290 000 EUR

Appartement lumineux 3 pièces de 75 m² - 6ème étage - Lyon 5ème.

Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1977, cet appartement lumineux de 75 m² est idéalement situé dans le quartier prisé de Lyon 5ème. **Caractéristiques principales** - Surface habitable : 75 m² - Pièces :Grand séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée, WC séparés, et espace de rangement. - Espaces extérieurs : Deux balcons pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Annexes : Une cave et un garage. - Exposition :Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Chauffage : Chaudière individuelle à gaz à condensation, chauffage central avec radiateurs. - Isolation :Isolation extérieure effectuée, ce qui permet un bon classement énergétique (classé C). **Points forts de l'appartement** - Appartement spacieux et bien agencé. - Double vitrage et volets roulants pour une isolation thermique et acoustique. - Isolation extérieure, permettant des économies d'énergie significatives et un meilleur confort thermique, été comme hiver. - Proximité des transports, commerces, écoles, et commodités. - Vue dégagée et tranquillité garantie. - Résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et visiophone à distance, offrant une sécurité optimale aux résidents. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien dans un quartier recherché de Lyon. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christophe Calvino, conseiller immobilier SAFTI, au 06.72.16.30.10. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

Lyon 5e arrondissement

930 000 EUR

850 000 EUR

FRANCHEVILLE LE HAUT, RARE ! Centre Village, au calme absolu, au coeur d'un parc UNIQUE et EXCEPTIONNEL, sur une parcelle de terrain de 5000 m2, maison individuelle de construction traditionnelle, d'une superficie de 174 m2 habitable. Maison entièrement de PLAIN-PIED au plan très fonctionnel : Très grande et lumineuse pièce de vie de 54 m2 avec cheminée ancienne (décorative) bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Cuisine équipée et son coin repas (27 m2 au total) donnant sur une terrasse Sud-Ouest, avec cellier/ buanderie attenants. Espace nuit avec 4 chambres (13,95 / 14,89 / 11 et 9 m2) dont 1 suite parentale, salle de bains et salle d'eau. Spacieux garage double d'environ 30 m2. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible. DPE D. Piscine comme un bassin de nage de 15 X4, en très bon état avec volet immergé, et terrain de tennis (à rénover). Dans le village, donc à 2 pas des commerces, écoles et des bus (C20 / C20 E). Notre avis : le rêve d'habiter dans cet environnement tout en étant au coeur du village ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Sandrine Vacher ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'L'ECRIN' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

174 m²

terrain 5 000 m²

Francheville

499 000 EUR

À Saint Priest, quartier des Marendiers, maison familiale de plain-pied avec sous-sol complet. Située dans un quartier très recherché, cette habitation, rare sur le marché, est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d’espace. Elle offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d’eau à aménager selon vos goûts. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle et deux WC séparés, pour plus de commodité. La mezzanine ajoute un espace modulable, idéal pour un bureau, un coin détente ou même une 5e chambre. La cuisine, lumineuse et entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon de 49 m2, avec son plafond cathédrale et ses volumes généreux, baigné de lumière naturelle. Le sous-sol complet de 140 m2 comprend un double garage, une cave, une buanderie et un WC supplémentaire. Côté confort, la demeure dispose d’une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d’eau, ainsi que d’un système de chauffage combinant cheminée, chaudière gaz à condensation et climatisation réversible. Taxe foncière : 2 300 €. Spacieux, lumineux et offrant un cadre de vie calme, ce bien de plain-pied est une rare opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

154 m²

terrain 818 m²

Saint-Priest

890 000 EUR

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à 5 mns de CHASSELAY, 10mns de LIMONEST, cette propriété en pierres et pisé d'environ 234 m² habitables sur un terrain d'environ 1780m² avec piscine chauffée. Véritable coup de coeur pour cette maison de charme chargée d'Histoire avec poutres apparentes et pierres datant du 19ème siècle et située dans le ravissant village de MARCILLY D'AZERGUES. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qu'offre cette demeure nichée sur un beau terrain , idéal pour les amoureux de nature et des espaces d'intimité selon les saisons. Vous trouverez au rez de chaussée un espace de vie lumineux et ouvert sur 2 terrasses traversantes , un atelier, chaufferie, toilettes, au premier niveau : 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes et au dernier niveau, un grand dressing, une salle de bains , une chambre, grenier, Le tout sur un terrain clos et arboré avec vue dégagée sur les monts du Beaujolais, deux parking couverts et stationnement complémentaire; pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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5 ch

