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France > Rhône-Alpes > Ardèche > Saint-Martin-de-Valamas

Maisons et appartements à vendre : Saint-Martin-de-Valamas

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A 2h 25' de Lyon, 1h 25' de Valence et de Saint-Etienne, 25' des lacs d'altitude, 15' Saint-Agrève et du Cheylard, 5' de Saint Martin de Valamas... Au pied de la

Ancien moulin, terrain 720m².

A 2h 25' de Lyon, 1h 25' de Valence et de Saint-Etienne, 25' des lacs d'altitude, 15' Saint-Agrève et du Cheylard, 5' de Saint Martin de Valamas... Au pied de la "DOLCE VIA". Tout au bout d'un petit hameau idéalement placé pour l'ensoleillement, vous trouverez cet ancien moulin de 90m² habitables environ... Le premier plateau : un grand salon-salle à manger, cuisine ouverte (env. 55m²). Une chambre et la salle de bain. A l'étage sous toiture (hauteur 4m), 90m² séparés en 3 volumes, dont un avec cuisine, douche, wc. En caves : un grand atelier-cave-garage de 70m² env. sur une belle hauteur. Un atelier de 13m² et les rouages de l'ancien moulin... Terrain plat de 500m² attenant. Parking privatif pour 2 voitures. Technique : rénovation toiture 2013, double vitrage 80% de la maison, électricité partiellement rénovée A prévoir : finir double vitrage, assainissement à mettre aux normes (devis en cours), isolation toiture... Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

90 m²

terrain 720 m²

Saint-Martin-de-Valamas

A 900m du centre village de SAINT MARTIN DE VALAMAS , 10' de LE CHEYLARD, 15' de St AGREVE .

Maison 170m², ancien commerce, terrain +700m².

A 900m du centre village de SAINT MARTIN DE VALAMAS , 10' de LE CHEYLARD, 15' de St AGREVE . "LE CHEVALIER BLANC !!!" (peut être l'inspiration de V. COSMA) est un ancien restaurant, racontant les histoires de nos vallées. Au croisement des chemins, vous pourrez rejoindre le plateau de la Haute loire (station de ski, et ballades du MEZENC), vous prélasser au bord de l'eau, sur votre terrain (lac de moyenne montagne, rivières...), faire des circuits en vélo (90 kms de DOLCE VIA à 3')... Bref, profiter de notre bien être... SAINT ÉTIENNE 1H15', LYON 2H, LE PUY EN VELAY 1H10'. Cet édifice de 170m² habitable est à rénover et comprend 2 appartements, à cela ajouter 80m² env. de combles aménageables, et le fameux restaurants (norme mobilité réduite) 80m² env. Une terrasse ombragée, et une dépendance de 40m² env. viennent compléter les volumes. Pour les terrains (non attenant mais à moins de 10 mètres), un jardin bord de rivière, un double terrain de pétanque (ou longue), un espace détente, BBQ... A prévoir : huisseries, isolation, conformité électrique suivant projet... Assainissement : tout à l'égout. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

170 m²

terrain 764 m²

Saint-Martin-de-Valamas

Située dans un petit hameau à 6 km de Le Cheylard (07), à l'écart de la route et surplombant la vallée de l'Eyrieux. Calme et proche de tout.... Cette maison de 68 m², a une mitoyenneté, et une belle terrasse de 15m² env. avec vue. Double vitrage, pa...

Maison de hameau, 1 mitoyenneté, belle terrasse.

Située dans un petit hameau à 6 km de Le Cheylard (07), à l'écart de la route et surplombant la vallée de l'Eyrieux. Calme et proche de tout.... Cette maison de 68 m², a une mitoyenneté, et une belle terrasse de 15m² env. avec vue. Double vitrage, partie habitable isolée, électricité refaite et conforme, assainissement collectif, toiture rénovée, pas d'isolation sous toiture. Les combles sont aménageables et font plus de 65m², très belle hauteur ! Un magnifique atelier, garage moto ou vélo de plus de 40m². Une cave de 20m² env. Pour les parties habitables, une jolie cuisine de 20m² env. vous accueille, en suivant s'ouvre le salon de 25m² env., et une chambre de 15m² env. WC et salle d'eau dissocié. Il y a la possibilité de créer un accès par l'intérieur pour accéder aux combles (actuellement par l'extérieur avec un escalier en pierres). Je vous accompagne dans votre projet (artisans, connaissance de notre belle région...) Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

terrain 100 m²

Saint-Martin-de-Valamas

A 6' du Cheylard, et 2' du village de Saint Martin de Valamas qui propose : épiceries, pharmacie, restaurants, centre médical, vie associative importante, etc... Cette maison de bord de route est optimisée, donnant un atout déjà certain aux proximité...

Maison 167m² ; jardin ; terrasse ; parking ; garage.

A 6' du Cheylard, et 2' du village de Saint Martin de Valamas qui propose : épiceries, pharmacie, restaurants, centre médical, vie associative importante, etc... Cette maison de bord de route est optimisée, donnant un atout déjà certain aux proximités de nos vallées (lac de Saint Martial 20', lac de Devesset 30', station de ski 40'... etc...) Voici une belle demeure de 167 m² env. Vue sur l'Eyrieux ( rivière à 5' à pieds pour se baigner) et le château de ROCHEBONNE, terrains 800m² avec jardin potager et verger de cerisiers, terrasses sous la treille... 2 volumes habitables, reliés par un escalier intérieur. Rez-de-chaussée : Appartement 70m² env., 2 chambres, grands volumes (possibilité d'en faire une rentabilité locative à l'année ou en saisonnier) 1er et 2ème : Appartement 90m² env., 6 chambres, jolie pièce à vivre donnant sur la cour, un garage 40m² env. . Grand volumes de combles à déterminer. A votre disposition 7/7 pour répondre à vos questions ou vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

8 ch

167 m²

terrain 800 m²

Saint-Martin-de-Valamas

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