695 000 EUR

SAINT-POTHIN. Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, proche mairie et St Pothin dans une copropriété de 1980 avec gardien, cet appartement lumineux bénéficiant d'une triple exposition a été rénové en 2024. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec cellier buanderie. Le séjour de plus de 38 m² donne sur 2 balcons et le jardin intérieur de l'immeuble. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, 2 autres chambres se partagent 1 salle de douche. La loggia d'une surface de 7m² hors carrez peut être utilisée en bureau. La qualité de la rénovation, les dressings sur mesure, la climatisation, la proximité des écoles et de tous les commerces font de cet appartement familial un bien rare. 1 cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double dans l'immeuble. BARNES Lyon ... ,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378 Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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3 ch

115 m²

etage 2

Lyon 6e arrondissement

750 000 EUR

Dans un secteur résidentiel, au grand calme et à proximité des transports, Immo Flandin vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de plus de 200 m2 habitables dotée de plus d'un atout. Vous serez accueillis dans un grand hall d'entrée ouvert sur la pièce à vivre de 64 m2 composée d'une cuisine équipée avec son espace repas et d'un salon/séjour avec un accès direct sur la terrasse et sa vue sur les collines. Depuis la cuisine vous accéderez également à une terrasse confidentielle aménagée d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Un dégagement vous conduira vers un bureau semi ouvert, parfait pour télétravailler tout en restant en contact avec la vie de la maison, une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, et 2 belles chambres possédant chacune sa propre salle d'eau. Au rez-de-chaussée bas, un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie et une très belle cave à vin. Dès l'entrée dans la propriété, vous apprécierez le charme d'un ancien cabanon en pierre, typique des remises des vignerons locaux. Pour le stationnement, un garage double mettra vos véhicules à l'abri et un grand hangar ouvert et démontable vous permettra d'en garer d'autres, de stocker du matériel ou servira de grande terrasse couverte pour recevoir vos amis. La parcelle de terrain de 1509 m2 est agrémentée d'une petite piscine et bénéficie d'une belle vue dégagée. Cette maison offre des prestations de qualité telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, l'isolation par l'extérieur pour une économie et un confort optimisés, la climatisation gainable, les huisseries en aluminium équipées de volets roulants...etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - SwimmingPool

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4 ch

215 m²

terrain 1 509 m²

Millery

432 000 EUR

Ref: L04432 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 76.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 52.03 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenan 3 chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2553 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle Features: - Terrace - Lift

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3 ch

76 m²

etage 3

Lyon 8e arrondissement

310 000 EUR

Tassin-la-Demi-Lune. Appartement de 60,53 m², rénové et baigné de lumière situé non loin du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il donne sur un jardin de la copropriété et dispose d'un séjour donnant sur le balcon exposé ouest, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres toutes équipées d'un placard et d'une salle de douche avec rangements. L'ensemble rénové par une décoratrice d'intérieur propose des prestations haut de gamme et une décoration très soignée, dans une copropriété sécurisée. Une cave et un local sèche-linge est vendu avec l'appartement. Stationnement libre dans la copropriété. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 190 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Intercom

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2 ch

61 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

495 000 EUR

En plein coeur du quartier d'Ainay, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, vous découvrirez un charmant duplex, chaleureux et calme donnant sur une grande cour intérieure. Il se compose d’une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au niveau supérieur, le duplex dessert les 2 chambres: une chambre parentale et une chambre d'enfant avec un ou deux bureaux selon vos besoins. L'appartement est équipé de nombreuses étagères, bibliothèques et meubles sur mesure qui optimisent l'espace. Vous serez séduits par l'esprit "maison" qui se dégage de cet appartement avec des éléments anciens tels que la cheminée, les parquets chevrons, la variété des volumes et les boiseries. Vous êtes au cœur de Lyon, proche des commerces, des écoles, des transports, de la gare de Perrache, du tram et du métro, tout en étant au calme absolu. Un appartement coup de coeur à voir sans tarder ! Une cave complète ce bien. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649 Features: - Internet - Intercom

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2 ch

108 m²

etage 3

Lyon 2e arrondissement

375 000 EUR

À proximité du charmant village de Savigny, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. D'une superficie habitable de 130 m2, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : - Grand séjour : Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition est, sud et ouest, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Cuisine indépendante et aménagée. - 4 chambres : Des espaces nuit confortables pour chaque membre de la famille. - Salle de bain avec baignoire et douche. Atouts Complémentaires : - Construction traditionnelle : Un gage de qualité et de durabilité. - Sous-sol total de plus de 170 m2 : un vaste espace offrant un potentiel immense pour aménager selon vos besoins, comprenant un grand garage de 60 m2, diverses pièces de rangement et atelier, une cave, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. - Chauffage au gaz de ville : chaudière récente assurant une chaleur douce et économique. - Terrain de 930 m2 : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au ... Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 6 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Camille POTTIER, Lionel BRESSAN, Sophie CAMBONE, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

