240 000 EUR

T3 de 65m2 avec Parking, Cave et Balcons !.

EXCLUSIVITE - Bien rare à la Vente. Idéalement placé face au Parc de l'Eglise St Joseph et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, transports...), ce T3 bénéficie d'alentours dynamiques et conviviaux qui séduisent tout acquéreur en quête de vie citadine sans renoncer à un environnement calme. Ce bien est un choix attractif si vous recherchez un équilibre entre confort et praticité au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Situé au 2nd étage d'une Copropriété sécurisée, très bien entretenue et avec accès PMR, cet appartement traversant est entouré de part et d'autre de 2 balcons filants offrant vues dégagées et moments agréables au soleil. Des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre en plein air ! Bénéficiant d'une surface habitable optimisée d'environ 65m², l'appartement propose un agencement fonctionnel avec ses 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain (douche + baignoire) et son WC séparé. Il est complété d'une place de parking extérieure et d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire. Précision : les charges de copropriété comprennent eau froide / chaude et gaz Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

etage 2

Tassin-la-Demi-Lune

285 000 EUR

260 000 EUR

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement est idéalement placé à deux pas de l'église et de sa place où se tient un marché bihebdomadaire ainsi que toutes les commodités. Ce duplex vous séduira par son confort et sa localisation. Composition du bien: - Une Entrée avec dressing et wc - une belle pièce de vie donnant sur le balcon - une cuisine semi ouverte équipée A l'étage: - 2 chambres d'environ 9 et 14 m2 - une salle de bain avec meuble doubles vasques - un wc - une buanderie Equipements: - chauffage individuel par Pompe à Chaleur - volets éléctriques - garage en sus (15 000€) - local à vélos - résidence sécurisée Décoratrice d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet. Appelez moi pour venir visiter ce beau duplex. Features: - Lift - Balcony - Washing Machine

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2 ch

65 m²

etage 3

Bron

680 000 EUR

645 000 EUR

Lyon 1er- Proche Hôtel de ville - Dans un immeuble ancien, bien entretenu, nous vous proposons cet agréable appartement familial de 136 m2 proche de toutes les commodités . Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux avec un petit cabinet de toilette, salle de bains, toilettes.Parquets, cheminées, boiseries lui confèrent tout le charme de l'ancien. Deux caves et deux greniers complètent ce lot. Chauffage individuel au gaz. Pas de procédure en cours, 500€ de charges par trimestre. Features: - Lift

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4 ch

136 m²

etage 3

Lyon 1er arrondissement

260 000 EUR

249 000 EUR

Nouveauté Gones de l'Immo, au calme sur Francheville le Haut. Terrain de 708 m2, un permis de construire est validé et purgé de recours. Vous pouvez démarrer votre construction rapidement. Pour plus d'informations sur la maison et les plans contactez nous. Thomas ... Rsac 528142896

708 m²

Francheville

749 000 EUR

AMILTONE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison nichée au coeur du Golf du Beaujolais à Lucenay. A seulement 8 min de la gare de Anse, 10 min de Villefranche et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, bus) vous serez séduit par ce havre de paix. La maison, d'environ 160 m2 habitables, se  compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand salon cosy et d'un bureau avec salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage, un espace bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain de 2030 m2 , sans aucun vis à vis,  est joliment aménagé avec un espace piscine (pool house et pergola bio climatique) et un bel espace vert arboré. Chauffage au sol (rdc) au gaz de ville (chaudière changée en 2022) et climatisation gainable à l'étage. DPE : C et GES : C.  A visiter sans tarder, contact : Marie GAUTHIER au ... , agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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3 ch

