780 000 EUR

Découvrez en exclusivité cette charmante maison des années 50, nichée sur les hauteurs de Limas, à la frontière de Pommiers. Offrant une superficie habitable de 260 m², elle se compose de six chambres et de deux spacieuses pièces à vivre, parfaites pour accueillir famille et amis. La propriété, impeccablement entretenue, s'étend sur un terrain de 2 587 m², agrémenté d'une piscine avec pool house et d'un carport. Les espaces extérieurs soignés et les pièces principales en rez-de-chaussée vous invitent à profiter d'un magnifique salon salle à manger de 43 m², agrémenté d'une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud, sous la pergola, permet de savourer chaque saison. Le second séjour de 38 m², élégant et intemporel, est parfait pour vos réceptions, offrant une vue dégagée sur la Plaine de l'Ain et les Alpes. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un espace indépendant, actuellement utilisé comme salle de billard avec point d'eau, peut facilement se transformer en studio ou accueillir une activité libérale. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un vaste dégagement desservant trois chambres spacieuses de 17, 13 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des greniers pour un rangement supplémentaire. La partie ancienne est dotée d'un sous-sol complet, comprenant garage, chaufferie et buanderie. Cette propriété mérite d'être découverte dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.

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6 ch

260 m²

terrain 2 587 m²

Limas

1 150 000 EUR

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, ensemble immobilier avec maison 7 pièces de 185m2 habitable sur 2 niveaux, 2 T3 duplex de 70m2 chacun loués avec chacun une entrée indépendante.l'ensemble sur un terrain de 10940m2 clos et arboré. Le corps de ferme se compose : Au rez de chaussée - Hall d'entrée - Cuisine semi-ouverte de 23m2 - Salon/Séjour avec cheminée de 41m2 - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 Buanderie 14m2 - 1 Chaufferie 20m2 A l'étage : - 5 Chambres 18,15,12,12 et 16m2 dont une avec Mezzanine - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 garage avec atelier de 79m2 - 1 cave de 18m2 entérée A l'exterieur : - Hangars - Terrain de 10940m2 clos et arboré - 1 Duplex 3 pièces de 76m2 ET 1 Duplex 3 pièces de 70m2 sont vendus loués avec bon rapport. Ce spacieux biens offre de multiple possibilités: Résidence principale pour famille nombreuse, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, activitée artisanale, investisseurs.. Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace

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5 ch

200 m²

terrain 10 940 m²

Saint-Romain-en-Gal

998 000 EUR

FRANCHEVILLE LE BAS, coeur village, au calme et à 2 pas de toutes les commodités, propriété ancienne d'environ 250 m2 A RENOVER enrièrement, sur un terrain clos plein Sud de 1262 m2 clos. Idéalement située, cette ancienne orangerie dispose de volumes hors normes : de plain-pied, superbe et lumineuse pièce de vie de 58 m2 bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et d'une cheminée monumentales, 4 portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin. 2ème salon avec moulures et double exposition. Cuisine indépendante, arrière cuisine, cave et chaufferie. 1 suite parentale avec salle de bains. En étage, 3 grandes chambres (dont 1 de plus de 30 m2) , 2 salle de bains, 1 salle d'eau. Chaudière individuelle au gaz à condensation récente. Double garage de 46 m2 avec portes motorisées. DPE F. Notre avis: un bien rare !! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Caroline Chostak ... White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'l'orangerie'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Garden

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4 ch

247 m²

terrain 1 202 m²

Francheville

100 000 EUR

Appartement.

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS / IMPOSSIBILITER D HABITER A proximité du métro SAXE GAMBETTA et JEAN MACE et proche de toutes commodités, Dans résidence étudiante avec services, T2 au 7ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, 1 chambre séparé, salle de bains, toilettes, rangementsdonnant sur une belle terrasse vue sur FOURVIERE VENDU LOUE avec ' loyers garantis' de 5 084,60 ht / an bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA, (aucun frais de gestion)LOI ALUR : 98 lots en copropriétés, 508.90 charge annuelle, pas de procédure en cours.

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29 m²

etage 7

Lyon

899 000 EUR

A vendre Appartement Maison de ville T6 pièces Jardin LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69).

