455 800 EUR

Offrant 106 m² d'espace de vie avec deux grandes chambres, deux salles de bains modernes et un ascenseur, cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié. Situé au cur historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, l'appartement se trouve à quelques pas de monuments emblématiques comme le Théâtre National São João et le quartier Ribeira, le long du fleuve Douro. Profitez d'un accès facile aux restaurants, commerces et transports en commun, faisant de cet appartement le choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dans un quartier riche en culture et en histoire.

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106 m²

Sé

1 600 000 EUR

Appartement 5 pièces en penthouse de 170 m², avec deux places de parking, deux terrasses, balcon et piscine, à Bonjardim, Porto. Composé d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée, de 4 suites parentales, d'une salle d'eau pour les invités et d'une buanderie. Dans l'un des quartiers les plus traditionnels, cette résidence exclusive est marquée par des opposés complémentaires : un côté contemporain et un côté de véritable préservation historique. Un espace qui privilégie la vie urbaine et sociale entouré de commerces, de services et de loisirs, et en même temps un espace qui assure la tranquillité et le calme qui nous font sentir chez nous. Situé en plein centre-ville de Porto et dans un quartier calme et typiquement portuense, il se trouve à seulement 3 minutes à pied des stations de métro Faria Guimarães et Trindade, et à 5 minutes du centre historique. Également proche de la Place du Marquês de Pombal, Constituição, Avenue des Aliados, du commerce traditionnel, des restaurants et des services. À 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

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136 m²

terrain 61 m²

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220 000 EUR

Appartement 1 chambre 42.9 m2 avec jardin 13.4m2 - Idéal pour vivre ou investir. Situé dans un immeuble de seulement 10 unités réparties sur 5 étages, avec ascenseur, cet appartement offre des finitions de grande qualité et une atmosphère sophistiquée. Cet appartement dispose d’un jardin privé, ce qui le rend parfait pour ceux qui cherchent à investir et ceux qui recherchent une nouvelle maison. Fraction A - 1er étage. Les environs offrent une grande variété de magasins et de services locaux, ce qui vous permet d’avoir accès à tout ce dont vous avez besoin. **Spécifications de construction** **Étages:** - Céramique dans les aires communes (modèle à définir) ; - Parquet en chêne multicouche avec finition vernis cire mat (13 mm d’épaisseur) ; - Grès cérame technique Pavigrês 60x120cm avec finition douce et joint rectifié (salles de bains) ; - Dalles de pierre agglomérée sur les balcons. **Murs:** - Revêtement extérieur en carrelage ou en marbre Lioz ; - Murs intérieurs en plaques de plâtre, peints dans des couleurs à définir ; - Cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche ; - Murs dans les zones humides (salles de bains et cuisines) en enduit hydrofuge ; - Revêtement technique en grès cérame Pavigrês (salles de bains) ; - Panneaux laqués semi-brillants dans les parties communes et le hall d’entrée. **Plafonds:** - Plafonds extérieurs avec système ETICS et finition acrylique Sika Thermocoat Concrete ; - Plafonds dans les zones humides en enduit hydrofuge, peints dans des couleurs à définir ; - Plafonds dans les zones sèches en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche ; - Plafonds des zones de service en plâtre pulvérisé sur dalle de béton. **Travées extérieures :** - Cadres en aluminium CORTIZO avec finition texturée laquée et quincaillerie en acier inoxydable. **Ouvertures intérieures :** - Portes blindées renforcées par des serrures multipoints et une finition laquée semi-brillante ; - Portes intérieures en MDF hydrofuge, avec quincaillerie en acier inoxydable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un immeuble moderne, confortable et stratégiquement situé au cœur de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !

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1 650 000 EUR

Fantastique appartement de quatre chambres duplex à Boavista! Appartement comprenant un hall d´entrée, un salon spacieux avec accès à une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée avec buanderie, une salle de bain social et au dernier étage, quatre chambres en suite. Un projet unique dans ce quartier privilégié de la ville de Porto, un bâtiment qui ressemble à la forme d´un diamant, s´inspirant de sa beauté, de sa rareté, de sa pureté et de son éclat. Copropriété fermée de luxe avec concierge, salle de sport et salle sociale. La force des lignes extérieures ressemble à celle d´un diamant, tandis que l´intérieur nous rappelle la valeur de ce qu´il y a de plus précieux: l´endroit que nous appelons chez nous. Le lieu appartient à ceux qui en ont toujours fait leur demeure, à ceux qui le choisissent pour y vivre, investir ou découvrir. A quelques mètres du bâtiment se trouvent certains des hôtels les plus emblématiques de la ville, des commerces de rue variés, un excellent accès, des transports en commun, des écoles et le nouveau projet Metro Bus qui passera devant la porte. Tous les appartements disposent de places de parking, de rangements et de balcons, où ils s´inspirent de « modules géométriques pyramidaux », « créant un jeu continu de plans, sur toutes les façades ». Ne manquez pas cette occasion. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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265 m²

terrain 323 m²

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2 250 000 EUR

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269 m²

terrain 429 m²

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525 000 EUR

420 000 EUR

Venez découvrir l´appartement de vos rêves à Fontaínhas. Où chaque détail est méticuleusement conçu pour offrir une expérience unique de bien-être et de confort. Avec une vue panoramique sur le magnifique fleuve Douro, cet appartement d´une chambre est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et rajeunissant. En entrant dans cette magnifique propriété, vous serez immédiatement séduit par la qualité des matériaux utilisés, qui confèrent à l´appartement une atmosphère authentique et pleine de charme. L´atmosphère accueillante est complétée par une décoration moderne, garantissant un environnement harmonieux et confortable propice à la détente et au repos. Votre expérience de détente quotidienne atteint un autre niveau dans cet appartement à couper le souffle, avec un sauna intégré au salon. La cuisine à aire ouverte est l´endroit idéal pour profiter de moments culinaires inoubliables avec vos proches. Entièrement équipé des derniers appareils électroménagers de haute qualité. La chambre est climatisée, tout comme le salon et la salle à manger. Doté d´un système domotique avancé, cet appartement offre une expérience de vie intelligente et pratique. Contrôlez tous les aspects de votre nouvelle maison d´un simple toucher, de la climatisation à l´éclairage, rendant votre vie quotidienne plus efficace, confortable et sûre. Si vous recherchez l´expérience Portuense, discrétion et des vues incroyables, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement à Fontaínhas offre tout cela et bien plus encore ! Découvrez un nouveau standard de confort et de style de vie moderne dans ce trésor architectural, où le design ancien rencontre la modernité. Ne perdez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de rêve avec toutes les fonctionnalités dont vous avez toujours rêvé.

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58 m²

terrain 60 m²

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580 000 EUR

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138 m²

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860 000 EUR

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102 m²

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555 000 EUR

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153 m²

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555 000 EUR

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118 m²

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390 000 EUR

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83 m²

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440 000 EUR

Bienvenue à **Rua 9 de Julho Residences**, un développement exclusif situé au cœur du prestigieux quartier de Boavista, à Porto. Cet élégant bâtiment de trois étages se distingue par son design contemporain, ses matériaux de haute qualité et son souci du détail, offrant à ses résidents un maximum de confort et de style de vie urbain. Situé à quelques pas de la Rotonde da Boavista et de l’emblématique Casa da Música, le développement offre un accès facile à un large éventail d’options culturelles, gastronomiques et de loisirs. Explorez les rues animées bordées de boutiques, de cafés et de restaurants renommés, tout en profitant de la commodité d’être à proximité de toutes les commodités qui font de Porto l’une des villes les plus attrayantes pour vivre. Deux appartements d’exception, vendus ensemble : un T2 avec jardin et un T1. Le T2, d’une surface privée brute de 109,29 m², dispose également de 31,04 m² de terrasses et d’un parking privé. Les deux appartements ont des finitions de haute qualité, y compris des cadres en aluminium avec coupe thermique, double vitrage, volets électriques, cuisines modernes avec îlot et équipées d’appareils BOSCH ou équivalent. Parmi les commodités de l’immeuble, un ascenseur à la pointe de la technologie et des panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire se distinguent. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir deux résidences haut de gamme dans un emplacement de choix, parfait pour ceux qui veulent vivre dans le centre de Porto et ceux qui recherchent un excellent investissement. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet espace exclusif votre nouvelle maison. **Prix : 440 000 €.** Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochain investissement !

