169 000 EUR

Maison Segré.

Idéalement située en plein centre-ville de Segré, cette maison atypique de 102 m² ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son charme unique ! Dotée d’une belle hauteur sous plafond, cette maison assure un confort optimal grâce à une isolation performante et des menuiseries neuves équipées de volets électriques. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un salon séjour donnant accès à une cour de 60 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une chambre et des toilettes . À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi qu’une superbe salle d’eau spacieuse. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur de Segré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

102 m²

terrain 60 m²

Segré

213 000 EUR

Charmante Maison 4 chambres sur sous sol ***Pré visite 3D disponible sur demande***.

*** Pré-visite 3D disponible sur simple demande*** En Exclusivité : C'est au calme, et dans un hameau de la campagne de Segré (proche de l'hippodrome de la Lorie), que je vous invite à découvrir cette maison de 100 m2 sur un vaste sous sol, garage, le tout sur une coquette parcelle de 2017 m2 (dont 1000m2 constructible) Vous disposez d'un salon séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement aménagée, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), un espace bureau, une deuxième salle de bains et toilettes séparés. Les + de cette maison : Parcelle 2017 m2 dont 1000 m2 constructible ! Maison parfaitement entretenue et rénovée avec goût Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques Vaste sous sol avec garage Dépendances Une belle opportunité à découvrir à mes côtés les temps d'une visite. ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

100 m²

terrain 2 017 m²

Segré

128 400 EUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre AVIRE maison centre bourg P7 avec de nombreuses dépendances.

AVIRE, maison de centre bourg en exclusivité de 5 chambres avec de nombreuses dépendances en pierre à rénover. Pour famille nombreuse ou investisseur plusieurs logements peuvent en ressortir. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de ces beaux bâtiments en pierre avec au rdc: entrée cuisine salon séjour avec cheminée. En ouvrant la séparation nous trouvons Une grande pièce salon 2 pouvant être utilisée en chambre, deux autres pièces pour deux autres chambres de plain pieds salle d'eau et wc. A l'étage Palier 3 chambres salle de bains, wc et pièce de rangement . Au sous-sol une cave Attenant deux dépendances aménageables. Une terrasse et un jardin. A découvrir sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGE

7 p

5 ch

224 m²

Segré

117 000 EUR

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 73 m2 située entre Segré-en-Anjou-Bleu et Le lion d'Angers, offrant une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un grenier aménageable qui pourrait agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, idéal pour apprécier les journées ensoleillées. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Le Groupe Demain Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur les secteurs de Segré-en-Anjou-Bleu, Le Lion d’Angers, Les Hauts d’Anjou, Le Mans et leurs environs. À très bientôt pour une visite !

3 p

2 ch

73 m²

terrain 316 m²

Segré

220 000 EUR

A34136DSE49 - Belle fermette de 130m² avec trois chambres (une au rez-de-chaussée) située sur environ 1,35Ha de terrain sans vis à vis mais avec accès aux commodités locales à Segré (à moins de 10 minutes) et Château Gontier (à moins de 20 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

130 m²

terrain 13 750 m²

Segré

273 000 EUR

259 900 EUR

Le charme de l'ancien rencontre la modernité ! Vous recherchez un bien d'exception ? Laissez-vous séduire par ce loft d'environ 104 m2, où l'âme industrielle côtoie le confort contemporain d'une ancienne imprimerie. Ses 104m2 baignés de lumière, ses 3 chambres douillettes et sa terrasse offrant un panorama d'exception sur la rivière et le monument historique vous transporteront dans un univers hors du temps. Un rêve à portée de main. Contactez Manuel Drouet, agent commercial Groupe Demain Immobilier. agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 934 865 379 au RSAC d'Angers Features: - Terrace - Washing Machine

4 p

3 ch

104 m²

Segré

77 000 EUR

66 000 EUR

Maison de ville 67m2 2 chambres.

