CHARGEMENT EN COURS... 1 500 000 EUR EXCLUSIVITE - Caluire -Et-Cuire - Un lieu chargé d'histoire au cœur de Lyon. Construit entre 1885 et 1888, le Couvent Saint-Joseph vous ouvre ses portes pour devenir votre havre de paix. Niché dans un cadre d'exception, ce lieu unique offre une vue imprenable sur le majestueux parc de la Tête d'Or et les lumières de la ville. La chapelle, empreinte d'histoire et de sérénité, se métamorphosera en un séjour d'exception, où chaque détail raconte un fragment du passé pour laisser place au contemporain. À l'extérieur, le jardin vous séduira avec sa piscine et la terrasse pour vous détendre en contemplant la vue. Avec plus de 230m², vous réaliserez un appartement unique. Un garage double complète ce bien, un deuxième garage double possible en sus. Proche des transports, école et commerces. Photos non contractuelles. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,440 €/an - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676 Features: - Air Conditioning - SwimmingPool 5 p 3 ch 232 m² etage 1 Caluire-et-Cuire
CHARGEMENT EN COURS... 895 000 EUR Emplacement Premium, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, en plein coeur d'Ecully (à deux pas de l'église) cette maison de ville de 145m2 sur 3 niveaux et son jardin de 429m2. Vous serez immédiatement séduits par la rénovation, le charme de l'ancien, et la localisation. La toiture a entièrement été refaite récemment. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une belle cuisine séparée entièrement équipée et très lumineuse, un séjour ouvrant sur l'extérieur, et un wc indépendant. Le premier étage se compose quant à lui, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin buanderie et d'un wc séparé. Au deuxième niveau, se trouvent deux chambres dont une de plus de 20 m2, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolées (pouvant être aménagées à votre gré). Côté extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse et auvent. Deux garages sur rue et une cave complètent ce bien. Maison idéalement située au coeur d'Ecullly, très proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en communs), dans un environnement calme et agréable. Pour toute visite et renseignement, agent commercial (EI) D LABAUNE ... Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 145 m² terrain 429 m² Écully
CHARGEMENT EN COURS... 395 000 EUR EXCLUSIVITE Tassin Horloge, dans une petite résidence de 2010, je vous invite à découvrir ce rez-de-jardin esprit maison de 88m2 utiles/86m2 carrez en DUPLEX. De plain-pied, on trouve une belle pièce de vie de 35m2 traversante Nord-Est/Sud-Ouest avec cuisine ouverte sur le séjour, un petit dégagement avec placard donne accès à un cellier buanderie, et un wc séparé. La pièce de vie ouvre sur un bel extérieur de 50m2 réparti en une terrasse de 15m2 prolongée par un jardin en herbe de 35m2. A l'étage, un palier dessert 3 chambres toutes dotées d'un placard, une salle de bains éclairée par une fenêtre avec douche, baignoire et un second wc. Aucun voisin au dessus de l'appartement car il est indépendant du reste de la copropriété avec un esprit maison. Rare! Une cave en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus. Plusieurs locaux vélos sont disponibles. Nombreux rangements. Il est au calme, sans vis-à-vis et lumineux, traversant Nord-Est/ Sud-Ouest. En retrait total de la rue. Possibilité d'installer un poêle à granules. Il est à proximité des commerces, des bus, du métro Gorge de Loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare Tram Train Ecully La demi-Lune direction Vieux Lyon/Gare de Saint Paul. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 395.000€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca ... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 88 m² Tassin-la-Demi-Lune
CHARGEMENT EN COURS... 995 000 EUR Situé au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, cet appartement atypique de 172 m2 Carrez (190 m2 utiles) se déploie sur trois niveaux. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et aménagement contemporain, bénéficie d'une architecture typique des canuts, avec ses plafonds à la française et son parquet en bois, tout en offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale et une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace privé ou une chambre d'amis. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent confort et intimité. Enfin, au dernier niveau, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau vient couronner cet ensemble, permettant de profiter pleinement d'une atmosphère calme et sereine. Les trois niveaux de l'appartement offrent un agencement fluide et modulable, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une impression de grandeur et une sensation d'espace. L'ensemble est conçu pour maximiser la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Possibilité d'acheter un garage double au pied de l'immeuble. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 lot d'habitation Charges annuelles : 1752 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 euros et 3850 euros. Contact : Loïc ... Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Features: - Garage 7 p 5 ch 190 m² etage 2 Lyon 4e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 750 000 EUR Situé aux premiers contreforts des Monts du Beaujolais, le Domaine est reconnu pour son approche durable et écologique de la viticulture, ainsi que pour sa vinification naturelle, permettant aux vins de révéler pleinement leur terroir. Le domaine s’étend sur environ 6 hectares, dont 4 hectares de vignes cultivées en AOP Beaujolais Villages Blanc et rouge. Son bâtiment principal, en forme de "L" et partiellement en pierre, abrite les espaces résidentiels et d'exploitation. Avec sa configuration et son charme historique, le domaine offre un fort potentiel en œnotourisme. Dossier sur demande et engagement de confidentialité 219 m² Odenas
CHARGEMENT EN COURS... 365 900 EUR 355 000 EUR Appartement T3 -66m2 LYON 7- Rue Cavenne- JEAN MACE. Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais . Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien . Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin. Consommations énergétiques : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . 3 p 2 ch 66 m² etage 2 Lyon 7e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 236 000 EUR 199 000 EUR Appartement Lyon 7° - 3 pièce(s) 36.35 m2 Secteur St André. Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement pour collocation avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce T2 transformable en T3 de 36,35m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins : Idéal CO-LOCATION. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 36 m² etage 1 Lyon 7e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 215 000 EUR Masion individuelle centre bourg. Saint-Bonnet le Troncy, au sein d'un village de 350 âmes, nichée sur un versant de colline lui conférant une vue dégagée sur la montagne d'en face, et une belle exposition sud-ouest, venez découvrir cette solide maison de maçon construite en 1990 et composée de deux niveaux dont : - Au sous-sol, un garage , atelier buanderie d'environ 50 m2 utile - Au rdc, un hall d'entrée, une bonne séparation entre le coin nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, et les espaces de vie avec une grande pièce de vie traversant donnant sur la cuisine. Une cheminée au bois complète le système de chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 100 m² terrain 1 245 m² Saint-Bonnet-le-Troncy
CHARGEMENT EN COURS... 499 000 EUR 475 000 EUR TASSIN : Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cet agréable appartement T5 en rez-de-jardin, situé au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Tassin et de toutes les commodités. D'une superficie de 120,17 m2, ce bien séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Le séjour double, de plus de 37 m2, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur un jardin privatif de 86,50 m2, dont 36 m2 de terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus convivial et moderne. Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Trois autres chambres viennent compléter cet espace, parfait pour une famille, ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire. Deux toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire à l’ensemble. En annexe, l'appartement inclut une cave, idéale pour du rangement. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un grand garage double, pour 30 000 €, permettant de stationner les véhicules en toute sécurité. L'environnement est paisible et bucolique, avec une vue dégagée sur l’arrière de la copropriété, loin de l'agitation de la ville. Un véritable havre de paix au cœur de Tassin. Contact : Olivia Marrel ... , agent commercial EI. Mandat 203. DPE: C/C Features: - Terrace 5 p 4 ch 120 m² Tassin-la-Demi-Lune
