Grande villa de caractère. Une maison à l’atmosphère monumentale combinée au confort contemporain. Situé sur un grand terrain ensoleillé avec des bâtiments multifonctionnels. • Maison familiale • 10 chambres • 4 salles de bains • entièrement rénové en 2019 • Parking pour 4 voitures sur une propriété privée Année de construction 1918/2019 rénovée, surface habitable 406m2, volume 1 701m3, terrain 1 950m2 La maison... La villa est séparée de la route par un fossé mais deux ponts donnent accès à la parcelle. Rez-de-chaussée Bienvenue dans cette villa monumentale où les détails caractéristiques et le confort se rencontrent. Entrée; Par le vestibule, on accède au hall central spacieux, avec vestiaire et toilettes, d’où l’on accède à toutes les pièces et au sous-sol. Le grand salon attrayant avec cheminée donne accès par des portes coulissantes à la salle à manger adjacente. Il y a aussi une cheminée qui fournit une chaleur et une atmosphère supplémentaires. De grandes fenêtres et de hauts plafonds donnent une grande sensation d’espace et il y a beaucoup de lumière. La cuisine moderne, nouvellement installée en 2019, dispose d’appareils électroménagers de luxe et d’un accès au jardin magnifiquement aménagé. De plus, au premier étage, il y a une buanderie / salle de bain spacieuse, une buanderie, une pièce idéale comme bureau, jeu ou chambre et un vestiaire avec toilettes. 2e étage Voici un palier spacieux avec placards et il y a 3 grandes chambres et 2 salles de bains modernes. La chambre principale peut être utilisée comme salle de soins à domicile ou 2 chambres séparées. 3ème étage On y trouve pas moins de 5 chambres et une 4ème salle de bain avec sauna. Les lucarnes fournissent une belle lumière. Dans la grande salle se trouve une belle table de billard. Un escalier mène aux combles. Idéal pour ranger des objets à l’abri des regards. Un 2ème grenier est accessible avec un Vlizotrap. La salle de bain a accès au sauna où vous pouvez vous retirer pour vous détendre en toute tranquillité et profiter de la chaleur. Jardin Le grand jardin magnifiquement aménagé comporte des allées, plusieurs terrasses, des arbres (fruitiers), des étangs (de baignade) et de nombreuses bordures de fleurs lumineuses. Les bâtiments se composent de pièces de stockage, d’un garage avec grenier, d’un sauna et d’un abri à outils/vélos. En 2019, le jardin nouvellement aménagé, avec plusieurs terrasses, étangs et arbres fruitiers, bénéficie de beaucoup de soleil et offre beaucoup d’intimité. Sur le côté gauche de la maison, il y a un grand parking sur place. Durabilité • principalement des vitres HR++ et HR++ et en partie des fenêtres secondaires (dans le salon et la salle à manger) • chauffage au sol dans le vestibule, le hall, la cuisine et la buanderie En raison du statut de monument, aucune étiquette énergétique n’est nécessaire. L’étiquette énergétique G actuelle date d’avant la rénovation en 2019. Emplacement Idéalement situé à Rijnsburg, les magasins, les écoles, les restaurants, les installations sportives sont accessibles à pied. La plage et le boulevard sont accessibles en voiture en 10 minutes et Amsterdam/Schiphol en 30 minutes. Caractéristiques spéciales • hauts plafonds • Chambres spacieuses • Portes à panneaux authentiques • Vitraux authentiques • parquet dans le salon et au 1er étage • marbre dans les salles de bains et le hall • 2 saunas • En 2019 : intérieur et extérieur entièrement rénovés • Grand jardin ensoleillé • système d’arrosage avec sa propre source • Grand jardin ensoleillé • Monument municipal L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter. Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous ! Features: - Alarm - Sauna