EXCLUSIVITE - Idéalement située au coeur de Segré et au calme avec accès aux commodités à pieds, venez découvrir cette maison ancienne à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Vous bénéficierez également d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

terrain 47 m²

Segré

29 900 EUR

29 600 EUR

Envie de construire la maison de vos rêves ?.

Situé à 10 minutes de Segré, sur la commune de Chazé-sur-Argos : terrain constructible viabilisé de 670 m² : - eau, électricité, telecom - borné - hors lotissement - à deux pas des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 600 € Honoraires charge vendeur

670 m²

Segré

252 000 EUR

249 000 EUR

ACHAT MAISON DE VILLE SUR SEGRÉ - EN ANJOU BLEU - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Caves. Dépendances. Terrain de 550m2. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Features: - Garden

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4 ch

102 m²

terrain 550 m²

Segré

386 613 EUR

Maison Ombree D Anjou 7 pièce(s) 263 m2.

- En Exclusivité - A seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré et à la porte de l'axe Angers/Rennes, venez découvrir cette maison de Prestige dans un environnemnt calme et privilégié. Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium. Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing, grande salle d'eau et wc surplombe le patio couvert avec son jacuzzi. L'étage vous propose une grande pièce polyvalante de plus de 35 m² . Vous y trouverez également une belle terrasse cosy, 3 grandes chambres et 2 salles de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité de faire une entrée indépendante. Votre maison dispose également d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un abri de jardin , et d'un four à pain et à pizza. Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU par le sol et réversible sur l'ensemble de la maison. Des panneaux photovoltaiques sont également à disposition pour une production d'électricité non négligeable. Les matériaux de qualité ont été choisis avec soin, les finitions impeccables et l'attention portée aux détails confèrent à chaque pièce une atmosphère de bien-être. La maison a été conçue aux normes énergétiques élevées (classe B), assurant une empreinte écologique réduite tout en préservant votre confort avec accès PMR sur l'ensemble du bien. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² à proximité de l'étang d'Ombrée d'Anjou. C'est un bien d'exception, rare sur le secteur, alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Pour regarder la vidéo de présentation, tapez Emeric Le Forestier sur YOUTUBE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

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4 ch

263 m²

terrain 800 m²

Segré

158 500 EUR

Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel indéniable ? Ne cherchez plus ! Cette maison d'environ 80 m2, idéalement située à deux pas des commodités, est faite pour vous. Elle se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. De plain-pied, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres et un espace mezzanine complètent ce bien, qui ne manquera pas de vous séduire. Vous pourrez également profiter d'une parcelle de 1 200 m2, idéale pour cultiver un jardin ou simplement vous détendre. Le cabanon n'attend plus que vos outils agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 934 865 379 au RSAC d'Angers pour organiser une visite sans plus attendre ! Contacter Manuel Drouet au [Coordonnées masquées] agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 934 865 379 au RSAC d'Angers.

4 p

3 ch

81 m²

terrain 1 209 m²

Segré

157 950 EUR

153 850 EUR

Jolie maison en campagne.

Cette belle maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne, à proximité de commodités telles qu'une école et une crèche. Le quartier est desservi par des arrêts de bus, offrant ainsi une facilité d'accès aux déplacements. L'environnement calme et verdoyant de ce lieu en fait un endroit idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des services essentiels, situé à 7 minutes de Noyant la Gravoyére. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Des places de parking extérieures et un garage offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Le terrain clos de 951 m² offre un bel espace extérieur aménageable selon les besoins et les envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 98 m² rénovée se compose de 4 pièces, dont un salon de 52 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain avec WC séparé et une véranda offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires. Avec sa toiture en ardoise et ses murs en béton parpaing, ce bien offre un cadre chaleureux et moderne pour une vie familiale agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 850 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