Voilà bien plus qu'un appartement : c'est en fait une maison de ville de 2018 avec un joli jardin paysagé calme et sans vis à vis, cachée derrière un immeuble de façade au cur du 3eme à 2 mn à pieds du métro Garibaldi, à 10 de la gare de la Part Dieu et tout proche des commerces et des écoles. Ultra contemporaine, soignée et lumineuse, sur ses 3 niveaux les baies vitrées s'ouvrent ou dominent le jardin. En rez-de-chaussée : Une buanderie, un WC et un bureau de plain-pied tourné vers le jardin. Au 1er : C'est l'espace nuit avec 2 chambres en duplex avec chacune un bel escalier hélicoïdal, une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 1 salle de bain, 1 salle de jeux ouverte et 1 WC. Le 2ème est dédié à un espace de vie unique avec ses 52 m² de salon cathédrale, ses poutres apparentes, ses verrières en toiture orientées sud-ouest : la lumière lui donne une belle ambiance chaleureuse. Très sobre et raffinée, la cuisine toute équipée s'ouvre généreusement sur le salon. Et tout

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3 ch

157 m²

etage 3

Lyon

299 000 EUR

Neuville sur Saône - Maison de village avec grand garage.

Venez découvrir cette maison de village avec terrasse située au calme en plein centre de Neuville-sur-Saône à deux pas des commerces, écoles et transports. Un grand garage permet de stationner deux voitures ce qui est un atout indéniable à Neuville-sur-Saône. Vous apprécierez le séjour/salon de 24 m2 avec sa cheminée à insert, la cuisine indépendante et la terrasse de 20 m² L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres avec parquet et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave de 18 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843442)

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3 ch

85 m²

Neuville-sur-Saône

219 000 EUR

D'un prix d'appel pour un très beau terrain 100% utiles avec accès privé.

POLLIONNAY, C'est au calme, à 600 mètres des commerces du village, que je vous propose ce joli terrain à bâtir avec vue sur les Vallons du Lyonnais. Il formera un des 5 terrains du tout nouveau lotissement LE CLOS SAINT LOUIS. D'une superficie de 401 m² 100% utiles et quasiment plane, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant : nous sommes en limite de zone agricole! Vous pourrez construire une maison jusqu'à 200 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°4/5 - Rétention d'eau pluviale sur les parties communes incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de L

401 m²

Pollionnay

162 000 EUR

GRAND T2 LYON 5.

Exclusivité pour ce grand T2 de plus de 53 m2 au 1 er étage ( possibilité de le transformer en T3 ) Il se compose d'une grande pièce de vie avec salle à manger et son coté salon donnant sur une loggia. D'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, avec un toilette séparé et une grande chambre de plus de 11 m2 avec son placard. Cet appartement dispose aussi d'une grande cave . L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Prévoir petit rafraichissement. Prix 162 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 374924. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1596 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

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1 ch

58 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

191 000 EUR

Spacieux T3 tout confort, idéal primo-accédants.

SAFTI IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux T3 bis lumineux de ~78 m², idéalement situé à Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, proche de Lyon 8. Au 6e étage d’une résidence prisée et bien tenue, cet appartement traversant offre une vaste pièce de vie de ~30 m² baignée de lumière (troisième chambre possible). La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et ouvrable sur le séjour. Profitez d’un balcon à vivre de 8 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos pauses café ou repas en extérieur ! Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés pour plus d’intimité. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sont également incluses. Avec les travaux de rénovation énergétique réalisés et le prochain raccordement au chauffage urbain, vous maîtriserez vos dépenses énergétiques (DPE en C). À deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, Tram T6, bus C12/35, VL7 et grands axes routiers. La Part-Dieu et Bellecour sont accessibles en 30 minutes, et Gerland en seulement 15 minutes. Primo-accédants, jeunes actifs, cette opportunité unique combine confort et praticité aux portes de Lyon ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur

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77 m²

etage 6

Lyon 8e arrondissement

160 000 EUR

T4 lumineux, vue panoramique, idéal colocation à 25min de Bellecour.

Dans le secteur dynamique de Parilly, SAFTI Immobilier vous propose ce T4 de 67 m², idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé dans une copropriété sécurisée et arborée. Au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, baigné de lumière, bénéficie de grandes baies vitrées et de fenêtres en double vitrage récent. Le séjour vous séduira par sa vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, Fourvière et la Part-Dieu, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, équipée de nombreux rangements, est complétée par une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres (plus de 10m² chacune), dont deux avec placards muraux. La salle de douche, avec fenêtre, et les toilettes séparées offrent confort et fonctionnalité. Une cave privative est incluse et un garage fermé est disponible en supplément. L’appartement est idéalement situé : à 5 minutes à pied du métro D, du tram T4 et des commerces de proximité, avec le parc de Parilly à quelques pas pour vos activités de plein air. Vous rejoignez Bellecour en seulement 25 minutes. Ce bien, à rafraîchir, est une opportunité rare aux portes de Lyon, parfaite pour un projet de colocation ou une première acquisition. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