161 m²

terrain 2 030 m²

Anse

199 000 EUR

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! CENTRE HISTORIQUE - CACHET DE L'ANCIEN- APPARTEMENT 4 PIECES- 3 CHAMBRES- CALME- A 5 mn à pied de la gare, 25 mn de Lyon, à l'ARBRESLE, dans le centre du ''vieux village'', dans les ruelles médiévales, au calme. Commerces, marché et écoles à pied. Badge de la ville pour stationnement gratuit de 2 véhicules sur les places à proximité. Possibilité de se garer temporairement au pied de l'appartement pour déchargement de courses ou autres. Dans une bâtisse du 17è siècle, 3 logements dont 1appartement au premier étage d'environ 94m2 au sol, 90.51 m2 habitables, sans ascenseur. Entrée séparée d'une verrière, ouverte sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. 3 chambres et une salle de bains complètent cet ensemble. De nombreux rangements rendent cet espace fonctionnel. Chauffage par convecteurs électriques individuels à fluide caloporteur Cumulus électrique individuel neuf 100l SES ATOUTS: UN SECTEUR RECHERCHE PROCHE DE LYON. POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN. APPARTEMENT COCOON , AU CALME, AVEC TOUTES COMMODITES A PIED. le +: appartement hors standards le - : quelques travaux à prévoir Consommation énergétique de 213kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES. Diagnostics réalisés le 03/10/2024 Prix de vente: 199 000 euros honoraires: charge vendeurs Toute petite copropriété de 3 lots sans syndic- (lot n°2) -Pas de cave, ni garage, ou balcon- Charges mensuelles de 25 euros (assurance et électricité commune) Pas de procédure en cours Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au ... ou par mail à ... Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

94 m²

etage 1

L'Arbresle

580 000 EUR

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente sur les hauteurs de Genay cette belle maison située au calme de 231 m2 sur son terrain de 1647 m2 datant du 18ème siècle, divisée en 3 appartements. Cette demeure de caractère est idéale pour 2 ou 3 familles ou comme investissement locatif. Chaque appartement offre un espace de vie généreux : un T4 de 96.90 m2 avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d’eau, toilettes et un T3 de 80 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau. Au rez-de-chaussée, un T2 de 54.60 m2 avec une pièce de vie, une cuisine, une chambres, un atlelier de 21m2. Les caves/ateliers et le garage fournissent un espace de stockage supplémentaire pour chaque famille. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (TCL 43 et gare d’Albigny) facilite le quotidien. Que ce soit pour une résidence principale partagée entre plusieurs générations ou comme investissement locatif, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel exceptionnel pour tous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut répondre aux besoins de votre famille. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : ... Features: - Garden

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7 ch

258 m²

terrain 1 647 m²

Genay

387 000 EUR

En exclusivité, PRIVILEGE Immobilier & Conseil vous présente ce superbe duplex niché au cœur d’un ancien corps de ferme (1841), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15mn à pied du centre d’Ecully. D'une surface de 63m2 (carrez) et de 84m2 en surface totale au sol, ce bien, entièrement refait en 2021, offre de belles prestations avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, avec ses authentiques carreaux de ciment, accueille la pièce de vie de plus de 26m2 avec salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures, offre un accès direct au jardin privé. Ce même niveau propose une chambre et des WC indépendants. À l’étage, un palier aménagé avec un espace bureau s’ouvre sur une deuxième chambre lumineuse et sans vis-à-vis ainsi que sur une grande salle d’eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. Ce duplex dispose d’un extérieur clos et intimiste (exposition Sud-Est) et d’une cave de 16m2 accessible directement depuis l’appartement (nombreux rangements). Le logement bénéficie de deux places de stationnement privatives à l’intérieur de la copropriété (dont une couverte). Avec sa localisation idéale, proche des commerces et des transports en commun (C6), ce bien rare saura séduire par son charme, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Une visite s’impose pour découvrir ce petit bijou au cœur d’un environnement préservé. Features: - Garden

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2 ch

63 m²

Écully

295 000 EUR

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité ce superbe ancien dans un immeuble traditionnel canut à proximité de la Place Louis Pradel. Vous cherchez un logement de qualité, un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement situé au coeur du Lyon ? Vous serez séduit par ce T3 transformé en T2. L'appartement est composé d'une entrée/cuisine s'ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre, éclairée par trois hautes fenêtres, magnifique plafond à la française, les tomettes anciennes au sol, belle cheminée. Hauteur sous plafond 3,40 m². Un WC séparé. Une chambre équipée d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grand grenier avec une fenêtre et un cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement aux multiples possibilités vous permettra d'imaginer l'espace et de l'adapter à vos besoins. Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement qui a conservé tout le charme de l'ancien aura tout pour vous plaire. Rafraichissement à prévoir. Bien en copropriété. Classe Énergie : DPE : F - GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1650 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021. Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338629STT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

66 m²

etage 4

Lyon 1er arrondissement

277 000 EUR

L'agence Sandra VIRICEL Immobilier vous présente, sur la commune prisée de Chaponost, très belle parcelle de 450 m2, viabilités en bordures. Contactez-nous pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite au ...

