295 000 EUR

Maison située au calme secteur Rosporden.

Dans un hameau au calme, entouré de verdure à 2 minutes de Rosporden, venez découvrir cette jolie maison en pierres édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m2. Le salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre un espace de vie chaleureux. Vous disposez également d'un espace lingerie, d'une salle de bain, un wc ainsi que d'une chambre en mezzanine. L'étage dessert 2 chambres et un wc. Les plus : Garage, cave, atelier, allée bitumé, jardin arboré, portail électrique, insert bois, Cette jolie maison en pierres n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 1 500 m²

Rosporden

250 000 EUR

Proche de toutes commodités, commerces et centre.

Pour les investisseurs, grande maison divisée en trois appartements. Le premier en rez-de-chaussée entièrement rénové qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième d'une surface de 80m², les espaces sont à redéfinir, ainsi que le troisième qui comprend une surface de 73m². La maison dispose de 4 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne REDEAU, Tél. : 0676610084, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 894 844 836

6 p

2 ch

223 m²

terrain 682 m²

Rosporden

168 000 EUR

En campagne non loin des centres d'intérêts, cette grande maison avec un grand jardin arboré, saura vous séduire par ses nombreuses possibilités de distribution, le 2ème niveau pouvant devenir tour à tour une pièce à vivre, un espace jeux, un salon de musique ou un atelier d'artiste. Deux accès voie express sont accessibles rapidement, un ramassage scolaire est assuré Des annexes au RDC peuvent trouver une destination d'atelier ou de remise( bois...) Des travaux sont souhaitable au 1er de manière a redistribuer les volumes , la création éventuelle d'un salle de bains wc serait un plus l'assainissement est à reprendre N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui de part ses nombreux volumes est évolutif DPE D et GES B, estimation des consommations énergétiques annuelles, de 1490 à 2050 euros Mandat réf : 381795 au prix de 168000 euros dont honoraires agence inclus de 8000 euros soit 160000 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

160 m²

terrain 5 630 m²

Rosporden

194 250 EUR

Rosporden 29140. maison de 130 m2 environ sur un terrain de 500m , 5 chambres dont 1 possibilité en suite parentale Prix 194250 euros honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires, maison comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine équipée, possibilité d'une chambre transformable en suite parentale, salle de bain + wc, un wc séparé, un grand espace pouvant service de salle de cinéma ou salle de jeux non comprise dans le nombre de chambre. une véranda, garage, buanderie, et un jardin à finir de clôturer viennent compléter l'offre. Cette maison est très bien isolé avec un DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr LE MERRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LE MERRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Atul LE MERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

128 m²

terrain 500 m²

Rosporden

199 500 EUR

MAISON 29140 ROSPORDEN, 4ch, grand jardin.

Très belle et grande demeure d'aspect"bourgeois" située en fond d'un grand jardin en retrait du voisinage, ce bien présente de très beaux volumes en espace à vivre et en chambres. Le sous sol est vaste et fonctionnel, de nombreux travaux ont été réalisés, reste à faire des travaux de finition essentiellement aux niveaux de 2 chambres. Le mode de chauffage actuel est assuré par des radiateurs à inertie de dernière génération La cuisine et son espace repas en enfilade en font une vraie pièce de vie 1 remise de près de 20m2 en arrière du bien apporte un plus Sous sol: 54 m2 divisés en 3 + garage RDC: entrée, salon-séjour avec raccordement pour poèle..., cuisine avec salle à manger contiguë, buanderie-toilette, accès sous sol et étage. 1ER: palier, 4 grandes chambres, salle de douche avec wc, L'électricité à été refaite, le chauffe eau est de type "thermodynamique, les combles sont " aménageables", un puit est exploitable DPE E et GES B: montant estimatif de la consommation énergétique pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2210 à 3030 euros par an Mandat réf : 386887 au prix de 199500 euros dont 9500 euros d'honoraires agence inclus soit 190000 net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

136 m²

terrain 1 171 m²

Rosporden

249 000 EUR

Maison rénovée de 118 m² vie de plain-pied.

Safti - Laurent Baur vous présente en exclusivité : "FEUFOLLET" édifiée en 1972, sur un terrain clos de +700 m². Cette maison proche de Concarneau, à bénéficié d'une belle rénovation et d'une jolie décoration. L'intérieur, d'une surface habitable d'environ 118 m² est aménagé sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour lumineux exposé Ouest côté jardin, une cuisine aménagée & équipée (de 2019), deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. L'étage vous offre trois chambres et une salle de bain avec toilette. Avec ses cinq pièces au total et un agencement optimal l'ensemble offre un espace de vie très fonctionnel et confortable qui n'attend plus que vous ! Vous apprécierez : Son garage indépendant (21 m²) + son atelier, sa buanderie (11 m² ) + combles, sa proximité de la voie verte pour de belles balades ensoleillées. Côté prestations : Isolation extérieure (de 2022), toiture en ardoises éternits (traitée en 2021 sous garantie décennale), huisseries double vitrage en PVC, chaudière fioul (eau chaude + chauffage), assainissement collectif au tout à l'égout. Sa situation : A seulement 1,5 kms du centre bourg de Rosporden avec ses commerces, ses étangs et sa gare. Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

118 m²

terrain 716 m²

Rosporden

199 500 EUR

Très belle et grande demeure d'aspect''bourgeois'' située en fond d'un grand jardin en retrait du voisinage, ce bien présente de très beaux volumes en espace à vivre et en chambres. Le sous sol est vaste et fonctionnel, de nombreux travaux ont été réalisés, reste à faire des travaux de finition essentiellement aux niveaux de 2 chambres. Le mode de chauffage actuel est assuré par des radiateurs à inertie de dernière génération La cuisine et son espace repas en enfilade en font une vraie pièce de vie 1 remise de près de 20m2 en arrière du bien apporte un plus Sous sol: 54 m2 divisés en 3 + garage RDC: entrée, salon-séjour avec raccordement pour poèle..., cuisine avec salle à manger contiguë, buanderie-toilette, accès sous sol et étage. 1ER: palier, 4 grandes chambres, salle de douche avec wc, L'électricité à été refaite, le chauffe eau est de type ''thermodynamique, les combles sont '' aménageables'', un puit est exploitable DPE E et GES B: montant estimatif de la consommation énergétique pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2210 à 3030 euros par an Mandat réf : 386887 au prix de 199500 euros dont 9500 euros d'honoraires agence inclus soit 190000 net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

136 m²

terrain 1 171 m²

Rosporden

196 000 EUR

Dpt Finistère (29), immeuble à vendre Rosporden - Deux appartements - local commerciale - habitations.

Rosporden Bourg : Cet immeuble de rapport s'étend sur deux étages et offre un excellent potentiel pour les investisseurs. Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE Locataire en places Un emplacement stratégique et privilégié : idéalement situé à 120 mètres de la gare, 220 mètres des écoles, 350 mètres des arrêts de bus, et à seulement 600 mètres des commerces, cet immeuble allie accessibilité et praticité. Cet immeuble se compose de deux étages dédiés à l'habitation, complétés par un local commercial en rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Deux pièces avec vitrines, totalisant une surface de 40 m² entièrement rénové. 1er étage: un appartement de type 2 : Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour un total de 50,60 m². 2ème étage : un appartement de type 2 : Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour un total de 39,16 m². Pour compléter l'ensemble, l'immeuble bénéficie également d'un

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90 m²

Rosporden

220 500 EUR

189 000 EUR

MAISON 29140 ROSPORDEN, 4 ch, DPE D.

Maison de tradition en pierre avec extension, idéalement située en entrée de ville avec accès rapide aux commerces, écoles et services, la rocade est à deux pas le charme de l'ancien cohabite avec un intérieur plus moderne et épuré ou la lumière est très présente, une extension apporte de ce fait deux entrées et sorties distinctes le grand jardin arboré abrite un puit exploitable Les volumes sont important notamment le salon-sejour avec cuisine en enfilade, 2 escaliers donnent accès aux 2 zones de l'étage, la salle de bain est vaste et fonctionnelle RDC: entrée, chambre, salle de bains, toilette, salon-séjour, cuisine 1er: 3 chambres et 1 bureau Des travaux de finitions sont à prévoir(légers) DPE D et GES B , estimation des consommations annuelles d'énergie de 1300 à 1810 euros Mandat réf : 380016 au prix de 189000 euros dont 9000 euros honoraires agence inclus soit 180000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

127 m²

terrain 600 m²

Rosporden

399 900 EUR

Maison à vendre 7 pièces ROSPORDEN (29).

