579 000 EUR

EXCLUSIVITE SANDRA VIRICEL IMMOBILIER - Idéalement située à moins de 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de la gare de Saint-Georges-de-Reneins, l'agence Sandra VIRICEL immobilier vous propose cette maison toute rénovée en 2020 offrant plus de 220m2 habitable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée conduisant directement dans la pièce de vie avec sa cheminée à foyer fermé et à la cuisine aménagée et équipée. Vous disposez également d'un cellier buanderie. Grâce aux imposantes baies vitrées, la maison est très lumineuse et sa hauteur sous plafond de 2,90m2 apporte un volume exceptionnel. L'accès à la terrasse et au terrain (piscinable) se fait directement par la salle à manger et la cuisine. Côté nuit, une grande chambre avec sa salle de bain, une grand dressing et une seconde chambre pouvant faire office de bureau professionnel (entrée indépendante). A l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bain et un WC complétent l'habitation. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisaotion réversible pour l'été Un puit, deux grands garages (plus de 100m2) pouvant accueillir au total 4 véhicules. Pour visiter sans tarder, Astrid VACHER (agent commercial : EI) au ... ou ...

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5 ch

227 m²

terrain 649 m²

Blacé

845 000 EUR

Découvrez cette spacieuse maison de 215 m2 à Dardilly, proposée par HTL Immobilier, parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Idéalement située, cette maison construite en 2004 allie modernité et performance énergétique (DPE B). Ses atouts majeurs incluent : - 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée - Grand salon-séjour lumineux et second salon - Cuisine équipée fonctionnelle et buanderie - Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Climatisation - Un terrain généreux de 3 787 m2 - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation Située à proximité des axes routiers et à seulement 4 minutes à pied de la ligne de bus 61, cette maison est un choix idéal pour les familles actives. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des communes les plus recherchées de la région lyonnaise. Contactez HTL Immobilier pour une visite et découvrez votre future maison ! HTL Immobilier - Votre partenaire confiance pour une vie immobilière réussie. Laurence GIORDANO No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant Features: - Garden - Terrace

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5 ch

215 m²

terrain 3 787 m²

Dardilly

382 900 EUR

LYON 6 FOCH. Dans un immeuble de belle facture avenue Foch, équipé d'un ascenseur, au dernier et 6ème étage, appartement rénové en 2019 d'environ 60m2 composé de 2 chambres, d'une cuisine américaine meublée et équipée. Attenante et indépendante, une buanderie. Une salle de bain et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond (toit cathédrale dans une des chambres). Nombreux rangements. Pas de vis-à-vis. A 100mètres de la place Lyautey, du métro Foch. Nombreux commerces et accès aux transports aux alentours. DPE C. Copropriété de 10 lots d'habitation. Charges annuelles 2014,75€*. *Loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE Camille NANTERME ... Features: - Lift

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2 ch

57 m²

etage 6

Lyon 6e arrondissement

150 800 EUR

L'agence Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, au cœur d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement de type 3 au 1er et dernier étage. L'habitation se compose d'une entrée avec placards, salon avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes. En annexes, une cave de plus de 10 m2 et un garage fermé. À 10 min en voiture de la gare de L'Arbresle, tram-train accès Lyon, accès autoroute A89. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... , LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - O6 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - no RSAC: 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '

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2 ch

56 m²

L'Arbresle

250 000 EUR

EXCLUSIVITE VAUGNERAY à proximité du centre et au grand calme, venez découvrir cette jolie maison de 97 m2 + 27 m2 de combles aménageables sur son terrain de 193 m2 + 45 m2 d'annexes. Elle se compose d'un espace à vivre très lumineux de 48 m2 offrant un séjour de 27 m2 et d'une cuisine indépendante de 21 m2 avec son espace repas, de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Situation idéale pour cette maison au fort potentiel bénéficiant également d'une cave de 24 m2 et d'une pièce annexe de 27 m2 dans un bel environnement et à proximité des commodités. 250 000 € (honoraires charge vendeurs)

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3 ch

97 m²

terrain 193 m²

Vaugneray

610 000 EUR

FRANCHEVILLE LE BAS, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, Rare ! au calme tout en étant proche de toutes les commodites, sur un terrain de 316 m2, ravissante maison de 122 m2 habitable en parfait état et aux goûts du jour. Construite en 2010 et agrandie en 2023, ultra fonctionnelle et lumineuse avec ses grandes baies et sa double expo. Charmante entrée, pièce de vie de 40 m2, traversante Sud / Nord, avec cuisine US entièrement équipée,donnant sur 2 terrasses avec pergolas. L'une plein Sud avec sa pergola bio-climatique et l'autre au Nord, charmante avec son espace paysagé. 4 belles chambres dont 2 de plain-pied, + un espace bureau dans la sous-pente (actuellement utilisée en chambre d'enfant) ,1 salle d'eau et 1 salle de bains. Espace buanderie indépendant. Chauffage au sol sur le RDC avec Pompe à chaleur, Air - Air sur l'étage. DPE C. Volets roulants motorisés. Garage indépendant avec porte automatisée. Portail motorisé. Notre avis: on est FAN !! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Caroline Chostak ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'PERGO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace

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4 ch

122 m²

Francheville

896 000 EUR

Casavo vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 200m² dont 23m² de dépendance habitable, avec terrain de 1361m² et piscine, localisé à Collonges-au-Mont-d’Or. Il se compose de: - Séjour avec cheminée suspendue - Véranda isolée - Cuisine US ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de jeu - 1 salle de bain et 1 salle d’eau et 3 WC séparés - Studio de 23m² entièrement équipé avec sa salle d'eau et WC - Piscine chauffée 3 places de parking extérieures dont une abritée complètent ce bien Doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Taxe foncière : 1109€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

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4 ch

200 m²

terrain 1 361 m²

Collonges-au-Mont-d'Or

348 000 EUR

EXCLUSIVITE. Votre agence Michaël Zingraf Real Estate vous propose un bel appartement traversant et sans vis à vis de 97m2. En étage élevé, au 3ème étage sur 4, dans une copropriété bien entretenue de 1993, cours Franklin Roosevelt à Bron. Son emplacement est idéal! À deux pas des commerces, du tramway et de toutes commodités. l'appartement se compose d'une belle entrée, un vaste double séjour de 40m2 exposé plein Ouest qui donne sur une terrasse et un jardin d'hiver de 20m2. Vous apprécierez la vue dégagée et calme sur jardin. Coté Est, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 10m2. 2 grandes chambres de plus de 12m2, une salle de bain et une salle de douche. Toilette séparé. Rafraichissement pour mettre à son gout mais l'appartement est en excellent état et bien entretenu. Prestations : climatisation, volets roulants électriques, nombreux rangements. L'appartement est vendu avec un garage double aménagé en sous sol et d'une grande cave de 12m2. TF:1609 euros Charges trimestrielles : 440 euros (eau froide, entretien communs, ascenseur, garage) Surface carrez:96,7m2 Prix de vente : 348 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Features: - Lift

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97 m²

etage 3

Bron

465 000 EUR

Au coeur du quartier prisé de Lyon 7ème, à deux pas du parc Blandan et à quelques minutes à pieds de la place Saint-Louis, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant est-ouest de 109m2 avec un balcon de 10m2. Au 7ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée, dynamique et entretenue, il se compose d'une pièce de vie de près 40m2, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ses atouts : la luminosité, la vue dégagée, la possibilité de le transformer facilement en T5, la localisation idéale proche de toutes commodités (bus et métros donnant accès direct à la Presqu'île) et dans un secteur très familial, de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sus. Prix de vente public : 465 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au ... / ... Features: - Lift - Balcony

