167 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115520973
/ 115520973
Référence:
EDEN-T115520973
Pays:
FR
Ville:
Sedan
Code postal:
08200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
108 m²
Terrain:
750 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 243 EUR | 1 166 EUR |
| Ardennes | 1 206 EUR | - |
| Rethel | 1 271 EUR | - |
| Meuse | 1 085 EUR | - |
| Maubeuge | 1 120 EUR | - |
| Laon | 1 129 EUR | 1 048 EUR |
| Thionville | - | 2 069 EUR |
| Yutz | - | 2 353 EUR |
| Épernay | 1 727 EUR | 1 670 EUR |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Champagne-Ardenne | 1 361 EUR | 1 735 EUR |
| Metz | 1 963 EUR | 1 969 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Pont-à-Mousson | 1 452 EUR | 1 315 EUR |
| Soissons | 1 525 EUR | 1 493 EUR |
| Valenciennes | 1 599 EUR | 1 838 EUR |
| Cambrai | 1 338 EUR | 1 575 EUR |
| Château-Thierry | 1 401 EUR | 1 573 EUR |
La maison dispose d’une belle entrée qui dessert un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de vie, ouvrant directement sur une véranda et un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, séparée mais communiquant avec le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès vers la véranda, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Bien agencée mais nécessitant quelques améliorations, elle constitue l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas.
La partie nuit propose trois chambres confortables, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter l’ensemble et apporte à cette maison tout le confort attendu.**Avantages :**
- Jardin arboré : Profitez des beaux jours dans ce jardin offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air.
- Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la maison.
- Expositions Sud et Est : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.**Situation et Commodités :**
La proximité des écoles à seulement 500m est un atout majeur pour les familles. Vous trouverez également les commerces et les services à proximité pour faciliter votre quotidien. (5 min en voiture)**Travaux à Prévoir :**
Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. (électricité, rafraîchissement,...)Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'habitat de vos rêves.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Sedan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Jérémy Gizzi vous propose: L’opportunité de créer votre maison idéale au cOEur de la nature!!Bienvenue dans cette charmante maison située à Sedan, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses habitants. Construite en 1972, cette maison de 108m² nécessitant une rénovation, possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.**Description des Pièces :**
La maison dispose d’une belle entrée qui dessert un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de vie, ouvrant directement sur une véranda et un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, séparée mais communiquant avec le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès vers la véranda, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Bien agencée mais nécessitant quelques améliorations, elle constitue l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas.
La partie nuit propose trois chambres confortables, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter l’ensemble et apporte à cette maison tout le confort attendu.**Avantages :**
- Jardin arboré : Profitez des beaux jours dans ce jardin offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air.
- Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la maison.
- Expositions Sud et Est : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.**Situation et Commodités :**
La proximité des écoles à seulement 500m est un atout majeur pour les familles. Vous trouverez également les commerces et les services à proximité pour faciliter votre quotidien. (5 min en voiture)**Travaux à Prévoir :**
Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. (électricité, rafraîchissement,...)Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'habitat de vos rêves.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Sedan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Jérémy Gizzi biedt: De kans om je ideale huis te creëren in het hart van de natuur!!Welkom in dit charmante huis in Sedan, dat een rustige en comfortabele leefomgeving biedt aan zijn bewoners. Gebouwd in 1972, heeft dit 108 m² grote huis dat renovatie nodig heeft en een enorme potentie om een echte familiecocon te worden.**Beschrijving van de :* onderdelen*
Het huis heeft een prachtige ingang die leidt naar een lichte woonkamer van 28 m², een echt hart van het leven, direct uitkomend op een veranda en een goed georiënteerde tuin, perfect om van de zonnige dagen te genieten. Deze warme ruimte nodigt je uit om gezellige momenten te delen met familie of vrienden.
De keuken, gescheiden maar aansluitend op de woonkamer, heeft ook toegang tot de veranda, wat een mooie continuïteit creëert tussen het interieur en de buitenkant. Goed ingedeeld maar toe aan verbetering, is het de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden.
De nachtruimte biedt drie comfortabele slaapkamers, wat een functionele ruimte biedt voor het hele gezin. Een badkamer maakt de set compleet en brengt dit huis alle verwachte comfort.**Voordelen :**
- Volwassen tuin: Geniet van de zonnige dagen in deze tuin die een privé buitenruimte biedt voor ontspannende momenten in de open lucht.
- Garage: Parkeer je voertuig veilig in de garage van het huis.
- Zuid- en oostelijke belichtingen: Geniet van optimaal licht gedurende de dag.**Locatie en voorzieningen:**
De nabijheid van scholen op slechts 500 meter afstand is een groot voordeel voor gezinnen. Je vindt ook winkels en diensten in de buurt die je dagelijks leven makkelijker maken. (5 min met de auto)**Werk te plannen:**
Er zal een renovatie worden gepland om het potentieel van dit huis te benadrukken en het te transformeren tot een echte toevluchtsoord van rust voor de toekomstige bewoners. (elektriciteit, verfrissing,...)Dit huis met veel potentie wacht erop dat jij je verbeelding de volle hand geeft en de habitat van je dromen creëert.Neem nu contact met mij op om een bezoek te plannen en deze unieke kans in Sedan te grijpen.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse F index 368 en KLIMAAT klasse E index 55. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jérémy Gizzi, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van SEDAN onder nummer 831507587, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.