258 000 EUR

230 000 EUR

Emplacement idéal situé en hyper centre de la commune de Saint-Didier-Au-Mont-D'or, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente au sein d'une petite copropriété offrant le charme de l'ancien entièrement rénovée (façade, toiture, menuiserie, parties communes), ce beau plateau 3 pièces d'une surface de 57m2 très lumineux donnant sur un balcon de 7.75m2. Très beau potentiel après travaux de rénovation! Charges de copropriété faible. Très bonne rentabilté locative, éligible LMNP, profession libérale et location courte durée. A visiter rapidement! G VIRICEL ... Features: - Balcony

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2 ch

57 m²

etage 1

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

225 000 EUR

219 000 EUR

L'agence Solygest vous propose en exclusivité de découvrir un appartement lumineux de 75m2 très bien agencé, dans le 8ème arrondissement de Lyon situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’un hall avec placard mural, séjour salle à manger avec coin bureau, cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec chacune un placard mural, WC séparé, salle d'eau avec douche récente, couloir avec dressing, ainsi qu’un grand balcon accessible depuis toutes les pièces du logement. Idéalement situé proche d’un arrêt de Tram T4, cet appartement est dans une copropriété disposant d’un terrain de tennis, vidéosurveillance des parties communes, jeux pour enfants et une salle à disposition des copropriétaires pour des événements. Vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol. Charge : 233 € / mois comprenant : chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien. Prix de vente : 219 000 € honoraires inclus à charge vendeur. DPE : D Contact : Agence Solygest ... ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

75 m²

etage 3

Lyon 8e arrondissement

250 000 EUR

239 000 EUR

69110 St Foy les Lyon, appartement entièrement rénové avec soin. Il est composé de deux chambres, deux salles d'eau, un salon séjour et cuisine ouverte de 35m2. Possibilité de fort rendement locatif. Très lumineux, au calme, contactez Thomas ... pour une éventuelle visite.

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2 ch

62 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

365 900 EUR

355 000 EUR

Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais . Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien . Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin. Consommations énergétiques : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

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2 ch

66 m²

etage 2

Lyon 7e arrondissement

1 420 000 EUR

1 370 000 EUR

Lyon 6e, En exclusivité. idéalement situé sur le cours Franklin Roosevelt dans un immeuble bourgeois de belle facture, appartement traversant, climatisé et en étage élevé de 175m2. Son séjour spacieux de 70 m2 avec ses 4 fenêtres et son balcon offrent une superbe vue dégagée. Sa cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte sur le séjour. Côté nuit sans vis à vis, une suite parentale avec sa salle de bains et son toilette, une chambre avec sa salle de douche et deux autre chambres se partageant une salle de bains. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie et sa rénovation de goût. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec son très beau parquet étoile, ses moulures et sa cheminée en marbre. Nombreux rangements. En annexe, une cave et un grenier. Local à vélo. A toute proximité du métro FOCH, des établissements scolaires et des commerces. DPE D. ARLIM PRESTIGE SAXE 22, avenue de Saxe Lyon 6e Gipsy Gauthier ... Features: - Balcony - Lift - Washing Machine

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4 ch

186 m²

etage 5

Lyon 6e arrondissement

215 000 EUR

Villeurbanne CUSSET (à 2 pas du métro), Idéal investisseur ou jeune couple, venez découvrir cet appartement T3 de 67m², très lumineux, traversant (EST/OUEST) au dernier étage avec ascenseur. Il se compose : d'un salon/séjour ouvrant sur un très grand balcon de 8m² au calme, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres parquetés, d'une salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave de 7M² est à votre disposition. Pour votre grand confort un garage vous est proposé en supplément (20000 euros). * Climatisation * Fenêtrés PVC double vitrage * Isolation phonique * Proximité Médipôle , écoles , métro, commerces... DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 860 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 215 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au ... ou par courriel à : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

