230 000 EUR

Besoin d'un T4 familial tout confort aux portes de Lyon ?.

SAFTI Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 82 m² environ, idéalement situé à quelques pas de l’hypercentre de Vénissieux, face au parc Dupic, dans une résidence cossue de 2001. Niché au 4ième et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 38 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse à vivre de 11 m², idéale pour vos moments de détente au soleil. L’agencement est optimal avec deux espaces nuit distincts : une chambre spacieuse de 16 m² avec placard intégré, séparée des deux autres chambres, pour plus d’intimité et de confort. La salle de douche et les toilettes sont séparés. Le confort thermique est assuré grâce à une climatisation réversible, une chaudière à condensation récente, le double vitrage, et un excellent DPE (C). Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage PMR fermé de 17 m² en supplément. La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, marché, transports (Tram T4 et métro D), grands axes; vous rejoindrez Part-Dieu et Bellecour en 30 minutes. Parfait pour une famille à la recherche de confort, calme et commodités aux portes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1646 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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82 m²

etage 4

Vénissieux

399 000 EUR

380 000 EUR

Découvrez cette nouvelle opportunité chez les Gones ! Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison familiale de 187 m2, avec jardin et dépendance, présente un fort potentiel mais requiert des rénovations significatives. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon spacieux, une grande cuisine indépendante avec cellier/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un WC, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires.Les combles, très spacieux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de fenêtres récentes en double vitrage et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec un fort potentiel, d'une grande dépendance avec garage et atelier de 35m2, ainsi que d'un puits. Votre Gones Thomas Ondet RSAC de Lyon 528142896. Certaines photos sont retouché avec le logiciel Pix hdr donc non contractuelle. Features: - Garden

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187 m²

Grézieu-la-Varenne

447 000 EUR

CENTRE BOIS D'OINGT - PIERREFEU immobilier vous propose, à proximité de l'A89, secteur Beaujolais - Pierres Dorées, sur la jolie commune du Bois D'oingt, située centre Bourg, dans un cadre verdoyant et calme, cette villa contemporaine de 2019, indépendante, lumineuse et de plain-pied d'une surface habitable de 127m2. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie de 47m2 avec cuisine équipée et meublée ouverte type US, cellier, et accès sur un agréable jardin avec terrasses et piscine 3x3m, exposés Est-Sud-Ouest (surface du terrain : 585m2). L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et Wc attenant, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Un garage de 20m2 complète le bien. Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / DPE : A. Lotissement de 12 villas. Les plus : Le plain-pied, La performance énergétique, L'environnement, Le calme. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570. Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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127 m²

terrain 585 m²

Le Bois-d'Oingt

250 000 EUR

L’office notarial SARL PERROT & associé, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 109 rue du Perron 69600 OULLINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -OULLINS-PIERRE-BENITECLAVELIERE, Adresse : 109 rue du Perron 69600Dans un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités (10 minutes du métro B Oullins centre, commerces, mairie, écoles, hôpitaux...). Sur un terrain plat et arboré de 255 m², maison de 63 m² habitable, mitoyenne par un côté, élevée de deux niveaux sur sous-sol complet. Comprenant au rez-de-chaussée : un porche d'entrée avec verrière, hall, cuisine, séjour, salle de bains et WC.A l'étage, accessible par escalier : dégagement avec placard ouvrant sur trois chambres.Annexes valorisantes : un garage fermé et un sous-sol complet.Taxe Foncière: 907 €Audit énergétique déjà réalisé.Année de construction de la maison: 1956- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 03/12/2024 à 14:00 au 04/12/2024 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL PERROT & associé - Notaires à Lyon 2e Arrondissement - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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63 m²

terrain 255 m²

Oullins

590 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, idéalement situé en plein coeur du Boulevard de la Croix-Rousse, dans une copropriété emblématique du quartier du Gros Caillou, ce magnifique appartement de 4 pièces de 92m2 en étage élevé, avec une vue imprenable sur la ville de Lyon. Ce bien traversant, lumineux et climatisé, se trouve au 11ème sur 14, offrant des vues exceptionnelles sur la ville et ses alentours. Côté est, vous pourrez admire le parc de la Tête d'Or et les Alpes, tandis qu'à l'ouest, vous profiterez d'une vue panoramique sur Fourvière et la ville de Lyon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour double (possibilité troisieme chambre), de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un grand dressing, ainsi que d'un WC séparé. Le salon trés lumineux s'ouvre sur une confortable balcon exposée à l'ouest avec une vue incroyable sur Fourviere et la Croix -Rousse. La résidence de standing des années 70 est calme, sécurisée et bien entretenue par un gardien, un grand jardin est à disposition des copropriétaires. Il dispose d'une cave attenante en sous-sol. En supplément, un garage box fermé avec porte motorisée et eléctrifié est disponible en sus à 50 000 €. Vous apprecirez sa localistation, sa vue rare, le côté traversant et surtout son beau potentiel de rénovation, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations, au ... Features: - Balcony

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3 ch

96 m²

etage 11

Lyon 1er arrondissement

270 000 EUR

Emmanuelle Lyonnet est ravie de vous présenter cette maison individuelle de 67 m2 plain pied, petit bijou inatendu situé à Villeurbanne, entre le quartier de MONTCHAT et les accès au périphérique. Cette maison de type 3 pièces a bénéficié d'une rénovation en 2018 jusqu'en 2022 dont toiture et charpente . En retrait de la rue grâce à un premier jardin, cette maison vous offre un grand calme et du soleil tout au long de la journée. La pièce de vie de 27 m2, chaleureuse avec un poele à bois, bénéficie de 3 expositions et s'ouvre sur le jardin situé à l'arrière. Les chambres de 12 et 15 m2 sont équipées de grands rangements. Le jardin intimiste sera votre 2ème pièce de vie dès le printemps. Proche Tram, bus et nouvelle école. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 940 € et 1320 €. Classe énergie D.Honoraires à la charge du vendeur inclus dans ce prix. Features: - Garden

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67 m²

Villeurbanne

219 000 EUR

Jérôme Pellet Immobilier vous présente cet appartement de 78 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété agréable à vivre. Son espace intérieur, très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon et sa vue dégagée, de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'entrée et les trois chambres sont équipées de grands placards muraux. Construite en 2007, cette résidence de deux étages entièrement sécurisée est munie d'un ascenseur et d'un extérieur clôturé, soigné et paysagé. L'appartement est vendu avec un garage double fermé et des places de stationnement sont à disposition à l'extérieur de la résidence. Vous aurez à proximité, écoles, pharmacie, maison médicale et les accès autoroutiers (A7, A47 et A46) ainsi que les arrêts bus et gare SNCF (à moins de 3 Kms). Charges annuelles de copropriété : 1.692 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, garages et syndic. Pas de procédure en cours - Copropriété de 111 lots - Taxe foncière 2023 : 946 € Le prix de mise en vente est de 219 000 €. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérôme pour planifier rapidement une visite. Features: - Lift - Balcony

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77 m²

etage 1

Ternay

395 000 EUR

Venez découvrir cette maison d'environ 100 m2 avec piscine, située dans le hameau très prisé des Chanturières. Son emplacement et ses prestations en font un bien idéal pour une famille. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour très lumineux et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'un bow-window avec accès direct sur la terrasse et la piscine. A l'étage, se trouve l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un toilette. Elle est chauffée au gaz de ville, et est équipée d'une cheminée à foyer fermé. Pour votre confort, vous apprécierez la climatisation réversible à chaque niveau, les volets roulants électriques et les moustiquaires coulissantes à l'étage. Vous disposerez d'un garage attenant avec mezzanine pour un maximum de stockage, et deux places de parking fermées. Secteur calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus). Bien soumis à la copropriété (110 lots) - DPE C - Taxes Foncières pour l'année 2023 : 1073 € - Charge copropriété : 95 € / trimestre. Son prix de vente est fixé à 395 000 € N'hésitez pas à contacter Jérôme pour une présentation plus détaillée. Features: - Garden - SwimmingPool

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100 m²

terrain 453 m²

Communay

1 300 000 EUR

EXCLUSIVITE - IRIGNY LE HAUT - A une vingtaine de mn au sud ouest de Lyon, à l'abri des regards, prend place cette très belle maison d'architecte aux lignes contemporaines, édifiée en 2010, sur une jolie parcelle boisée de 1300 m2 environ. Volumes, équipements haut de gamme, et luminosité grâce à de généreuses baies vitrées, résolument tournées vers le jardin et la piscine. Une vaste terrasse à l'ouest, en partie abritée côté cuisine, agrandit encore l'espace de vie, qui se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine à vivre équipée et d'un salon tv plus intimiste. Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale côté sud, avec son dressing et sa salle de bains et wc privatifs, une chambre, et un bureau, A l'étage, trois belles chambres avec grands rangements et terrasses privatives, deux salles d'eau et toilettes Côté pratique: un cellier, une buanderie, un grand garage et de nombreux rangements Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, rafraichisseur, aspiration centralisée, alarme, piscine chaufée. Architecture, prestations haut de gamme, décoration soignée et cosy, font de cette maison de prestige, un véritable coup de coeur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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234 m²

terrain 1 280 m²

Irigny

850 000 EUR

Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité, idéalement située à Saint-Priest VILLAGE, cette superbe maison implantée sur une parcelle de 1230 m2, avec cachet d'une surface habitable de 208 m2 répartis sur deux niveaux. Vous serez séduits par son calme, sa localisation, ses volumes et le potentiel offert par ses annexes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une double entrée, un séjour de 30m2 avec véranda, une cuisine indépendante avec espace salle à manger de 40m2 récemment refaite et équipée, une chambre de 22 m2, une buanderie de 18m2, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, profitez de deux chambres avec balcon de 13m2, une salle d'eau avec toilette, une chambre avec alcôve pouvant être utilisée comme studio indépendant, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'une cave de plus de 16 m2 et d'une dépendance de 300m2 avec un grand garage aménageable sur 2 niveaux, ainsi que d'un grand appentis de 51 m2. Côté exterieur, la maison dispose de places de parking et d'une partie de jardin engazonnée et arborée sans vis à vis et au calme, un jeu de boules complémente l'extérieur. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, avec un beau potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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208 m²

terrain 1 226 m²

Saint-Priest

1 199 000 EUR

LYON 2. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent en co-exclusivité cet appartement d'exception au coeur de la presqu'île et au calme. Outre son indéniable cachet, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries, cheminées, parquet Versailles etc, vous serez séduit par la copropropriété de belle facture, remarquable. L'appartement rénové de façon contemporaine se déploie ainsi: vaste et belle pièce d'entrée, salon de réception avec ses portes-fenêtres donnant sur le balcon ou vous pourrez admirer la vue sur la Saône très présente, la coline de Fourvière et St Jean, baigné de soleil à l'Ouest. La cuisine-salle à manger très équipée avec son cellier et un bureau attenant toujours côté Saône ainsi qu'une salle de douche.Vaste chambre parentale sur cour de 24m2 au calme accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bain. En demi - niveau, une chambre très cosy avec une salle de bain déboulant sur une autre chambre surplombant le bureau. Une buanderie est disponible. Une grande cave voûtée de plus de 30 m2 complète le bien. Contact Olivia Marrel ... agent commercial EI. Mandat 205 Features: - Balcony

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212 m²

etage 1

Lyon 2e arrondissement

159 000 EUR

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur CORBAS, Lumineux 3 pièces exposé SUD de 65m2 au 2ème étage sans ascenseur. Situé au calme, dans une résidence fermée et bien entretenue; et à proximité de tous les commerces et commodités ! Appartement composé de : - Cuisine separée de 6m2 avec loggia - Pièce à vivre de 25m2 - Deux chambres de : 12,2 et 9,25m2. possibilité de créer une troisième chambre. - Salle de bain et WC séparés Les prestations comprennent : - Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants motorisés - Chaudière gaz individuelle révisée - Cuisine partiellement équipée Une place de parking privatif et une cave de 9 m2 complètent le bien. Charges copropriété : 250€/ trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Features: - Balcony

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65 m²

etage 2

Corbas

164 000 EUR

EXCLUSIVITE - 1h de LYON - 15min d'une gare SNCF - 5min des écoles - commerces et transports en commun. Maison avec cachet composée d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois - une cuisine équipée et une mezzanine faisant office de chambre. - L'espace nuit comprend une sdb - un WC - une buanderie - une chambre avec dressing et deux chambres avec placards muraux. Garage attenant. Le tout sur environ 310 m2 de terrain entièrement clos.

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122 m²

Cublize

319 000 EUR

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves ? En plein coeur de Saint Genis les Ollières ? Au calme, sur une belle parcelle plate ? Venez découvrir celle-ci de 750 m2, elle vous attend.. Appelez Romain au 06#45#47#95#78

750 m²

Saint-Genis-les-Ollières

250 000 EUR

Appartement.

22 Avenue Debrousse Lyon 5 Vendu louéAppartement 2 pièces de 41m² habitables, il se situe au 1er étage dun immeuble de grand standing & réputé sur les hauteurs de Lyon, construit en 2016 et avec ascenseur. Il se compose dune petite entrée avec rangements, dune pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte de 19m² avec une partie de sa vue sur Lyon, dune chambre, dune salle de bain et dun WC. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Taxe foncière : 1018. Charges annuelles de copropriété : 1992.Loyer actuel hors charges de 754/mois + 171 de charges récupérables. Locataire bon payeur et à jour de ses loyers.Visite virtuelle disponible.

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41 m²

etage 1

Lyon

395 000 EUR

APPARTEMENT T4 - PART DIEU - LACASSAGNE -.

Exclusivité, je vous propose ce grand appartement familial en plein centre ville dans une petite copropriété de standing sécurisée et agréable. Situé au 1er étage , il offre une belle surface de 96 m² . Il offre une grande pièce de vie gorgée de luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées ouvertes sur le balcon , sa cuisine à "l'Américaine" vous facilitera la vie, dans l'espace nuit trois grandes chambres de 10 à 16m² exposées Est avec balcons, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing aménagé complèteront les différents volumes. Le logement dispose d'un balcon filant avec double accès sur le séjour et sa cuisine et 2 balcons privatifs dans deux chambres :1 coté jardin l'autre coté avenue. Il dispose également d'un local extérieur accessible depuis le balcon d'une chambre coté jardin. idéal pour ranger des vélos, poussettes.. Chaque logement possède une cave sécurisée, résidence avec de faibles charges contenu des prestations. Un garage boxé complète ce bien. Les charges comprennent : entretien des parties communes, eau Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école ,commerces, centre commercial et gare de la part dieu a proximité. Accès transport en commun en bas de la résidence : tramway, bus. Ce bien vous est proposé au prix de 395000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°284229- RSAC LYON 797 760 857. PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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96 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

189 000 EUR

LYON 8 - Place GENERAL ANDRE.

Grand T3 traversant de 68 M2 ** Rez de Chaussée surelevé ** orienté EST OUEST en intérieur de copropriété sécurisée par une double porte ( badge Vigik ) ************* Descriptif - Belle entrée de 9 M2 avec sa porte blindée 5 points - Cuisine meublée et équipée - Séjour - Deux grandes chambres de 14 M2 sur parquet massif - Salle d'eau - WC Séparés Une cave électrifiée complète le bien ainsi qu'une place de parking libre ( accès portail automatique ) ************ - Chauffage individuel GAZ - Toutes les fenetres sont en double vitrage - Pas de travaux de copropriété à prévoir ( Diagnostic énergétique de la Copropriété en "D") - Montant des Charges 110 € par mois - ( Eau froide - Entretien Espaces communs - Espaces verts - Portail automatisé ) ************ Transport en commun à 10 MN à pied METRO D ( Mermoz Pinel) - Tram T6 et T4 - Bus C 25 à coté ************ Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

Lyon 8e arrondissement

795 000 EUR

Maison T5 - 153 m2 - 4 chambres.

Située à quelques mètres seulement du centre et de toutes ses commodités (transports TCL, écoles, commerces ...), vous serez séduits par cette belle maison familiale édifiée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 5 000 m2 en partie boisée. Dès l’entrée, de plain-pied, la maison offre un accès fluide à l'espace de vie composé d'une cuisine équipée semi ouverte, d’un salon avec cheminée à insert et salle à manger, ainsi qu’à la véranda et la grande terrasse. Dans l’espace nuit, vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo. A l’étage, vous disposerez d’une pièce éclairée par un vélux d’une surface au sol de 24 m2 pour y installer une chambre, un bureau, une salle de jeu … Le rez de jardin offre avec son beau volume un studio indépendant, une lingerie, un cellier et une pièce avec accès direct au jardin. Une grande piscine, un terrain de pétanque et un garage double complètent ce bien. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

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153 m²

terrain 5 169 m²

Craponne

275 000 EUR

Appartement dernier étage avec terrasse.

? Bien rare à saisir ! ? Offrez-vous la chance unique de devenir propriétaire de cet magnifique appartement T4 avec un toit-terrasse exceptionnel ! Situé dans un quartier calme et recherché à Vénissieux, ce spacieux T4 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du tramway, et de toutes les commodités indispensables. Caractéristiques clés : • Appartement au dernier étage d’une petite résidence sécurisée de 2016 (seulement 3 étages). • Toit-terrasse de 50 m², parfait pour profiter de moments ensoleillés ou de soirées conviviales en toute intimité, sans vis-à-vis. • Une pièce de vie lumineuse et généreuse comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. • 3 chambres confortables, idéales pour une famille. • Salle de bain moderne avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé suspendu. • Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Aucun travaux à prévoir ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement au classement énergétique C, synonyme d’une consommation maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement spacieux, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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82 m²

etage 3

Vénissieux

185 000 EUR

VILLEURBANNE T2 53m² avec terrasse.

76 Rue Hippolyte Kahn, venez découvrir ce rez de jardin de 53m² avec sa terrasse privative. Vous serez véritablement au cœur des Gratte Ciel, à moins de 5 min du métro, du marché, de l'avenue Henri Barbusse et de tous ses commerces. Situé dans un immeuble cossu de 1998, cet appartement bénéficie de son entrée privative, idéale pour une profession libérale. Il est constitué d'une belle pièce de vie de 31m² profitant d'une double orientation sud et est. Cette pièce avec sa cuisine équipée est parfaite pour recevoir. L'appartement bénéficie également d'une chambre avec placard, desservant une loggia fermée pouvant servir de jardin d'hiver. Une salle de douche et un WC fermé complètent ce bien. Devis sur demande pour passer l'appartement en DPE D. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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53 m²

Villeurbanne

479 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS- SOL COMPLET.

Située dans la charmante commune d'Albigny-sur-Saône (69250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Sud-Ouest de la pièce principale permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. De plus, le terrain clos et arboré de 913 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air. Les stationnements comprennent des places de parking extérieures et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. La présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable pour cette propriété. Cette maison de 81 m² offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres, toutes ces pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un espace supplémentaire pouvant être exploité selon les besoins. Les caractéristiques de cette maison en font une résidence confortable et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur

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81 m²

terrain 913 m²

Albigny-sur-Saône

281 000 EUR

Terrain viabilisé de 626 m² à Genay, alliant nature et commodités à proximité.

Situé à Genay (69730), ce terrain de 626 m² offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. En plein cœur d'un environnement verdoyant, il dispose d'un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus, et se trouve à proximité d'écoles. La commune propose un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature, tout en restant bien reliée aux services essentiels. Ce terrain constructible de 626 m² est déjà viabilisé, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet immobilier. Avec un coefficient d'emprise au sol de 30 % et une hauteur maximale de façade de 7 mètres, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Les retraits de 2 mètres sur les côtés et de 4 mètres à l'arrière délimitent clairement la parcelle, facilitant la projection d'une future construction. L'accès se fait par un chemin commun avec une parcelle adjacente, ajoutant un aspect pratique à cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur

626 m²

Genay

199 000 EUR

69500 Bron, venez decouvrir cet appartement T3 de 71 m2 composé de 2 chambres Le salon sejour lumineux donne sur son balcon dégagé plein SUD. Situé au calme et donnant sur son parc privatif, vous serez ravis ces avantages. Une cave complète ce bien, la salle de bain a été refaite dernièrement. Plus qu'à installer vos valises, ce bien vous attends. A proximité du bus 17, 24 et à 10 min du Tramway. N'attendez plus, venez visiter ce T3 qui allie confort et emplacement priviligié.   Features: - Balcony

3 p

2 ch

73 m²

etage 2

Bron

179 000 EUR

Dans le joli petit village de LONGESSAIGNE, maison construite en 1986 comprenant un espace cuisine ouvert sur la belle pièce de vie, 3 chambres et un bureau. En sous-sol, garage, cave et un atelier ; le tout sur 730 m2 de terrain à aménager. Des travaux sont en cours de réalisation. Afin de profiter pleinement de cette agréable maison et de vous l'appropier, vous serez libre pour aménager la cuisine, la salle de bains, installer un mode de chauffage et divers petits travaux de finition.. N'hésitez pas appeler pour plus d'informations ! Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

115 m²

terrain 730 m²

Longessaigne