CHARGEMENT EN COURS... 1 250 000 EUR 1 195 000 EUR Exclusivité - Dardilly - Au calme dans une impasse, à 7mn à pied de l'arrêt de bus TCL ligne 3 Gorge de Loup, et Junior Direct (Rameau, Mourguet, La Martinière, St Joseph, Sacré Coeur), à 15mn à pied de l'école des Noyeraies, découvrez cette maison contemporaine de 200m2 env., très lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Sud et Ouest. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de 75m2 env. avec cuisine ouverte, salon et espace bureau, d'un cellier, d'une buanderie, et d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Le rez de chaussée est en accès direct à la terrasse de 120m2 avec pergola bioclimatique et piscine 8x4. Le 1er étage étage propose 4 chambres et 2 salles de bains. La maison est équipée de nombreux rangements. En complément, au sous-sol avec une belle hauteur sous-plafond, se trouvent un grand atelier, une salle de jeux et un espace de rangement, une salle cinéma ou de sport peut être créée. Un garage double complète le bien. La maison est édifiée sur une parcelle close de 1040m2 env. La maison bénéficie de la règlementation thermique 2012 et de ce fait d'une très bonne performance énergétique B, limite A, avec son plancher chauffant et rafraichissant fonctionnant avec une pompe à chaleur. Prestations de qualité : huisseries aluminium, domotique, alarme, arrosage automatique, cuisine Armony... Merci de contacter Mathilde Boulé agent commercial (Ei) au ... Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 5 ch 200 m² terrain 1 040 m² Dardilly
CHARGEMENT EN COURS... 285 000 EUR 275 000 EUR Nouvelle Exclusivité chez Les Gones de l'Immo, SAINT-PRIEST VILLAGE, secteur privilégié. Idéalement situé au coeur du Village, à seulement 500m du tramway T2 et à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Venez découvrir ce lumineux T3 de 75,04 m2, dans une résidence de 2002, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial. La terrasse de 10,6 m2 est orientée à l'Ouest. L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. ÉQUIPEMENTS : Climatisation réversible, fenêtres double vitrage, store extérieur, salle d'eau rénovée. Une cave en sous-sol complète ce logement. Possibilité d'acquérir un garage PMR en sous-sol de 17,23 m2 et une place de parking privée en plus du prix affiché. Appelez au ... votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. DPE : C, Charges annuelles de copropriété : 1400 € Numéro des lots no 99, no 179, no 127 et no 220 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1184. Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 75 m² etage 2 Saint-Priest
CHARGEMENT EN COURS... 265 000 EUR Immobilier Flandin vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 71,13 M2 carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un garage box en sus. Caractéristiques : Séjour avec cuisine ouverte : 26,35 m2 Chambre 1 : 13,46 m2 avec deux dressings Chambre 2 : 11,50 m2 avec un dressing Salle de bains : baignoire, vasque et placards (4,75 m2) Toilette séparé : 2,29 Hall d’entrée : grands placards muraux (12,69 m2) Terrasse : 8,25 m2 exposé sud-ouest avec vue dégagée Garage box : pour une voiture (13 m2) en sus Confort et équipements : Climatisation réversible installée en 2020 Chauffage à gaz individuel (chaudière Saunier Duval) Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : DPE : B GES : C Norme RT 2012 Année de construction : 2016 Charges annuelles de copropriété : 1 120 € Dépenses moyennes annuelles d'énergie (2023) : 1 080 € Localisation : Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : Centre-ville accessible à pied TCL à 100 mètres Gare SNCF à 10 minutes à pied (accès direct à Lyon) Crèche à 100 mètres Pôle santé au rez-de-chaussée de la résidence Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence immobilière FLANDIN au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 71 m² etage 1 Vernaison
CHARGEMENT EN COURS... 1 500 000 EUR EXCLUSIVITE - Caluire -Et-Cuire - Un lieu chargé d'histoire au cœur de Lyon. Construit entre 1885 et 1888, le Couvent Saint-Joseph vous ouvre ses portes pour devenir votre havre de paix. Niché dans un cadre d'exception, ce lieu unique offre une vue imprenable sur le majestueux parc de la Tête d'Or et les lumières de la ville. La chapelle, empreinte d'histoire et de sérénité, se métamorphosera en un séjour d'exception, où chaque détail raconte un fragment du passé pour laisser place au contemporain. À l'extérieur, le jardin vous séduira avec sa piscine et la terrasse pour vous détendre en contemplant la vue. Avec plus de 230m², vous réaliserez un appartement unique. Un garage double complète ce bien, un deuxième garage double possible en sus. Proche des transports, école et commerces. Photos non contractuelles. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,440 €/an - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676 Features: - Air Conditioning - SwimmingPool 5 p 3 ch 232 m² etage 1 Caluire-et-Cuire
