Opportunité : Appartement d’une chambre (anciennement T0) à vendre dans le très recherché Meliá Dunas Beach Resort, île de Sal, acquis directement auprès d’un propriétaire privé et entièrement en dehors du système de location hôtelière, offrant une flexibilité d’utilisation maximale et une stratégie de location. Mettez en avant l’opportunité Rare T0 transformé en un vrai T1, créant une chambre séparée et une disposition plus confortable pour les séjours de moyenne et longue durée. Vente directe par un propriétaire privé, sans lien avec le pool locatif Meliá, permettant à l’acheteur de vivre dans le bâtiment, de gérer les locations de manière autonome ou de travailler avec un opérateur externe selon ses propres conditions. Situé à l’intérieur d’un complexe 5* en bord de mer avec plusieurs piscines, un spa, des restaurants, des bars et un accès direct à la plage de sable blanc d’Algodoeiro, l’un des quartiers les plus prisés de Santa Maria sur l’île de Sal. Description de l’appartement Appartement lumineux d’une chambre avec chambre double, mobilier encastré et fenêtre offrant lumière naturelle et ventilation. Salon avec canapé intégré à une cuisine ouverte, entièrement équipée d’armoires, four, chaudière, extracteur, réfrigérateur et machine à laver, idéal pour les séjours en auto-cuisine. Salle de bain complète avec baignoire, fenêtres et finitions neutres, prête à l’emploi et facile à mettre à jour. Des carreaux neutres et des murs clairs partout, facilitant la mise à jour de la décoration et l’attrait locatif avec un investissement minimal. Complexe et emplacement Situé dans le Meliá Dunas Beach Resort & Spa, un complexe 5 étoiles avec plusieurs piscines, espaces pour enfants, salle de sport, spa, boutiques, bars et restaurants, conçu comme un véritable village de vacances. À seulement quelques minutes de Santa Maria, la principale ville touristique de l’île de Sal, et à environ 15 minutes de l’aéroport international Amílcar Cabral, assurant une bonne accessibilité pour les visiteurs internationaux. La station se trouve directement sur la plage d’Algodoeiro, une zone où la demande est forte et croissante pour les locations de vacances et les résidences secondaires. Potentiel d’investissement Hors du régime de location : le propriétaire peut choisir entre des locations de vacances de courte durée, des séjours de mi-durée pour des nomades numériques ou un usage purement personnel, sans contraintes contractuelles ni partage des revenus avec l’opérateur hôtelier. La conversion du studio (T0) à un appartement d’une chambre (T1) augmente généralement les options d’occupation et la valeur perçue, ce qui le rend plus attractif pour les couples et les petites familles. Située dans un complexe 5* consolidé sur l’une des îles touristiques les plus établies du Cap-Vert, la propriété allie un mode de vie à un solide potentiel d’appréciation à moyen et long terme.
