194 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces ECULLY (69).

TROP TARD *** SOUS OFFRE**** ECULLY - HYPER CENTRE En partenariat avec Valvert Gestion, nous vous proposons cet appartement T2 de 59.46m² à rénover. En plein cur du bourg d'Ecully, son emplacement est juste idéal! Tout est accessible à pied: commerces, mairie, écoles, bus, services...! Situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et pleine de charme, il est lumineux et offre une vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec rangements et cheminée, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Une fois remis à votre goût, cet appartement vous apportera un cadre de vie privilégié dans une commune ultra prisée. Ses atouts : son emplacement, ses volumes, sa luminosité, ses faibles charges Besoin de renseignements ou envie de le visiter? Contactez moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionne

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1 ch

59 m²

etage 2

Écully

189 000 EUR

Maison de ville T3 de 85 m2 + local loué 450 euros par mois.

TROP TARD VENDU Je vous propose cette charmante maison de ville sur trois étages avec un local d'activité actuellement loué 450 euros par mois, elle est idéalement située en plein cur du centre-ville. Ce bien unique, récemment rénové, se distingue par ses caractéristiques atypiques et son emplacement privilégié. Elle sera idéale pour les investisseurs avec une rentabilité de plus de 7% si la maison est louée également environ 750 euros soit 1 200 euros de loyer total! Pour les particuliers 450 euros par mois de loyer perçu grâce au local d'activité et une maison sans travaux. Au sous-sol : - une cuisine de 14,60 m2 - Un dégagement de 5m2 idéal pour créer des rangements - une buanderie de 3,5 m2 - une douche et un wc 2m2 Au rez-de-chaussée : -Une entrée et un salon de 19 m² Au premier étage, - Dégagement de 14 m² pour créer un deuxième salon ou une chambre - une salle de bains - une chambre pour enfants ou pourquoi votre futur bureau - Une deuxième chambre de 11 m² Vous appréciez le ce

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2 ch

85 m²

Grigny

77 000 EUR

Appartement 2 pièces 28,29m².

Givors, Appartement de 28,29m² situé au second étage dans une copropriété sans ascenseur. Il se compose : -D'une cuisine équipée et aménagée avec un coin salon de 14,66m² -Une salle d'eau avec toilette de 3,97m² -Une chambre de 9,66m² Chauffage gaz de ville Cave Charge de copropriété de 19 euros par mois Taxe foncière de 474 euros Le bien est vendu loué en meublé avec une locataire en place. Bail d'un an renouvelable tous les 10 octobre de chaque année. Le loyer est de 550 euros charge comprise. Syndic professionnel. Idéalement situé proche toutes commodités et gare à 5mn à pied. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance électricité commun) : 228 soit 19 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 77

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1 ch

28 m²

etage 2

Givors

199 000 EUR

appartement à vendre 4 pièces VENISSIEUX (69).

Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne avec balcon et garage fermé où vous n'avez qu'a poser vos valises ? Ne cherchez plus. Nous y sommes ! Vous serez séduit par cette résidence récente de 2022, sécurisée et aux normes RT 2012. Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien: commerces, transports en commun et écoles sont à proximité. Ce que j'aime: la climatisation réversible, double vitrage, le garage fermé en sous-sol, la proximité des commerces et transports en commun, le balcon, le visiophone, l'ascenseur etc.. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040 soit 170 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

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76 m²

etage 5

Vénissieux

1 050 000 EUR

970 000 EUR

BELLECOUR - Situé à proximité immédiate de la place Bellecour dans une rue calme au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'une surface de 165 m² avec terrasse plein ciel de 20 m² et vue sur Fourvière. Cet appartement est actuellement à l'état de plateau et offre de multiples possibilités d'aménagements, 3 ou 4 chambres étant envisageables. Ce bien, très lumineux, profite d'une vue spectaculaire sur la colline et les toits de Lyon ainsi que d'une terrasse de 20 m². Un garage dans l'immeuble est disponible en sus. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378 Features: - Lift

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165 m²

etage 5

Lyon 2e arrondissement

980 000 EUR

930 000 EUR

LYON 1er, Quai Saint Vincent, dans le quartier prisé des halles de la Martinière, un appartement d'angle lumineux de 118 m2, rénové par un architecte dans une ambiance contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing, un toilette, puis un salon baigné de soleil, ouvrant sur un balcon pour contempler la vue sur la Saône, une cheminée à l'éthanol créé l'ambiance d'un foyer, un agencement de placards sur mesure s'intégre dans une décoration harmonieuse, une cuisine attenante munie de 2 fenêtres d'angle dont une ouvrant sur le 2ème balcon. L'équipement a été réalisé par le cuisiniste Bulthaup dont en particulier une cave à vins et un ensemble de deux congélateurs et frigidaire intégré. L'espace nuit comporte deux chambres donnant sur cour calme et agréable, dont une chambre munie d'une salle d'eau attenante, une salle de bains, un espace lingerie. Cet appartement orienté plein sud, bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière Frisquet. DIAG C et C. La porte d'entrée est renforcée par une serrure 5 points. L'emplacement est proche des commerces et de l'animation, l'accès au bas port permet de se promener à pied ou en vélo. En annexe une cave. Charges de co-propriété 105 euros mensuel. Nombre de lots: 15 principaux. Un garage à toute proximité sur le quai est à vendre au prix de 70.000 € en sus. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE directrice d'agence Port : ... Features: - Balcony - Lift

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118 m²

etage 2

Lyon 1er arrondissement

155 000 EUR

Découvrez cet agréable T2 de 47 m2, situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et arborée, avenue Georges Rouge à Vaulx-en-Velin. Construit en 2005, cet appartement a été entièrement rafraîchi en début d’année 2023. - Grande pièce de vie de 25 m2 comprenant une cuisine ouverte et un salon lumineux, avec accès direct à un jardin aménagé de 44 m2, idéal pour profiter de l’extérieur. - Chambre de 10 m2, donne elle aussi sur la terrase du jardin. - Salle de bain et WC séparé. - Charges mensuelles : 71 €/mois. - Un garage complète ce bien. - Transports à proximité : bus C8, 57, N83, 7, 37. - DPE : D / B - Les consomations d'eau et électricité sont individuelles. - Copropriété comprenant 93 lots d'habitation. À propos de Vaulx-en-Velin : Située dans la métropole de Lyon, Vaulx-en-Velin offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec de nombreuses commodités et un accès facile au centre-ville lyonnais. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant ! Features: - Garden

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47 m²

Vaulx-en-Velin

400 000 EUR

PROCHE A89 - JOUX : Votre agence Logideal vous propose de venir visiter, à 5MIN de la A89, cette magnifique propriété d'une surface totale de plus de 550m2 implantée sur plus de 10 hectares de terrain. Ce bien rare est composé comme suit : -Une maison de campagne d'une surface de 100m2 à rénover élevée sur 3 niveaux comprenant au rdc un hall d'entrée, une salle à manger/salon, une grande cuisine et une chambre. Au 1er étage un dégagement et 3 chambres. Au -1 une salle de bains avec WC. -Une seconde maison d'une surface de 97m2 entièrement rénovée en 1990 comprenant au rdc un séjour/salle à manger et une cuisine. A l'étage 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. -Une annexe 'studio' en 2020 d'une surface de 20m2 comprenant une pièce avec mezzanine + une salle de bains avec WC. -Un passage couvert -Un atelier de 45m2 -Une grande grange de 147m2 avec belle hauteur sous plafond -Une écurie sous la grange d'une surface de 98m2 -Une reserve de bois de 11m2 -Une cave Ce bien, implantée dans un environement calme et à la vue dégagée est à visiter sans tarder ! Features: - Garden - Terrace

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217 m²

terrain 106 937 m²

Joux

1 390 000 EUR

Située à Chassieu le Haut, au fond d'une impasse privée, avec une vue dégagée et à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison de 2003 offre une surface habitable de 282 m² sur une parcelle de 1203 m². Le niveau principal, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, comprend un séjour cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée en Corian, le tout ouvert sur une belle terrasse de plain-pied. Une master bedroom avec espace bureau complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres et 2 salles d'eau. Le sous-sol aménagé dispose d'un studio indépendant et d'un garage double. Le terrain paysagé accueille une piscine et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 30 minutes de Lyon.

