307 400 EUR

4 ch

140 m²

terrain 170 m²

Sarlat-la-Canéda

1 272 000 EUR

6 ch

320 m²

Sarlat-la-Canéda

133 998 EUR

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Résidence Tourisme - Les Coteaux de Sarlat Gestionnaire: ODALYS RESIDENCES Loyer annuel HT: 7 290 € Rentabilité: 5,4% Charges de copropriété: 458 € Taxe foncière: 746 € RENTABILITE 5,40% Située entre la Dordogne et Vézère, la résidence 'Les Coteaux de Sarlat' offre un cadre de vacances très agréable grâce à des services de qualité et un emplacement idéal. La résidence propose des appartements répartis dans des maisonnettes, une piscine extérieure et une piscine semi-couverte chauffées, un sauna, un hammam et une salle de remise en forme. À proximité de la résidence se trouvent de nombreux lieux à visiter et de nombreuses activités comme le centre historique de Sarlat, de nombreux châteaux et abbayes, des grottes, des gouffres, des sites préhistoriques, l'aquarium du Périgord Noir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

42 m²

Sarlat-la-Canéda

525 000 EUR

515 000 EUR

Réf. 938-AQ0295HA

5 ch

terrain 9 809 m²

Sarlat-la-Canéda

50 000 EUR

terrain avec PC en cours.

Splendide terrain boisé de 3 411 m2 situé dans une petite combe à 1 km de la cité médiévale de Sarlat où le début d'une maison a été construit il y a quelques années. Un permis de construire vient d'être déposé suite à un CU positif, dont vous pourrez découvrir le projet de cette maison réalisé par d'architecte. Actuellement, la construction du sous-sol est déjà présent en béton avec sa chape et le plancher haut armé. Le chemin d'accés est fait. Il conviendra de poursuivre la construction dont les plans pourront éventuellement variés sous accord de l'administration si ceux prévus ne vous conviennent pas, installer les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que l'assainissement autonome (préconisation du SPANC en main). Les équipement publics sont à proximité immédiate. Aucune autre construction sur le terrain n'est possible. Vous liiez vos frais sur votre construction de part ce debut de construction et l'ensemble des démarches de l'architecte réglées par le vendeur. Possibilité d'aller à Sarlat à pied. Prix 50 000 euros FAI (dont forfait d'honoraires inclus de 5990 euros charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°363655 (13.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

3 411 m²

Sarlat-la-Canéda

265 000 EUR

3 ch

Sarlat-la-Canéda

2 787 200 EUR

A 15 minutes de Sarlat superbe propriété restaurée avec soin, composée de 5 bâtiments, 4 gîtes et une maison d'accueil, en parfait état, 3 piscines chauffées, sur un beau terrain dominant de 4,8 hectares avec vue dégagée. Ce hameau a été entièrement restauré en 2015 en respectant l'architecture Périgourdine extérieure, et la modernité et le confort intérieur avec des matériaux et équipements de qualité. La configuration a été pensé pour que chaque maison jouisse de la vue sur la campagne ainsi que d'une intimité préservée entre les différentes habitations . 15 Chambres au total/ 36 couchages. La totalité est exploitée actuellement en Gîtes, mais il est possible d'habiter l'une des maisons et de louer le reste. La maison d'accueil a été pensé pour éventuellement être transformée en maison d'habitation complémentaire, ou appartement de fonction à l'étage. Maison 1 : Environ 110 m² En rez de jardin : Une pièce à vivre avec salon/salle à manger, cuisine ouverte, un WC. A l'étage : Deux chambres avec salles d'eau, un WC. Terrasse privative/Piscine privative avec terrasse abritée/ Parking privatif. Maison 2 : Environ 115 m² Etage 1 : Une entrée, une pièce à vivre avec salon/salle à manger, cuisine ouverte, WC. Etage 2 : 2 chambres, une salle d'eau, WC. Rez de jardin : 1 chambres aves salle d'eau, WC. Terrasse couverte. Piscine avec terrasse abritée , partagée avec maison 3 Terrasse et parking privatifs. Maison 3 : Environ 130 m² ( La maison 2 et 3 peuvent être séparées ou communicantes) Etage 1 : Une pièce à vivre avec salon/salle à manger panoramique, cuisine ouverte, un WC, une chambre avec salle de bain. Etage 2 : 2 chambres, une salle d'eau , un WC. Rez de cours : cave/débarras/pièce technique Piscine avec terrasse abritée , partagée avec maison 2 Maison 4 : Environ 250 m² (Habitation principale possible) En rez de jardin : Une grande pièce à vivre salon, salle à manger, cuisine ouverte, un cellier/buanderie, un WC, une chambre en suite parentale avec une salle d'eau, WC. A l'étage : Un grand palier/salon, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire , deux salles d'eau, 3 WC. Piscine privative avec terrasse abritée Abri voitures attenant - Local technique/débarras attenant- Garage

21 p

15 ch

750 m²

terrain 48 754 m²

Sarlat-la-Canéda

549 000 EUR

497 000 EUR

EXCLUSIVITE. 24260 LE BUGUE, entre Sarlat et Bergerac, sur les hauteurs avec vue imprenable, bel ensemble immobilier de trois habitations avec chartreuse périgourdine sur grand sous-sol et deux maisons attenantes. Possibilités de gîtes, après quelques décorations ou mise au gout de chacun. Cette propriété totalise 360m2 sur 23 850m2 de terrain, avec piscine couverte. Ce bien est proposé par Bruno GADY. L'ensemble totalisant 5 chambres et un bureau, 3 cuisines aménagées, une dans chaque maison. Un garage triple, barbecue pierre et puit fonctionnel, grande cour. Pompe à chaleur. Garage pour stocker tracteur/outillage ou box à cheval. Budget 497 000 euros dont 17 000 euros honoraires charges acquéreur, soit 480 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf - 368362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

8 p

5 ch

360 m²

terrain 23 850 m²

Sarlat-la-Canéda

390 000 EUR

375 000 EUR

A29644TPK24 - Maison lumineuse et rénovée située dans la campagne près de Sarlat avec un grand et joli jardin et une belle vue. Actuellement 5 chambres au total avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

5 ch

177 m²

terrain 4 844 m²

Sarlat-la-Canéda

50 000 EUR

Splendide terrain boisé de 3 411 m2 situé dans une petite combe à 1 km de la cité médiévale de Sarlat où le début d'une maison a été construit il y a quelques années. Un permis de construire vient d'être déposé suite à un CU positif, dont vous pourrez découvrir le projet de cette maison réalisé par d'architecte. Actuellement, la construction du sous-sol est déjà présent en béton avec sa chape et le plancher haut armé. Le chemin d'accés est fait. Il conviendra de poursuivre la construction dont les plans pourront éventuellement variés sous accord de l'administration si ceux prévus ne vous conviennent pas, installer les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que l'assainissement autonome (préconisation du SPANC en main). Les équipement publics sont à proximité immédiate. Aucune autre construction sur le terrain n'est possible. Vous liiez vos frais sur votre construction de part ce debut de construction et l'ensemble des démarches de l'architecte réglées par le vendeur. Possibilité d'aller à Sarlat à pied. Prix 50 000 euros FAI (dont forfait d'honoraires inclus de 5990 euros charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n° ... auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ... Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°363655 (13.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

3 411 m²

Sarlat-la-Canéda

3 900 000 EUR

Nichée au coeur du Périgord, dans une région exceptionnelle pour son cadre de vie, l'agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés vous propose cette demeure de charme de 40 pièces de 1 500 m² environ et de 6 ha environ de parc accompagnée d'une chartreuse de 250 M2 environ. Sur 2 niveaux, la propriété offre 35 chambres minimum avec salle de bains , deux cuisines indépendantes et des salles de réceptions et bien d'autres surprises. Un parc majestueux, son lac, sa piscine viennent agrémenter cet écrin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 15 Features: - Parking

36 p

35 ch

1 700 m²

terrain 60 000 m²

Sarlat-la-Canéda

76 590 EUR

Terrain proche Sarlat 3800 m².

Terrain à bâtir de 3852 m² dans le joli village de Marcillac-Saint-Quentin, idéalement situé sur les hauteurs, avec vue sur la vallée. Viabilisé eau, électricité, téléphone Petite partie boisée Bornage effectué CU disponible Prix hors honoraires 71 000 euros Prix honoraires inclus 76590 euros, dont 5590 euros à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine FERRY, au 0651676358 ou par courriel à c.ferry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 493 565 055 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 493 565 055 - .

