320 000 EUR

Maison 3 pièces avec combles aménagés (2 chambres), à Saint-Andéol-le-Château (commune de Beauvallon).

Située dans le charmant village de Saint-Andéol-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 110 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 110 m² (dont combles aménagés de 48 m² offrant deux chambres supplémentaires) Surface totale au sol : 152 m² Pièces : 3 pièces (un grand séjour lumineux, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative) Extérieur : Jardin privatif, idéal pour vos moments de détente Parking : 2 places de stationnement privées avec portail automatique. Points forts : Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités Suite parentale avec salle de bain attenante, grande chambre lumineuse Proximité des écoles, commerces et autres services de la commune de Beauvallon Excellente opportunité pour une maison prête à emménager, sans travaux à prévoir Ca

3 p

2 ch

152 m²

Saint-Andéol-le-Château

285 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces TASSIN LA DEMI LUNE (69) Horloge.

Dominant les arbres, avec une vue époustouflante sur tout l'Ouest Lyonnais, cet appartement est un vrai nid douillet ultra facile à vivre. En effet, vous êtes en plein coeur du quartier commerçant et vivant de l'Horloge : 5 bus passent à 2 pas et filent en 2 arrêts à Gorge de loup, les écoles sont au bout du trottoir ... toutes les commodités de la vie sont là. Un nid douillet car il a été totalement rénové avec soin et un grand sens du confort : huisseries toutes récentes ultra performantes, radiateurs connectés neufs, climatisation réversible encore sous garantie, cuisine contemporaine équipée ... vous vous installez comme ça ! Un balcon à l'Est dans une résidence déjà ravalée, isolée et sécurisée, 2 grandes chambres ultra lumineuses, ce T3 sera le bonheur d'un couple qui aime recevoir ou d'une petite famille. Dans la cave, tout est déjà aménagé pour ranger et un grand garage fermé de plain pieds, bientôt équipé d'une borne de recharge, est disponible en complément. On y va, on le découvre ensemble ?

3 p

2 ch

69 m²

etage 6

Tassin-la-Demi-Lune

285 000 EUR

Un joli terrain recherche ses futurs propriétaires pour implanter un nouveau projet de vie!.

POLLIONNAY, C'est au calme, à 600 mètres des commerces du village, que je vous propose ce joli terrain à bâtir. Il formera un des 5 terrains du tout nouveau lotissement LE CLOS SAINT LOUIS. D'une superficie de 471 m² quasiment plane, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant! Vous pourrez construire une maison jusqu'à 200 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°3/5 - Rétention d'eau pluviale sur les parties communes incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site

471 m²

Pollionnay

2 080 000 EUR

1 895 000 EUR

Maison Ecully 7 pièce(s) 394.91 m2 .5 chambres .terrain 1890m2.piscine.jardin.

ECULLY. Dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette sublime maison contemporaine, de 394m2, dont 285m2 carrez aménagée avec goût, et en parfait état. Vous serez séduit par son architecture, son agencement, ainsi que par son extérieur . Cette maison est située sur un terrain arboré d'environ 1890m2. Elle se compose au rez-de chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec vue sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, et d'une suite parentale composée d'une chambre , avec dressing et salle de bain . A l'étage quatre belles chambres équipées de leur salle de bain individuelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le sous-sol aménagé se compose de la buanderie ,d'une salle de jeux, et d'une chambre. Pour profiter de l'extérieur arboré, vous disposerez d' une belle et grande terrasse ,d'une piscine , et du jardin. 6 à 7 véhicules peuvent stationner dans la propriété. DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2750 et 3760 euros. Prix de vente : 1 895 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez un dépaysement total ! venez la découvrir ! c'est une belle surprise!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

394 m²

terrain 1 890 m²

Écully

71 000 EUR

THIZY-LES-BOURGS (69240) Maison de bourg , 7 pièce(s), 97m2.

