820 000 EUR

670 000 EUR

Appartement exclusif de 3 chambres au cœur de Porto, situé dans un immeuble avec ascenseur, où le charme classique de la ville rencontre le confort contemporain. Avec une superficie généreuse de 128 m², ce bien se distingue par sa luminosité, la répartition équilibrée des espaces et son emplacement premium dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la ville. L’appartement offre une expérience urbaine sophistiquée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité. La proximité des principales attractions historiques, des restaurants réputés, des commerces traditionnels, des espaces culturels et des accès privilégiés rend ce bien particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux souhaitant vivre ou investir dans le centre de Porto. Le bien dispose de la climatisation, garantissant un confort thermique toute l’année, ainsi que d’un chauffe-eau pour davantage d’efficacité et de praticité au quotidien. Les pièces spacieuses et polyvalentes permettent d’adapter l’espace à différents styles de vie tout en conservant une atmosphère élégante et chaleureuse. Son emplacement stratégique, dans l’une des artères les plus recherchées de la ville, bénéficie de la valorisation croissante du marché immobilier du centre historique de Porto, faisant de cette opportunité un choix particulièrement intéressant pour les investisseurs étrangers recherchant sécurité patrimoniale, potentiel de valorisation et forte demande sur le marché locatif premium ou de moyenne durée. Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’une des villes européennes les plus recherchées pour vivre et investir. Réservez dès maintenant votre visite.

3 ch

128 m²

terrain 128 m²

Sé

3 700 000 EUR

Deux immeubles à Mouzinho da Silveira avec un projet approuvé pour 1 004 m². Cette propriété est un actif à fort potentiel de plus-value, bénéficiant d'un emplacement unique sur l'une des artères les plus importantes du centre historique de Porto, entre la gare de São Bento et la Ribeira, zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. De style typiquement portuense, elle se compose de deux immeubles. L'un des immeubles est exploité en tant qu'hébergement de charme, avec sept unités de grande qualité notées 9 par les clients, et dispose d'un espace commercial. Le bâtiment arrière présente un potentiel pour des bureaux de coworking avec une entrée indépendante. Un projet d'architecture a été approuvé, prévoyant une extension à 1 004 m² pour la conversion intégrale des deux propriétés en un hôtel-boutique de 17 chambres, permettant d'offrir un service et une expérience de grande qualité, ainsi qu'une terrasse au dernier étage, mettant en valeur les vues urbaines uniques et typiques du centre-ville. Le projet de modification prévoit un restaurant avec patio et jardin, offrant une expérience unique de tranquillité en plein centre-ville. Performance Énergétique: C #ref:SAV16196

467 m²

terrain 301 m²

Sé

350 000 EUR

1 ch

64 m²

terrain 101 m²

Sé

1 000 000 EUR

Appartement T3 avec jardin privatif à Boavista, Porto Nous vous présentons ce superbe appartement T3, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Avec une distribution harmonieuse et des surfaces généreuses, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son accès direct à un magnifique jardin privatif d’environ 200 m² — un véritable refuge en plein air, parfait pour les moments de détente, les réunions en famille ou entre amis, ou simplement pour se relaxer en toute tranquillité. L’espace de vie est chaleureux et fonctionnel, tandis que les chambres offrent tout le confort nécessaire au quotidien, avec une excellente exposition au soleil. La combinaison entre intérieur et extérieur rend ce logement unique, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Il dispose également d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, garantissant sécurité et praticité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d’exception avec un grand espace extérieur privatif, idéal pour les familles ou pour ceux qui privilégient la qualité de vie tout en restant proches des principaux accès et services. Venez découvrir le potentiel de cet espace unique !

3 ch

120 m²

terrain 345 m²

Sé

509 100 EUR

Au cœur de la Trindade, l'un des quartiers les plus emblématiques de Porto, où l'histoire et la modernité se rencontrent, nous vous présentons : T0 à partir de 40m² À partir de 187 530 € T1 à partir de 65m² À partir de 278 640 € T2 à partir de 110m² À partir de 509 100 € Offrant des options pour différents modes de vie, ce projet est idéal à la fois pour ceux qui recherchent le confort d'un foyer moderne et pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement d'exception. Entouré par un environnement culturel unique, il offre un accès rapide aux musées, théâtres et à la vie urbaine dynamique de la ville. À quelques pas des principales attractions touristiques, c’est l’occasion de vivre au cœur de Porto, à proximité de restaurants renommés, de boutiques exclusives et des transports publics, garantissant une expérience urbaine inégalée. Faire partie de ce projet, c'est s'intégrer dans l'histoire de la ville, dans un espace qui allie tradition et innovation, avec tout ce que Porto a de mieux à offrir à portée de main. Une opportunité unique de vivre et d’investir dans l’une des destinations les plus prisées d’Europe. Concluez votre transaction avec IAD Portugal/International, où nous vous accompagnons tout au long du processus d'achat, de vente ou de location, de la phase initiale à l'acte de vente. Tous les actes contractuels, comme la signature du CPCV (Contrat de Promesse de Vente), sont réalisés en présence d'un avocat, garantissant la conformité légale de l'acte. Que vous résidiez au Portugal ou à l'étranger et souhaitiez acheter ou investir au Portugal, nous sommes prêts à vous offrir un service personnalisé. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider. #ref: 138760