ROSPORDEN- Je vous présente en exclusivité cette très belle maison contemporaine de 2018 en excellent état. Bien conçue et imaginée, elle décline toutes les nouveautés et critères actuels! Lumineux et ouvert pas ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud, l'espace de vie est bien agencé entre la cuisine équipée et le séjour salon spacieux. Vous disposez d'une vie de plain pied avec la chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un large palier est idéal pour un bureau et dessert trois chambres aux finitions très soignées et la salle de bains moderne. Côté pratique, le garage et le cellier sont à proximité immédiate de la cuisine. Vous ne pourrez plus vous passer de la domotique avec l'ouverture à distance des volets et de la programmation du chauffage. L'atout majeur est surtout la faible consommation énergétique avec un excellent DPE classé A. On aime aussi beaucoup son style et son allure ultra contemporain! Sans oublier le jardin avec une très parcelle sans aucun vis à vis de

7 p

4 ch

115 m²

Rosporden

283 000 EUR

Maison en pierres pleine de charme avec dépendance.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierres, alliant charme et caractère, située au calme dans la campagne de Kernével, à seulement 25 minutes des plages. Avec ses très beaux volumes, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et spacieux. Vous y découvrirez une grande cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un vestibule, ainsi que deux salons équipés de poêles à bois pour des moments cocooning en toute saison. La maison dispose également de 5 suites parentales, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une dépendance de 85 m² à rénover vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ou d'agrandissement. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne, à deux pas de l'océan. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélanie HAOUARI, Tél. : 0615740355, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 981 972 748

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5 ch

225 m²

terrain 1 800 m²

Rosporden

220 500 EUR

189 000 EUR

Maison de tradition en pierre avec extension, idéalement située en entrée de ville avec accès rapide aux commerces, écoles et services, la rocade est à deux pas le charme de l'ancien cohabite avec un intérieur plus moderne et épuré ou la lumière est très présente, une extension apporte de ce fait deux entrées et sorties distinctes le grand jardin arboré abrite un puit exploitable Les volumes sont important notamment le salon-sejour avec cuisine en enfilade, 2 escaliers donnent accès aux 2 zones de l'étage, la salle de bain est vaste et fonctionnelle RDC: entrée, chambre, salle de bains, toilette, salon-séjour, cuisine 1er: 3 chambres et 1 bureau Des travaux de finitions sont à prévoir(légers) DPE D et GES B , estimation des consommations annuelles d'énergie de 1300 à 1810 euros Mandat réf : 380016 au prix de 189000 euros dont 9000 euros honoraires agence inclus soit 180000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

127 m²

terrain 600 m²

Rosporden

399 000 EUR

MAISON+LONGERE 29140 ROSPORDEN 345 m2/7ch-évolutif.

Cette vaste demeure restaurée dans la tradition avec des matériaux de qualité se destine à devenir une habitation XXL et/ou chambres d'hôtes/gites la longère attenante, d'accès indépendant peut être louée de manière saisonnière ou classique La proximité de la cote et de ses plages, de la gare SNCF ( TER / TGV) et de nombreux sentiers de randonnée donnent sens à cet emplacement, situé à proximités des commerces et services et écoles. Ce bien peut être évolutif et modulable dans sa distribution, la remise centrale( accès intérieur ou indépendant) peut également devenir un logement complémentaire sur 2 niveaux Une exploitation commerciale ( chambres d'hôtes) est déjà en place et ne demande qu'a être développée Complément de plans et photos sur demande Maison principale: Rdc: très grande pièce à vivre, cuisine semi-pro, toilette, chaufferie 1er: palier, pièce de vie, 1 chambre, 1 chambre en duplex, 1 cuisine à aménager, 1 salle de douche, 1 toilette 2ème: 3 chambres( 1 en duplex avec 1er, 1 avec 3 lits, 1 standard) 1 grand salon, 1 salle de douche, 1 toilette Liaison entre maison et longère( accès rue et jardin) Remise type buanderie/atelier avec étage surface totale 57 m2 Longère: Rdc: Salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda 1er: 1 grande chambre de 23.5 m2, palier, chambre avec accès extérieur, toilette Extérieurs: terrasses et grand parc arboré DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2970 euros et 4100 euros Mandat réf : 381923 au prix de 399000 euros dont 19000 euros d'honoraires agence inclus, soit 380000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