CHARGEMENT EN COURS... 3 900 000 EUR Découvrez une propriété d'exception au charme intemporel ! Coldwell Banker Heritage Realty a le plaisir de vous présenter cette majestueuse demeure bourgeoise du 19ème siècle, sublimée par une rénovation complète avec des matériaux de très haute qualité. Implantée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de prestige offre un véritable havre de paix. Profitez de la piscine ensoleillée pour des moments de détente et du terrain de pétanque pour des parties conviviales entre amis ou en famille. Laissez vous séduire dès l'entrée par le hall majestueux et son escalier en pierre qui mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste salle de réception baignée de lumière, un salon accueillant et une cuisine moderne équipée, mise en valeur par une superbe hauteur sous plafond et des poutres apparentes d'origine, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Au premier niveau, un charmant salon privé mène à une somptueuse suite parentale, deux grandes chambres avec leurs salles de bains privatives, un dressing spacieux et des toilettes séparées. Le second niveau propose un espace supplémentaire avec un salon cosy, une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie. Une dépendance entièrement rénovée offre un espace de travail élégant sur deux niveaux, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée comprend un bureau lumineux et une vaste cave à vin, tandis que l'étage abrite un bureau de direction, un second espace de travail et une salle de réunion. Conçue pour être polyvalente, cette dépendance peut facilement être transformée en logement sans nécessiter de travaux supplémentaires. Pour vos invités ou votre personnel, une chambre indépendante avec dressing, salle de bains et toilettes est accessible depuis l'extérieur, garantissant intimité et confort. Un garage double complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, où le confort moderne rencontre le charme de l'ancien. L'élégance, le bien-être et la tranquillité vous attendent dans cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 13 p 7 ch 500 m² Charbonnières-les-Bains
CHARGEMENT EN COURS... 2 450 000 EUR GENAS- À proximité du stadium Groupama, dans le quartier prisé d'Azieu, une maison confortable d'une superfcie de 536 m2 construite en 2009 dans un esprit provençale sur une parcelle de 2.807 m2. Un portail automatique s'ouvre sur un espace parking sécurisé pour abriter 4 voitures. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante ouvrant sur la terrasse abritée, tournée vers la piscine. Au rez-de-chaussée, une salle à manger près de la terrasse déjeunâtoire, une cuisine lumineuse équipée d'un piano de cuisson, une buanderie/cellier. Un vaste salon confortable, ouvert sur les jardins, munie d'une cheminée en pierre. Dans l'atelier en rotonde les baies vitrées diffusent une lumière douce propice à la peinture ou à la lecture. Un espace parentale complet, munie d'un bureau, d'une grande pièce de dressing en bois, une chambre sur le jardin, une salle de bains avec douche. Une salle de sport, un sauna, une salle d'eau. À l'étage 3 chambres avec parquet en chêne, chacune possède une salle d'eau dont le carrelage en terre cuite s'inspire du sud de la France. Un sous-sol aménagé en salle de jeux, un home cinéma servant également de pièce de musique, un vestiaire. Devant la piscine, une cuisine d'été munie d'un barbecue, un pool house. Une plage en poudre de marbre entoure la piscine de 70 m2, chauffée, au sel, un spa. Une cave à vin climatisée par hydrométrie munie d'armoires à vins pour les amateurs.La propriété est dotée d’une sécuritée pour surveiller l‘ensemble.Deux pompes à chaleur alimentent l’eau chaude et le chauffage au sol sur les 3 niveaux avec un système réversible rafraîchissant.Les fenêtres sont en double vitrage et les baies vitrées coulissantes à galandage. Volets roulants automatisés. Les sols du rez-de-chaussée sont en pierre de Croatie en continuité des terrasses extérieures.Raccordement au tout à l’égout et à la fibre. Cette maison est un véritable ' Mas des anges' pour vivre en famille à 900 m des écoles et des commerces du village. ARLIM PRESTIGE Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Directrice d'agence Port : ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 8 p 4 ch 536 m² terrain 2 807 m² Genas
CHARGEMENT EN COURS... 399 000 EUR Dans un cadre verdoyant, cette villa de 160 m2 est érigée sur un grand terrain arboré offrant une vue imprenable sur les pâturages et les vignobles. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et le salon/salle à manger forment un bel espace lumineux et spacieux, idéal pour recevoir en toute quiétude. Quelques marches mènent à la cuisine ouverte, qui, grâce à de grandes portes-fenêtres, donne accès directement au jardin. Une pièce attenante peut être aménagée en salle de télévision ou en bureau, optimisant ainsi tous les espaces disponibles. Une belle mezzanine ouverte surplombe la pièce de vie. A l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle de bains. Deux caves viennent compléter la fonctionnalité de ce bien. Située en plein coeur du Beaujolais, cette villa bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 euros et 2990 euros Contact : Romain ... ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare. 6 p 4 ch 160 m² terrain 1 000 m² etage 2 Saint-Georges-de-Reneins
CHARGEMENT EN COURS... 950 000 EUR À Vendre - Magnifique Propriété à Brindas sur un terrain de 2285m2 plat. Vous rêvez de calme, de verdure et d’un cadre idyllique pour votre famille ? Cette superbe propriété située sur la commune prisée de Brindas saura vous séduire. Environnement : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est implantée sur un grand terrain arboré offrant une atmosphère paisible et intime. Le secteur est très calme, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation tout en restant proche des commodités. La Maison : Cette grande maison conjugue confort et modernité. Avec une isolation soignée, elle vous assure un excellent confort thermique tout au long de l’année. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux seront parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. Une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine US donne accès sur la terrasse et la pergola. Le tout est baigné de lumière avec les nombreuses fenêtres. Vous disposez de 5 chambres (dont 2 au rez de chaussée) et 3 salles de bains dans la maison principales. Pour votre confort une grande buanderie et une belle cave sont disponibles. Appartement secondaire : Proche de la piscine un appartement T2 apporte tout le confort pour, recevoir vos invités, faire une profession libérale, un espace été ou faire une petite location. Les Atouts Extérieurs : Piscine couverte, profitez d’une superbe piscine abritée et accessible tard dans la saison. La grande plage sera un plaisir pour profiter du soleil et faire des barbecues ou des pizzas avec le four à pain. Vous disposez également du pool house pour ranger Confort Thermique : La maison est isolée par l'extérieur, les huisseries sont de qualités, vous disposez d'une chaudière gaz de qualité, des panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une vmc dfouble flux. La maison est équipée d'un puit pour l'arrosage et l'eau des toilettes ainsi que des douches. Ce bien d’exception est une véritable invitation à la sérénité. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de nature et de tranquillité. Possibilité de détacher une parcelle à batir. Toutefois aucune condition de division ne sera acceptée. Ce projet ne gène pas la maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui allie charme, confort et prestations de qualité. Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine 10 p 6 ch 248 m² terrain 2 285 m² Brindas
CHARGEMENT EN COURS... 600 000 EUR Situé en plein coeur de Cordeliers, dans un immeuble datant de la fin du XIXème siècle, appartement T4 de 124,45 m2 situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, un WC indépendant, un séjour avec placard, une salle-à-manger avec placard, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un espace chaufferie/buanderie. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1750 € comprenant l'entretien de la copropriété - chauffage individuel au gaz Features: - Lift 4 p 2 ch 124 m² etage 3 Lyon 2e arrondissement
CHARGEMENT EN COURS... 275 000 EUR Situé sur la commune de Vaugneray, ce terrain constructible de plus de 1 000 m2 vous offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rèves. Belle exposition et environnement calme. Terrain viabilisé. Pour plus d'information contactez Pascal ESCOFFIER sans plus attendre au ... ; Statut Agent Commercial inscrit au Rsac de Lyon sous le numéro 400 152 153 1 012 m² Vaugneray
CHARGEMENT EN COURS... 542 000 EUR EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE/GRATTE CIEL NORD, T5 DE 122M². EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel Nord (A 2 pas du métro), Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception de 5 pièces de 122m² carrez. Dans un immeuble de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément (25000 euros) Prix de vente : 542000 euros (honoraires charge vendeur) Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?384279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1990 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 4 ch 122 m² etage 3 Villeurbanne