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3 ch

109 m²

etage 7

Lyon 7e arrondissement

195 000 EUR

June Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 65 m2 - Immeuble Le Nobel - 1 rue de l'Industrie - 69200 VENISSIEUX. Au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur et chauffage collectif, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (plaque, four.......) d'une surface d'environ 38 m2 , donnant sur un balcon d'un peu plus de 9 m2, de 2 chambres (9.90 m2 et 11.90 m2) , une salle de bains avec WC. Un garage box de 14 m2 environ en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie au pied de l'immeuble de l'arrêt de tramway T4 et bus 35/79. Il est aussi tout proche des stations de métro gare de Venissieux et Parilly ligne D, de la zone commerciale Grand Parilly, de l'hyper marché Carrefour et se trouve à une centaine de mètres d'un accès direct au boulevard périphérique. Ce bien est vendu loué avec un bail en cours. Sa localisation est idéale pour un investissement locatif. Vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Jean-Christophe PAULEAU au ... Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY Features: - Terrace - Lift

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2 ch

65 m²

etage 4

Vénissieux

1 499 000 EUR

CROIX ROUSSE / HÉNON - À 5 minutes du METRO Hénon, à proximité des commerces, des écoles, de L'hôpital mais aussi des emblématiques marchés. Au sein d'une résidence prisée de 2004, ce bien d'exception tout comme une maison, seul sur son pallier et en duplex, dispose d'une surface au sol totale de 193 m² dont une surface habitable de 149,17 m² carrez. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet attique climatisé de 149 m² environ a été rénové en 2018. Au niveau principal vous trouverez une belle pièce de vie de 40 m² environ, orientée plein sud. Cet espace de vie est complété par une cuisine parfaitement équipée. Ce volume est baigné de lumière par de grandes baies vitrées donnant toutes un accès à une spacieuse terrasse de 190 m² environ et disposant des 4 expositions. Elle est aménagée de protections solaires et bénéficie d’une vue panoramique. Au niveau inférieur, accessible depuis un escalier, l’espace nuit totalise 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon privatif. Les 3 autres chambres avec placard, se partagent une salle de douche complémentaire. Enfin, une buanderie complète ce niveau. Un garage de 60 m² pour 4 véhicules et rangements est en sus. Ce Rooftop à l'emplacement premium, parfaitement agencé pour des moments conviviaux en fait un bien exceptionnel et rare à la vente. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,970 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272 Features: - Alarm - Barbecue - Air Conditioning - Lift - Internet

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4 ch

149 m²

Lyon 4e arrondissement

1 555 000 EUR

Sainte-Foy-lès-Lyon - Maison familiale d'une surface au sol totale de 266 m² environ, proche de toutes les commodités, située dans un écrin de verdure sur un terrain de 1 299m². Cette maison sur 3 niveaux est composée : Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un séjour donnant sur un grand balcon avec une magnifique vue sur les monts du Lyonnais. Un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains, une chambre avec une douche et une chambre avec sa salle d'eau indépendante. Un salon TV. Le rez-de-jardin offre une suite avec un salon ouvert sur la terrasse. Une salle de jeux, une buanderie, un cellier et une grande cave à vins complètent ce bien. Dans le jardin luxuriant, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une jolie dépendance et de 3 places de parking. L'emplacement, le charme de l'ancien en font un bien d'exception rare à la vente. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480€ ~ 4760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229 Features: - Alarm - SwimmingPool - Internet

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4 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon

390 000 EUR

349 000 EUR

Appartement.

Quartier Villette, dans une copropriété des années 90, l'agence LAMY vous propose en exclusivité ce beau T3 (possible T4) situé au troisième étage avec ascenseur se composant d'une entrée donnant accès à un séjour double de 35.23 m2 avec un grand balcon de 9 m2 environ, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.cave.Possibilité d'achat d'un garage en sus 20.000 Les + de ce bien : - Grand balcon donnant sur le cur de la copropriété avec vue dégagée.- DPE en C- Un stationnement privatif et une cave- Proche de toutes les commodités- Lumineux car traversantEnvie de recevoir plus d'informations et d'organiser une visite ?Contactez l'agence LAMY au ...

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2 ch

86 m²

etage 3

Lyon

215 000 EUR

Annexe + Appartement.

