175 000 EUR

165 000 EUR

Charmante maison en pierre avec grange attenante et jardin – Proche de Ribérac Au cœur d'un hameau paisible, à proximité de Ribérac, venez découvrir cette jolie maison en pierre mitoyenne par sa grange attenante, offrant environ 84 m² habitables sur trois niveaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, ainsi que d'un agréable salon chaleureux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont disposées en enfilade. Le dernier niveau accueille des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire plein de possibilités : salle de lecture, petit espace nuit pour enfant, bureau ou encore coin dressing selon vos envies. La propriété bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1 127 m², dont une parcelle se situe juste en face de la maison. La grange attenante et communicante constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage. Un préau complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison séduira les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité, à la recherche d'un bien avec du caractère et du potentiel, tout en restant à proximité des commodités de Ribérac. Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale, maison de campagne ou projet de résidence secondaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1030 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul, avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Garden

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3 ch

75 m²

terrain 1 127 m²

Ribérac

540 000 EUR

Dans un environnement naturel préservé, au calme et bénéficiant d'un beau point de vue sur la campagne, découvrez ce domaine parfaitement entretenu, idéal pour un projet touristique ou pour conjuguer résidence principale et activité locative. La propriété comprend trois gîtes indépendants de qualité, chacun disposant de son propre accès et de son intimité. Les gîtes sont vendus meublés et peuvent être exploités immédiatement. L'un des logements est déjà occupé dans le cadre d'un bail meublé, permettant de bénéficier de revenus dès l'acquisition. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée et se présente dans un excellent état. Electricité aux normes, fosse septique conforme, installations entretenues : tout est prêt pour une exploitation sereine. Une maison indépendante en pierre, pleine de charme, complète la propriété. Son aménagement intérieur reste à finaliser, ce qui permet de l'adapter selon le projet : habitation principale, maison d'amis ou hébergement supplémentaire. Elle bénéficie de son propre accès ainsi que de sa piscine indépendante a restauré. Le propriété s'étend sur un grand terrain, offrant espace, tranquillité et indépendance entre les différents logements. A proximité de Ribérac, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant poursuivre une activité de location saisonnière qu'à des acquéreurs souhaitant vivre sur place tout en exploitant trois gîtes. Un ensemble cohérent, fonctionnel et immédiatement exploitable, dans un cadre agréable et recherché. Une belle opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un projet de vie associé à une activité locative déjà en place.

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8 ch

171 m²

terrain 5 424 m²

Ribérac

306 000 EUR

Maison avec sous sol parc et piscine.

Maison d'architecte d'environ 170 m² séduit immédiatement par son environnement calme et recherché ainsi que par sa vue imprenable sur la plaine, tout en étant située à seulement 5 minutes des commerces, collèges et lycées, au coeur d'une ville touristique dynamique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et prolongée par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre un agencement fonctionnel et confortable avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et un espace lingerie buanderie pratique au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage, une chaufferie et des espaces de rangement ou pièces annexes, complétés par un porche attenant à la maison. A l'extérieur, le terrain entièrement clos garantit une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis et accueille une piscine, dans un cadre paisible et verdoyant. Des travaux récents réalisés en 2021, comprenant l'électricité, la plomberie, l'isolation, le double vitrage et l'installation de volets roulants solaires, permettent de profiter d'un bien sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie Prix de vente : 306000 euros HAI (dont 5.52 % à la charge de l'acquéreur inclus, soit 290000 euros hors honoraires). DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2870 euros ET 3970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Grand, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 408213445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

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4 ch

176 m²

terrain 5 000 m²

Ribérac

75 000 EUR

A47788MET24 - Belle opportunité d’investissement située au centre d’une ville commerçante animée, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement indépendant à l’étage. Le local commercial est loué avec succès depuis plus de 20 ans et l’appartement est également actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs réguliers provenant des deux parties du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

96 m²

Ribérac

AUCUNE PHOTO

675 000 EUR

13 ch

480 m²

terrain 15 000 m²

Ribérac

488 000 EUR

Très bel ensemble en pierre, maison d'habitation, gîte indépendant, granges, dépendances, piscine, parc clôt arboré.

