410 000 EUR

Maison Provençale Authentique à Salernes.

Salernes, cadre provençal avec vue dégagée Découvrez cette charmante maison provençale de 1948, rénovée avec goût pour allier l'élégance moderne au charme de l'ancien. Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 4 pièces, elle est parfaite pour un couple souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un cadre enchanteur. Bénéficiant d'une exposition plein sud et située sur un vaste terrain de 3 200 m², cette propriété indépendante offre intimité et tranquillité dans un environnement provençal typique. Laissez-vous séduire par son architecture en pierre et son ambiance chaleureuse. Espaces de vie lumineux : Un grand salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Cuisine indépendante aménagée avec des matériaux nobles, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Grand jardin : Un espace extérieur qui invite à la détente et au ressourcement, avec la possibilité d'aménagements paysagers. Pas de vis-à-vis : Profitez de la nature environnante sans aucune nuisance visuelle. Un Cadre Idéal pour Se Ressourcer Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de s'évader en Provence. Idéale pour les séjours en amoureux ou entre amis, elle représente un parfait équilibre entre confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un havre de paix dans une région prisée. Prêts pour une visite ? Prix : 410 000 euros honoraire inclus Surface habitable : 115 m² Terrain : 3 200 m² Taxe foncière : 1 500 euros Estimation des dépenses énergétiques : Entre 1 740 euros et 2 390 euros par an. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -370334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

4 p

2 ch

115 m²

terrain 3 200 m²

Salernes

165 000 EUR

Appartement rénové 78 m2 avec balcons.

Situé à Salernes (83690), cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, de crèches et de tous les services nécessaires au quotidien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Climatisé et doté d'un interphone, l'appartement garantit confort et sécurité à ses résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'intérieur, ce bien de 78 m² se compose de 4 pièces dont deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. La cuisine aménagée, le salon lumineux, la salle de bains avec baignoire, les WC séparés ainsi que les placards dans les chambres offrent une organisation optimale pour une vie quotidienne confortable. Les menuiseries en double vitrage et le sol en parquet ajoutent une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. Le montant des charges est variable en fonction de votre consommation personnelle du chauffage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

78 m²

etage 3

Salernes

410 000 EUR

Salernes, cadre provençal avec vue dégagée Découvrez cette charmante maison provençale de 1948, rénovée avec goût pour allier l'élégance moderne au charme de l'ancien. Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 4 pièces, elle est parfaite pour un couple souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un cadre enchanteur. Bénéficiant d'une exposition plein sud et située sur un vaste terrain de 3 200 m², cette propriété indépendante offre intimité et tranquillité dans un environnement provençal typique. Laissez-vous séduire par son architecture en pierre et son ambiance chaleureuse. Espaces de vie lumineux : Un grand salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Cuisine indépendante aménagée avec des matériaux nobles, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Grand jardin : Un espace extérieur qui invite à la détente et au ressourcement, avec la possibilité d'aménagements paysagers. Pas de vis-à-vis : Profitez de la nature environnante sans aucune nuisance visuelle. Un Cadre Idéal pour Se Ressourcer Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de s'évader en Provence. Idéale pour les séjours en amoureux ou entre amis, elle représente un parfait équilibre entre confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un havre de paix dans une région prisée. Prêts pour une visite ? Prix : 410 000 euros honoraire inclus Surface habitable : 115 m² Terrain : 3 200 m² Taxe foncière : 1 500 euros Estimation des dépenses énergétiques : Entre 1 740 euros et 2 390 euros par an. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -370334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

4 p

2 ch

115 m²

terrain 3 200 m²

Salernes

320 000 EUR

Maison Salernes 5 pièces 113 m2.

Votre conseiller immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Salernes , 83690 : Villa récente située en position dominante, dans un quartier résidentiel . Composée d'une entrée avec placard, buanderie, placard, salon séjour, cuisine ouverte, wc, 3 chambres et salle d'eau. Garage en sous sol . Terrain de 1072 m² en restanque avec permis déposé pour une piscine (devis disponible) Villa sous garantie décennale Prix 320 000 euros , honoraire charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 345 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

3 ch

113 m²

terrain 1 072 m²

Salernes

799 000 EUR

Véritable havre de paix au cœur d'un magnifique parc arboré de 6395 m².

Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 260 m² qui vous séduira par ses multiples possibilités et ses espaces baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un chaleureux salon avec cheminée, une grande cuisine équipée conviviale, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Deux belles chambres et une salle de bains complètent ce premier espace. Passez ensuite par un patio lumineux pour découvrir une cuisine d'été, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis, avec barbecue et four à pizza. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une somptueuse piscine, agrémentée d'un petit bassin à débordement, invitant à la détente. Un espace supplémentaire, baigné de lumière, pourra faire office de suite parentale ou de second salon, avec sa propre salle d'eau. Le parc, avec ses multiples essences d'arbres et ses quarante oliviers, offre un cadre exceptionnel. Vous serez émerveillé par la piscine au design unique et le jeu de lumières subtil qui illumine vos soirées. Le charme se poursuit avec un bassin à poissons alimenté par l'eau du canal d'arrosage, apportant une touche de sérénité. À cela s'ajoute un appartement indépendant, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis dans un espace privé et confortable. Enfin, un garage indépendant de 110 m² comblera les amateurs de mécanique ou de bricolage. Cet espace peut également être aménagé en dépendance, offrant ainsi une possibilité supplémentaire d'exploitation. Un lieu où chaque détail invite au bien-être et à la douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien unique, offrant un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

260 m²

terrain 6 395 m²

Salernes

49 000 EUR

Appartement Salernes 45 m2.

Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi, vous invite à découvrir en exclusivité à Salernes, en vente interactive : Appartement type 2 pièces situé à proximité des commerces et de la place du marché . D'une surface de 45m² , il est composé d'une entrée, cuisine , salon séjour, une salle d'eau avec wc et chambre . L'appartement est traversant, des travaux sont à prévoir . Les parties communes sont en bon état . Prix de départ des offres 49 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Charges : 185 euros par an DPE E GES B Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Vendredi 15/11/2024 à 12h00 au Samedi 16/11/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 49 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 373647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 185 euros.

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Salernes

695 000 EUR

595 000 EUR

En pleine nature, bastide en pierre avec travaux.

Sur les hauteurs de Salernes, cette charmante bastide en pleine nature sur un terrain de 8 hectares (4,5 hectares attenants et 4 hectares non attenants) vous promet calme et sérénité absolue. Idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, elle vous séduira par son authenticité. D'une surface de 133 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en plein air, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une deuxième salle de bains complète cet espace nuit. Vous disposez également de combles aménageables de 30 m², idéales pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. À l’extérieur, un atelier de 20 m² et un abri à bois complètent les atouts de cette propriété pleine de potentiel. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette bastide est une opportunité rare pour créer le cocon de vos rêves au cœur de la campagne provençale. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

133 m²

terrain 52 456 m²

Salernes

320 000 EUR

Votre conseiller immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Salernes , 83690 : Villa récente située en position dominante, dans un quartier résidentiel . Composée d'une entrée avec placard, buanderie, placard, salon séjour, cuisine ouverte, wc, 3 chambres et salle d'eau. Garage en sous sol . Terrain de 1072 m² en restanque avec permis déposé pour une piscine (devis disponible) Villa sous garantie décennale Prix 320 000 euros , honoraire charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 345 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

3 ch

113 m²

terrain 1 072 m²

Salernes

695 000 EUR

MANDAT DE VENTE EXCLUSIF - Cette belle villa en excellent état se trouve dans les belles collines autour du charmant village de Salernes. La propriété offre beaucoup d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez entre autre un garage et un grand atelier d'environ 40 m2. De plus, elle est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa dispose au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau, un WC visiteurs et la spacieuse chambre de maitre avec placards. La salle de bains attenante comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Le garage est relié à la maison par une porche. En plus de l'espace pour votre voiture, vous disposez ici d'un espace de couchage supplémentaire pour vos invités, avec salle de bains et toilettes. Le terrain est en pente douce et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les collines. La belle piscine complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent une maison ou juste poser ses valises, dans un endroit magnifique, en excellent état. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Salernes est un village provençal typique avec un joli marché sur la place du village tous les dimanches matin. Le village dispose également de trois supermarchés, de nombreux restaurants et de magasins dans le village. Salernes se trouve à une heure de route de la Méditerranée et à environ 45 minutes du lac de Sainte-Croix, qui fait partie des Gorges du Verdon. Les environs de Salernes sont caractérisés par des forêts, des collines, des vignobles et d'autres villages authentiques, tels que Cotignac, Tourtour, Villecroze, Aups et Flayosc.

4 p

3 ch

133 m²

terrain 2 504 m²

Salernes

460 000 EUR

4 ch

149 m²

Salernes

137 000 EUR

2 ch

70 m²

Salernes

110 000 EUR

3 ch

102 m²

Salernes

1 150 000 EUR

8 p

6 ch

250 m²

terrain 3 000 m²

Salernes

296 000 EUR

Immeuble de 185m2.