Villefranche Ouest. A 5 minutes à pied de la place du Promenoir, proche de la gare et des écoles. Au calme. Résidence sécurisée et arborée. En étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour ouvert sur le balcon/terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Lumineux et ensoleillé. Traversant E/O. Vue verdoyante.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 362 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3447,12 (chauffage avec répartiteurs, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus)Réf AD/LAMY ... / ...

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3 ch

81 m²

etage 3

Villefranche-sur-Saône

399 000 EUR

380 000 EUR

Magnifique T5 avec vue imprenable sur LYON.

Rare sur le Secteur de Chassieu le haut! Venez découvrir ce très bel appartement de 117m² avec 4 chambres et terrasse de 30m². Vous profiterez d'une grande piece de vie climatisée ouverte sur la cuisine équipée et sur une grande terrasse avec une vue magnifique, complétement degagée sur lyon. Ce beau T5 dispose de 4 grandes chambres dont 3 avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De nombreux rangements ,un cellier ainsi qu'une place de parking privative viendront compléter à merveille ce magnifique appartement situé au calme dans un écrin de verdure... Ne tardez plus pour venir le découvrir! Coup de coeur assuré Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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116 m²

Chassieu

299 000 EUR

285 000 EUR

Spacieux T4 Tassin Horloge.

Tassin à proximité de l'horloge et ses commodités, au sein d'une résidence de 1975, au 1er étage, venez découvrir ce spacieux T4 Traversant, situé au 1er étage sur 7, avec ascenseur. L'appartement est bine distribué du parquet massif dans la pièce de vie et deux des trois chambres. Des travaux sont à envisager, à savoir : La cuisine et la salle de bains sont à revoir. Le parquet est poncé et à finir de vernir. L'installation électrique également Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

160 000 EUR

Bel appartement avec cuisine équipée moderne et rez de jardin.

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon , cet appartement bénéficie d'un environnement urbain agréable, avec le parc de Parilly, le Grand Parilly et ses commerces, et la place général André à proximité et son marché 3 fois par semaine. Bien desservi par les transports en commun, on peut rejoindre Bellecour en 25 min et Part Dieu en 35 min. il offre un cadre de vie pratique , idéal pour les jeunes actifs ou les couples. L'appartement, construit en 2005, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Il dispose d'une place de parking, un avantage indéniable dans une ville où le stationnement peut être difficile. Ce bien de 43 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'endroit est calme, en retrait de l 'avenue et le rez de jardin un réel atout. À l'intérieur, l'appartement offre des espaces optimisés et fonctionnels. La cuisine moderne équipée, le calme, le rez de jardin, la grande chambre avec espace bureau possible, les rangements dans l 'entrée et dans la chambre, le bon classement niveau DPE et des charges modérées sont les atouts indéniables de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

Lyon 8e arrondissement

470 000 EUR

450 000 EUR

JUNE IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison de 90,61m2 (187,43m2 de surface utile) édifiée sur un terrain de 868 m2. Son emplacement privilégié au centre de Chaponnay vous permettra de rejoindre le centre du village à pied. Sur cette belle parcelle joliment arborée, vous retrouverez une piscine couverte et son coin salon d’été couvert. Une terrasse de l’autre côté de la maison vous invitera à profiter de l’ensoleillement à chaque moment de la journée. À l’intérieur de cette maison très bien entretenue, vous trouverez de plain-pied un grand salon/salle à manger de presque 28 m2 et sa cuisine indépendante de 11,37 m2. Sur ce même niveau, vous accéderez également aux 3 chambres, à la salle de bain et au WC séparé. Vous ne serez pas en reste avec ce grand sous-sol de 96,82 m2 de surface utile qui vous offrira stationnement et rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la commune prisée de Chaponnay. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ... Agence June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE D - Honoraires à la charge des vendeurs. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