67 m²

etage 8

Lyon 8e arrondissement

299 000 EUR

Tassin en plein Centre, proche de l'horloge, dans une résidence au coeur de la verdure au 1er étage/5 avec ascenseur, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 4/5 traversant Nord/Sud de 91m2. Il comprend actuellement un hall d'entrée ouvrant sur une beau séjour en parquet chevrons de 34m2 exposé Sud, une cuisine séparée, une chambre de 11m2, et un espace nuit avec un dégagement nuit, deux chambres en parquet dont une avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Il est possible de le réagencer et d'avoir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, la cuisine devient donc la 4ème chambre. Pour des investisseurs, on peut même créer deux chambres supplémentaires pour un total de 5 chambres. Belle rentabilité autour de 8%. Il est traversant, lumineux et au calme car il est en retrait total de la rue. En annexe, il y a une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter une place de parking privative en sus. Il est à proximité des commerces, des bus, du métro Gorge de Loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare Tram Train Ecully La demi-Lune direction Vieux Lyon/Gare de Saint Paul. Son prix est de 299.000€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca : https:// ... / Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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3 ch

91 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

192 000 EUR

EXCLUSIVITE Lyon 1 limite Lyon 4 Croix-Rousse, au 15 rue du Bon Pasteur, dans un immeuble en pierres de 1850, je vous invite à venir découvrir cet appartement atypique de type 3/4 en DUPLEX en rez-de-chaussée. Il a une superficie de 67.76m2 utiles / 33.73m2 carrez et comprend de plain pied : une belle pièce de vie carrelée de 31m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour exposée Sud, un wc séparé, et à l'étage accessible par un escalier en bois, il y un espace de 35m2 utiles avec une hauteur sous plafond de 1.79m. Il comprend deux chambres fermées avec fenêtre et un espace sans fenêtre de 11m2 pouvant faire office de bureau, et une salle de bains neuve avec baignoire. Un local vélos est présent dans l'immeuble. Il est à rafraichir mais l'électricité est aux normes, les doubles vitrages sont récents et la salle de bains est neuve. Cet appartement est atypique par sa configuration en duplex. Il possède le charme de l'ancien avec des murs en pierres apparentes et les boiseries. Il est à proximité des commerces, des transports et de la Croix-Rousse. Faibles charges de copropriété (18€/mois) et faible taxe foncière (400€/an). Idéal investisseurs, primo-accédants, location type Airbnb, colocations. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 192.000€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca : https:// ... /

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3 ch

69 m²

Lyon 1er arrondissement

390 000 EUR

Pommiers, à 4 minutes du centre-bourg, dans un secteur calme, je vous invite à découvrir cette ancienne habitation avec dépendance et hangar sur un terrain de 980m2 . La partie principale est d'environ 160 m2 habitable. La dépendance qui communique est composée de 2 niveaux sur 100m2 au sol. Le hangar offre également une possibilité d'aménagement de 100m2 au sol. Une cave, une cour et 2 espaces de jardins complètent ce bien Cet ensemble possède un beau potentiel d'aménagement avec beaucoup de charme et des hauteurs sous plafond exceptionnelles. La vue est dégagée sur les vignes. L'habitation est mitoyenne par 1 coté De nombreuses possibilités s'offrent à vous. A visiter sans tarder! Prix du bien : 390.000€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle WALKER au ... Agence Homicca ... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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4 ch

160 m²

terrain 980 m²

Pommiers

269 000 EUR

AU SEIN D'UNE PETITE RÉSIDENCE FERMÉE-SÉCURISÉE EN PLEINE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE AVEC ISOLATION EN COURS (votée et payée par les propriétaires actuels) - RUE JOLIOT CURIE - SECTEUR ALAÏ TASSIN LE PHARE - AU 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT T3 DE 66M2 ENVIRON, LUMINEUX, AU CALME ET BÉNÉFICIANT D'UNE JOLIE VUE DEGAGÉE SUR LES MONTS DU LYONNAIS. EN EXCLUSIVITÉ, Julie SILVY joignable au ... vous invite à découvrir cet appartement décoré avec soin. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un grand salon-séjour de 21m2 avec accès au balcon exposé à l'OUEST et sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais (store banne), d'une cuisine équipée de plus de 8m2 ouverte sur le salon, de deux chambres de 11,08 et 11,58m2 dont une avec placard mural, d'une salle de bains, d'un placard-cellier et de toilettes séparées avec lave-mains. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR dans l'appartement, l'appartement est tout en double vitrage PVC blanc (changé il y a 5 ans). UNE PLACE DE PARKING ET UNE GRANDE CAVE de plain-pied complètent le lot d'habitation. Chauffage collectif par radiateurs et eau froide collective. L'eau chaude est individuelle électrique (chauffe-eau à condensation). SON PRIX DE VENTE EST DE 269.000€ FAI AVEC UNE CAVE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVEE - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au ... Bon à savoir : proche de la future ligne T.EOL (horizon 2032), des bus C21, C24, C24E, 73E, 72, 14 ET DU TRAM TRAIN de la gare d'Alaï, des commerces de Tassin Le Phare (Daddy Poule, 21 Plats, Fleuriste, La Vie Claire etc...) d'Auchan Tassin, des Battières (boulangerie, pharmacie, etc...), des marchés (Tassin, Point du Jour...), des écoles, etc.... Charges Mensuelles de copropriété 179€ et 1895€ A L'ANNEE (régularisation en fin d'année soit 158€/mois pour 2023) comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur, les espaces verts, l'entretien etc ... , Résidence fermée sécurisée, GRAND PARC classé, eau chaude individuelle électrique (chauffe-eau à condensation) - TAXE FONCIERE 939€ Features: - Lift - Balcony

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66 m²

etage 4

Lyon 5e arrondissement

225 000 EUR

Fiche N°Id-LGB155750 : Lyon, secteur Grange blanche, 3 Pi?ces m?tro d d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Vue : D?gag?es - Construction 1999 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 93 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles : 1656 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Christine LIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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70 m²

terrain 12 m²

Lyon 8e arrondissement

260 000 EUR

Nouveauté Comptoir Immobilier de France : Je vous propose cet appartement de 3 pièces, transformable en 4pièces, de 70 m2 situé à LYON dans le 3ème arrondissement, rue Jeanne D'Arc, Quartier Grange Blanche. Situé au 2e étage avec ascenseur, traversant, au sein d'une résidence clôturée et sécurisée datant des années 1960, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se distingue par un salon/salle à manger lumineux de 28 m2 donnant accès à un balcon de 5 m2, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, un espace nuit deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés. De plus, cet appartement offre sécurité grâce à une porte blindée et interphone, confort avec des fenêtres en PVC double vitrage récent et un chauffage collectif au gaz ainsi qu'une facilité de stationnement avec une place de parking extérieure privée disponible au sein de la copropriété. La résidence Jeanne d'Arc - Feuillat bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Villeurbanne et de Bron, des commerces avec des marchés et ses producteurs locaux au sein du quartier Montchat, des écoles privées et publiques (École et Collège privée Charles de Foucaud juste en face, collège Molière et Lycée Lacassagne), ainsi que des transports en commun (Bus, la ligne C13 à 5min, Tram, Métro à Grange Blanche). Une cave complète ce bien. Cet appartement combine parfaitement confort, praticité et localisation idéale, offrant un cadre de vie très agréable. Un accès facile au garage avec un accès direct à l'extérieur (en sus) Charges annuelles : 2 660 EUR (charges de copropriété : immeuble/cave/parking et garage, chauffage au gaz) - Taxe foncière : 1 099 EUR Honoraires à la charge du vendeur. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL ... Agent commercial RSAC no 889 131 611 - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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71 m²

etage 3

Lyon 3e arrondissement

630 000 EUR

Idéalement situé sur la Place Edgar Quinet, en plein coeur du 6ème arrrondissement, ce bel appartement de 93,8 m2 est à proximité de toutes les commodités et du métro Foch. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Traversant, il offre une pièce de vie, une cuisine semi séparée, un petit espace buanderie, un WC séparé, une salle de bain avec double vasque et baignoire, 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et son dressing. Il a été rénové récemment avec goût. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'immeuble est sur son terrain. Pas de procédure en cours - 21 lots - charges annuelles : 2125 euros Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Alice d'Assignies, agent commercial EI, au ... Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Features: - Lift - Washing Machine

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3 ch

94 m²

etage 3

Lyon 6e arrondissement

334 000 EUR

Sur la commune de Marcy, dans une petite résidence de 5 logements, Sandra Viricel vous propose cette maison de 80m2 sur un terrain clos de 300m2. Cette rénovation complète de 2019  vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur deux terrasses, d'un cellier buanderie, d'un wc indépendant A l'étage, deux chambres, une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc indépendant et la possibilité de créer une troisième chambre. Deux places de stationnement complètent le bien. - chauffage au sol - double vitrage - au calme - volets roulants électriques Pour découvrir ce bien Astrid Vacher agent commercial ( EI ) au ... ou ... Features: - Terrace

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80 m²

terrain 300 m²

Marcy

340 000 EUR

Nouveauté en exclusivité sur la commune de Anse. Maison de ville de 223m² habitables + de nombreuses dépendances. Cette maison est édifiée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un garage et de nombreux espaces de stockage - rangement. Le premier étage accueille une grande cuisine - salle à manger, un séjour, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé, une agréable terrasse au calme sans vis-à-vis et un grand atelier pouvant être aménagé en appartement indépendant ou bien en jardin d'hiver. Le second étage quant à lui est composé de 2 chambres, un point d'eau - toilette et plusieurs salles de jeux (chambres potentielles). Maison à fort potentiel idéal pour artisans et ou famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 340 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .

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3 ch

223 m²

Anse

329 900 EUR

MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES PIERRE-BENITE.

Lotissement prisé sur Pierre-Bénite, idéal premier achat pour cette maison de 94m2 hab. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 magnifique sous sol mais de plain pied avec espace buanderie, atelier et garage, porte automatisée, un beau jardin profitable pour les beaux jours, Venez découvrir et vous projeter pour 2025 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur

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94 m²

terrain 190 m²

Pierre-Bénite

199 000 EUR

MAISON AVEC DEPENDANCES ET ETANG - 1800 m² DE TERRAIN.

MAISON à Cours (69). Venez découvrir cette belle maison en pierre de 130 m² habitables, située dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 1800 m² avec un charmant étang. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances et son potentiel. La maison, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Un bureau / salle de jeux, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'un second WC . Côté extérieur, le grand terrain de 1800 m² abrite un magnifique étang, offrant un véritable havre de paix. Plusieurs dépendances en pierre, dont une petite dépendance indépendante et une grande grange pouvant servir de garage, offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, studio indépendant). Le tout est complété par un poêle à bois pour un chauffage chaleureux. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE : E- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3590 euros et 4940 euros Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

6 p

4 ch

139 m²

terrain 1 700 m²

Cours-la-Ville

290 000 EUR

250 000 EUR

Dpt Rhône (69), a vendre proche villefranche 300 m2 de dépendances + 104 m2 de maison.

SAINT GEORGES DE RENEINS,David coutaz vous propose cette grange à rénover de 300 m2 sur un terrain de 500 m2 et avec une maison habitable de 104 m2 . Possibilité de faire plusieurs logements. Idéal profession libérale ou artisans ,je mériterais une rénovation partielle ou totale. Prévoir un budget travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 704 199 - Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826477)

5 p

3 ch

404 m²

Villefranche-sur-Saône

210 000 EUR

T3 de 65 m² à Lyon 4e - Un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville !.

Appartement à rénover complètement avec un fort potentiel. Découvrez cet appartement T3 de 65 m² en rdc dans une petite copropriété à taille humaine (2 allées de 8 étages) et sécurisée avec grand jardin arboré, portail, interphone, local vélo en sous-sol. Idéalement situé quai Joseph Gillet dans le 4e arrondissement de Lyon, niché entre la Saône et les pentes de la Croix-Rousse, à 10 minutes en vélo du centre-ville de Lyon, parfait pour tous ceux qui souhaitent allier mobilité douce et confort de vie , bus au pied de l'immeuble - métro ligne D, Valmy à 8mn. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts, et sa proximité immédiate avec les bords de Saône pour les promenades. Une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connecté à l'animation urbaine ! L'appartement à rénover est idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Je réponds à vos questions! Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen

3 p

70 m²

Lyon

215 000 EUR

Dpt Rhône (69), Spacieux Studio 38 m² avec Coin Nuit - Idéalement Situé dans le 7e Arrondissement de Lyon.

Découvrez ce superbe studio de 38 m² , au 3e étage sur 7 niveaux, au cur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et Saxe Gambetta. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement refait à neuf en 2025 offre un confort moderne dans un immeuble à la façade néo haussmannienne. Un Emplacement de Choix : Commerces et transports : métro B (Jean Macé à 4 min), métro D (Saxe Gambetta à 7 min) et plusieurs lignes de bus (C4, C12, C14, 35) sont à deux pas pour simplifier tous vos déplacements. Vie de quartier : entre le calme de la rue et la proximité de nombreux commerces, vous profitez du meilleur des deux mondes. Rénové en 2025, il dispose : Dune peinture neuve Dun tableau électrique Legrand neuf et d'une alarme Verisure communicante D'un électroménager neuf (évier, mitigeur, four, plaque induction, réfrigérateur, sanitaire et chaudière) Équipements Pratiques : Connexion THD Fibre Stationnement facile dans la rue avec possibilité de location de garage à proximité À Pro

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1 ch

38 m²

etage 3

Lyon