CHARGEMENT EN COURS... 895 000 EUR Emplacement Premium, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, en plein coeur d'Ecully (à deux pas de l'église) cette maison de ville de 145m2 sur 3 niveaux et son jardin de 429m2. Vous serez immédiatement séduits par la rénovation, le charme de l'ancien, et la localisation. La toiture a entièrement été refaite récemment. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une belle cuisine séparée entièrement équipée et très lumineuse, un séjour ouvrant sur l'extérieur, et un wc indépendant. Le premier étage se compose quant à lui, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin buanderie et d'un wc séparé. Au deuxième niveau, se trouvent deux chambres dont une de plus de 20 m2, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolées (pouvant être aménagées à votre gré). Côté extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse et auvent. Deux garages sur rue et une cave complètent ce bien. Maison idéalement située au coeur d'Ecullly, très proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en communs), dans un environnement calme et agréable. Pour toute visite et renseignement, agent commercial (EI) D LABAUNE ... Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 145 m² terrain 429 m² Écully
CHARGEMENT EN COURS... 395 000 EUR EXCLUSIVITE Tassin Horloge, dans une petite résidence de 2010, je vous invite à découvrir ce rez-de-jardin esprit maison de 88m2 utiles/86m2 carrez en DUPLEX. De plain-pied, on trouve une belle pièce de vie de 35m2 traversante Nord-Est/Sud-Ouest avec cuisine ouverte sur le séjour, un petit dégagement avec placard donne accès à un cellier buanderie, et un wc séparé. La pièce de vie ouvre sur un bel extérieur de 50m2 réparti en une terrasse de 15m2 prolongée par un jardin en herbe de 35m2. A l'étage, un palier dessert 3 chambres toutes dotées d'un placard, une salle de bains éclairée par une fenêtre avec douche, baignoire et un second wc. Aucun voisin au dessus de l'appartement car il est indépendant du reste de la copropriété avec un esprit maison. Rare! Une cave en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus. Plusieurs locaux vélos sont disponibles. Nombreux rangements. Il est au calme, sans vis-à-vis et lumineux, traversant Nord-Est/ Sud-Ouest. En retrait total de la rue. Possibilité d'installer un poêle à granules. Il est à proximité des commerces, des bus, du métro Gorge de Loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare Tram Train Ecully La demi-Lune direction Vieux Lyon/Gare de Saint Paul. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 395.000€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca ... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 88 m² Tassin-la-Demi-Lune
CHARGEMENT EN COURS... 995 000 EUR Situé au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, cet appartement atypique de 172 m2 Carrez (190 m2 utiles) se déploie sur trois niveaux. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et aménagement contemporain, bénéficie d'une architecture typique des canuts, avec ses plafonds à la française et son parquet en bois, tout en offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale et une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace privé ou une chambre d'amis. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent confort et intimité. Enfin, au dernier niveau, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau vient couronner cet ensemble, permettant de profiter pleinement d'une atmosphère calme et sereine. Les trois niveaux de l'appartement offrent un agencement fluide et modulable, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une impression de grandeur et une sensation d'espace. L'ensemble est conçu pour maximiser la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Possibilité d'acheter un garage double au pied de l'immeuble. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 lot d'habitation Charges annuelles : 1752 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 euros et 3850 euros. Contact : Loïc ... Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Features: - Garage 7 p 5 ch 190 m² etage 2 Lyon 4e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 750 000 EUR Situé aux premiers contreforts des Monts du Beaujolais, le Domaine est reconnu pour son approche durable et écologique de la viticulture, ainsi que pour sa vinification naturelle, permettant aux vins de révéler pleinement leur terroir. Le domaine s’étend sur environ 6 hectares, dont 4 hectares de vignes cultivées en AOP Beaujolais Villages Blanc et rouge. Son bâtiment principal, en forme de "L" et partiellement en pierre, abrite les espaces résidentiels et d'exploitation. Avec sa configuration et son charme historique, le domaine offre un fort potentiel en œnotourisme. Dossier sur demande et engagement de confidentialité 219 m² Odenas
CHARGEMENT EN COURS... 365 900 EUR 355 000 EUR Appartement T3 -66m2 LYON 7- Rue Cavenne- JEAN MACE. Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais . Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien . Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin. Consommations énergétiques : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . 3 p 2 ch 66 m² etage 2 Lyon 7e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 236 000 EUR 199 000 EUR Appartement Lyon 7° - 3 pièce(s) 36.35 m2 Secteur St André. Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement pour collocation avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce T2 transformable en T3 de 36,35m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins : Idéal CO-LOCATION. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 36 m² etage 1 Lyon 7e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 215 000 EUR Masion individuelle centre bourg. Saint-Bonnet le Troncy, au sein d'un village de 350 âmes, nichée sur un versant de colline lui conférant une vue dégagée sur la montagne d'en face, et une belle exposition sud-ouest, venez découvrir cette solide maison de maçon construite en 1990 et composée de deux niveaux dont : - Au sous-sol, un garage , atelier buanderie d'environ 50 m2 utile - Au rdc, un hall d'entrée, une bonne séparation entre le coin nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, et les espaces de vie avec une grande pièce de vie traversant donnant sur la cuisine. Une cheminée au bois complète le système de chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 100 m² terrain 1 245 m² Saint-Bonnet-le-Troncy
CHARGEMENT EN COURS... 499 000 EUR 475 000 EUR TASSIN : Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cet agréable appartement T5 en rez-de-jardin, situé au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Tassin et de toutes les commodités. D'une superficie de 120,17 m2, ce bien séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Le séjour double, de plus de 37 m2, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur un jardin privatif de 86,50 m2, dont 36 m2 de terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus convivial et moderne. Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Trois autres chambres viennent compléter cet espace, parfait pour une famille, ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire. Deux toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire à l’ensemble. En annexe, l'appartement inclut une cave, idéale pour du rangement. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un grand garage double, pour 30 000 €, permettant de stationner les véhicules en toute sécurité. L'environnement est paisible et bucolique, avec une vue dégagée sur l’arrière de la copropriété, loin de l'agitation de la ville. Un véritable havre de paix au cœur de Tassin. Contact : Olivia Marrel ... , agent commercial EI. Mandat 203. DPE: C/C Features: - Terrace 5 p 4 ch 120 m² Tassin-la-Demi-Lune
CHARGEMENT EN COURS... 3 900 000 EUR Découvrez une propriété d'exception au charme intemporel ! Coldwell Banker Heritage Realty a le plaisir de vous présenter cette majestueuse demeure bourgeoise du 19ème siècle, sublimée par une rénovation complète avec des matériaux de très haute qualité. Implantée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de prestige offre un véritable havre de paix. Profitez de la piscine ensoleillée pour des moments de détente et du terrain de pétanque pour des parties conviviales entre amis ou en famille. Laissez vous séduire dès l'entrée par le hall majestueux et son escalier en pierre qui mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste salle de réception baignée de lumière, un salon accueillant et une cuisine moderne équipée, mise en valeur par une superbe hauteur sous plafond et des poutres apparentes d'origine, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Au premier niveau, un charmant salon privé mène à une somptueuse suite parentale, deux grandes chambres avec leurs salles de bains privatives, un dressing spacieux et des toilettes séparées. Le second niveau propose un espace supplémentaire avec un salon cosy, une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie. Une dépendance entièrement rénovée offre un espace de travail élégant sur deux niveaux, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée comprend un bureau lumineux et une vaste cave à vin, tandis que l'étage abrite un bureau de direction, un second espace de travail et une salle de réunion. Conçue pour être polyvalente, cette dépendance peut facilement être transformée en logement sans nécessiter de travaux supplémentaires. Pour vos invités ou votre personnel, une chambre indépendante avec dressing, salle de bains et toilettes est accessible depuis l'extérieur, garantissant intimité et confort. Un garage double complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, où le confort moderne rencontre le charme de l'ancien. L'élégance, le bien-être et la tranquillité vous attendent dans cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 13 p 7 ch 500 m² Charbonnières-les-Bains
