A Sanremo dans un complexe RTA moderne et prestigieux, appartements avec une splendide terrasse vue mer Sur la toute première colline de Sanremo, à seulement 700 mètres de la mer et de la piste cyclable, nous vous proposons un appartement de deux pièces avec grande terrasse. La propriété, d'où vous pourrez admirer une splendide vue mer, est située dans un complexe résidentiel exclusif panoramique et calme avec piscine, solarium et jardin, Le bien, acquis en pleine propriété, est inclus dans un RTA (Résidence Hôtelière de Tourisme) et peut être acquis uniquement et exclusivement comme résidence secondaire sans pouvoir y placer une résidence. Divisé en : Hall d'entrée, chambre avec lit double, séjour/chambre à coucher avec coin cuisine et lit double et salle de bain avec douche. À l'extérieur se trouve une belle terrasse de 8 m2 d'où vous pourrez admirer une splendide vue mer. La propriété est vendue prête à l'emploi, entièrement meublée et équipée. Pour compléter la propriété, incluse dans le prix demandé, une place de parking au sein du complexe. Son exposition sud et sa grande terrasse vous permettent de découvrir le climat tempéré de la Riviera dei Fiori de manière inclusive, en profitant de toutes les nuances du soleil, de l'aube au crépuscule. Finitions soignées et isolation thermo-acoustique garanties par l'isolation des murs et des systèmes, fenêtres coulissantes à double vitrage, coffres de volets roulants isolés, garde-corps en aluminium et cristal. La classe énergétique est extrêmement basse et est A1. Le chauffage est par air (chaud/froid) lié au RTA (possibilité de devenir indépendant avec un minimum de dépense) Les charges de copropriété de l'appartement de deux pièces avec place de parking sont d'environ 170 euros par mois plus la consommation d'électricité et d'eau comptabilisée (pas de facture à enregistrer mais paiement en même temps que les charges de copropriété). POSSIBILITÉ D'ACHAT ENSEMBLE AVEC L'APPARTEMENT IDENTIQUE DEUX PIÈCES SUIVANT SLIDE AVEC UN AUTRE DEVIS PLACE DE PARKING au même prix. Faibles taxes d'achat et IMU Surface appartement 28 m2 Surface terrasse 8 m2 Surface commerciale 32 m2 Demande réduite de 120 000 € à 115 000 € I.P.E A1 57,92 kWh/m2 an La « Résidence Modus Vivendi » est située dans une structure moderne et de construction récente, conçue et construite pour offrir à ses hôtes tout le confort, la détente et l'intimité qu'exigent les vacances, comme de grands espaces communs, un solarium, des jardins, une splendide piscine caribéenne. avec bar, restaurant, hall d'entrée, portail motorisé. La propriété est parfaite comme maison de vacances et comme formule d'investissement, la rendant rentable aussi bien en été qu'en hiver grâce au microclimat extraordinaire de la Riviera dei Fiori avec environ 3000 heures de soleil par an et aux nombreux événements internationaux présents à Sanremo. et dans les environs. La maison de plage qui ne vous coûte rien La société de gestion s'occupe de rentabiliser la propriété, en offrant des services importants tels que l'accueil des invités, la bureaucratie, le nettoyage et tous les petits besoins de chaque hôte. L'accession à la propriété secondaire devient ainsi un investissement qui produit un revenu financier constant. Les rentes seront versées trimestriellement pendant les périodes d'utilisation non privative de l'appartement.
