149 000 EUR

iad France - Sandra Fumel vous propose: SITUATION EXCEPTIONNELLE : ROUBION – LES BUISSES – SUR LE FRONT DE NEIGE, AU PIED DES TÉLÉSIEGES – DÉPART SKI AUX PIEDS – GRANGE À RÉNOVER – ACCESSIBLE EN VOITURE ! Cette jolie grange mitoyenne, attenante à une autre grange rénovée, est située SUR LE FRONT DE NEIGE, au cOEur d’un TERRAIN DE 220 m², à 1h20 de Nice. Elle se compose de 3 niveaux, dont le plus grand niveau offre une surface au sol de 55 m². La toiture, les murs et les planchers sont solides. De grandes ouvertures vous offriront des vues dégagées sur trois expositions. Le bien est situé en zone naturelle, permettant « les extensions mesurées des constructions destinées à l’habitation » et « le bâtiment est susceptible de changer de destination ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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70 m²

terrain 220 m²

Roubion

735 000 EUR

Marilyn vous propose, dans la station de Roubion, aux pieds des pistes et dans un cadre exceptionnel, un chalet d’habitation actuellement exploité en maison d’hôtes, mais pouvant tout autant accueillir une grande famille ou bien convenir pour un beau projet d'investissement en divisant la propriété en plusieurs appartements individuels : - Projet 1 cf photo 4 x 2 piéces et un grand appartement d'environ 150 m2 en bas - Projet 2 cf photo 2 appartements au en bas d'nviron 75 m2 chacun Actuellement Ce chalet se compose de six chambres, chacune équipée de sa salle d’eau, et dispose de huit WC répartis sur trois niveaux. Entièrement rénové avec goût, il offre un immense salon de 77 m2 avec poêle pour des soirées d’hiver chaleureuses face aux pistes, une cuisine professionnelle de 24 m2, un bureau, une buanderie et une dépendance chauffée. Au niveau de l’entrée, une terrasse en bois surélevée d’environ 120 m2 ainsi qu’un espace fermé d’environ 50 m2, actuellement utilisé comme magasin de location de skis, complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve quatre chambres avec leurs salles d’eau et WC ainsi qu’une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau et WC, ainsi qu’un grenier de 50 m2 à exploiter selon vos besoins. Le chalet bénéficie également d’environ 600 m2 de terrain à l’arrière, idéal pour laisser les enfants gambader en toute sécurité Ce bien présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial ou une activité commerciale, dans une station en plein essor avec de nouveaux commerces à venir, dont un supermarché. Situé à seulement 1h30 de l’aéroport de Nice, il offre un emplacement privilégié et facilement accessible. Possibilité également en cas de projet commercial d'acheter une partie en crédit vendeur . Mieux que tous les descriptifs, une visite s’impose pour découvrir ce chalet exceptionnel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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6 ch

303 m²

terrain 600 m²

Roubion

49 500 EUR

iad France - Sandra Fumel vous propose: ROUBION - GRANGE À RÉNOVER – ORIENTÉE PLEIN SUD – VUE PANORAMIQUE - ACCESSIBLE EN VOITURE ! Située à 1h20 de Nice, au cOEur d’un terrain de 105 m² en position dominante offrant une vue à couper le souffle, cette grange de 31 m² au sol (par niveau) vous attend pour devenir votre coin de paradis à l’écart du monde ! La grange est accessible en voiture avec seulement une petite marche de 10 à 15 mètres. Vous trouverez une source à proximité et le bien est situé en zone naturelle, permettant « les extensions mesurées des constructions destinées à l’habitation » et « le bâtiment est susceptible de changer de destination ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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31 m²

terrain 105 m²

Roubion

99 000 EUR

À vendre Terrain de 1 270 m2 avec vue dégagée Roubion Situé sur les hauteurs de Roubion, ce terrain de 1 270 m2 offre une vue dégagée sur la montagne dans un cadre paisible et privilégié. Il bénéficie d’une possibilité de construction de 190 m2 au sol, offrant un beau potentiel pour un projet de villa ou de chalet. L’emplacement est idéal, à quelques minutes en voiture de la station des Buisses et à seulement 20 minutes de Beuil, alliant tranquillité, nature et proximité des activités de montagne.

1 271 m²

Roubion

AUCUNE PHOTO

Dans le beau village de Roubion à 1h15 de Nice, a 5 minutes de la station des Buisses et 25 minutes de la station de Valberg , l'agence Revellimmo vou...

