Introduction Découvrez l’élégance de Summerhill, une belle villa victorienne individuelle de quatre chambres dans le village de Kingskerswell, idéalement située entre Newton Abbot et Torquay. Summerhill, a été soigneusement restauré à un niveau superbe, en conservant les caractéristiques originales de son héritage victorien. Cette maison a été conçue avec soin, avec des intérieurs qui offrent un style contemporain calme et sophistiqué. Cette propriété élégante dispose également d’un appartement séparé d’une chambre dans le jardin, qui offre la possibilité de vivre en famille élargie ou la possibilité d’un revenu locatif. L’intérieur L’extérieur attrayant de Summerhill, méticuleusement restauré, se fond parfaitement dans une extension contemporaine, créant un contraste captivant. L’intérieur est conçu avec soin, conservant les proportions élégantes de la structure victorienne d’origine tout en introduisant une ambiance sophistiquée grâce à l’utilisation d’une palette de couleurs élégante. La cuisine, située sur le côté droit, dispose d’unités de style d’époque, d’appareils intégrés, d’un espace pour une cuisinière de style cuisinière et d’un charmant siège de fenêtre donnant sur le jardin clos à l’avant. La cuisine se transforme en une salle à manger décontractée dans l’extension, offrant une vue imprenable à travers une fenêtre d’angle et un accès direct au jardin par des portes pliantes. Le salon aux dimensions généreuses est inondé de lumière naturelle grâce aux fenêtres sur toute la longueur de la baie carrée, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Il y a une cheminée en marbre avec un poêle à bois et une porte vitrée dans la baie mène à une terrasse privée. À côté du salon, la salle à manger formelle accueille confortablement une table pour dix personnes et des meubles supplémentaires, avec un foyer peint audacieux et une baie vitrée offrant une vue sur le village et les collines. Un couloir arrière du hall principal mène à un vestiaire/WC, à une salle de sport et à une petite cave idéale pour le stockage du vin. L’escalier d’origine monte vers un demi-palier, où une chambre avec une cheminée est actuellement utilisée comme un merveilleux bureau à domicile. Une buanderie pratique à proximité fournit la plomberie pour les appareils de lessive et le stockage. Le premier étage abrite trois chambres doubles élégantes avec de hauts plafonds, des éléments d’époque et des vues panoramiques. La salle de bains familiale dispose d’une douche contemporaine double largeur, d’une baignoire îlot, d’un lavabo de style lavabo et d’un WC avec une haute citerne, reflétant l’héritage victorien. L’extérieur L’entrée fermée s’ouvre sur un parking gravillonné qui mène à son tour à l’impressionnante porte d’entrée. Un chemin se poursuit autour du jardin clos bordant une pelouse plate. La pelouse offre un espace pour se détendre au soleil de l’après-midi, tandis qu’une terrasse latérale, accessible depuis le salon, est parfaite pour profiter d’une vue imprenable sur l’est. Le chemin mène doucement à un chemin en escalier qui vous emmène à la pelouse arrière qui est ordonnée par des haies matures et offre des vues lointaines. L’appartement du jardin En entrant par une porte privée depuis The Tors, un chemin et des marches vous guident vers une charmante cour murée avec un magasin en briques. Le spacieux appartement de jardin d’une chambre, conçu selon les mêmes normes élevées que la maison principale, bénéficie de pièces lumineuses, avec cuisine, buanderie séparée, grand salon, chambre double spacieuse et une deuxième chambre simple / bureau. L’appartement de jardin offre un grand espace supplémentaire pour les enfants plus âgés, la famille élargie ou pour gagner un bon revenu mensuel. Emplacement Kingskerswell, un village mentionné pour la première fois dans le Domesday Book et maintenant une zone de conservation, offre de bonnes commodités quotidiennes, notamment une église, une école primaire, un centre de santé, une pharmacie et un dépanneur. Les pubs à proximité servent une excellente cuisine. La marche à partir de la maison est excellente, avec des sentiers à travers les bois à proximité jusqu’à une magnifique commune dans une direction et à travers champs jusqu’à Coffinswell dans l’autre. Summerhill est à égale distance entre Torquay et Newton Abbot. Kingskerswell se trouve à environ 2,5 miles des centres commerciaux en dehors de la ville et de l’hôpital Torbay. Torquay, avec son littoral magnifique, ses palmiers, ses plages de sable, sa jetée historique et son port de plaisance international, offre un délicieux éventail de boutiques, de galeries, de cafés, de théâtres et de cinémas. Newton Abbot offre de nombreuses possibilités de shopping et de restauration, et le quartier compte de bonnes écoles. Des villes historiques au bord de la rivière comme Dartmouth et Totnes, la station de voile populaire de Salcombe, le parc national de Dartmoor et de nombreuses propriétés du patrimoine anglais et du National Trust sont toutes facilement accessibles. D’autres installations sont disponibles à Exeter et Plymouth, toutes deux facilement accessibles. La gare de Newton Abbot est la gare principale la plus proche, avec des services vers Londres Paddington qui ne prennent que 2,5 heures. Informations utiles Tranche d’imposition de la maison principale : Bande E (payable en 2024/2025 : 2765,53 £) Tranche d’imposition forfaitaire pour le jardin : Tranche B (payable 2024/2025 : 1759,89 £ Services : Eau de ville, gaz, électricité et drainage Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs Couverture mobile : EE, Three, O2 et Vodafone (données estimées de l’Ofcom) Haut débit : Standard (ADSL) et ultrarapide (FTTP) (données estimées de l’Ofcom) Construction : Construction en blocs et enduits avec toit en ardoise. Occupation : Pleine propriété Risque d’inondation : Très faible (selon .gov) Features: - Garden - Internet