1 850 000 EUR

Maison / Villa vue Exclusive sur Mer 6 pièce(s). 237 M².

Situation Exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France) Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez. Cette propriété rare se distingue par son environnement paisible, véritable havre de paix. Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil ! Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² parfaite pour des repas en famille au son des cigales. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard. - Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente. - Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer. - S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC. -Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suites parentales spacieuses de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC privative et accès à sa terrasses solarium toit extérieur de 38M², offrant un cadre de vie luxueux et intime . - Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures. UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-Plages A seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Détails Pratiques : - Prix 1850000 euros - honoraires charge vendeur - DPE : D (196 kWh/m²/an) | GES : B (6 kg CO2/m²/an) Estimation des couts de consommations annuelle : entre 2730 euros et 3760 euros . Charges de lotissement, ASL de 52 lots. Charges mensuelles : 6.67 euros. Charges annuelles : 80 euros. Surface habitable 204 M² + 33M² de garage. Surface des terrasses: 118M² Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 80 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

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4 ch

237 m²

terrain 1 313 m²

Six-Fours-les-Plages

622 000 EUR

Maison indépendante avec 2 appartements - Le Brusc.

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose au fond d'une impasse, au calme, une maison indépendante constituée de deux appartements sur une parcelle de 551 m2 Idéalement située à 800 mètres du Port du Brusc et de la plage du Cros dans un environnement arboré, cette maison de 133 m2 surface au sol (102 m2 Loi Carrez), construite en 1975, possède un fort potentiel. Au RDC, un appartement 2 pièces avec véranda ouvrant sur le jardin. A l'étage, un appartement 3 pièces, aperçu mer, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud. Superficie maison : 133 m2 au sol (102 m2 Loi Carrez), terrain piscinable 551 m2 Les +++ : Proximité mer et commerces Climatisation Garage Terrain piscinable Stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Une place de parking extérieure privative Prix de vente : 622 000 euros dont 3,60 % honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) inclus soit 600 400 euros hors honoraires DPE D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1760 euros et 2420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383704. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

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3 ch

102 m²

terrain 551 m²

Six-Fours-les-Plages

365 000 EUR

335 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE à Six Fours les Plages , quartier Bucarin un charmant bas de villa d'environ 80 m2 avec parking terrasse et jardin privatif de 200 m2 . Ce bien entièrement rénové traversant est composé de 3 chambres , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse , d'une salle de bain , d'un toilette indépendant et d'un cellier ou coin buanderie . A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin cloturé aménagé . Pas de charges de copropriété , stationnement pour deux véhicules , ce bien est proche de toutes les commodités et à 15mn à pieds des plages des Lones et de Sanary . Idéal 1er achat , en location saisonnière ou en résidence secondaire ! GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087 / Référence annonce : 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Features: - Terrace - Washing Machine

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3 ch

80 m²

Six-Fours-les-Plages

405 600 EUR

Six Fours Les plages ville balnéaire situé entre Bandol et Toulon . Situé dans une résidence intimiste on vous propose d'acquérir cet appartement T3 avec sa terrasse de 9 m2 . Il dispose d'une surface de 61 m2 en 1 ème étage. Situé proche du centre ville, les commerces et la plages sont accessible à pieds. Il dispose de 2 parkings en sous sol .Livraison 2 T 2026. Profitez des dernières opportunités et des offres exceptionelles durant tout le mois de novembre 2024 ! Features: - Terrace - Lift

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61 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

399 000 EUR

Idéalement située dans le quartier recherché du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, cette maison sur un terrain clos de 228 m² se trouve à seulement 500 m des plages. Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un salon-séjour lumineux. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain avec WC offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son emplacement privilégié et son fort potentiel, cette maison est idéale pour devenir votre futur havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />DPE Consommation D 249 - Gaz a Effet de Serre B8 Estimations des couts annuels d'énergie : entre 1570 euros et 2160 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au ... ou par courriel à ... Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387610 Honoraires à la charge de l'acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

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3 ch

82 m²

terrain 228 m²

Six-Fours-les-Plages

655 000 EUR

Villa T5 individuelle de PLAIN PIED sur 781m² de terrain plat avec piscine -.