2 ch

110 m²

Sé

290 000 EUR

Cet élégant studio avec une petite chambre, d'une superficie généreuse de 65 m², est situé dans un immeuble historique entièrement rénové en 2019, en plein cur du centre-ville de Porto. Lors de la rénovation, les éléments d'origine du bâtiment ont été soigneusement préservés et se marient harmonieusement avec des finitions modernes, conférant au bien un charme unique et une atmosphère authentique. L'appartement se distingue par son excellente luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et ses balcons donnant sur la rue. Il dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, formant un espace spacieux, confortable et fonctionnel. La chambre, accueillante et bien éclairée, offre toute l'intimité nécessaire, tandis que la salle de bains complète présente un design contemporain. Grâce à son emplacement privilégié, le bien se trouve à quelques minutes des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principales attractions de la ville, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Performance Énergétique: C #ref:SAV16321

48 m²

Sé

3 700 000 EUR

Sé

790 000 EUR

690 000 EUR

4 ch

269 m²

terrain 269 m²

Sé

278 640 EUR

Au cœur de la Trindade, l'un des quartiers les plus emblématiques de Porto, où l'histoire et la modernité se rencontrent, nous vous présentons : T0 à partir de 40m² À partir de 187 530 € T1 à partir de 65m² À partir de 278 640 € T2 à partir de 110m² À partir de 509 100 € Offrant des options pour différents modes de vie, ce projet est idéal à la fois pour ceux qui recherchent le confort d'un foyer moderne et pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement d'exception. Entouré par un environnement culturel unique, il offre un accès rapide aux musées, théâtres et à la vie urbaine dynamique de la ville. À quelques pas des principales attractions touristiques, c’est l’occasion de vivre au cœur de Porto, à proximité de restaurants renommés, de boutiques exclusives et des transports publics, garantissant une expérience urbaine inégalée. Faire partie de ce projet, c'est s'intégrer dans l'histoire de la ville, dans un espace qui allie tradition et innovation, avec tout ce que Porto a de mieux à offrir à portée de main. Une opportunité unique de vivre et d’investir dans l’une des destinations les plus prisées d’Europe. Concluez votre transaction avec IAD Portugal/International, où nous vous accompagnons tout au long du processus d'achat, de vente ou de location, de la phase initiale à l'acte de vente. Tous les actes contractuels, comme la signature du CPCV (Contrat de Promesse de Vente), sont réalisés en présence d'un avocat, garantissant la conformité légale de l'acte. Que vous résidiez au Portugal ou à l'étranger et souhaitiez acheter ou investir au Portugal, nous sommes prêts à vous offrir un service personnalisé. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider. #ref: 138713

1 ch

65 m²

Sé

491 000 EUR

Appartement de 1+1 chambre d'une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l'original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L'entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et l'assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l'on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d'Art Sacré et d'Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. Performance Énergétique: B- #ref:HT_40817

1 ch

73 m²

Sé

658 000 EUR

Appartement de 1+1 chambre d'une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l'original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L'entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et l'assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l'on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d'Art Sacré et d'Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. Performance Énergétique: B- #ref:HT_40815

2 ch

105 m²

Sé

518 000 EUR

Appartement de 1+1 chambre d'une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l'original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L'entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et l'assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l'on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d'Art Sacré et d'Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. Performance Énergétique: B- #ref:HT_40569

1 ch

84 m²

Sé

375 000 EUR

350 000 EUR

Appartement T0 Duplex à Porto Actuellement en construction, avec une fin des travaux prévue pour décembre 2026. Ce bien offre une expérience de vie unique au cœur de l'une des rues les plus emblématiques et créatives de Porto. Réparti sur deux niveaux, l'appartement permet une séparation naturelle entre l'espace de vie et la zone de repos, créant un environnement fonctionnel, confortable et esthétiquement agréable. La cuisine est entièrement équipée et intégrée de manière discrète et élégante, et les finitions modernes assurent un confort thermique et acoustique. La lumière naturelle, associée à un emplacement en hauteur, confère au lieu une atmosphère chaleureuse et paisible en pleine zone urbaine. L’immeuble fait l’objet d’une réhabilitation soignée, conservant des éléments architecturaux de valeur patrimoniale tout en intégrant des solutions contemporaines garantissant efficacité énergétique et qualité de vie. Une excellente opportunité pour investir ou vivre dans un espace moderne, unique et à forte identité urbaine au centre de Porto. Prenez rendez-vous dès maintenant !  