510 m²

Chaponost

257 000 EUR

Appartement Lyon 8 vue dégagée.

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Ce quartier, réputé pour sa diversité culturelle et ses espaces verts, ravira les amoureux de la nature et de la ville à la fois. Par ailleurs, sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les infrastructures scolaires en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de type 4, situé au 12e étage d'un immeuble construit en 1974, propose une surface habitable de 81 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée. Coté nuit nous avons 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Avec ses 5 pièces au total, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

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3 ch

81 m²

etage 21

Lyon 8e arrondissement

109 000 EUR

33 m²

terrain 11 m²

Feyzin

595 000 EUR

545 000 EUR

CROIX ROUSSE T5 TERRASSE GARAGE ET CAVE.

A cet emplacement de premier choix et très recherché sur la Croix Rousse (à pied : bus, métro, écoles, commerces, hôpital.... ), je vous invite à découvrir ce bel appartement de plus de 113m² au calme absolu. Situé dans une résidence de standing, familiale, sécurisée et avec gardien vous pourrez profiter de son beau parc paysagé avec une aire de jeux pour enfants ainsi qu'un cours de tennis. Ultra lumineux, traversant Est/Ouest, et en étage élevé il vous offrira de magnifiques vues : Fourvière, les Monts d'Or et le val de Saone. Ce joli bien est composé d'une pièce de vie de 26m2 donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 généreuses chambres dont l'une a été transformée en bureau/bibliothèque de 14m2. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, et des dressings agrémentent ce bien. Le tout est complété par une cave avec possibilité d'un garage en sous sol en sus du prix . En excellent état ce bien rare n'attends plus que vous, coup de coeur assuré !!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

113 m²

etage 6

Lyon 4e arrondissement

363 000 EUR

Rue Jasseron, T4 avec balcon, lumineux et calme.

Lyon 3, rue Jasseron, au calme et à 2 pas de la Part Dieu, venez découvrir cet appartement au 7ème étage d'une copropriété sécurisée avec de grands espaces extérieurs. L’appartement traversant est/ouest bénéficie d’une vue sans aucun vis à vis. Il est constitué d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 23 m carré donnant sur la cuisine et desservant toutes les 2 un balcon à vivre. Ce balcon profite d’un calme absolu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche entièrement rénovée , un dressing et un WC. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude font partie des charges. L’appartement est vendu avec un box fermé et une cave en sous sol. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur

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84 m²

etage 7

Lyon 3e arrondissement

220 000 EUR

Terrain de 958m2 plein coeur d'Albigny, constrcution 250m2 possible.

Situé à Albigny-sur-Saône (69250), ce terrain de 958 m² offre un cadre idéal pour une future construction. Cette charmante commune de la région lyonnaise, nichée dans un environnement calme et verdoyant, séduit par sa proximité avec les commodités telles que la gare SNCF à 900m, et l'école, à 100m. Albigny-sur-Saône offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles souhaitant combiner vie à la campagne et proximité des services. Ce terrain constructible de 960 m², non viabilisé, mais avec un permis déjà accepté, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Zone constructible de 330m2 et zone naturelle 630m2 en pente. Possibilité de construction 250m2 de plancher, sur 2 étages. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique et d'un environnement paisible, ce terrain représente un investissement prometteur pour qui cherche à bâtir la maison de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

