une large fenêtre avec double vitrage épais sur l’avenue dont les arbres procurent une fraîcheur agréable l’été.   L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz qui fournit chauffage et eau chaude sanitaire. La résidence est sécurisée avec deux interphones. Parking en sous-sol sécurisé pour un véhicule dans une résidence voisine complète la prestation.   Situé à Lyon 7 dans un quartier animé, central et très commerçant, avec toutes les facilités de transports en commun de la Métropole, cet appartement convient particulièrement à des étudiants ou à un jeune couple. Refait récemment et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux.   DPE en cours   Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON,   Lyon Immobilier au service du particullier depuis 1972. Features: - Lift

3 p

2 ch

50 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement