660 000 EUR

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Venez découvrir cette magnifique maison R+1, de 150m² et son garage, sur une parcelle de 530m², située au coeur de Francheville le haut, jouxtant le clos de Francheville, très prisé et dans un havre de paix absolu !!! Composée d'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse et le jardin tout arboré, sans aucun vis-à-vis !!! Terrain totalement plat, clôturé et piscinable !!! Vous serez agréablement surpris et sous le charme en trouvant ses 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC . LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Fenêtres double vitrage thermique, volets bois, chauffe-eau thermodynamique avec des panneaux solaires photovoltaïques (très économique), chauffage poêle à granulé, exposition sud. Façades rénové en 2021. A seulement 5min de tous commerces ainsi que des transports en commun. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1800 euros Prix : 660 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 412 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

7 p

6 ch

150 m²

terrain 530 m²

Francheville

990 000 EUR

Place du Griffon - Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé, et seul sur son palier, découvrez ce superbe appartement traversant de 91,5 m² carrez et 120 m² au sol. Cet appartement rénové et de grand standing, vous séduira par son esprit Loft et sa luminosité apportée par une superbe verrière de toit . Il s'ouvre sur un séjour et une salle à manger qui donne directement par deux portes fenêtres sur une terrasse de 32 m² offrant une vue splendide à 180° . Tous les matériaux sont de grande qualité comme les huisseries métal en double vitrage thermique et phonique, la verrière de toit anti-UV, les volets électriques, le parquet en chêne massif, l'isolation . L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Cet appartement est entièrement climatisé avec son local technique . Un très grand local de stockage/atelier au 1er sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à proximité immédiate de toutes les commodités. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327 Features: - Lift - Internet - Air Conditioning

3 p

2 ch

92 m²

etage 7

Lyon 1er arrondissement

1 190 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente sur la commune de St-Genis-Les-Ollières, proche de Tassin, cette charmante maison d'une superficie de 325 m2 environ sur un superbe terrain de 2 864 m2, en limite de zone naturelle, au calme absolu. Vous serez séduits par son cadre exceptionnel, le charme de la campagne à seulement 14km de Lyon, ses volumes et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle entrée desservant un salon TV, une grande suite parentale avec dressing, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse panoramique d'environ 120 m2, A l'étage, se trouve une 2ème suite avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, 2 salles d'eau, une cave à vin, un bureau, une salle de sport de 25m2, un atelier et un grand garage de 60m2 pour 3 véhicules. Côté extérieur, un grand terrain de 2 864 m2 clos et arboré, un espace piscine (11 m x 5m) et des places de stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ... Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

4 ch

325 m²

terrain 2 864 m²

Saint-Genis-les-Ollières

791 000 EUR

Lyon 6ème Avenue Foch au pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose cet appartement familial de 137m2 carrez au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur ! Ce bien à rafraichir se compose d'une vaste entrée, pièce de vie avec un superbe parquet Versaille à l'ouest, salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, 2 salle de bain, Wc séparé. Possibilité de réagencer le bien avec une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger. Proximité Parc Tête d'Or, commerces, transports, écoles...Votre conseiller : David Savolle au ... Features: - Lift

4 p

3 ch

137 m²

etage 1

Lyon 6e arrondissement

169 000 EUR

En plein coeur de Mornant (hyper centre), venez découvrir ce magnifique T2 d’environ 43m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Entièrement rénové en 2023 ( sols, peintures, électricité, isolation, chauffage...) il vous offrira une belle pièce de vie lumineuse d’environ 25m2, d’un WC suspendu séparé ainsi qu’une suite parentale avec espace salle d’eau et rangements. Vous serez séduit par cet appartement coup de cœur à l’emplacement exceptionnel à pied de toutes les commodités. Petite copropriété aux faibles charges (seulement l'assurance). Façade neuve entièrement refaite en 2024 ainsi que les parties communes ( hall et escalier) Belle opportunité, idéal premier achat ou investissement.

