320 288 EUR

Découvrez ce magnifique condo spacieux de 1700 pieds carrés, idéalement situé à seulement 2 minutes du club de golf de Valleyfield. Concept à aire ouverte, grande cuisine avec ilot de 7 pied et beaucoup de rangement, salle à manger et salon donnant accès à la terrasse extérieur. Le condo comprend 2 grande chambre à coucher dont une avec walk-in une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante, parfait pour un couple ou une petite famille. Garage de 11 X 20 pi irr. avec un espace de stationnement extérieur. sortie électrique pour installation d'une borne électrique. accès au quai commun. - Amélioration du comptoir ilot en ajoutant des caissons pour plus de rangement en Février 2023 - Ajout d'un armoire au dessus de la toilette dans la salle de bain. - Ajout d'époxy dans le garage en Avril 2022. INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, thermopompe murale avec garantie, ouvre porte de garage électrique, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, rack à télévision dans le salon, l'auvent manuelle(extérieur), balayeuse centrale, l'échengeur d'air. EXCLUSIONS --

9 p

2 ch

158 m²

Salaberry-de-Valleyfield

592 826 EUR

6 logements TRÈS bien situé avec un énorme potentiel d'optimisation. Les revenus totalisent actuellement 48,420$ mais pourraient atteindre plus de 65,000$ avec les valeurs locatives actuelles. Les photos de 3 logements sont disponible en ligne pour vous donner une bonne idée de la bâtisse et de la condition actuelle des logements. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

3 p

1 ch

terrain 428 m²

Salaberry-de-Valleyfield

320 288 EUR

Découvrez ce magnifique condo spacieux de 1700 pieds carrés, idéalement situé à seulement 2 minutes du club de golf de Valleyfield. Concept à aire ouverte, grande cuisine avec ilot de 7 pied et beaucoup de rangement, salle à manger et salon donnant accès à la terrasse extérieur. Le condo comprend 2 grande chambre à coucher dont une avec walk-in une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante, parfait pour un couple ou une petite famille. Garage de 11 X 20 pi irr. avec un espace de stationnement extérieur. sortie électrique pour installation d'une borne électrique. accès au quai commun. - Amélioration du comptoir ilot en ajoutant des caissons pour plus de rangement en Février 2023 - Ajout d'un armoire au dessus de la toilette dans la salle de bain. - Ajout d'époxy dans le garage en Avril 2022. INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, thermopompe murale avec garantie, ouvre porte de garage électrique, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, rack à télévision dans le salon, l'auvent manuelle(extérieur), balayeuse centrale, l'échengeur d'air. EXCLUSIONS --

9 p

2 ch

158 m²

Salaberry-de-Valleyfield

342 611 EUR

336 541 EUR

OCCUPATION IMMÉDIATE ! Belle maison de plain-pied située dans un secteur prisé de Salaberry-de-Valleyfield, près de tous les services ainsi que de plusieurs écoles, CPE, parcs et plus ! Composée de 5 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains dont une au sous-sol, stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures, abri d'auto attaché et grande cour arrière vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Possibilité de revenus supplémentaire ou intergénération. Opportunité à ne pas manquer ! Occupation IMMÉDIATE possible. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

15 p

5 ch

terrain 617 m²

Salaberry-de-Valleyfield

320 288 EUR

Découvrez ce magnifique condo spacieux de 1700 pieds carrés, idéalement situé à seulement 2 minutes du club de golf de Valleyfield. Concept à aire ouverte, grande cuisine avec ilot de 7 pied et beaucoup de rangement, salle à manger et salon donnant accès à la terrasse extérieur. Le condo comprend 2 grande chambre à coucher dont une avec walk-in une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante, parfait pour un couple ou une petite famille. Garage de 11 X 20 pi irr. avec un espace de stationnement extérieur. sortie électrique pour installation d'une borne électrique. accès au quai commun. - Amélioration du comptoir ilot en ajoutant des caissons pour plus de rangement en Février 2023 - Ajout d'un armoire au dessus de la toilette dans la salle de bain. - Ajout d'époxy dans le garage en Avril 2022. INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, thermopompe murale avec garantie, ouvre porte de garage électrique, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, rack à télévision dans le salon, l'auvent manuelle(extérieur), balayeuse centrale, l'échengeur d'air. EXCLUSIONS --

