260 000 EUR 245 000 EUR Nice Ouest : Appartement 3 pièces - Avant-dernier étage avec balcons. Milena Perrault vous présente à Nice Ouest cet appartement traversant, en avant-dernier étage avec balcons d'environ 65 m², situé au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité immédiate de la promenade des anglais,du Parc Phoenix, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement exposé plein sud vous séduira par sa belle distribution des pièces. Composé d'une agréable pièces de vie ouverte sur une une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de douche, un wc séparé et deux balcons. Idéal pour une famille mais également pour les investisseurs : proche de l'école de commerce EDHEC et de la promenade des anglais, ce bien à un fort potentiel locatif . Contactez- moi sans plus attendre pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 Prix : 245 000 euros (honoraires charges vendeur) DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 et 2959 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . 3 p 2 ch 65 m² etage 6 Nice
219 000 EUR 218 900 EUR 3 pièces vue pistes et forêt. Dernier étage, exposition sud, en centre station. Exclusivité, 06470, Valberg. Prix de vente: 218.900euros (honoraires charge vendeur). Environ 41 m2 pour cet appartement sur 2 niveaux: entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon sud, salle de bains, WC indépendant, à l'étage : 2 vraies chambres et des rangements. Casier à skis, parking à proximité immédiate. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 euros. Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 382447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 41 m² etage 3 Péone
270 000 EUR 250 000 EUR CANNES LA BOCCA APPARTEMENT 4P 83 M2 GARAGE CAVE PARKING TERRASSE DERNIER ETAGE. CANNES LA BOCCA, dans un petit immeuble de seulement 4 appartements avec syndic bénévole. Au 2 ème et dernier étage sans ascenseur, appartement 4P de 83 m2 avec terrasse, cave, garage et parking. Expo Sud, pas de vis à vis. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre et une cuisine qui donnent sur une terrasse exposée Sud avec une jolie vue dégagée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage avec cave et stationnement extérieur pour 2 voitures. Taxe foncière : 1223 euros Charges de copro : 12 euros par mois Proche gare SNCF, bus, autoroute A8, plages, commerces et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150 soit 12 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Indiv 4 p 3 ch 83 m² etage 2 Cannes
528 000 EUR Villa 4 pièces 95 m2 avec 2 garages et grand terrain de 2650 m2. *** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE *** A LA VENTE ! Havre de paix à Saint-Cézaire-sur-Siagne. Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette charmante maison de 4 pièces, nichée au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, vous séduira à coup sûr ! Située à seulement 3 minutes du Coeur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie idéal sur un grand terrain plat, clos et arboré de 2650 m² ! La maison se compose en REZ-DE-JARDIN : d'une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. A L'ETAGE : 2 chambres et une SDB avec baignoire/WC. A L'EXTERIEUR : Une terrasse couverte pour vos repas à l'ombre, une seconde terrasse exposée Sud , idéale pour profiter du soleil ! Piscine hors-sol à proximité de la maison. Construction traditionnelle sur vide-sanitaire, climatisation réversible haut de gamme (marque Daikin) installée récemment, double-vitrage, volets bois, réseau existant pour chauffage central avec radiateurs et canalisations, portail automatique... EN ANNEXES : Un garage attenant à la maison de 24 m² et un second garage/atelier indépendant de 25 m² à quelques mètres de l'habitation. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de potager avec ses nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes. Une belle opportunité à ne pas manquer avec aussi un joli potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction compte tenu des 2650 m2 de terrain !! 528 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat 407404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 95 m² terrain 2 650 m² Saint-Cézaire-sur-Siagne
1 800 000 EUR Cannes Croix des Gardes - Villa à rénover Vue mer panoramique. Fred Immo Safti vous propose un très beau projet dans un secteur prisé de la croix des gardes. Villa d'environ 160m2 sur un terrain de 1850 m2 en exposition Sud-Ouest avec une vue panoramique sur la baie de Mandelieu. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Le sous-sol d'environ 150 m2 peut être aménagé ou recevoir plusieurs véhicules. La propriété est piscinable et peut également être agrandie en superficie. Proche de Cannes et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 169 m² terrain 1 849 m² Cannes