91 m²

terrain 868 m²

Chaponnay

299 000 EUR

L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, au cœur de TASSIN la Demi-Lune, à quelques pas de la Place Pierre VAUBOIN et de sa célèbre Horloge, beau 2 Pièces de 45,40 m2 profitant d'un balcon de 5,10 m2, exposé Sud et Est, au sein d'une future Résidence lotie sur un Parc avec des chênes majestueux aux troncs tortueux, classés et épicéas, pins noirs, érables, merisiers, poiriers à fleurs et autres conifères ou feuillus, sera votre futur lieu de vie, parmi les chants des oiseaux de passage, au fil des saisons. L’Entrée avec placard ouvre sur la Pièce de Vie avec espace cuisine en angle, pleine de lumière à longueur de journée avec ses expositions Sud et Est, profitant d'un balcon. Grande Chambre de 12,90 m2 avec doubles placards muraux, Salle d'eau de 4,40 m2 et Toilettes séparés en font un appartement très agréable. Garage en sous-sol sécurisé (en sus, 30 000 €). Local vélo. Chauffage individuel gaz basse consommation. Autres T5,T4,T3,T2 disponibles. De très belles prestations en feront un bien unique : · Menuiseries extérieures en aluminium · Double vitrage et brises-soleil électriques · Porte palière avec serrure A2P · Carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie . Placards aménagés avec portes ouvrant à la française · Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres . Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm · Dans la salle de bain/salle d’eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence · WC suspendus · En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse. Du Parc, accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l’horloge par un petit portillon. · Compost et potager partagé · Placettes et prairie pour favoriser l’échange entre les résidents · Nichoirs, hôtel à insectes, pierrier… Beau lieu de vie, proche des Tuileries et de ses commerces, des écoles, du Wellness,… En Voiture Bellecour à 15 minutes. Bus : À 2 minutes à pied C21 pour rejoindre le métro D en 10 minutes et Lignes : ... Gare d’Ecully-la-Demi-Lune à 6min (à pied) et Gare de Tassin-la-Demi-Lune à 10 minutes. Idéal pour investisseur, PINEL, Zone A. 299 000 € Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande à Florence REVEL (EI), ... Features: - Balcony - Lift

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46 m²

etage 3

Tassin-la-Demi-Lune

1 095 000 EUR

À Lyon 6ème, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro Masséna, découvrez ce superbe appartement familial de 151 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon, incluant des sites emblématiques tels que le Musée des Confluences, Fourvière, la colline de la Croix-Rousse et le Parc de la Tête d'Or, cet appartement offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui mène à un séjour lumineux de 40 m2 avec accès à une terrasse de 11 m2, une salle à manger de 15 m2 (pouvant être transformée en une quatrième chambre), et une cuisine fermée, offrant la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour encore plus de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, une salle d'eau et un second WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements pour un confort optimal. Offrant une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis et un calme absolu, ce bien climatisé est vendu avec une cave. Un garage double est également disponible en supplément. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller David Savolle au ... Features: - Balcony - Terrace - Lift

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4 ch

151 m²

etage 17

Lyon 6e arrondissement

150 000 EUR

- Exclusivité - A 5 minutes de Sain Bel et à proximité des commerces de la Giraudière, venez découvrir cette maison de 44m2 avec son jardin de 516m2. Sur trois niveaux , elle est composée de plain-pied d’une cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, au premier étage un salon et au deuxième étage une chambre avec salle d'eau et rangements. Dépendance , place de parking. Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au ... Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Sophie CAMBONE, Camille POTTIER et Cyndie MARCHAND.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