958 m²

Albigny-sur-Saône

1 650 000 EUR

1 590 000 EUR

Isabelle Tocchio Bonaparte Art de Vivre ... vous propose à la vente cet appartement d'exception de 150 m2 dans un site préservé aux portes du théâtre de Fourvière, vue imprenable sur le Vieux Lyon. Cet appartement vous offre un spacieux espace de vie de plus de 63m2 incluant salon, salle à manger, cuisine semi séparée et bureau semi séparé ouvert sur une grande terrasse de 46 m2. Vous y accédez par un grand hall de près de 17m2 comprenant de nombreux espaces de rangement et vous donnant accès à une chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau privative, une petite chambre atelier de 9 m2, un wc séparé. Un deuxième espace nuit indépendant se compose d'une grande chambre de près de 25m2 avec accès direct à la terrasse, son grand dressing de 5m2 et sa salle de bain privative de 5m2, un wc séparé et une buanderie. Pour votre confort d'été une climatisation est intégrée au logement. Une cave de 5m2 environ et un garage fermé aux normes handicapées de 18m2 équipé pour charge voiture électrique complètent ce bien. Copropriété de standing calme et entièrement sécurisée. La présente annonce immobilière vise un lot principal et deux lot annexes dans une copropriété formant 30 lots au total dont 21 à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 500 euros par mois eau et chauffage compris (soit environ 6000 euros annuels) déclaré par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Infomation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C / indice : 126Kwh/m2/an et GES C / indice : 26 kg CO2/m2/an Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 824665061, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

151 m²

etage 3

Lyon 5e arrondissement

199 000 EUR

Saint Priest (69800), appartement T4 de 83.40 M² de surface utile et de 76.83 m2 carrez au 2e étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces. Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon, ,1 séjour lumineux, 4 chambres avec placard , 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du Centre-Ville. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller) DPE : D Prix de vente: 199 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 367867. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 108 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros. Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

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83 m²

etage 2

Saint-Priest

580 000 EUR

C'est au centre du village de Les Chères que se trouve cette superbe bastide de village de 185m2 environ. Vous souhaitez tout faire à pieds et rendre vos enfants autonomes ??? Vous aimez délimiter les espaces 'parents' des espaces 'enfants' ? Vous adorez recevoir et la pièce à vivre est prépondérante pour vous ??? Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous !!! Proche de toutes les commodités d'usage, à équidistance entre villefranche et lyon, cette maison saura ravir les familles aimant VIVRE ! Au rdc elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et faite sur mesure, d'une buanderie, de wc séparés et d'une vaste pièce de vie donnant sur le petit jardin arboré. Le premier niveau quant à lui plutot dédié aux enfants, vous offre 3 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Enfin l'espace 'parents' se trouve au second niveau avec une suite parentale (vaste chambre, dressing, salle de bains et wc) , plus une une autre chambre sur ce niveau pouvant faire office de salon télé, pièce de billard, bibliothèque...... Une VRAIE maison de famille !! de quoi accueillir les familles recomposées, les familles éloignées, amis...... les espaces ne manquent pas ! Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un petit jardin / patio arboré, la surface idéale pour profiter d'un extérieur sans en être dépendant de son entretien. Prestations annexes : double vitrage, volets bois, climatisation réversible pompe à chaleur, chauffage gaz via chaudière à condensation... Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez plus contactez moi pour une visite ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DUPUIS agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 881 012 827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ALBFM (451 946 206). Contact : Ludivine DUPUIS ... Conseiller Immobilier Features: - Garden - Washing Machine

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185 m²

Les Chères

189 000 EUR

CENTRE-VILLE D'AMPLEPUIS à proximité de la gare SNCF, cet appartement de 174 m2 en duplex vous séduira par ses volumes de pièces, son marbre et ses parquets massif au sol, sa cour privative de 150 m2 avec deux garages de 20 et 36 m2, sa terrasse. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger de 25 m2, un bureau de 15 m2, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une pièce à vivre de 32 m2 avec accès au balcon-terrasse de 20 m2, à l'étage son grand dégagement dessert une salle de bain, un WC et deux chambres. Ce bien de caractère se situe dans une petite copropriété de 4 appartements, il vous apportera le confort et la douceur de vivre à deux pas des commerces et des écoles, Tout à l'égout, double vitrage, cave, chaudière au fioul, fibre optique... PRIX : 219 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. PIERREFEU IMMOBILIER AMPLEPUIS ... Features: - Terrace