140 000 EUR vente appartement 1 Pièce(s). Cagnes-sur-mer / Studio 27m² / Cros de Cagnes-sur-mer À vendre au coeur du Cros-de-Cagnes sur mer un studio de 27 m², actuellement loué, situé au 4ème étage (sur 6) d'une belle résidence recherchée et sécurisée, avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse ouvrant sur une terrasse spacieuse de 11 m², exposée Est. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, pour compléter le bien, vous trouverez une cave saine. Vendu loué (locataire en place investisseur) Au pieds des commerces, du bord de mer, des transports et de toutes les commodités. A visiter sans tarder. 1 p 27 m² etage 4 Cagnes-sur-Mer
199 000 EUR SUPERBE STUDIO ATYPIQUE 35 M2 BAS CALIFORNIE. CANNES SECTEUR BAS CALIFORNIE VÉRITABLE COCON POUR CE SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ CHALEUREUX ET ATYPIQUE AUX VOLUMES GENEREUX DE 38 M2 ( 34.7 m2 loi carrez ), situé dans un petit domaine de charme privé et sécurisé comprenant 8 lots au calme absolu. A 1,8 km de la gare de Cannes, à 900 m de la célèbre rue d'Antibes et de la pointe Croisette à pieds, à proximité des transports en commun et des commerces utiles au quotidien. Venez découvrir sans tarder cet appartement de type studio exposé nord, composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec coin nuit, pour une surface totale de 27 m2, d'une salle de bain avec un grand placard, une fenêtre et un wc, complétée d'un cellier d'environ 4 m2. Stationnement collectif au sein de la copropriété. Idéal investisseur ou pied à terre sur la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 38 m² Cannes
440 000 EUR Quartier la pinède. Situé à Juan les pins, cet appartement climatisé de 75 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché face au jardin Sidney Bechett, il bénéficie d'une exposition Est/ouest offrant une luminosité optimale. Cette localisation prisée allie environnement et proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 3 pièces se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour donnant sur le balcon terrasse, 2 chambres ouvertes sur un balcon véranda, 2 salles d’eau (l’une avec baignoire et l’autre avec douche) et 1 toilette, offrant ainsi un confort optimal. Une cave et une belle place de parking en sous-sol, complètent cet appartement. Il saura séduire les acheteurs en quête d'un bien à la fois élégant et fonctionnel. Construit en 1977, cet appartement constitue une opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 75 m² etage 2 Antibes
219 000 EUR 218 900 EUR Dernier étage, exposition sud, en centre station. Exclusivité, 06470, Valberg. Prix de vente: 218.900euros (honoraires charge vendeur). Environ 41 m2 pour cet appartement sur 2 niveaux: entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon sud, salle de bains, WC indépendant, à l'étage : 2 vraies chambres et des rangements. Casier à skis, parking à proximité immédiate. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 euros. Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 382447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 42 m² etage 3 Péone
1 240 000 EUR 1 230 000 EUR En exclusivité - A 300 mètres de la principauté de Monaco - Produit rare - 4 pièces en dernier étage de 83 m 2 - Séjour salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche - Ascenseur direct appartement - Climatisation - Grande terrasse de 85 m2 - Vue panoramique Monaco - Très grand garage - Cave 4 p 3 ch 83 m² Beausoleil
585 000 EUR Parc Coromandel 3 pièces Luxe Dernier Etage. NICE CHAMBRUN - DERNIER ÉTAGE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE. Venez visiter ce 3 pièces sur le toit de la prestigieuse résidence du 'Parc Coromandel' au bas du Vieux chemin de Gairaut, un havre de paix au cÅ“ur du secteur prisé de Chambrun à Nice. D'une surface de 78,09m2 accompagnée de ses 95 m² de terrasse circulaire, rénové entièrement avec soin, il est digne des plus beaux magazines de décoration. Appartement d'angle, traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une sensation d'espace avec un séjour, bibliothèque, salle a manger aussi vaste qu'agréable dont la terrasse est le prolongement naturel tout au long de l'année et des saisons. Ce bien se vit quasiment comme une 'villa sur le toit' avec ses multiples espaces extérieurs et une vue a la fois verdoyante sur les jardins et les arbres majestueux de la copropriété mais aussi sur la Mer. Côté équipements, des prestations de grande qualité sont omniprésentes, du double vitrage à la porte blindée, en passant par l'isolation performante des murs et du plafond, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Les volets roulants et stores électriques ainsi que la salle de douche avec son puits de lumière ajoutent une touche de modernité