Situé dans la charmante commune de Salernes, ce bel immeuble de 185 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales. Connue pour ses carreaux de terre cuite et son artisanat, Salernes offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale. Les habitants apprécient la vie de village authentique ainsi que la proximité des Gorges du Verdon, un cadre naturel exceptionnel propice aux activités de plein air. Cet immeuble se divise en 3 T3, dont 2 de 58m2 qui sont actuellement loués à 525€ et 495€. Le troisième de 64m2 est à restaurer. Chaque T3 bénéficie d'une surface habitable généreuse permettant un agencement fonctionnel et confortable. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre provençal authentique. La rentabilité pour ce bien est d'environ 7% et la taxe foncière de 2200€. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur

185 m²

terrain 185 m²

Salernes

137 000 EUR

Murs / Commerce Salernes 57.6 m2.

Votre conseiller propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à Salernes : Murs Commerciaux d'une surface de 57.6 m² , en angle de rue , en bas de la place principale du village ,disposant de 2 entrées . Composé d'une grande pièce principale , d'une remise et d'un WC . Possibilité d'acquérir le local mitoyen . Prix 137 000 euros , honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362902 MRH , le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

2 p

57 m²

Salernes

790 000 EUR

749 000 EUR

7 p

4 ch

190 m²

terrain 40 000 m²

Salernes

185 000 EUR

165 000 EUR

Spacieux appartement de 77 m2, 4 pièces. Proche du centre-ville au calme sans vis-à-vis. Situé au 3eme et dernier étages. Il dispose d'une entrée, d'un grand salon avec balcon, 2 chambres (possibilité 3) dont 1 avec balcon. Cuisine ouverte sur salle a manger avec un 3éme balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Nombreux rangements, Parking libre au pied de la résidence sécurisée. Le bien sera libre en décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Balcony

4 p

2 ch

77 m²

etage 3

Salernes

1 300 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Cette belle propriété est située sur un terrain qui a été construit à l’origine pendant les croisades. Il a été restauré entre 1915 et 1920, et en 2010, un deuxième étage a été ajouté. Elle est situé dans un quartier calme et recherché de Salernes, sans pollution sonore ou vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d’entrée menant à un appartement séparé – chambre, salle de douche, salle de bains, cuisine et buanderie – et une cave à vin voûtée. Au premier étage, il y a un bureau, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de douche et deux balcons. Au dernier étage, il y a un bureau, une chambre avec une salle de douche, 2 autres chambres, une salle de douche et une kitchenette. À l’extérieur, il y a 17 hectares de terres, dont une grande partie est boisée. Il y a trois sources naturelles sur la propriété qui fournissent un approvisionnement constant en eau. Il y a une piscine de 7m x 4m, entourée d’une terrasse en bois, avec une cuisine d’été. Il y a un garage double, un atelier. Features: - SwimmingPool - Balcony - Terrace

10 p

5 ch

237 m²

terrain 170 000 m²

Salernes

137 000 EUR

Votre conseiller propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à Salernes : Murs Commerciaux d'une surface de 57.6 m² , en angle de rue , en bas de la place principale du village ,disposant de 2 entrées . Composé d'une grande pièce principale , d'une remise et d'un WC . Possibilité d'acquérir le local mitoyen . Prix 137 000 euros , honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362902 MRH , le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

58 m²

Salernes

765 000 EUR

Cette belle bastide date du 18ème siècle et conserve beaucoup de ses caractéristiques d’origine. Situé dans les collines, il est dans un endroit très calme encore à 5 minutes de Salernes, à 10 minutes de Villecroze et à 15 minutes d’Aups. La propriété dispose d’une grande cuisine-salle à manger de style ferme (24,2 m²), et d’un salon très lumineux et spacieux avec cheminée et escalier (61 m²). Également au rez-de-chaussée, il y a un cellier / buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. A l’étage, il y a 4 autres chambres, une salle de bains / douche et un WC séparé. Le jardin de 7 598 m² offre une vue sur les collines et a été aménagé avec une variété d’arbustes et d’arbres, La piscine est située derrière et au-dessus de la maison, donnant un maximum d’intimité pour profiter de la vue. Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

