78 000 EUR

Appartement de 63m2, 2 pièces.

Situé au cœur de la ville de Saint-Marcellin (38160), cet appartement au premier étage bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commodités essentielles, il se trouve à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus et de la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cet appartement de 63m², comprenant 2 pièces, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une buanderie et une salle de bain avec WC, représente une belle opportunité. Niché en plein centre-ville, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se distingue par sa surface habitable généreuse, idéale pour un couple ou une personne seule en quête de praticité. Sa configuration en 2 pièces permet d'aménager simplement et comme on le souhaite. Menuiseries : PVC et Bois, double vitrage Chauffage : individuel électrique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

64 m²

etage 1

Saint-Marcellin

285 000 EUR

Maison de ville avec garage, cour et dépendances!.

Au centre de Saint-Marcellin, à 2 pas de la gare, magnifique maison de ville rénovée ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une vaste entrée avec verriere donnant sur le garage. Accès à une grande pièce de vie de 45m² composé d'un séjour ouvert sur la cuisine. Une buanderie. Depuis le séjour, vous aurez accès sur la cour privative possédant de nombreuses dépendances. A l'étage, ce bien est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle d'eau et un vaste espace détente pouvant être transformé en 4ème chambre si besoin. En plus de ces prestations, vous retrouverez au rez-de-chaussée une pièce supplémentaire idéale pour une profession indépendante. Ce bien unique est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

195 m²

Saint-Marcellin

65 000 EUR

Je vous propose cet appartement T2 de 47,81 m2, situé au 2e étage sans ascenseur, en plein cœur de la rue piétonne de Saint-Marcellin L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier de 8,32 m2, situé au 1er étage, vient compléter ce bien. Atout majeur : Le bien est vendu avec un locataire en place, sous bail de location nu, en cours jusqu'en août 2027, générant un revenu locatif de 354€ par mois, hors charges. Ce rendement locatif en fait un investissement attractif et sécurisé. Les charges propriétaires sont faibles, 47€ par mois, et la taxe foncière est de 760€ annuels. Emplacement stratégique : L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l’hôpital, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Cet investissement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un bien bien situé, avec un potentiel de rentabilité à long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Séverine Coelho au ... Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806).

2 p

1 ch

47 m²

etage 2

Saint-Marcellin

235 000 EUR

Jolie maison familiale dans quartier prisé !.

Sur la commune de Saint-Marcellin, dans un quartier recherché, au calme et proche de toutes les commodités ! Cette maison d'environ 100m², édifiée sur un terrain de 600m² arboré et clos saura vous séduire ! L'entrée se fait par le Rez-de-chaussée. Vous trouverez sur ce niveau une chambre avec salle d'eau. Un grand garage de plus de 40m², un espace chaufferie ainsi que l'accès à une grande cave. A l'étage, un dégagement dessert les espaces. Le séjour est ouvert sur une jolie terrasse exposée Sud ! Cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC séparés. Une pompe à chaleur air/eau a déjà été installée. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 600 m²

Saint-Marcellin

115 000 EUR

Opportunité rare pour investisseur : cet appartement duplex T4 de 93m2 allie confort et luminosité. Situé au 2e étage sans ascenseur, dans les rues pietonnes du centre de Saint Marcellin, cet appartement est vendu avec un locataire en place sous un bail en cours jusqu'en octobre 2026, offrant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 605 €. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui donne accès à un salon spacieux de 30 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, qui crée de magnifiques volumes et apporte beaucoup de charme à cette pièce principale. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. Une buanderie vient compléter cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend des toilettes séparées, une salle de bains et une chambre. À l’étage, un palier distribue deux chambres mansardées, chacune offrant un cadre cosy, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes. La climatisation à l’étage garantit un confort optimal tout au long de l’année, quelle que soit la saison. L'appartement dispose également d’une terrasse privée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Emplacement idéal dans la rue piétonne de Saint-Marcellin, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de l'hôpital. Ce bien bénéficie d'une localisation centrale, attrayante pour les locataires et propice à une gestion locative sereine. Ce duplex lumineux, spacieux et agréable à vivre représente une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien avec un potentiel locatif solide dans un emplacement de choix. Les charges propriétaires s'élèvent à 105€ par mois et la taxe foncièere à 1450€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre1420 € et 1990 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Séverine Coelho au ... Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806). Features: - Terrace

4 p

3 ch

93 m²

etage 2

Saint-Marcellin

105 000 EUR

Idéal investisseur ! A saint-Marcellin, venez découvrir ce plateau de 133 m2 en dernier étage d’une bâtisse entièrement rénovée offrant un beau potentiel d'aménagement pour une appartement de type T4. Le bien possède une entrée indépendante. Cave et places de stationnements. Plus d’informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

4 p

3 ch

134 m²

Saint-Marcellin

110 000 EUR

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS À découvrir, cet agréable appartement T4 en duplex de 84,92 m2, au 1er étage sans ascenseur, situé Rue du Dauphin à Saint-Marcellin. Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement idéal. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée donnant accès à un dressing, des toilettes séparées, une cuisine séparée et spacieuse de 15,5 m2 et un agréable salon de 22,47 m2. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC, deux chambres mansardées, et une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, toutes équipées de velux. Ce bien bénéficie d'une situation centrale, à proximité de toutes les commodités : gare, centre-ville, commerces, hôpital et écoles. Les charges de copropriété s'élèvent à 171 € par trimestre (soit 57 € par mois), et la taxe foncière est d’environ 1100 €. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis l'équipement de la cuisine. La copropriété, qui comprend 36 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1720 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Séverine Coelho au ... Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806).

4 p

3 ch

85 m²

etage 1

Saint-Marcellin

170 000 EUR

160 000 EUR

Appartement spacieux à 2 pas du centre-ville !.

Secteur centre de Saint-Marcellin, avec une vue dégagée, au calme ! Appartement en duplex de 101m² proche des commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, ce bien est composé d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée, ouvert sur la cuisine équipée. Une buanderie et un wc se trouvent également sur ce niveau. A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc. Une grande cave de 17m² vous permet entre autre de stocker le bois. Laissez-vous séduire par les grands volume et le cachet de cet appartement! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

101 m²

Saint-Marcellin

170 000 EUR

160 000 EUR

St Marcellin, au centre du village, appartement duplex de 100 m2 habitables avec vue dégagée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : RDC : pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, un grand cellier buanderie, WC, placard. 1er étage :3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, 1 WC. ANNEXE : 1 cave Atouts: - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Environnement calme - Aucun vis à vis Caractéristiques techniques : - Isolation des combles - Fenêtres doubles vitrages - Chauffage : cheminée - Pas de charges de copropriété - Taxe foncière : 350 € DPE : D197 et GES : B5 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1070 € et 1500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 160 000 € HAI Honoraires à la charge de Vendeur

4 p

3 ch

100 m²

Saint-Marcellin

192 000 EUR

182 000 EUR

À SAINT-MARCELLIN, venez découvrir cette maison de 111 m2, proche des commodités (école, gare...). Au premier niveau, vous trouverez une vaste cuisine, un salon/séjour lumineux avec balcon, 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Au dernier niveau, profitez de 2 chambres supplémentaires avec placard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage avec porte automatique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace jardin avec terrasse pour d'agréables moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Washing Machine

5 p

4 ch

123 m²

terrain 54 m²

Saint-Marcellin

99 000 EUR

Tènement professionnel d'une surface de 124 m2, édifé sur un terrain de 552 m2, situé dans une zone artisanale destinée à cet effet exclusivement. Pas de possibilité pour un projet habitable, ni commerce, ni service accueillant du public. Idéal pour un artisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

1 ch

124 m²

terrain 552 m²

Saint-Marcellin

399 000 EUR

Saint Marcellin, Maison de caractère, élégance et confort au rendez-vous. Venez découvrir ce bien de caractère qui vous séduira par son charme et son élégance intemporelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, cette demeure est le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La maison (200m2 habitables) : Rdc : Un spacieux salon/salle à manger, baigné de lumière. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour un espace nuit au rez-de-chaussée. Premier étage : 4 chambres lumineuses, offrant tout l’espace nécessaire pour votre famille. Une salle de bain, pratique et bien agencée pour desservir cet étage. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires pour encore plus d’espace. Un grenier aménageable, parfait pour laisser libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'un atelier. Sous-sol : Une buanderie pour faciliter votre quotidien. Une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques. Ses atouts : Terrain clos de 1 080 m2 : un jardin spacieux où vous pourrez profiter de l’extérieur en toute sérénité. Véranda donnant sur le jardin. Chauffage au fioul et trois cheminées. Toiture en cours de rénovation complète, un gage de sérénité pour les années à venir. Portail récent et électrique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lithanie Sauze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

6 p

4 ch

205 m²

terrain 1 080 m²

Saint-Marcellin

210 000 EUR

190 000 EUR

Grande villa des années 60, sur une parcelle de 730 m2, à rénover entièrement. En rez-de-jardin, vous trouverez un abri voiture, un garage, 2 réserves et une pièce de 18 m2, avec un espace salle d'eau et wc. Au 1er étage, elle se compose d'une cuisine et d'un salon/séjour donnant accès à la véranda orientée sud, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc, ainsi que d'une grande terrasse de 40 m2. Au 2e étage, elle dispose d'un studio de 50 m2 habitables (70 m2 utiles). Des accès indépendants, pour chaque niveau, rendent possible la division de cette habitation. A proximité de l'entrée d'autoroute de Saint-Marcellin. Contactez-moi vite pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Washing Machine

6 p

3 ch

147 m²

terrain 729 m²

Saint-Marcellin

85 000 EUR

Je vous propose ce beau terrain plat, viabilisé (tout à l'égout) de 517 m2 situé au calme, dans un petit lotissement au coeur de Saint Marcellin. Proximité des commerces et grands axes. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. A découvrir très rapidement. Pour plus d'informations, contactez Lithanie Sauze Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

