CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T119436194
/ 119436194
Référence:
EDEN-T119436194
Pays:
CV
Ville:
Palmeira
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
781 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
6
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Chaque villa offre trois chambres spacieuses et trois salles de bains, dont une suite parentale, une deuxième salle de bains partagée entre deux chambres supplémentaires, et un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Conçues pour maximiser le cadre côtier spectaculaire, les deux villas disposent de généreuses terrasses et de balcons offrant une vue imprenable sur l'océan. L'une des villas bénéficie de ce que beaucoup considèrent comme l'une des plus belles vues sur le port et le coucher de soleil de toute l'île de Sal.
Reliant les deux résidences, une impressionnante piscine privée de 14 x 5 mètres l'une des plus grandes piscines privées de l'île crée un espace de vie extérieur exceptionnel pour se détendre, recevoir des invités et profiter du soleil du Cap-Vert tout au long de l'année.
La propriété convient parfaitement aux acheteurs à la recherche à la fois d'un cadre de vie idéal et d'un retour sur investissement. L'une des villas est actuellement utilisée comme résidence privée de standing, tandis que la seconde fonctionne comme une location saisonnière haut de gamme très prisée, affichant complet des mois à l'avance pendant la haute saison. La villa destinée à la location est vendue entièrement meublée, avec ses excellentes évaluations de clients et sa réputation établie, permettant au nouveau propriétaire de poursuivre l'activité en toute fluidité dès le premier jour.
Pour les investisseurs, l'opportunité est tout aussi attrayante. Les deux villas peuvent être exploitées comme locations de vacances exclusives, offrant un excellent potentiel de revenus dans l'un des emplacements côtiers les plus prisés de Sal.
Construite dans une optique de durabilité et d'efficacité énergétique, la propriété est équipée d'un système solaire thermique de haute qualité pour l'eau chaude et de panneaux solaires pour la consommation directe d'électricité, réduisant ainsi les coûts d'exploitation tout en minimisant l'impact environnemental.
Grâce aux réglementations côtières en vigueur au Cap-Vert, l'emplacement privilégié en première ligne et les vues panoramiques sur l'océan sont protégés de façon permanente, ce qui en fait un investissement vraiment rare et impossible à répliquer.
Que vous soyez à la recherche de la maison de vos rêves générant ses propres revenus ou d'un ajout exceptionnel à un portefeuille de locations de luxe, cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement, de style de vie et de rentabilité éprouvée, presque introuvable sur l'île de Sal.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Voir plus Voir moins In einer unersetzlichen ersten Reihe mit Blick auf den Atlantik und den malerischen Hafen von Palmeira gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie eine der einzigartigsten Immobilienmöglichkeiten auf der Insel Sal. Exklusiv als Paket verkauft, besteht das Anwesen aus zwei Doppelhaushälften, die luxuriöses Inselleben mit einem etablierten und sehr profitablen Ferienvermietungsgeschäft verbinden.
Jede Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer, das von zwei weiteren Schlafzimmern geteilt wird, und ein Gästebad im Erdgeschoss. Beide Villen sind entworfen, um die spektakuläre Küstenlandschaft optimal zu nutzen, mit großzügigen Terrassen und Balkonen mit ununterbrochenem Meerblick. Eine der Villen genießt, was viele als einen der schönsten Hafen- und Sonnenuntergangsblicke auf Sal Island ansehen.
Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein beeindruckendes privates Schwimmbecken von 14 x 5 Metern – eines der größten privaten Schwimmbäder der Insel, das einen außergewöhnlichen Außenbereich zum Entspannen, Unterhalten und zum Genießen des ganzjährigen Kapverdischen Sonnenscheins schafft.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Käufer, die sowohl den Lebensstil als auch die Rendite suchen. Eine Villa wird derzeit als luxuriöses Privathaus genutzt, während die zweite als sehr erfolgreiche Premium-Ferienwohnung genutzt wird, die während der Hauptsaison regelmäßig Monate im Voraus gebucht wird. Die Mietvilla wird vollständig möbliert, mit hervorragenden Gästebewertungen und einem etablierten Ruf, sodass der neue Eigentümer den Betrieb von Anfang an reibungslos fortsetzen kann.