4 ch

170 m²

terrain 7 598 m²

Salernes

890 000 EUR

En exclusivité - Cette villa très confortable et luxueuse est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Salernes. La région est une réserve naturelle avec des forêts, des ruisseaux, des cascades et des étangs. La villa se trouve à moins de 2 km de Villecroze et Salernes où vous trouverez toutes les aménités nécessaires. La maison est spacieuse et lumineuse. Par le hall d’entrée, vous pouvez accéder au grand salon avec mezzanine, une salle à manger, un bureau, une luxueuse cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains et un dressing. Toute la maison est équipée de la climatisation, et est très bien entretenu. Il y a une maison d’amis séparée qui est construite dans la paroi rocheuse, et qui est visible à l’intérieur du salon. Le terrain entièrement clos de 5.316 m² offre une intimité totale. Il y a des pelouses, des parterres de fleurs, de beaux arbustes provençaux, des oliviers et une variété d’arbres fruitiers. Autour de la maison il y a trois terrasses assurant qu’il y a toujours le soleil ou l’ombre. La piscine chauffée à l’énergie solaire dispose également d’une grande terrasse avec pool house. Il y a aussi un garage spacieux pour trois véhicules. Les vues sont magnifiques avec vue sur la vallée avec ses belles formations rocheuses, et au loin, vous pouvez voir Tourtour. . Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

2 ch

150 m²

terrain 5 316 m²

Salernes

159 000 EUR

SALERNES Appartement 4 pièce(s) 91 m2 au 3ème étage.

Ideal investissement, Bien actuellement loué Appartement 4 pièces 72 m² (91 m² au sol) Thierry BEAL 0613477361 vous propose à la vente cet appartement refait à neuf au 3ème étage. Il se compose de: - Une cuisine/ salle à manger - Une mezzanine et d'un coin nuit avec son point d'eau - De deux chambres - Une salle d'eau - Un wc indépendant L'appartement se trouve à quelques pas de la place du marché et d'un parking. DPE: C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690 et 960 euros par an. copropriété de 6 lots d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BEAL, au 0613477361 ou par courriel à t.beal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BEAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367360 Prix du bien 159 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 120 euros.

4 p

2 ch

71 m²

etage 3

Salernes

410 000 EUR

Maison de Charme dans un Cadre Idyllique à Salernes, Cœur de la Provence Verte.

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de nature, au style cottage chic de campagne qui vous séduira par son charme et son emplacement. Une maison de caractère, rénovée avec soin, alliant charme provençal et élégance contemporaine où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal tout en respectant l’authenticité du lieu. Des espaces de vie lumineux et des matériaux de qualité utilisés pour la rénovation confèrent à cette maison une atmosphère unique et apaisante. Descriptif : En rez-de chaussée : 1 Cuisine équipée, aménagée avec des matériaux de qualité, ouvrant sur 1 salon/salle à manger spacieux avec 1 cheminée avec insert pour les soirées conviviales 2 Chambres décorées avec soin, offrant confort et intimité, dont 1 avec dressing 2 Salles d'eau modernes et fonctionnelles, avec finitions élégantes 1 véranda lumineuse et idéale pour profiter de la vue sur le jardin "au rythme des 4 saisons" En rez-de-jardin : 1 Dépendance avec salle d'eau, 1 atelier ou espace polyvalent qui peut être transformé en studio Espaces extérieurs : terrain piscinable, avec système d'arrosage automatique et accès au canal, chalet en bois, jardin paysager avec de larges restanques, terrasse ombragée, parfaits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen toute l'année, 1 toit terrasse pour observer la vue panoramique ou admirer le ciel étoilé. Bornes de recharge électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur , à proximité immédiate du centre du village et des Gorges du Verdon, un des plus beaux canyons d'Europe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

102 m²

terrain 3 212 m²

Salernes

440 000 EUR

Votre Havre de Paix au Cœur de Salernes.

Un Espace de Vie Convivial : Cette maison, baignée de lumière grâce à son orientation Sud/Est, offre un vaste séjour de 40 m². La cuisine fermée peut être ouverte sur le salon (cloison). Avec ses six chambres spacieuses, cette villa vous offre un véritable espace de liberté. Chacune peut être transformée selon vos envies : chambres d'amis, bureau, salle de jeux... Les possibilités sont infinies. Un Jardin Enchanté : Le terrain de 1065 m², véritable écrin de verdure, vous promet des journées ensoleillées autour de la piscine. Charme et Authenticité : Construite en 1970, cette maison a conservé tout son charme. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement vous permettront de la façonner à votre image, tout en préservant son âme authentique. Praticité et Confort : Trois places de parking vous faciliteront la vie au quotidien. Le sous-sol de 55 m² constitue un avantage considérable pour vos projets d'aménagement ou de stockage. De plus, le carport pouvant abriter deux voitures est un atout supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique villa et laissez-vous séduire par son énorme potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

6 ch

208 m²

terrain 1 065 m²

Salernes