189 000 EUR

Appartement T4 de 82 m2 sur Grigny.

Je vous propose à la vente un appartement T4 de 82 m² au troisième étage, dans une résidence paisible, familiale alliant confort et fonctionnalité. Vous appréciez la pièce de vie de 30 m² baignée de lumière et les deux balcons vous permettront de profiter des extérieurs dans votre chambre et le salon. Le coin nuit se composent de 3 chambres de 10 à 12 m2. Une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur ! Pour stationner une place de parking au pied de l'immeuble Une cave est également disponible. Proche de tous les services de la communes, écoles, commerces, transport en commun et de la gare. Vous recherchez un appartement avec de belles surfaces, lumineux et calme alors n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions. VISITE VIRTUELLE ET PROJECTION 3D SONT DISPONIBLES. Jean-Christophe Bichaud capifrance ... Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budg

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3 ch

82 m²

etage 3

Grigny

195 000 EUR

Appartement à vendre 4 Pièces de 73 m² avec Terrasse de 14 m² - Cur Ecoquartier de la Duchère LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69).

Situé au 3ème étage dun petit immeuble récent au cur de l'écoquartier de la Duchère, cet appartement de 73 m² est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par sa terrasse spacieuse de 14 m² exposée Sud/Ouest offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme, idéal pour profiter des beaux jours. Disposition intelligente des pièces, permettant un agencement en 3 chambres, parfait pour un jeune couple ou un investisseur locatif. Les atouts de cet appartement : chauffage urbain inclus dans les charges (avec eau froide, eau chaude et chauffage), et une excellente accessibilité à toutes les commodités du quartier : marché, commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée), bibliothèque et le Parc du Vallon à deux pas. Local à vélo en sous-sol En supplément : un garage de 14 m² en sous-sol, parfait pour un véhicule ou du stockage. Transports en commun à proximité : Métro D (gare de Vaise) en 5 minutes. Ligne C6 vers la Part Dieu en 25-30 minutes. Ligne C14 vers la place des Terreaux e

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3 ch

73 m²

etage 3

Lyon

219 000 EUR

Charmant T2 avec garage - Villeurbanne.

Vous recherchez un havre de paix en plein coeur de Villeurbanne, tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines ? Ce T2 de 53 m² est fait pour vous ! Idéalement situé, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. La cuisine récente et moderne est fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos besoins culinaires. Profitez également d'un balcon agréable, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Points Forts : Localisation Privilégiée : A quelques pas des commerces, des restaurants, des activités culturelles et des transports en commun. La situation géographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine animée de Villeurbanne tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et serein. Résidence Bien Entretenue : L'immeuble dispose d'espaces verts bien entretenus. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité et animation urbaine. Ne manquez pas cette chance ! Pour découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Cette vente comprend la Garantie "PROTECT + Prix de vente : 219 000 euros - DPE : C- GES A Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

53 m²

etage 1

Villeurbanne

300 000 EUR

Appartement / Local professionnel à Lyon 9 Valmy - 95 m².

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées. Vous aurez la possibilité d'acquérir également le rdc (avec travaux) d'une surface équivalente, actuellement relié à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+240000 euros) ou simplement le rez de chaussée à 240 000 euros. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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98 m²

etage 1

Lyon 9e arrondissement

83 125 EUR

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 15,90 m² au rez de chaussée avec la jouissance d'une terrasse au sein d'une petite copropriété de deux étages au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 125 € Honoraires charge vendeur

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16 m²

Rillieux-la-Pape

103 787 EUR

2E ET DERNIER ETAGE.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 23,80 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce studio entièrement refait à neuf propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une copropriété bien entretenue, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 787 € Honoraires charge vendeur

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24 m²

etage 2

Rillieux-la-Pape

769 000 EUR

Maison Architecte contemporaine.

Située à Meyzieu (69330) secteur grand large , cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les sportifs avec la proximité du parc de Miribel de plus sa proximité avec les transports en commun facilitent les déplacements. Cette charmante maison de plain-pied s'étend sur une surface de 165 m², implantée sur un terrain généreux de 809 m². Dotée d'une piscine et d'un garage, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Les 3 places de parking sont un avantage non négligeable pour le stationnement avec son garage séparé il n'y a aucun vis à vis !!! . À l'intérieur, vous découvrirez une habitation spacieuse, orientée sud de 5 pièces, comprenant 4 chambres lumineuses dont une suite parentale , toilettes et 2 salles d'eau. Le confort et la praticité sont au rendez-vous. L'espace de vie bien agencé et les équipements modernes font de cette maison un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.Un produit d 'exception avec de nombreux équipements de qualité( chauffage et climatisation réversible, pompe à chaleur etc ) , des puits lumière, une piscine intéreure. Le plus judicieux est de se contacter, puis de venir visiter ce produit rarissime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

