239 019 EUR

Bord du Lac Baribeau Voici une belle opportunité. Acquérir une propriété au bord de l'eau. Votre quai, votre plage. Acquérir l'endroit pour vous construire à votre goût. Secteur tranquille, admirer la vue sur l'eau, les montagnes et le coucher de soleil. Amateur de sport nautique ou de sport d'hiver, vous serez servie. Adepte de vélo de route, c'est l'endroit de prédilection, un circuit faisant le tour du Lac Baribeau et le tour du Lac Ouareau vous attends. À proximité de Saint-Donat et de tous ces services, boulangerie, épiceries, restaurants, microbrasserie, ainsi que les monts de ski La Réserve et Garceau. Suite voir Addenda... Bord du Lac Baribeau Voici une belle opportunité. Acquérir une propriété au bord de l'eau. Votre quai, votre plage. Utiliser-le comme résidence de secondaire, en toute simplicité. Faites-en votre projet. Acquérir l'endroit pour vous construire à votre goût. Secteur tranquille, admirer la vue sur l'eau, les montagnes et le coucher de soleil. Amateur de sport nautique ou de sport d'hiver, vous serez servie. Adepte de vélo de route, c'est l'endroit de prédilection, un circuit faisant le tour du Lac Baribeau et le tour du Lac Ouareau vous attends. À proximité de Saint-Donat et de tous ces services, boulangerie, épiceries, restaurants, microbrasserie, ainsi que les monts de ski La Réserve et Garceau. N.B: L'acheteur devra faire ses propres vérifications avec les autorités compétentes, pour s'assurer de l'entière faisabilité de son projet (Construction neuve, fosse septique, puit). L'entrée empiète sur le voisin de gauche, l'acheteur en fera sa propre affaire personnel. Vente de succession INCLUSIONS All Inclusive EXCLUSIONS Some small pieces of furniture in the main cabin and in the storage shed. Laser sailboat and accessories. Personnals effects, i.e clothing, linens, towels, some kitchenware,ect. Souvenirs, painting family photos, books.

1 p

51 m²

terrain 2 105 m²

Saint Donat

406 332 EUR

Très belle propriété toute de bois, dans un secteur tranquille de St Donat secteur lac Rochemaure. La propriété est composée de deux terrains distincts. Donc possibilité de construire une autre maison sur le deuxième lot. Grand total de 112 172 pieds carrés. Terrain boisé et privé, vous cherchez la tranquilité c ' est l' endroit . Lac Rochemaure non motorisé, moteur électrique permis . canot, petite voile, kayak, etc, Construction de qualité avec matériaux nobles. Le terrain limitrophe du coté Ouest n ' est pas construit et appartient aux vendeurs. Comme mentionné il y a double terrain donc possibilité de construite une autre propriété pour famille, ou amis. Le terrain vacant seulement a une valeur d' environ $ 75,000 . C ' est à considérer. Patio /terrasse en cèdre de 400 pieds carrés incluant une rotonde couverte qui fait 150 pieds carrés., Maison construite avec des normes d ' isolation supérieures. Isolation phonique anti/feu verte épaisse est dans les plafonds du sous-sol et dans les cloisons verticales du R D C et du sous-sol. Sous la dalle de béton il y a des fondations de 8 pieds remplies avec de la gravelle 100% et il y a une isolation ( fils épais à bulle blanc et argenté ) sous la dalle de béton partout. Le déclin extérieur, les rampes extérieurs, le plancher de la galerie extérieure est en cèdre de Gaspésie imputrescible, produit très durable. Les lattes de cèdre de la galerie, ont été vissées par en dessous donc pas de trous dans le plancher. Structure de la galerie et de la rotonde est plus grosse que requis sur les plans, fait en 2 x 10 et doublé à certains endroits donc très solide. Fondations très stables, posées directement sur le roc . Planchers du sous-sol, partout 2 x 3 couchés, sur la tranche au 16 pouces, cloués dans le béton, taillé en V contre le béton pour éventuelle évaporation facilitée en cas de dégât , plaques isolantes de 2 pouces bleu, ou rose K, pare vapeur épais, contre plaqué 3 / 4 et contre plaqué 1 / 2 dans salle technique et salle de bains. Plancher flottant de haute qualité. Comme mentionné il y a double terrain donc possibilité de construite une autre propriété pour famille, ou amis. INCLUSIONS four, , plaque chauffante, boites de bois ( vin ) luminaire au dessus de grande table , ventilateurs ( 2), Tous les luminaires. Comptoir atelier au sous-sol mur coté ouest, , Foyer extérieur, EXCLUSIONS Tout ce qui n ' est pas inclus, effets personnels, décorations, lustre en ferronnerie, armoires de fournitures de bricolage, tous les outils, autres meubles, non inclus, génératrice, laveuse-sécheuse. Bois de chauffage, rideaux, frigo, armoires de rangement atelier, mur coté sud.

11 p

3 ch

186 m²

terrain 10 422 m²

Saint Donat

443 892 EUR

Incroyable ! Ce chalet de construction 2023 avec tant de commodités et un accès privé au Lac Archambault est un rêve pour les amateurs de nature et de tranquillité. 3 chambres, 2 sdb. Terrain de 20 000 p2 : Beaucoup d'espace extérieur. Quai* et chalet de quai pour entreposer les paddleboards, etc. Foyer Stuv au bois. Grande fenestration avec vue sur la forêt. Immense terrasse. Accès aux sentiers de ski de fonds. Cette propriété allie confort moderne et nature, idéale pour s'évader de la vie urbaine tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Couvert par la garantie maison neuve Magnifique chalet de construction 2023 avec accès au Lac Archambault, couvert par la garantie maison neuve. Découvrez cette charmante maison vendue presque entièrement meublée, offrant 3 chambres à coucher et une salle familiale. Située sur un terrain intime de 20 000 pc entouré de zones protégées non constructibles*, cette propriété combine confort et nature. **Caractéristiques principales :** - **3 chambres à coucher** - **Salle familiale** - **Terrain de 20 000 pc** : Entouré de zones protégées non constructibles. - **Accès direct aux pistes de ski de fond et sentiers de randonnée** : À quelques pas de la maison. - **Accès privé au Lac Archambault** : Avec quai et chalet pour stocker les embarcations*. - **Proximité des stations de ski Garceau et la Réserve** : Moins de 10 minutes en voiture. - **Près du Parc des Pionniers et de la plage.** **Aménagements et équipements :** - **Foyer STUV au bois** : Faible émission de particules. - **Rez-de-jardin avec terrasse vue sur la forêt.** - **Entrée mudroom au sous-sol.** - **Cabanon de rangement spacieux.** - **Stationnement pour plusieurs véhicules.** - **Électroménagers neufs 2023 inclus (achetés chez Corbeil)** Lave-linge, sécheuse grande capacité, frigo-congélateur, lave-vaisselle. - **Planchers chauffants dans les 2 salles de bain.** - **Comptoir de quartz.** - **Prise extérieure pour spa.** - **Gazebo avec moustiquaire, set de patio extérieur, tables à pique-nique.** - **Station de filtration et de purification de l'eau** : Installée en avril 2024. - **Balayeuse centrale.** - **Thermopompe.** - **Beaucoup de rangements.** - **Fenestration abondante.** - **Système Eco-flow.** - **Canapé-lit en cuir.** **Avantages supplémentaires :** - **Déneigement du stationnement inclus dans les frais de copropriété** : Situé dans un cul-de-sac, donc toujours déneigé ! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une mini-maison offrant à la fois confort moderne et cadre naturel exceptionnel. *Zones protégées dû aux faits que ce sont des zones humides donc la loi ne permet pas de construction dans ces zones. INCLUSIONS Presque entièrement meublé, voir les exclusions EXCLUSIONS effets personnels du propriétaire fauteuil, lampe noir salon, petite table marbre, serviettes et literie, table foyer et parasol, TV et apple TV, Livres et jeux, Jeu mural salle à dîner, banc entrée bureau et chaise-ballon. Accessoires et outils du cabanon vaisselle et cafetière expresso table de salle à manger, miroir chambre à coucher, kayaks et BBQ

