279 000 EUR

Appartement T3 en rez-de-jardin.

Je vous propose à la vente un appartement en rez-de-jardin de type T3 de 63 m2 avec terrasse et jardin dans une résidence au calme, sécurisée proche de la nature. Vous appréciez le séjour de 25m2 baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le coin nuit se compose d'une chambre de 11m2 avec un grand dressing de 3.5 m2 et d'une seconde chambre de 10m2 équipée de rangements. Elles ont un accès direct au jardin ! Cet appartement vous offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des rayons de soleil, l'entretien sera facile. La résidence neuve et conforme aux dernières normes, se trouve dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des services de la commune et des rives du Rhône, pour des balades relaxantes à deux pas de chez vous Pour stationner un garage de 15m2, un box pour les vélos disponible et sécurisé dans la résidence. Nattendez plus pour visiter cet appartement qui nattend que vous ! Con

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2 ch

62 m²

Irigny

130 000 EUR

Appartement.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose un T2 de 30.72 m2 situé au sixième étage d'une copropriété proche de toutes les commodités ainsi que du parc de la Tête D'Or se composant d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre , d'une salle d'eau avec wc. Vous aurez la chance de profiter d'un stationnement privatif (en sus).Les + de ce bien : - Libre de toute occupation à partir de juillet 2025.- Etage élevé avec ascenseur- Copropriété rénovée en 2016- Une place de stationnement privative- Bonne rentabilité pour les investisseursEnvie d'avoir plus d'informations sur ce bien? Veuillez contacter l'agence LAMY au ...

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31 m²

etage 6

Villeurbanne

275 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre VILLEURBANNE appartement T3 avec cave et garage.

Villeurbanne entre Flachet et Grand-Clément, T3 Bis de 78 m², en rez-de-jardin, avec un DPE « C » ! A 500 m du métro Flachet, avec une cave et un garage inclus. Vous appréciez de vivre, en cur dîlot, au calme total et sans aucun vis-à-vis, dans un Parc, véritable tableau de Nature, vivant, coloré et lumineux au fil des saisons, tous les jours sous vos yeux ! Chaque pièce de votre appartement bénéficie de cette vue imprenable et vous permet aussi de profiter de lextérieur tranquillement Deux chambres : une de 20 m² avec dressing, une autre en configuration suite parentale avec sa salle deau ET une petite pièce parfaite pour un bureau avec fenêtre, un séjour, une cuisine toute aménagée, des placards. Rien ne manque, si ce ne sont vos meubles ! Les maître-mots de votre lieu sont qualitatif et chaleureux : Lintérieur vous séduit par ses prestations et matériaux haut de gamme avec ses verrières et chaleureuse par ses parquets dans tout lappartement. Le Plus de lappartement : Climatisation, volets rou

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2 ch

78 m²

Villeurbanne

198 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces VILLEURBANNE (69).

Situé rue Frédéric Fays, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence paisible et arborée. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie dune belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 63 m² Séjour : Grand salon de 24 m², spacieux et traversant, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre Chambres : 2 chambres confortables Loggia : 3,3 m², parfaite pour profiter dun espace extérieur couvert Balcon : 5,1 m², offrant un agréable coin de détente DPE : Classe D Atouts de la Résidence : Cadre verdoyant : Résidence fermée et arborée, propice à la détente Stationnement facilité : Nombreuses places de parking à disposition Garage : Possibilité d'acheter un garage pour plus de confort Sécurité : Résidence sécurisée garantissant tranquillité Proximité des Écoles et Universités : De nombreuses écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des universités, rendant cet appartement idéal pour une

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63 m²

Villeurbanne

220 000 EUR

210 000 EUR

Appartement 4 pièces 71 m2 au milieu d'un parc arboré.

TOTALEMENT RÉNOVÉ CETTE ANNÉE ET AUCUN TRAVAUX A FAIRE Magnifique appartement situé à Villeurbanne, rue Alfred Brinon, venez découvrir ce T4 situé dans une copropriété sécurisée avec un beau parc et de nombreuses places de stationnement. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965, cet appartement traversant ravira les amoureux de calme, de lumière et de vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia fermée, de 3 chambres (10m² chacune), d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Prestations: - fenêtres double vitrage - appartement raccordé à la fibre -interphone - résidence sécurisée et entièrement clôturé - cuisine aménagée et équipée - cave privée - parking extérieur libre et sécurisé dans la résidence - chauffage collectif au gaz par le sol - commerces et écoles à proximité - nouvelle ligne de tram prévue en 2026 DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros Prix : 210 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 290 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

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3 ch

71 m²

etage 1

Villeurbanne

385 000 EUR

Maison Venissieux 4 pièce(s) 105 m2.

(69200) Vénissieux, ( quartier PARILLY)  Je vous propose une maison de plain-pied partiellement rénovée de 105 m2 avec son garage, son sous-sol complet, sur une surface cadastrale de 434 mètres carrés. Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 105 m2, localisée dans un quartier prisé de Vénissieux (quartier PARILLY) , elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un séjour de 26 m² donnant sur une grande terrasse avec la vue sur le jardin de 250 M², un généreux salon doté d'une belle exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, trois chambres de 13 m2 avec placard, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et un WC séparé. Profitez aussi de la climatisation réversible installée au salon et dans une chambre pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation et cheminée à foyer fermé. A l'étage, dans les combles, vous pourrez encore aménager 30 à 50 M² (à aménager à votre convenance). Les atouts ne s'arrêtent pas là, puisque la maison possède un garage fermé de 28 m2 pour abriter votre voiture et d'un sous-sol de 90 m2 dédié au rangement ou à autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la charpente traditionnelle avec comble aménageable. Pour l'extérieur, vous trouverez un jardin de 250 M² avec sa terrasse ombragée avec son store et ses deux barbecues. Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme (à remettre en fonction) veille sur votre future résidence. Proche de toutes les commodités dans un secteur calme et résidentiel, à 2 minutes du parc de Parilly et proche des transports en commun. Nichée au coeur de Parilly , cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles. A 1 minute du parc de Parilly et proche des transports en commun. Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite ! DPE : D.  Prix : 385.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 370.000 euros hors honoraires. Maison bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry COLL au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry COLL agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° réf : 377993 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

105 m²

terrain 450 m²

Vénissieux

679 000 EUR

APPARTEMENT T4 de 100.63 M² avec 78.73 M² de Terrasse.

Je vous propose un retour à la vente d'un bien rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) un magnifique appartement 4 pièces de 100.63 M² Carrez avec une terrasse de 78.73 m² avec un ou deux garages en sus. Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour est prolongé par une superbe terrasse de 78.73 M² m². à 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon. Cet appartement se situe au 2ème étage d'une petite résidence construite en 2022 et orientée sud/est/nord/ ( Triple exposition ). Libre immédiatement, Il se compose d'un séjour / cuisine de 41.41 M² donnant sur la terrasse de 78.95M² , d'une grande chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau. Vous trouverez aussi deux chambres de 10.06 M² et 10.59 M² , une salle de bain , une buanderie et un WC séparé. Appartement de qualité : chauffage individuel gaz, deux places de parking en sous-sol . Livraison : immédiate DPE non requis. Prix de vente: 679.000 euros, Mandat 376652 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 30. Copropriété de 55 lots ().

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3 ch

100 m²

etage 2

Sainte-Foy-lès-Lyon

365 900 EUR

Appartement T3 -66m2 LYON 7- Rue Cavenne- JEAN MACE.

Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais . Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien . Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin. Consommations énergétiques : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 365 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

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66 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

199 000 EUR

L'ARBRESLE CENTRE HISTORIQUE . Appartement 4 pièces 94m2 au calme.