CHARGEMENT EN COURS... 2 450 000 EUR GENAS- À proximité du stadium Groupama, dans le quartier prisé d'Azieu, une maison confortable d'une superfcie de 536 m2 construite en 2009 dans un esprit provençale sur une parcelle de 2.807 m2. Un portail automatique s'ouvre sur un espace parking sécurisé pour abriter 4 voitures. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante ouvrant sur la terrasse abritée, tournée vers la piscine. Au rez-de-chaussée, une salle à manger près de la terrasse déjeunâtoire, une cuisine lumineuse équipée d'un piano de cuisson, une buanderie/cellier. Un vaste salon confortable, ouvert sur les jardins, munie d'une cheminée en pierre. Dans l'atelier en rotonde les baies vitrées diffusent une lumière douce propice à la peinture ou à la lecture. Un espace parentale complet, munie d'un bureau, d'une grande pièce de dressing en bois, une chambre sur le jardin, une salle de bains avec douche. Une salle de sport, un sauna, une salle d'eau. À l'étage 3 chambres avec parquet en chêne, chacune possède une salle d'eau dont le carrelage en terre cuite s'inspire du sud de la France. Un sous-sol aménagé en salle de jeux, un home cinéma servant également de pièce de musique, un vestiaire. Devant la piscine, une cuisine d'été munie d'un barbecue, un pool house. Une plage en poudre de marbre entoure la piscine de 70 m2, chauffée, au sel, un spa. Une cave à vin climatisée par hydrométrie munie d'armoires à vins pour les amateurs.La propriété est dotée d’une sécuritée pour surveiller l‘ensemble.Deux pompes à chaleur alimentent l’eau chaude et le chauffage au sol sur les 3 niveaux avec un système réversible rafraîchissant.Les fenêtres sont en double vitrage et les baies vitrées coulissantes à galandage. Volets roulants automatisés. Les sols du rez-de-chaussée sont en pierre de Croatie en continuité des terrasses extérieures.Raccordement au tout à l’égout et à la fibre. Cette maison est un véritable ' Mas des anges' pour vivre en famille à 900 m des écoles et des commerces du village. ARLIM PRESTIGE Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Directrice d'agence Port : ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 8 p 4 ch 536 m² terrain 2 807 m² Genas
CHARGEMENT EN COURS... 399 000 EUR Dans un cadre verdoyant, cette villa de 160 m2 est érigée sur un grand terrain arboré offrant une vue imprenable sur les pâturages et les vignobles. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et le salon/salle à manger forment un bel espace lumineux et spacieux, idéal pour recevoir en toute quiétude. Quelques marches mènent à la cuisine ouverte, qui, grâce à de grandes portes-fenêtres, donne accès directement au jardin. Une pièce attenante peut être aménagée en salle de télévision ou en bureau, optimisant ainsi tous les espaces disponibles. Une belle mezzanine ouverte surplombe la pièce de vie. A l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle de bains. Deux caves viennent compléter la fonctionnalité de ce bien. Située en plein coeur du Beaujolais, cette villa bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 euros et 2990 euros Contact : Romain ... ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare. 6 p 4 ch 160 m² terrain 1 000 m² etage 2 Saint-Georges-de-Reneins
CHARGEMENT EN COURS... 950 000 EUR À Vendre - Magnifique Propriété à Brindas sur un terrain de 2285m2 plat. Vous rêvez de calme, de verdure et d’un cadre idyllique pour votre famille ? Cette superbe propriété située sur la commune prisée de Brindas saura vous séduire. Environnement : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est implantée sur un grand terrain arboré offrant une atmosphère paisible et intime. Le secteur est très calme, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation tout en restant proche des commodités. La Maison : Cette grande maison conjugue confort et modernité. Avec une isolation soignée, elle vous assure un excellent confort thermique tout au long de l’année. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux seront parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. Une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine US donne accès sur la terrasse et la pergola. Le tout est baigné de lumière avec les nombreuses fenêtres. Vous disposez de 5 chambres (dont 2 au rez de chaussée) et 3 salles de bains dans la maison principales. Pour votre confort une grande buanderie et une belle cave sont disponibles. Appartement secondaire : Proche de la piscine un appartement T2 apporte tout le confort pour, recevoir vos invités, faire une profession libérale, un espace été ou faire une petite location. Les Atouts Extérieurs : Piscine couverte, profitez d’une superbe piscine abritée et accessible tard dans la saison. La grande plage sera un plaisir pour profiter du soleil et faire des barbecues ou des pizzas avec le four à pain. Vous disposez également du pool house pour ranger Confort Thermique : La maison est isolée par l'extérieur, les huisseries sont de qualités, vous disposez d'une chaudière gaz de qualité, des panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une vmc dfouble flux. La maison est équipée d'un puit pour l'arrosage et l'eau des toilettes ainsi que des douches. Ce bien d’exception est une véritable invitation à la sérénité. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de nature et de tranquillité. Possibilité de détacher une parcelle à batir. Toutefois aucune condition de division ne sera acceptée. Ce projet ne gène pas la maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui allie charme, confort et prestations de qualité. Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine 10 p 6 ch 248 m² terrain 2 285 m² Brindas