13 p

3 ch

130 m²

terrain 2 157 m²

Saint Donat

406 332 EUR

Très belle propriété toute de bois, dans un secteur tranquille de St Donat secteur lac Rochemaure. La propriété est composée de deux terrains distincts. Donc possibilité de construire une autre maison sur le deuxième lot. Grand total de 112 172 pieds carrés. Terrain boisé et privé, vous cherchez la tranquilité c ' est l' endroit . Lac Rochemaure non motorisé, moteur électrique permis . canot, petite voile, kayak, etc, Construction de qualité avec matériaux nobles. Le terrain limitrophe du coté Ouest n ' est pas construit et appartient aux vendeurs. Comme mentionné il y a double terrain donc possibilité de construite une autre propriété pour famille, ou amis. Le terrain vacant seulement a une valeur d' environ $ 75,000 . C ' est à considérer. Patio /terrasse en cèdre de 400 pieds carrés incluant une rotonde couverte qui fait 150 pieds carrés., Maison construite avec des normes d ' isolation supérieures. Isolation phonique anti/feu verte épaisse est dans les plafonds du sous-sol et dans les cloisons verticales du R D C et du sous-sol. Sous la dalle de béton il y a des fondations de 8 pieds remplies avec de la gravelle 100% et il y a une isolation ( fils épais à bulle blanc et argenté ) sous la dalle de béton partout. Le déclin extérieur, les rampes extérieurs, le plancher de la galerie extérieure est en cèdre de Gaspésie imputrescible, produit très durable. Les lattes de cèdre de la galerie, ont été vissées par en dessous donc pas de trous dans le plancher. Structure de la galerie et de la rotonde est plus grosse que requis sur les plans, fait en 2 x 10 et doublé à certains endroits donc très solide. Fondations très stables, posées directement sur le roc . Planchers du sous-sol, partout 2 x 3 couchés, sur la tranche au 16 pouces, cloués dans le béton, taillé en V contre le béton pour éventuelle évaporation facilitée en cas de dégât , plaques isolantes de 2 pouces bleu, ou rose K, pare vapeur épais, contre plaqué 3 / 4 et contre plaqué 1 / 2 dans salle technique et salle de bains. Plancher flottant de haute qualité. Comme mentionné il y a double terrain donc possibilité de construite une autre propriété pour famille, ou amis. INCLUSIONS four, , plaque chauffante, boites de bois ( vin ) luminaire au dessus de grande table , ventilateurs ( 2), Tous les luminaires. Comptoir atelier au sous-sol mur coté ouest, , Foyer extérieur, EXCLUSIONS Tout ce qui n ' est pas inclus, effets personnels, décorations, lustre en ferronnerie, armoires de fournitures de bricolage, tous les outils, autres meubles, non inclus, génératrice, laveuse-sécheuse. Bois de chauffage, rideaux, frigo, armoires de rangement atelier, mur coté sud.

11 p

3 ch

186 m²

terrain 10 422 m²

Saint Donat

1 357 628 EUR

RARETÉ sur le marché! Magnifique construction neuve au design actuel, sur terrain avec plage de sable de 75 pieds sur le lac Blanc (navigable). Vous voulez une plus grande plage (150 pieds), possibilité d'acquérir le terrain voisin (13500 pi2).Ce terrain a déjà un puit et champ d'épuration. Cette résidence à été pensée et développée pour un mode de vie au bord de l'eau, mettant en valeur son environnement à travers une abondante fenêstration qui inondent les vastes espaces de vie de lumière naturelle. Avec ses 4 chambres à coucher(possibilité de 5), son salon à toit cathédrale de près de 30 pieds avec foyer et ses autres multiples atouts, Vous voulez doubler votre plage et votre terrain possibilité d'acheter le terrain voisin, voir no Centris 12701265 Bienvenue dans cette remarquable résidence conçu minutieusement par un entrepreneur chevronné et une designer d'intérieur d'expérience. Niché en bordure de l'eau, elle offre une vue époustouflante sur la montagne de ski Mont Garceau et le lac Blanc qui donne accès au grand lac Oureau par la rivière navigable qui les sépare. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont ouverts, dégagés et lumineux. Vous êtes accueillis par un vaste hall d'entrée de 7 x 15 pieds, menant à un grand garde-robe. La cuisine fonctionnelle et ergonomique offre de nombreux rangements, avec des électroménagers assortis aux armoires. Un grand îlot central domine la cuisine, le garde-manger en style "walk-in" comprend un 2 ième frigo ainsi qu'une arrière cusine avec un coin café et un évier indépendant qui complètent l'espace. Le salon, doté d'un foyer au gaz, et la salle à mange, se situent dans une zone cathédrale avec des plafonds de près de 30 pieds de haut, offrant une ambiance lumineuse et aérée. L'escalier ouvert menant à l'étage laisse passer la lumière naturelle qui baigne cette zone. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher, une salle de lavage et deux salles de bain complètes, dont la chambre à coucher principale avec un plafond cathédrale de 11 pieds, une penderie de type "walk-in" et une salle de bain attenante. Le rez-de-jardin ne manque pas non plus de charme ! Actuellement aménagé avec une chambre à coucher, il pourrait facilement accueillir une deuxième chambre en utilisant une partie de l'immense salle familiale de 28 pieds de large sans compromettre le confort de cet espace. Une salle de bain complète ainsi qu'une deuxième salle de lavage sont également présentes. En outre, une caractéristique notable est la pièce située sous le garage du rez-de-chaussée, avec une porte donnant côté bord de l'eau. Cet espace de rangement généreux est conçu pour abriter tous vos équipements de loisirs nautiques, ainsi que vos véhicules tout-terrain (4 roues) et tout le matériel associé à ces activités. Atouts de cette résidence: -1 immense entrée au rez-de-chaussée avec garde-robe "walk-in" -Au rez-de-jardin un vestitaire (Mudroom) -Rez de jardin: Planchers chauffés au glycol - au RDJ grande porte patio donnant accès au SPA avec une vue imprenable sur l'eau. -2 salles de bain à l'étage planchers chauffant électrique -Fillage pour borne de recharge -2 Installations de laveuse/sécheuse -Garantie de maison neuve (5ans) -Balayeuse centrale avec accessoires sur chaque étage -Ses inclusions -2 Garages doubles superposés dont un pour accueillir les 4 roues et autres jouets de plein-air La tranquillité à proximité du village! À moins de 5 minutes vous trouverez tous les commerces nécessaires : Épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat, Micro-brasserie, restaurants et autres. Venez découvrir votre coin de paradis INCLUSIONS Électroménagers; 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, 2 ensembles de laveuse et sécheuse, cellier, système d'alarme, balayeuse centrale, fixture, SPA, Quai EXCLUSIONS --