SIX FOURS LES PLAGES - SECTEUR COUDOULIERE - Dans un secteur résidentiel, à 10mn à pied des commerces et des plages, agréable Villa T5 de 135m² entièrement de plain pied sur terrain de 781m² avec piscine - Elle dispose d'un double séjour avec une grande cuisine ouverte tout équipée et cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2wc, + un T2 indépendant entièrement aménagé + 2 cabanons de jardin récents - Entièrement rénovée, la villa offre de belles prestations alliant matériaux de qualité et confort (Climatisation réversible, volets électriques, chauffeau thermodynamique, double vitrage PVC, portail électrique, visiophone, forage pour alimenter la piscine et l'arrosage du jardin ) - Plusieurs terrasses carrelées et ombragées permettent de profiter pleinement du jardin, de la piscine et de recevoir agréablement vos proches et vos amis - Plusieurs stationnements sur le terrain - Prix : 655000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE : C - 120 kWh/m²/an - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV376632- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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3 ch

135 m²

terrain 781 m²

Six-Fours-les-Plages

389 000 EUR

LES LÔNES - APPARTEMENT 4 PIÈCES + CAVE + PARKING COLLECTIF SECURISÉ.

Venez découvrir sur la commune de Six-Fours-Les-Plages, cet appartement d'une superficie habitable de 92 m2 (88,04 m2 Loi Carrez) situé au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence sécurisée dans le secteur très prisé des Lônes, à deux pas de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary-sur-Mer. Vous serez séduit par un séjour/salon spacieux de 36 m2 exposé Sud-Est, climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et aménagée qui bénéficie également d'une loggia et d'un cellier, deux chambres climatisées avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC indépendant. Huisseries avec double vitrage. L'ensemble est harmonieux et bien entretenu. Une cave privative en sous-sol avec électricité complète le bien. Parking collectif sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

92 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages

280 000 EUR

APPARTEMENT T3 74M2 ET LOGGIA 28M2.

Situé à Six-Fours-les-Plages , cet appartement bénéficie d'un environnement prisé à proximité des plages de sable fin de la Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable, réputée pour son ensoleillement généreux et ses marchés provençaux animés. Les petits commerces, restaurants et écoles à proximité en font un lieu idéal pour une vie balnéaire paisible. Cet appartement spacieux de 74 m² et 28 m2 de loggia fermée situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, construit en 1982 équipé de double vitrage et climatisation dispose d'une places de parking, de 3 balcons couverts offrant une vue dégagée. Doté d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres accueillantes, d'une salle d'eau et d'un WC, l'espace intérieur a été agencé pour offrir confort et praticité au quotidien. Pour complété ce bien un garage vous est proposé en supplément au prix de 20000 eur Les balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel à proximité des plages et des commodités, cet appartement représente une opportunité pour un mode de vie ensoleillé et serein dans le sud de la France. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages

426 000 EUR

LES LONES APPARTEMENT T4 APERCU MER +GARAGE+CAVE+DEUX PLACES DE PARKING 2EME ET DERNIER ETAGE.

Situé à Six-Fours-les-Plages (83140), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la mer ainsi que des commodités de la ville. Idéal pour les amoureux de la plage. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse offrant un espace extérieur ensoleillé. Une cave de 11 m² est également disponible pour du stockage supplémentaire. Deux places de parking extérieures et un garage complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Passons à l'intérieur de ce bien de 82 m². Ce T4 lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine équipée, un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'orientation sud confère une luminosité naturelle à l'espace. Avec ses deux places de parking et son garage de 23m2, cet appartement répondra aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages

526 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente dans un quartier calme et recherché proche de la forêt de JANAS à SIX FOURS. Une maison de type T4 d'environ 91 m2 de PLAIN-PIED édifiée sur une parcelle d'environ 550 m2. Elle se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 32 m2, d'une cuisine indépendante équipée ( possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation,pas de travaux à prévoir, cette maison a bénéficié d'une rénovation il y a deux ans. A l'arrière de la maison au calme et sans vis à vis se trouve un jardin à aménager et piscinable Pour parfaire ce bien un garage d'environ 15 m2 et possibilité de stationner jusqu'à 4 vehicules. Possibilité d'agrandissement d'environ 20 m2. UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER, BIEN RARE A LA VENTE. DPE C/A GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON n) 978318087/ Rérérence annonce: 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

91 m²

terrain 545 m²

Six-Fours-les-Plages

199 000 EUR

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous présente à la vente un appartement deux pièces à 700 mètres de la plage du Cros et à 800 mètres du port du BRUSC. Situé au calme, au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. d'un balcon. Convient pour une résidence principale ou secondaire. Les ++++ - Appartement en très bon état - Environnement calme - Proche de la plage et du port du BRUSC - Place de parking privative extérieure - Transports en commun à proximité Prix de vente : 199 000 euros dont 5,29 % honoraires charge acquéreur inclus soit 189 000 euros hors honoraires DPE D, GES B Lotissement de 32 lots d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 660 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia CASSAR agent commercial immatriculé au RSAC Toulon ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

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33 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

139 000 EUR

Immense studio/F2 avec vaste coin nuit. Dans une maison de hameau, au premier étage d'une copropriéte de 3 lots. Trés faibles charges. Appartement entiérement rénové avec belle piéce à vivre lumineuse, un immense coin nuit, une salle d'eau avec wc... Parking aisé dans le hameau. Petit prix pour le secteur. Bon investissement locatif ou premier achat.

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40 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

198 000 EUR

179 000 EUR

Appartement T2 en bord de mer, 1 place de parking privative et cave.

EXCLUSIVITE-A VENDRE 83140 SIX FOURS LES PLAGES Dans un domaine arboré en bord de mer, je vous propose de découvrir ce T2 de 34 m² au 1er étage offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et un wc indépendant . Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. plages et des commerces à 5 mn à pied.Ce bien est en excellent état. Prix de vente F.A.I. : 179.000.00 euros honoraires à charge vendeur DPE : D - 213 kWh/m²/an - GES : B - 6 KG CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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34 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

184 000 EUR

179 000 EUR

T2 43m².

Situé à Six-Fours-les-Plages, ce charmant T2 de 43m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une rue complètement au calme, vous tomberez sous le charme de cet appartement disposant d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et un coin nuit avec la salle d'eau dans la chambre. Avec ses 2 pièces bien agencées, il offre un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule. La surface habitable est optimisée pour garantir un maximum de fonctionnalité. Lumineux, traversant et accueillant, cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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43 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages

365 000 EUR

Appartement avec jardin et garage à SIX FOURS !!!.

Découvrez cet appartement de 112 m² situé dans une petite copropriété proche du centre-ville de Six-Fours-les-Plages. Ce bien, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour créer votre résidence idéale. Il se compose de quatre chambres et de deux salles de bains. L'atout de cet appartement est son jardin de 142 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de places de parking. Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La petite copropriété dans laquelle il se trouve est calme, garantissant un environnement serein. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux avec jardin au cœur de Six-Fours-les-Plages ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

96 m²

Six-Fours-les-Plages

389 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente en fond d'impasse et à toute proximité du centre-ville de SIX FOURS. Un haut de villa d'environ 91 m2 composé d'une lumineuse pièce à vivre de 35 m2 avec sa terrasse de 10 m2 exposée plein sud, une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau, un espace buanderie et un toilette indépendant. Entièrement rénové , vous profiterez ainsi du confort moderne, de la climatisation, double vitrage PVC, volets motorisés et nombreux espaces de rangements. Pour parfaire ce bien, un jardin privatif d'environ 80 m2 vous est proposé à aménager selon vos envies. Portail électrique, 3 stationnements privatifs et sécurisés. Pas de charges de copropriétés. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978318087/ Référence annonce: 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: ... />Features: - Terrace

4 p

3 ch

91 m²

terrain 80 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

892 200 EUR

Villa Six Fours Les Plages - Centre-ville- 5 pièces 139.5 m2.