Für Investoren ist die Gelegenheit ebenso attraktiv. Beide Villen können als exklusive Ferienunterkünfte betrieben werden und bieten hervorragende Einkommensmöglichkeiten in einem der begehrtesten Uferstandorte von Sal.
Mit Blick auf Nachhaltigkeit und Effizienz gebaut, ist die Immobilie mit einem hochwertigen Solarwarmwassersystem und Solarpaneelen für den direkten Stromverbrauch ausgestattet, was die Betriebskosten senkt und gleichzeitig die Umweltbelastung minimiert.
Dank der Küstenbauvorschriften Kap Verdes sind die bemerkenswerte Lage in der ersten Reihe und der ungestörte Meerblick dauerhaft geschützt, was diese Investition zu einer wirklich seltenen Investition macht, die nicht wiederholbar ist.
Egal, ob Sie ein Traumhaus suchen, das ein eigenes Einkommen generiert, oder eine außergewöhnliche Ergänzung für ein luxuriöses Mietportfolio – diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Lage, Lebensstil und nachgewiesener Rentabilität, die auf Sal Island kaum zu finden ist.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Située dans un emplacement de premier ordre et irremplaçable, surplombant l'Atlantique et le port pittoresque de Palmeira, cette propriété exceptionnelle constitue l'une des opportunités immobilières les plus exclusives de l'île de Sal. Vendu exclusivement sous forme de lot, le domaine se compose de deux villas jumelées, alliant un style de vie insulaire luxueux à une activité de location de vacances bien établie et hautement rentable.
Chaque villa offre trois chambres spacieuses et trois salles de bains, dont une suite parentale, une deuxième salle de bains partagée entre deux chambres supplémentaires, et un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Conçues pour maximiser le cadre côtier spectaculaire, les deux villas disposent de généreuses terrasses et de balcons offrant une vue imprenable sur l'océan. L'une des villas bénéficie de ce que beaucoup considèrent comme l'une des plus belles vues sur le port et le coucher de soleil de toute l'île de Sal.
Reliant les deux résidences, une impressionnante piscine privée de 14 x 5 mètres l'une des plus grandes piscines privées de l'île crée un espace de vie extérieur exceptionnel pour se détendre, recevoir des invités et profiter du soleil du Cap-Vert tout au long de l'année.
La propriété convient parfaitement aux acheteurs à la recherche à la fois d'un cadre de vie idéal et d'un retour sur investissement. L'une des villas est actuellement utilisée comme résidence privée de standing, tandis que la seconde fonctionne comme une location saisonnière haut de gamme très prisée, affichant complet des mois à l'avance pendant la haute saison. La villa destinée à la location est vendue entièrement meublée, avec ses excellentes évaluations de clients et sa réputation établie, permettant au nouveau propriétaire de poursuivre l'activité en toute fluidité dès le premier jour.
Pour les investisseurs, l'opportunité est tout aussi attrayante. Les deux villas peuvent être exploitées comme locations de vacances exclusives, offrant un excellent potentiel de revenus dans l'un des emplacements côtiers les plus prisés de Sal.
Construite dans une optique de durabilité et d'efficacité énergétique, la propriété est équipée d'un système solaire thermique de haute qualité pour l'eau chaude et de panneaux solaires pour la consommation directe d'électricité, réduisant ainsi les coûts d'exploitation tout en minimisant l'impact environnemental.
Grâce aux réglementations côtières en vigueur au Cap-Vert, l'emplacement privilégié en première ligne et les vues panoramiques sur l'océan sont protégés de façon permanente, ce qui en fait un investissement vraiment rare et impossible à répliquer.