13 p

7 ch

345 m²

terrain 1 300 m²

Rosporden

399 000 EUR

Cette vaste demeure restaurée dans la tradition avec des matériaux de qualité se destine à devenir une habitation XXL et/ou chambres d'hôtes/gites la longère attenante, d'accès indépendant peut être louée de manière saisonnière ou classique La proximité de la cote et de ses plages, de la gare SNCF ( TER / TGV) et de nombreux sentiers de randonnée donnent sens à cet emplacement, situé à proximités des commerces et services et écoles. Ce bien peut être évolutif et modulable dans sa distribution, la remise centrale( accès intérieur ou indépendant) peut également devenir un logement complémentaire sur 2 niveaux Une exploitation commerciale ( chambres d'hôtes) est déjà en place et ne demande qu'a être développée Complément de plans et photos sur demande Maison principale: Rdc: très grande pièce à vivre, cuisine semi-pro, toilette, chaufferie 1er: palier, pièce de vie, 1 chambre, 1 chambre en duplex, 1 cuisine à aménager, 1 salle de douche, 1 toilette 2ème: 3 chambres( 1 en duplex avec 1er, 1 avec 3 lits, 1 standard) 1 grand salon, 1 salle de douche, 1 toilette Liaison entre maison et longère( accès rue et jardin) Remise type buanderie/atelier avec étage surface totale 57 m2 Longère: Rdc: Salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda 1er: 1 grande chambre de 23.5 m2, palier, chambre avec accès extérieur, toilette Extérieurs: terrasses et grand parc arboré DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2970 euros et 4100 euros Mandat réf : 381923 au prix de 399000 euros dont 19000 euros d'honoraires agence inclus, soit 380000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

13 p

7 ch

345 m²

terrain 1 300 m²

Rosporden

293 000 EUR

250 000 EUR

Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse de 125 m2, édifiée sur un terrain clos de 1300 m2, idéalement située pour profiter du calme tout en étant proche de toutes commodités. Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable avec des espaces généreux et des équipements modernes pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux menant à un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Une pièce de 9 m2 avec arrivée d'eau peut être aménagée en salle de bain privative pour la chambre adjacente, créant ainsi une suite parentale. Le grenier est aménageable et vous offre un espace supplémentaire. Un carport édifié sur une terrasse de 40m2 est un réel espace de vie à l'extérieur. Dans le jardin vous trouverez un atelier pratique pour le bricolage ou comme espace de stockage ; deux bassins décoratifs ajoutent une touche de sérénité à votre jardin. L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, garantissant une température idéale tout au long de l'année. L’isolation par l'extérieur réalisée l'an dernier, combinée à des fenêtres en double vitrage, assure un confort thermique maximal et une consommation énergétique optimisée. Le bien bénéficie d'un emplacement géographique idéal, à 4mn en voiture de la Gare TER et TGV, à 20mm de Concarneau et de ses plages, et à 20 mn de Quimper. Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

125 m²

terrain 1 275 m²

Rosporden

221 890 EUR

206 500 EUR

Grande maison pour accueillir votre famille.

Proche du centre-ville et de toute commodité, cette maison des années 1930 est agréable et confortable. Elle bénéficie d'un jardinet charmant et d'une grande cour. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, salon spacieux et une salle à manger, une véranda d'entrée. A l'étage 3 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une des chambres dispose d'un dressing de 9m², une salle d'eau. deuxième étage 3 grandes chambres de 10, 17 et 16,60 m², un cabinet de toilette. le sous-sol est composé de 2 caves ainsi qu'une autre pièce servant actuellement de studio. Cette maison a beaucoup d'atouts, quelques travaux de finition sont à prévoir, découvrez là. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne REDEAU, Tél. : 0676610084, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 894 844 836

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6 ch

180 m²

terrain 345 m²

Rosporden

312 500 EUR

275 000 EUR

Rosporden Centre -Maison individuelle à vendre 4 pièces - 3 chambres- surface habitable 121 m2 env., terrain de 226 m2.

Opportunité à découvrir avec prix revu à la baisse! Nichée au calme en plein centre de Rosporden, et proche de toutes les commodités de la vie courante (commerces, écoles, maison de santé, gare...), cette maison individuelle récente de 2017 offre de nombreux atouts. Tout d'abord, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse avec placard d'accueil, suivi d'un très bel espace salon-séjour exposé Sud-Ouest, donnant sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez également profiter de la douce chaleur que vous offrira le poêle à pelés situé au centre de la pièce de vie. La cuisine ouverte sur le salon-séjour entièrement équipée et aménagée vous permettra de profiter de votre famille et de vos amis lors de moments conviviaux ! De plus, la chambre parentale avec salle d'eau privative vous offre une vie de plain-pied. Un WC indépendant conclut ce niveau. L'étage dessert deux chambres, ainsi qu' une salle d'eau avec WC, ce qui vous assure un confort certain pour une vie de famille. Côté extérie

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3 ch

121 m²

Rosporden

168 000 EUR

158 000 EUR

Charmante maison de ville de trois chambres avec sous sol.