73 500 EUR

Dans le beau village de Roubion à 1h15 de Nice, a 5 minutes de la station des Buisses et 25 minutes de la station de Valberg , l'agence Revellimmo vous propose une maison de village sur 3 niveaux divisée à l'époque en 2 appartements qui se compose d'une entrée avec cuisine qui donne sur un salon , une salle de bain avec wc . au 1er étage, 2 espaces à l'époque un salon avec kitchenette et un wc turque et une chambre .On peux transformer le salon en chambre assez facilement , Au 2éme étage les combles aménagés dans lesquels on tient bien debout avec un fenestron sur le toit .transformable en velux pour un bel apport de lumiére . 3 Belles chambres pour cette maison pour accueillir une famille ou des amis Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sonia de VERTEUIL ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia de VERTEUIL, gérante de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Une cave de 14 m2 en face de la rue vient complétéer ce bien . Une maison avec travaux mais un trés beau potentiel à rénover pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier .

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3 ch

57 m²

Roubion

AUCUNE PHOTO

A 1h15 de Nice , Laissez vous séduire par ce magnifique chalet alliant charme alpin et confort moderne idéalement situé dans un environnement privilég...

399 000 EUR

A 1h15 de Nice , Laissez vous séduire par ce magnifique chalet alliant charme alpin et confort moderne idéalement situé dans un environnement privilégié. Dés l'entrée vous découvrez un superbe espace de vie baigné de lumiére composé d'un salon chaleureux avec toit cathédrale et d'une cuisine ouverte. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond offre une atmosphére à la fois élégante et conviviale . La mezzanine surplombant le séjour constitue un véritable espace polyvalent: Coin détente, lecture,bureau ou espace nuit selon vos besoins . En rez de jardin , l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Une salle de douche avec wc se situe également au niveau de la pièce à vivre. Coté extérieur, le chalet bénéficie de 3 magnifiques terrasses : Une première, accessible depuis le salon offrant une vue imprenable sur le front de neige . Une seconde terrasse communicante avec 2 chambres en rez de jardin Une grande terrasse couverte de 20 m2 sur le côté de la maison idéale pour profiter en toute saison Ce bien rare saura séduire par ses prestations de qualité , ses volumes et son emplacement exceptionnel au coeur d'une station en plein développement . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de VERTEUIL la gérante de la SARL Revellimmo , titulaire de la carte professionnelle noCPI ... délivrée par la CCI Nice Côte d'azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

94 m²

Roubion

385 000 EUR

Très beau chalet idéalement situé aux pieds des pistes des Buisses, au cœur de la station familiale de Roubion, à seulement 1h30 de Nice. D’une surface de 110 m2, ce chalet est parfait pour une grande famille avec 7 couchages. Il offre une grande salle à manger d’environ 30 m2 et dispose de deux poêles à bois, apportant tout le charme et l’authenticité d’un véritable chalet montagnard. Ce bien présente un très beau potentiel, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

110 m²

terrain 930 m²

Roubion

160 500 EUR

132 000 EUR

Située au cœur du charmant village de Roubion, cette maison de village traditionnelle offre un fort potentiel pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation. Dominant la vallée, elle bénéficie d’une vue dégagée, d’un excellent ensoleillement et d’un jardin attenant de 95 m2. Description du bien : La maison s’étend sur 5 niveaux, offrant plusieurs possibilités : RDC / Niveau jardin (Lot 1) : 2 pièces voutées, 35,6 m2 R+1 (Lot 1) : 2 pièces voutées supplémentaires, 54,2 m2 R+2 (Lot 2) : Appartement avec séjour/cuisine, 1 chambre, espace nuit, salle d’eau et WC séparé R+3 / R+4 (Lots 3 et 4) : Deux lots pouvant devenir deux duplex de 44,8 m2 et 58,5 m2 Options d’achat : Achat de l’ensemble de la maison pour un projet familial ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes) Achat par lot selon vos besoins (me contacter pour détails) Localisation et activités : À 1h30 de Nice, 30 min de Valberg, 40 min de Valdeblore, 1h de Auron Nombreuses activités de pleine nature : randonnées, VTT, escalade, via ferrata, trail, raquettes, ski de randonnée, snowkite Cadre naturel propice au calme et à la détente toute l’année Travaux et potentiel : Travaux à prévoir pour valoriser le bien Emplacement et qualité du bâti offrant un fort potentiel de valorisation pour les plus audacieux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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5 ch

250 m²

Roubion