2 p

1 ch

43 m²

etage 1

Mornant

110 000 EUR

Maison mitoyenne à restaurer, située au calme dans le village de Poule-les-Echarmeaux. Offrant une surface habitable de 75 m2, elle se compose d'une pièce de vie et d'une salle d'eau au RDC et de 4 chambres dont 2 en enfilade à l'étage. Elle dispose également d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage bois, chaudière gaz et tout à l'égout. Terrain privatif à l'arrière de la maison (de quoi faire un bel extérieur) et cour commune devant. Entrée indépendante à l'arrière de la maison avec un abri en bois. Le tout sur une parcelle de 525 m2. DPE en cours. Features: - Garden

4 p

3 ch

75 m²

etage 1

Poule-les-Écharmeaux

1 050 000 EUR

Lyon 2 - Confluence - Situé dans une résidence récente et de standing, cet appartement exceptionnel de 100 m2 offre une vue panoramique imprenable sur toute la ville de Lyon. Niché à un étage élevé, ce bien de prestige bénéficie de prestations haut de gamme et d'une décoration soignée, idéal pour ceux en quête de confort et de raffinement. Il comprend une entrée, pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 36m2 offrant une vue à couper le souffle sur Lyon, cuisine américaine présentant des matériaux et équipements de qualité. Coté nuit, vous pourrez profiter de trois chambres équipées de dressings aménagés sur mesure. Une salle de douche et une salle de bains. Rare à la vente. A découvrir sans tarder. contact : Jérémy Charbit joignable au ... Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

100 m²

etage 13

Lyon 2e arrondissement

690 000 EUR

RARE ! 'Comme une maison avec son jardin privatif de plus de 433 m2 au cœur de Villeurbanne' ! A moins de 10 minutes à pied du métro Gratte Ciel, au sein d'une belle maison en pierre et de caractère, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous propose cet appartement/duplex d'une surface de 230 m2 avec son charmant jardin situé à l'arrière de la maison, sécurisé, clos de murs, au calme et à l'abri des regards. Ce bien se compose de deux appartement de 115 m2 chacun (facilement divisible car 2 lots avec 2 portes d'accès pour chaque appartement). Galerie d'entrée desservant de plain pied une grande terrasse prolongée par un charmant jardin 'à l'ancienne' d'une surface de 433 m2, arboré et fleuri (glycine, rosiers...), salon communiquant sur une salle à manger avec parquet chevron, cheminée, moulures.., chambre 16m2, cuisine 11m2 avec cellier, buanderie, wc séparé.. On accède à l’étage par un bel escalier en bois desservant 5 chambres (parquet/placards, cheminées) dont une de 30m2 avec son bow-window/jardin d’hiver pouvant s'aménager en salon, 4 autres chambres de 19m2, 18m2, 12m2 et 9m2, salle de bains, toilette. Plusieurs caves privatives totalisant plus de 62m2 de surfaces supplémentaires de rangements/ateliers complètent l'appartement, l'accès aux caves se fait directement de l'appartement comme dans une maison !. Local vélos/remise à outils. Chauffage individuel au gaz, chaudière Saunier Duval (2022). Fenêtre et portes-fenêtres double vitrage récents. Volets automatisés sur jardin. Cachet de l’ancien : grandes hauteurs sous plafond (3.35), parquets chêne, cheminées, portes moulurées, corniches, rosaces… Petite copropriété conviviale et familiale (3 appartements seulement). Les travaux de rénovation de la toiture viennent d'être effectués. Montant des charges de copropriété peu élevé. Taxe foncière : 2012 € Idéal famille ou investisseur. Très beau potentiel d'aménagement. Proximité : métro Gratte-Ciel, T6, C3, écoles, collèges, lycées, commerces, marchés… Frédérique BARJHOUX agence FBJX Features: - Terrace

8 p

5 ch

230 m²

etage 1

Villeurbanne

235 000 EUR

A LA CAMPAGNE, AU CALME. L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHAMBOST-ALLIÉRES, cette maison de 120 m2 sur 2 niveaux a été bâtie dans les années 1974 sur un terrain de 1503 m2.   Avec une exposition Est/Ouest, elle se compose au 1er étage, d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 39 m2 avec sa cuisine équipée avec un accès direct sur le balcon.   L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.   Au Sous-Sol, nous avons 4 pièces dont une première pièce de 10,89m2 avec un point d'eau et un accès sur le terrain, un dressing de 13,59m2, une troisième pièce de 19 m2 avec un point d'eau et une chambre avec une SDE/WC complète le tout.   Les prestations comprennent un chauffage fioul avec une chaudière de Dietrich, un poêle à bois, des fenêtres en double vitrage bois, dans les chambres du parquet et du carrelage dans le reste de la maison. Cette maison n'est pas raccordée au réseau communal d'assainissement ( fosse septique).   Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/DE83B1A1-5B77-6AA4-4FB6-FB101BD2BA61   AVIS DE L’EXPERT :VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 837866474. Features: - Balcony

4 p

3 ch

120 m²

terrain 1 503 m²

Chambost-Allières

249 000 EUR

Fiche N°Id-LGB155750 : Lyon, secteur Grange blanche, 3 Pi?ces m?tro d d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Vue : D?gag?es - Construction 1999 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 93 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles : 1656 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 p

2 ch

70 m²

terrain 12 m²

Lyon 8e arrondissement

525 000 EUR

Croix-Rousse Hénon - Situé dans une belle résidence au calme avec gardien, tennis et piscine, cet appartement dispose 91,40 m². Il offre une triple exposition et une vue dégagée. Il comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée qui donne directement sur le balcon. Il propose une chambre parentale avec sa salle de douche, puis un cellier/buanderie et deux grandes chambres qui se partagent une salle de douches. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en sus. Une cave complète ce bien. La vue dégagée en étage élevé, le calme, le balcon, la qualité de la rénovation,la proximité des écoles, des transports font entre autres, le charme de ce bien. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 317 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049 Features: - Intercom - Tennis - Lift

4 p

3 ch

92 m²

etage 5

Lyon 4e arrondissement

319 900 EUR

Hugo Boudjema ... vous propose en exclusivité un bel appartement de Type 3 en face du parc Blandan au beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. L'appartement est situé au 6 éme étage sur 7 et dispose en complément d'une cave. Pour toute demande d'information contactez Hugo Boudjema Features: - Lift

3 p

2 ch

64 m²

etage 6

Lyon 7e arrondissement

380 000 EUR

HTL Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 3 pièces de 98 m2 à Corbas. Cette maison individuelle, pleine de caractère, est située dans la commune de Corbas, un lieu alliant tradition et modernité. Vous y trouverez un cadre de vie dynamique et convivial, agrémenté d'espaces verts, de commerces animés et d'une accessibilité optimale aux axes autoroutiers et aux transports en commun. Vous êtes à seulement 12 minutes de la ligne D du métro. Édifiée sur une parcelle de 1212 m2 au centre du village, cette maison de maître traversante, sans vis-à-vis, est chargée d'histoire et offre un potentiel remarquable. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec sa loggia fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, dont un séparé, et d'une véranda.  Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre futur chez-vous dans un environnement privilégié à Corbas. Features: - Garden

3 p

2 ch

98 m²

terrain 1 212 m²

Corbas

791 000 EUR

LYON 6 FOCH. Un immeuble de belle facture situé avenue Foch, au 1er étage, cet appartement 5 pièces traversant et lumineux d’une surface d'environ 137m2 est composé d'une spacieuse entrée donnant accès à un séjour avec cheminée, une chambre avec cheminée et placard. Un long couloir dessert une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une salle d'eau complète ce bien à rénover. Charme de l'ancien avec moulures, parquet et cheminées en marbre. Parquet marqueté en étoile d'origine. Rénovation avec optimisation des espaces à prévoIr. Immeuble équipé d'un ascenseur. Copropriété d'environ 10 lots d'habitation. Charges annuelles 2527€*. *Loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. A 100m du métro Foch (ligne A), bus C4, 27. Arlim Prestige Saxe Camille NANTERME ... Features: - Lift