165 m²

terrain 809 m²

Meyzieu

515 388 EUR

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 64.62 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 13 lots sur plusieurs batiments de 3 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2150 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272€ et 368€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Balcony - Lift

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2 ch

65 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

302 000 EUR

EXCLUSIF, en toute discrétion, à saisir maison de plain pied dans un environnement très calme avec une surface habitable de 100 m2 sur une parcelle de terrain de 972 m2. La maison se compose de 3 chambres ( dont une ouverte sur le séjour que l'on peut refermer ), un séjour (39m2), une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc fermé et d'un garage. Elle est équipée de menuiseries en PVC, de volets en bois, d'un chauffage électrique avec des radiateurs et d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Le terrain est clôturé et équipé d'un portail électrique. On y trouve 2 abris de jardin, 2 terrasses ainsi qu'une réserve d'eau pluviale avec une pompe de relevage. La maison est en bon état et nécessite quelques travaux de rafraichissements pour être mise au goût du jour. Pour tout renseignement et visite contactez Philippe GRANDVAUX. EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

100 m²

terrain 972 m²

Colombier-Saugnieu

460 000 EUR

Cubic immobilier vous propose une belle opportunité : un appartement en dernier étage ! Cœur de Villefranche, dans un bel immeuble de standing de 2006, appartement de 120 m2 composé d'un séjour double de 40m2, une cuisine séparée, une vaste entrée, 3 chambres dont une suite parentale et une terrasse. Parmi les autres avantages de ce bien proposé, vous trouverez une deuxième salle d'eau, la climatisation dans le séjour, un garage en sous-sol, une cave et une place de parking. La terrasse dessert le séjour et la cuisine. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien : Sophie Corsant ... Montant estimé des dépenses énergies pour un usage standard de 1090€ à 1530 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 abonnement compris. Nombre de lots principaux : 77 Charges prévisionnelles : 160 euros par mois Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Agence CUBIC IMMOBILIER - Contact Sophie CORSANT agent commercial EI 807 682 042 R.S.A.C. Villefranche Tarare N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Features: - Terrace - Lift

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3 ch

120 m²

Villefranche-sur-Saône

309 000 EUR

A Arnas, dans une petite copropriété bénéficiant d'un environnement verdoyant. Maison mitoyenne intégralement rénovée de 110m2 utile (85,45m2 en Loi carrez) sur trois niveaux avec une parcelle de terrain privative de 55 m2 et 2 places de stationnement en extérieur. Vous trouverez au rez de chaussée, entrée avec placard, buanderie et toilette, une grande pièce de vie lumineuse orientation plein Sud donnant accès au jardin privatif une cuisine aménagée et équipée complète ce bien. Au 1er étage dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains avec toilette. Au 3éme étage un niveau parentale en mansarde avec deux volumes (chambre, bureau et/ou dressing) et une salle d'eau privative. Features: - Terrace

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3 ch

110 m²

terrain 55 m²

Arnas

659 000 EUR

Et si vous trouviez enfin l'appartement où il fait bon vivre ? Cet espace de 100 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée à Saint Foy les Lyon est un véritable petit coin de Paradis. Vous allez adorer passer vos journées sur la terrasse avec une jolie vue sur les Monts du Lyonnais. 80 m2 de pur bonheur que vous pourrez aménager à votre goût : Coin repas, espace détente, plantes...de quoi créer votre véritable petit cocon en extérieur. La pièce de vie, ouverte sur la terrasse est baignée de lumière naturelle. L'espace nocture quant à lui offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour votre confort. Vous n'êtes qu'à quelques minutes du centre de Lyon et pourtant l'équilibre est parfait entre vie urbaine et douceur de vivre. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol. Envie de découvrir votre futur chez vous ? Contactez moi au ... ... Cette annonce vous est proposée par BELIN Aurélie - EI - NoRSAC: 813 331 402, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VILLEFRANCHE-TARARE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift

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3 ch

100 m²

etage 2

Sainte-Foy-lès-Lyon

1 350 000 EUR

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose de découvrir cette villa contemporaine de 230 m², édifiée en 2014, sur un terrain paysager de 2 300 m². Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité de Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-lès-Lyon. Elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche de Lyon grâce à la proximité du réseau TCL. Dès l’entrée, laissez vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par des baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine américaine, aux prestations haut de gamme, dispose de nombreux rangements intégrés et d’une ergonomie parfaite. Ce niveau accueille également un dressing fonctionnel, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’une chambre spacieuse avec accès direct au garage. L'étage abrite trois chambres lumineuses et élégantes, toutes dotées d’un balcon continu offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Deux salles de bains aux lignes épurées, équipées de douches à l'italienne et toilettes, viennent parfaire cet espace de repos. Cette propriété se distingue par également par ses équipements : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, domotique avancée, système d’alarme et vidéosurveillance. L’extérieur, véritable havre de paix, abrite une magnifique piscine au sel de 10 x 5 m et bénéficie d’un arrosage automatique pour un entretien facile du jardin. Un garage complète cette villa d'exception. Alliant confort et tranquillité, cette villa est un véritable écrin où la nature et le raffinement s’unissent pour offrir une expérience de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4 ch