130 m²

terrain 930 m²

Savigny

750 000 EUR

Dans la très jolie commune de Craponne, à proximité immédiate du centre ville comprenant toutes les commoditées, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 178m2 édifiée sur une parcelle de plus de 500m2. Entièrement rénovée avec des beaux matériaux, le charme exceptionnel de cette maison vous séduira par la qualité des travaux réalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 41m2 avec coin salon et cuisine ouverte attenante à la terrasse extérieure, suite parentale, bureau et buanderie. A l'étage sont disposés trois chambres, dont deux avec salle d'eau. L'extérieur comprend une belle piscine, espace vert et terrasse vous laissant profiter du calme absolu des lieux lors de vos charmantes soirées d'été. Vous profiterez également d'une magnifique cour à la « beaujolaise » entièrement fermée comprenant un vaste abri couvert, un garage fermé pouvant acceuillir voiture, moto, vélo et atelier. Les atouts de cette maison sont nombreux: calme absolu, charme, proximité du centre, PAC et géothermie pour le chauffage et rafraichissement au sol, DPE en A, cheminée, parquet en chêne, ... Un apparement annexe avec Séjour, Cuisine ouverte, chambre équipé d'un sauna, actuellement en location court séjour peut-être proposé en supplément, Idéal pour les jeunes adultes. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente. Votre contact: Arnaud au ... Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

178 m²

terrain 500 m²

Craponne

2 750 000 EUR

Rare - Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à proximité immédiate de Lyon, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique et privilégié. Nichée à l'abri des regards sur un vaste terrain paysagé de 9800m2, traversé par le ruisseau de l'Arche, elle vous séduira par son charme et son environnement naturel . Vous profiterez d'un hectare de terrain aménagé avec soin et entrerez dans un univers bucolique comprenant un étang, une forêt privée, et de magnifiques espaces verts. Cette maison sur 2 niveaux, d’une surface habitable de 432m2 a été entièrement rénovée avec goût en 2004, Le niveau principal se compose d'un hall d’entrée distribuant, une vaste pièce de réception de 75 m2 baignée de lumière grâce à ses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc et la forêt. Une cuisine indépendante meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Une incroyable piscine intérieure chauffée avec hammam vous attends pour vous détendre. Au même niveau, 3 vastes chambres ainsi que deux salles d’eau complètent ce niveau. Le Niveau Inférieur de Plain-Pied se compose d'une superbe suite parentale de 45 m2 dotée d' une salle de bains offrant une vue sur la nature et un grand dressing. 3 autres chambres avec salles de bains attenantes complètent ce bien d’exception. Cette somptueuse propriété vous offre également la possibilité d’exercer vos loisirs et de vous détendre avec sa salle de cinéma de 32m2 et sa salle de sport et de remise en forme. En Extérieur : 1 garage de 32 m2 doté d'une borne électrique, un carport pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un terrain de tennis. Un sous-sol de 150m2 pouvant être aménagé selon vos envies, Cette propriété exceptionnelle est un véritable sanctuaire de tranquillité. Entourée de nature, elle offre un cadre enchanteur propice à la détente elle répondra à toutes vos attentes en matière de confort et d'élégance. Votre contact : Ornella RUET au ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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7 ch