98 m²

terrain 951 m²

Segré

386 613 EUR

- En Exclusivité - A seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré et à la porte de l'axe Angers/Rennes, venez découvrir cette maison de Prestige dans un environnemnt calme et privilégié. Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium. Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing, grande salle d'eau et wc surplombe le patio couvert avec son jacuzzi. L'étage vous propose une grande pièce polyvalante de plus de 35 m² . Vous y trouverez également une belle terrasse cosy, 3 grandes chambres et 2 salles de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité de faire une entrée indépendante. Votre maison dispose également d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un abri de jardin , et d'un four à pain et à pizza. Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU par le sol et réversible sur l'ensemble de la maison. Des panneaux photovoltaiques sont également à disposition pour une production d'électricité non négligeable. Les matériaux de qualité ont été choisis avec soin, les finitions impeccables et l'attention portée aux détails confèrent à chaque pièce une atmosphère de bien-être. La maison a été conçue aux normes énergétiques élevées (classe B), assurant une empreinte écologique réduite tout en préservant votre confort avec accès PMR sur l'ensemble du bien. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² à proximité de l'étang d'Ombrée d'Anjou. C'est un bien d'exception, rare sur le secteur, alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Pour regarder la vidéo de présentation, tapez Emeric Le Forestier sur YOUTUBE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

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4 ch

263 m²

terrain 800 m²

Segré

45 000 EUR

Terrain hors lotissement.

Situé dans la charmante commune de Chazé-sur-Argos (49500), ce terrain constructible de 600 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Ce terrain clôturé, hors lotissement, représente une opportunité rare sur le marché. D'une surface de 600 m², il offre un large espace pour la construction d'une maison sur mesure, permettant ainsi de concrétiser vos projets immobiliers en toute liberté. Son emplacement stratégique et son cadre naturel en font un investissement attractif pour ceux en quête de tranquillité et de possibilités d'aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

600 m²

Segré

695 000 EUR

Située au coeur d'un charmant village du segréen, à 10mn de Segré, 10mn du Lion-d'Angers, et 15mn de Château-Gontier, cette majestueuse demeure du XIXe siècle est une invitation au voyage à travers le temps et l'architecture. D'une superficie de 280 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son mariage subtil entre l'ancien et le contemporain. Érigée sur trois niveaux, cette propriété offre six chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un calme absolu. Ses belles pièces de vie traversantes s'ouvrent sur un parc arboré de plus de 25 000 m². Chaque détail, du parquet ancien aux poutres apparentes, a été minutieusement préservé et restauré, tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs espaces de vie, notamment autour de la belle piscine contemporaine et des terrasses qui permettent de profiter pleinement de la quiétude environnante. La propriété, dont les vergers d'environ 1,8 ha sont entretenus de manière écoresponsable par un agriculteur voisin, saura séduire les amateurs d'histoire et de grands espaces, en quête d'un lieu unique, offrant un art de vivre à la française dans le Segréen. Une sublime dépendance offre le privilège d'espaces supplémentaires pour du stockage, ou pour tout projet personnel ou professionnel. Ce bien rare sur le marché local vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. A 3 h de Paris par l'autoroute A11, 30 minutes d'Angers et 25 km de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe permettant de rejoindre Paris en 1H30. Contact : David ... ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie : F (266 kwh/m2/an) / Classe Climat : F (82 Kg CO2/m3/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9000 euros et 12220 euros /an. Indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : ...

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6 ch

280 m²

terrain 25 529 m²

Segré

220 000 EUR

Très belle fermette sans voisins avec un grand terrain, plus un plan d'eau.

Cette Jolie propriété offre un cadre privilégié, loin de toute nuisance, sur un terrain de 14000 m². La maison se trouve isolée, entourée de verdure et bénéficie d'une dépendance pour la chasse, d'une cave, d'un grand hangar de , 3autres de 170m2 totales, peut convenir à un artisan, ou de l'horticulture, ainsi qu'un plan d'eau, caractéristiques idéales pour les amoureux de la nature, situé à 5 minutes de Segré. À l'extérieur, la maison dispose des places de parking et d'une fermette sans voisins, offrant ainsi intimité et tranquillité. Les installations extérieures incluent un vaste terrain arboré de 14000 m², des dépendances spacieuses et un plan d'eau, parfaits pour profiter de la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces totalisant 132 m² présente une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, 1 salles d'eau, 1 salle de bain, deux toilettes, une véranda, et une dépendance, cave. Avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'un environnement naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