5 p

3 ch

137 m²

etage 1

Lyon 6e arrondissement

699 000 EUR

A SAISIR ! A 5 minutes à pied du coeur village, au sein d'une Résidence intimiste d'architecture raffinée et de caractère, avec un jardin zen et des cèdres centenaires, dotée de larges terrasses avec vues ou sans vis-à-vis, vous allez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 102 m2, en Rez-de-Jardin, entièrement ouvert sur une terrasse de 46,60 m2 et un Jardin de 101 m2 , exposé Sud et Ouest ! Le Hall d'Entrée majestueux habillé de verre et de pierre, vous ouvrira la porte vers votre nid douillet. Cet appartement offre une Entrée avec placard mural aménagé, trois belles Chambres avec placards dont une Suite Parentale de 15,20 m2, son dressing et sa Salle d'Eau et second toilettes, de 3,75 m2, une Salle de Bains de 5,60 m2 et des toilettes séparés avec lave-mains. Une très belle Pièce de Vie de 43 m2, exposée Sud et Ouest, sera remplie de lumière à longueur de journée, avec de larges baies vitrées coulissantes. Un cellier-buanderie de 4 m2 apporte le confort d'une maison. Toutes les pièces profitent de l'accès à une très belle terrasse de 46,60 m2, carrelée, exposée Sud et Ouest, prolongée par un Jardin de 101 m2 très arboré, clos de mur en pierre et d'une haie séparative. Deux box en sous-sol sécurisé prêts pour l’accueil des IRVE, complètent ce bien. Local vélos sécurisé. Prestations Haut de Gamme: * Plancher chauffant et rafraîchissant * Placards aménagés * Carrelage de grande dimension et parquet massif contrecollé dans les chambres * Menuiserie bois/aluminium Coeur de Saint-Didier au Mont d'or et ses commerces à 5 minutes à pied, ainsi que son tissu associatif pour vos enfants et vous, adultes. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée (privés) à proximité immédiate. A 20 minutes de Lyon en voiture. Arrêt de bus à 1 minute à pied (lignes S16,22,23 et 84). Gare de Dardilly en 9 minutes et Gare de Vaise en 11 minutes en voiture. Havre de Paix avec toutes les commodités à vos pieds ! Que rêver de mieux... A SAISIR ! Autres T4 disponibles. 699 000 €, en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, ... Features: - Terrace - Garden - Lift

4 p

3 ch

102 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

226 000 EUR

Rare à LYON PART DIEU, appartement F2 de 43 m2, sans vis à vis, situé au 1er étage d’une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, il comprend une chambre séparée avec une salle de bains, une cuisine salon-salle à manger de plus de 20 m2, un hall d’entrée avec placard, un WC. Un grand balcon vient compléter ce bien et offre une pièce supplémentaire. Vous disposez d’un chauffage individuel électrique et de double vitrage. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

43 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

1 050 000 EUR

VAL D'OINGT- Situé dans le Beaujolais des pierres dorées qui allie charme historique et beauté naturelle (paysages valonnés, vignobles...), cette commune, proche de Lyon, offre un riche patrimoine architectural. Vous serez sous le charme de cette maison ancienne, en plein coeur du village, rénovée avec goût en 2022 par une architecte d’intérieure et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Beaujolais. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie et un très bel escalier en pierre pour l'accès aux niveaux supérieurs. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale spacieuse avec dressing et une salle de bains. Au dernier étage, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux promettant de futurs bons souvenirs et complicités d'enfants... Une piscine chauffée complète ce bien d’exception ainsi qu'un terrain de pétanque. A voir sans tarder. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3340€ ~ 4570€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112 Features: - SwimmingPool - Alarm - Internet - Intercom

7 p

5 ch

201 m²

Saint-Laurent-d'Oingt

549 000 EUR

Situé sur la commune de Ternay, limite Sérézin du Rhône, June Immobilier vous propose ce bien de charme avec ses plafonds à la française, ses tomettes et son style 'provencal'. Vous recherchez une maison parfaitement rénovée et entretenue dans laquelle vous voulez passer d'agréables moments en famille et entres amis, avec divers espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, d'un jardin arboré de 1 231 m2 avec sa piscine et d'un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, transports, accès A7...), L'entrée avec placards dessert un agréable salon avec cheminée et son coin repas d'une surface totale d'environ 37 m2, une cuisine séparée d'environ 13 m2 avec possibilité d'ouverture sur l'espace repas, une buanderie equipée d'une douche, un WC et un accès à un garage et un cellier d'environ 33 m2. Les pièces de vie et la cuisine sont équipées de portes fenêtres permettant d'accéder facilement aux différentes terrasses de la maison et au jardin. A l'étage, trois belles chambres d'environ 18,15 m2, 21,06 m2 avec dressing et 21,60 m2 cette dernière pouvant être très facilement réaménagée en 2 chambres par la simple pose d'une cloison, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un éxtérieur très bien entretenu avec une piscine de 5 M X 4 M, d'une pergola avec voiles d'ombrage, de 2 terrasses dont une abritée par un auvent côté séjour et une autre par un store banne côté cuisine, d'un abri de jardin et d'un barbecue. 4 places de stationnement extérieur complètent cet espace. La maison d'une surface d'environ 152 m2 habitable est securisée par le systeme de télésurveillance Verisure et du mobilier, luminaires, matériel de jardin et divers équipements pourront être conservés et une partie également en reprise. Ne tardez pas à nous contacter afin d'avoir plus de renseignements et programmer une visite en contactant Delphine VITTI au ... ou Jean-Christophe PAULEAU au ... Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