Situé à la sortie de la ville, au calme dans l'écrin de verdure que forme le superbe parc de 3600m² très bien arboré, plat et clôt de murs, cet ensemble ancien en pierre de 1820, plein de charme et en très bon état, a été rénové avec des matériaux de qualité, pour un maximum de confort. La maison principale sur 3 niveaux, rez-de-chaussée, plus 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste cuisine équipée/salle à manger de plus de 46m², dont la grande porte fenêtre donne sur le jardin. Espace WC, lave-mains séparé, chaufferie, buanderie, et une partie de l'étage. De la salle à manger, 4 petites marches permettent d'entrer dans le salon de plus de 40m², double exposition, agrémenté d'une cheminée à insert. Accès directs au jardin, ainsi qu'à la cave. Au 1er étage, chacune des trois grandes chambres dispose de sa propre salle de bains avec WC, plus un WC séparé. Au second, une grande pièce mansardée avec de grands rangements est parfaite pour un dortoir ou une salle d'activité. Au rez-de-chaussée du gîte indépendant, un salon, une cuisine aménagée dans un esprit campagne, 1 chambre triple exposition à l'étage, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Attenant, un charmant préau, et autre espaces couverts à transformer... Une immense grange en parfait état a été séparée en 2 parties, l'une de 96m² au sol peut être aménagée en habitation, plans et attentes eau/élec à disposition. L'autre partie d'environ 55m² sert de garage et de débarras. Belle piscine au sel de 12x6 sécurisée et chauffée. Plusieurs accès à la propriété, portails (dont le principal sur la cour d'entrée est à motorisation électrique). Chauffage au gaz de ville (chaudière Wiessmann) pour la maison, électrique pour le gîte. Tout à l'égout conforme. Double vitrage bois presque partout et volets bois, porte d'entrée sécurisée. Interphone, vidéo surveillance, raccordé à la fibre. Cave d'environ 28m² sous la maison principale H.1m62 Toutes commodités (commerces, écoles, médecins, etc accessibles en 5 à 7 min à pied). Surface totale maison principale environ 246m², dont : Salon env 42m²80 Salle à manger/cuisine env 46m²90 Chambres env 18m²49, 23m²22, 18m²37 Dortoir ou « salle d'activité » env 35m² Surface totale gîte environ 70m², dont : Salon env 14m² Cuisine env 20m² Chambre env 20m²33 DPE : 147 (C) GES : 29 (C) Prix : 488000 euros HAI honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3150et4330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou, par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 818 299 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455626??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

316 m²

terrain 3 600 m²

Ribérac

318 000 EUR

175 m2 habitables | 7 pièces | 4 chambres principales | Possibilité de 5e chambre | Grange de 120 m2 | Dépendances | Terrain supplémentaire possible A quelques minutes de Ribérac, découvrez cette élégante maison de maître offrant de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond et un charme authentique, au coeur d'un environnement champêtre tout en restant à proximité des commodités. Accessible par une entrée sécurisée, la propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison principale, parfaitement proportionnée, s'organise autour d'une belle entrée qui peut également faire office de salle à manger. La cuisine indépendante bénéficie d'un espace convivial permettant d'aménager un coin repas ou petit-déjeuner. De l'autre côté du couloir, un salon lumineux et traversant, agrémenté d'une fenêtre et de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin soigneusement entretenu et son agréable espace fleuri, offre une belle continuité entre la maison et son environnement extérieur. Une vaste pièce actuellement utilisée comme bureau pourrait facilement être transformée selon les besoins en salle à manger élégante, espace de réception ou cinquième chambre. Une pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée complètent le rez-de-chaussée. Le bel escalier d'origine conduit à l'étage, où se trouvent quatre chambres doubles de très belle taille, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration permet notamment d'envisager la création de salles d'eau privatives pour certaines chambres. Un atelier situé à cet étage pourrait également être transformé en grande salle de bains familiale, permettant d'améliorer encore le confort de la maison. A l'extérieur, la propriété dispose d'une grange indépendante d'environ 120 m2, ainsi que de plusieurs dépendances supplémentaires pouvant être utilisées pour le stockage, le stationnement ou une activité liée à l'élevage. La propriété est entretenue avec soin et appartient à la même famille depuis plusieurs générations. Elle offre aujourd'hui une opportunité rare pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant préserver le caractère et l'authenticité d'une maison de maître tout en lui apportant une touche personnelle. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de l'ensemble. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme et le chauffage est actuellement au fioul. Il est également possible d'acquérir en complément environ 2 hectares de terrain, offrant de nouvelles perspectives pour un projet familial, équestre, agricole ou simplement pour profiter pleinement d'un environnement naturel préservé. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, à proximité de Ribérac. Une belle maison de caractère à découvrir, offrant une rare combinaison de volumes, d'authenticité et de dépendances.

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4 ch

180 m²

terrain 4 122 m²

Ribérac

980 000 EUR

13 ch

400 m²

terrain 14 200 m²

Ribérac

AUCUNE PHOTO

249 950 EUR

8 ch

285 m²

terrain 581 m²

Ribérac

AUCUNE PHOTO

318 000 EUR

4 ch

180 m²

terrain 4 122 m²

Ribérac

282 000 EUR

269 000 EUR

A45808NWO24 - Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 2008 a bénéficié d'une remise à neuf totale en 2023. En excellent état offre de beaux volumes ainsi que de très bonnes prestations. Dans un cadre de vie pratique, avec commerces et services accessibles à pied. Ribérac, au cœur du Périgord Vert, est une ville dynamique offrant toutes les commodités : son célèbre marché hebdomadaire, ses commerces, ses supermarchés et ses services du quotidien. À 40 mn. de Périgueux, 50 mn de Bergerac et 1h30 de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

171 m²

terrain 6 472 m²

Ribérac

159 000 EUR

Maison au coeur de Riberac 6 pièce(s) 155 m2.

Spacieuse maison de 155 m2 au centre ville de Ribérac à finir de rénover , composée d'une pièce de vie de 47 m2, d'une cuisine de 27 m2 , de 4 chambres, de deux salles de bain. Ses atouts : -ses 4 chambres spacieuses, -Tout a l'égout -Proche des commodités à pied, -un garage - un Jardin arboré sans vis a vis de 600 m2. - Sa classification énergétique en A , Pompe à chaleur avec Split, Ballon thermodynamique. Travaux a terminer : - Pose de vélux, - Travaux de plâtrerie devis à l'appui Des projections après travaux vous sont proposés sur cette annonce. Prix du bien 159 000 euros HAI dont 9000 euros à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. DPE AGES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euroset 1120 euros indexées aux années 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie CHAUVEAU, au 0770628635 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

155 m²

terrain 600 m²

Ribérac

248 000 EUR

A45843NWO24 - Située dans un environnement agréable et verdoyant, aux portes de Ribérac, cette maison individuelle construite en 1977 est très lumineuse et parfaitement entretenue Elle offre 156 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain de 2 212 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (cuve externe), d'une VMC et d'une alarme. Les fenêtres sont en simple vitrage avec survitrage. L'assainissement n'est pas conforme mais fonctionne parfaitement. Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec espaces indépendants, ou maison de vacances sécurisée. * À 5 mn du centre ville de Riberac, petite ville active du Périgord Vert, réputée pour son grand marché hebdomadaire * À 45 mn de Périgueux et 50 mn d'Angoulême * À 1h30 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

156 m²

terrain 2 212 m²

Ribérac

135 000 EUR

Belle maison sur sous-sol.

Située à Ribérac (24600) au cœur d'une rue paisible et non loin des commerces, établissements scolaires avec moyens de transports à 2min à pied. Sur un terrain spacieux de 3700 m², cette maison des années 68 offre un cadre extérieur exceptionnel. Arboré et bien entretenu, le jardin abrite une piscine, un pool house et un local technique. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (2 en RDC et 2 au sous-sol), une cuisine séparée, un beau salon/salle à manger ainsi qu'une véranda. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures traversantes apportent une belle luminosité et des possibilités de réagencement sont facilement envisageables pour obtenir des espaces communs plus grand, de plus, la pièce de vie salon/salle à manger dispose d'un poêle à granulés fonctionnel. Assainissement : Tout à l’égout Toiture neuve A VENIR VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

155 m²

terrain 3 700 m²

Ribérac

187 000 EUR

Maison plain pied avec garage.

Maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située à quelques minutes des commodités, à proximité du lycée et du collège. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et d'une source permettant l'arrosage du jardin. La toiture est neuve. Un dossier de carport a déjà été déposé et les tuiles nécessaires sont vendues avec la maison. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 3 890 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur. Un bien rare, alliant confort de vie, espace extérieur et potentiel d'évolution. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452273PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

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2 ch

91 m²

terrain 3 892 m²

Ribérac

265 000 EUR

244 000 EUR

Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette ancienne ferme rénovée avec encore la possibilité d'agrandir. Située au calme sur une route non passante dans un hameau à environ deux kilomètres du centre de Ribérac, on profite de la campagne sans être isolé. La rénovation récente de qualité permet d'avoir une étiquette énergétique en D. Avec trois chambres, une grande cuisine, une grande salle à manger, les volumes sont généreux. Trois caves et une grange complètent l'ensemble. Le jardin est bien entretenu et sans vis à vis. Contactez moi pour une visite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le no ... au registre des agents commerciaux de Périgueux. Features: - Garden

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3 ch

146 m²

terrain 2 680 m²

Ribérac

246 100 EUR

230 000 EUR

A44034AAW24 - Ceci est un maison trois chambres joliment présenté, et une visite rapide est fortement recommandée. Une cuisine moderne et bien équipée, une buanderie et un salon spacieux s'ouvrent tous sur une terrasse avec un charmant espace barbecue, idéal pour recevoir en plein air. Les trois chambres, toutes donnant sur le jardin, sont lumineuses, aérées et décorées avec goût, tandis que la salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. La propriété bénéficie de la double vitrage partout, ainsi que d'un mur d'accent en pierre dans le salon/salle à manger. Le chauffage est assuré par un insert dans l'espace de vie principal, complété par des radiateurs électriques muraux dans toute la maison. Un sous-sol généreux, et une garage, idéal pour le rangement des conserves. Le jardin qui entoure la propriété, principalement arboré de pelouse, est bordé d'arbres matures. Un grand parking couvert offre amplement d'espace pour un camping car. Le portail est électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

131 m²

terrain 1 678 m²

Ribérac

110 000 EUR

Située dans un petit hameau paisible, à proximité d'un charmant village historique a seulement 10 mns de Riberac cette maison de caractère offre de beaux volumes et une très jolie vue sur la vallée. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur une véranda qui mène au rez-de-chaussée comprenant une cuisine avec cave en sous-sol, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : dressing, rangements ou coin bibliothèque. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama sur la campagne environnante. Le bien dispose également d'un grand garage avec chaufferie, d'un garage atelier indépendant ainsi que de plusieurs annexes dont un poulailler et un cabanon. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, assainissement, remplacement du simple vitrage et aménagement de la cuisine), mais la maison ne présente aucun problème structurel ni de toiture, ce qui constitue une base saine pour votre projet. Le tout sur un beau terrain dominant la vallée, à seulement 9 minutes de Saint-Séverin et 10 minutes de Ribérac. Une propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace - Garage

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5 ch

175 m²

terrain 2 140 m²

Ribérac

235 000 EUR

MAISON DE CARACTERE.

Grande maison, 3 chambres, de plain-pied au cœur du Périgord Vert À l'orée d'une paisible commune du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités, services et écoles, se trouve cette belle maison de plain-pied construite en 1975. Située au bout d'une impasse ne desservant que deux habitations, elle bénéficie d'une position privilégiée, sans voisin direct, offrant ainsi une tranquillité et une intimité absolues. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec en toile de fond la tour de l'église romane du village. Une fois le portail électrique franchi, vous découvrirez deux bâtiments : • un double garage avec portes motorisées, • la maison d'habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3 100 m². Intérieur (205 m² habitables!!) • Entrée avec vestiaire, • WC avec lave-mains, • Spacieux séjour sur plancher avec cheminée insert, • Cuisine équipée, • Arrière-cuisine avec buanderie, • Véranda de 25 m² climatisée (réversible), • Couloir menant à l'espace nuit : o 3 chambres confortables, o Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Confort et prestations • Chauffage central au gaz (citerne enterrée), • Huisseries bois double vitrage, • Volets aluminium neufs et isolants, • Isolation des combles par laine soufflée, • Toiture révisée en 2022, • Fibre optique, • Alarme. Une grande maison familiale, des pièces de vie et de nuit plus spacieuses que la moyenne, parfaite comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre unique, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne, dans un charmant village à deux pas du bourg de Ribérac !

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3 ch

205 m²

terrain 3 100 m²

Ribérac

172 800 EUR

MAISON DE CARACTERE.

Un ensemble de deux habitations, techniquement et esthétiquement complètement rénovées, deux garages attenantes et un beau jardin clos, dans un petit hameau paisible en pleine campagne, mais seulement à 5 minutes du centre de Ribérac, avec son marché renommé le vendredi. Les 135 m2 habitable de la maison principale en trois étages, se repartissent en un hall avec toilette, une pièce de vie lumineuse avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain/douche et une buanderie au RDC. A l'étage on trouve 4 chambres, dont une avec balcon et lavabo, et une toilette deux escaliers mènent à trois autres chambres/pièces mansardées. La deuxième maison (40 m2 habitable) s'offre une belle terrasse privée au Sud, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète, voir la toiture, l'isolation de la toiture, double vitrage en PVC, l'électricité, les salles de bain, la plomberie, les cuisines, l'assainissement conforme, nettoyage des façades en pierres, … La grange la plus grande, mitoyenne avec le voisin, sert actuellement comme garage et stockage de bois et de matériel. La petite grange est bien utile comme atelier. Poser ses valises et profiter de la convivialité de ce lieu, en plein campagne, non isolé, tout près du centre bourg !!

10 p

5 ch

175 m²

terrain 543 m²

Ribérac

AUCUNE PHOTO

265 000 EUR

250 000 EUR

3 ch

100 m²

terrain 3 040 m²

Ribérac

AUCUNE PHOTO

136 500 EUR

126 000 EUR

3 ch

170 m²

terrain 75 m²

Ribérac

AUCUNE PHOTO

699 000 EUR

599 000 EUR

7 ch

307 m²

terrain 5 112 m²

Ribérac

295 000 EUR

268 000 EUR

A42444PA24 - Cette charmante propriété est située au bout d'une route de campagne très calme. Totalement isolée, mais pas coupée du monde, elle offre un accès facile à une ville commerçante animée. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel et ses vues fantastiques. Elle comprend 4 chambres doubles, un salon ouvert, une cuisine-salle à manger donnant accès à un joli balcon avec vue panoramique, 2 salles de bains, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. Avec ses 2 garages et son atelier, cette propriété est idéale pour tous les besoins. VISITE RECOMMANDÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

165 m²

terrain 4 258 m²

Ribérac