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! CENTRE HISTORIQUE - CACHET DE L'ANCIEN- APPARTEMENT 4 PIECES- 3 CHAMBRES- CALME- A 5 mn à pied de la gare, 25 mn de Lyon, à l'ARBRESLE, dans le centre du "vieux village", dans les ruelles médiévales, au calme. Commerces, marché et écoles à pied. Badge de la ville pour stationnement gratuit de 2 véhicules sur les places à proximité. Possibilité de se garer temporairement au pied de l'appartement pour déchargement de courses ou autres. Dans une bâtisse du 17è siècle, 3 logements dont 1appartement au premier étage d'environ 94m2 au sol, 90.51 m2 habitables, sans ascenseur. Entrée séparée d'une verrière, ouverte sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. 3 chambres et une salle de bains complètent cet ensemble. De nombreux rangements rendent cet espace fonctionnel. Chauffage par convecteurs électriques individuels à fluide caloporteur Cumulus électrique individuel neuf 100l SES ATOUTS: UN SECTEUR RECHERCHE PROCHE DE LYON. POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN. APPARTEMENT COCOON , AU CALME, AVEC TOUTES COMMODITES A PIED. le +: appartement hors standards le - : quelques travaux à prévoir Consommation énergétique de 213kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES. Diagnostics réalisés le 03/10/2024 Prix de vente: 199 000 euros honoraires: charge vendeurs Toute petite copropriété de 3 lots sans syndic- (lot n°2) -Pas de cave, ni garage, ou balcon- Charges mensuelles de 25 euros (assurance et électricité commune) Pas de procédure en cours Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

94 m²

etage 1

L'Arbresle

212 000 EUR

Appartement Fontaines Sur Saone 4 pièce(s) 83m2.

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE* Appartement T4 Fontaines-sur-Saône. Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T4, offrant une surface de 83 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône. Points forts de l'appartement : Emplacement privilégié : A proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun. Agencement spacieux et lumineux : un séjour double baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une terrasse de 13 m². Espace nuit : Deux chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille. Cuisine fonctionnelle : Grande cuisine indépendante de 15m2 Autres atouts : Cadre de vie agréable : Situé au 4 étage avec ascenseur, d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec un court tennis et une aire de jeux. Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement. Une cave complète ce bien. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix 212000 euros. Honoraires charge vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 et 2 030 euros Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété : Charges de 900 euros/trimestre (ascenseur, entretien du parc, chauffage, eau chaude, eau froide). Taxe foncière : 1146 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

83 m²

etage 4

Fontaines-sur-Saône

76 000 EUR

THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble à réhabiliter 250 m² sur 5 niveaux.

EN EXCLUSIVITE, au centre de THIZY-LES-BOURGS, Idéal investisseur ou transformation en maison d'habitation pour passionnés de rénovation. Immeuble comprenant : 2 locaux commerciaux en rez-de-rue avec garage, cave et entresol. Superficie de plancher: 128 m² sur 3 niveaux Et 3 plateaux: aux étages: 1er étage : 42 m² , 2ème étage: 38 m² , 3ème étage: 41 m² Budget travaux conséquent. Réhabilitation complète. Immeuble en monopropriété. Non soumis au DPE: absence de système de chauffage PRIX: 76 000 euros honoraires inclus 7.94 % charge acquéreur soit 70 410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382095 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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251 m²

Thizy

279 000 EUR

269 000 EUR

Très bel appartement, spacieux, lumineux et très bien situé.

Situé à Villeurbanne, à 2 pas de gratte ciel, et 100m du métro république, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Situé au 4ème étage du bâtiment, il bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur de ce bien, d'une surface habitable de 73 m², se compose d'une belle cuisine, ouverte sur le salon / salle à manger. Les 2 chambres confortables sont très bien décorées et comportent des placards de rangement. La salle de bain moderne possède à la fois une douche et une baignoire. Les toilettes sont indépendants. Un débarras très pratique, notamment pour la machine à laver, s'ajoute à cet ensemble. La présence d'une cave est un avantage supplémentaire pour le rangement. Vous pourrez apprécier dans cet appartement un espace de vie bien agencé et lumineux, idéal pour une vie citadine dynamique et agréable. Chauffage et eau froide , compris dans les charges. Location d'un garage proche possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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73 m²

etage 4

Villeurbanne

760 000 EUR

Maison familiale T8 avec 6 chambres.

En exclusivité sur Collonges-au-Mont-d'Or ! Visite virtuelle sur demande Cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de Lyon. Ville réputée pour son charme authentique, Collonges-au-Mont-d'Or offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Cette maison est édifiée sur un terrain de 2785 m² offrant de vastes espaces extérieurs. Vous disposerez de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules ainsi que ceux de vos invités. Pour profiter pleinement des beaux jours, plusieurs terrasses vous permettront de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. L'intérieur de cette maison offre un vaste espace habitable de 221 m² réparti sur 8 pièces. Avec ses 6 chambres, chacun pourra bénéficier d'un espace de vie confortable et intime. De plus, vous disposerez de 3 toilettes et 3 pièces d'eau dont une salle de bains pour plus de praticité et de confort. Cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies : télétravail, activité indépendante, ... Peu consommatrice d'énergie grâce au chauffage et les menuiseries récemment améliorés, elle sera votre beau petit nid douillet toute l'année. Idéalement localisé, vous profiterez à proximité des marchés, des associations, des commerces de Trèves Pâques, des écoles (Monsieur Paul, Jeanne d'Arc, Greenfield, Ombrosa, Jean de Tournes, Jean Perrin... ) et transports comme la gare TER (Vaise à 7 min / Perrache 13 min / Jean-Macé 20 min) et les bus 43, 40, 70, JD56, JD70, JD71, JD182, JD 315 et JD393. Cette localité offre une qualité de vie prisée pour tous les membres de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

221 m²

terrain 2 785 m²

Collonges-au-Mont-d'Or

415 000 EUR

Belle maison ancienne en bon état.

Située dans La Haute Azergues (69870), à flan de coteau, cette propriété bénéficie d'un cadre campagnard paisible tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un vaste terrain de plus de 4500 m² aménagé et bien entretenu. La maison se distingue par ses 8 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables avec parquets. La propriété inclue une cuisine équipée, un séjour et un salon possédant tous deux une cheminée, une belle salle de billard, et un bureau. Deux salles de bains et trois toilettes complètent l'ensemble. L'intérieur présente un mélange harmonieux, soulignant le caractère chaleureux de la demeure. En outre, une ancienne grange et une ancienne étable, comprenant chacune un deuxième niveau, ainsi qu'un garage et une autre dépendance offrent des espaces de rangement pratiques. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un véritable cocon familial à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

160 m²

terrain 4 520 m²

Poule-les-Écharmeaux

262 000 EUR

Région Lac Des Sapins, maison ancienne.

Région Thizy-Cublize, 9 km du Lac Des Sapins, cette charmante maison offre un cadre de vie à la campagne, ce qui en fait, avec sa vue dégagée, un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. L'ensemble se situe sur un vaste terrain de plus de 2200 m², accentuant le cachet et le potentiel de cette demeure. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est Sud-Ouest, elle jouit d'un ensoleillement optimal, tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse, un balcon, ainsi qu'un jardin et un verger avec puits, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du beau temps et de la piscine hors sol. La présence d'une cave, de combles, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une cour garantissent des solutions de stockage et de stationnement pratiques pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison dispose de deux logements. Le premier comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, accolé à un salon, le tout sur plus de 40 m2, contribuant au confort et à la fonctionnalité de ce bien immobilier, ainsi que deux chambres. Le second comporte une pièce à vivre, et deux chambres également, pouvant permettre l’accueil de proches ou un revenu supplémentaire avec de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

158 m²

terrain 2 218 m²

Cublize

763 000 EUR

742 000 EUR

Lyon 04, Vous revez d'un cadre de vie prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Ce superbe appartement de Type T4, situé à la Croix Rousse, est fait pour vous. Avec ses 116,09 m2 habitables , il allie espace, luminosité et modernité. Ses points forts: Situé dans une résidence de standing, profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Un espace de vie généreux, un séjour de 49m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur une charmante place arborée. Une cuisine américaine équipée, une suite parentale, deux autres chambres, une seconde salle de bains, et deux toilettes séparés. Un bien être assuré, double vitrage, chauffage central au gaz, espaces de rangement optimisés .... Tout est pensé pour votre confort . Se rajoute un double garage accessible par ascenseur pour véhicules de grande dimention. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez -nous dés aujourdhui pour organiser une visite et découvrir ce bijou Immobiilier. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site ... Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au ... Jean Louis. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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Lyon 4e arrondissement

215 000 EUR

Oullins, hyper centre à proximité de toutes les commodités ( bus,métro, commerces) Emplacement idéal pour se déplacer à pied.Dans une petite copropriété familiale et sécurisée de style 1900. Appartement T2 avec charme de l'ancien entièrement rénové avec goût, très belles prestations. Ce magnifique bien est composé d'un dégagement qui dessert une belle chambre exposée au sud, une salle d'eau et WC séparé, une magnifique pièce de vie lumineuse avec un salon et sa cheminée ancienne ouvert sur une cuisine meublée et équipée (lave linge, four, hotte, plaque) L'avis de Carla : Situation recherchée, belle rénovation avec le charme de l'ancien et l'esprit contemporain. Infos complémentaires : Une cave complète le bien, appartement entièrement refait à neuf, faibles charges, chauffage individuel éléctrique. Nombre de lots d'habitation en copropriétés : 7 Aucune procédure en cours

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41 m²

etage 1

Oullins

450 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de famille située au cœur de Montanay, offrant un cadre familial idéal. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante demeure de caractère de 170 m2 est à rafraichir et est répartie sur 2 niveaux. Au rdc, vous découvrirez une entrée ,une cuisine, un vaste salon, une salle de bain et toilette. Le 1er étage propose 5 chambres, tandis que le dernier étage réserve plus de 60 m2 de combles à aménager selon vos besoins. Le terrain de 1222 m2, arboré et propice à l'installation d'une piscine, est agrémenté d'un garage double, d'un atelier et de places de stationnement. Au calme, proche de l’école, des commerces, de l'autoroute A46 et des gares Sathonay, Albigny/Neuville sur Saône et les Echets, elle offre une situation géographique privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter des possibilités de rénovation de cette belle propriété. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : ... Honoraires à la charge de l'acquéreur Features: - Garden

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170 m²

terrain 1 222 m²

Montanay

860 000 EUR

Nouveauté chez les Gones de l'Immo, Maison familiale avec vue sur Lyon à Saint-Genis-les-Ollières Découvrez cette maison de 216 m2, nichée dans un écrin de verdure de 1 488 m2, offrant une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière. Située à Saint-Genis-les-Ollières, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et sa tranquillité à deux pas de Lyon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon lumineux, donnant sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin et la piscine. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les combles aménagées ajoutent un espace polyvalent. À l’extérieur, profitez de la piscine et du vaste terrain arboré avec une vue exceptionnelle. Profitez d'une belle terrasse faisant le tour de la maison !!! Un cadre de vie unique à ne pas manquer ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Features: - SwimmingPool - Garden