9 p

2 ch

158 m²

Salaberry-de-Valleyfield

269 098 EUR

248 865 EUR

Charmant quadruplex avec locataires stables, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Chaque unité offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Belle cour arrière avec cabanon et grand espace de rangement au sous-sol. Revenus locatifs attractifs avec potentiel d'augmentation. Les propriétaires sont ouvert a effectuer certains travaux avant ou après la vente (toiture, revêtement extérieur, portes & fenêtres, etc.) Possible d'acheter avec le duplex à côté. Opportunité sur le marché. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

3 p

1 ch

terrain 441 m²

Salaberry-de-Valleyfield

269 098 EUR

248 865 EUR

Charmant quadruplex avec locataires stables, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Chaque unité offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Belle cour arrière avec cabanon et grand espace de rangement au sous-sol. Revenus locatifs attractifs avec potentiel d'augmentation. Les propriétaires sont ouvert a effectuer certains travaux avant ou après la vente (toiture, revêtement extérieur, portes & fenêtres, etc.) Possible d'acheter avec le duplex à côté. Opportunité sur le marché. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

3 p

1 ch

terrain 441 m²

Salaberry-de-Valleyfield

192 213 EUR

Bienvenue auto constructeur! Terrain de 18898 pieds carrés, adossé à un bois, aucun voisin à l'arrière, situé dans le quartier de Grande-Ile à Salaberry-de-Valleyfield. À proximité des centres commerciaux, du centre-ville de Valleyfield ainsi que d'une future école primaire. Zonage unifamiliale. Services d'égouts et d'aqueduc municipales. Desserte électrique souterraine. - Zone: H-134 - Le notaire instrumental sera Me Stéphanie Bergeron à Salaberry-de-Valleyfield. - Le cours d'eau Arthur-Boyer assure le drainage pluvial de presque la totalité du secteur Grande-Île et par le fait même, de notre projet (rue du Madrigal). Le règlement d'emprunt à venir à cet effet devrait autour de $100/année répartis sur 20 ans inclus dans le compte de taxe municipale. INCLUSIONS Le branchement au réseau d'égout (pluvial et sanitaire); Les infrastructures de rue (incluant le pavage ainsi que l'éclairage de rue.); Le branchement au réseau d'aqueduc. EXCLUSIONS Concassage du roc. Tous frais reliés à l'adoption de règlements d'emprunt par la municipalité et, notamment et sans s'y limiter, tous frais reliés au règlement d'emprunt relatif cour d'eau Arthur-Boyer.

1 756 m²

Salaberry-de-Valleyfield

586 081 EUR

565 848 EUR

6 Plex dans un secteur en constante progression de population, a proximité de l'autoroute 30 et accès rapide aux autoroutes 20 et 40, Salaberry de Valleyfield la plus forte progression économique au Québec, endroit extraordinaire pour les activités récréo-touristiques. À proximité de tous services et de votre magasinage hebdomadaire, ideal pour les familles les milieux scolaires sont tout près. Bon potentiel de location. Rénovations Récentes: Toiture membrane élastomère 2021 3 porte-patio sur 4 ont été remplacé L'ensemble de la fenestration a été remplacé à l'exception d'une fenêtre Toutes les céramiques de cuisine ont été remplacé depuis 2010 3 Baignoires ont été remplacé Le vendeur est responsable de l'aire commune d'entrée concernant l'électricité, chauffage, coût annuel entre 400$ et 500$ par année 6 réservoirs d'eau chaude de moins de 10 ans dont 3 remplacés en 2023 L'âge des locataires varient soit: de 35 ans à 65 ans. Un nouveau certificat de localisation est en préparation. Il y a une servitude qui a été donné à la propriété du 6 Plex coté EST de l'immeuble, concernant la remise qui empiète sur le lot de la propriété faisant l'objet des présentes. Le vendeur est disposé pour un solde de prix de vente de 100,000$ INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 p

1 ch

488 m²

terrain 57 m²

Salaberry-de-Valleyfield

269 098 EUR

248 865 EUR

Charmant quadruplex avec locataires stables, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Chaque unité offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Belle cour arrière avec cabanon et grand espace de rangement au sous-sol. Revenus locatifs attractifs avec potentiel d'augmentation. Les propriétaires sont ouvert a effectuer certains travaux avant ou après la vente (toiture, revêtement extérieur, portes & fenêtres, etc.) Possible d'acheter avec le duplex à côté. Opportunité sur le marché. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

3 p

1 ch

terrain 441 m²

Salaberry-de-Valleyfield

505 149 EUR

Propriété à étages, située sur un terrain de 7080 pi2, dans un cul de sac, comprenant 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e. Hall d'entrée avec walk-in, concept aire ouverte, salon avec une grande fenestration, salle à manger avec porte patio donnant accès au balcon et cuisine avec ilot central, comptoir lunch en quartz. Salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres à coucher, salle de bain complète avec douche indépendante en céramique, bain auto-portant et céramique chauffante au plancher. Salle de lavage indépendante. Garage double attaché et chauffé. Cour clôturée. Cette auto-construction de 2024 de qualité supérieur vous charmera avec sa majestueuse luminosité. Quartier tout près de l'autoroute 30, et du Boulevard Mrg Langlois. Parc des Iles à proximité. Sous-sol partiellement aménagé; Possibilité de fermer un mur pour une 4e chambres à coucher. Salle de bains complète possible, il ne manque qu'une douche à installée. Grande salle familiale et salle des machines. INCLUSIONS Luminaires, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, thermopompe centrale bi-zone, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique (2), aspirateur centrale et accessoires. EXCLUSIONS Lave-vaiselle, trois bancs comptoir lunch.

13 p

4 ch

154 m²

terrain 658 m²

Salaberry-de-Valleyfield

192 213 EUR

Bienvenue auto constructeur! Terrain de 18898 pieds carrés, adossé à un bois, aucun voisin à l'arrière, situé dans le quartier de Grande-Ile à Salaberry-de-Valleyfield. À proximité des centres commerciaux, du centre-ville de Valleyfield ainsi que d'une future école primaire. Zonage unifamiliale. Services d'égouts et d'aqueduc municipales. Desserte électrique souterraine. - Zone: H-134 - Le notaire instrumental sera Me Stéphanie Bergeron à Salaberry-de-Valleyfield. - Le cours d'eau Arthur-Boyer assure le drainage pluvial de presque la totalité du secteur Grande-Île et par le fait même, de notre projet (rue du Madrigal). Le règlement d'emprunt à venir à cet effet devrait autour de $100/année répartis sur 20 ans inclus dans le compte de taxe municipale. INCLUSIONS Le branchement au réseau d'égout (pluvial et sanitaire); Les infrastructures de rue (incluant le pavage ainsi que l'éclairage de rue.); Le branchement au réseau d'aqueduc. EXCLUSIONS Concassage du roc. Tous frais reliés à l'adoption de règlements d'emprunt par la municipalité et, notamment et sans s'y limiter, tous frais reliés au règlement d'emprunt relatif cour d'eau Arthur-Boyer.

1 756 m²

Salaberry-de-Valleyfield

505 149 EUR

Propriété à étages, située sur un terrain de 7080 pi2, dans un cul de sac, comprenant 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e. Hall d'entrée avec walk-in, concept aire ouverte, salon avec une grande fenestration, salle à manger avec porte patio donnant accès au balcon et cuisine avec ilot central, comptoir lunch en quartz. Salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres à coucher, salle de bain complète avec douche indépendante en céramique, bain auto-portant et céramique chauffante au plancher. Salle de lavage indépendante. Garage double attaché et chauffé. Cour clôturée. Cette auto-construction de 2024 de qualité supérieur vous charmera avec sa majestueuse luminosité. Quartier tout près de l'autoroute 30, et du Boulevard Mrg Langlois. Parc des Iles à proximité. Sous-sol partiellement aménagé; Possibilité de fermer un mur pour une 4e chambres à coucher. Salle de bains complète possible, il ne manque qu'une douche à installée. Grande salle familiale et salle des machines. INCLUSIONS Luminaires, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, thermopompe centrale bi-zone, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique (2), aspirateur centrale et accessoires. EXCLUSIONS Lave-vaiselle, trois bancs comptoir lunch.

13 p

4 ch

154 m²

terrain 658 m²

Salaberry-de-Valleyfield

269 705 EUR

222 495 EUR

Bâtisse semi-commerciale idéale pour les entrepreneurs qui veulent s'offrir de la visibilité sur l'une des rues les plus passante de Valleyfield! Rez-de-chaussée complètement rénové en bureaux modernes avec cuisine et salle d'eau. 11 stationnements pour vos employés et clients. Logement résidentiel au 2e pour vous aider à payer vos factures. Immeuble très bien entretenu et amélioré au fil des ans! C'est votre chance, saisissez-là! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

3 p

1 ch

terrain 530 m²

Salaberry-de-Valleyfield

1 787 244 EUR

1 706 312 EUR

Nous vous présentons un immeuble à revenu exceptionnellement bien situé, comprenant un total de 10 appartements, chacun soigneusement conçu pour maximiser le confort et la satisfaction des locataires. Ce bâtiment comprend (4) 3 et demi et (6) 4 et demi et représente une opportunité d'investissement rare, avec un potentiel de revenu annuel de 156 000 $. Possible de financement avec le programme APH Select pour son efficacité énergétique et la possibilité de logement à prix modique.(voir addenda pour plus d'information) Situé dans un quartier en plein essor, proche des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces et plus. La fin des travaux est prévu pour le mois d'octobre 2024. Qu'est-ce que le Programme APH Select ? Le programme APH Select (Assistance pour les Propriétés Habitationnelles) est un programme de soutien offert par des organismes gouvernementaux et financiers. Il est destiné à encourager le développement et la gestion efficace de logements locatifs abordables et de qualité. Ce programme s'adresse aux propriétaires et aux investisseurs d'immeubles à revenu, leur offrant des ressources précieuses pour maximiser leur retour sur investissement tout en contribuant à la communauté. Possibilité de financement avec la SCHL permettant de minimiser la mise de fond des l'achat.( moins de 20% de mise de fond ) Taux d'Intérêt Réduits : Accès à des prêts avec des taux d'intérêt plus bas que ceux du marché, réduisant ainsi les coûts de financement. Conditions de Remboursement Flexibles : Plans de remboursement ajustables en fonction des capacités financières de l'investisseur, facilitant la gestion de la trésorerie( 40 à 50 ans selon la situation. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier si la situation s'applique à celui-ci. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Salaberry-de-Valleyfield

1 787 244 EUR

1 706 312 EUR

Nous vous présentons un immeuble à revenu exceptionnellement bien situé, comprenant un total de 10 appartements, chacun soigneusement conçu pour maximiser le confort et la satisfaction des locataires. Ce bâtiment comprend (4) 3 et demi et (6) 4 et demi et représente une opportunité d'investissement rare, avec un potentiel de revenu annuel de 156 000 $. Possible de financement avec le programme APH Select pour son efficacité énergétique et la possibilité de logement à prix modique.(voir addenda pour plus d'information) Situé dans un quartier en plein essor, proche des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces et plus. La fin des travaux est prévu pour le mois d'octobre 2024. Qu'est-ce que le Programme APH Select ? Le programme APH Select (Assistance pour les Propriétés Habitationnelles) est un programme de soutien offert par des organismes gouvernementaux et financiers. Il est destiné à encourager le développement et la gestion efficace de logements locatifs abordables et de qualité. Ce programme s'adresse aux propriétaires et aux investisseurs d'immeubles à revenu, leur offrant des ressources précieuses pour maximiser leur retour sur investissement tout en contribuant à la communauté. Possibilité de financement avec la SCHL permettant de minimiser la mise de fond des l'achat.( moins de 20% de mise de fond ) Taux d'Intérêt Réduits : Accès à des prêts avec des taux d'intérêt plus bas que ceux du marché, réduisant ainsi les coûts de financement. Conditions de Remboursement Flexibles : Plans de remboursement ajustables en fonction des capacités financières de l'investisseur, facilitant la gestion de la trésorerie( 40 à 50 ans selon la situation. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier si la situation s'applique à celui-ci. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Salaberry-de-Valleyfield

1 787 244 EUR

1 706 312 EUR

Nous vous présentons un immeuble à revenu exceptionnellement bien situé, comprenant un total de 10 appartements, chacun soigneusement conçu pour maximiser le confort et la satisfaction des locataires. Ce bâtiment comprend (4) 3 et demi et (6) 4 et demi et représente une opportunité d'investissement rare, avec un potentiel de revenu annuel de 156 000 $. Possible de financement avec le programme APH Select pour son efficacité énergétique et la possibilité de logement à prix modique.(voir addenda pour plus d'information) Situé dans un quartier en plein essor, proche des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces et plus. La fin des travaux est prévu pour le mois d'octobre 2024. Qu'est-ce que le Programme APH Select ? Le programme APH Select (Assistance pour les Propriétés Habitationnelles) est un programme de soutien offert par des organismes gouvernementaux et financiers. Il est destiné à encourager le développement et la gestion efficace de logements locatifs abordables et de qualité. Ce programme s'adresse aux propriétaires et aux investisseurs d'immeubles à revenu, leur offrant des ressources précieuses pour maximiser leur retour sur investissement tout en contribuant à la communauté. Possibilité de financement avec la SCHL permettant de minimiser la mise de fond des l'achat.( moins de 20% de mise de fond ) Taux d'Intérêt Réduits : Accès à des prêts avec des taux d'intérêt plus bas que ceux du marché, réduisant ainsi les coûts de financement. Conditions de Remboursement Flexibles : Plans de remboursement ajustables en fonction des capacités financières de l'investisseur, facilitant la gestion de la trésorerie( 40 à 50 ans selon la situation. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier si la situation s'applique à celui-ci. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Salaberry-de-Valleyfield

1 342 119 EUR

1 p

terrain 2 779 m²

Salaberry-de-Valleyfield

538 871 EUR

505 756 EUR

Idéal pour investisseur!5 plex situé en plein coeur du centre ville à quelque pas de toutes les commodités. L'immeuble génère un revenu potentiel de 50 940$ par année et comprend 3 4 1/2, 1 3 1/2 et un petit local commercial. Tous les logements ont été refait à neuf . Opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 413 m²

Salaberry-de-Valleyfield

538 871 EUR

505 756 EUR

Idéal pour investisseur!5 plex situé en plein coeur du centre ville à quelque pas de toutes les commodités. L'immeuble génère un revenu potentiel de 50 940$ par année et comprend 3 4 1/2, 1 3 1/2 et un petit local commercial. Tous les logements ont été refait à neuf . Opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 413 m²

Salaberry-de-Valleyfield

1 075 719 EUR

Opportunité d'affaires: Vente en BLOC 3 lots distincts incluant: 2 bâtiments commerciaux, 1 garage entrepôt et une propriété résidentielle. Site stratégique, artère provinciale ( route 201 ) appelé le boulevard Mgr Langlois, flux de circulation très important, visibilité assurée, artère commerciale importante pour l'ensemble des bannières nationales ( alimentation, concessionnaire automobile, et autres.) Près de 42,000 pieds carrés de terrains avec 206 pieds de façade. Une occasion à saisir! Pour une vision a moyen et long terme, excellent investissement. Les revenus actuels annuels sont de près de 64,000$ , les locataires actuels ont des ententes strictement verbales et avec un avis de 90 jours , ils vont quitter les lieux et ce selon la volonté de l'acheteur, 4175 pieds carrés est également occupé par le propriétaire , de même que pour le garage entrepôt. l'occupation des lieux par le propriétaire donc aucun revenu locatif inclus dans les revenus actuels Sur un des lots se trouvent une propriété résidentielle qui est louée, dans la ventilation du prix de vente, il y aura une valeur établie pour cette propriété et cette valeur est non taxable en vertu de la dénomination résidentielle. Pour un promoteur ou investisseur c'est vraiment une opportunité intéressante et surtout située au coeur de la vie commerciale de Salaberry de Valleyfield, une municipalité avec la plus grande croissance en Montérégie. INCLUSIONS Tous les équipements pour le bon fonctionnement des bâtiments EXCLUSIONS --

terrain 3 893 m²

Salaberry-de-Valleyfield

309 564 EUR

294 727 EUR

LIBRE IMMÉDIATEMENT! BIENVENUE dans cette CHARMANTE demeure centenaire en BRIQUE, située dans un SECTEUR PRISÉ, offrant une combinaison parfaite de caractère historique et de commodités modernes. Elle détient 4 CHAMBRES, dont 3 sur le même étage. Le 3e étage est aménagé en somptueuse chambre des maîtres. Cette propriété offre amplement d'ESPACE pour TOUTE LA FAMILLE! Vous serez séduit par le plancher de bois d'origine, les plafonds hauts de 10 pieds et les nombreuses fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. De plus avec la nouvelle fournaise et l'isolation de l'entre-toît, vous bénéficierez d'une efficacité énergétique accrue. Plusieurs améliorations/rénovations, dont: * Ajout ISOLATION dans l'entre-toit (2023); * FOURNAISE électrique (2021); * Création de la SALLE D'EAU au sous-sol (2021); * Re-jointage de brique (2018); * Nouvelle PORTE d'entrée, FENÊTRES en façade et salle de bain; * Nouveau PANNEAU électrique (2020); * Réservoir d'eau chaude (2021); Et plus encore! INCLUSIONS luminaires, les tringles à rideaux, les rideaux, les stores, foyer électrique, piscine hors-terre et ses accessoires (tel quel il y a présentement une fuite d'eau au niveau de la tuyauterie), congélateur au sous-sol, table de menuiserie au sous-sol, système NEST, sonnette Apple munie d'une caméra, chauffrette située dans la véranda et une autre au sous-sol, 3 airs climatisés portatives EXCLUSIONS lave-vaisselle