3 852 m²

Sarlat-la-Canéda

499 000 EUR

Belle maison Sarlat La Caneda 8 pièce(s) 216 m2.

Majestueuse maison de ville située à Sarlat toute proche des commerces, accessible à pied, avec une vue ouverte sur la nature, sur un terrain très bien entretenu et arboré de près de 6400 m2 avec un garage indépendant et une piscine Desjoyaux avec son petit cabanon en bois. Cette demeure nous offre une veritable entrée avec son placard desservant un grand salon/salle à manger (40 m2) avec son plafond à la française (poutres en chêne et corbeaux), un autre salon avec sa cheminée, chacun ayant sa terrasse, une vaste cuisine, un patio et une buanderie. 2 escaliers nous permet d'accéder aux chambres. Un premier escalier mène à une première suite avec un accés à une terrasse, son toilette indépendant, sa salle d'eau et un beau dressing. Un autre escalier permet l'accés à 2 chambres, l'une avec sa propre sa salle d'eau, et une autre avec sa lavabo. La circulation sur tout l'étage est possible. Nous avons également une petite chambre à l'étage supérieur. A l'extérieur, nous avons un bâtiment d'environ 30 m2 avec un appentis, un petit sous sol, une belle piscine 5x10 (liner à changer). Il est à noter la très bonne isolation de cette maison avec en autres un double vitrage avec fenêtres en aluminium. Tout à l'égout, chauffage gaz et électrique, magnifique portail en fer forgé, présence d'un puits. Possibilité de faire des chambres d'hôtes ou de de construire des gites sur place pour developper une activité touristique, le terrain étant entièrement constructible. Prix 499 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 480300 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2860 euros au 01/01/2021 DPE : C- 165kWh/m2.an GES : C- 17kgCO2/m2/an Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 487624777- RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 349140 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

8 p

4 ch

216 m²

terrain 6 378 m²

Sarlat-la-Canéda

206 500 EUR

Un grand chemin ombragée mène à cette charmante maison en pierre proche de Sarlat, avec de plain pied une entrée desservant une salle à manger/salon, une petite cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, le grenier peut être aménagée dans sa totalité et la maison bénéficie d' un sous sol avec garage. Rafraichissement à prévoir. double vitrage Assainissement autonome. taxe foncière 1263 euros Chauffage électrique . Petit terrain autour de la maison. Commerces accessibles à pied Prix 206 500 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3700 euros au 01/01/2021 DPE : 377 kWh/m2/an, soit F , GES : 12 kgCO2/m2/an, soit C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n° ... auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ... Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°373324 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

3 p

2 ch

81 m²

terrain 3 877 m²

Sarlat-la-Canéda

76 590 EUR

Terrain à bâtir de 3852 m² dans le joli village de Marcillac-Saint-Quentin, idéalement situé sur les hauteurs, avec vue sur la vallée. Viabilisé eau, électricité, téléphone Petite partie boisée Bornage effectué CU disponible Prix hors honoraires 71 000 euros Prix honoraires inclus 76590 euros, dont 5590 euros à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine FERRY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 493 565 055 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 493 565 055 - .

3 852 m²

Sarlat-la-Canéda

212 000 EUR

4 ch

130 m²

Sarlat-la-Canéda

109 700 EUR

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « Les côteaux de Sarlat » à Sarlat Avec une rentabilité brute de 5.95% Ce bien est un investissement . Pas de possibilité d'occupation personnelle Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant ODALYS en cours jusqu’au 30/09/2034   La Résidence : Résidence Les côteaux de Sarlat 462 Chem. de la Vigne du Foussat, 24200 Sarlat-la-Canéda https:// ... /location-campagne/sud-ouest/sarlat/les-coteaux-de-sarlat.html La résidence a été construite en 2011. La Résidence Odalys - Les Coteaux de Sarlat est située dans un domaine de 3 hectares, à 1,7 km du centre médiéval de Sarlat. Les résidences indépendantes comprennent une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, un sauna et un bain à vapeur. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,7 pour un séjour à deux.   Le Bien : T2 de 34.50 m2 au rdc avec terrasse de 6 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 109 700€ Loyer annuel : 6 515€ Charges annuelles : 360€ Taxe Foncière : 658€ Votre locataire : Groupe ODALYS   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

2 p

1 ch

35 m²

Sarlat-la-Canéda

1 560 000 EUR

1 400 000 EUR

Ensemble de caractère, à quelques minutes de Sarlat, composé d'une magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée sur 3 niveaux, 2 gîtes de 2 et 3 chambres rénovés, dépendances dont une grange en pierre de 380 m². Dans une commune avoisinante de Sarlat, et à pied des commerces de proximité, très bel ensemble en pierre composé d'une maison bourgeoise entièrement rénovée en 2022, 2 gîtes de 2 et 3 chambres rénovés, nombreuses dépendances en pierre dont une belle grange en pierre de 380 m² au sol - piscine au sel de 2023 chauffée 8x4 m avec son pool house. (permis de réhabilitation accordé 2 gîtes supplémentaires et pour 2 piscine) Maison principale de 385 m² rénovée en 2022 composée en rez de jardin, d'une entrée de 10.13 m², séjour de 26.11 m² avec cheminée ouverte, pièce à vivre de 36.96, cuisine équipée de 24.65 donnant sur l'espace terrasse/piscine, salle à manger de 23.49 m², wc, buanderie de 3 m², lingerie avec ballon d'eau chaude 3 m², chaufferie de 38 m² (chauffage central avec chaudière à granulés avec réserve de 14 m3). Au premier niveau pallier, dressing/lingerie de 6.38 m², chambre/bureau de 27.10 m², suite parentale composée d'un chambre de 21.25, avec sa salle d'eau de 9.76 m², wc et dressing 9.14 m², dégagement, seconde suite composée d'une chambre de 13.08 m², sa salle d'eau de 6.8 m² et wc, chambre de 29.90 m² avec espace dressing de 5.52 m², salle d'eau de 10.08 m² avec wc. Au second niveau, pallier, pièce traversante de 24.73 m², ouvrant sur chambre de 37.38 m² avec charpente apparente, suite avec une chambre de 25.43 m² et sa salle d'eau de 4.68 avec wc. Terrasse avec piscine de 2023 8x4 m au sel avec son pool house en pierre de 25.35 m² avec local technique et wc. L'ensemble des menuiseries sont en aluminium et double vitrage. Gîte 1, composé en rez de jardin, d'une pièce à vivre de 30.15 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 11.78 et 11.69 m², wc, salle d'eau de 5.84 m² Gîte 2, composé d'une pièce à vivre de 25.68 m² avec cheminée, 3 chambres de 10.25, 12.92 et 12.91 m², wc, salle d'eau de 3 m² Menuiseries des gîtes en aluminium et double vitrage - ballons d'eau chaude et chauffage électrique. Assainissement individuel de 2022 pour les 3 logements. Nombreuses annexes en pierre, dont une grange de 380 m² au sol, et un séchoir à tabac. (permis de réhabilitation accordé pour 2 gîtes supplémentaires et pour 2 piscine).

12 p

10 ch

525 m²

terrain 17 261 m²

Sarlat-la-Canéda

1 018 500 EUR

En quête d'une propriété charmante, au calme et à proximité du centre-ville de Sarlat ? Vous êtes sur le point de la trouver ! A seulement 400 mètres de la traverse, célèbre Rue de la République, vous profiterez des commerces et services du centre-ville en seulement 6 minutes à pied et moins encore à vélo ou véhicule. Naturellement, son emplacement dessert tout aussi facilement les écoles, collèges ou lycée de Sarlat. Il est donc possible d'être en pleine campagne au coeur de la ville, véritable bijou du XIXème siècle, cette ancienne ferme a été rénovée et agrandie ce dernier siècle pour proposer, aujourd'hui, une surface habitable de plus de 470m2 au total. En position dominante, la propriété propose également une jolie vue dégagée avec une exposition idéale pour profiter de l'ensoleillement quotidien. Le terrain, en escalier avec potager à l'avant, est également relativement plat et arboré à l'arrière. Au gré de vos désirs, les deux maisons implantées sur le terrain constructible de 7000m2 pourront être exploitées séparément ou ensemble : projet familial ou touristique (gîte, chambres d'hôtes), résidence principale ou secondaire. Haut lieu de vie, cette propriété est un havre de paix. Pourtant si proche du centre-ville, vous serez émerveillés de constater le calme qui règne sur place. Un carport pour deux véhicules et un terrain de tennis complètent l'ensemble. Une visite virtuelle immersive Matterport est disponible sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1283.00 . Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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8 ch

461 m²

terrain 7 060 m²

Sarlat-la-Canéda

202 000 EUR

2 ch

77 m²

terrain 202 m²

Sarlat-la-Canéda

499 000 EUR

Majestueuse maison de ville située à Sarlat toute proche des commerces, accessible à pied, avec une vue ouverte sur la nature, sur un terrain très bien entretenu et arboré de près de 6400 m2 avec un garage indépendant et une piscine Desjoyaux avec son petit cabanon en bois. Cette demeure nous offre une veritable entrée avec son placard desservant un grand salon/salle à manger (40 m2) avec son plafond à la française (poutres en chêne et corbeaux), un autre salon avec sa cheminée, chacun ayant sa terrasse, une vaste cuisine, un patio et une buanderie. 2 escaliers nous permet d'accéder aux chambres. Un premier escalier mène à une première suite avec un accés à une terrasse, son toilette indépendant, sa salle d'eau et un beau dressing. Un autre escalier permet l'accés à 2 chambres, l'une avec sa propre sa salle d'eau, et une autre avec sa lavabo. La circulation sur tout l'étage est possible. Nous avons également une petite chambre à l'étage supérieur. A l'extérieur, nous avons un bâtiment d'environ 30 m2 avec un appentis, un petit sous sol, une belle piscine 5x10 (liner à changer). Il est à noter la très bonne isolation de cette maison avec en autres un double vitrage avec fenêtres en aluminium. Tout à l'égout, chauffage gaz et électrique, magnifique portail en fer forgé, présence d'un puits. Possibilité de faire des chambres d'hôtes ou de de construire des gites sur place pour developper une activité touristique, le terrain étant entièrement constructible. Prix 499 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 480300 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2860 euros au 01/01/2021 DPE : C- 165kWh/m2.an GES : C- 17kgCO2/m2/an Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n° ... auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° 487624777- RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 349140 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

8 p

4 ch

216 m²

terrain 6 378 m²

Sarlat-la-Canéda

305 950 EUR

3 ch

128 m²

Sarlat-la-Canéda

29 000 EUR

A vendre proche centre ville de SARLAT et de tous commerces terrain à bâtir de 1086 m2 . Vue dominante, exposition sud ouest. CU en cours de validité. Prix 29000.00 euros Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité éditoriale de Jean-Claude BEAUVAIS, Tel: ... Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fond). Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 086 m²

Sarlat-la-Canéda

349 650 EUR

A 2 km du centre ville sur un terrain dominant de 3828 m² , maison d'environ 195 m² habitable, 4 chambres et un Studio indépendant, sous-sol , garage non attenant pour Camping-Car, Piscine récente. En rez de chaussée: Entrée dégagement de 5 m², salle à manger de 32 m² portes vitrées sur balcons, coin salon de 14 m² avec cheminée ouvert sur salle à manger , cuisine de 14 m² porte vitrée sur balcon, chambre 1 de 10 m², salle de bain de 6 m²,WC. A l'étage : 3 chambres de 14 m², 10 m², 14 m², une salle d'eau de 4 m², dégagement de 8 m², un WC. Sous-sol : Un studio récent d'environ 35 m² ( pièce à vivre, coin chambre, salle d'eau WC, pièce bureau/dressing). Une pièce ( Bureau/chambre d'appoint ou autre )avec baie vitrée sur jardin, Chaufferie, cave/atelier. Garage Camping-Car non attenant Piscine - Assainissement individuel récent, conforme - Chauffage au Fuel + cheminée - Menuiseries simple vitrage d'origine Julie & Sébastien LESCURE VALADIÉ IMMOBILIER SARLAT 22 Av Thiers 24200 SARLAT ...

6 p

5 ch

195 m²

terrain 3 828 m²

Sarlat-la-Canéda