Les Terrasses du Fort au coeur de Six-Fours-les-Plages Découvrez Les Terrasses du Fort, une résidence alliant modernité et charme provençal, c'est une occasion rare dans un secteur très prisé du coeur six-fournais. Située en entrée de ville, cette résidence permet un accès facile vers Sanary-sur-Mer ou Le Brusc, proximité immédiate avec les commerces, services, supermarchés, ainsi que des transports en commun pour rejoindre Toulon en 36 minutes. Un Habitat Contemporain et Confortable Les Terrasses du Fort se distinguent par une architecture contemporaine respectant les codes provençaux et une résidence à taille humaine. Les maisons individuelles proposent de beaux espaces de séjour ainsi que des chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque étage est équipé d'une salle de bain ou salle d'eau, pour un confort optimal. Programme Labellisé Smart Avenir Bénéficiez d'un accès à l'énergie verte et d'un suivi en temps réel des consommations énergétiques grâce au label Smart Avenir. C'est le privilège de résider en villa en centre-ville, tout en étant protégé de l'agitation urbaine. Prestations Haut de Gamme Deux villas sur 3 villas haut de gamme sont encore disponibles, offrant des entrées individuelles et une configuration traversante sur 3 étages, avec suite parentale et espace de convivialité sécurisé pour les enfants. Villa au prix de 892 200 euros Frais de notaire réduit, vente sur plan Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Livraison automne 2025 Plans et brochure sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383279- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

5 p

4 ch

139 m²

Six-Fours-les-Plages

580 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVTE à la vente dans secteur recherché de SIX FOURS, à 4mn des plages dans le quartier résidentiel des PLAYES limitrophe AUX LONES. Une charmante maison de 130m2 au calme en fond d'impasse, claire et lumineuse exposée sud/ouest, sans vis à vis sur un terrain plat piscinable de 665m2 avec deux garages, et une allée pouvant accueillir 4 véhicules. La maison est actuellement scindée en deux logements mais tout projet de réaménagement est possible. Le rez de chaussé est composé d'une pièce à vivre séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, wc, et une grande véranda de 30M2. Le 1er étage lui est composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, wc et d'une salle d'eau. Proche toutes commodités commerces, écoles et transports. BIEN RARE A LA VENTE ! ! ! DPE F/C GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace

6 p

3 ch

130 m²

terrain 665 m²

Six-Fours-les-Plages

346 000 EUR

EXCLUSIVITÉ SIX-FOURS-LES-PLAGES - Corniche de Solviou - T4 de 78 m2 - Parking sécurisé.

Appartement 4 Pièces de 78.23 m2 Loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée par un portail électrique, à quelques minutes à pied du Cap Nègre, du Parc de la Méditerranée et de la plage de Bonnegrâce. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour/salon climatisé, lumineux de plus de 32 m2 exposé Sud avec ouverture sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une loggia en arrière cuisine, deux chambres dont une avec grands placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité de recréer une troisième chambre. Huisseries en PVC et double vitrage. Fibre. Parking collectif sécurisé. Local commun à vélos. Copropriété constituée de 134 lots principaux et de 52 lots secondaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

78 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages

655 000 EUR

SIX FOURS LES PLAGES - SECTEUR COUDOULIERE - Dans un secteur résidentiel, à 10mn à pied des commerces et des plages, agréable Villa T5 de 135m² entièrement de plain pied sur terrain de 781m² avec piscine - Elle dispose d'un double séjour avec une grande cuisine ouverte tout équipée et cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2wc, + un T2 indépendant entièrement aménagé + 2 cabanons de jardin récents - Entièrement rénovée, la villa offre de belles prestations alliant matériaux de qualité et confort (Climatisation réversible, volets électriques, chauffeau thermodynamique, double vitrage PVC, portail électrique, visiophone, forage pour alimenter la piscine et l'arrosage du jardin ) - Plusieurs terrasses carrelées et ombragées permettent de profiter pleinement du jardin, de la piscine et de recevoir agréablement vos proches et vos amis - Plusieurs stationnements sur le terrain - Prix : 655000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE : C - 120 kWh/m²/an - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au ... ou par courriel à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV376632- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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3 ch

135 m²

terrain 781 m²

Six-Fours-les-Plages

1 498 000 EUR

Villa T6 sur les Lones - VUE MER PANORAMIQUE.

SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - EXCEPTIONNELLE- Face à la plage, je vous propose ce magnifique bien d'exception d'environ 180 m² . La villa est divisée en 3 appartements indépendants pouvant être relié par un escalier intérieur. Situé au 1er étage, un appartement T4 d'environ 100m² avec grande terrasse, cuisine américaine ouverte sur le séjour pleine vue mer, 3 chambres, salle de bains, wc. En rez de jardin, un T2 de 60m² et un Studio. La villa dispose également d'une piscine et 2 grands cabanons. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules . Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa offre de belles prestations avec un confort maximum : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage PVC, sols en travertin et parquet, douches à l'italienne ...) Pleine vue mer et commerces à pied , écoles, médecins - Bien très rare à la vente - A proximité du Port de Sanary sur mer- Prix : 1 498 000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE : C - 164 kWh/m²/an - GES : A-5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV379999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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5 ch

176 m²

terrain 460 m²

Six-Fours-les-Plages

385 000 EUR

Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à Six-Fours-les-Plages.

À vendre à Six-Fours-les-Plages, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, charmante maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie calme et agréable. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 50 m² avec cuisine américaine ouverte avec double accès : un jardinet exposé sud et une terrasse côté nord. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour, offrant un bel espace de vie supplémentaire, accompagnée d'une grande chambre lumineuse, d'une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Au second niveau, deux vastes chambres sous les combles ajoutent un cachet unique à l’ensemble. Un espace disponible permet d’envisager l’aménagement d'une seconde salle d’eau, WC ou d’un dressing spacieux, selon vos besoins. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance cosy. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

123 m²

terrain 170 m²

Six-Fours-les-Plages

892 200 EUR

Six Fours Les Plages magnifique T5 de 139.5m2 comprend 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 45.3m2, 3 salles de bains, 3 wc. A 'extérieur, vous disposerez de 4 terrasses totalisant 78.5m2, dont une de 30 m 2 en dernier étage . Vous  bénéficiez  de  2 garages. Résidence de qualité située dans un quartier résidentiel à 2 pas du centre ville et à moins de 15 minutes à pieds des plages. Livraison 2 émé T 2026 . Profitez des dernières opportunités . L'agence immobilière Ib Immo Concept se tient à votre disposition si vous avez des questions. Features: - Terrace

5 p

4 ch

140 m²

Six-Fours-les-Plages

299 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente à Six Fours les Plages quartier Audibert magnifique appartement au calme, sans vis à vis et fontionnel, d'environ 63m2 au premier étage sur 3 dans une résidence sécurisée . Il se compose d'une entrée , d'une superbe cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour très lumineux , d'une chambre de 14m2 avec balcon , d'une salle d'eau avec doubles vasques et douche à l'italienne , d'un toilette indépendant enfin d' une buanderie et d'un cellier . Ce bien est entièrement rénové avec gout , belles prestations tel que la climatisation , fenetres en pvc doubles vitrages . Vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé Sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence , du parking collectif pour le stationnement de vos véhicules et d'une cave de 10 m2 pour du stockage . Coup de coeur assuré pour ce bien proche de toutes les commodités ! GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 95 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> . Features: - Terrace

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1 ch

63 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages