CHARGEMENT EN COURS...

158 000 EUR

Riantec, T2 lumineux, au calme, terrasse, parking, à pied commerces.

Bel appartement situé sur la commune de Riantec, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles à pied. Au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance sonore, avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon-séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, équipée d’un placard, offre un espace de rangement pratique. Une salle de douche complète l’ensemble. À l’extérieur, un cellier situé sur le pas de la porte permet un espace de stockage supplémentaire. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

39 m²

etage 2

Riantec

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659 685 EUR

Maison contemporaine lumineuse à Riantec – 168 m².

Idéalement située à deux pas de la petite mer de Gâvres, cette maison d’architecte de 2016 offre un cadre de vie paisible et raffiné. Son vaste espace de vie de 68 m², baigné de lumière, intègre harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à un patio intime, une terrasse plein sud et un jardin paysager. Une suite parentale en rez-de-chaussée assure confort et intimité, tandis qu’à l’étage, une mezzanine-bureau dessert trois chambres, dont deux avec terrasse et vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Aux beaux jours, la piscine chauffée (8 x 3,5 m) devient le cœur des moments de détente. Atouts supplémentaires : - Terrain clos de 662 m² - Garage, carport, abri vélo - Piscine chauffée et sécurisée - Deux abris de jardin et local technique Une maison élégante et fonctionnelle, parfaite pour une vie entre terre et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 659 685 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 999,18 € Honoraires charge acquéreur : 29 685,83 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, - Mandataire indépendant en portage salarial

7 p

5 ch

168 m²

terrain 653 m²

Riantec

CHARGEMENT EN COURS...

79 000 EUR

Terrains à vendre à Riantec.

William BELAYE vous présente des terrains à bâtir dans le lotissement "Les Lavandières" situé à Riantec, à quelques minutes du bourg et des plages, ainsi que de la ville de Lorient. Ce lotissement est composé de 49 lots destinés à de l'habitation individuelle, d'une superficie allant de 249 m² à 550 m². Il s'intègre parfaitement à son environnement à la fois paisible et verdoyant, avec un verger, une aire de détente équipée de tables de pique-nique et des sentiers pédestres logeant le Riant et facilitant l'accès à la campagne voisine. Le lotissement "Les Lavandières" c'est aussi un emplacement proche des commodités, le marché hebdomadaire, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes dans le bourg, sans compter le dynamisme d'une ville moyenne telle que Lorient, accessible en voiture ou en transport (bateau-bus) en 20 minutes. Votre projet de villa en bord de mer se trouve ici, contactez-moi vite pour poursuivre la découverte de ce programme dont la livraison est prévue fin 2025 ! Prix HAI de 79 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur de 3 000 euros TTC, soit 3,80 % TTC de la valeur du bien, soit 76 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, au 0640896972 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BELAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 917 604 167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William BELAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 917 604 167 - .

301 m²

Riantec

CHARGEMENT EN COURS...

79 000 EUR

William BELAYE vous présente des terrains à bâtir dans le lotissement ''Les Lavandières'' situé à Riantec, à quelques minutes du bourg et des plages, ainsi que de la ville de Lorient. Ce lotissement est composé de 49 lots destinés à de l'habitation individuelle, d'une superficie allant de 249 m² à 550 m². Il s'intègre parfaitement à son environnement à la fois paisible et verdoyant, avec un verger, une aire de détente équipée de tables de pique-nique et des sentiers pédestres logeant le Riant et facilitant l'accès à la campagne voisine. Le lotissement ''Les Lavandières'' c'est aussi un emplacement proche des commodités, le marché hebdomadaire, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes dans le bourg, sans compter le dynamisme d'une ville moyenne telle que Lorient, accessible en voiture ou en transport (bateau-bus) en 20 minutes. Votre projet de villa en bord de mer se trouve ici, contactez-moi vite pour poursuivre la découverte de ce programme dont la livraison est prévue fin 2025 ! Prix HAI de 79 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur de 3 000 euros TTC, soit 3,80 % TTC de la valeur du bien, soit 76 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BELAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 917 604 167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William BELAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 917 604 167 - .

301 m²

Riantec

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340 000 EUR

BELLE OPPORTUNITE - RIANTEC - 6 PIECES.

Située à Riantec (56670) et sur les bords de la mer de gâvre, je vous propose cette belle maison de 113 m² entre terre et mer, des années 70, marquée par sa situation littorale et proposant de nombreux intérêts. Si vous aimez la nature, les sentiers ets ses randonnées pédestres, le bord de mer et profiter des commodités des commerces, cette maison est faites pour vous ! Elle donne le ton sur une vaste entrée, un séjour avec une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et un wc. Un garage avec un portail coulissant sectionnel attenant complète ce bien. Un bel escalier, ensuite, vous conduira sur quatres belles chambres entièrement rénovées et un vaste grenier aménagé également laissant place à de nombreux projets supplémentaires. Le tout édifié sur un jardin clos de 629 m². Ses atouts / maison alliant fonctionnalité et confort . DPE en D / Exposition Sud / Chauffage d 'appoint avec la cheminée / Maison clefs en main ! Alors n' hésitez plus, elle vous conduit à la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

113 m²

terrain 629 m²

Riantec

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81 000 EUR

Terrain Constructible.

Petit prix pour terrain hors lotissement! Terrain Constructible de 281m2 proche du centre de Riantec. Forme en rectangle , vue dégagée sur la nature. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur

281 m²

Riantec

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159 000 EUR

Emplacement idéal, à 400 mètres de la mer pour ce terrain de 433 m2 situé dans un petit lotissement de 11 lots, viabilisé et libre de constructeur. Un permis de construire a été accordé. À visiter rapidement !

433 m²

Riantec

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139 000 EUR

Terrain constructible 502 m2. Proche de la mer.

Situé dans la charmante ville de Riantec, à proximité du centre, ce terrain offre une occasion de construire votre maison. Dotée d'une surface de 502 m², cette parcelle bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. De plus, la proximité de la mer, à 5 min en voiture de l'île de Kerner, offre un cadre de vie agréable et propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ce terrain à bâtir est orienté sud, offrant ainsi une luminosité optimale. Bien que non viabilisé, et non borné il présente tous les atouts nécessaires pour concrétiser votre projet de construction. Une jolie opportunité de donner vie à vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

502 m²

Riantec