449 000 EUR

Villa de 205 m² environs entourée de nature. Elle se compose en deux Maisons indépendantes avec terrasses et vue dégagée sur la montagne sur une parcelle de 609 m² environ avec chacune leur accès privé et indépendant. Cadre unique à deux minutes des commerces du centre-ville de Sorède. Environnement privilégié et idéal des amoureux de la nature, de calme et de confort. Vous aurez la chance de profiter de vues magnifique, de promenades dans la nature, des cascades, forêts et montagnes. La villa se compose : Au rez-de-chaussée, une maison de type T4 de 96 M² environ avec 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, une terrasse. La seconde maison de type T5 de 108 M² environ est composée au rez-de-chaussée de 2 chambres, une entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette, 2 terrasses de 40 M2 environ. A l'étage : Deux chambres avec un toilette indépendant. Un garage avec rangements. Terrain peut accueillir une piscine. Très bon rapport locatif de 15K à l'année et pour une seule des deux maisons. Très forte demande de location toute l'année. Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 - .

8 p

7 ch

205 m²

terrain 609 m²

Sorède

795 000 EUR

Découvrez une propriété d'exception à Sorède, offrant une opportunité d'investissement unique pour ceux qui cherchent à entrer dans le marché lucratif de la location saisonnière haut de gamme. Cette propriété comprend deux villas indépendantes et un studio, chacun offrant intimité et confort avec deux chambres, des espaces de vie et des cuisines équipées. Profitez d'un terrain de 1800m² avec jardins paysagers, une grande piscine, un jacuzzi, des douches extérieures, et une magnifique vue à 180° sur les Albères. Les installations comprennent un forage géothermique et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique remarquable. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant à tirer un revenu de la location des deux villas, tout en gardant la possibilité de les utiliser pour des séjours personnels. Avec un prix de 795 000 euros, elle représente une occasion rare d'investir dans un bien d'exception dans un village prisé par une clientèle internationale près d'Argelès-sur-Mer. Prix : 795 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES ... ... DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927 euros et 1255 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

7 p

5 ch

164 m²

terrain 1 800 m²

Sorède

232 200 EUR

159 600 EUR

Découvrez une opportunité exceptionnelle en exclusivité mettant en avant une grande maison au cœur du village, offrant une terrasse de 38 m2 avec des vues dégagées remarquables. Cette propriété, en 2 faces et donnant sur 2 rues, présente un potentiel exceptionnel et nécessite une finition de rénovation. Avec une surface d'environ 153 m2, elle s'accompagne de 3 pièces en sous-sol totalisant environ 68 m2, comprenant notamment un garage pour 2 roues. Les beaux volumes de cette maison se dévoilent à travers un séjour-cuisine généreux, un salon spacieux, 4 chambres et une mezzanine. La terrasse de 38 m2 offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en appréciant la vue panoramique. L'exposition avantageuse de la propriété complète ce tableau, offrant une luminosité optimale. Cette demeure, bien que nécessitant une finition de rénovation, possède un gros potentiel pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. Explorez virtuellement cette opportunité sur notre site avec une vision virtuelle. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https:// ... /> . Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse ... Saisissez cette occasion de transformer cette grande maison en un véritable bijou au cœur du village.

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4 ch

153 m²

Sorède

485 000 EUR

428 000 EUR

SEULEMENT CHEZ DVIMMO !!! Parfaitement situé dans les Albères, face à la chaine de montagnes, emplacement trés recherché et prisé sur le secteur. Cette villa moderne RT 2012, vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes proposés, sa parfaite disposition, son calme et son environnement de choix. Doté d'une exposition SUD, le rez de chaussée se compose : d'une magnifique pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, 2 belles chambres de 14m2, un grand bureau de 16m2 pouvant faire office de quatrième chambre et d'une salle de bains.(baignoire + douche a l'italienne) Côté équipements, difficile de faire plus élaboré : Climatisation gainable Airzone, ballon thermodynamique, centralisation des volets, porte motorisée. A l'extérieur une piscine maconnée, une terrasse bois avec un jardin sans entretien et son double stationnement, à noter le garage de 14m2. Un coup de coeur assuré pour cette Exclusivité qui vous surprendra par ses multiples caractéristiques très recherchées et la rareté absolue de ce genre de produit. Venez découvrir cette splendide villa dont le calme et le confort sont les atouts majeurs . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DESTRIEZ inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791 576 606 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO ... Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès DESTRIEZ Romain ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

3 ch

139 m²

terrain 300 m²

Sorède

399 000 EUR

388 500 EUR

Villa 4 FACES sur plus de 1000 m2 à 1 km du centre village en cadre recherché naturel et calme, env 128 m2 hab + pièce env 19 m2 avec accès indépendant et disposant en plus d'une douche et un wc ( poss. 4ième ch ), Beau séjour-salon de 47 m2 + cuisine attenante de 14.50 m2 le tout réuni par un vaste hall d'entrée de 18 m2, 2 chambres en rdc et sdb avec douche également, wc indépendant, à l'étage la troisième chambre dans la tour et qui comporte une sde-wc. La parcelle peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d'un auvent de 29 m2, ainsi que d'une piscine avec couverture. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https:// ... /> N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

