330 000 EUR

Ardèche, Vallée de l'Eyrieux, 45' Valence : Maison de caractère en pierre de pays du 17ème siècle et d'une surface habitable de 195 m2 dont un séjour-cheminée de 33 m2, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau. Mais aussi une deuxième pièce à vivre avec cheminée ancienne. 3 caves voutées. Système de chauffage centrale fioul. La maison est alimentée en eau de source. A l'extérieur, vous profiterez de l'intimité d'une cour intérieur et d'un terrain de 4000 m2. La maison est implantée en situation dominante avec vue sur la vallée de l'Eyrieux. Les commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, etc.) sont accessibles à moins de 2kms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3940 € Maxi 5400 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Visite virtuelle 360o disponible sur le site de l'agence. Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier - Groupe SAB, Patrick ANTONIO au ... Features: - Terrace

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4 ch

195 m²

terrain 3 966 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

119 000 EUR

SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, centre village : Idéal professions libérales, maison entièrement rénovée en 2009 à usage professionnel d'une surface de 62 m2. Cet ERP plain pied a été aménagé dans le respect des règles d'accessibilité en vigueur. Il est composé d'une salle d'attente à l'entrée, d'un couloir, 3 salles de consultation ou bureaux et une salle d'eau avec WC. Chaque salle dispose d'un point d'eau. Les pièces sont lumineuses. Le bâtiment est isolé par l'extérieur et dispose de menuiseries PVC double vitrage. Toiture récente. Chauffage PAC air/air. DPE du 09/02/2023 : Classe C. Montant relevé des dépenses annuelle d'énergie : 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien est vendu libre. De nombreux stationnements sont à proximité immédiate, ce qui en fait un bel emplacement au c?ur de la vallée de l'Eyrieux. Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au ...

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63 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

260 000 EUR

245 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces proche de SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT (07).

En Ardèche, perchée sur une montagne dans un petit hameau tranquille se situe cette maison en pierres restaurée avec soin. Vue dominante, maison bénéficiant d'un bel ensoleillement. Possibilité d'agrandissement ou de restaurer 1 petite maison attenante à la maison principale. Toiture neuve et isolée, électricité, menuiseries, chauffe-eau électrique, velux remplacés en 2023. Menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques au niveau de la pièce principale, volets en bois pour les autres ouvertures. Velux. Elle comprend actuellement 1 grande pièce, salon/séjour de 27.3 m² environ, lumineuse et ensoleillée dominant la vallée de l'Auzene, pièce maitresse de cette maison pour sa clarté et la vue qu'elle offre. Elle s'ouvre sur 2 terrasses couvertes et non-couvertes avec 2 expositions différentes, elle permettra de trouver le soleil ou de s'en protéger. 3 chambres composent la maison, 2 en rez-de-chaussée (17.1 et 10.1m² environ) et une à l'étage de 25m² qui pourrait aisément en deven

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3 ch

93 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

87 000 EUR

En Ardèche, dans un hameau paisible, petite maison de 30m² meublée avec des caves, un très beau terrain et stationnement.

Dans la très belle vallée de l'Auzène, vallée sauvage et préservée, petite maison vendue meublée et prête à être habitée pour devenir votre petit pied à terre dans un hameau paisible et à 2 pas de la rivière, l'Auzène. Petite maison en pierres rénovée avec soin, elle sédifie sur 2 niveaux : Une cuisine équipé avec le un salon mesurant 14.7m² environ, un WC. A l'étage, une chambre avec placard murale (12.7m²) et salle d'eau (2.2m²). Au devant la cuisine une terrasse de 12m² pouvant être protégée du soleil grâce à un store banne. La toiture a été faite en 2003, les menuiseries (fenêtres, volets, porte ) également changées et sont en PVC blanc. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaire. 3 caves également (9/9/10m² environ),2 places de stationnement (photo N°17), un terrain plat ( environ 200m²) au devant la cave (photo N°18). Chauffage électrique. Réseau eau de ville. Éligible à la fibre prochainement. Tout à l'égout. Taxe foncière 283 (en 2023) La maison est située sur la Commune de Sai

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1 ch

30 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

120 000 EUR

Ardéche, maison de 120m² avec jardin attenant - Source - A 2 pas de la Dolce Via et la rivière Eyrieux.

Maison en pierres de 1938, composée actuellement de 2 logements indépendants (1 par étage) mais il serait possible de les réunir par un escalier intérieur (à faire donc!). La maison est actuellement ainsi : RDC un grand garage de 33m² environ Le PREMIER ÉTAGE est accessible par un balcon. Je vous invite à entrer... A votre droite découvrez le salon avec sa cheminée à foyer fermé, le salon est ouvert sur une salle à manger pour une superficie totale de 26m². A votre gauche une cuisine de 13m² environ. Ces 2 pièces bénéficient déjà de fenêtres bois en double vitrage. Sur cette étage une seule chambre de près de 12m², à coté une salle d'eau et un wc. Le SECOND ÉTAGE, indépendant, est composé d'une entrée/salon de 13 m², de 2 chambres (15 et 16m² environ), d'une cuisine de 12m² et d'une salle d'eau de 3m² environ. Un second garage de 16m² permettra d'y garer une petite voiture, un espace de rangement ou atelier également de 16m² est à votre disposition. Un jardin de 200m² environ, plat b

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3 ch

120 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

249 000 EUR

Ardèche, Vallée de l'Eyrieux, Saint Maurice en Chalencon Belle maison très bien rénovée de 101m² habitable avec piscine, terrain 2000m² et stationnement.