Que vous soyez à la recherche de la maison de vos rêves générant ses propres revenus ou d'un ajout exceptionnel à un portefeuille de locations de luxe, cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement, de style de vie et de rentabilité éprouvée, presque introuvable sur l'île de Sal.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Situata in una posizione irripetibile in prima linea, con vista sull'Atlantico e sul pittoresco porto di Palmeira, questa proprietà eccezionale rappresenta una delle opportunità immobiliari più esclusive dell'isola di Sal. Venduto esclusivamente come pacchetto unico, il complesso è composto da due ville bifamiliari che uniscono un lussuoso stile di vita insulare a un'attività di affitto turistico avviata e altamente redditizia.
Ogni villa offre tre ampie camere da letto e tre bagni, tra cui una camera padronale con bagno en-suite, un secondo bagno condiviso tra altre due camere da letto e un bagno per gli ospiti al piano terra. Progettate per valorizzare al massimo lo spettacolare paesaggio costiero, entrambe le ville dispongono di ampie terrazze e balconi con vista ininterrotta sull'oceano. Una delle ville gode di quella che molti considerano una delle migliori viste sul porto e sul tramonto di tutta l'isola di Sal.
A collegare le due abitazioni c'è un'impressionante piscina privata di 14 x 5 metri una delle più grandi piscine private dell'isola , creando uno spazio esterno eccezionale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti e godersi il sole di Capo Verde tutto l'anno.
La proprietà è perfetta per gli acquirenti che cercano sia uno stile di vita esclusivo sia un ottimo ritorno sull'investimento. Una delle ville è attualmente utilizzata come residenza privata di lusso, mentre la seconda opera come casa vacanze di alto livello con grande successo, registrando il tutto esaurito con mesi di anticipo durante la alta stagione. La villa adibita ad affitto viene offerta completamente arredata, insieme alle sue eccellenti recensioni e a una solida reputazione, consentendo al nuovo proprietario di proseguire l'attività senza interruzioni dal primo giorno.
Per gli investitori, l'opportunità è altrettanto interessante. Entrambe le ville possono essere gestite come uscite turistiche esclusive, offrendo un eccellente potenziale di guadagno in una delle posizioni fronte mare più ambite di Sal.
Costruita con un'attenzione particolare alla sostenibilità e all'efficienza, la proprietà è dotata di un impianto solare termico di alta qualità per l'acqua calda e di pannelli solari per il consumo diretto di elettricità, riducendo i costi di gestione e minimizzando l'impatto ambientale.
Grazie alle normative edilizie costiere di Capo Verde, la posizione privilegiata in prima linea e la vista panoramica sull'oceano sono tutelate per sempre, rendendo questo un investimento davvero raro e impossibile da replicare.
Che siate alla ricerca della casa dei vostri sogni in grado di generare il proprio reddito o di un'aggiunta eccezionale a un portafoglio di affitti di lusso, questa proprietà offre una combinazione unica di posizione, stile di vita e redditività dimostrata, quasi introvabile sull'isola di Sal.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Gelegen op een onvervangbare eerste rij met uitzicht op de Atlantische Oceaan en de pittoreske haven van Palmeira, is dit uitzonderlijke pand een van de meest unieke vastgoedmogelijkheden op Sal Island. Exclusief verkocht als pakket, bestaat het landgoed uit twee half-vrijstaande villa's, die luxueus eilandleven combineren met een gevestigde en zeer winstgevende vakantieverhuur.
Elke villa biedt drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, een tweede badkamer gedeeld tussen twee extra slaapkamers, en een gastenbadkamer op de begane grond. Beide villa's zijn ontworpen om het spectaculaire kustlandschap optimaal te benutten en beschikken over royale terrassen en balkons met ononderbroken uitzicht op de oceaan. Een van de villa's geniet van wat velen beschouwen als een van de mooiste haven- en zonsonderganguitzichten op Sal Island.
Tussen de twee huizen staat een indrukwekkend privézwembad van 14 x 5 meter—een van de grootste privézwembaden op het eiland—wat zorgt voor een uitzonderlijke buitenruimte voor ontspanning, entertainment en het genieten van de Kaapverdische zon het hele jaar door.
Het pand is perfect geschikt voor kopers die zowel levensstijl als rendement op investering zoeken. De ene villa wordt momenteel gebruikt als een luxe privéwoning, terwijl de tweede functioneert als een zeer succesvolle premium vakantieverhuur, die consequent maanden van tevoren wordt geboekt gedurende het hoofdseizoen. De huurvilla wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met uitstekende gastrecensies en gevestigde reputatie, waardoor de nieuwe eigenaar vanaf dag één naadloos kan blijven werken.
Voor beleggers is de kans even aantrekkelijk. Beide villa's kunnen worden geëxploiteerd als exclusieve vakantieverhuur, wat uitstekende inkomstenmogelijkheden biedt in een van de meest gewilde locaties aan het water van Sal.
Gebouwd met duurzaamheid en efficiëntie in gedachten, is het pand uitgerust met een premium zonne-warmwatersysteem en zonnepanelen voor direct elektriciteitsverbruik, waardoor de operationele kosten worden verlaagd en de milieubelasting wordt geminimaliseerd.
Dankzij de kustbouwvoorschriften van Kaapverdië zijn de opmerkelijke ligging op de eerste rij en het ononderbroken uitzicht op de oceaan permanent beschermd, waardoor dit een werkelijk zeldzame investering is die niet te repliceren is.
Of u nu op zoek bent naar een droomhuis dat een eigen inkomen genereert of een uitzonderlijke aanvulling op een luxe huurportefeuille, deze woning biedt een unieke combinatie van locatie, levensstijl en bewezen winstgevendheid die bijna onmogelijk te vinden is op Sal Island.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Situada numa localização em primeira linha e insubstituível, com vista para o Atlântico e para o pitoresco porto da Palmeira, esta propriedade excecional é uma das oportunidades imobiliárias mais exclusivas da Ilha do Sal. Vendido exclusivamente como um conjunto, o imóvel é composto por duas moradias geminadas, combinando um estilo de vida luxuoso na ilha com um negócio de arrendamento de férias consolidado e altamente rentável.
Cada moradia oferece três quartos espaçosos e três casas de banho, incluindo uma suite principal, uma segunda casa de banho partilhada entre dois quartos adicionais e uma casa de banho social no piso térreo. Concebidas para maximizar o deslumbrante cenário costeiro, ambas as moradias dispõem de terraços e varandas generosas com vistas ininterruptas para o oceano. Uma das moradias beneficia daquela que muitos consideram ser uma das melhores vistas para o porto e para o pôr do sol em toda a Ilha do Sal.
A ligar as duas casas encontra-se uma impressionante piscina privada de 14 x 5 metros uma das maiores piscinas privadas da ilha , criando um espaço exterior excecional para relaxar, receber convidados e desfrutar do sol de Cabo Verde durante todo o ano.
A propriedade é perfeita para compradores que procuram conciliar qualidade de vida e retorno do investimento. Uma das moradias é atualmente utilizada como residência privada de luxo, enquanto a segunda opera como um arrendamento de férias de segmento superior e de grande sucesso, com reservas constantemente esgotadas com meses de antecedência durante a época alta. A moradia de arrendamento é vendida totalmente mobilada, juntamente com as suas excelentes avaliações de hóspedes e reputação consolidada, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade sem interrupções desde o primeiro dia.
Para os investidores, a oportunidade é igualmente atrativa. Ambas as moradias podem ser exploradas como alojamentos de férias exclusivos, oferecendo um excelente potencial de rendimento numa das localizações à beira-mar mais cobiçadas do Sal.
Construída a pensar na sustentabilidade e na eficiência, a propriedade está equipada com um sistema solar térmico de alta qualidade para aquecimento de águas e painéis solares para consumo direto de eletricidade, reduzindo os custos de operação e minimizando o impacto ambiental.
Graças à legislação de orla costeira de Cabo Verde, a localização privilegiada em primeira linha e as vistas panorâmicas para o oceano estão permanentemente protegidas, tornando este um investimento verdadeiramente raro e impossível de replicar.
Quer procure a casa dos seus sonhos que gere o seu próprio rendimento ou uma adição excecional a um portfólio de arrendamento de luxo, esta propriedade oferece uma combinação única de localização, estilo de vida e rentabilidade comprovada, quase impossível de encontrar na Ilha do Sal.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Set in an irreplaceable first-row position overlooking the Atlantic and the picturesque harbour of Palmeira, this exceptional property is one of the most unique real estate opportunities on Sal Island. Sold exclusively as a package, the estate consists of two semi-detached villas, combining luxurious island living with an established and highly profitable holiday rental business.
Each villa offers three spacious bedrooms and three bathrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom shared between two additional bedrooms, and a guest bathroom on the ground floor. Designed to maximise the spectacular coastal setting, both villas feature generous terraces and balconies with uninterrupted ocean views. One of the villas enjoys what many consider to be one of the finest harbour and sunset views anywhere on Sal Island.
Connecting the two homes is an impressive 14 x 5 metre private swimming poolone of the largest private pools on the islandcreating an exceptional outdoor living space for relaxation, entertaining, and enjoying the year-round Cape Verdean sunshine.
The property is perfectly suited for buyers seeking both lifestyle and return on investment. One villa is currently used as a luxurious private residence, while the second operates as a highly successful premium holiday rental, consistently booked months in advance throughout the main season. The rental villa is offered fully furnished, together with its outstanding guest reviews and established reputation, allowing the new owner to continue operations seamlessly from day one.
For investors, the opportunity is equally compelling. Both villas can be operated as exclusive holiday rentals, offering excellent income potential in one of Sal's most desirable waterfront locations.
Built with sustainability and efficiency in mind, the property is equipped with a premium solar hot water system and solar panels for direct electricity consumption, reducing operating costs while minimising environmental impact.
Thanks to Cape Verde's coastal building regulations, the property's remarkable first-row location and uninterrupted ocean views are permanently protected, making this a truly rare investment that cannot be replicated.
Whether you are searching for a dream home that generates its own income or an exceptional addition to a luxury rental portfolio, this property offers a unique combination of location, lifestyle, and proven profitability that is almost impossible to find on Sal Island.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Situada en una posición insustituible en primera fila con vistas al Atlántico y al pintoresco puerto de Palmeira, esta excepcional propiedad es una de las oportunidades inmobiliarias más singulares de la isla de Sal. Vendida exclusivamente en paquete, la finca consta de dos villas adosadas, combinando una vida lujosa en la isla con un negocio de alquiler vacacional consolidado y altamente rentable.
Cada villa ofrece tres dormitorios espaciosos y tres baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, un segundo baño compartido entre dos dormitorios adicionales y un baño de invitados en la planta baja. Diseñadas para maximizar el espectacular entorno costero, ambas villas cuentan con generosas terrazas y balcones con vistas ininterrumpidas al mar. Una de las villas disfruta de lo que muchos consideran una de las mejores vistas del puerto y del atardecer en la isla Sal.
Conectando ambas casas se encuentra una impresionante piscina privada de 14 x 5 metros—una de las piscinas privadas más grandes de la isla—creando un espacio exterior excepcional para relajarse, recibir y disfrutar del sol caboverdiano durante todo el año.
La propiedad es perfectamente adecuada para compradores que buscan tanto estilo de vida como retorno de la inversión. Una villa se utiliza actualmente como residencia privada de lujo, mientras que la segunda funciona como un exitoso alquiler vacacional premium, reservado constantemente con meses de antelación durante toda la temporada principal. La villa de alquiler se ofrece completamente amueblada, junto con excelentes reseñas de huéspedes y reputación consolidada, lo que permite al nuevo propietario continuar su funcionamiento sin problemas desde el primer día.
Para los inversores, la oportunidad es igualmente atractiva. Ambas villas pueden operarse como alquileres vacacionales exclusivos, ofreciendo un excelente potencial de ingresos en una de las ubicaciones más deseadas frente al mar de Sal.
Construida pensando en la sostenibilidad y la eficiencia, la propiedad está equipada con un sistema de agua caliente solar premium y paneles solares para el consumo directo de electricidad, reduciendo los costes operativos y minimizando el impacto medioambiental.
Gracias a las normativas de construcción costera de Cabo Verde, la impresionante ubicación de la propiedad en la primera fila y las vistas ininterrumpidas al mar están protegidas de forma permanente, lo que convierte esta en una inversión realmente rara y inigualable.
Tanto si buscas la casa de tus sueños que genere ingresos propios como si es una incorporación excepcional a un portafolio de alquiler de lujo, esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación, estilo de vida y rentabilidad probada que es casi imposible de encontrar en Sal Island.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Usytuowana w niezastąpionym pierwszym rzędzie z widokiem na Atlantyk i malowniczy port Palmeira, ta wyjątkowa nieruchomość jest jedną z najbardziej unikalnych możliwości na rynku nieruchomości na wyspie Sal. Sprzedawana wyłącznie w pakiecie, posiadłość składa się z dwóch bliźniaków, łączących luksusowe życie na wyspie z ugruntowaną i bardzo dochodową firmą wynajmu wakacyjnego.
Każda willa oferuje trzy przestronne sypialnie i trzy łazienki, w tym sypialnię główną z łazienką własną, drugą łazienkę współdzieloną między dwie dodatkowe sypialnie oraz łazienkę gościnną na parterze. Zaprojektowane tak, by maksymalizować spektakularne nadmorskie otoczenie, obie wille wyróżniają się przestronnymi tarasami i balkonami z nieprzerwanym widokiem na ocean. Jedna z willi oferuje to, co wielu uważa za jeden z najpiękniejszych widoków na port i zachód słońca na całej wyspie Sal.
Łączący oba domy znajduje się imponujący prywatny basen o wymiarach 14 x 5 metrów, jeden z największych na wyspie, tworzący wyjątkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu do relaksu, zabawy i korzystania z całorocznego słońca Wysp Zielonego Przylądka.
Nieruchomość jest idealnie dopasowana do kupujących, którzy szukają zarówno stylu życia, jak i zwrotu z inwestycji. Jedna willa jest obecnie wykorzystywana jako luksusowa rezydencja prywatna, podczas gdy druga działa jako bardzo udany wynajem wakacyjny premium, konsekwentnie rezerwowany z miesięcznym wyprzedzeniem przez cały główny sezon. Willa na wynajem jest w pełni umeblowana, z doskonałymi opiniami gości i ugruntowaną reputacją, co pozwala nowemu właścicielowi działać bez problemu od pierwszego dnia.
Dla inwestorów ta szansa jest równie atrakcyjna. Obie wille można prowadzić jako ekskluzywne wynajmy wakacyjne, oferując doskonałe możliwości dochodowe w jednym z najbardziej pożądanych nadbrzeżnych miejsc w Sal.
Nieruchomość została zbudowana z myślą o zrównoważonym rozwoju i efektywności, wyposażona w wysokiej jakości system podgrzewania wody słonecznej oraz panele słoneczne do bezpośredniego zużycia energii elektrycznej, co obniża koszty eksploatacji i minimalizuje wpływ na środowisko.
Dzięki przepisom budowlanym wybrzeża Wysp Zielonego Przylądka, wyjątkowa lokalizacja pierwszego rzędu i nieprzerwany widok na ocean są trwale chronione, co czyni tę inwestycję naprawdę rzadką, której nie da się powtórzyć.
Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, który generuje własny dochód, czy wyjątkowego dodatku do portfela luksusowego wynajmu, ta nieruchomość oferuje unikalne połączenie lokalizacji, stylu życia i sprawdzonej rentowności, które na Sal Island jest niemal niemożliwe do znalezienia.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Расположенный в незаменимом первом ряду с видом на Атлантику и живописную гавань Палмейры, этот исключительный объект является одной из самых уникальных возможностей для недвижимости на острове Сал. Продаётся исключительно как пакет, комплекс состоит из двух двухквартирных вилл, сочетающих роскошное проживание на острове с устоявшимся и высокоприбыльным бизнесом по аренде отдыха.
Каждая вилла предлагает три просторные спальни и три ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной, вторую ванную, разделённую между двумя дополнительными спальнями, и гостевую ванную на первом этаже. Обе виллы спроектированы с целью максимально подчеркнуть впечатляющую прибрежную атмосферу, отличаясь просторными террасами и балконами с непрерывным видом на океан. Одна из вилл наслаждается тем, что многие считают одним из лучших видов на гавань и закат на острове Сал.
Между оба дома находится впечатляющий частный бассейн размером 14 x 5 метров — один из крупнейших частных бассейнов на острове, создающий исключительное открытое пространство для отдыха, развлечений и наслаждения круглогодичным солнцем Кабо-Верде.
Недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих как образ жизни, так и возврат инвестиций. Одна вилла сейчас используется как роскошная частная резиденция, а вторая работает как очень успешная премиальная аренда для отпуска, регулярно бронируемая за несколько месяцев вперёд в течение основного сезона. Арендованная вилла полностью меблирована, с отличными отзывами гостей и устоявшейся репутацией, что позволяет новому владельцу продолжать работу с первого дня.
Для инвесторов эта возможность столь же привлекательна. Обе виллы могут использоваться как эксклюзивные жилья для отпуска, что обеспечивает отличный доход в одном из самых престижных прибрежных районов Сала.
Объект построен с учётом устойчивого развития и эффективности, оснащён премиальной солнечной системой горячей воды и солнечными панелями для прямого потребления электроэнергии, что снижает эксплуатационные расходы и минимизирует воздействие на окружающую среду.
Благодаря прибрежным строительным нормам Кабо-Верде, впечатляющее расположение в первом ряду и непрерывный вид на океан защищены навсегда, что делает это вложение по-настоящему редким, которое невозможно повторить.
Ищете ли вы дом мечты, который приносит собственный доход, или исключительное пополнение портфеля роскошной аренды, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание расположения, образа жизни и доказанной прибыльности, которое практически невозможно найти на острове Сал.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Belägen på en oersättlig plats på första raden med utsikt över Atlanten och den pittoreska hamnen i Palmeira, är denna exceptionella fastighet en av de mest unika fastighetsmöjligheterna på Sal Island. Exklusivt såld som ett paket består egendomen av två parhus som kombinerar lyxigt öboende med en etablerad och mycket lönsam semesteruthyrningsverksamhet.
Varje villa erbjuder tre rymliga sovrum och tre badrum, inklusive ett master bedroom med eget badrum, ett andra badrum som delas mellan två ytterligare sovrum och ett gästbadrum på bottenvåningen. Båda villorna är utformade för att maximera den spektakulära kustmiljön och har generösa terrasser och balkonger med ostörd havsutsikt. En av villorna har vad många anser vara en av de finaste hamn- och solnedgångsutsikterna på Salön.
Mellan de två husen finns en imponerande privat pool på 14 x 5 meter—en av de största privata poolerna på ön—vilket skapar ett exceptionellt utomhusutrymme för avkoppling, underhållning och att njuta av det året runt-solskenet från Kap Verde.
Fastigheten är perfekt för köpare som söker både livsstil och avkastning på investeringen. En villa används för närvarande som en lyxig privatbostad, medan den andra fungerar som en mycket framgångsrik premiumsemesteruthyrning, konsekvent bokad månader i förväg under huvudsäsongen. Hyresvillan erbjuds fullt möblerad, tillsammans med enastående gästrecensioner och etablerat rykte, vilket gör att den nya ägaren kan fortsätta verksamheten sömlöst från dag ett.