Située sur la commune de Rosporden proches des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 110m2 habitable. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur facile d'entretien. Deux places de parking sont disponibles pour un stationnement pratique. Construite en 1965, la maison présente une architecture classique et sobre qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Avec un sous-sol et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, la maison propose un espace de vie confortable. La cuisine et le salon séjour sont lumineux et accueillants. Les plus: sous sol total, tout à l'égout, proche des commerces et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

terrain 300 m²

Rosporden

179 500 EUR

Dpt Finistère (29), à vendre ensemble immobilier Rosporden, investissement, profession libérale, commerçant.

COMMERCANTS, venez découvrir cet ensemble immobilier en hypercentre de Rosporden! Il se compose d'un local commercial, un appartement T3 duplex, une dépendance. A deux pas des étangs, de la gare, des places de parking libres et de toutes commodités. COMMERCANTS, ce bien n'attends que vous! Facilement exploitable au niveau de la boutique, vous pouvez directement poser vos valises dans l'appartement duplex du dessus. Une visite s'impose! Quelques travaux sont à prévoir, notamment les huisseries, l'isolation, les convecteurs électriques à remplacer. INTERESSE(E)S? Appelez moi pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 26

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98 m²

Rosporden

435 750 EUR

399 000 EUR

Grande maison en pierres dans son écrin de verdure située à Kernevel.

Magnifique demeure atypique édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1250m2. Cette bâtisse offre une surface habitable de 306 m² répartie sur 3 niveaux. Idéalement située à proximité des sentiers de randonnée, ainsi que de la gare SNCF et à 20 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des commerces, services et écoles. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec une cheminée et un poêle, d'une cuisine semi-professionnelle donnant sur le jardin et sa grande terrasse et d'un wc ainsi que d'un atelier avec mezzanine pouvant être transformé en logement. A l'étage le pallier dessert une seconde pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, deux chambres dont une en duplex, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage vous découvrirez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'agencement de la maison offre une possibilité infinie. De plus, des chambres d'hôtes sont déjà en place. La longère attenante, avec son entrée indépendante est composée au rez de chaussé d'un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un accès extérieur et un wc. Vous avez un projet de chambres d'hôte ou une grande famille, alors cette magnifique bâtisse avec sa longère est pour vous!!! Appelez moi je serais ravi de vous faire visiter ou de répondre à vos questions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

306 m²

terrain 1 250 m²

Rosporden

102 000 EUR

Dpt Finistère (29), à vendre ROSPORDEN Terrain plat de 1000 m².

ROSPORDEN, à 2,5 km du bourg, 2,5 km des écoles et 3 km du supermarché U, terrain plat à bâtir de 1 000 m². Cédric LOUETTE CAPIFRANCE Je vous propose ce magnifique terrain plat à bâtir de 1 000 m², hors lotissement avec un accès goudronnée déjà réalisé (assainissement individuel). Viabilisation à proximité immédiate du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ... Réf.848695

1 000 m²

Rosporden

399 525 EUR

IMMEUBLE EVOLUTIF ( 4 logements ) 29140 ROSPORDEN.

POUR INVESTISSEURS OU OCCUPATION FAMILIALE Belle demeure (ancien hôtel) actuellement en occupation familiale composée de 4 logements de rénovation récente RDC / 1 grand T2 de 76 m2 1er: 1 T5 de 108 m2 2ème: 1 T4 de 64.5 m2 et 1 T2 de 24.5 Les 4 logements ont été rénové avec gouts et par des matériaux de qualités, les logements sont vastes et bien distribués Ce bien est évolutif, avec création possible d'un logement type T2 au RDC ou T3/4 en duplex avec valorisation de la terrasse, ce bien dispose de 2 accès distincts, le stationnement interne ou externe est aisé. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :353512 au prix de 399525 dont 19025 honoraires d'agence soit 380500 net vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

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268 m²

Rosporden

44 990 EUR

TERRAIN A BATIR, quartier sud ville, CU.

Très joli terrain clos idéalement situé du coté sud de la commune avec accès rapide au centre ville, école, plage de concarneau et aux échangeurs de voie express. Dernier terrain dans une petite rue calme et uniquement fréquentée par les riverains Les autorisations CU, Électricité et eau sont à disposition Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354622 au prix de 44990 honoraires inclus. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

378 m²

Rosporden

44 990 EUR

Très joli terrain clos idéalement situé du coté sud de la commune avec accès rapide au centre ville, école, plage de concarneau et aux échangeurs de voie express. Dernier terrain dans une petite rue calme et uniquement fréquentée par les riverains Les autorisations CU, Électricité et eau sont à disposition Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354622 au prix de 44990 honoraires inclus. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

378 m²

Rosporden