207 m²

Saint-Genis-Laval

1 295 000 EUR

EXCLUSIVITE TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Située au fond d'une impasse au calme, cette maison familiale de 251 m² allie le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec une cheminée, d'un coin salon, d'une salle à manger ouverte avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine donnant directement sur le jardin et la terrasse, d'un bureau et d'une chambre parental avec son dressing et sa salle de bain. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon , et deux salles d'eau. Le jardin paysagé et clos de 2418 m² bénéficie d'une piscine avec un pool-house et d'un abri jardin. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547 Features: - Internet - SwimmingPool

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5 ch

251 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

2 250 000 EUR

SAINT-GENIS-LAVAL,centre bourg,dans ruelle calme et résidentielle,à 2 pas des commodités et du métro,très belle bâtisse ancienne d' environ 418 m2 sur 3 niveaux, entièrement rénovée dans les règles de l'art en 2021 par architecte d'intérieur lyonnaise de renom.Le rez-de-chaussée offre 2 halls d'entrée desservant un vaste salon de 60 m2 avec cheminée, ouvrant sur une sublime cuisine à vivre de 31 m2. Aux étages supérieurs,7 grandes chambres,3 salles de douches, dressings, salle de jeux, greniers aménagés.Rénovation très qualitative alliant tout le charme de l'ancien et le confort du contemporain,décoration soignée et aboutie,esprit ethno-chic, volumes généreux, chambres climatisées.L'extérieur est tout aussi chaleureux et réussi que l' intérieur avec son patio d'été en vieux bois de chalet, son bassin de nage 3X11 mètres. Jardin plat, clos et paysager de 1061 m2.En annexes: lingerie,garage/chaufferie, local technique piscine, cave en sous-sol. DPE (B).Les honoraires sont à charge des vendeurs. A découvrir chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact SAMIRA LEBOBE ... Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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418 m²

terrain 1 061 m²

Saint-Genis-Laval

249 000 EUR

LYON IMMOBILIER vous propose en exclusivité à St PRIEST proche Parilly , T3 en rez-de-jardin situé dans une maison divisée en 2 logements sans copropriété donc sans charges ! Beau 3 pièces en parfait état de 70m2 se composant d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 32m2 ouvrant sur terrasse de 24m2 et son jardin privatif de 120m2 sans vis-à-vis. Côté nuit : 2 belles chambres, salle d'eau avec espace buanderie et un wc séparé. Ce bien bénéficie d'un garage, 2 parkings et d'une cave de 10m2. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement, contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du partiulier depuis 1972. Features: - Terrace

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70 m²

Saint-Priest

185 000 EUR

Idéalement situé en plein centre des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement de 41.44m2, avec très bon DPE B/B Il est composé d'un séjour, très lumineux grâce à ces trois grandes fenêtres, d'une cuisine équipée séparée et qu'il serait possible d'ouvrir en partie sur le séjour. Puis coté nuit, vous disposerez d'une chambre et de sa salle d'eau avec WC. Les trois pièces bénéficient d'une vue dégagée. Une cave est également à votre disposition. Les plus: quartier très animé, proximité avec tous les commerces, les administrations, les établissement scolaires, activités culturelles et transports( le tram arrive bientôt). « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 288 lots (). Charges annuelles : 232 euros. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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41 m²

etage 5

Villeurbanne

750 000 EUR

EXCLUSIVITE - PLACE D'HELVÉTIE. Situé au 4ème étage d'un immeuble Art Déco , bel appartement récemment rénové par un cabinet d'architecture d'intérieur de 103m², calme et très lumineux et traversant (exposition Est/Ouest) bénéfiçiant d'une vue dégagée au dessus des toits et sur Fourvière. Il dispose d’un hall d'entrée distribuant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. La partie nuit se compose de deux chambres ayant chacune leur salle de bains. A proximité immédiate des commerces, du parc, des écoles et des transports. Immeuble sur son terrain. Diagnostics en cours d'actualisation. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,752.32 €/an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319 Features: - Internet - Intercom - Lift

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104 m²

etage 4

Lyon 6e arrondissement

630 000 EUR

NOUVEAUTE - MEYZIEU / Dans le quartier prisé du Grand Large, Avenir Investissement vous propose, en exclusivité, cette maison duplex d’un peu plus de 140 m2, sur 580m2 de terrain. Construite en 2005, la maison s’organise, au rez de chaussée, autour d’une pièce de vie de 61 m2, avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salle à manger. En bas également, un cellier, un wc et une suite parentale de 18m2, avec salle d’eau et wc. A l’étage : 4 chambres de 10 à 12 m2, un dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un 3e wc. Chauffage : tout électrique (plancher chauffant en bas / radiateur dans les chambres. Production d’eau chaude : ballon d'eau chaude électrique dans le garage. Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez la grande terrasse carrelée, aménagée d’une pergola bioclimatique et un beau jardin plat et engazonné. Enfin, côté stationnement, vous pourrez garer 4 véhicules dans l’enceinte de la maison, une voiture devant et vous pourrez compter sur un garage de 21 m2.   Libre de suite. Plus d'infos auprès de votre conseiller : Lionel BERTHOLET,  ... Features: - Terrace

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140 m²

terrain 580 m²

Meyzieu

138 500 EUR

Exclusivité sur Vaulx-en-velin/limitrophe villeurbanne, (Idéal : jeune couple, étudiant ou investisseur), venez découvrir ce petit bijou, dans une copropriété récente de 2010, très bien entretenue. Appartement T2 de 45m² en étage comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte à aménager ouvrant sur un balcon d'environ 4m² orienté sud/est, une chambre parquetée, une salle de bains avec wc. Pour votre grand confort, une place de parking en sous sol, vous est également proposée en supplément (12000 euros). Proximité immédiate : écoles, commerces et tcl. Prix de vente : 132000 euros (honoraires charge vendeur) Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??379510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vendeur). Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

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45 m²

etage 3

Vaulx-en-Velin

320 000 EUR

CUBIC IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierre dorée, située sur les hauteurs de Cogny, dans un cadre pittoresque. Cubic Immobilier vous invite à découvrir ce bien plein de caractère, alliant charme ancien et potentiel de rénovation. Avec ses 80 m2 habitables, la maison offre déjà un espace chaleureux avec deux chambres, et la possibilité d’ajouter une troisième chambre en réhabilitant une pièce de 25 m2. De plus, vous disposerez de 110 m2 d’espaces annexes et de caves pour créer des aménagements à votre goût. Le terrain de 2 000 m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour profiter de moments de tranquillité et de nature. Que vous cherchiez une maison familiale ou un projet à rénover, cette propriété a beaucoup à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison pleine de potentiel vous attend à Cogny ! Features: - Garden

4 p

2 ch

81 m²

terrain 2 000 m²

Cogny

106 000 EUR

Neyret immobilier vous présente à Bron, dans une copropriété fermée et sécurisée, un apprtement de type 2 d'une surface de 44m2 Situé au 3ème étage sur 9 avec un ascenseur, ce bien se compose d'un entrée, d'un séjour avec une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Travaux de rénovation à prévoir. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. Proximité avec les axes routiers menant au centre même de Lyon. Tramway T2, T5, T6 ainsi que le métro D peuvent etre une alternative pour accéder aux différerents arrondissement lyonnais. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

2 p

1 ch

44 m²

etage 3

Bron

159 000 EUR

Idéal primo-accédants ou investisseurs, laissez-vous séduire par ce cocon à deux pas de la place des Terreaux ! Idéalement situé au coeur de la Presqu'Île, proche de toutes les commodités, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce charmant studio de 17,82m2 carrez situé au premier étage sur cour d'une petite copropriété dynamique pleine de charme, assurant un quotidien serein. Entièrement rénové en 2019, vous serez séduit par son séjour avec plafond à la française ouvert sur une petite cuisine équipée et sa salle d'eau contemporaine avec WC. Les atouts du bien : calme absolu, cachet, espace optimisé, aucuns travaux à prévoir, possibilité d'acheter le studio meublé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN au ... / ...

1 p

18 m²

etage 1

Lyon 1er arrondissement

599 000 EUR

69780 Mions , Je vous propose en exclusivité dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 180 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. (Vidéo de la maison sur demande) (maison entièrement rénovée en 2023) Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle d'eau avec douche italienne et miroir connecté, et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres de 14 M² a 17 M², une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 18 M² pouvant faire office de chambres, et une buanderie de 7.5 M² . Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. aucun travaux à prévoir dans cette maison concernant l'intérieur ou l'extérieur. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque, son parking pour quatre ou cinq voitures. Ses atouts : Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021. La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passé en 2023. Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021) Un parking voitures 5 places. Un terrain de boules. (construit en 2021) Terrain Piscinable. Poêle à bois Fibre Internet. Un chalet bois (en extérieur) Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE : D. Prix de vente : 599.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 375786. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

6 ch

180 m²

terrain 824 m²

Mions