58 000 EUR MAISON 2 CHAMBRES. En exclusivité à Sedan, je vous propose cette maison mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une salle de douche et un WC. Au 1er étage, 3 pièces en enfilade (2 chambres et un bureau). Au-dessus un grenier aménageable. Courette. Cave. Double-vitrage bois. Volets roulants motorisés. Chaudière gaz de 2021. Electricité aux normes. Remise et terrain non attenants accessibles par cour commune. TF 650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 71 m² Sedan
153 000 EUR Exclusivité : Charmante maison nichée dans une rue d'une tranquillité absolue. Cette maison atypique fusionne l'élégance du passé et le confort contemporain. Elle est composée comme suit : Une entrée donnant accès à une buanderie, au salon-séjour de 30m2 et à l'étage. Cuisine, salle d'eau et WC indépendants. Au 1er étage : deux chambres lumineuses. Au deuxième étage : 2 chambres et possibilité de créer une salle d'eau dans l'une d'elles. Cette maison comporte également une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins ou utilisée comme espace de rangement, un grenier et deux caves. Une cour ensoleillée de 80m2 s'étend devant la maison, offrant un espace extérieur privilégié. Le chauffage central est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Un audit énergétique est disponible, révélant que l'isolation des murs donnant sur l'extérieur pourrait améliorer l'indice DPE de F à D. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1 703 euros Features: - Terrace 5 p 4 ch 128 m² Sedan
39 500 EUR Spacieux appartement de 86m2 situé au 4ème étage, sans ascenseur, offrant une vue magnifique sur le jardin botanique. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un petit budget à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards donnant sur un grand salon-séjour équipé d'un balcon, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux avec dressing et une avec son propre balcon. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. À noter qu'un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 715€ par trimestre, comprenant le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'eau. De plus, un cabinet médical se trouve dans l'immeuble, offrant un avantage supplémentaire pour les résidents. Features: - Balcony 4 p 3 ch 86 m² etage 4 Sedan