432 m²

terrain 9 800 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

635 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, bien entretenue datant de 1988, idéalement située à Montanay, à la frontière de Neuville-sur-Saône. Nichée sur un terrain paysager de 900 m2 au calme, agrémenté d’une piscine avec système domotique de dimension de 8x4, cette propriété offre à la fois confort, espace et sérénité. Caractéristiques Principales : Surface Habitable de 147m2: Composée d'une pièce de vie confortable et lumineuse de 60 m2 en tenant compte de ces beaux volumes, cette pièce est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée après quelques marches. A l’étage, une suite parentale avec une vue imprenable depuis le lit. La salle de bain avec toilettes complète cette chambre. La mezzanine permet de créer une 5ème chambre selon vos besoins. Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour vos repas au quotidien. Espaces Extérieurs : Grande terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées au calme. Piscine : Belle piscine 8x4 avec système domotique, pour se détendre et profiter pleinement des étés. Salle de Bain : Prévoir une modernisation de la salle de bain pour un confort optimal. Double vitrage bois Cheminée à foyer fermé Ballon d’eau chaude thermodynamique Isolation du Toit : La maison dispose d'une isolation du toit, offrant une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique toute l'année. Sous-sol de 57m2 : Garage 1 place - Buanderie - Atelier - nombreuse places en exterieure Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Neuville-sur-Saône. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La disposition intérieure et les volumes généreux permettent une luminosité naturelle et une qualité de vie incomparable. Points Forts : Possibilité de créer une 5ème chambre sur la mezzanine Vastes espaces de vie avec de beaux volumes Extérieurs soignés avec terrasse et piscine Vue dégagée et environnement paisible Isolation du toit, un atout pour des économies d'énergie Emplacement : Située à Montanay, à proximité immédiate de Neuville-sur-Saône, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des écoles, commerces, et accès aux grands axes tout en offrant la tranquillité d'une vie de village. Plus d'Infos ou Visite : ... Date du DPE 22/04/2022 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1680 EUR et 2272 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 205kwh/m2/ an Classe D et Emissions 6kg/co2/m2/an Classe A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

147 m²

terrain 900 m²

Montanay

415 000 EUR

Maison en pierre offrant une superficie habitable de 225 m2 répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une cuisine, de trois pièces à vivre, de quatre chambres et de deux salles de bain. Elle dispose également d'une terasse de 102 m2, de caves, d'un abri de voiture, d'un abri pour le bois et d'une dépendance de 176 m2. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 4520 m2. Radiateur éléctrique et clim reversible. Huisseries en double vitrage bois. Fosses toutes eaux. Portail électrique. A voir ! DPE en cours. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

167 m²

etage 2

Poule-les-Écharmeaux

940 000 EUR

LYON 5 - DEBROUSSE. Dans le Domaine privé du Parc Debrousse, cet appartement type T5 de 142 m² exposé Sud- Est, vous séduira par la qualité de ses prestations. La pièce de réception de 50 m² avec un grand salon et une cuisine ouverte, s'ouvre sur un jardin d'hiver et une terrasse de 25 m² exposée Sud-est et sans vis à vis. L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. une salle d’eau, une buanderie et un cellier complètent ce bien rare. De plus, cet appartement est vendu avec un garage double dans lequel vous pourrez mettre vélo, moto etc.. . Local à vélo, local à poubelle et parking visiteurs. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 316 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251 Features: - Internet

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4 ch

143 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

270 000 EUR

Emplacement idéal situé en plein centre de la commune de Charly à proximité de toutes commodités transports, écoles et commerces, l'Agence Sandra Viricel Immobilier vous propose au sein d'un environnement privilégié, calme, arboré et résidentiel cette belle parcelle de terrain à batir d'une superficie de 740m2 (viabilisé). Ce terrain offre la possibilité d'une construction de maison individuelle pour une surface habitable comprise entre 120 et 140m2 + 35m2 de garage. Constructeur référencé. À visiter sans tarder. Grégoire Viricel: ...

740 m²

Charly

340 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre VAUGNERAY appartement T3 de 69,93 m² - Terrasse de 15.08m².

Au coeur du village de VAUGNERAY, "LE CLOS MARIUS" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous propose cet agréable T3 au 1er étage. Il mesure 69.93 m², avec une pièce de vie de 38.93m² accédant directement à la terrasse de 15.08m² et 2 chambres de 13 m² et 11.88 m² : de généreux volumes! Vous êtes exposé Est et Sud. Cette opportunité vous interpelle ? Contactez moi! Je me ferai le plaisir de vous renseigner... Capi+ : Plans sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1258 soit 104 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ... Plus d

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70 m²

etage 1

Vaugneray

122 000 EUR

Appartement.

Lyon 3ème Rue des Rancy A proximité des transports et des commerces.Dans une copropriété de 1994, bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir ce studio dune superficie de 17.74m² situé au 5ème étage avec une vue dégagée.Il se compose dune pièce de vie, dune kitchenette et dune salle deau avec WC.Charges annuelles : 840 euros Nombre de lots : 173

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18 m²

etage 5

Lyon

485 000 EUR

Anse - Maison avec vue sur le Mont Blanc.