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174 m²

terrain 150 m²

Amplepuis

620 000 EUR

Lyon 2 - AINAY - Au 2e étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement de standing d'une surface de 85,08 m². Cet appartement, traversant, vient d'être rénové. La pièce de vie exposé à l'est avec vue sur le Rhône, très lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante offre tout le chic et le confort moderne pour cuisiner à son aise. Un coin bureau et une salle de douche. L'espace nuit propose une suite parentale avec chambre, coin salon, salle de bains et une charmante deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Belles prestations, charme de l'ancien et : cheminée, parquet, moulures, hauteur sous plafond de 3,30 m... Nombreux rangements. Ce bien est divisible. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 879 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378 Features: - Internet - Lift - Intercom

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85 m²

etage 2

Lyon 2e arrondissement

119 000 EUR

Nouveau bien chez les Gones de l'immo. Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce studio de 26 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2020, est parfait pour un projet locatif rentable. Sa disposition optimisée comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. L’immeuble récent garantit une faible consommation énergétique, réduisant ainsi les charges pour le propriétaire et le locataire. Sa localisation stratégique, proche des commerces, transports et commodités, assure une forte demande locative et un bon rendement. Un investissement sûr et attractif ! Contactez-nous pour plus d’informations !

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26 m²

Décines-Charpieu

185 000 EUR

179 900 EUR

Appartement à vendre 3 pièces VILLEURBANNE (69).

Découvrez cet appartement de 61,5 m² situé au 7ème étage d'une résidence arborée et sécurisée à Villeurbanne. Ce bien traversant offre une belle luminosité et un balcon de 8,5 m² avec une vue dégagée sur Lyon, la Cathédrale Saint-Jean, et les gratte-ciel. Caractéristiques principales : - Vaste salon de 17 m² : Un espace lumineux et convivial pour se détendre. - Deux chambres : Possibilité de créer une 3ème chambre pour plus de flexibilité daménagement. - 7ème étage avec ascenseur : Vue imprenable et tranquillité garantie. - Résidence sécurisée et verdoyante : Un cadre agréable et apaisant. - Balcon de 8,5 m² : Pour profiter dun extérieur avec vue dégagée. - Cave : Un espace de stockage pratique. - Localisation idéale : Situé à Villeurbanne, à proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires, cet appartement est idéal pour une vie citadine confortable. Le secteur Buers, calme et résidentiel, est bien desservi et proche des principales commodités. Autres atouts : Cet

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62 m²

Villeurbanne

185 000 EUR

183 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces VILLEURBANNE (69).

À Vendre : Joli Appartement Lumineux à Villeurbanne - Secteur Buers - 185 000 Caractéristiques : Localisation : Villeurbanne Superficie : 68 m² Prix : 185 000 Nombre de Pièces : 2 chambres, grand salon DPE : D Espaces Supplémentaires : Cave de 9 m², petit balcon Vue : Vue sur parc arboré Orientation : Traversant Description de l'Appartement : Découvrez ce charmant appartement de 68 m² situé dans la rue Greuze à Villeurbanne. Niché au sein dune résidence calme, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle et offre une vue sur un parc arboré, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Le grand salon est lendroit idéal pour se détendre, tandis que les deux chambres offrent un espace de vie confortable. Le petit balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en admirant le paysage environnant. De plus, une cave de 9 m² est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Pour l'Investissement Locatif Optimisez votre Rentabilité Cet appartemen

3 p

68 m²

Villeurbanne

65 000 EUR

Appartement.

BRON Au pied de l'Université LYON 2 et du tram T2, accès rapide toutes commoditésDans résidence étudiante avec services, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements VENDU LOUE avec 'LOYERS GARANTIS' de 3 613 ht /an bail commercial avec le gestionnaire STUDEA en tacite reconduction LOI ALUR : 142 lots en copropriétés, 277,68 charges annuelles, pas de procédure en cours

1 p

18 m²

etage 1

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