132 m²

terrain 13 750 m²

Segré

376 000 EUR

Découvrez en exclusivité avec Gary Métivier, conseiller au Groupe Demain Immobilier, cette magnifique maison bourgeoise de 219 m2, idéalement située à Segré en Anjou Bleu. Entièrement rénovée, elle allie le charme intemporel de l’ancien à une touche contemporaine pour un confort de vie incomparable. Dès que Gary a franchi le seuil, il a été instantanément conquis par la pierre apparente et les superbes hauteurs sous plafond, sans parler de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Cette demeure spacieuse propose 6 chambres parfaitement adaptées à une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et lumineux. Le petit plus qui fait toute la différence ? Un atelier indépendant de 107 m2 avec entrée privée. Que vous souhaitiez y aménager un atelier créatif, un espace de travail, une salle de sport ou un lieu de stockage, cet espace est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos envies. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d’une situation idéale. Toutes vos commodités écoles, commerces, loisirs sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, rendant votre quotidien d'autant plus pratique. Gary Métivier est impatient de vous faire découvrir cette maison coup de cœur. Si vous cherchez une demeure unique, à la fois élégante et fonctionnelle, ne passez pas à côté de cette opportunité exclusive. Contactez Gary dès aujourd'hui au ... pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu d’exception ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697. Features: - Terrace - Balcony

8 p

6 ch

219 m²

terrain 502 m²

etage 2

Segré

153 500 EUR

143 000 EUR

- SOUS COMPROMIS- Groupe Demain Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison surélevée, non mitoyenne, hors lotissement, idéalement située à Segré-En-Anjou-Bleu. A proximité immédiate des écoles, lycées et commerces, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cette maison offre un potentiel attractif pour les investisseurs et les primo-accédants. Elle peut être divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi une opportunité de rentabilité locative. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que deux dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 800 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et privatif, idéal pour profiter de beaux jours. Ce bien est rare sur le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un environnement paisible et d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas à contacter Nicole POIRIER, agent commercial, immatriculée et enregistrée sous le numéro 912 649 159 R.S.A.C d'Angers pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

86 m²

terrain 800 m²

etage 1

Segré

106 000 EUR

95 000 EUR

Terrain constructible de 1230 m2.

Situé dans la charmante commune de Chazé-sur-Argos (49500), ce terrain de 1276 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour les futurs projets de construction. Ce terrain constructible de 1276 m², non viabilisé, présente un potentiel indéniable pour réaliser une résidence sur mesure. Idéalement situé hors lotissement, il bénéficie d'un hangar de 95 m², idéal pour du stockage ou la création d'un espace de travail. Entièrement clôturé et joliment arboré, ce terrain offre un cadre intimiste et un environnement propice à la tranquillité, offrant ainsi une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

1 276 m²

Segré

138 000 EUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre AVIRE maison centre bourg P7 avec de nombreuses dépendances.

AVIRE, maison de centre bourg en exclusivité de 5 chambres avec de nombreuses dépendances en pierre à rénover. Pour famille nombreuse ou investisseur plusieurs logements peuvent en ressortir. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de ces beaux bâtiments en pierre avec au rdc: entrée cuisine salon séjour avec cheminée. En ouvrant la séparation nous trouvons Une grande pièce salon 2 pouvant être utilisée en chambre, deux autres pièces pour deux autres chambres de plain pieds salle d'eau et wc. A l'étage Palier 3 chambres salle de bains, wc et pièce de rangement . Au sous-sol une cave Attenant deux dépendances aménageables. Une terrasse et un jardin. A découvrir sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGE

7 p

5 ch

224 m²

Segré

106 900 EUR

91 500 EUR

Ce joli appartement habitable dans l'état.