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1 100 000 EUR

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247 m²

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185 000 EUR

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51 m²

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1 550 000 EUR

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540 m²

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555 000 EUR

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153 m²

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110 000 EUR

Maison de plain-pied à récupérer sur la rue à Rua da Bouça 143, avec le potentiel de construire un étage qui permet une surface de construction de 53m2, avec une chambre sur une mezzanine puisque la hauteur sous plafond le permet. Villa 1 chambre avec exposition soleil Sud, Idéal pour l’investissement (possibilité de rentabilité de 6% dans la Zona Aru, qui permet une imposition autonome de 5% au lieu de l’imposition générale) ou pour le logement propre (logement indépendant à côté du commerce et des transports). La propriété est inoccupée. Remarque : les images sont fournies à titre indicatif seulement. Possibilité d’exécution Points d’intérêt : 600 m - Métro Carolina Michaelis 650 m - Métro de Lapa 900 m - Rotonde da Boavista 950 m - Hôpital Lusiadas 1000 m - Casa da Musica 1200 m - Marché de Bom Sucesso 1900 m - Faculté des Lettres et des Sciences Humaines

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53 m²

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630 000 EUR

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122 m²

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670 000 EUR

Cette villa, située à seulement 600 mètres de la Casa da Música et de la Rotunda da Boavista, est un joyau au cœur de Porto. D’une surface brute de construction de 223 m², répartie sur 2 étages et mansardé, cette résidence offre une combinaison de tradition et de potentiel de modernisation. *Points forts de la propriété :* - *Façade extérieure* : Recouvert de carreaux typiques de Porto, qui préservent l’essence historique de la ville. - *Intérieur* : Puits de lumière qui illumine naturellement les environnements, escaliers en bois qui apportent une touche classique, et grenier qui donne un charme architectural. *Répartition des environnements :* -*Rez-de-chaussée*: -Vestibule - Salon confortable - Salle à manger spacieuse - Grande cuisine avec garde-manger - 1 chambre - 1 WC -*Rez-de-chaussée*: - 4 chambres dont 1 suite - 1 WC de service -*Greniers*: - 2 chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou le bureau. *Extérieur*: - Garage privé - Place de parking supplémentaire - Patio idéal pour la création d’un jardin ou l’installation d’une piscine. *Opportunité d’investissement :* Bien que la villa soit habitable, elle nécessite quelques travaux d’amélioration, offrant la possibilité de personnaliser et d’améliorer encore plus cette propriété. *Emplacement privilégié* : Situé dans le centre de Porto, à proximité de tous les commerces et services essentiels, avec un accès facile à toute la ville et à la périphérie grâce à la proximité de la station de métro Casa da Música, à seulement 500 mètres. C’est votre chance d’acquérir une villa de caractère et de potentiel au cœur de Porto. Ne manquez pas l’occasion. Réservez votre visite. --- Notre mission est simple !! Avec une mission et une vision très claires et simples, offrir en permanence une culture d’excellent service à la clientèle, nos employés sont le miroir de notre marque et de notre identité la plus profonde. Notre marque CENTURY 21 ! Notre famille ! Une famille avec plus de 20 ans d’expérience et de connaissances acquises sur le marché immobilier, avec des racines du nord au sud du pays, et au-delà des frontières et qui guide chaque jour par la qualité et la supériorité du service ! - Une famille IRRÉVÉRENCIEUSE qui cherche toujours plus et mieux. - Une famille PERSÉVÉRANTE qui vise chaque jour son objectif. - Une famille EXPÉRIMENTÉE composée des meilleurs professionnels que nous puissions demander. Une opportunité quotidienne de surmonter et d’amélioration continue !! Nous savons que notre engagement est votre vote de CONFIANCE ! Chaque entreprise retrace sa chronologie, son histoire, son intrigue !! Il n’y a pas deux personnes, il n’y a pas d’entreprise identique ! Mais notre engagement, c’est que malgré l’intrigue, l’épilogue ait toujours de la chance !! Nous sommes la plus grande entreprise du réseau CENTURY 21 dans la péninsule ibérique depuis 2012 et nous avons plus de 400 employés qui travaillent ensemble pour vendre votre maison au meilleur prix. Notes: *Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. Présentez vos clients acheteurs et planifiez leur visite. *Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à la référence correspondante. Centre national d’information des consommateurs et d’arbitrage https://

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200 m²

terrain 262 m²

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330 000 EUR

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62 m²

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213 500 EUR

199 500 EUR

Cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble sur la célèbre Rua das Artes de Porto. Bien qu'il n'ait pas de garage, il y a plusieurs parkings à proximité avec la possibilité d'une collecte mensuelle. Les environs sont desservis par les transports en commun, une bibliothèque municipale, des musées, des supermarchés, des magasins locaux, des restaurants, des bars, une salle de concert, des jardins, des écoles, des hôpitaux, des ateliers, des galeries, etc. L'appartement a été entièrement rénové en 2019, y compris les sols, les plinthes, les murs, les plafonds, la plomberie et les cadres de fenêtres. L'étage inférieur dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. Le salon dispose de grandes fenêtres à double vitrage avec isolation thermique/acoustique. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes et de nombreux espaces de rangement. À côté de la cuisine se trouve une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un chauffe-eau. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche en verre et d'un bac à douche minéral, ainsi que d'un placard avec un lavabo intégré. L'escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre aux dimensions généreuses, un espace de rangement et un dressing. La chambre dispose de deux fenêtres de toit ouvrantes avec occultation intégrée et d'un grand dressing. Un espace de rangement est également prévu au bas de la pente du grenier. Toute la zone de la chambre est correctement isolée thermiquement et acoustiquement.

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35 m²

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350 000 EUR

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70 m²

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200 000 EUR

La Rua do Bonjardim, située au cur de Porto, est connue pour son charme historique et sa proximité avec diverses attractions culturelles et commerciales. Le quartier est très recherché par les investisseurs, notamment en raison de sa situation centrale et de la croissance du marché immobilier de la ville. Ce T1 de 41m1 est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, datant de 1966. L'unité a récemment fait l'objet d'un processus de réhabilitation, avec le remplacement de toutes les charpentes, améliorant ainsi son isolation thermique et acoustique. L'ensemble du sol a également été remplacé, désormais composé d'un plancher flottant qui confère à l'espace un environnement beaucoup plus moderne et confortable. Le grenier a également été modernisé et fonctionne actuellement comme une deuxième chambre. La propriété dispose d'une licence d'hébergement local. Vous avez aimé et souhaitez plus dinformations ? N'oubliez pas de nous contacter !

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41 m²

Sé

235 000 EUR

Investissement avec une grande rentabilité ! Extraordinaire appartement NEUF de 0 chambre, avec un emplacement privilégié, dans le centre de Porto, avec toutes les commodités du centre-ville. Bénéficier de la possibilité d’exonération totale de l’IMT et du droit de timbre comme prévu par le décret-loi n° 48-A/2024. - À côté de la Praça da República - 5 minutes à pied du métro Trindade - 5 minutes à pied de la Rotonde da Boavista - Écoles, collèges et commerces variés dans les environs Avec des surfaces vastes et généreuses, l’espace intérieur de cet appartement a été harmonieusement distribué, mettant en valeur sa qualité imposante et percutante. Doté d’un balcon généreux, il permet de profiter de la nature environnante, dans un mélange harmonieux à l’intérieur et à l’extérieur. Inséré dans un immeuble composé d’un rez-de-chaussée et de quatre étages, avec ascenseur pour une meilleure accessibilité et divisé en 10 unités d’habitation des typologies T0 à T2. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : B- Investissement avec une grande rentabilité ! Extraordinaire appartement T0 NEUF, avec un emplacement privilégié, dans le centre de Porto, avec toutes les commodités du centre-ville. - À côté de la Praça da República - À 5 minutes à pied de la station de métro Trindade - À 5 minutes à pied de la Rotonde da Boavista - Écoles, collèges et divers magasins dans les environs Avec des surfaces vastes et généreuses, l’espace intérieur de cet appartement a été harmonieusement distribué, mettant en valeur sa qualité imposante et impressionnante. Doté d’un grand balcon, il permet de profiter de la nature environnante, dans un mélange harmonieux d’intérieur et d’extérieur. Dans un immeuble composé d’un rez-de-chaussée et de quatre étages, avec un ascenseur pour une meilleure accessibilité et divisé en 10 unités d’habitation de types T0 à T2. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement qui conviennent le mieux à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : B-

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39 m²

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