1 340 000 EUR

Villa 8 pièces de 585 m² de surface brute de construction, avec piscine, terrasse, garage de 40 m² et vue dégagée, située sur un terrain de 2700 m², sur la côte de l'Alentejo à Santiago do Cacém. Cette villa aux vues panoramiques spectaculaires sur le paysage de l'Alentejo est répartie sur trois niveaux. Au premier étage, on trouve deux suites, un bureau et une terrasse de 37 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur sous plafond, d'un salon de 33 m² ouvert sur une salle à manger de 19 m², d'une cuisine de 21 m² ouverte sur une salle à manger de 24 m², et d'une salle d'eau. À ce même étage, dans la zone privée, nous trouvons la suite parentale avec dressing totalisant 34 m², plus trois autres chambres toutes avec placards intégrés et deux salles de bains complètes. On trouve également à cet étage une buanderie, un cellier et un garage. Au sous-sol, nous avons un espace très polyvalent totalisant 88 m² avec une cuisine, une salle de bain et une salle polyvalente de 48 m². À 4 minutes en voiture du centre de Santiago où l'on trouve tous les services nécessaires. Elle est également à 9 minutes de l'hôpital de Santiago do Cacém, à 18 minutes du centre de Sines, à 20 minutes des meilleures plages de la côte de l'Alentejo comme Melides. À 40 minutes de Comporta et à 1h20 de Lisbonne et de l'aéroport international Humberto Delgado.

10 p

7 ch

416 m²

terrain 2 700 m²

Santa Cruz

399 000 EUR

300 929 m²

Santa Cruz

550 000 EUR

375 000 EUR

This 11.6Ha property located in Santiago do Cacém, Portugal. The plot offers a unique combination of cork and holm oak forests, panoramic views, and large meadows areas, making it ideal for a countryside homestead or tourism investment. With building allowances from previous PIP (2020 & 2023), you can construct a farmer's house, agricultural dependencies, or a hotel rural. The property also features a well and access to online 2D & 3D topographic surveys. The property is about a 1.5-hour drive from Lisbon airport, a 15-minute drive from Santiago do Cacém and a 25-minute drive from the beaches of Melides and Lagoa de Santo André.

110 000 m²

Santa Cruz

950 000 EUR

64 000 m²

Santa Cruz

1 300 000 EUR

975 000 EUR

Propriété de 40,85 hectares de forêt de chênes-lièges située dans la région côtière de l'Alentejo au Portugal, dans la Serra de Santiago do Cacém. Le terrain est entouré de forêts de chênes-lièges et de chênes verts et offre une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes, les collines et les prairies. La propriété est traversée par un ruisseau qui coule entre l'automne et le printemps et dispose également d'une source en pierre et d'une oliveraie. Selon le PDM, il est possible de réhabiliter et d'agrandir les bâtiments existants, ainsi que de présenter un projet touristique de gîtes ruraux, d'agrotourisme et d'hôtel rural d'une superficie d'environ 6000m2, et un projet peut également être présenté pour une villa individuelle avec piscine (logement) et la création d'autres dépendances agricoles. Il y a aussi une maison traditionnelle de l'Alentejo sur la propriété (avec des vues dégagées) pour restaurer et augmenter la zone existante, il y a aussi une ruine (qui est une annexe agricole) avec des vues dégagées, un local technique a été récemment construit pour soutenir la pompe à eau et l'électricité pour les panneaux solaires et il y a aussi un mobile home de deux chambres avec une terrasse en bois et des vues dégagées. La propriété dispose d'un relevé topographique « QGis » en 2D et 3D, avec altimétrie et couverture totale de la propriété, identifiant toutes les collines et les accès. La propriété a fait l'objet d'une récolte de liège et d'une élimination des chênes-lièges morts. Un système de collecte d'énergie solaire a été installé en 2021, composé de 16 panneaux solaires garantis 25 ans, de 4 batteries au lithium garanties 10 ans et d'un onduleur garanti 5 ans. La propriété dispose d'une source réhabilitée et d'un forage avec trois conduites d'eau et un plan complet de traitement de l'eau. La propriété se trouve à environ une heure et demie en voiture de l'aéroport de Lisbonne, à 15 minutes en voiture de Santiago do Cacém et à 25 minutes en voiture des plages de Melides et de Lagoa de Santo André.