För investerare är möjligheten lika lockande. Båda villorna kan drivas som exklusiva semesteruthyrningar och erbjuder utmärkt inkomstpotential i en av Sals mest eftertraktade platser vid vattnet.
Fastigheten är byggd med hållbarhet och effektivitet i åtanke, utrustad med ett premium solcellssystem för varmvatten och solpaneler för direkt elförbrukning, vilket minskar driftskostnaderna samtidigt som miljöpåverkan minimeras.
Tack vare Kap Verdes kustbyggregler är fastighetens anmärkningsvärda läge på första raden och oavbrutna havsutsikt permanent skyddade, vilket gör detta till en verkligt sällsynt investering som inte kan upprepas.
Oavsett om du söker ett drömhem som genererar egen inkomst eller ett exceptionellt tillskott till en lyxig hyresportfölj, erbjuder denna fastighet en unik kombination av läge, livsstil och bevisad lönsamhet som är nästan omöjlig att hitta på Sal Island.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning Táto výnimočná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v nenahraditeľnom prvom rade s výhľadom na Atlantik a malebný prístav Palmeira, je jednou z najunikátnejších realitných príležitostí na ostrove Sal. Predáva sa výlučne ako balík, pozostáva z dvoch dvojviel a spája luxusné ostrovné bývanie s etablovaným a vysoko ziskovým podnikaním na prenájom dovolenky.
Každá vila ponúka tri priestranné spálne a tri kúpeľne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, druhej kúpeľne zdieľanej medzi dvoma ďalšími spálňami a hosťovskej kúpeľne na prízemí. Obe vily, navrhnuté tak, aby maximalizovali úchvatné pobrežné prostredie, majú priestranné terasy a balkóny s nepretržitým výhľadom na oceán. Jedna z víl si užíva to, čo mnohí považujú za jeden z najlepších výhľadov na prístav a západ slnka na celom ostrove Sal.
Oba domy spája pôsobivý súkromný bazén s rozmermi 14 x 5 metrov, jeden z najväčších na ostrove, ktorý vytvára výnimočný vonkajší obytný priestor na relaxáciu, zábavu a celoročné kapverdské slnko.
Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl aj návratnosť investície. Jedna vila sa momentálne využíva ako luxusné súkromné bývanie, zatiaľ čo druhá funguje ako veľmi úspešný prémiový dovolenkový prenájom, ktorý je pravidelne rezervovaný mesiace vopred počas hlavnej sezóny. Prenajatá vila je ponúkaná plne zariadená spolu s vynikajúcimi recenziami hostí a etablovanou reputáciou, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v prevádzke bez problémov od prvého dňa.
Pre investorov je táto príležitosť rovnako lákavá. Obe vily je možné prevádzkovať ako exkluzívne dovolenkové prenájmy, čo ponúka vynikajúci potenciál príjmu v jednej z najžiadanejších lokalit pri vode v Sal.
Postavená s ohľadom na udržateľnosť a efektivitu, nehnuteľnosť je vybavená prémiovým solárnym systémom na ohrev vody a solárnymi panelmi na priamu spotrebu elektriny, čím sa znižujú prevádzkové náklady a minimalizujú environmentálny dopad.
Vďaka pobrežným stavebným predpisom Kapverd je pozoruhodná poloha v prvom rade a nerušený výhľad na oceán trvalo chránené, čo z tejto investície robí skutočne zriedkavú investíciu, ktorú už nemožno zopakovať.
Či už hľadáte vysnívaný dom, ktorý generuje vlastný príjem, alebo výnimočný prírastok do portfólia luxusného prenájmu, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu polohy, životného štýlu a overenej ziskovosti, ktorú je na Sal Island takmer nemožné nájsť.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning