CHARGEMENT EN COURS... 449 000 EUR Maison Sarlat La Caneda 5 pièce(s) 201 m2. 24200 SARLAT La CANEDA. Maison récente de style périgourdin, terrain de 2472 m² Prix de vente : 449 000 euros (Honoraires charge vendeur) Située sur les hauteurs de Sarlat, Périgord Noir, en position dominante, à quelques pas du centre historique et à proximité des commerces et écoles, cette belle propriété de 201 m² (année 2002) se compose au rez de chaussée : entrée/véranda, cuisine équipée, ouverte sur salon/salle à manger de 79 m² avec cheminée/poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, local de rangement/mezzanine, et à l'étage: 2 chambres, salle de bain. Spacieuse et lumineuse, cette maison, agréable à vivre est directement habitable avec de belles prestations ( matériaux de qualité, bonne isolation, chauffage au sol etc...). Elle est agrémentée d'un garage, d'un atelier avec douche et wc, et d'une cave à vin. Le terrain classé en zone constructible de 2472 m² fleuri et bien entretenu, arboré de grands chênes, offre une belle vue sur la ville et les couchers de soleil. idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 390150MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 5 p 3 ch 201 m² terrain 2 472 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 212 000 EUR SOUS OFFRE......SOUS OFFRE......SOUS OFFRE......SOUS OFFRE...... A voir absoluement.... beau potentiel sur ce bien aprés travaux A Sarlat Charmante périgourdine, à seulement 5 minutes à pied du centre historique, au calme et avec un jardin piscinable de 945 m2. La maison se compose comme suit, En Rdc : 1 entrée,1 cuisine indépendante, 1 salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, à l'étage : 1 palier , 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Features: - Garden - Terrace 7 p 5 ch 191 m² terrain 945 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 235 000 EUR 225 000 EUR Maison de plain-pied au coeur de la Canéda. Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, au coeur de La Canéda. Proche des écoles et structures sportives, tout se prête aux activités en famille. Avec son joli jardin arboré de 800 m², son garage en rez-de-jardin et son plain-pied et 1er étage entièrement rénové, vous aurez un petit nid douillet de 110 m² habitables. La maison se présente avec une entrée donnant sur la cuisine de 16 m² équipée semi ouverte et le salon séjour de 32 m². L'espace nuit offre 2 chambres de 13 et 15 m² et une salle d'eau moderne. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain et un espace grenier à investir de 17 m². En rez-de-jardin, un garage de 35 m² et espace buanderie de 55 m². Cette maison n'attend que vous!! N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite de ce bien rare à la vente. (La maison mitoyenne est à ce jour libre, et peut être également vendue pour un investissement locatif, après rénovation totale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 110 m² terrain 800 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 74 550 EUR A 100 mètres de la Cité médiévale Maison mitoyenne de 70 m2 à rénover sur 3 niveaux Au rez de chaussée: cuisine ouverte + séjour 26m2,wc, cellier, cave, 1er étage: 2 chambres 8m2 et 12m2, salle d'eau, terasse de 12m2 2ème étage: 1 chambre de 12m2 Cette maison dispose d'un chauffage central eu gaz de ville Raccordement au tout à l'égout Parking gratuit à proximité Features: - Terrace 4 p 3 ch 70 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 1 248 000 EUR A33982TP24 - Vous recherchez un bien d'exception en centre-ville de Sarlat ? Cette propriété rare et atypique de 300 m² habitables, allie charme historique et confort moderne. Avec sa façade en pierre de taille, son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son jardin intimiste, cette demeure de luxe vous séduira par son aménagement contemporain et son caractère unique. Les volumes généreux, les grandes hauteurs sous plafond et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère chaleureuse. Les multiples espaces de réception, vastes et parfaitement agencés, constituent un cadre idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Équipée d’un ascenseur intérieur, cette propriété comprend : 5 chambres, 4 salles de bain, dressing, 2 cuisines et de nombreux rangements. Un garage complète ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Au service de votre projet immobilier LEGGETT Immobilier | Vallée de la Dordogne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 5 ch 308 m² terrain 407 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 260 000 EUR Maison 3 chambres + studio. Au cœur du Périgord Noir, à Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison vous propose un cadre de vie paisible, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des commerces et du collège, pour un quotidien des plus agréables. Son terrain clos de 474 m² vous assure à la fois intimité et tranquillité, avec un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse. À l’intérieur, l’espace est lumineux, avec un séjour traversant baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel. La maison compte quatre chambres, dont une située dans un studio indépendant au rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur. Ce studio de 63 m² environ dispose de sa propre salle de bains avec baignoire à jets et de toilettes indépendants, offrant un espace privé idéal pour accueillir ou héberger amis et famille, créant ainsi un lieu confortable et intime. Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien saura répondre aux besoins d’une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 140 m² terrain 474 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 349 000 EUR Maison contemporaine à Sarlat-la-Canéda. SARLAT-LA-CANEDA (24200) - Belle maison contemporaine composée de 2 habitations indépendantes à Sarlat-la-Canéda sur 2.733 m2 de terrain. Prix: 349.000 euros FAI charge vendeur. A proximité de la ville de Sarlat-la-Canéda se trouve cette maison récente avec un appartement, un gîte et un garage. Cette maison a été construite en 2010 et est divisée en deux parties habitables. La partie habitable 1 se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse (15 m2), d'un bureau et d'une salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes. De la chambre et de la cuisine, il y a une agréable connection avec l'extérieur par des portes-fenêtres. Au premier étage se trouve un studio (60m2) avec cuisine et salle de bains. Le deuxième espace de vie avec sa propre entrée (45m2) se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de 2 chambres (9 et 8 m2). Ici également, le salon a accès à la terrasse et au jardin par des portes-fenêtres. Cette propriété comprend un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques dans le gite, la climatisation réversible, le raccordement au réseau d'égouts, des fenêtres à double vitrage et la connexion à la fibre optique. De plus, il y a une citerne d'eau dans le jardin avec une capacité de 12.000 litres. Egalement dans le jardin se situe une serre et un chalet en bois. Une maison idéale pour une résidence principale, maison secondaire ou encore une location saisonnière. DPE : Classe C 139 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1410 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 382063HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . 7 p 4 ch 180 m² terrain 2 733 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 36 000 EUR Terrain constructible de 2062 m2 avec permis à 5 mn de Sarlat. 24200 Sarlat La Caneda. Agréable terrain constructible bénéficiant d'un permis de construire. A proximité d'une route secondaire, il est orienté en pente vers l'ouest et la forêt. Les réseaux sont à proximité et les commerces du centre ville à 5 mn. Prix : 36.000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 383949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . 2 062 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 298 000 EUR Sarlat, vaste pavillon sur sous sol avec studio indépendant. Thomas Gratte votre conseiller Safti vous propose cette maison de 163 m² sur un terrain d'environ 1130 m². Dans un cadre paisible cette propriété offre un environnement idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des services essentiels. Ce vaste pavillon sur sous-sol comprend une cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau . en sous sol semi enterré : un studio indépendant ( idéal pour un apport locatif), une chaufferie, une chambres, un bureau. Terrasse, jardin clos de 1130m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 6 ch 163 m² terrain 1 130 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 449 000 EUR Magnifique propriété au calme à Sarlat. Très belle maison de 145m² avec 3 chambres, une très belle pièce de vie de 73m² avec une cuisine ouverte, une salle de bain, 2 WC, une arrière cuisine, une buanderie, une cave et un très grand garage de 32m². Les vrais atouts de cette maison sont : Une très belle terrasse couverte avec une très belle vue dégagée ainsi que la piscine 8x4m traitée au sel. Mais la grande pièce de vie baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine n'en sont pas moins. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique à l'entrée. Le terrain de 4246m² avec de très beaux chênes apporte un environnement campagne mais tout proche des commerces, de plus Leclerc se trouve à 1,2kms. Si vous avez des enfants, la proximité des terrains de sports ainsi que du gymnase, est aussi un réel atout. Secteur très recherché ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risq 5 p 3 ch 145 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 275 000 EUR Belle maison 100m², 3 chambres, Sarlat. Jolie maison de 100m² construite en 1992, avec 3 chambres, grande pièce de vie de 38,50m², une cuisine semi-ouverte avec verrière donnant sur la pièce de vie, une salle de bain, un WC, un grand garage de 24m² ainsi qu'un grand appentis de 64m² avec de belles possibilités d'aménagements. L' environnement de quartier résidentiel et sa proximité du centre Leclerc (1km) et de tous les commerces du centre-ville sont des vrais atouts pour cette maison. L'ensemble de la maison est dans un parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! La maison dispose de 2 systèmes de chauffage, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec insert. L'isolation de la maison est très bonne avec son double-vitrage, son isolation intérieur ainsi que les combles avec de la laine de verre soufflée. Le terrain de 1500m² L'assainissement individuel. A visiter absolument ! Bien rare sur Sarlat Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur 5 p 3 ch 100 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 699 000 EUR Exceptionnel en Périgord, superbe propriété à 15 mn de SARLAT LA CANEDA. Très belle propriété contemporaine implantée sur plus de 5.800 m2 de terrain paysagé. Elle est située à 15 mn de Sarlat, dans un environnement calme, sans être complètement isolée. L'habitation est structurée autour d'un grand espace de vie lumineux prolongé de plusieurs terrasses partiellement couvertes. Une paroi coulissante permet de séparer la cuisine du salon. L'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bain+douche et des toilettes séparées. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec terrasse privative offrant une superbe vue sur le parc. Une pergola relie le double garage à la partie habitation, via l'arrière cuisine. Réalisé avec goût et des matériaux de qualité, l'ensemble bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol, vidéo surveillance, arrosage automatique du parc (eau d'irrigation), portail électrique, chargeur rapide pour véhicules électriques, adoucisseur d'eau, etc. Un bâtiment indépendant accueille une magnifique piscine chauffée de dix mètres 5 p 3 ch 267 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 625 000 EUR Magnifique Périgourdine avec 5 chambres, piscine et pool house. Nichée à Sarlat-la-Canéda, cette superbe Périgourdine bénéficie d'un emplacement idéal, entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville, offrant ainsi calme et accès facile aux services. Orientée plein sud, la maison profite d'une lumière naturelle abondante et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique, ainsi qu'une piscine chauffée, avec un pool house parfaitement aménagée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 200 m², cette demeure comprend 5 chambres, dont 3 climatisées grâce à un système réversible, 4 salles de bains et 4 WC. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, et deux chambres. À l'étage, trois chambres parentales garantissent confort et intimité. Le sous-sol, pratique et bien agencé, comprend une buanderie, un atelier, un double garage et une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. La modernité et le confort sont assurés par l’installation de panneaux solaires, d’une chaudière à condensation et des climatisations réversibles. Un bien d'exception, idéal pour savourer la douceur de vivre en Dordogne ! Délégation de mandat acceptée, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 200 m² terrain 1 255 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 133 125 EUR A sarlat, à proximité des commerces, au calme, très bel appartement T3 de 70 m2 environ, au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : Grande entrée donnant sur un salon/ salle à manger très lumineux avec terrasse ainsi qu'une belle cuisine, également 2 grandes chambres. La salle de bain et le wc sont séparés. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 66 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 450 000 EUR Château Sarlat La Caneda 21 pièces 555 m2. Située dans le quartier recherché de Temniac, à quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette propriété exceptionnelle se dresse avec élégance, témoin vivant de l'histoire et du riche patrimoine architectural de la région. Sarlat, célèbre pour ses ruelles pavées et son marché animé, offre un cadre de vie idyllique, où la gastronomie et l'art de vivre à la française sont à l'honneur. Installée rue Notre-Dame Temniac, cette demeure incarne une subtile alliance entre le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre locale, imprégnés de l'histoire de la Dordogne, lui confèrent une allure unique et intemporelle. La propriété bénéficie de vues imprenables sur les collines environnantes et les toits pittoresques des maisons historiques de Sarlat, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel. Dès que l'on franchit son seuil, on est immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque espace invite à savourer les plaisirs simples de la vie : un livre ouvert à la lumière des fenêtres surplombant les jardins arborés, ou une promenade dans les ruelles empreintes de l'histoire de Sarlat. Cette demeure de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Un investissement immobilier rare, niché au coeur de l'un des joyaux du Périgord Noir. ***Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.*** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 234 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 450 000 HAI ( dont 4.65% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires) ** (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . 21 p 13 ch 555 m² terrain 5 863 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 377 500 EUR Maison Sarlat La Caneda 5 pièce(s) 111 m2. Sarlat 24200 Maison 5 pièces. Prix 377500 euros honoraires à 4.86% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme et non loin des premiers commerces, cette maison contemporaine de style périgourdin offre une surface habitable de 111m2 . Vous découvrirez au rdc un salon/séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse carrelée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC . A l'étage deux belles chambres, une salle de bain et un WC. La maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 1500m2 avec une piscine de 8x4m et un abri de jardin. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386848EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . 5 p 4 ch 111 m² terrain 1 511 m² Sarlat-la-Canéda
CHARGEMENT EN COURS... 418 000 EUR Très belle maison avec grand jardin arboré et piscine à Sarlat. Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle et spacieuse villa des années 1970. Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda en Périgord noir, cette maison offre un cadre idéal pour profiter du meilleur de la région. Proche des commodités, cette localité animée allie convivialité et authenticité, grâce à son emplacement privilégié, proche du centre historique connu pour son patrimoine architectural et prisé par les visiteurs du monde entier. Dotée d'un vaste terrain arboré de 2015 m², cette maison dispose également de 2 places de parking, d'un garage fermé et d'une buanderie. Son extérieur offre un havre de paix avec un jardin spacieux, une piscine et pool house à repenser pour en faire un endroit de rêve ainsi qu'une terrasse sur pilotis. À l'intérieur, vous profiterez de 200 m² habitables avec un espace de vie généreux de 5 pièces. Avec un salon donnant sur une véranda, salle à manger, une cuisine fermée équipée , une chambre de plain-pied. A l'étage, un palier de 6m² ouvert sur 2 spacieuses suites parentales de 25 et 30m², idéales pour accueillir une famille. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés pour la maison principale. En rez-de-jardin, vous pourrez investir le petit appartement qui offre un salon, une cuisine et une chambre, le tout donnant sur le jardin. Cette maison offre suffisamment d'espace pour répondre aux besoins et aux envies de ses résidents. Très belle maison, rare sur le marché, à venir voir rapidement!! L'ensemble est vendu meublé avec du mobilier de belle facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 192 m² terrain 2 015 m² Sarlat-la-Canéda