5 p

4 ch

153 m²

terrain 1 231 m²

Sérézin-du-Rhône

375 000 EUR

EXCLUSIVITE HYPER CENTRE CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 120 m2 utile et 116 m2 carrez avec balcon, en dernier étage d' une copropriété de 2006 au calme et sécurisée. De plain pied, l'appartement offre un volume de 81 m2 composé d'un hall d'accueil avec placard, d'une cuisine équipée ayant la possibilité de s'ouvrir sur le séjour lumineux de 30 m2 et avec accès sur son exterieur, de 2 chambres de 11 et 12 m2 dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage supérieur, vous pourrez découvrir la 3 eme chambre dans un espace de 38 m2 avec salle d'eau, dressing et bureau. Grâce à ses équipements, c'est appartement peut convenir aux personnes âgées. En annexe, vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Coup de coeur pour cet appartement climatisé, idéalement situé offrant de très beaux volumes aux pieds des commerces et transports tout en etant au grand calme 375 000 € (honoraires charge vendeurs) Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

120 m²

etage 3

Craponne

245 000 EUR

SUR LA COLLINE DE LA MULATIERE - LIMITE SAINT FOY LES LYON ET OULLINS - T3 SANS TRAVAUX - DEUX BALCONS - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Proche des grands axes autoroutiers et à 15 min de LYON à La Mulatière dans un secteur calme et verdoyant. Dans une résidence fermée, clôturée, entourée de verdure, sécurisée et très bien entretenue comportant 6 étages. Appartement de 3 pièces - environ 73 m² habitables- fonctionnel au 1er étage avec deux balcons couverts à l'abri des regards. Entrée avec placard mural sur pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, aménagée ET équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Deux chambres dont une avec un dressing avec accès direct avec un des balcons, une salle d'eau avec vasque et meuble, un toilette indépendant avec rangement. Une cave d'environ 8m² apporte un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de se garer sur le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence. Prestations: - baie vitrée double vitrage - appartement raccordé à la fibre - interphone - résidence sécurisée avec un gardien - cuisine aménagée et équipée - cave privée - parking extérieur libre et sécurisé Charges: 170 euros par mois (eau froide, chauffage, gardien, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune). Copropriété de 196 lots - Lot n°113 Taxe foncière : 850 euros DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Prix de vente: 245 000 euros (honoraires charges vendeur) Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - .

3 p

2 ch

73 m²

etage 1

La Mulatière

312 000 EUR

Imaginez : un charmant T3, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Situé dans un environnement calme mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement a tout pour plaire. ? Localisation : A proximité immédiate de Saint-Priest ? Composition : Un séjour baigné de lumière, des chambres spacieuses, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, et une salle de bain pensée pour votre confort. ? Plus : Une terrasse pour savourer vos pauses café ou vos apéros en plein air, ainsi qu'un parking privé. En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main. Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous ! Pour vous accompagnez dans ce projet, contactez Stéphane Pallet, au ... ou par mail à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Stéphane Pallet, sous statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 510 092 604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS , ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° ... , Carte Professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS MANDAT réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots Charges annuelles : 1 euros Stéphane PALLET Agent commercial . Numéro RSAC : LYON 510 092 604 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .

3 p

2 ch

65 m²

Saint-Priest

323 000 EUR

(69720) Venez découvrir ce magnifique terrain plat et viabilisé de 534 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure. Ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec son cadre champêtre et son voisinage agréable. Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant une intimité et une tranquillité absolue. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. DPE : Non soumis Prix de vente : 323.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 375523 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

534 m²

Saint-Bonnet-de-Mure

297 000 EUR

(69720) Venez découvrir ce magnifique terrain plat et viabilisé de 482 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure. Ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec son cadre champêtre et son voisinage agréable. Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant une intimité et une tranquillité absolue. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. DPE : non soumis Prix de vente : 297.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 375522 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

482 m²

Saint-Bonnet-de-Mure

350 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160937 : Villefranche sur saone, Maison d'environ 140 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 486 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : forage - garage - veranda - cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 366 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 366 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Laurent FREDIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villefranche Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

7 p

4 ch

140 m²

terrain 486 m²

Villefranche-sur-Saône