Dans un secteur calme et résidentiel à Anse, je vous propose une maison de 2021 à toit plat denviron 144 m² avec une architecture de type inversée permettant ainsi davoir lespace de vie directement sur le jardin avec vue sur la chaîne des Alpes. Au RDC, vous trouverez lespace nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle deau et dressing, un bureau et une salle de bain ainsi quun garage attenant. Au niveau N-1, un espace de vie denviron 59 m² vous attends pour vous détendre en famille ou entre amis grâce à sa cuisine équipée ouverte et sa triple exposition. Un grand cellier et un toilette complète ce niveau. De votre jardin ou même de votre salon et de la cuisine, vous profiterez dune vue dégagée sur le massif du Mont Blanc. RT 2012, chauffage au gaz avec plancher chauffant dans lespace de vie et radiateurs dans lespace nuit. Deux panneaux photovoltaïques sont présents sur le toit plat. Terrain de 842 m², piscinable. Dans un secteur privilégié avec une vue dégagée su

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144 m²

Anse

630 000 EUR

Maison Simandres 8 pièce(s) 210 m2 _ Terrain 811m2.

Rhône, Commune de Simandres (69360) Guy BOCCARD vous propose de plonger dans un havre de paix avec cette magnifique maison de 210 m² . Nichée au sein d'un cadre verdoyant, cette propriété offre un véritable refuge pour les amoureux de la nature et du calme dans ce lotissement de seulement 11 maisons. A 20 minutes de Lyon, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide aux transports. Venez la découvrir sans tarder pour faire de cette maison votre cocon familial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE C GES A Mandat réf : 375656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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210 m²

terrain 811 m²

Simandres

475 000 EUR

Maison 5 pièces à AMPUIS.

AMPUIS (69420), venez découvrir cette maison de charme d'une surface de 146 m² env. érigée sur un terrain arboré de 1 606 m² avec vue sur la vallée du Rhône. Ce bien propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée et accès sur une vaste terrasse avec pergola, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuse avec placards, une salle de bains, un wc, une terrasse d'environ 30 m² et une chaufferie. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Une EXCLUSIVITE SAFTI à découvrir sans tarder!!! Les ATOUTS de ce bien : - Terrain situé en appellation Côte-Rôtie - Accès rapide à l'autoroute (2 min) et aux commerces - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

146 m²

terrain 1 606 m²

Ampuis

775 500 EUR

EXCLUSIVITE. Découvrez cette magnifique maison indépendante, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 230 m2, cette maison se compose de 7 pièces, dont un vaste séjour de 59 m2, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine, de type américaine, est entièrement équipée, permettant une intégration harmonieuse avec le séjour. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son espace privé. Elle comprend également une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, ce qui assure un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin de 936 m2 avec piscine, qui constitue un véritable havre de paix. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. Les volets électriques, le double vitrage, ainsi qu'une alarme et un interphone, assurent votre sécurité et tranquillité d'esprit. Les performances énergétiques de la maison sont évaluées en classe D pour la consommation d'énergie (194 kWh/m2/an) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO?/m2/an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2320€ et 3180€. Si vous recherchez une maison spacieuse, bien entretenue, avec un grand jardin et une piscine, dans un quartier calme et agréable, ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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230 m²

terrain 936 m²

Thurins

219 000 EUR

Vous recherchez un havre de paix en plein coeur de Villeurbanne, tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines ? Ce T2 de 53 m² est fait pour vous ! Idéalement situé, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. La cuisine récente et moderne est fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos besoins culinaires. Profitez également d'un balcon agréable, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Points Forts : Localisation Privilégiée : A quelques pas des commerces, des restaurants, des activités culturelles et des transports en commun. La situation géographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine animée de Villeurbanne tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et serein. Résidence Bien Entretenue : L'immeuble dispose d'espaces verts bien entretenus. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité et animation urbaine. Ne manquez pas cette chance ! Pour découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au ... ou par courriel à ... Cette vente comprend la Garantie ''PROTECT + Prix de vente : 219 000 euros - DPE : C- GES A Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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53 m²

etage 1

Villeurbanne

350 000 EUR

RARE PIERREFEU Immobilier vous présente cette spacieuses maison de 160m2 habitables située dans la commune de Pontcharra sur Turdine avec son accès immédiat à l’A89 et dans laquelle vous n'aurez plus qu'à vous installer ! Elle vous permettra d’accéder à pied, à tous les services de la ville : commerces, école, gare (ligne TER LYON ROANNE), médecins… Rénovée qualitativement, cette maison propose une pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse de 15m2 et son jardin, 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau/wc et dressing), une salle de bains et 3 wc. Pour terminer, elle offre également de nombreux rangements, un sous-sol de 43m2 avec coin buanderie). Dépenses d'énergie particulièrement sobres, grâce au chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2017) accompagnée d’un poêle à bois. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