3 p

2 ch

154 m²

terrain 408 500 m²

Santa Cruz

800 000 EUR

Propriété d'une superficie totale de 5,7 hectares située à Santa Cruz, Santiago do Cacém, offrant une vue dégagée sur l'océan Atlantique et la lagune de Santo André. La région montagneuse où se trouve la propriété est très verdoyante, riche en eau, en végétation et en faune. Elle est située sur un versant de la montagne, offrant intimité, vues magnifiques et proximité des principales villes à seulement quelques minutes en voiture. La propriété dispose d'une demande d'information préalable (PIP) de la municipalité de Santiago do Cacém (en vigueur) qui, selon l'article 35 du Plan Directeur Municipal (PDM), permet la construction de développements touristiques, notamment le tourisme rural, sous forme d'un hôtel rural, avec une surface de construction maximale de 6 000,00 m² (57 000 x 0,15 = 8 550, avec une superficie maximale de 6 000 m²). Selon le même article 35 du PDM, la surface maximale imperméabilisée pour le tourisme est de 11 400,00 m². Les bâtiments ne peuvent pas dépasser un maximum d'un étage au-dessus de la cote ergale, avec une hauteur maximale de la façade de 3,5 m, à l'exception des hôtels ruraux, pour lesquels 2 étages au-dessus de la cote ergale sont autorisés, avec une hauteur maximale de la façade de 6,5 m, en respectant la morphologie et les caractéristiques paysagères de l'endroit. Il est également possible de construire une habitation pour agriculteur de 228 m² et des bâtiments de soutien agricole de 570 m². Le terrain est bien desservi par des voies secondaires. Il n'y a pas d'électricité et il est situé à environ 1 kilomètre d'un point avec une moyenne tension. La végétation basse prédomine sur la propriété, avec quelques chênes-lièges. Elle se trouve à 20 minutes en voiture du centre du village de Melides et de ses plages, à 15 minutes de la lagune de Santo André et du centre-ville de Santiago do Cacém, à 15 minutes de Sines et à 45 minutes de Comporta et de ses plages. Elle est à une heure et demie de Lisbonne.

57 000 m²

Santa Cruz

999 000 EUR

288 500 m²

Santa Cruz

850 000 EUR

750 000 EUR

3 p

3 ch

160 m²

terrain 34 000 m²

Santa Cruz

485 000 EUR

4 p

4 ch

184 m²

Santa Cruz

110 000 EUR

175 m²

Santa Cruz

90 000 EUR

403 m²

Santa Cruz

214 500 EUR

209 000 EUR

PROPRIÉTÉ AVEC FINANCEMENT À 100% C’est l’opportunité que vous attendiez pour posséder une charmante villa dans la région pittoresque de Vale de Água, située à Santiago do Cacém, au Portugal. Cette propriété spacieuse offre 115m2 d’espace intérieur, un grand patio de 150m2 et dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, un garage et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de la propriété : 115m2 d’espace intérieur : En entrant dans cette villa, vous serez accueilli par 115m2 d’espace bien distribué, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. 2 grandes chambres : Les deux chambres sont de taille généreuse et ont été conçues pour offrir tranquillité et intimité. Garage privé : Le garage est une ressource précieuse, offrant un espace sécurisé pour que votre véhicule puisse se garer et un espace de rangement supplémentaire. Patio spacieux : Le patio de 150m2 offre un grand espace extérieur, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou même la création d’un espace de loisirs personnalisé, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil, faire des barbecues ou simplement profiter de la vue panoramique sur la région. Emplacement privilégié : La villa est idéalement située à distance de marche des superbes plages de la région, ce qui vous permet de profiter des journées au bord de la mer quand vous le souhaitez. De plus, l’accès pratique à la zone métropolitaine de Lisbonne assure une connexion directe avec toutes les commodités et opportunités offertes par la ville, tout en continuant à profiter de la tranquillité et de la paix de Vale de Água. Escapade tranquille : Cette propriété offre plus qu’un simple lieu de vie ; C’est une retraite tranquille loin de l’agitation de la vie urbaine. Située dans un quartier calme et serein, la villa offre la possibilité de vivre en harmonie avec la nature et de découvrir l’authenticité de la vie de l’Alentejo. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, où vous pourrez créer des souvenirs spéciaux et profiter de la beauté de la côte de l’Alentejo, tout en maintenant des liaisons pratiques avec Lisbonne, cette villa est le choix parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique à Vale de Água. Planifiez une visite dès aujourd’hui et commencez votre voyage vers la vie paisible et sereine que vous méritez.

2 p

2 ch

115 m²

Santa Cruz

270 000 EUR

260 000 EUR

Si vous recherchez la combinaison parfaite de tranquillité, de commodité et de vues imprenables, cette villa est le choix idéal pour vous et votre famille. Caractéristiques principales : Emplacement : Située dans la paroisse et la municipalité de Santiago do Cacém, cette villa offre un style de vie calme et pratique. Espace intérieur : Avec une distribution spacieuse, la villa comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec cheminée, un garage avec buanderie, une chambre, une salle de bains, un garde-manger et un accès à la terrasse au rez-de-chaussée. Espace privé : Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un grenier pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de bain, salon et un balcon avec vue privilégiée sur le château, la mer et les montagnes. Commodités à proximité : L’emplacement de cette villa offre un certain nombre de commodités qui rendront votre vie plus confortable : Nature près de chez vous : À seulement 200 mètres du parc urbain de Rio da Figueira, où vous pourrez profiter de barbecues et de piscines gratuites pendant l’été. Activités de loisirs : à 100 mètres des piscines municipales couvertes, parfait pour les activités sportives toute l’année. Éducation : Proche de plusieurs écoles pour enfants, primaires et secondaires, assurant une éducation accessible aux enfants. Commodité : À quelques mètres de plusieurs cafés avec terrasse et à 150 mètres de deux supermarchés, ce qui rend les achats quotidiens plus pratiques. Vie sociale : à 500 mètres du centre-ville, où vous trouverez un bar confortable, le bureau de poste et plusieurs restaurants pour les réunions sociales. Plages paradisiaques : À quelques kilomètres des incroyables plages de la côte de l’Alentejo, où vous pourrez profiter de paysages époustouflants et vous détendre au soleil. Cette villa offre l’équilibre parfait entre une vie calme et des équipements abordables. Si vous êtes à la recherche d’une maison familiale dans un cadre paisible avec un accès facile à toutes les commodités essentielles, ne manquez pas cette opportunité. Planifiez une visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouvelle maison à Santiago do Cacém.

4 p

4 ch

117 m²

Santa Cruz

365 000 EUR

3 p

3 ch

115 m²

Santa Cruz

255 000 EUR

195 000 EUR

5 385 m²

Santa Cruz

1 050 000 EUR

985 000 EUR

Terrain de 63 750 m2, avec vue sur la mer, la lagune de Santo André et la Serra da Arrábida, à Santa Cruz, Santiago do Cacém. La construction de 255 m2 pour une résidence principale et de 627,50 m2 de supports agricoles est autorisée. Une surface de construction maximale de 6000,00 m2 et une surface maximale d'imperméabilisation de 12 750,00 m2 sont également autorisées en tant que complexe immobilier touristique, notamment le Tourisme Rural, sous la forme d'un Hôtel Rural. Le terrain dispose de l'électricité et l'installation d'un point d'eau et un projet d'implantation de la propriété sont en cours. Il comporte également un relevé topographique avec la délimitation des extrémités. Le terrain appartient à une société agricole unipersonnelle avec une déclaration d'agriculteur. Il dispose d'informations préalables de la mairie de Santiago do Cacém. Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Santiago do Cacém, du Badoca Safari Park et de l'hôpital du Litoral Alentejano. À 30 minutes de Melides et à 45 minutes de Comporta. À 1h30 de Lisbonne.

63 750 m²

Santa Cruz