517 m²

Saint-Marcellin

100 000 EUR

95 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement T4 de 94,76 m2, au 1er étage situé Rue du Dauphin à Saint Marcellin. Ce bien est actuellement loué, le bail de location non meublé prendra fin le 30/11/2026, le loyer s'élève à 465 € hors charges. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée et couloir desservant le coin nuit et la pièce à vivre - Un grand séjour avec cuisine ouverte de 31,27 m2 - Trois grandes chambres de 15, 16,5 et 16,2 m2 - Une salle de bains de 4,29 m2 et un WC séparé Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : gare, centre-ville, commerces, hôpital, écoles. La copropriété comprend 36 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler. Une place de parking est vendue avec ce bien. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 572 € comprenant les chargez communes, les charges liées à la place de parking et l'eau froide). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1650 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien correspond à vos attentes et vous souhaitez le visiter, contacter Séverine Coelho, au O614094350 - Agence A.C.O Estate & Invest. (RSAC 497 480 806).

4 p

3 ch

95 m²

etage 1

Saint-Marcellin

325 000 EUR

270 000 EUR

À Saint Marcellin, venez découvrir cette maison de 145 m2 sur 1000 m2 de terrain au calme, dans une impasse entourée de noyers avec une vue dégagée. Le bien se compose d'un salon/séjour de 28 m2, d'une cuisine séparée tout équipée de 13 m2. Dans le coin nuit se trouvent 5 chambres, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol semi enterré, vous retrouverez un garage de 21 m2 et une pièce de 24 m2, avec la chaudière au fioul. De plus, une belle terrasse avec barbecue et un double garage en fond de parcelle viennent compléter ce bien. Un gros rafraîchissement est à prévoir avec quelques travaux (électricité et chauffage). Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

145 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Marcellin

85 000 EUR

En exclusivité, Saint Marcellin proche de toutes les commodités. Vous trouverez ce T3 en partie rénové, dans une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres et d'un dressing, d'une salle d'eau à rénover, d'un WC indépendant. Pour visiter ce bien, contactez Lithanie Sauze (EI - Entrepreneur Individuel) au ... email : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

110 m²

Saint-Marcellin

99 000 EUR

T3 duplex de 55 m2 composé d'un vaste salon et cuisine ouverte, très lumineux. A l'étage, 2 chambres, WC et salle d'eau, vue sur le Vercors. Situé au centre ville de St Marcellin, proches des commerces, écoles et administartions, gare SNCF à 5 min à pied. Venez découvrir ce bien idéalement situé entre Grenoble et Valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

55 m²

etage 1

Saint-Marcellin

325 000 EUR

Exceptionnel à seulement 15min de Saint Marcellin Sur la commune de Saint Bonnet de Chavagne Maison de 125m2 habitables avec grandes dépendances attenantes et non attenantes aménageable sur 3000m2 partiellement constructible. La maison comporte un salon, salle à manger, cellier au rez-de -chaussée. Un wc et une salle de bain au 1er étage. Un wc, 3 chambres et 1 bureau au 2ème étage. Ce tènement immobilier peut être rénové et réaménagé au gré de vos envies. Chauffage par poêle à bois Menuiserie bois et simple vitrage Taxe foncière 1134€/an Un bien rare à visiter au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Washing Machine

5 p

4 ch

125 m²

terrain 3 000 m²

Saint-Marcellin

230 000 EUR

210 000 EUR

Grande maison à rénover !.

Belle opportunité pour ce bien situé sur la commune de Saint-Marcellin avec un très beau potentiel d'aménagement ! Possibilité de créer plusieurs logements ou une très belle maison familiale! Edifiée sur une parcelle de 730m², cette maison de 147m² exposée Sud-Est est actuellement composée de la manière suivante : Un sous-sol complet d'une superficie totale de 80m² composé d'un garage avec fosse, une pièce de 18m², deux petits ateliers, une grande cave enterrée, une chaufferie , un coin buanderie et un WC. Au 1er niveau, une grande entrée dessert les espaces : un séjour séparé de la cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Accès au balcon et à la petite véranda ainsi qu'à une grande terrasse sur l'arrière de la maison. Au dernier niveau, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une petite pièce sous-pente, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous retrouverez un grand abris voiture de plus de 40m² pouvant être fermé. Très joli jardin paysagé. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

147 m²

Saint-Marcellin

360 000 EUR

299 000 EUR

idéal investisseur !.

Au cœur de Saint-Marcellin, proche des commerces, écoles et transports. Sur une parcelle d'environ 1000m², ensemble immobilier composé d'une maison familiale, d'un petit logement indépendant et d'un garage. Cette maison d'une surface de 150m² de 1920 vous séduira par son cachet et ses hauteurs sous plafond de 3m. Sur 3 niveaux, le bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 6 chambres et 2 salles de bains. Sa superficie habitable peut être doublée grâce à l'atelier en pierre attenant de même surface/hauteur. Le logement indépendant est quant à lui composé de 2 niveaux de 20m² chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

151 m²

terrain 1 025 m²

Saint-Marcellin

540 000 EUR

6 ch

218 m²

terrain 3 000 m²

Saint-Marcellin