Partie d’une ferme en pierre, libre sur trois côtés, entièrement rénovée et située au cœur de la campagne toscane. La propriété est parfaitement intégrée dans le paysage environnant, avec un équilibre parfait entre tradition et modernité qui la rend unique. Malgré les caractéristiques typiques des fermes, la maison bénéficie d’une luminosité extraordinaire, qui illumine chaque pièce grâce à l’exposition favorable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à trois grandes salles spacieuses, qui préservent intacte l’authenticité de la tradition toscane. Les sols en terre cuite, les plafonds en briques apparentes et une ancienne mangeoire dans le grand salon donnent une atmosphère unique chargée d’histoire, rappelant les anciennes traditions agricoles de la région. La cuisine est le cœur de la maison : un environnement raffiné et fonctionnel, avec un plan de travail en marbre de Carrare, un lavabo en grès fabriqué à la main par des maîtres artisans et des détails qui rappellent la tradition, tout en s’intégrant à des appareils modernes de haute qualité. Le rez-de-chaussée est complété par une élégante salle de bains, caractérisée par des finitions raffinées, des poutres apparentes, des murs en pietra serena et un évier en pierre naturelle fabriqué à la main, qui font de l’environnement un petit bijou. En montant au premier étage, il y a trois chambres lumineuses et spacieuses, toutes avec des plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres donnant sur la campagne verdoyante. Ces espaces offrent une atmosphère intime et relaxante, parfaite pour une famille ou des invités. L’étage est complété par une seconde salle de bain, lumineuse et bien finie, avec des matériaux de qualité qui garantissent élégance et confort. Le jardin de 1500 m², toujours exposé au soleil, est une oasis de tranquillité. Spacieux et bien entretenu, il est idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue panoramique sur la campagne toscane. De plus, la présence d’une citerne pour la récupération de l’eau de pluie assure une irrigation durable. Cette ferme, en plus de son charme rustique, est équipée du confort moderne qui en fait une solution rare et précieuse. La classe énergétique C, très difficile à trouver dans les propriétés de ce type, assure une excellente efficacité énergétique. Le chauffage indépendant est garanti par une chaudière à granulés de dernière génération, un choix écologique et durable. L’approvisionnement en eau est assuré par le réseau public, auquel s’ajoute la citerne susmentionnée pour la récupération des eaux de pluie. Dans un état impeccable et prête à être habitée, cette maison est un lieu unique, idéal pour ceux qui recherchent une maison accueillante, lumineuse et de caractère, immergée dans la beauté intemporelle de la Toscane. Remarque importante : Pour atteindre la propriété, vous devez emprunter un chemin de terre d’environ 850 mètres, actuellement pas dans le meilleur état mais facilement amélioré. Le prix demandé prend naturellement en compte cette particularité. Vous pouvez également acheter la belle cuisine via une négociation séparée. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden - Washing Machine