15 p

4 ch

328 m²

terrain 109 m²

Saint Donat

333 944 EUR

Cette construction des années 1970, a sut bien se conserver avec le temps. Son côté chaleureux, et son look chalet vous charmera. De concept aire ouverte, profiter du foyer au salon dans ces journées froides, tout en cuisinant pour votre famille et invités. Une belle convivialité! Bénéficier de 4 chambres à coucher, de bonne dimension, sur le même étage. Une salle de bain complète, magnifiquement rénovée. Le Lac Lafrenière est un lac propre et tranquille, on peut y faire de la pêche, du kayak, de la baignade, et naviguer avec une petite chaloupe à moteur électrique. Vous serez confortable ! Voir addenda... Votre bord de l'eau au Lac Lafrenière ! Voici une belle opportunité! Le Lac Lafrenière est un lac propre et tranquille, on peut y faire de la pêche, du kayak, de la baignade, et naviguer avec une petite chaloupe à moteur électrique. Le Lac Lafrenière bénéficie d'une plage aménagée et entretenue par l'association du Lac. Admirer le Mont Lafrenière, écouter le chant des oiseaux et le son de la nature. Voici ce qui décrit le charme absolu de l'endroit. Cette construction des années 1970, a sut bien se conserver avec le temps. Son côté chaleureux, et son look chalet vous charmera. De concept aire ouverte, profiter du foyer au salon dans ces journées froides, tout en cuisinant pour votre famille et invités. Une belle convivialité! Bénéficier de 4 chambres à coucher, de bonne dimension, sur le même étage. Une salle de bain complète, magnifiquement rénovée. Vous serez confortable ! Le sous-sol, pleine hauteur, vous offre beaucoup de possibilité, faites en votre projet. Le garage attenant à la propriété est un atout, parfait pour en faire un bel atelier, ranger vos embarcations et tout vos articles de sports. Le terrain magnifiquement aménagé, peu d'entretien. Un ensoleillement naturel très agréable. Profiter de votre propre quai sur votre propre bord de l'eau. À quelques minutes à pied des sentiers de Randonnée allant tout en haut du Mont Lafrenière. À quelques minutes en vélo du chemin St-Guillaume, idéal pour les amateurs de vélo de route. Votre route à l'infinie. Amateur de sport d'hiver, la propriété se trouve à 15 minutes du Mont de Ski La Réserve et du Mont de Ski Garceau. À 15 minutes du village de Saint-Donat et de tout ces services. Une visite vous charmera ! INCLUSIONS Fixtures et rideaux, cuisinière, chaise carottés au salon, petites tables d'appoints, réfrigérateur, buffet, table de la véranda, meubles et lits de deux chambres, sauna, table de ping pong. EXCLUSIONS Bureau à linge, coffre et matelas de l'une des chambres. effets personnels, table de cuisine et chaises, fauteuil en cuir noir (3 places), tables basse du salon, meubles en teck de la véranda, tous les meubles de da chambre du fond, réfrigérateur au sous-sol, cafetière, four grille-pain, rideaux et lampe dans la petite chambre, table basse dans la véranda, charcoal, foyer au propane, outils du garages. tout ce qui n'est pas inclus.

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4 ch

121 m²

terrain 141 m²

Saint Donat

306 627 EUR

Voici une très belle maison de campagne situé dans la magnifique région de Saint-Donat. Situé dans un secteur tranquille et paisible, faite de cette charmante demeure, votre maison ou votre résidence secondaire. 3 cac au deuxième étage, une salle de bain complète, cuisine bien aménagée. À proximité de Saint-Donat et de tout ces services. Vendue avec un terrain supplémentaire. Suite voir Addenda... Voici une très belle maison de campagne situé dans la magnifique région de Saint-Donat. Situé dans un secteur tranquille et paisible, faite de cette charmante demeure, votre maison ou votre résidence secondaire. Style maison de ferme, vous serez charmé. Beaucoup de boiserie, un concept aire ouverte, avec ces espaces tranquille vous offrant l'intimité souhaitez. Mettez-y votre touche personnelle. Vous aimerez la cuisine de concept maison campagne, avec beaucoup de rangement, une petite salle d'eau, une porte donnant sur l'extérieur, sans oublier la banquette. Une luminosité naturelle vous charmera. Profitez de 3 chambres à coucher sur le deuxième étage, avec une salle de bain complète. Plusieurs améliorations y ont été fait, soit, la salle de bain complètement rénovée et le plancher de l'étage changé au complet pour une beau plancher de bois franc. À proximité du village de Saint-Donat et de ces services, des Monts de Ski La Réserve et Garceau, du parc des pionniers avec ces sentiers et la plage public au Lac Archambault. Un bonheur d'y vivre. Celle-ci est situé sur son propre terrain, elle est toutefois vendue avec un terrain adjacent supplémentaire. Ce terrain supplémentaire est aurait un droit acquis de construction, ce qui vous offre beaucoup de possibilité. Vous devrez simplement vérifier la possibilité de mettre un installation septique conforme et un puit, si vous souhaitez construire une résidence supplémentaire. Profitez de cette chance, demandez une visite, vous adorerez. INCLUSIONS lustres, plafonniers, petite table et une chaise dans la cuisine, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'alarme, miroir des salles de bains, petit meuble de la salle de bain. EXCLUSIONS Meubles meublants, décorations, effets personnels, habillage de fenêtre, cuisinière, réfrigérateur au sous-sol, téléviseur et tous les électroniques. Tout ce qui n'est pas inclus.

12 p

3 ch

132 m²

terrain 2 629 m²

Saint Donat

853 639 EUR

Ce chalet, autorisé par la CITQ pour la location à court terme, offre une opportunité unique d'investissement, de détente et de vie en famille. Imprégnez-vous de la sérénité de la nature tout en profitant des revenus intéressants générés par la location de cette propriété. Le chalet est méticuleusement conçu pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse. De plus, un quai notarié sur le lac Ouareau vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et du cadre enchanteur. Que vous cherchiez une escapade relaxante, une opportunité d'investissement ou un lieu de vie familial, nous avons le chalet idéal pour vous. **LOCATION COURT TERME PERMISE** DROIT DE QUAI Plongez au coeur de l'essence même de Lanaudière avec cette propriété exceptionnelle, où le charme de la nature rencontre le confort moderne. Niché à Notre-Dame-de-la-Merci, sur un terrain boisé de plus de 32 000 pieds carrés, ce chalet offre bien plus qu'un simple lieu de résidence - il promet une expérience de vie incomparable, que ce soit comme investissement ou comme chalet familial. Imaginez-vous entouré par la majesté des montagnes, à proximité du Lac Ouareau. C'est dans ce décor enchanteur que vous découvrirez ce chalet méticuleusement entretenu et prêt à accueillir ceux qui cherchent une évasion enchanteresse. Ce chalet, approuvé par la CITQ et déjà en exploitation pour la location à court terme, de 3 chambres à coucher, offre un équilibre parfait entre confort et esthétique. L'intérieur est un refuge de sérénité, baigné de lumière naturelle. Vendu entièrement meublé, le chalet inclut même un spa pour une détente ultime après une journée passée à explorer les merveilles de la région. À l'extérieur, la propriété s'étend majestueusement, offrant des espaces de détente et de divertissement en harmonie avec la nature environnante. Une vaste terrasse en bois offre des vues sur le paysage environnant, créant un décor idéal pour les repas ou les moments de contemplation paisible. De plus, bénéficiez du droit de quai exclusif pour des activités nautiques sans pareil, offrant un accès facile à toutes les joies du lac Ouareau. Mais cette propriété offre bien plus que des plaisirs esthétiques : elle constitue également un investissement lucratif. Grâce à son emplacement prisé près du lac Ouareau et à ses autorisations de location, elle offre des revenus intéressants pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier touristique. La demande croissante pour des séjours en pleine nature garantit une occupation régulière et des retours sur investissement attrayants. Cependant, au-delà de son potentiel financier, ce chalet peut également devenir le refuge familial dont vous avez toujours rêvé. Imaginez des étés passés à naviguer sur les eaux scintillantes du lac Ouareau, des hivers à dévaler les pistes enneigées des stations avoisinantes, et des moments de convivialité partagés avec vos proches dans un cadre enchanteur. En résumé, cette propriété offre une opportunité unique de concilier investissement financier et bien-être familial. Que vous cherchiez à rentabiliser votre capital ou à créer des souvenirs inestimables avec vos proches, ce chalet offre un cadre idyllique pour réaliser vos rêves les plus chers. Peut être vendu seul ou avec le chalet voisin pour en faire un domaine. Numéro centris 22792439 INCLUSIONS Tous les meubles de la maison, spa, quai (droit de quai) tous les meubles de patio, tous les électroménagers, literie complète, kayak et pédalo, tout le contenu des armoires, système de caméra. EXCLUSIONS Les biens des locataires s'il y a lieu, tout le contenu du garage, banc d'entrée dans le chalet Urbain.

11 p

3 ch

terrain 3 048 m²

Saint Donat

853 639 EUR

Ce chalet, autorisé par la CITQ pour la location à court terme, offre une opportunité unique d'investissement, de détente et de vie en famille. Imprégnez-vous de la sérénité de la nature tout en profitant des revenus intéressants générés par la location de cette propriété. Le chalet est méticuleusement conçu pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse. De plus, un quai notarié sur le lac Ouareau vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et du cadre enchanteur. Que vous cherchiez une escapade relaxante, une opportunité d'investissement ou un lieu de vie familial, nous avons le chalet idéal pour vous. **LOCATION COURT TERME AUTORISÉE** DROIT DE QUAI Découvrez l'essence de Lanaudière avec cette propriété unique où le charme naturel se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Situé à Notre-Dame-de-la-Merci, sur un terrain boisé de plus de 36 000 pieds carrés, ce chalet offre bien plus qu'un simple espace de vie -- il propose une expérience incomparable, idéale à la fois pour un investissement ou comme refuge familial. Imaginez-vous entouré par la majesté des montagnes, à proximité du Lac Ouareau. Dans ce cadre enchanteur se trouve un chalet soigneusement entretenu, prêt à accueillir ceux en quête d'une escapade magique. Ce chalet, approuvé par la CITQ et déjà opérationnel pour la location à court terme, dispose de 3 chambres à coucher et offre un équilibre parfait entre confort et esthétique. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. Entièrement meublé, il inclut également un spa, parfait pour se détendre après une journée d'exploration dans cette région pittoresque. À l'extérieur, la propriété s'étend généreusement, offrant des espaces de détente et de loisirs en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. Une vaste terrasse en bois surplombe le paysage, créant un cadre idéal pour les repas en plein air ou simplement pour savourer la tranquillité. De plus, profitez du droit de quai exclusif, vous permettant de vous adonner aux plaisirs nautiques sur le lac Ouareau avec une grande facilité. Au-delà de son attrait visuel, cette propriété représente également une opportunité d'investissement rentable. Avec sa localisation privilégiée près du lac Ouareau et ses autorisations pour la location, elle génère des revenus substantiels pour ceux intéressés par l'immobilier touristique. La demande croissante pour des séjours en pleine nature assure une occupation régulière et des rendements intéressants. Mais ce chalet n'est pas qu'un simple investissement; il peut également devenir le sanctuaire familial que vous avez toujours souhaité. Imaginez des étés passés à naviguer sur les eaux cristallines du lac Ouareau, des hivers à skier sur les pistes avoisinantes, et des moments inoubliables passés en famille dans un cadre aussi enchanteur. En somme, cette propriété unique offre une occasion rare de concilier rendement financier et bien-être familial. Que vous cherchiez à maximiser votre capital ou à créer des souvenirs inoubliables avec vos proches, ce chalet est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves. Peut être vendu seul ou avec le chalet voisin pour en faire un domaine. Numéro centris 26053065 INCLUSIONS Tous les meubles de la maison, spa, quai (droit de quai) tous les meubles de patio, tous les électroménagers, literie complète, kayak et pédalo, tout le contenu des armoires, système de caméra. EXCLUSIONS Les biens des locataires s'il y a lieu, tout le contenu du garage, banc d'entrée dans le chalet Urbain.

12 p

3 ch

terrain 3 384 m²

Saint Donat

341 387 EUR

341 114 EUR

***Condo de 1473 p.c. sur 2 étages avec accès piétonnier notarié au Lac Archambault *** 2 espaces de stationnements, 1 grand rangement intérieur pour les articles de sport, aire ouverte très lumineuse, cuisine avec ilot, foyer propane au salon, 3 chambres, 2 salles de bains, salon et salle familiale, salle de lavage, 2 balcons, 5 électroménagers inclus. Possibilité de location court terme. Au coeur du village de St-Donat !!! -Magnifique condo sur 2 étages situé au coeur de St-Donat offrant une superficie lumineuse de 1473 p.c. -Vue sur le lac Archambault du balcon avant, couchers de soleil inclus :-) -Accès à pied notarié au Lac Archambault, juste à l'avant du condo -À distance de marche de la plage municipale et du Parc des Pionniers, des restaurants et différents commerces ... -Endroit paisible où la vie en nature est au premier plan !!! AU REZ-DE-CHAUSSÉE: -Intéressante aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. De belles fenêtres permettant une luminosité naturelle accrue avec accès au balcon avant. -Foyer au propane au salon, ilot à la cuisine -Salle de lavage fermée avec rangement -Salle de bains avec bain autoportant et douche de céramique -2 grandes chambres à coucher dont une avec balcon arrière -Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus AU SOUS-SOL -Salle familiale pouvant se transformer en 4ième chambre au besoin -Chambre de bonne dimension -Salle de bains avec douche de céramique -Un grand rangement au sous-sol est accessible par l'intérieur et/ou par l'extérieur à l'arrière près des 2 stationnements qui vous permettra d'y entreposer vos articles de sport ou autres fournitures... Ce condo est assez spacieux et luxueux pour y accueillir votre famille au grand complet pour vos activités autant estivales, automnales, qu'hivernales vu la proximité aux stations de ski, aux lacs et activités nautiques, aux divers parcs dont celui du Mont-Tremblant. Un style de vie "chalet" sans l'entretien d'un chalet !!! Disponible rapidement si besoin en vue d'y préparer vos réceptions/rassemblements du temps des Fêtes !!! ***Location court terme permise selon la disponibilité des permis*** INCLUSIONS Luminaires, stores, pôles et rideaux, asp. central et access., échangeur d'air, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. EXCLUSIONS --