160 m²

Saint-Loup

695 000 EUR

Quincieux, charmant hameau  à 23 Kms de Lyon centre, et à 6 minutes du centre village et de la gare de Quincieux,  nous vous proposons ce corps de ferme  datant de 1850, d’une superficie de  210 m2, idéale pour une famille ayant envie de campagne sans s’éloigner des commodités et profitant d’un magnifique terrain plat de 2105 m2. Au calme et à l’abri des regards, la propriété ne se dévoile qu’après l’ouverture du portail sur une cour pavée de granit de 300 m2. Véritable havre de paix, vous serez charmés par son vaste jardin où chaque espace est dédié soit à des repas entre amis, soit à la baignade dans une piscine traditionnelle 10x4 m entourée d'un terrain de boules, un potager, et une terrasse carrelée avec barbecue de 50 m2 environ. Cette  maison 'type Longère'  vous offre un bel espace de vie  de 40 m2 accueillant le salon et la salle à manger, une cuisine équipée indépendante, salle d’eau et wc, un  cellier et  une buanderie complètent le rdc.  L’étage, dédié à l’espace nuit, offre 3 grandes chambres se partageant une salle de bain, une chambre parentale dotée d’une salle d’eau privative, un espace bureau (ou une 5ème chambre). Deux  entrées distinctes permet l’exercice d’une chambre d’hôtes.  En extérieur, un garage double, et une annexe de 11 m2 accueillant un bureau idéal pour une profession libérale. Gare Quincieux direction Part Dieu : 13 min et à 6 min des commerces. Proximité des axes autoroutiers. Lignes transports junior dans le hameau. Votre contact : Ornella RUET ... Features: - Terrace - SwimmingPool

8 p

5 ch

210 m²

Quincieux

459 000 EUR

Découvrez cette maison familiale de 2020 (3 chambres anciennement 4), idéalement située à rue Racine à 9 minutes à pied sur de st Priest Village. Saint Priest est une commune prisée aux portes de Lyon qui marie harmonieusement le charme d'une petite ville à une connectivité urbaine de premier ordre. Desservie par un réseau de tramways et de bus, cette ville offre un cadre de vie serein tout en assurant un accès aisé aux commodités et aux opportunités qu'offre la métropole lyonnaise. Cet bel maison mitoyenne se compose: Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/cuisine de plus de 52 m², baigné de lumière naturelle, orienté sud-ouest, avec une vue imprenable sur le jardin piscinable. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une budanderie. À l'étage, la maison vous réserve trois chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Pour compléter cette belle maison, un garage spacieux et une place de parking sont à votre disposition. A savoir que la maison avait une 4eme chambre au rdc qui est facilement recloisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

106 m²

terrain 140 m²

Saint-Priest

395 000 EUR

EXCLUSIVITÉ Arlim Lafayette - Villeurbanne - à deux pas de la place Wilson - dans une copropriété récente etsécurisée, venez découvrir cet appartement traversant de type 4 d’environ 77 m2 en étage élevé avec ascenseur. Séjour spacieux avec cuisine équipée US donnant sur un grand balcon exposé Sud Ouest. Trois chambres, une salle de bains, WC séparé. Appartement lumineux. Garage fermé en sous sol. Local à vélos. A découvrir, coup de cœur assuré. Honoraires charges vendeurs. DPE: C. Charges annuelles: 2081.12€ Nombre de lots: 91. Contact G.ROSNER ... Agent commercial EI Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

77 m²

etage 5

Villeurbanne

795 000 EUR

Au cœur de la charmante commune de Limonest, découvrez cette maison, construite en 2014 avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Profitez d'un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir vos amis.  Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine fonctionnelle avec dans la prolongation un élégant salon lumineux grâce à ses larges baies vitrées, il donne accès à une terrasse avec une grande pergola et un coin piscine, parfait pour les réceptions estivales. Un bureau indépendant donnant sur la terrasse où vous pourrez travailler sereinement. Côté nuit, 1 chambre avec sa salle d'eau privative en rdj, et à l'étage 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire complète ce niveau. L'extérieur est soigneusement aménagé et agrémenté de plantations, offrant un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Le chauffage au sol et rafraichissant, 9 panneaux solaires, garage fermé et carport, pergola, volets électriques centralisés complètent les prestations de qualité de la maison. Votre contact : Ornella RUET ... Features: - Terrace - SwimmingPool

6 p

4 ch

130 m²

Limonest