7 p

4 ch

terrain 328 m²

Salaberry-de-Valleyfield

2 225 625 EUR

1 686 080 EUR

Opportunité Rare! Nous vous présentons une occasion unique d'investir dans un projet résidentiel prestigieux au coeur du centre-ville. Cette opportunité d'affaires exceptionnelle consiste en la construction de 72 unités résidentielles, réparties dans un complexe moderne qui promet de devenir un incontournable de la ville. Situé stratégiquement dans la merveilleuse ville de Salaberry-De-Valleyfield, ce terrain bénéficie d'un emplacement géographique enviable, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires tels que épicerie, restaurant, école, parc, piste cyclable, marina et bien plus encore. À environ 5 min des autoroute 20 et 30. Nombre d'unités : 72 unités résidentielles Type d'unités : Appartements modernes et spacieux, conçus pour répondre aux besoins variés des résidents (3 1/2 et 4 1/2 ) Localisation : Centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports en commun) Avantages : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès facile Proximité du fleuve Saint-Laurent et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable Croissance économique et démographique de la région, assurant une demande locative soutenue Pourquoi Investir à Salaberry-de-Valleyfield ? Économie en expansion : Salaberry-de-Valleyfield connaît une croissance économique notable avec de nombreux projets d'infrastructure et de développement urbain en cours. Qualité de vie : La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux parcs, ses installations sportives et culturelles, et son ambiance conviviale. Potentiel de rentabilité : La demande pour des logements de qualité est en constante augmentation, assurant un rendement locatif attractif. Avantages de l'Investissement : Rendement élevé : Avec une demande locative en forte croissance, ce projet offre un potentiel de rendement très intéressant. Appréciation du capital : Le développement continu de Salaberry-de-Valleyfield promet une valorisation significative de l'investissement initial. Possibilités de personnalisation : L'acquéreur a la possibilité de personnaliser les finitions intérieures des unités pour répondre aux préférences du marché cible. *** Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ces propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant le zonage et l'usage du terrain. *** INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 729 m²

Salaberry-de-Valleyfield

2 225 625 EUR

1 686 080 EUR

Opportunité Rare! Nous vous présentons une occasion unique d'investir dans un projet résidentiel prestigieux au coeur du centre-ville. Cette opportunité d'affaires exceptionnelle consiste en la construction de 72 unités résidentielles, réparties dans un complexe moderne qui promet de devenir un incontournable de la ville. Situé stratégiquement dans la merveilleuse ville de Salaberry-De-Valleyfield, ce terrain bénéficie d'un emplacement géographique enviable, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires tels que épicerie, restaurant, école, parc, piste cyclable, marina et bien plus encore. À environ 5 min des autoroute 20 et 30. Nombre d'unités : 72 unités résidentielles Type d'unités : Appartements modernes et spacieux, conçus pour répondre aux besoins variés des résidents (3 1/2 et 4 1/2 ) Localisation : Centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports en commun) Avantages : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès facile Proximité du fleuve Saint-Laurent et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable Croissance économique et démographique de la région, assurant une demande locative soutenue Pourquoi Investir à Salaberry-de-Valleyfield ? Économie en expansion : Salaberry-de-Valleyfield connaît une croissance économique notable avec de nombreux projets d'infrastructure et de développement urbain en cours. Qualité de vie : La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux parcs, ses installations sportives et culturelles, et son ambiance conviviale. Potentiel de rentabilité : La demande pour des logements de qualité est en constante augmentation, assurant un rendement locatif attractif. Avantages de l'Investissement : Rendement élevé : Avec une demande locative en forte croissance, ce projet offre un potentiel de rendement très intéressant. Appréciation du capital : Le développement continu de Salaberry-de-Valleyfield promet une valorisation significative de l'investissement initial. Possibilités de personnalisation : L'acquéreur a la possibilité de personnaliser les finitions intérieures des unités pour répondre aux préférences du marché cible. *** Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ces propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant le zonage et l'usage du terrain. *** INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 729 m²

Salaberry-de-Valleyfield