67 m²

etage 7

Villeurbanne

390 000 EUR

CD IMMOBILIER vous présente à la vente sur la commune de Couzon au mont d'or, cette maison de ville en pierres dorées avec son jardin. Elle se compose de 130 m2 habitables, ainsi que d'un grenier aménageable de 57 m2. La maison est lumineuse exposée Sud-Est et offre une belle vue sur la Saône. Son jardin exposé à l'Est est très agréable pour les petits déjeuners ensolleillés et pour sa fraicheur les aprés-midi estivales. Située au coeur de Couzon au mont d'or, elle dispose d'un espace de stationnement pour une voiture et d'annexes pour les vélos et le rangement. La maison en pierres dorées attend sa rénovation pour une mise en valeur de son cachet; pour une famille, elle dispose actuellement de 5 pièces principales. Sa configuration conviendra pour un projet familial comme pour un projet investisseur, avec ses de 4 niveaux dont 3 disposent d'entrées indépendantes, et le grenier aménageable avec grande hauteur sous toiture qui dispose déjà de ses ouvertures. La maison a donc également la configuration idéale pour réaliser 4 appartements individuels, l'escalier desservant déjà chaque niveau de façon autonome. La toiture a été rénovée il y a 20 ans, le chauffage actuel est au gaz de ville. La commune de Couzon au mont d'or bénéficie de tous les commerces de proximité, du marché dominical, des écoles, de la créche, du corps médical et paramédical, et des transports. La commune est desservie par les JD pour les lycéens et les collégiens, et le TER vous conduit Gare de Vaise Métro Lyon en 8 minutes, et à Perrache en 14 minutes. Les BUS 43, 40 et 70 desservent Vaise, Bellecour et Pardieu. Contactez Christèle Lehoux Volcoff pour CD IMMOBILIER au ... Features: - Balcony - Garden

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2 ch

180 m²

terrain 173 m²

etage 3

Couzon-au-Mont-d'Or

95 000 EUR

EXCLUSIVITE - VAUBAN - Au cœur de la résidence senior Les Hespérides, découvrez cet appartement de 24,45 m², idéal pour une vie paisible et autonome. Il comprend un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne, et un balcon offrant une vue dégagée. Les Hespérides vous proposent un cadre de vie complet avec restaurant, bar, conciergerie, et une sécurité assurée 24h/24, 7j/7. C’est l’endroit parfait pour profiter de services de qualité et d’une ambiance chaleureuse au quotidien. Une opportunité rare pour vivre en toute tranquillité dans un environnement pensé pour votre bien-être. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 204 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,739.16 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet - Intercom - Lift

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24 m²

etage 2

Lyon 6e arrondissement

367 000 EUR

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3 ch

93 m²

Gleizé

990 000 EUR

Saint Didier au Mont d'Or - Maison d’architecte fin des années 90, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue exceptionnelle. Surface habitable d' environ 200 m2 Terrain: 2 500 m2, agrémenté d’une piscine et de dépendances Composition: 5 chambres, parfaite pour accueillir une famille Travaux à prévoir: rafraîchissement pour moderniser ce bien au fort potentiel Ce lieu unique promet un cadre de vie idéal dans un secteur recherché de Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Features: - Terrace - SwimmingPool

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5 ch

210 m²

terrain 3 000 m²

Limonest

1 485 000 EUR

Découvrez l'élégance intemporelle de cette propriété d'exception.

VERNAISON, C'est au cur de la commune, à proximité de tous les services, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable Propriété! La Première, principale, est une Maison de Maître imposante de 500 m² postée fièrement sur son parc boisé est aménagée sur 3 niveaux. Chaque niveau mesure environ 160 m² et le rez de jardin dispose d'un bow window. Au total, 18 pièces entre 10.70 m² et 37.80 m² dont de magnifiques salons ainsi que de multiples chambres et pièces d'eau. De belles hauteurs sous plafonds, des moulures, des cheminées d'antan, d'incroyables parquets, ... le lieu est resté très authentique! Vous aurez le plaisir de raviver le charme fou de ce bâtiment de caractère en lui apportant plus de confort et de modernité. Elle dispose également 170 m² de greniers à potentiel, de 145m² de caves ainsi qu'une petite orangerie. Le lieu est beau et bercé par le ballet discret des branches d'arbres dès le moindre souffle d'air qui s'active dans le Parc. La maison de gardien de 90m², à l

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16 ch

588 m²

Vernaison

1 280 000 EUR

NOUVEAUTÉ À CHARBONNIÈRES-LES-BAINS : Villa dArchitecte 210 m² avec Piscine !.