234 m²

terrain 1 780 m²

Limonest

155 000 EUR

VENTE LYON 69009 - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Plateau ST RAMBERT - Studio de 34m2 au 3ème étage d'une résidence standing gardiennée, au pied du Parc du Grand Champ, à 2 pas des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac, etc..) et arrêt de bus vers métro Gare de Vaise (entre autres). Cet appartement lumineux se compose d'une petite entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec placard, d'une cuisine non équipée semi ouverte et d'une salle de bains avec WC. Un box fermé dans garage sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour 1ér achat ou investissement locatif (loyer de référence 564€ HC). Situation idéale sur le plateau avec accès facile (4mn en voiture) vers Val Rosay et Business Park Lyon Monts d'Or, Vaise (ciné, restos) et 15mn à pied de l'Ile Barbe via le Parc de Montpellas et 10mn en vélo des voies cyclables des quais de Saône. Informations et visite auprès de Marie CLEMARES ... , agent commercial. Features: - Lift

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34 m²

etage 3

Lyon 9e arrondissement

385 000 EUR

Vue sur parc vous propose d'acquérir une belle maison recente de plain pied, idéalement située à Quincieux, proche du village. Avec ses 129 m2 de surface habitable, cette maison offre tout le confort moderne que vous recherchez. La maison comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m2, parfaite pour recevoir famille et amis, et dispose de 4 chambres dont une suite . Une buanderie pratique et un garage viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 700 m2, cette maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.   Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ...

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4 ch

129 m²

terrain 700 m²

Quincieux

105 000 EUR

Vue sur parc vous propose dans le secteur d'AlaÏ, à proximité immédiate des commerces et transports, au dernier étage d'une copropiriété de 9 lots, un studio de 25 M2 libre de toute occupation. prévoir travaux d'isolation. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ...

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25 m²

etage 2

Tassin-la-Demi-Lune

328 000 EUR

Vue sur Parc vous propose sur la commune d'Ecully, au dernier étage,un bel appartement de 95 M2 lumineux et spacieux qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Le grand séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. La cuisine indépendante est entierement équipée et dispose d'un espace pour les repas. Les 2 chambres offrent de l'intimité et de l'espace, tandis que le bureau constitue un atout pour le travail à domicile. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et accès au court de tennis pour vos loisirs. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien. N'attendez plus, cette opportunité à Écully est rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.   Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au ... Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Balcony - Lift

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3 ch

95 m²

etage 9

Écully

495 000 EUR

69150 Décines Charpieu, secteur prisé Champ Blanc, exclusivement pour vous, au calme, cette maison individuelle de plain pied (102m2 + 102m2 en sous sol) en très bon état, sur terrain avec piscine et garage. Pleine d'atouts vous profiterez d'une grand pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse et 3 chambres de plain pied, le tout équipé d'une pompe à chaleur/climatisation réversible. A l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique, belle piscine avec solarium orienté ouest. Côté est, une 2eme terrasse et jardin. Bati sur sous sol complet, en plus des 102m2 habitables, vous pourrez profiter de 102m2 d'espaces complémentaires avec un garage, une grande pièce (plus de 30m2) pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou autre, un atelier, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint puisqu'équipée d'une fenêtre. Terrain d'environ 580m2, avec piscine. Arrêt de tramway à venir, proximité des écoles, des commerces et très calme. DPE C performant, chaudière individuel gaz et panneaux photovoltaïque pour le chauffe-eau) Prix : 495.000 euros (honoraires charge vendeur) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ... ou ... , Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n°383589 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