64 m²

terrain 64 m²

Sé

390 000 EUR

380 000 EUR

Appartement T1 dans le Centre de Porto Dans un immeuble de charme, ce T1 élégant allie le charme de l’architecture classique à la fonctionnalité et au confort d’une réhabilitation contemporaine. L’appartement offre une expérience de vie paisible et sophistiquée au cœur de Porto — idéal pour ceux qui recherchent un espace chaleureux avec une identité unique. La zone de vie est spacieuse et lumineuse, avec un accès direct au balcon, invitant à des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au salon pour créer une ambiance moderne et fonctionnelle. La chambre, de bonnes dimensions, assure confort et intimité, tandis que les finitions de qualité enrichissent l’expérience résidentielle. L’un des grands atouts de cet appartement est son emplacement central, bien desservi par les transports et à quelques minutes à pied du centre-ville, des Jardins du Palais de Cristal et de toute la dynamique culturelle et commerciale de Porto. Un appartement qui allie charme, confort et emplacement privilégié — idéal pour y vivre ou investir à Porto. Réservez votre visite dès maintenant !

1 ch

68 m²

terrain 118 m²

Sé

899 000 EUR

850 000 EUR

Appartement Duplex T2 à Porto Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour décembre 2026. Ce bien exclusif se distingue par son agencement sur deux niveaux et le rare privilège de disposer d’un jardin privé de 170 m² — un véritable havre de verdure en plein cœur de la ville. Ce duplex propose un espace de vie ouvert et spacieux avec une cuisine entièrement équipée, idéal pour des moments de convivialité et de confort. Les deux chambres sont réparties de manière à garantir intimité et tranquillité, dont une en suite. Les finitions sont de haute qualité, et l’accès à l’extérieur constitue l’un des grands atouts de ce logement, offrant un style de vie urbain avec le confort d’un espace extérieur généreux et exclusif. La réhabilitation de l’immeuble respecte l’identité architecturale d’origine tout en intégrant des solutions techniques modernes en matière de confort thermique, acoustique et d’efficacité énergétique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, centralité et qualité de vie, dans un bien aux caractéristiques réellement distinctives. Réservez votre visite dès maintenant !

2 ch

135 m²

terrain 159 m²

Sé

290 000 EUR

1 ch

36 m²

Sé

290 000 EUR

280 000 EUR

Appartement T1 à Porto Cet appartement fait partie d’un programme en construction, dont la fin est prévue pour juillet 2026. Il se situe dans l’une des artères les plus emblématiques et animées du centre de Porto. L’appartement dispose d’un salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et finitions modernes. La chambre, confortable et avec placard intégré, bénéficie d’une excellente lumière naturelle. L’ensemble crée un environnement pratique, élégant et accueillant. L’immeuble est en cours de rénovation soignée, conservant le caractère original de la façade tout en intégrant des solutions techniques modernes garantissant confort thermique, isolation acoustique et efficacité énergétique. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, services, transports publics, ainsi qu’à toute la dynamique urbaine et culturelle du centre de Porto. Une excellente opportunité pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus recherchés et valorisés de la ville. Planifiez votre visite dès maintenant !

1 ch

44 m²

terrain 44 m²

Sé

498 000 EUR

450 000 EUR

Appartement T2 à Santa Catarina, Porto Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour juillet 2026. L’appartement dispose d’un grand espace de vie avec salon et cuisine en open space, équipée d’appareils électroménagers de qualité et de finitions élégantes. Les deux chambres offrent confort, bonne luminosité et placards intégrés, dont une en suite, garantissant plus d’intimité. Le design privilégie l’efficacité de l’espace, alliant confort et sophistication. L’immeuble fait l’objet d’une réhabilitation complète, préservant les caractéristiques architecturales historiques tout en intégrant des solutions modernes axées sur l’isolation thermique et acoustique ainsi que sur l’efficacité énergétique. Situé en plein centre-ville, il permet un accès direct à une large offre de commerces, services, transports et attractions culturelles dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Une excellente opportunité d’investissement ou d’achat pour résidence principale, dans un immeuble de caractère, situé sur l’une des rues les plus emblématiques de Porto. Réservez votre visite dès maintenant !  

2 ch

97 m²

terrain 97 m²

Sé

354 000 EUR

1 ch

54 m²

Sé

335 000 EUR

1 ch

44 m²

Sé

658 000 EUR

2 ch

Sé

518 000 EUR

1 ch

Sé

389 000 EUR

1 ch

Sé

695 000 EUR

Appartement T5 dans le centre-ville de Porto ! Au cœur de Porto se trouve cet appartement à réhabiliter — une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de la ville. Avec une généreuse surface de 230 m², cet appartement de cinq chambres se distingue par ses trois façades, qui assurent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que par ses pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Les vues dégagées sur la ville renforcent son charme, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et authenticité urbaine. Doté de trois salles de bain, d’un garage et d’une classification énergétique D, cet appartement constitue une excellente base pour un projet de réhabilitation alliant le charme de l’architecture traditionnelle à la modernité du design contemporain. Son emplacement est tout simplement privilégié — à quelques pas du métro Trindade, de l’Avenida dos Aliados et des principaux monuments et points d’intérêt de Porto. À proximité, vous trouverez une large gamme de commerces, services, restaurants et transports publics, rendant le quotidien plus pratique et dynamique. Une opportunité rare de créer un espace unique au cœur de l’une des villes les plus charmantes et vibrantes d’Europe. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

5 ch

169 m²

terrain 169 m²

Sé