10 p

3 ch

137 m²

Saint Donat

341 387 EUR

341 114 EUR

***Condo de 1473 p.c. sur 2 étages avec accès piétonnier notarié au Lac Archambault *** 2 espaces de stationnements, 1 grand rangement intérieur pour les articles de sport, aire ouverte très lumineuse, cuisine avec ilot, foyer propane au salon, 3 chambres, 2 salles de bains, salon et salle familiale, salle de lavage, 2 balcons, 5 électroménagers inclus. Possibilité de location court terme. Au coeur du village de St-Donat !!! -Magnifique condo sur 2 étages situé au coeur de St-Donat offrant une superficie lumineuse de 1473 p.c. -Vue sur le lac Archambault du balcon avant, couchers de soleil inclus :-) -Accès à pied notarié au Lac Archambault, juste à l'avant du condo -À distance de marche de la plage municipale et du Parc des Pionniers, des restaurants et différents commerces ... -Endroit paisible où la vie en nature est au premier plan !!! AU REZ-DE-CHAUSSÉE: -Intéressante aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. De belles fenêtres permettant une luminosité naturelle accrue avec accès au balcon avant. -Foyer au propane au salon, ilot à la cuisine -Salle de lavage fermée avec rangement -Salle de bains avec bain autoportant et douche de céramique -2 grandes chambres à coucher dont une avec balcon arrière -Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus AU SOUS-SOL -Salle familiale pouvant se transformer en 4ième chambre au besoin -Chambre de bonne dimension -Salle de bains avec douche de céramique -Un grand rangement au sous-sol est accessible par l'intérieur et/ou par l'extérieur à l'arrière près des 2 stationnements qui vous permettra d'y entreposer vos articles de sport ou autres fournitures... Ce condo est assez spacieux et luxueux pour y accueillir votre famille au grand complet pour vos activités autant estivales, automnales, qu'hivernales vu la proximité aux stations de ski, aux lacs et activités nautiques, aux divers parcs dont celui du Mont-Tremblant. Un style de vie "chalet" sans l'entretien d'un chalet !!! Disponible rapidement si besoin en vue d'y préparer vos réceptions/rassemblements du temps des Fêtes !!! ***Location court terme permise selon la disponibilité des permis*** INCLUSIONS Luminaires, stores, pôles et rideaux, asp. central et access., échangeur d'air, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. EXCLUSIONS --

10 p

3 ch

137 m²

Saint Donat

341 387 EUR

341 114 EUR

***Condo de 1473 p.c. sur 2 étages avec accès piétonnier notarié au Lac Archambault *** 2 espaces de stationnements, 1 grand rangement intérieur pour les articles de sport, aire ouverte très lumineuse, cuisine avec ilot, foyer propane au salon, 3 chambres, 2 salles de bains, salon et salle familiale, salle de lavage, 2 balcons, 5 électroménagers inclus. Possibilité de location court terme. Au coeur du village de St-Donat !!! -Magnifique condo sur 2 étages situé au coeur de St-Donat offrant une superficie lumineuse de 1473 p.c. -Vue sur le lac Archambault du balcon avant, couchers de soleil inclus :-) -Accès à pied notarié au Lac Archambault, juste à l'avant du condo -À distance de marche de la plage municipale et du Parc des Pionniers, des restaurants et différents commerces ... -Endroit paisible où la vie en nature est au premier plan !!! AU REZ-DE-CHAUSSÉE: -Intéressante aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. De belles fenêtres permettant une luminosité naturelle accrue avec accès au balcon avant. -Foyer au propane au salon, ilot à la cuisine -Salle de lavage fermée avec rangement -Salle de bains avec bain autoportant et douche de céramique -2 grandes chambres à coucher dont une avec balcon arrière -Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus AU SOUS-SOL -Salle familiale pouvant se transformer en 4ième chambre au besoin -Chambre de bonne dimension -Salle de bains avec douche de céramique -Un grand rangement au sous-sol est accessible par l'intérieur et/ou par l'extérieur à l'arrière près des 2 stationnements qui vous permettra d'y entreposer vos articles de sport ou autres fournitures... Ce condo est assez spacieux et luxueux pour y accueillir votre famille au grand complet pour vos activités autant estivales, automnales, qu'hivernales vu la proximité aux stations de ski, aux lacs et activités nautiques, aux divers parcs dont celui du Mont-Tremblant. Un style de vie "chalet" sans l'entretien d'un chalet !!! Disponible rapidement si besoin en vue d'y préparer vos réceptions/rassemblements du temps des Fêtes !!! ***Location court terme permise selon la disponibilité des permis*** INCLUSIONS Luminaires, stores, pôles et rideaux, asp. central et access., échangeur d'air, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. EXCLUSIONS --

10 p

3 ch

137 m²

Saint Donat

990 221 EUR

860 468 EUR

Chalet de Luxe en Montagne -- Vue Panoramique Exceptionnelle ! Situé au coeur des montagnes, ce chalet unique allie élégance, confort et nature. Accessible par une allée boisée à travers une forêt, il offre une vue imprenable sur les sommets environnants. Ce bien d'exception propose trois chambres spacieuses, une cuisine moderne avec un îlot de 12 pieds, une serre et une salle familiale au rez-de-jardin. Le tout est complété par un garage, un atelier et un bureau indépendant. Si vous recherchez une propriété qui fusionne design et cadre naturel, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Bienvenue dans ce refuge unique en montagne, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'horizon. Cette réalisation architecturale exceptionnelle marie harmonieusement luxe, confort et nature. Le design met en valeur une connexion profonde avec l'environnement, intégrant une serre avec des plantations et un éclairage naturel abondant grâce à une fenestration généreuse, créant un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur. Cette propriété de prestige, conçue avec des matériaux rares et élégants, est enrichie de meubles sur mesure et d'une attention minutieuse portée à chaque détail, la rendant véritablement exclusive. À votre arrivée, un chemin intime bordé de forêt vous mène à la résidence principale. Vous entrez dans un hall spacieux, où une salle d'eau attenante, équipée d'un évier en béton artisanal et de robinetterie sur mesure, vous attend. En passant dans l'espace de vie à aire ouverte, la vue panoramique qui s'étend devant vous captera immédiatement votre attention, rendant chaque moment passé ici inoubliable. La cuisine, avec son îlot de près de 12 pieds, offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour des réceptions ou des repas en famille. Un coin café donne accès à une serre, un endroit idéal pour se détendre ou cultiver des plantes tout au long de l'année grâce à un ingénieux système de puits canadien. À l'étage, une mezzanine élégante abrite une chambre à coucher ouverte avec une salle d'eau indépendante et une douche impressionnante, ajoutant une touche de luxe. Le rez-de-jardin dispose d'une salle familiale chaleureuse et de deux grandes chambres avec accès direct à l'extérieur. Les portes sans cadre de 8 pieds apportent une touche contemporaine. La salle de bain, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche discrète en céramique, est chauffée par des planchers de béton pour un confort optimal. Enfin, un bâtiment annexe indépendant offre un garage, un atelier et un bureau, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Cette propriété unique fusionne parfaitement l'architecture moderne avec la nature environnante. Le lot est en cours de subdivision, et le terrain inclus dans la vente aura une superficie d'environ 6 à 7 acres. Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs. INCLUSIONS Tous les électroménagers, ameublements intégrés de type "built-in", luminaires, stores et écran de projection du salon, hauts-parleurs intégrés, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des vendeurs, spa, étagères de rangement garage et rangements, projecteur au salon et système audio, tout ce qui n'est pas inclus.

19 p

3 ch

terrain 116 775 m²

Saint Donat

57 979 EUR

Découvrez ce vaste terrain de 58 820,44 pieds carrés, situé près du superbe Lac Rochemaure à St-Donat. Parfait pour construire votre chalet ou maison de rêve, il offre un cadre naturel exceptionnel. Entouré de paysages pittoresques, ce terrain permet de profiter de la sérénité des bois et de la beauté des lacs environnants. La région est prisée pour ses activités de plein air, telles que la randonnée, le kayak et le ski en hiver. Vous serez également à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement rural paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans ce lieu recherché! Terrain spacieux de 58 820,44 pieds carrés, situé à St-Donat, à proximité du magnifique Lac-Rochemaure. Ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour construire votre chalet ou votre maison de rêve. Entouré de paysages pittoresques, vous pourrez profiter de la sérénité des bois et de la beauté des lacs environnants. La région est prisée pour ses activités de plein air, telles que la randonnée, le kayak et le ski en hiver. Vous serez également à proximité des commodités locales, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement rural. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'une telle superficie dans un endroit aussi recherché. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez libre cours à vos projets! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 465 m²

Saint Donat

538 817 EUR

Maison à vendre à St-Donat : Superbe maison de deux étages avec rez-de-jardin, offrant 6 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Terrain plat de 78 150 pi² avec lac artificiel et 3 fontaines. Planchers de céramique et de bois, véranda 3 saisons. À seulement 8 minutes du village de St-Donat, près du parc de Mont-Tremblant et des monts de ski. Accès notarié à une plage privée. Fenestration abondante. Rez-de-jardin transformable en appartement indépendant, idéal pour revenu supplémentaire ou intergénération. Toiture et système septique ecoflo 4+2 changés en 2023. Découvrez cette splendide maison de deux étages avec rez-de-jardin, située à seulement 8 minutes du charmant village de St-Donat. Nichée sur un terrain plat de 78 150 pieds carrés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un lac artificiel et trois fontaines, dont une située dans le lac, créant une ambiance paisible et relaxante. La maison comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous y trouverez également 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, toutes équipées de matériaux de qualité. Les planchers de céramique et de bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. Profitez de la véranda 3 saisons pour vous détendre tout au long de l'année, tout en admirant la vue sur le magnifique terrain. La fenestration abondante permet une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le rez-de-jardin offre une flexibilité incroyable, pouvant être transformé en appartement indépendant. Cette option est idéale pour générer un revenu supplémentaire ou pour accueillir des membres de la famille dans un cadre intergénérationnel. La proximité du parc de Mont-Tremblant et des monts de ski en fait un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de sports d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'un accès notarié à une plage privée au lac clé, parfait pour les journées estivales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, offrant confort, espace et un cadre de vie idyllique. La toiture et le système septique (ecoflo 4+2) ont été changés en 2023, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. INCLUSIONS Cuisinière au gaz Lustres, luminaires, tous les plafonniers Stores, rideaux Balayeuse centrale et ses accessoires Parc de jeux pour enfants extérieur (en bois) Spa et ses accessoires Foyer extérieur (rouillé) 1 pompe pour faire fonctionner les fontaines extérieures. (Côté de la maison et près du chemin) Tablettes au sous-sol EXCLUSIONS Génératrice, Unité de rangement et tablettes dans la chambre rose à l'étage. Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, deux frigos, congélateur. Abris tempo, Établi mural au sous-sol. Balancelles extérieures, Lumières solaires (Rampe escalier avant et clôtures). Une petite pompe pour la fontaine extérieure principale (Lac). Tout les meubles et effets personnels des vendeurs.

17 p

6 ch

227 m²

terrain 7 261 m²

Saint Donat

1 263 386 EUR

200 pieds au bord de l'eau. Deux habitations, une principale de 2 chambres, un pavillon de 1 chambre. Deux lots distincts, deux plages en sable, Grand stationnement. Site de toute beauté, vue exceptionnelle vers Mt La Réserve droit acquis d'avoir les deux maisons 4 saisons sur le même emplacement. Produit très rare. Idéal pour famille avec le pavillon qui peut accommoder parents, enfants, invités. De toute beauté, Orientation sud, sud-ouest. Magnifiques couchers de soleil. Tout est proche,sentiers motoneige à partir du chalet ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, golf, commerces. Location court terme permise. Découvrez un coin de paradis au bord de l'eau ! Imaginez vous dans un cadre idyllique avec 200 pieds de rivage privé. Cette propriété exceptionnelle comprend deux habitations distinctes : une maison principale avec deux chambres à coucher et un pavillon charmant avec une chambre supplémentaire. Chaque habitation offre un confort optimal, parfait pour accueillir famille et amis. Deux lots distincts avec deux plages de sable et deux allées privées. Profitez d'une vue imprenable sur le l' eau , un site de toute beauté où chaque coucher de soleil est un spectacle à couper le souffle. L'orientation sud/sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare bénéficie d'un droit acquis unique permettant d'avoir deux maisons quatre saisons sur le même emplacement, une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une grande famille, le pavillon peut facilement accueillir parents, enfants ou invités, offrant ainsi une flexibilité inégalée. La localisation est parfaite pour les amateurs de plein air : à proximité immédiate de stations de ski alpin et de fond, de sentiers pédestres, de terrains de golf et de commerces. De plus, la location à court terme est permise, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis au bord de l'eau, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle Le pavillon et la maison principales ont été rénovés il y a quelques années avec entre autre ajout d ' une fondation de béton coulé à chaque maison. Sous-sol de service 7 pieds de hauteur avec accès extérieur indépendant. Pavillon : Salon avec foyer au bois 11 x 12 pieds, cuisine : 8,6 x 11,02 pieds, Salle à manger 11 x 10 pieds, chambre 10,9 x 11,2 pieds, Salle de bains 7,7 x9 pieds. Planchers flottants dans chacune des pièces. Visites sur rendez vous. ! INCLUSIONS Tous les meubles de la maison et du pavillon ainsi que le quai EXCLUSIONS Meubles au sous-sol du pavillon et le ponton, effets personnels

6 p

3 ch

80 m²

terrain 2 503 m²

Saint Donat

538 817 EUR

Maison à vendre à St-Donat : Superbe maison de deux étages avec rez-de-jardin, offrant 6 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Terrain plat de 78 150 pi² avec lac artificiel et 3 fontaines. Planchers de céramique et de bois, véranda 3 saisons. À seulement 8 minutes du village de St-Donat, près du parc de Mont-Tremblant et des monts de ski. Accès notarié à une plage privée. Fenestration abondante. Rez-de-jardin transformable en appartement indépendant, idéal pour revenu supplémentaire ou intergénération. Toiture et système septique ecoflo 4+2 changés en 2023. Découvrez cette splendide maison de deux étages avec rez-de-jardin, située à seulement 8 minutes du charmant village de St-Donat. Nichée sur un terrain plat de 78 150 pieds carrés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un lac artificiel et trois fontaines, dont une située dans le lac, créant une ambiance paisible et relaxante. La maison comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous y trouverez également 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, toutes équipées de matériaux de qualité. Les planchers de céramique et de bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. Profitez de la véranda 3 saisons pour vous détendre tout au long de l'année, tout en admirant la vue sur le magnifique terrain. La fenestration abondante permet une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le rez-de-jardin offre une flexibilité incroyable, pouvant être transformé en appartement indépendant. Cette option est idéale pour générer un revenu supplémentaire ou pour accueillir des membres de la famille dans un cadre intergénérationnel. La proximité du parc de Mont-Tremblant et des monts de ski en fait un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de sports d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'un accès notarié à une plage privée au lac clé, parfait pour les journées estivales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, offrant confort, espace et un cadre de vie idyllique. La toiture et le système septique (ecoflo 4+2) ont été changés en 2023, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. INCLUSIONS Cuisinière au gaz Lustres, luminaires, tous les plafonniers Stores, rideaux Balayeuse centrale et ses accessoires Parc de jeux pour enfants extérieur (en bois) Spa et ses accessoires Foyer extérieur (rouillé) 1 pompe pour faire fonctionner les fontaines extérieures. (Côté de la maison et près du chemin) Tablettes au sous-sol EXCLUSIONS Génératrice, Unité de rangement et tablettes dans la chambre rose à l'étage. Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, deux frigos, congélateur. Abris tempo, Établi mural au sous-sol. Balancelles extérieures, Lumières solaires (Rampe escalier avant et clôtures). Une petite pompe pour la fontaine extérieure principale (Lac). Tout les meubles et effets personnels des vendeurs.

17 p

6 ch

227 m²

terrain 7 261 m²

Saint Donat

1 263 386 EUR

200 pieds au bord de l'eau. Deux habitations, une principale de 2 chambres, un pavillon de 1 chambre. Deux lots distincts, deux plages en sable, Grand stationnement. Site de toute beauté, vue exceptionnelle vers Mt La Réserve droit acquis d'avoir les deux maisons 4 saisons sur le même emplacement. Produit très rare. Idéal pour famille avec le pavillon qui peut accommoder parents, enfants, invités. De toute beauté, Orientation sud, sud-ouest. Magnifiques couchers de soleil. Tout est proche,sentiers motoneige à partir du chalet ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, golf, commerces. Location court terme permise. Découvrez un coin de paradis au bord de l'eau ! Imaginez vous dans un cadre idyllique avec 200 pieds de rivage privé. Cette propriété exceptionnelle comprend deux habitations distinctes : une maison principale avec deux chambres à coucher et un pavillon charmant avec une chambre supplémentaire. Chaque habitation offre un confort optimal, parfait pour accueillir famille et amis. Deux lots distincts avec deux plages de sable et deux allées privées. Profitez d'une vue imprenable sur le l' eau , un site de toute beauté où chaque coucher de soleil est un spectacle à couper le souffle. L'orientation sud/sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare bénéficie d'un droit acquis unique permettant d'avoir deux maisons quatre saisons sur le même emplacement, une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une grande famille, le pavillon peut facilement accueillir parents, enfants ou invités, offrant ainsi une flexibilité inégalée. La localisation est parfaite pour les amateurs de plein air : à proximité immédiate de stations de ski alpin et de fond, de sentiers pédestres, de terrains de golf et de commerces. De plus, la location à court terme est permise, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis au bord de l'eau, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle Le pavillon et la maison principales ont été rénovés il y a quelques années avec entre autre ajout d ' une fondation de béton coulé à chaque maison. Sous-sol de service 7 pieds de hauteur avec accès extérieur indépendant. Pavillon : Salon avec foyer au bois 11 x 12 pieds, cuisine : 8,6 x 11,02 pieds, Salle à manger 11 x 10 pieds, chambre 10,9 x 11,2 pieds, Salle de bains 7,7 x9 pieds. Planchers flottants dans chacune des pièces. Visites sur rendez vous. ! INCLUSIONS Tous les meubles de la maison et du pavillon ainsi que le quai EXCLUSIONS Meubles au sous-sol du pavillon et le ponton, effets personnels

6 p

3 ch

80 m²

terrain 2 503 m²

Saint Donat

613 937 EUR

Vous cherchez de l' espace , en voici. Sur un terrain de coin de rue avec 35 776 pieds carrés cette grande maison de 5 chambres à coucher et ses 3 portes de garage saura répondre à vos attentes. Beaucoup d ' espace . Un autre garage détaché se trouve aussi sur le terrain. A 5 km du village de Saint Donat et du centre de ski Mt Garceau . On trouve à proximité sentiers de randonnée Mont Sourire , sentiers pour ski de fond, marche etc. Accès à une belle plage publique sur le lac Ouareau et aussi descente de bateaux municipale à quelques minutes . Grande maison unifamiliale de 5 chambres à coucher. Système de chauffage central à l' électricité avec système de chauffage et climatisation centrale. Aussi fournaise au mazout pour chauffage du garage et de la salle familiale. Deux entrées pavées sur les rues Ouareau Nord et Pednault. Grande salle familiale avec bureau de 24 x 32 pieds au dessus des garages. On compte quelques paliers dans la maison. Foyer au bois au salon. Les amateurs de sport auront de l' espace pour ranger soit VTT, motoneige, bateau etc. Environ 5 Km du centre du village de St Donat, restos, boutiques, terrasses. A proximité ski alpin Mt Garceau ( 5 KM ski La Réserve ( 8 Km ) Entré Pimbina du parc national du Mt Tremblant. 2 salles de bains complètes , /1 salle d ' eau. Garage triple de 41 x 34 pieds attaché à la maison. Autre garage simple de 16 x 20 détaché . INCLUSIONS Table de billard, Kit de bureau de travail EXCLUSIONS Tout ce qui n ' est pas exclus , Certaines choses peuvent être discutées.

14 p

5 ch

238 m²

terrain 3 324 m²

Saint Donat

613 937 EUR

Vous cherchez de l' espace , en voici. Sur un terrain de coin de rue avec 35 776 pieds carrés cette grande maison de 5 chambres à coucher et ses 3 portes de garage saura répondre à vos attentes. Beaucoup d ' espace . Un autre garage détaché se trouve aussi sur le terrain. A 5 km du village de Saint Donat et du centre de ski Mt Garceau . On trouve à proximité sentiers de randonnée Mont Sourire , sentiers pour ski de fond, marche etc. Accès à une belle plage publique sur le lac Ouareau et aussi descente de bateaux municipale à quelques minutes . Grande maison unifamiliale de 5 chambres à coucher. Système de chauffage central à l' électricité avec système de chauffage et climatisation centrale. Aussi fournaise au mazout pour chauffage du garage et de la salle familiale. Deux entrées pavées sur les rues Ouareau Nord et Pednault. Grande salle familiale avec bureau de 24 x 32 pieds au dessus des garages. On compte quelques paliers dans la maison. Foyer au bois au salon. Les amateurs de sport auront de l' espace pour ranger soit VTT, motoneige, bateau etc. Environ 5 Km du centre du village de St Donat, restos, boutiques, terrasses. A proximité ski alpin Mt Garceau ( 5 KM ski La Réserve ( 8 Km ) Entré Pimbina du parc national du Mt Tremblant. 2 salles de bains complètes , /1 salle d ' eau. Garage triple de 41 x 34 pieds attaché à la maison. Autre garage simple de 16 x 20 détaché . INCLUSIONS Table de billard, Kit de bureau de travail EXCLUSIONS Tout ce qui n ' est pas exclus , Certaines choses peuvent être discutées.