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4 ch

389 m²

terrain 1 203 m²

Chassieu

240 000 EUR

EXCLUSIVITE, Lyon 3/6, rue de Créqui, secteur Cours Lafayette, proche Avenue Maréchal de Saxe, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement T3 traversant de 61 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des Halles Paul Bocuse entre les quais et la Gare Part-Dieu, son agencement et ses transports et commerces au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un séjour de 23,6 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres (11 et 13 m2), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Loyer : 890,40 €/mois (760,40 € + 130 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs. Immeuble sur terrain HCL. Cave. Agent commercial : Jérémie BOITON : ... A visiter très rapidement. Features: - Lift - Balcony

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2 ch

61 m²

etage 2

Lyon 3e arrondissement

599 000 EUR

A32371CAF69 - Le Beaujolais Vert est l'endroit où les vignobles rencontrent les forêts, offrant un mélange parfait de campagne vallonnée, de bois et de vignes. Dans ce cadre idyllique se trouve une magnifique maison de 3 chambres, accompagnée de 2 studios et d'une deuxième maison attenante de 4 chambres, toutes récemment rénovées avec goût et selon des standards élevés. Avec de nombreux espaces extérieurs, une terrasse, un jardin, un pavillon d’été et une piscine, cette propriété permet de profiter pleinement des vignobles environnants et des vues imprenables sur le Beaujolais Vert, tout en dégustant, peut-être, un verre ou deux de vin local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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9 ch

350 m²

terrain 1 800 m²

Saint-Didier-sur-Beaujeu

440 000 EUR

Très belle opportunité que cette maison T6 de près de 150 m2 habitables sur 2 niveaux avec sous-sol et cave sur une parcelle paysagée de 1400 m2 avec piscine. Ce bien vous offre moyennant des travaux de rénovation-transformation, un magnifique potentiel et un cadre idéal pour un projet familial au sein de l'agréable village de La Tour de Salvagny. A ce jour, la maison s'organise autour d'un RDC d’environ 104 m2 composé d’un salon-séjour avec insert, d’une cuisine avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’étage de près de 47 m2 + combles, accueille 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes. L'ensemble est idéalement complété d'un grand sous-sol / garage avec une belle hauteur sous plancher , qui abrite une POMPE A CHALEUR et un chauffe-eau Thermodynamique récents, un adoucisseur d’eau, la filtration de la piscine et une cave de 42 m2. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle parcelle paysagée, des terrasses, une piscine couverte, et des aires de stationnement et circulation. Ces différents éléments font de cette propriété, une opportunité à visiter sans tarder !   Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Honoraires à la charge du vendeur   Envie d'en savoir plus ou de visiter cette maison ? Contacter Philippe LEVACHER  Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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147 m²

terrain 1 400 m²

La Tour-de-Salvagny

385 000 EUR

Vue sur parc vous propose d'acquérir une belle maison recente de plain pied, idéalement située à Quincieux, proche du village. Avec ses 129 m2 de surface habitable, cette maison offre tout le confort moderne que vous recherchez. La maison comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m2, parfaite pour recevoir famille et amis, et dispose de 4 chambres dont une suite . Une buanderie pratique et un garage viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 700 m2, cette maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.   Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ...

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4 ch

129 m²

terrain 700 m²

Quincieux

325 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160937 : Villefranche sur saone, Maison d'environ 140 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 486 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : forage - garage - veranda - cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 366 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 366 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Laurent FREDIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villefranche Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

140 m²

terrain 486 m²

Villefranche-sur-Saône

335 000 EUR

Opportunité à Vénissieux : Maison de 4 pièces avec jardin et sous-sol aménageable.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans le quartier calme et résidentiel de Charréard, à Vénissieux (limite Corbas). Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec commodités à proximité : transports en commun (tram, bus, gare), commerces, et écoles pour les enfants. Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie optimal ! La maison surélevée offre 86 m² de surface habitable et 186 m² de surface au sol, construite sur un terrain de 581 m². Un portail automatique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. La maison bénéficie d’un magnifique jardin soigneusement entretenu. Le terrain, piscinable, comprend un cabanon avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : un garage spacieux de 46 m² avec portail automatique, offrant un grand espace de rangement et de stationnement ; une pièce aménagée de 35m2 avec cuisine, salle d'eau et WC. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant ou en suite parentale. L’étage se compose d’un hall d’entrée desservant toutes les pièces ; un séjour-salle à manger de 30 m², très lumineux, avec un joli balcon de 11 m²; une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour ; 2 grandes chambres, chacune avec rangements et parquet, offrant tout le confort ; une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité, et les volets sont roulants électriques. Le chauffage est au fioul avec des radiateurs en fonte, offrant une chaleur agréable et homogène. En été, vous pourrez profiter de la climatisation réversible dans les principales pièces. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension pour agrandir l’espace selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser et moderniser le bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 324 000 € Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

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86 m²

terrain 581 m²

Vénissieux

640 000 EUR

Péniche habitation coeur Lyon 6eme.

La meilleure façon de vivre au cur de larrondissent le plus prisé de Lyon, est assurément sur les quais du Rhône. Entre le Parc de la Tête dOr, la dynamique Place Maréchal Lyautey, et face à lOpéra, cette péniche offre un cadre de vie exclusif et naturel! Avec ses 39m x 5m, elle propose une superficie exceptionnelle de 190 m² habitables et 100 m² de terrasses avec un panorama unique. Avec ses deux chambres, sa suite parentale, et ses 70 m² de salon et cuisine ouverte, chacun trouvera son espace dans ce lieu où le charme des courbes et la hauteur sous plafond de 3,20m contribuent à une ambiance chaleureuse et élégante. Des volumes inédits pour ce bien atypique, qui ajoutent à la sensation de douceur de vivre. Entièrement rénovée, dans une logique éco responsable et comme un modèle doptimisation thermique : * Chaudière à granulés avec son silo, poêle à granulés * Murs chauffants, * Isolation en ouate de cellulose? Ces équipements garantissent un confort optimal et des dépenses énergétique

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190 m²

Lyon

335 000 EUR

Découvrez l'équilibre parfait entre modernité, confort et espace dans cette maison récente de plain-pied à Saint-Symphorien-sur-Coise.

Nichée au cur d'un environnement paisible, cette maison individuelle de 2019, de 100 m², non mitoyenne et de plain-pied, offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle est conçue pour devenir le refuge idéal de votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de sa pièce de vie et de sa superbe cuisine ouverte (54 m² au total), baignée de lumière naturelle. Toutes deux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée à l'est, prolongée par le terrain. Côté nuit , la maison dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou aménager un espace bureau. Une salle de bain contemporaine, alliant élégance et praticité, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage intégré, idéal pour votre véhicule ou vos besoins de rangement, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur le terrain. Côté extérieur, le terrain plat de 950 m² offre de multiples possibilités : créer un jardin paysager, instal

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100 m²

Saint-Symphorien-sur-Coise

760 000 EUR

Propriété d'exception 300 m² Terrain 1300 m².

Exclusivité Propriété de prestige à Jonage Au coeur de Jonage, découvrez cette remarquable maison de 7 pièces, offrant une surface de 300 m² et une exposition optimale vers l'Est, le Sud et le Sud-ouest. Érigée sur un terrain plat et arboré de 1300 m², cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Elle dispose également d'une dépendance de deux pièces, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage fermé. Dès le rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille avec chaleur. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux attentes des amateurs de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC apportent confort et intimité. La buanderie, avec son accès direct à la terrasse et au jardin, facilite la vie quotidienne en toute discrétion. Le premier étage se distingue par ses deux chambres spacieuses, idéales pour la détente et le repos. Une salle de bains élégante, un WC et une seconde cuisine équipée permettent une indépendance appréciable. Le grand salon, prolongé par une terrasse et un balcon, offre une vue dégagée sur l'ensemble de la propriété, invitant à des moments de contemplation et de sérénité. Au deuxième étage, une vaste salle de jeux et de sport, baignée de lumière, propose un espace modulable selon vos envies. Une chambre lumineuse complète cet étage, offrant une tranquillité absolue. Chaque niveau de cette maison est pensé pour permettre une personnalisation totale des espaces, répondant ainsi à vos exigences les plus variées. Le terrain, parfaitement entretenu, constitue un écrin de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. La dépendance, avec ses deux pièces, sa terrasse privative et son garage fermé, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services publics, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux transports en commun, à la rocade Est, à l'autoroute A432, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV de Saint-Exupéry. A seulement 15 kilomètres du centre de Lyon, vous pourrez profiter du cadre exceptionnel du Parc de Miribel-Jonage, véritable havre de nature. Cette demeure unique incarne l'équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour venir la découvrir. - DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4500 et 6130 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) Prix : 760 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique BECHELANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 884 539 289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

300 m²

terrain 1 300 m²

Jonage

295 000 EUR

Située sur un secteur, calme, résidentiel et prisé de Givors, à deux pas des grands axes, de la zone commerciale et des commodités, je vous propose cette agréable maison individuelle et de qualité.

Située sur un secteur, calme, résidentiel et prisé de Givors, à deux pas des grands axes, de la zone commerciale et des commodités, je vous propose cette agréable maison individuelle et de qualité. Implantée sur un beau terrain piscinable de 750 m2, cette maison, hors d’eau/hors d’air, de 110 m2, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, avec un aménagement sur mesure et une décoration selon votre goût. Il est à noter que les menuiseries installées sont de dernière génération et avec volets roulants. Le terrain est viabilisé avec tous les raccordements (eau, gaz, électricité) à disposition. Une extension de 30 m2 d’emprise au sol est également possible. Un plan d’implantation (voir photos) vous est proposé. Si besoin, un « chiffrage type » non contractuel, à moduler selon vos souhaits, en fonction des matériaux et finitions choisies, pourra vous être fourni. Opportunité rare, pour un projet personnalisé, évolutif et sans surprise, selon votre budget ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 743 m²

Givors

259 900 EUR

LYON 8 - PARILLY -.

**** A 5MN du METRO D ( Mermoz Pinel )**** Découvrez vite ce grand T4 de 88 M2 avec sa terrasse de 10 M2 - très lumineux et calme - situé sur la Résidence "Les BALMES" au17 Bis Rue THENARD - LYON 8 Descriptif : Au 2eme étage avec ascenseur en demi étage- Espace Jour : - Grande Entrée - Séjour + Cuisine de 34 M2 donnant sur un balcon à vivre de 10 M2 - La cuisine est meublée et équipée - elle bénéficie - en annexe - d'un grand cellier Espace Nuit - Trois chambres - Salle de bain à l'italienne - Wc séparés En complément : - Une grande Cave de 13 M2 - Une place de parking aérien privative est inclue - possibilité de parking libre en plus Vous bénéficiez des espaces communs sécurisés pour vos vélos et poussettes ******* Classement énergétique en " C " ******* Charges mensuelles 330 € ( Chauffage collectif Gaz - Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts ) Pas de travaux en cours ******* Transport en commun à 5 minutes à pied Métro D - Tram T6 - Bus C 25 - ******* Le Parc de PARILLY et ses 100 hectares de verdure est tout proche. Profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur

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88 m²

etage 2

Lyon 8e arrondissement

445 000 EUR

T4 Sud, excellent état dans une résidence unique.

COUP DE CŒUR - A Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour son cadre de vie unique, venez découvrir ce magnifique appartement intégralement rénové avec une terrasse plein Sud avec vue sur parc. Moderne et lumineux, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations et ses nombreux équipements : parquet chevron massif, cuisine haut de gamme, climatisation, performance énergétique (DPE en C). Il se compose d'une grande entrée séparée, d'un espace de vie avec un séjour spacieux et sa cuisine équipée ouverte, une belle terrasse plein Sud, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles de bains et deux toilettes. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un grand garage fermé est disponible en supplément. La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc végétalisé, une aire de jeux pour les enfants et des tennis. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

500 000 EUR

EXCLUSIVITE - JEAN-MACE. Situé proche de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement dispose de 58,87 m² et une terrasse panoramique de 110 m². Il offre une triple exposition et une vue panoramique sur la ville. Il comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux et 1 chambre. Une vaste salle d'eau complète ce bien. Nombreux rangements. Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et leur arrosage automatique. Sans vis-à-vis. Possibilité de cuisine d'été. Un large garage fermé avec espace cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir les meubles en complément. Nombreux équipements modernes: jacuzzi, climatisation réversible, serrure connectée, panneaux solaires. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 196 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,638 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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1 ch

59 m²

etage 5

Lyon 7e arrondissement

445 000 EUR

69006 - Lyon Bel appartement Haussmannien au coeur du prestigieux triangle d'or, immeuble de bon standing bien entretenu. Doté de grands volumes et d'une belle hauteur de plafond, ce bien séduira les amateurs d'espaces lumineux et aérés. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, séjour, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Possibilité de faire une deuxième chambre ou bureau comme à l'origine de l'appartement. Une cave et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Local vélos à l'arrière du bâtiment. Equipements : - Radiateurs électriques à inertie basse consommation. - Sèche serviettes. - Parquets massifs - Placards avec belles boiseries anciennes. - Cheminées. - Ascenseur Emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386040JYB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1380 euros. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

67 m²

etage 3

Lyon 6e arrondissement

350 000 EUR

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, sur la commune de Violay, cette propriété d'une superficie de près de 195 m² qui allie confort moderne, espaces généreux et cadre naturel paisible. Idéalement située elle offre un environnement sans vis-à-vis et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le secteur est préservé et contient peu d'habitations. Une belle exposition sud et un terrain attenant devant la maison de plus d'1 hectare, font de ce lieu un endroit unique loin des tumultes et des contraintes. Ici la nature règne en maître, offrant un paysage authentique. A l'entrée, un spacieux séjour de plus de 48m² équipée d'une cheminée à foyer fermé, une véranda récente de 20m², véritable poumon de la maison, permettant d'apporter luminosité et vue au coeur de la maison, cet espace est modulable et peut se fermer entièrement si vous le souhaitez. Un espace bureau proche de la véranda. Une petite cuisine bien aménagée avec un accès à la cave pour du rangement ou de la vinification. toilettes indépendantes. A l'étage, 4 chambres possédant le charme de l'ancien . 2 salles d'eau, espace bibliothèque, toilettes indépendantes. Garage et atelier attenant à la maison avec porte électrique. Chauffage au fuel, pompe à chaleur et bois, fenêtres double vitrage. Annexe sur l'extérieur pour différents rangements. La couverture vient d'être intégralement refaite ainsi que la façade, vous bénéficierez d'une décennale pour tous les travaux effectués. Le terrain de près d'1 hectare ne possède pas de fermage, une belle prairie permettant d'accueillir vos activités de plein air ou vos projets paysagés. Ce bien rare combine charme rustique et confort moderne, situé à 2km seulement du village, vous profiterez ainsi de tous les avantages ressourçant que cette maison peut offrir. N'hésitez pas à me contacter afin de ne pas manquer une belle opportunité de vivre au rythme de la nature, tout en restant proche des commerces et commodités du village Violaysien. Vidéo complémentaire sur demande. Prix : 350 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi au ... ou ... , Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI ...  010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 386436 Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

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4 ch

195 m²

terrain 10 339 m²

Tarare