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216 m²

terrain 1 488 m²

Saint-Genis-les-Ollières

359 000 EUR

Vue sur parc vous propose sur la commune de chaponost cet appartement neuf T3 de 75 m2 offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel . La pièce de vie de 38 m2, lumineuse et conviviale ouvre sur une terrasse de 14 M2 véritable extension de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en plein air . Les deux chambres disposent de rangements intégrés, optimisant l'espace et offrant une organisation pratique. Deux places de parking en sous-sol garantissent la sécurité et la commodité pour vos véhicules. Frais de notaire reduits, dispsonible immédiatement. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Features: - Terrace

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2 ch

75 m²

etage 1

Chaponost

1 995 000 EUR

Vue sur parc vous présente en co exclusivité, une belle villa contemporaine , offrant une surface habitable de 300 m2 avec des espaces généreux et bien agencés. La pièce de vie baignée de lumière inclue une vaste cuisine ouverte, un espace salle à manger et un séjour, ouvrant sur une belle piscine et une terrasse plein sud de 180M2 avec pool housse. Les 5 chambres ( dont une suite de plain pied) beneficient chacune de leur salle d'eau et de leur dressing pour plus de confort et d'intimité. Vous pourrez profiter au sous sol, d'une salle cinéma et d'une salle de sport, parfaitement équipées . Un garage double acccolé à la villa, ainsi que dse stationnements aériens viennent compléter le bien. Le jardin de 1000 M2 entièrment clos et arboré offre un cadre verdoyant parfait pour les amoureux de la nature. Cette villa allie confort et finitions haut de gamme, dans un environnement privilégié..   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contzcter Severine Verdollin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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5 ch

300 m²

terrain 1 000 m²

Tassin-la-Demi-Lune

890 000 EUR

CAILLOUX SUR FONTAINES, rare, dans un quartier calme et résidentiel, très belle maison contemporaine de 160 m2 réalisée par l'architecte de renom Bansac sur un terrain de 455 m2 avec piscine exposée plein sud, pool house, joli jardin clos de murs arboré et paysagé, grande terrasse de 42 m2. La maison baignée de lumière se compose comme suit, une entrée donnant sur cuisine USA entièrement équipée avec ilot, une vaste pièce de vie de 42 m2 donnant sur piscine et terrasse, de plain pied une suite parentale avec dressing, salle de douche double, une 2ème chambre, toilettes, à l'étage, 3 autres chambres, une salle de bains, toilettes. Belles prestations, décoration soignée, BSO partout, très bon classement énergétique (A/A). Contact Sophie BRAILLARD, agent commercial (EI) au ... , AGENCE ARLIM PRESTIGE MONTS D' OR IMMOBILIER à St CYR AU MONT D'OR - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

159 m²

terrain 455 m²

Cailloux-sur-Fontaines

98 000 EUR

VENTE 69130 ECULLY STUDIO LOUÉ MEUBLÉ IDEAL INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITÉ chez ECULLY IMMOBILIER, au coeur du village, studio meublé et loué comprenant une entrée avec un placard de rangement, une pièce de vie cuisine et chambre, une salle d'eau avec WC. Au calme, proche des écoles, des transports et des commerces. Contactez l'Agent Commercial: Delphine CHOLAT ... mail : ...

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18 m²

etage 2

Écully

157 000 EUR

Sur la commune de Poule les Echarmeaux, beaucoup de caractère pour cette grande maison bourgeoise offrant une surface habitable avoisinant les 200m2 répartis sur 2 niveaux, entre un grand hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 salles d'eau, WC, 5 chambres et salle de jeu. Côté jardin, 3310m2 de terrain clos et arboré avec 2 terrasses. CC fuel (chaudière CHAPPEE), et insert dans la pièce de vie.Double vitrage. Toiture et zingueries reprises en 2010. Assainissement individuel aux normes (micro-station). Grand grenier aménageable. Idéal famille nombreuse ou maison de campagne pour accueillir toute la famille. Produit à voir ! Features: - Terrace - Garden

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5 ch

197 m²

terrain 3 310 m²

Poule-les-Écharmeaux