Découvrez cette splendide maison darchitecte, un véritable bijou, qui allie modernité et charme provençal. Avec ses 210 m² habitables sur trois niveaux, elle vous offre un cadre de vie idyllique dans un secteur prisé de Charbonnières-les-Bains. 1- Caractéristiques clés : * Vaste séjour lumineux : Un espace de vie généreux, idéal pour recevoir, avec des baies à galandage offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse. * Cuisine fonctionnelle : Spacieuse avec espace bar pour y manger, avec un cellier attenant, elle souvre sur une terrasse exposé au nord-est, parfait pour vos petits déjeuners ensoleillés. 2- Espace nuit optimisé : Quatre chambres, chacune avec sa propre salle deau, pour garantir intimité et confort à toute la famille. Une mezzanine accueillante, idéale pour un coin bureau ou un espace détente. 3- Espace extérieur exceptionnel : * Terrain paysagé de 1267 m² : Un jardin harmonieux, sans vis-à-vis, où se trouve une piscine au sel (liner armé 2018 + v

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4 ch

210 m²

Charbonnières-les-Bains

55 000 EUR

Terrain Courzieu.

A deux pas du centre de Courzieu et de ses commodités de village, écoles, épicerie et boulangerie. Ce terrain à bâtir de 650m2 sur parcelle de 1120 m2 offre de belles perspectives de vie au calme. Abrupt cet emplacement est idéal pour un retour à la nature ou encore voir sans être vue. Libre de constructeurs et à viabilisé sur réseaux proche, ce coin de verdure ne demande qu'à être réhabilité et dompté. Selon projet possibilité d'entrevoir deux logements. Ce terrain est proposé au prix de 55000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain DUMAS, au 0619112844 ou par courriel à r.dumas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DUMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 830 507 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 830 507 638 - .

1 120 m²

Courzieu

139 000 EUR

134 000 EUR

Appartement avec cave idéal premier achat !.

Nouveau, sur la commune de La Mulatière, à deux pas de l'aquarium et à proximité de toutes les commodités, Opportunité à saisir, appartement idéal investisseur ou premier achat! Venez découvrir, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement d'environ 37m2 composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une alcôve, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir pour emménager. Côté technique, à noter: chauffage et eau chaude individuels électriques, menuiseries bois double vitrage, digicode et porte sécurisée à l'entrée. Taxe foncière: 238€/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

37 m²

La Mulatière

385 000 EUR

335 000 EUR

Terrain plat de 1110m² au calme.

Situé dans la charmante ville de Meyzieu (69330), ce terrain de 1110 m² offre un emplacement idéal pour construire la propriété de vos rêves. Réputée pour sa qualité de vie et sa tranquillité, Meyzieu propose un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de multiples commodités. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants, des écoles, des commerces et des transports en commun qui facilitent le quotidien de ses habitants. Le terrain, cadastré BX 76 et classé en zone URI2B, présente une surface permettant une construction sur mesure selon vos besoins Coeff de 0.30 . Avec ses 1110 m², cette parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser le projet immobilier qui vous correspond. Que vous envisagiez une maison spacieuse, des espaces extérieurs arborés ou tout autre aménagement, ce terrain vierge représente une opportunité unique de concrétiser votre vision immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

1 110 m²

Meyzieu

459 000 EUR

439 000 EUR

Située dans le secteur recherché de Saint-Priest Manissieux proche de toutes commodités et du collège La Xavière, June Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison entièrement rénovée. Avec une surface habitable d'environ 135 m2, elle est nichée sur une parcelle de 1 009 m2 avec une piscine semi-enterrée, offrant un cadre de vie calme et alliant modernité et confort. À l'étage, laissez-vous séduire par une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine équipée séparée. Ce niveau comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse couverte de 12 m2 vous permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse de 24 m2 vous accueille, ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 22 m2, idéale pour vos moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une spacieuse buanderie et espace bureau avec de nombreux rangements, un atelier de 21 m2, un WC et un local technique. Côté prestations : combles isolés, façade refaite, fenêtre double vitrage et volets roulants électriques centralisés, toiture traitée et tuiles reteintes, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, portail automatique et visiophone... Cette maison vous réserve de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces et vous offrira un potentiel d'aménagement... Une visite s'impose pour découvrir et être séduit par cette charmante maison. Contactez Julien SAROLI au ... ou Jean-Christophe PAULEAU au ... Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER , 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony

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3 ch

135 m²

Saint-Priest

195 000 EUR

- Idéal investisseur ou primo-accédant - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement de 38,16 m2 en souplex, situé dans le quartier recherché de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Un bien de caractère avec un charme authentique. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique, offrant des éléments d'époque avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses poutres. Sa luminosité est exceptionnelle grâce aux trois grandes fenêtres orientées plein sud, qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une grande hauteur sous plafond et du calme absolu, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un bel espace de vie de 21,4 m2, avec salon et cuisine équipée avec son îlot central. Un espace mezzanine de 5,65 m2 vous offre une polyvalence idéale pour créer un coin bureau ou un espace couchage d’appoint. L'espace nuit comprend une charmante chambre de 11 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et petite fenêtre pour la ventilation. En annexe, une cave. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Agent commercial : Emma SARIO ...

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1 ch

38 m²

Caluire-et-Cuire

495 000 EUR

Lyon 1er - République. Au 2eme étage d’un immeuble de belle facture, au cœur de la Presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement d'environ 70 m2, entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au Sud par 2 fenêtres, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230€ . ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian ... Features: - Lift

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2 ch

70 m²

etage 2

Lyon 1er arrondissement

260 000 EUR

À découvrir sans attendre un appartement rénové lumineux et idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. À deux pas des facultés et du Parc de Parilly ce T4 de 80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages vous séduira par ses nombreux atouts. Ses points forts: Un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon orienté est parfait pour profiter du soleil Une cuisine indépendante équipée pratique et fonctionnelle Trois chambres spacieuses pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort Une cave pour le rangement et un stationnement libre au sein de la résidence Les avantages de cet appartement: Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une bonne isolation Une porte blindée pour votre sécurité Chauffage au gaz de ville et raccordement à la fibre optique pour votre confort quotidien Son emplacement est idéal avec un accès rapide au tram T6 au métro D et au périphérique cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa situation proche des transports et commodités. Informations pratiques: Surface de 80 m2 Prix de 260 000 € honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 50 lots sans procédure en cours Diagnostic énergétique D 183 kWh/m2/an Estimation des dépenses énergétiques entre 1 277 € et 1 727 € par an abonnements compris prix indexés sur 2020 Ce bien clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires contactez-nous vite pour organiser une visite. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au ... ou par mail: ... RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony

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79 m²

etage 3

Lyon 8e arrondissement

107 000 EUR

SAINTE-FOY-LÈS-LYON - À 900 m de l'église du village, un studio de 27,37 m2 carrez au rez de chaussée d'une résidence de standing sécurisée. Le studio se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour cuisine chambre, une salle d'eau. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour et l'installation d'un toilette sany broyeur. L'immeuble se situe en hauteur au sein d'un parc, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon et sur le Mont Blanc. Le bus C19 est au pied de l'immeuble. Tous les commerces du centre du vieux village sont à 900 m. À 10 mn de la gare de Perrache. Un chauffage collectif au gaz au sol.Charges de co-propriété et chauffage 105 euros/mois. Nombre de lots 26 principaux. Pas de procédure en cours. ARLIM LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Directrice d'agence. Port : ...

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27 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

459 000 EUR

JUNE IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce charmant duplex de près de 160m2 avec ascenseur au cœur du village de Chaponnay. Au-dessus de tous les commerces, cet appartement offrant un espace de vie généreux est idéal pour les familles. Au premier niveau, vous aurez accès à une grande pièce de vie de 48m2 exposée plein sud avec sa cuisine ouverte qui donne sur un cellier de 5m2. Le balcon est accessible directement depuis la cuisine. Sur ce même niveau, un second espace vous offrira 2 belles chambres de 14m2 et 9m2 ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC séparé. À l’étage, 2 grandes chambres de 15,86m2 et la seconde mesurant plus de 40m2. Cette surface pourra laisser libre cours à votre imagination, pouvant être aménagée en chambre parentale, bureau, atelier… Pour compléter ce second niveau, vous trouverez une grande salle de bain ainsi qu’un second WC séparé. Possibilité d'acheter un grand garage double de 32 m2 avec ouverture électrique ainsi qu’une cave de 5m2 qui pourra vous offirir tout l’espace de stockage nécessaire. Côté prestations, cuisine équipée de 2022, climatisation RDC, volets roulants électriques, interphone, ascenseur… Idéal pour les familles ou les personnes âgées qui souhaitent 2 chambres de plain-pied. Contactez-nous au ... JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay DPE C - Honoraires charges vendeur Features: - Balcony - Lift - Washing Machine

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4 ch

158 m²

etage 3

Chaponnay

339 000 EUR

298 000 EUR

Charmante maison de village au cœur de St Laurent de Mure, village en plein essor économique.

Vous recherchez la douceur de vivre de l’Est lyonnais, sa nature préservée, sa modernisation et sa facilité d’accès à l’aéroport de LYON avec sa gare ferroviaire et tous les grands axes autoroutiers, sans en avoir les nuisances sonores, sa proximité avec LYON dans le Rhône et BOURGOIN JALLIEU dans l’Isère, venez découvrir cette maison de village de 170 m² environ dans une rue au calme proche des écoles, commerces et bus. Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison offre de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond pour que toute la famille trouve sa place et sa quiétude. L’entrée dessert : l’espace accueil avec son dressing, la communication avec le garage, l’escalier pour accéder à l’étage, la buanderie moderne et l’accès à l’espace de vie du rez-de-chaussée. Un couloir distribue : 1 WC suspendu fermé, 1 vaste salle de bain avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et sèche-serviettes. 1 cuisine équipée avec 1 pièce ‘technique » et la descente à la belle cave voûtée saine qui n’attend que vos millésimes et vos confitures. Le séjour lumineux jouxte le salon avec sa cheminée et ses belles poutres apparentes. Possibilité de faire une seule pièce à vivre de plus de 37 m². Certaines pièces sont à mettre au goût du jour. A l’étage, un palier généreux vous accueille avec une pièce dressing des plus appréciables. Il dessert : 1 beau et vaste dégagement pour les loisirs ou le télétravail, 1 WC suspendu fermé avec porte coulissante bois. 1 salle d’eau moderne carrelée travertin avec douche à l’italienne et meuble vasque. 1 chambre avec sa belle poutre d’origine apparente et son généreux dressing qui peut devenir la cabine de douche de la chambre parentale. 3 belles chambres lumineuses avec placard mural dont 1 double. 1 garage de plus de 40m² attenant complète le bien. Chauffage PAC air – eau. Classement énergétique C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Isolation des murs extérieurs à l’étage. Isolation de la toiture récente (2018). Venez vite découvrir cette maison de village généreuse et vous projetez dans ses grands volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

169 m²

Saint-Laurent-de-Mure

248 000 EUR

Charmant T3 en duplex.

Situé à Meyzieu (69330), sur le secteur du Fort , cet appartement bénéficie d'un calme et proche des transports en commun tels que bus et tramway, il assure une excellente accessibilité. Construit en 2021, ce charmant appartement en duplex de 61 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un couple. La terrasse permet de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi, offrant un espace de vie supplémentaire. Sécurisé et équipé d'un interphone, de la fibre, cet appartement saura répondre aux besoins des résidents les plus exigeants. Moderne et lumineux, il offre un cadre de vie agréable. Les caractéristiques recherchées telles que l'emplacement en duplex, les 2 chambres et la terrasse en font un bien immobilier attractif et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'appartement est équipé de chauffage individuels électriques, ainsi qu'un poil à granulé programmable dont l'entretien est assuré par le syndic professionnel de la copropriété. Le stationnement en sous-sol privatif, et le local à vélo individuel apportent confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 1

Meyzieu

390 000 EUR

360 000 EUR

ENVIRONNEMENT : Idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir à Lyon, cet appartement de type 3 bénéficie d'une vue dégagée. Il se trouve dans une résidence de standing, construite en 2017, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez de deux terrasses bien exposées ainsi que d'un garage. LE BIEN : Situé au septième étage avec ascenseur, cet appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'environ 34 m2, donnant accès à une terrasse de 16,90 m2. Une salle de bain. Un WC indépendant. Une chambre avec accès à une seconde terrasse. Une deuxième chambre. DIVERS À SAVOIR : Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. Menuiseries en double vitrage. Garage en sous-sol à la vente également 30 000€. Taxe foncière : 1 122 €. Charges de copropriété : 134 €/mois. Excellent classement énergétique. Cette annonce vous est proposée par Larvol David - EI - NoRSAC: 800 760 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Tél ... , E-mail: ... Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI ... La financière du Fay immobilier RCS de Soissons. Features: - Terrace - Balcony - Lift

3 p

2 ch

67 m²

etage 7

Lyon 8e arrondissement