GARANTIE 12 mois PROTEC + * Centre bourg, proche des commerces et des écoles: Maison de bourg bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée: Une entrée, deux pièces à aménager et une buanderie. A l'étage: une cuisine et une salle à manger avec accès au balcon , deux chambres , une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un grenier. Il est possible de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. En très bon état, la maison peut être habitée immédiatement, vous aurez le loisirs de la remettre à votre goût. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement . Chaudière au gaz de ville, menuiseries simple et double vitrage. DPE Classe D GES D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre1880 euros et 2620 euros PRIX 71 000 euros honoraires 8,5% inclus charge acquéreur, soit 65 410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383883 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

2 ch

97 m²

terrain 90 m²

Thizy

190 000 EUR

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** AVENUE DE MENIVAL - AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR (équivalent 2ème), VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT T4/T5 LUMINEUX, AU CALME AVEC DEUX BALCONS VUE VERDURE (OUEST ET SUD). FORT POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement est en double vitrage PVC blanc ; eau chaude individuelle électrique (ballon). Idéal investissement locatif, colocation, ou appartement familial ! Julie SILVY joignable au ... vous invite à découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec accès à un premier balcon-loggia exposé à l'OUEST, d'une cuisine équipée au sud (possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon), de quatre chambres dont une avec un balcon expo SUD (possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir la pièce de vie principale), d'une salle de douche, et de toilettes séparées. UNE GRANDE CAVE en sous-sol -1 accessible par escaliers complète le lot d'habitation. SON PRIX DE VENTE EST DE 190.000€ FAI AVEC UNE CAVE (stationnement libre au pied de l'immeuble - grand parking) - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au ... Bon à savoir : fenêtres dans WC et salle de bains (non changées), appartement proche des écoles, des commerces (AUCHAN TASSIN à pied , marchés, Les Battières, Point du Jour), des transports avec bus C21 et 65 à proximité immédiate, puis 14,C24, C24E,73 ou 46 à quelques pas, etc....PAS DE VIS À VIS - ENTOURÉ DE VERDURE Charges Mensuelles de copropriété 245€ (chauffage collectif au sol, eau froide, espaces verts ... ), Digicode et accès bip, eau chaude individuelle électrique (ballon) - TAXE FONCIERE 1510€ Features: - Balcony - Lift

5 p

4 ch

80 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

270 000 EUR

JE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES DE 68,34M2 SITUE QUAI JOSEPH GILLET EN BORD DE SAONE. IL EST SITUE AU 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS UN IMMEUBLE ANCIEN DES ANNEES 20-30. IL EST LUMINEUX ET SANS VIS A VIS. TRAVERSANT EST-OUEST, il bénéficie de tout le CHARME DE L'ANCIEN : 3M30 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, CHEMINEE EN MARBRE, PARQUET BOIS MASSIF, MOULURES, GRANDS PLACARDS... VIE DE QUARTIER ET METRO VALMY LIGNE D SUR LA BERGE EN FACE COTE VAISE, A 5 MINUTES A PIED. BUS C6 au pied de l'immeuble (direct gare Part-Dieu) + lignes 2, 40, ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Il se compose d'une belle entrée avec des rangements, d'une pièce de vie de 24m2 avec une alcôve, d'une cuisine attenante (US POSSIBLE), une grande chambre de 13m2, d'une salle de bains, toilettes indépendants (POSSIBILITE D'AMENAGEMENT DIFFERENT) Une cave et un grenier complètent le lot d'habitation. Son prix est de 270.000 € (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au ... Features: - Lift

2 p

1 ch

68 m²

etage 4

Lyon 4e arrondissement

370 000 EUR

DENICE (69640), je vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier en forme de L construit en pierres dorées autour d'une magnifique cour privative végétalisée de 200m2. Il comprend une belle maison de 131m2 entièrement refaite à neuf sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, prennent place la pièce de vie de 44m2 avec une belle cuisine dinatoire ouverte sur le séjour/salon, un espace buanderie, et un wc suspendu séparé. Cet espace de vie donne directement accès à la cour végétalisée PRIVATIVE de la maison et au patio couvert de 44m2 qui peut être fermé et devenir partie intégrante de la maison (170m2 habitables). Au 1er étage, un beau palier de 12m2 éclairé par deux fenêtres distribue deux chambres de 11.5m2 et 14m2 avec placards et une magnifique suite parentale de 30m2 avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et des poutres apparentes. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc suspendu séparé complètent l'étage. Extension possible car la suite parentale communique avec une partie des dépendances. La maison possède deux belles dépendances : la première a une surface de 68m2 répartie sur deux niveaux soit 34m2/étage, et une seconde de 146m2 sur deux niveaux également soit 73m2 dont la partie de plain-pied est actuellement un garage avec une très grande hauteur sous plafond. L'ensemble s'organise autour d'une belle cour végétalisée PRIVATIVE avec un appentis. Cette maison est pleine de charme, possède de vaies possibilités d'extension (beau potentiel à exploiter), de création d'atelier. Elle est en excellent état, et lumineuse. Elle est à proximité immédiate de Villefranche Sur Saône, de sa gare TER avec un accès à Lyon en 30 minutes, des commerces et de l'accès à l'autouroute (10 minutes environ). Son prix est de 370.000€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca ... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

4 p

3 ch

175 m²

Denicé

1 200 000 EUR

CD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe villa lumineuse de 211 m2 avec vue panoramique à Poleymieux au mont d'or. Achevée en 2022, cette maison d'architecte allie parfaitement le charme de la pierre et le confort contemporain. L'espace de vie traversant de 105 m2, de plain pied sur le jardin et sa terrasse, bénéficie de généreux volumes pour accueillir la cuisine, le séjour, le salon sur vue avec sa cheminée et le salon télévisuel. Au calme et à l'abri des regards, vous accédez à l'extérieur par de larges ouvertures. La piscine chauffée et sécurisée vous accueille sur sa terrasse en surplomb. L'étage distribue autour de dégagements spacieux, 2 suites de 20 et 24 m2 disposant chacune de leur dressing et de leur salle d'eau; elles sont parfaitement contemporaines. Egalement, deux chambres avec placards aménagés, et bénéficiant d'une salle de bains. L'environnement est préservé, constitué uniquement d'habitat individuel et dans un cadre protégé par les architectes des bâtiments de France. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le diagnostic DPE est excellent avec la double note 'A'. Pour le confort, vous trouverez une buanderie au niveau des chambres. Egalement un atelier de 27 m2, et un garage double de 52 m2. La propriété est entièrement close avec du stationnement. L'école primaire et les commerces de proximité sont à 10 minutes à pied. Les lignes de bus R2 et 84 permettent de rallier Neuville sur Saône sont à 100 mètres. Les autoroutes A46, A6 et A89 et la nationale N6 sont à moins de 6 km. A 10 minutes de la gare d'Albigny-Neuville, la gare TER vous permet de rallier en 10 minutes Métro gare de Vaise et en 15 minutes Lyon Perrache. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au ... pour visiter ce bien d'exception. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

5 ch

211 m²

terrain 890 m²

Poleymieux-au-Mont-d'Or

460 000 EUR

L’office notarial Homnia notaires, SAS, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 8, rue de la Platière 69001 LYON 1- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE EN IMMO INTERACTIF - Visites libres et sans rendez-vous aux dates mentionnées dans l'annonce.LYON (69001) - 8, rue de la Platière.Proche quai de Saône et Saint-Nizier, dans une rue réputée pour ses commerces traditionnels et au sein d'un très bel immeuble du XVIIème avec galeries et coursières, ancien local professionnel, libre, de 135,59 m² dont 132,57 m² carrez avec vaste hauteur sous plafond de 3,30 m, permettant sa transformation en un spacieux appartement familial. Situé au premier étage sans ascenseur, le local comprend :- Hall d'entrée, - 3 pièces sur rue, dont une avec alcôve et point d'eau, éclairées par cinq fenêtres avec parquet et vaste hauteur sous plafond de 3,30 m.- 3 pièces sur cour et coursive, - Salle d'eau, - 2 WC.Une cave voutée en sous-sol.La destination principale de l'immeuble est l'habitation, l'exercice de professions libérales est admise ainsi que le location en meublé.Division possible et limitée à deux lots uniquement.Chauffage central individuel avec chaudière électrique remplacée fin 2021.Copropriété 26 lots dont 16 lots à usage d'habitation.Charges annuelles N-1 : 2258 € (158/1.000ème)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 21/11/24 de 12:30 à 14:00Le 27/11/24 de 14:30 à 16:00Le 02/12/24 de 12:30 à 14:00Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 09/12/2024 à 13:00 au 10/12/2024 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Homnia notaires, SAS - Notaires à Villeurbanne - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

6 p

4 ch

136 m²

Lyon 1er arrondissement

495 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162402 : Genas, secteur Centre, Maison centre d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 492 m2 - Vue : Jardin - Construction 1986 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Piscine 8 x 4m - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mme Anne-Marie THIBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

6 p

4 ch

120 m²

terrain 492 m²

Genas

410 000 EUR

Très bel Appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 103 m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 1er étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie sans vis a vis dans un écrin de verdure. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement avec accès à un grand balcon filant Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Quatre belles chambres, une salle de bains ,une salle de douche et deux WC . Volet électrique , Store Banne motorisé, Une cave et une place de parking en sous sol complète ce bien. Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procédure en cours. DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 410000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr Copropriété de 380 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

103 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

350 000 EUR

June Immobilier est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne type maison de village rénovée de 95m2, édifiée sur une parcelle de 813 m2 (681M2 de surface utile). Celle-ci vous offre un cadre de vie très agréable grâce à sa proximité immédiate des commerces et des écoles. En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement séparée, a été aménagée pour offrir un espace pratique et fonctionnel, tout en permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, ajoutant confort et praticité. À l’étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, idéales pour créer un espace nuit cosy et apaisant pour chacun. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Cette maison dispose également d'une dépendance attenante de 32 m2, offrant un bel espace aménageable selon vos envies et un hangar de 40 m2 qui vient compléter le tout, parfait pour du stockage, un espace de bricolage, ou pour abriter divers équipement ou véhicules. Pour touts renseignements complémentaires, contactez-nous au ... Agence June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE C - Honoraires à la charge des vendeurs Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

95 m²

terrain 813 m²

Chaponnay

690 000 EUR

BRON CENTRE - MAGNIFIQUE MAISON DE 160M² - 380M² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES - GARAGE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CONSTRUITE EN 2014 À la recherche d’une maison familiale exceptionnelle à Bron ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette superbe maison moderne de 160 m², construite en 2014 et située au calme sur un terrain de 380 m². Idéalement située à deux pas du tramway (arrêt Camille Rousset) et des axes autoroutiers, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et parc de Parilly. Points forts : Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes du tramway et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités urbaines. Son emplacement idéal en fait le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cadre de vie lumineux et agréable : Profitez au RDC d’une magnifique pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine Schmidt entièrement équipée, avec son îlot central arrondi, s'ouvre sur un espace salle à manger et un salon cocooning, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille. Volumes généreux et prestations intérieures de qualité : La maison dispose à l'étage d'un espace nuit avec trois chambres spacieuses et placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain, et des WC séparés à chaque niveau pour plus de confort. Le système de chauffage au sol avec pompe à chaleur garantit un confort optimal en toutes saisons. Espaces extérieurs propices à la détente : Cette maison offre deux beaux espaces extérieurs, parfaitement conçus pour profiter des belles journées. Que ce soit pour jouer avec vos enfants, installer un salon de jardin ou créer un espace repas pour des barbecues en famille, tout est fait pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Imaginez vous en train de vous détendre sur votre terrasse ou de jardiner dans un environnement qui offre un très beau potentiel pour l’aménagement paysager. Vous aurez l’opportunité d’arborer et de personnaliser ces espaces extérieurs selon vos envies. Garage et buanderie : La maison est complétée par un garage et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Prix : 690 000 € Disponibilité : Immédiate Cette maison est une opportunité rare sur le marché ! Saisissez votre chance de vivre dans un cadre paisible tout en profitant d’un bien aux multiples atouts. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 p

3 ch

160 m²

terrain 380 m²

Bron

259 000 EUR

Fiche N°Id-LGB168205 : Lyon, secteur Champvert, 4 Pi?ces r?nov? d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 7 m2 - Vue : Parc de la r?sidence - Construction 1978 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 182 lots et 182 copropriétaires - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Christine LIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

2 ch

75 m²

terrain 7 m²

Lyon 5e arrondissement

100 000 EUR

Appartement T2 à rénover, idéal investisseur.

Villefranche sur Saône, proche de la gare, appartement de 44 m² à rénover. Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cloison cuisine/séjour peut être détruite afin d'agrandir la pièce de vie. stationnement aisé dans la copropriété. Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 384149. DPE classe E Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :N° mandat 384149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 760 euros. Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

44 m²

etage 2

Villefranche-sur-Saône

65 000 EUR

Appartement.

INVESTISSEURS A 300 M du tramway T2, et prox JEAN MACE , école Dans résidence étudiante de 2011, Studio meublé au 6ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangementsVENDU LOUE avec 'loyer garanti' de 3 754, 08 HT / AN, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA LOI ALUR : 152 lots en copropriétés, 288,38 charge annuelle, pas de procédure en cours

1 p

17 m²

etage 6

Lyon

65 000 EUR

Appartement.

Uniquement pour investisseurs, A 300 M du tramway T2, et prox JEAN MACE , écoleDans résidence étudiante de 2011, studio meublé au 2ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangement VENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 3 636,24 ht / an Le bien est sous bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA LOI ALUR : 152 lots en copropriétés, 253.16 charge annuelle, pas de procédure en cours

1 p

16 m²

etage 2

Lyon

499 000 EUR

Appartement à vendre 5 pièces 107.29m² LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69) avec garage et cave.

Lyon 5. Cest niché au 2ème étage dune résidence de standing que je vous propose ce très bel appartement familial T4/T5 de plus de 107m² entouré de verdure et darbres centenaires. Idéalement situé, vous êtes à deux pas des bus permettant de relier Bellecour et Perrache en 10min (55, C20, C21, 46, 49), du funiculaire St Just, des écoles (Saint-Just Saint-Irénée, Fernand Buisson, La Favorite, Jean Moulin, Saint Just...) et de tous les commerces de proximité de Saint-Irénée et Saint-Just. Dès lentrée, vous appréciez le volume de lespace jour dune superficie de plus de 54m². Salon et salle à manger souvrent largement sur une belle terrasse à vivre de 14.39m². La cuisine entièrement équipée est ultra fonctionnelle et possède également un balcon de 5.34m². La partie nuit bien séparée dispose de 3 chambres, toutes sont équipées dun grand placard (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et dun wc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts

5 p

3 ch

107 m²

etage 2

Lyon

285 000 EUR

Un terrain verdoyant pour accueillir votre future maison.

POLLIONNAY, C'est au calme, à 600 mètres des commerces du village, que je vous propose ce joli terrain à bâtir verdoyant. Il formera un des 5 terrains du tout nouveau lotissement LE CLOS SAINT LOUIS. D'une superficie de 474m² quasiment plane, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Vous pourrez construire une maison jusqu'à 200 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°2/5 - Rétention d'eau pluviale sur les parties communes incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881167)

474 m²

Pollionnay

160 000 EUR

140 000 EUR

T2 Chassieu.

Situé à Chassieu (69680), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun. De plus, la présence de la piscine et de la terrasse dans la copropriété ajoute une touche de confort et de loisirs aux résidents. L'exposition sud procure une luminosité naturelle appréciable dans l'appartement. Cet appartement de type 2, d'une surface habitable de 34 m², a été construit en 2003. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, et d'une salle de bain. L'espace est bien agencé pour offrir confort et fonctionnalité aux occupants. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'accès. Une place de parking extérieure est également incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents. En résumé, cet appartement de 2 pièces à Chassieu est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement paisible, ses aménagements extérieurs attrayants tels que la piscine et la terrasse, en font un bien confortable et agréable à vivre. Sa surface de 34 m² bien distribuée et sa place de parking extérieure ajoutent des avantages pratiques non négligeables à ce charmant logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

34 m²

Chassieu

149 000 EUR

STUDIO VENDU LOUÉ, IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF.

Loyer : 509,64 euros charges comprises Fin de bail : 07/09/2027 Caluire centre, secteur mairie, copropriété de 2009. Proche des commodités quotidiennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une bonne accessibilité. De plus, la sécurité est assurée par l'accès sécurisé avec interphone et digicode, offrant ainsi un environnement serein aux résidents. Ce bien comprend une terrasse et offre la rare opportunité de disposer d'un jardin privatif d'une superficie d'environ 20 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence d'un box, garantissant confort et stationnement pratique. Ce studio de 24m² se compose d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une kitchenette équipée de placards, d'une salle d'eau, et de toilettes. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec un locataire en place, assurant un loyer mensuel de 509,64 euros charges comprises. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable à Caluire-et-Cuire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

24 m²

Caluire-et-Cuire

469 000 EUR

Belle familiale Beaujolaise 160 m² entre Villefranche et Belleville.

Située à Charentay (69220), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amateurs de nature. Elle offre un cadre de vie familial et pratique. Les commodités telles que la climatisation, l'aspiration centralisée et des radiateurs à l'étage équipés de thermostats connectés renforcent le confort et la modernité de cette maison. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave conviviale et un chalet de jardin. Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison de construction traditionnelle datant de 2000, avec une extension de 2007, présente une superficie habitable de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un bureau, une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant offrent des espaces confortables pour toute la famille. Un garage, un carport, une salle de sport, une annexe avec espace grenier et cave viennent compléter les atouts de cette charmante demeure, invitant à la convivialité et au bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

160 m²

terrain 913 m²

Charentay

125 000 EUR

Maison en pierres apparentes.

Région Lamure Sur Azergues (69870), cette charmante maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et des services essentiels, le terrain offre un cadre de vie propice à la détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial et accueillant. Un garage avec coin atelier et chaufferie est également disponible pour un stationnement et du bricolage. À l'intérieur, cette maison comprend, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et deux toilettes. Les pièces principales sont lumineuses, offrant un confort de vie appréciable. La façade en pierre en bon état apporte du cachet à cette demeure chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

71 m²

terrain 882 m²

Lamure-sur-Azergues