à ce bien différent et loin des standards à la vente. La résidence sécurisée avec gardien à demeure vous offre une tranquillité d'esprit et son parc de plus de 2 hectares, véritable poumon vert reconnu dans le secteur de Chambrun, est un lieu de détente privilégié avec son jardin d'enfants et son entretien entièrement biologique. La toiture et la façade de l'immeuble ont été récemment refaites et la toiture est isolée, assurant ainsi la pérennité et l'esthétique de l'ensemble. Idéalement situé sur le bas du vieux chemin de Gairaut, ce bien d'exception vous offre un accès facile et rapide au centre-ville et à tous les commerces, notamment ceux des avenues Henri Dunant et Saint-Sylvestre. Les actifs monégasques ou travaillant à Sophia Antipolis apprécieront la proximité immédiate de l'accès autoroutier (à seulement 5 minutes en voiture), et les autres la facilité d'accès au tramway ligne 1. Cet appartement est vendu avec une grande cave d'environ 10m2 et un garage fermé. Charges annuelles courantes : 4.148 euros (soit 345 euros par mois environ incluant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien, gardien, syndic et charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie C Climat C. 3 p 2 ch 78 m² etage 5 Nice
1 060 000 EUR RARE - 3 pièces front de mer à Juan-les-Pins. RARE - 3 pièces front de mer à Juan-les-Pins Vue mer à couper le souffle et emplacement exceptionnel ! Situé au cur de Juan-les-Pins, cet appartement de trois pièces spacieux de 103 m² en front de mer offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec cuisine américaine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de douche (douche à l'italienne) et d'un wc indépendant. Parfaitement équipé, cet appartement moderne dispose de toutes les installations nécessaires pour un quotidien agréable, climatisation réversible et double vitrage. Dans cette résidence sécurisée, vous profiterez des prestations haut de gamme telles qu'un ascenseur, un service de conciergerie, une porte blindée et un système de vidéophone. Parking collectif dans la résidence. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme enivrant de la Riviera française. 3 p 103 m² Antibes
1 295 000 EUR 1 200 000 EUR À deux pas du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, cette ancienne bergerie rénovée avec goût vous accueille dans un cadre paisible et bucolique. Alliant charme de la pierre et touches contemporaines, la villa de 196 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée sur un terrain paysager de 2 500 m², partiellement en zone naturelle. L’intérieur lumineux propose une vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un espace nuit avec deux chambres en suite, un bureau et des toilettes invités. À l’étage : l'espace parental avec salle d’eau, toilettes et terrasse intime. En rez-de-jardin, une chambre voûtée en suite, au charme unique et sa terrasse. Le jardin intimiste propose une piscine chauffée de 60 m² exposée sud-ouest. Un garage, un carport pour 2 voitures et une dépendance complètent la villa. A 4 mn du très beau village de Tourettes sur Loup, à 10 min de Vence, l'arrêt de bus est au pied de la villa, idéal pour les écoles, collèges ou lycée de renommée, les plages se trouvent à moins de 30 min. Avec ses ruines classées, ce lieu est unique pour les amateurs de nature et d’authenticité ! Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 6 p 4 ch 193 m² Tourrettes-sur-Loup
699 000 EUR Appartement à vendre 3 pièces FRONT DE MER. CANNES PLAGE DU MIDI Appartement Très lumineux et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée Un double séjour ouvrant sur une terrasse et une grande loggia offrant une magnifique vue mer, utilisable toute l'année Deux chambres Une salle de douche Une salle de bains avec WC Une cuisine indépendante équipée Un parking extérieur privé Une cave La résidence a subit un ravalement en 2024 Pour votre confort, la résidence dispose d'un gardien et d'un accès direct à la plage, un atout rare sur le marché. Cinéma et commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et l'arrêt de bus situé à seulement quelques mètres permet de rejoindre rapidement le centre de Cannes. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisi 3 p 2 ch 72 m² Cannes
212 000 EUR Appartement à vendre 2 pièces MENTON (06). A deux pas des plages et 300 mètre du Casino de Menton, dans un très bel immeuble Art déco, deux pièces atypique ainsi composé: séjour, coin cuisine, salle d'eau, mezzanine 13,52 m2 ( hauteur 1,80)ainsi qu'une pièce en entresol avec soupirail de 18,75 m2. le bel emplacement de cet immeuble offre un investissement et/ou un pied à terre idéal. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE) : 780 soit 65 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.906165 2 p 1 ch 43 m² Menton