Idéalement situé dans la charmante ville de Segré, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, lycées, collèges, crèches, et arrêts de bus facilitant les déplacements. Doté d'un balcon offrant une exposition Est-Ouest, les résidents pourront profiter de moments de détente en extérieur. De plus, la présence d'une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé au quotidien. Construit en 1978, l'appartement de 64 m²habitable dans l'état au 3ème étages offre un agencement fonctionnel incluant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon donnant accès au balcon de 5 m2, deux chambres, un dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Les résidents pourront également bénéficier d'une cave et d'un local vélo pour un rangement optimal. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, et la connexion à la fibre offrent un confort au quotidien. Cet appartement allie donc subtilement praticité, confort et tranquillité, présentant une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à Segré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

etage 3

Segré

137 940 EUR

120 145 EUR

Maison de bourg entièrement rénovée.

Découvrez cette charmante maison de bourg spacieuse et lumineuse, idéalement située au Bourg d'Iré, dans la commune de Segré-en-Anjou Bleu. Offrant une surface habitable de 100m², cette maison de 4 pièces est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée se trouve une belle entrée avec rangements donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée ouvert sur un vaste salon lumineux et chaleureux. A l’étage se trouve trois chambres avec pallier pouvant accueillir un bureau. A l’extérieur se trouve une cave et un jardin de 80 m² à proximité avec vue sur le lac du bourg d’Iré. La maison est équipée de fenêtres double vitrage de belle qualité et de radiateurs neufs et programmables. Cette maison, avec ses espaces généreux et sa luminosité, est un véritable coup de cœur ! Profitez de la tranquillité d'un village tout en étant à proximité des commodités de Segré-en-Anjou Bleu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 145 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 80 m²

Segré

297 000 EUR

287 000 EUR

maison de plein pied.

Située à 15 minutes du centre de Segré dans la commune du Tremblay, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible . Dans le village, vous trouverez une école maternelle et primaire, un bar, épicerie dépôt de pain. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 1221 m² de terrain, cette propriété dispose d'une grande terrasse avec véranda climatique , d'un patio, d'un carport, d'un atelier, d'un cabanon de jardin, dont un garage double de 42 M²avec portes sectionnelles électriques. À l'intérieur, la maison de 128 m² se compose de 7 pièces , 3 chambres plus une suite parentale, 2 WC et une salle de bain qui comporte une baignoire ainsi qu'une grande douche à l'italienne. La cuisine est équipée et ouverte, avec une buanderie attenante (arrière cuisine de 8m²). Le double garage offre un espace de rangement supplémentaire. . Le grenier isolé au dessus du garage est aménageable. L'ensemble est chauffé par géothermie. Avec une belle luminosité due aux baies vitrés à galandage , ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. une cuve de récupération d'eau de pluie de 3m3 est enterrée avec pompe de relevage .Vous disposerez d'un petit jardin potager avec sa serre . Maison construite avec des matériaux de qualités . Aspiration centralisée. volets roulants électriques centralisés. Lien de la Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

128 m²

terrain 1 221 m²

Segré

220 800 EUR

199 000 EUR

A découvrir, cette maison familiale de 120m2 habitable située à Segré!.

Située à Segré (49500), cette maison de 120 m² sur un terrain de 448 m² offre un cadre de vie paisible dans une petite ville dynamique. Proche des écoles, du lycée, du collège, et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. La proximité du centre-ville et de la crèche en font un emplacement prisé pour les familles. L'espace extérieur comprend une place de parking et un terrain à l'arrière de la maison. Les ouvertures sont équipées de Velux et de baies vitrées à double vitrage, offrant luminosité et isolation. À l'intérieur, cette maison de 2017 propose 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les sols en carrelage et parquet apportent charme et modernité. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, séduira les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien. A VOS VISITES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ida VASLIN, Tél. : 0672704495, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851692848

6 p

5 ch

120 m²

terrain 448 m²

Segré