14 p

5 ch

238 m²

terrain 3 324 m²

Saint Donat

183 703 EUR

163 216 EUR

Cette propriété est situé à quelques minutes seulement du centre ville de Saint-Donat. Vous pouvez vous y rendre en voiture ou même à pied.L'emplacement de la propriété fait partie d'un domaine avec des services vous permettant de profiter de plusieurs installations (terrains) sportives,du lac Beauchamp, sa plage et la possibilité d'y faire du canot et utiliser des embarcations avec moteur électrique pour votre grand plaisir. NB: Un montant de 150.$/annuellement pour l'année 2024 est requis pour l'utilisation de tous ces services. Suite addenda.................. Suite remarques................ La propriété a subi plusieurs améliorations locatives depuis sont acquisition.D'une grande partie de sa fenestrations au remplacement des armoires de cuisine ainsi que l'isolation dans le vide sanitaire(facture disponible), fosse septique (facture disponible), la pose de gouttières(facture disponible),drain avec de la pierre nette et drain français de chaque côté de la propriété(facture disponible) et autres travaux d'importances ont été apporter à la propriété (facture disponible). INCLUSIONS Meubles: Luminaires, stores, rideaux, set de salon,set de cuisine, poêle à bois,meubles de chambre à coucher, laveuse,sécheuse, poêle,réfrégirateur et cabanon. Empiètement du cabanon (l'acheteur devra accepter le certificat de localisation avec cet empiètement.) NB: Tout est donné tel quel sans garantie de qualité. EXCLUSIONS Écran de télévision et ses accessoire et autres effets personnels

5 p

2 ch

terrain 1 182 m²

Saint Donat

101 754 EUR

Terrain bord de l'eau dans un domaine privé. Bonne localisation, à 1h30 de Montréal, Domaine Ermitage du Mont Tremblant) 15-20 du Mont Tremblant (versant Nord) . Excellent pour investisseur ou pour acheteur désirant construire son havre de paix. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

10 995 m²

Saint Donat

473 940 EUR

Propriétaires depuis 2020, ces charmantes personnes ont acquis la maison qui était à l'époque, un très beau clé en main, secteur tranquille, avec un accès à la Rivière Ouareau, qui débouche sur le Lac Blanc et sur le Lac Ouareau. Ceux-ci avaient besoin d'une grande cour pour faire bouger leur adorable chienne, 57 000 pc2. Nombreuses heures de plaisir à lancer la balle jusqu'au bout du terrain. Ces propriétaires bienveillants ont continué d'améliorer les lieux avec le temps, des ajouts qui en augmentent le confort, ce qui en fait une maison de choix. Aujourd'hui d'autres projets fantastiques les attendent. Suite consulter l'addenda... À qui la chance ! Voici un véritable clé en main ! Une maison avec trois chambres à coucher. Plus de 57 000pc2 de terrain plat, magnifiquement aménagé et boisé. Situé sur une rue tranquille, cet endroit est idéal pour prendre des marches, aller faire du vélo, vous rendre à pied à la plage de la Rivière Ouareau (Accès notarié pour fin de parc et plage). Vous pouvez même vous rendre paisiblement au village en vélo pour faire vos commissions, aller porter vos enfants à la garderie ou à l'école. La tendance étant au vélo cargo, profiter de la vie en pleine nature, tout en profitant du village et de ses services, à 2 km. Cette maison bien conçue vous offre : Rez de chaussé conçu de manière ergonomique. Vous avez une cuisine bien aménagée, ainsi qu'un garde-manger de type walk-in, idéal pour ceux qui aiment faire de la popotte. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, parfait lorsque l'on aime discuter et recevoir. Vous avez un foyer au gaz dans la pièce qui réchauffe bien les lieux et met de l'ambiance. Une salle de bain neuve et sophistiquée, elle vous plaira. À ceci s'ajoute un immense Boudoir attenant à la chambre à coucher qui est aussi très grande. Vous aimerez profiter de ces deux pièces tout en ayant la possibilité de vous asseoir sur le balcon extérieur, qui est directement attenant au Boudoir. Le sous-sol comporte deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une salle familiale, parfaite pour vos adolescents. Une salle d'eau bien aménagé et ergonomique vous permettant de faire votre lavage. Un atelier, parfait pour les bricoleurs. Il est grand, vous l'apprécierez. Finalement, il y a beaucoup de rangement dans cette maison, parfait pour ranger vos skis, paddle board, et encore. Le garage, totalement aménagé, isolé et chauffé, du rêve, idéal pour ranger vos gros jouets. Parlons des rénovation faites depuis 2020 : Remplacement des planchers de bois franc, construction du garde-manger Walk-in et de l'îlot dans la cuisine. Rénovation complète de la salle de bain, avec un plancher chauffant. Remplacement des portes avec un triple vitrage. Remplacement des fenêtres et de la porte patio en triple vitrage. Remplacement de la couverture en bardeaux d'asphalte. Remplacement de la porte de garage. Nivelage de l'entrée de cour et correction des pentes autour de la maison. (Stationnement). Ajout d'une thermopompe et d'une fournaise. Remplacement de la balayeuse centrale. Enfin : Vivez à proximité du village de Saint-Donat et de ces attraits, piste de vélo, piste de ski de fond, Montagne de ski Alpin, La Réserve et Garceau. Le parc du Mont-Tremblant ces lacs et sentiers à votre portée. Amateur de moto-neige, prenez la piste de fédérée directement de chez vous! À qui la chance ? Elle est prête pour vous ! INCLUSIONS Réfrigérateur, poêle au gaz, laveuse, sécheuse, sofa modulaire au salon, sofa en cuir dans le boudoir, table de cuisine avec les 6 chaises, fixtures, rideaux et aspirateur centrale. EXCLUSIONS Réfrigérateur et congélateur au sous-sol, vendue non-meublée, effets personnels.

14 p

3 ch

terrain 5 378 m²

Saint Donat

528 915 EUR

Beau duplex de construction récente située directement sur le bord de l'eau du grand lac navigable Lac de la Montagne Noir! Détendez vous sur votre quai et profitez du grand air des Laurentides. Rare sur le marché! Demandez une visite dès maintenant ! Situé sur le bord du lac de la Montagne Noir Lac Navigable INCLUSIONS Stores, luminaires, lave-vaisselle au premier étage, quai, balayeuse centrale et ses accessoires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des propriétaires, pôles et rideaux, lave vaisselle du bachelor.

10 p

1 ch

222 m²

terrain 994 m²

Saint Donat