159 000 EUR

Maison à fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement aux portes des frontières !.

Si vous avez l'âme d'un bricoleur alors cette maison est faite pour vous ! Gros potentiel d'agrandissement et d'aménagement pour cette jolie maison mitoyenne d'un côté de 95m2 habitables. Elle se situe sur la commune de Saulnes aux portes des frontières et de toutes commodités. Cette maison saine et bien entretenue se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain, toilette séparé, une cuisine de 11m2, un espace salon-séjour de 31m2 ( possible de faire une ouverture sur la cuisine ) un accès au sous-sol qui se compose d'une chaufferie et d'une buanderie. Au 1er étage : 2 grandes chambres de 14m2 et 2 bureaux de 5 et 8m2 pouvant être agrandi en cassant un mur et récupérer la partie combles ( donc possible 4 chambres ). Garage, jardin, cabanon, chauffage au gaz. Les +++ : - construction robuste en pierre de taille - toiture remaniée il y a quelques années - possibilité de faire 4 chambres Des travaux sont à prévoir ( électricité, plomberie, isolation... ) Mais vous allez pouvoir l'aménager comme vous le souhaitez et faire les travaux à votre image ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

95 m²

terrain 300 m²

Saulnes

490 000 EUR

iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose: Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Saulnes Bienvenue dans cette charmante maison située à Saulnes, une commune paisible offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Cette maison de caractère, construite en 1900, saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover. La maison s'étend sur trois étages offrant de vastes espaces de vie. Au total, vous trouverez 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie et une entrée. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Le jardin spacieux s'étend sur 1800m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De quoi laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image. Pour vos véhicules et rangements, la maison dispose de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures ou autres équipements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une certaine intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures à rénover. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

9 p

5 ch

245 m²

terrain 1 800 m²

Saulnes

279 000 EUR

iad France - Abdelkader Cherifi vous propose: Venez découvrir cette jolie maison jumelée située à Saulnes, commune dynamique située aux portes de Luxembourg, édifiée sur un terrain de 5 ares. D'une superficie de 118m2 ( Loi Carrez) , ce bien familial vous propose : Au rez-de-chaussée - Une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux extérieurs ( jardin et terrasse) - Un vaste salon-séjour - Des toilettes séparés Au 1 er étage - 2 chambres confortables - Un espace bureau - Une salle de bain ( baignoire et meuble vasque) - Des toilettes séparés Au 2ème étage ( sous- combles) - Une grande chambre N'hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

118 m²

Saulnes

270 000 EUR

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette maison d'habitation de 174 m2 à rénover située sur la commune de Saulnes à 2 pas de frontières proches axes autoroutiers, arrêts de bus et commerces. Elle se compose de 2 appartements sur 2 niveaux avec terrasses, grand jardin, deux grands garages ainsi qu'un plateau avec possibilité de créer un 3ème Logement. Idéale pour grandes familles ou investisseurs, à visiter !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

174 m²

Saulnes

249 000 EUR

JOLIE MAISON JUMELÉE AU CALME ABSOLU, RÉNO 100% !!.

Située à Saulnes (54650), cette maison de 110 m² habitables sur un terrain de 530 m² se trouve dans une impasse paisible, offrant calme absolu et sérénité. Construite en 1940, elle a bénéficié d'une rénovation complète récemment, présentant un superbe état général: TOUS LES CHANTIERS COUTEUX et une rénovation esthétique ont été réalisés. Seule la rénovation de la façade et la finalisation de la terrasse arrière pourraient constituer un prochain chantier (la terrasse avant est déjà réalisée) Proche de toutes commodités, commerces, écoles, loisirs, transports en commun, grands axes et frontieres LU/BE à 10mn, cette maison vous offrira tous le confort nécessaire. *SS-SOL: buanderie-chaufferie et cave * RDC: hall-vestiaire, vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec ilôt, cellier et très jolie salle de bain * ÉTAGE: mezzanine bureau, salle d'eau et WC, 2 grandes chambres (dont une aménagée en salle de jeux) * COMBLES AMÉNAGÉS: belle suite parentale de 20m2 carrez (presque 40 au sol) avec dressing et coin bureau, le tout équipé d’une climatisation reversible TECHNIQUE: Chaudière gaz entretenue, fenêtres double vitrage récentes avec volets électriques, climatisation réversible dans la suite parentale, des peintures impéccables, une toiture en bon état, et une électricité entièrement rénovée. Cette maison chaleureuse allie modernité et charme d'antan, offrant un cadre de vie confortable et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 530 m²

Saulnes

312 000 EUR

299 000 EUR

Située sur la commune de Saulnes, cette maison individuelle est implantée en position centrale sur sa parcelle, laissant de larges espaces entre les voisins et garantissant calme et intimité. D’une surface habitable d’environ 120 m2, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, une salle d’eau, 2 WC, ainsi qu’une cuisine séparée semi-équipée. L’agencement fonctionnel est idéal pour une famille de taille moyenne. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Extérieurs Implantée sur un terrain de 560 m2, la maison dispose d’un jardin arboré de 480 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable. Le terrain est piscinable et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, aire de jeux pour enfants, potager ou installation d’une piscine. Une terrasse complète les extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement 1 garage Jusqu’à 5 places de stationnement Maison non mitoyenne Équipements Chauffage individuel par pompe à chaleur Eau chaude par ballon électrique Tout-à-l’égout Fibre optique Double vitrage Diagnostics DPE : E (réalisé le 27/08/2025) Consommation : 271 kWh/m2/an GES : 8 kg CO?/m2/an Estimation des coûts énergétiques : 1 810 € à 2 510 € / an (référence 2024) Prix de vente : 299 000 € Contactez l’agence Coup2coeur Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel extérieur, avec jardin arboré, arbres fruitiers et terrain piscinable. false Features: - Terrace - Garden

7 p

4 ch

120 m²

terrain 560 m²

Saulnes

219 000 EUR

Maison jumelée de 110 m2 avec garage, jardin et terrasse orientée sud-ouest Cette maison jumelée d'environ 110 m2 offre des espaces confortables et bien pensés : Sous-sol : Garage pour une voiture Buanderie et chaufferie Toilette indépendante Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Cuisine équipée Salon et salle à manger ouverts, créant un espace de vie lumineux et agréable 1er étage : 3 chambres à coucher Salle de bain avec baignoire et vasque simple Combles : Combles perdus, offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieur : Terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours Parking devant le garage Jardin privé Abri de jardin pour le stockage Caractéristiques supplémentaires : Isolation extérieure intégrée pour un meilleur confort thermique et acoustique Travaux de façade récemment réalisés false Features: - Garden

5 p

3 ch

110 m²

terrain 305 m²

Saulnes