102 m²

terrain 580 m²

Décines-Charpieu

1 030 000 EUR

Lyon 3ème/6ème, à mi-chemin du palais de justice et de la place Edgar Quinet, proche de tous les commerces et les transports, un appartement familal de 200m2 dans un immeuble de belle facture du XIXème. Situé au 2ème étage avec ascenseur, les deux portes palières permettent une éventuelle division du bien en deux lots distincts. L'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée qui dessert l'ensemble des six pièces. Face à cette entrée, deux vastes salons de réceptions de 35m2 et 36m2. A droite, 3 chambres de tailles inégales (28m2 avec balcon filant, 17m2 et 11m2) et une salle d'eau. A gauche, une cuisine de 12m2, une chambre sur cour de 14,7m2 et sa grande salle de bain attenante avec baignoire et douche. Deux toilettes indépendants. Tout le charme de l'ancien a été préservé (belle hauteur sous plafond, parquet, volets intérieurs, moulures, cheminées, stylobates etc...). La grande cour intérieure de l'immeuble est classée et rajoute à la beauté de l'immeuble. En annexe, un double grenier et une double cave. Ce bel appartement vous offre la possibilité d'acquérir en sus 2 garages fermés en sous-sol à proximité immédiate (45 000€ l'un ou 90 000€ les deux net vendeurs). Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation. Montant annuel des charges: 2612 euros. Les honoraires à 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 980 950€. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au ... , agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Features: - Lift - Balcony

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4 ch

200 m²

etage 2

Lyon 3e arrondissement

990 000 EUR

Rare - TASSIN, à 15mn à pied de la gare de Tassin Bourg et de l'Institution St Joseph, à 10mn à pied des bus TCL, découvrez cette maison RT2012, très lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose, au rdc, d'une entrée, d'une pièce à vivre orientée au sud, en accès de plain pied à la terrasse et au jardin plat, avec une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre et de sa salle de douche. A l'étage se trouvent 2 chambres et leur salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche et terrasse privative. Au sous-sol vous découvrirez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, offrant un joli potentiel : salle de sport, salle de jeux, salle cinéma... Le jardin entièrement clos de 1005m2 est agrémenté d'une grande piscine sécurisée au sel et d'une terrasse abritée. Un garage double complète le bien. La maison bénéficie d'un excellent DPE (A / A) et est entièrement climatisée, elle est également équipée de panneaux photovoltaiques. DPE : A / A ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR - Agent commercial (EI) : Mathilde Boulé ... Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Washing Machine

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4 ch

150 m²

terrain 1 005 m²

Tassin-la-Demi-Lune

349 900 EUR

Oullins Centre, au cœur des commodités et des transports. Dans une petite copropriété à l'esprit familial. Spacieux et lumineux appartement à l'esprit loft bénéficiant d'une très belle vue sur l'Yzeron. Ce bien très lumineux en duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une grande salle de bain, d'une chambre et d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle, offrant une magnifique vue sur la rivière et la végétation. À l'étage, un dégagement permet d'accéder aux deux autres chambres. L'avis de Carla : Bel appartement à l'esprit loft, ce bien atypique propose de beaux espaces de réception, avec un aménagement conçu pour une vie familiale. Les grandes ouvertures procurent une vue privilégiée sur les bords de l'Yzeron, permettant de vivre au rythme des saisons, créant ainsi un lieu de vie calme et apaisant au cœur de la ville. Informations complémentaires : Possibilités d'usage professionnel, chauffage individuel au gaz, stationnement libre et gratuit sur le quai de la parcelle appartenant à la copropriété.

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3 ch

108 m²

Oullins

260 000 EUR

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas des facultés et du Parc de Parilly, découvrez cet appartement rénové de 80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. Il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté est, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. L'appartement est équipé d'une porte blindée, de menuiseries en PVC avec double vitrage, du chauffage au gaz de ville et de la fibre. Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un accès rapide aux transports en commun tram T6 métro D et au périphérique. Surface : 80 m2 Prix du bien : 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 277 € et 1 727 € par an prix moyens indexés sur 2020 abonnements compris Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au ... ou par mail: ... RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony

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3 ch

79 m²

etage 3

Lyon 8e arrondissement

71 000 EUR

GARANTIE 12 mois PROTEC + * Centre bourg, proche des commerces et des écoles: Maison de bourg bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée: Une entrée, deux pièces à aménager et une buanderie. A l'étage: une cuisine et une salle à manger avec accès au balcon , deux chambres , une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un grenier. Il est possible de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. En très bon état, la maison peut être habitée immédiatement, vous aurez le loisirs de la remettre à votre goût. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement . Chaudière au gaz de ville, menuiseries simple et double vitrage. DPE Classe D GES D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre1880 euros et 2620 euros PRIX 71 000 euros honoraires 8,5% inclus charge acquéreur, soit 65 410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383883 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

98 m²

terrain 90 m²

Thizy

320 000 EUR

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison bénéficiant d'une charmante terrasse à vivre ensoleillée sur le territoire de Mions. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent Caroline au ... Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. L'intérieur totalise 83m2 et compte une salle de bain, un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 20m2. La construction remonte à 2012. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 100m2 et une terrasse occupant 30m2. La maison donne accès à une aire de parking privative et au moins un garage. Prix de vente : 320 000 €. Montant de l'impôt foncier : 1 230 euros par an, ce qui revient à plus ou moins 103 € chaque mois. Features: - Furnished - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

90 m²

Mions

420 000 EUR

Exclusivité, Lyon 6, rue de Créqui, venez découvrir ce T3 de 75 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1950 ravalé récemment (2023). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché dans le 6ème arrondissement (entre le métro Foch et le Parc de la Tête d'Or), sa luminosité (appartement traversant Est/Ouest), sa vue dégagée notamment sur la cour de l'immeuble et son environnement calme. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour orienté Ouest, d'une cuisine fermée équipée avec un balcon (3,6 m2) donnant sur une très grande cour intérieure, de 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Bail HCL : 07/2051. Raccordement au chauffage urbain voté. Cave. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : ... A visiter rapidement. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

75 m²

etage 2

Lyon 6e arrondissement

399 000 EUR

T4 - MONPLAISIR rue Villon - 3 CHAMBRES - METRO LIGNE D - COMMERCES Charme des années 50 pour ce beau T4 de 98m2 qui nécessite une rénovation complète. Un réagencement est possible pour correspondre aux goûts actuels, avec la possibilité d'une pièce à vivre de 50m2 en conservant 3 belles chambres. En angle d'immeuble, il bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses 4 ouvertures sur la pièce de vie. Il est situé en 2eme étage avec ascenseur. La copropriété à de faibles charges à ~100€/mois. Chauffage individuel gaz avec un classement DPE en D. Un petit balcon rotonde et une cave complètent la prestation. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour tout rensignement, contactez M. JUPPIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Balcony - Lift

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3 ch

100 m²

etage 2

Lyon 8e arrondissement

319 000 EUR

Sur le territoire de la commune de GRIGNY (69520), venez découvrir cette maison de plein pied d'une superfice d'environ 97m2 comprenant un grand salon/séjour cuisine très lumineux, de par son exposition sud-ouest, ayant un accès direct sur le terrain et l'espace piscine, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche. L'espace nuit est composée de 3 chambres, ainsi qu'une pièce à usage de dressing. Une buanderie se trouve à l'entrée la maison. L'extérieur, d'une superfice d'environ 750m2, possède une piscine creusé ainsi qu'une mare. Idéalement exposée, vous pourrez profter des belles journées chaudes et ensoleillées. Des travaux sont actuellement en cours notamment dans la salle de bain. La terrasse sera uniformisée avec un régréage ciment. Le centre-ville et les écoles se trouvent à deux pas. Les gares et entrées d'autoroutes se trouvent à environ 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter ! Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

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3 ch

97 m²

terrain 750 m²

Grigny

577 000 EUR

Exclusivité, Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, cette maison familiale d'environ 140m2 située sur la commune de Dardilly - Le Bourg. Située au sein d'un lotissement calme, la maison comprend au rdc : entrée, salle à manger avec cuisine séparée, salon, bureau, wc et une véranda de 19m2 donnant accès au jardin A l'étage : 4 chambres, 1 sdb, 1 sde et un wc séparé. Un garage, un cabanon et un poulailler complètent le bien. Le tout édifié sur un terrain plat, clos, arboré et piscinable d'une surface de 600m2. Bonne performance énergétique. Triple vitrage. DPE : D. Chauffage : électricité et cheminée avec insert (bois). Notre avis : Maison très bien entretenue, Proximité des commodités (commerces, écoles, M6, A89, etc.), Calme et sans vis-à-vis, . Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570. Features: - Terrace

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4 ch

121 m²

terrain 600 m²

etage 1

Dardilly

100 000 EUR

Villefranche sur Saône, proche de la gare, appartement de 44 m² à rénover. Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cloison cuisine/séjour peut être détruite afin d'agrandir la pièce de vie. stationnement aisé dans la copropriété. Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 384149. DPE classe E Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :N° mandat 384149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 760 euros. Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

44 m²

etage 2

Villefranche-sur-Saône

315 000 EUR

Appartement T3 au cœur d'Ecully.

Situé à Écully, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable au cœur de cette commune prisée de la banlieue lyonnaise. Réputée pour son atmosphère calme et sa qualité de vie, Écully bénéficie de tous les services nécessaires à proximité, tels que des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable. À l'extérieur, cet appartement se distingue par sa place de parking extérieur, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être complexe. De plus, la résidence sécurisée et arborée confère un environnement paisible et verdoyant aux résidents, offrant un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, ce bien de 75 m² propose un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine fermée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. Construit en 1974, cet appartement combine charme et fonctionnalité, avec une cave pour compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

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2 ch

75 m²

etage 1

Écully

385 000 EUR

Lyon 6ème, Secteur Molière, 67m².

EXCLUSIVITÉ ! Angle rue Vauban - rue Molière. Au 4ème étage d'un bel immeuble de 1896, avec ascenseur, cet appartement idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, de 67m² environ se compose d'un hall d'entrée spacieux, pièce à part entière utilisée comme bureau, d'un séjour lumineux avec alcôve et grands placards intégrés, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Alliant cachet de l'ancien avec parquets, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond, ce bien offre également une cave en sous-sol. L'immeuble, sur son terrain, est parfaitement entretenu par son syndic bénévole (charges faibles), avec un ravalement de façades voté à la charge du vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

67 m²

etage 4

Lyon 6e arrondissement

190 000 EUR

170 000 EUR

Appartement + Garage.

En exclusivité,à côté de la VOIE VERTE , Marine DUCLOS vous propose ce joli T2 de 44.48 m2 carrez situé à Caluire centre, tout proche du bourg et de la voie verte. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 2010 et se compose d'une entrée desservant une kitchenette ouverte sur un grand séjour donnant accès à une terrasse d'environ 8m2, d'une grande chambre de 12 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous aurez la chance également de profiter d'un box fermé en sous-sol (en sus).Les + de ce bien :- Son emplacement, proche des commodités, secteur recherché- Un espace extérieur privatif et un garage fermé en sous-sol- Une belle luminosité- Une copropriété sécurisée de 2010Envie d'avoir plus d'informations sur ce bien et de prévoir une visite? Contactez l'agence LAMY au ...

2 p

1 ch

44 m²

Caluire-et-Cuire

225 000 EUR

Appartement.

Exclusivité Villeurbanne Rue Clos Poncet/Rue Pascal. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 67,46 m2 situé dans une résidence sécurisée et calme de 2009. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et équiper donnant sur un balcon. Un coin nuit composé de deux chambres, dune salle de bain et WC séparés. Un garage en sous-sol complète cette offre

3 p

2 ch

67 m²

Villeurbanne