Charmante maison située à 5mn en voiture de St Sauveur de Montagut, à deux pas de la Dolce Via et de la rivière l'Eyrieux. Découvrez cette magnifique maison prête à habiter, idéalement située à Saint Maurice en Chalencon, à seulement quelques pas de la Dolce Via. Tranquillité et vue dégagée sur la vallée, exposition sud. La maison comprend : 3 chambres spacieuses (14m², 20m², 14m²), dont une avec salle de bain et une avec salle de douche (et un WC). Salon de 14m² et une cuisine ouverte sur le séjour (21m²) avec accès à un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré à la fois par un poêle à bois, et une climatisation réversible dans toutes les pièces. La rénovation est de qualité et la maison est prête à être habitée. Côté extérieur : De beaux espaces extérieur avec terrasse couverte et non couverte, une superbe piscine avec sa plage en bois pour profiter du soleil, la piscine peut-être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Le local technique se trouve à côté ai

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3 ch

101 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

280 000 EUR

Grande Maison de 136m² habitable avec un garage en rez-de-chaussée d'environ 150m² proche de SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT et surplombant la Dolce Via.

Grande maison située sur un versant sud, bénéficie d'un ensoleillement important toute l'année et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Elle possède de très beaux volumes, idéal pour une grande famille ou de jeunes retraités souhaitant recevoir ses enfants ou les amis. En rez-de-chaussée un immense garage (environ 150m²) avec 2 grandes ouvertures, pour un stationnement aisé ou un professionnel ayant besoin de grands espaces. Au 1er étage, une entrée et un couloir dessert une cuisine et un grand séjour salon (35m²), ces 2 pièces donnent directement sur la grande terrasse (57m² environ), surplombant la Dolce Via et l'Eyrieux. La vue est dégagée et panoramique, sans vis-à-vis. A ce même étage vous bénéficierez d'une première chambre (10,8m²), une pièce de 4,1m² pourra devenir une salle d'eau (donc à créer!). Enfin vous trouverez un wc à cet étage. Au second et dernier étage, un grand couloir dessert 4 chambres (9.4/11.3/12.7/11.5 m²) ainsi qu'une salle d'eau et wc (3.9m²). Des combles sont accessibles depuis un

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5 ch

136 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

212 000 EUR

200 000 EUR

EXCLUSIVITÉ, Ardèche SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - GRANDE MAISON - 4 chambres - Très grands garages en RDC.

Grande maison de 300m² avec grandes terrasses Elle dispose au rez de chaussée de deux grands garages d'une superficie totale de 186m², la hauteur sous plafond est de 3m, il serait possible de garer de nombreux véhicules, tel que camping-car ou fourgon, cet espace en fait un espace idéal pour un artisan ou un collectionneur de voitures ou bien encore pour du stockage. Au premier étage vous trouverez une salle à manger lumineuse d'une superficie de 12m², un séjour de 20m² avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'une cuisine séparée de 8,5m² équipée et fonctionnelle. Également 4 chambres de 16m², 13m²,12m² et 10m², un bureau de 8m², une salle de bain de 4m² et un wc indépendant. Cet étage est Modulable, Aucun mur porteur, vous pourrez ainsi Créer Votre Intérieur selon vos Envies. La maison est à rénover mais c'est une construction de qualité. Une grande terrasse entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi qu'un petit jardinet arboré de

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4 ch

120 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

420 000 EUR

399 000 EUR

ARDECHE - VALLÉE DE L'EYRIEUX - SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - MAISON comprenant 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE.

Dans la belle Vallée de L'Eyrieux, charmante maison en pierres, idéale pour grande famille avec 2 logements indépendants et une piscine 4X8 avec abri télescopique coulissant. Une terrasse et abri de voiture de 70m². Photos sur :https:// ... /conseillers/dominique.dejours VUE SPLENDIDE SUR L'EYRIEUX ET À 2 PAS DE LA DOLCE VIA Maison très bien entretenue par ses propriétaires qui n'ont eu de cesse de la rendre confortable et accueillante. La toiture a été refaite en 2010, une chaudière à granulé avec un silo installée en 2008 et permet de chauffer la maison toute entière. Les menuiseries sont en PVC changées il y a environ 3 ans. La grande véranda bénéficie de volets roulants électriques. La maison est classée en C pour le DPE et en A pour le GES, ce qui est assez exceptionnel pour une maison ancienne et en pierres. La maison est répartie ainsi : 1er LOGEMENT : Une grande véranda de 40m² environ chauffée grâce à un poêle à granulé récemment installé et une clim réversible. La véranda b

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5 ch

209 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

555 000 EUR

520 000 EUR

ARDECHE - SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - GRANDE MAISON ET UNE PETITE MAISON INDEPENDANTE - TERRAIN PLAT - PISCINE.

ARDECHE - SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - 2 MAISONS EN EXCELLENT ETAT- JARDIN ARBORÉ ET FLEURI- PISCINE. MAISON D'HÔTES - GITES Dans la magnifique Vallée de L'Eyrieux, une GRANDE et BELLE MAISON de MAÎTRE (240m²) avec une petite maison indépendante de 49m² env., une piscine et sa plage en bois et un joli terrain plat. La GRANDE MAISON s'organise ainsi: Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un bureau (pouvant être également une chambre), un grand salon séjour avec un parquet massif et de grandes fenêtres procurant beaucoup de lumière et de clarté. Attenant une grande et charmante cuisine et enfin sur cet étage, vous bénéficierez d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage : Vous disposerez de 2 suites avec 2 chambres d'hôtes avec une salle d'eau (et WC) chacune et également sur cet étage une 5ème chambre. Au deuxième et dernier étage : Vous découvrirez encore 1 chambre avec 1 salle d'eau, et enfin un studio composé d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. La PETITE MAISO

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9 ch

290 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut