CHARGEMENT EN COURS...

232 000 EUR

Maison de plain-pied.

Maison de plain-pied de 90 m2 sur un terrain de 3700m2. Entrée par le couloir avec rangements qui mène au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Deux chambres, un bureau, un dressing, salle de bain avec baignoire et douche, WC, buanderie. Chauffage électrique, pompe à chaleur Air/air, climatisation. Double vitrage et moustiquaires sur toutes les fenêtres. Côté extérieur, Terrasses, un garage indépendant pouvant être transformé en gîte. Pas de travaux à prévoir. Quartier calme Taxe foncière 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

90 m²

terrain 3 757 m²

Sauzet

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108 000 EUR

Dans un cadre privilégié, une maisonnette 30 m2 au sol à restaurer, avec une cabane bois, une bergerie en bois 20 m2 et un laboratoire production formage 6 m2 Situé en campagne, au calme dans un joli vallon, isolée pas de voisins proches Une pièce de 15,61 m2, une pièce de 12,45 m2 futur usage de cuisine et salle d'eau /wc et une chambre en mezzanine de 12 m2 Maison à finir de rénover Eau, pas d'electricité (prévoir la pose de panneaux solaires), fosse septique toutes eaux. Travaux à prévoir : refaire le sol, finir les placoplâtre et peintures, installer une cuisine, installer salle d'eau et poser les huisseries. Terrain 8,6 ha dans un petit vallon avec prairies, landes et petits bois false

2 p

1 ch

30 m²

terrain 86 165 m²

Sauzet

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540 000 EUR

Grande maison familiale avec potentiel 5 chambres, pigeonnier, piscine et jardin de 1730 m2 Prix : 540 000 € Surface habitable : 174 m2 Terrain : 1730 m2 Lieu : Secteur calme et recherché, à 20 minutes de Cahors. Vous recherchez une grande maison pleine de charme et offrant un potentiel d’aménagement considérable ? Cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses et confortables : Idéales pour accueillir votre famille et vos amis, ces chambres bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité. Un grenier de plus de 80 m2 : Un véritable atout pour aménager à votre convenance. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer un espace supplémentaire, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou même un appartement indépendant. Le pigeonnier sur deux étages : Ce joli pigeonnier, à rénover, offre un cadre original et plein de charme. Il pourrait être transformé en gîte, en atelier ou en espace de détente selon vos envies. Piscine et grand jardin : Profitez d’une belle piscine qui domine le vaste jardin clôturé de 1730 m2, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une cour intime : La bâtisse en L et le pigeonnier entourent une cour à l’abri des regards, créant ainsi une atmosphère privée et conviviale, ressemblant à une place de village. Caractéristiques complémentaires : Bâtisse pleine de caractère : Matériaux de qualité, poutres apparentes, cheminées et autres éléments de charme. Fort potentiel d'aménagement : Le grenier et le pigeonnier offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de transformation. Emplacement privilégié : Située dans un environnement calme, mais à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et praticité. Le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou un projet de gîte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette belle propriété et découvrir tout le potentiel qu’elle offre ! 5 belles chambres confortables vous attendent pour recevoir famille et ou amis et encore beaucoup de potentiel avec son grenier de plus de 80 m2 et son beau pigeonnier sur deux étages qui restent à aménager. La piscine domine le grand jardin cloturé de 1730 m2. Le pigeonnier et la bâtisse en L entourrent une cour intime aux allures de place de village. false Features: - SwimmingPool - Garden

8 p

5 ch

174 m²

terrain 1 730 m²

Sauzet

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499 500 EUR

Beaucoup de sensibilité pour cette batisse hors du temps. Adossée a un charmant village, cette propriété regarde le sud et la campagne environante. Les propriétaires ont fini les pièces de vie, restaurées dans un grand confort et un grand respect du caractère de la maison. Le reste de la maison est dans son jus avec de nombreux éléments architecturaux remarquables. Combles aménageables. Nombreuses dépendances dont une de plus de 110 m2 au sol. Grand jardin arboré et potager en permaculture. Puits et grande citerne. Maison principale : Rez de jardin : Cuisine 18,5 m2 , salle à manger 25 m2 , salon vouté 37,5 m2, salle de bain 9 m2 coprenant un lavabo double vasques, un WC, une douche et une baignoire, cave voutée 51 m2 A l'étage : Dégagement 7,5 m2 WC 3 m2 Pièce centrale 40,5 m2 Chambre 22,5 m2 avec sa salle d'eau comprenant un lavabo. Chambre 18 m2 Chambre 26 m2 Chambre 28,5 m2 Plafonds à Lafrançaise 3,7 m de hauteur. Cheminées et sols d'origine. Menuiseries bois equipées de double vitrage. Climatisation réversible pour les pièces du bas et poêles a bois. Au grenier Isolation de type Styrodur. Tout à l'égout pour tous les batiments. Grange 93 m2 au sol avec une pièce attenante de 24 m2 , autres petites dépendances dont un batiment de 24 m2. Tous les batiments sont reliés au tout à l'égout. Terrain de 6390 m2 Citerne de récupération des eaux de pluie d'environ 60 m3 Puits avec pompe manuelle en fonctionement. Jardin ambitieux travaillé en permaculture. false

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4 ch

296 m²

terrain 6 390 m²

Sauzet

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397 500 EUR

Charmante propriété quercynoise comprenant une maison entièrement rénovée avec goût, une piscine, une petite grange et 1434 m2 de terrain arboré avec jolis murets en pierre sèches Maison environ 142 m2 habitable sur 3 niveaux. Entrée par un escalier en pierre donnant sur un grand bolet à usage de terrasse Une cuisine équipée salle à manger 26,4 m2, un salon 26,2 m2, le salon et la cuisine donnent sur une grande terrasse abritée 44 m2 à l'étage sous les combles : une chambre mansardée de 20 m2, une chambre mansardée 16 m2, une salle d'eau 5,2 m2 et un wc 2.2 m2 au sous sol : une chambre 15 m2, une chambre 17 m2, une salle de bain 4,8 m2 et un wc 2 m2 La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2019, chauffage avec un poêle à pellet, et radiateurs electriques, huisseries en double vitrage, fosse septique Piscine réalisée en 2019, dimensions 7m x 3,5 m, traitement au chlore, profondeur 1,4 m Grange 38 m2 false Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

142 m²

terrain 1 434 m²

Sauzet

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123 000 EUR

Cette petite maison en pierre coquette dans le coeur du village de Sauzet vous attend. Séjour 52 m2 comprenant une cheminée et un évier en pierre. Salle de douche 3.5 m2 comprenant un lavabo et une douche. WC 1.5 m2 A l’étage : Une pièce de 22.5 m2 une cloison légère permet de créer deux chambres Une chambre 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l’eau communale, de l’électricité, du tout à l’égout. Elle est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries bois sont équipées de simple vitrage et de volets bois. La maison est entretenu et douillette. Double garage en face de la maison false

3 p

2 ch

80 m²

Sauzet