44 m²

terrain 516 m²

Sain-Bel

440 000 EUR

EXCLUSIVITE - Dans la commune de Jons, l'agence Immobilier Flandin vous propose cette jolie villa de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans un secteur résidentiel. Vous arriverez dans une grande et belle pièce de vie traversante de 50 m2 composée d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, wc, et un espace buanderie. Combles aménageables de 21 m2 (surf. utile) pour du stockage ou salle de jeux / bureau pour les enfants Dehors, le charme opère; la terrasse exposée Ouest donne accès à un très bel espace piscine entièrement repensé en 2015, avec un grand salon extérieur couvert et un pool house fermé. Un peu plus loin vous pourrez bénéficier d'un potager, un terrain de pétanque ou encore un espace de jeux pour vos enfants, le tout sur un terrain joliment arboré et plat et sans aucun vis à vis. L'allée d'accès qui mène au garage fermé indépendant permet également d'accueillir 3 voitures. Chauffage : radiateurs éléctriques / cheminée à bois Huisseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques. Arrêt de bus à deux pas de la maison, Gare de Tram de Meyzieu à 13 min. Environnement paisible en bordure du Rhône. Notre avis : une maison très bien entretenue, fonctionelle et lumineuse dans un secteur calme. Coup de coeur pour la pièce de vie idéalement agencée et l'espace extérieur. Votre agence est à votre disposition pour visiter cette maison, un lieu propice pour vivre en famille. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

113 m²

terrain 647 m²

Jons

1 730 000 EUR

LYON IMMOBILIER vous propose à Lyon 8ème, à 500 m du métro Laennec (Ligne D), dans un quartier proche des facultés et des hôpitaux, au sein d’une impasse calme et résidentielle, une maison édifiée en 1927 de 180 m2 « Carrez » entièrement rénovée sur une parcelle de terrain de 286 m2. Au rez-de-chaussée, un appartement de 80 m2 comprenant un grand espace séjour, salle à manger avec cheminée et cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC séparés, un dressing. Un sous-sol de 45 m2, deux places de stationnement privatives et un joli jardin clos avec de nombreux arbres fruitiers complètent la prestation. A l’étage, un palier desservant le « Duplex Saint Exupéry », le « Duplex Tony Garnier » et le « Studio Lumière ». Les quatre logements meublés sont indépendants, parfaitement insonorisés et confortablement équipés. Ils sauront vous séduire par la qualité de leurs matériaux (écologiques et durables), leurs décorations soignées et leurs très belles prestations. Ils sont tous climatisés et équipés de VMC double flux. Le chauffage central est au bois (granulés) pour trois des logements. Un patio commun est en accès libre à l’entrée de la maison. Les trois logements de l’étage sont actuellement exploités en location de meublé de tourisme (Direct, Airbnb et Booking) et ils sont adaptés pour de la location long séjour ou annuelle. Ils ont représenté à eux trois sur les 18 derniers mois 1350 nuitées. Le grand appartement du rez-de-chaussée est utilisé en résidence principale par les propriétaires actuels. Il a représenté 48 nuitées sur les 120 autorisées pour les 12 derniers mois. Si on ajoute à cela que la capacité des logements peut être augmenté, le chiffre d’affaires déjà confortable peut donc être revu largement à la hausse. Cet établissement a une très bonne réputation, classifié en 3 étoiles par le ministère du tourisme. Les avis clients sont excellents : Airbnb : 4,98/5 pour 813 évaluations Booking : 9,7/10 pour 129 évaluations (18 derniers mois glissants) Google : 4,9/5 pour 75 avis (depuis 2020) L’activité est exploitable de suite. Les repreneurs pourront bénéficier d’un accompagnement ainsi que d’un carnet d’environ trois mois d’enregistrement de réservation d’avance. La clientèle régulière et variée (tourisme, médicale, professionnelle, ...) garantit un taux de remplissage maximum tout au long de l’année.   Pour tout renseignement, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

181 m²

terrain 286 m²

Lyon 8e arrondissement

415 000 EUR

Maison en pierre offrant une superficie habitable de 225 m2 répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une cuisine, de trois pièces à vivre, de quatre chambres et de deux salles de bain. Elle dispose également d'une terasse de 102 m2, de caves, d'un abri de voiture, d'un abri pour le bois et d'une dépendance de 176 m2. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 4520 m2. Radiateur éléctrique et clim reversible. Huisseries en double vitrage bois. Fosses toutes eaux. Portail électrique. A voir ! DPE en cours. Features: - Garden - Terrace

7 p

4 ch

167 m²

etage 2

Poule-les-Écharmeaux