128 m²

terrain 1 087 m²

Sorède

1 290 000 EUR

Sur la commune de Sorède, Nathalie JURANVILLE vous propose cet ensemble e mas Catalans authentiques, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne. Niché au calme avec une vue imprenable sur les Albères, ces deux bâtisses entièrement restaurées avec des matériaux nobles sont un véritable joyau de l'architecture Catalane. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 355 m2 - Parcelle : 4559 m2 - Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ 205 m2 : - en rez-de-jardin un appartement T3. - au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse ensoleillée équipée d'un jacuzzi. - au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2. - Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie) d'environ 150 m2, est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio. - Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager, lavoir, barbecue. - Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, des locations saisonnières ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis Catalan. Prix 1.300.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ... ou Céline PAYROU au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 326633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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10 ch

355 m²

terrain 4 559 m²

Sorède

673 400 EUR

Nathalie JURANVILLE vous propose, ce mas Catalan historique du XIVe siècle, niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur les Albères. Il a été restauré avec soin, utilisant des matériaux nobles pour préserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. D'une superficie totale de 205 m2 sur une parcelle de 1400 m2, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et exclusif. Caractéristiques principales : - en rez-de-jardin un appartement avec un salon/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave. - au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse ensoleillée avec jacuzzi. au 1ème étage deux belles suites parentales dont une d'environ 45 m2, les deux donnant sur une grande terrasse plein sud, Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager. Prestations : double vitrage, cheminée, toiture révisée, 2 vastes terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre l'histoire et le luxe moderne, avec ses magnifiques caractéristiques d'époque et ses équipements haut de gamme. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Prix 673.400 Euros honoraires 23.400 euros (3,6%) inclus charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires DPE : D - GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au ... ou Céline PAYROU au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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4 ch

205 m²

terrain 1 400 m²

Sorède

449 000 EUR

Une villa située dans un environnement calme, composée au rez-de -chaussée d'un appartement de type T4 avec 3 chambres, 1 salle d'eau,1 wc, 1 pièce à vivre,1 cuisine équipée ouverte, 1 débarras, 1 terrasse, à l'étage supérieur se trouve un appartement de type T5 composée au rez-de- chaussée de 2 chambres, 1 entrée, 1 séjour/salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 wc, 2 terrasses de 40 M2, à l'étage :1 palier et 2 chambre plus 1 wc. 1 Garage. Le tout sur un terrain d'une surface d'env 600 m. Belle vue sur les Albères, idéal pour deux familles où pour un complement de revenu. Actuellement un appartement est mis en location saisonnière avec un bon rapport. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /> Personne à contacter : Daniel PUMAROLE, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 445 357 544 Perpignan ... ... Features: - Terrace - Garden

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7 ch

204 m²

terrain 609 m²

Sorède

242 000 EUR

Adorable maison de caractère au cœur du village pour les amoureux du cachet de l'ancien, avec jardin, terrasses ensoleillées, garage de 21 m2 et 2 caves sur 25 m2. Cette maison atypique offre une partie à vivre en étages, avec au premier une agréable terrasse de 21 m2 donnant accès à la cuisine, au séjour-salon, au bureau, et à une seconde terrasse procurant un accès indépendant. Cette maison peut avoir un usage évolutif grâce à ses 2 cages d'escaliers. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres dont une grande, une salle de bains, des toilettes, et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre tous les atouts aussi bien en résidence principale que secondaire. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https:// ... /> N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

89 m²

terrain 182 m²

Sorède

673 400 EUR

Somptueux Mas Catalan du XIVe siècle entièrement restauré.

Nathalie JURANVILLE vous propose, ce mas Catalan historique du XIVe siècle, niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur les Albères. Il a été restauré avec soin, utilisant des matériaux nobles pour préserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. D'une superficie totale de 205 m2 sur une parcelle de 1400 m2, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et exclusif. Caractéristiques principales : - en rez-de-jardin un appartement avec un salon/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave. - au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse ensoleillée avec jacuzzi. au 1ème étage deux belles suites parentales dont une d'environ 45 m2, les deux donnant sur une grande terrasse plein sud, Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager. Prestations : double vitrage, cheminée, toiture révisée, 2 vastes terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre l'histoire et le luxe moderne, avec ses magnifiques caractéristiques d'époque et ses équipements haut de gamme. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Prix 673.400 Euros honoraires 23.400 euros (3,6%) inclus charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires DPE : D - GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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4 ch

205 m²

terrain 1 400 m²

Sorède

439 950 EUR

Propriété sur plus de 1200 m2, au calme et offrant un potentiel évolutif, cette demeure se compose de trois entités communicantes. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine de 33 m2 donne accès à une buanderie et un cellier pouvant être aménagés en bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15 m2, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un salon avec coin cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest, offrant une vue panoramique sur les Albères. Un escalier extérieur mène au jardin et au parking. À cet étage, une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec toilettes et des combles aménagées en deux pièces offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des couchages d'appoint. Par ailleurs, un gîte indépendant de type 3 complète la structure avec un séjour-cuisine et deux chambres, ainsi qu'un espace extérieur privatif, idéal pour la location saisonnière. Un garage carrelé de 31 m2 avec deux fenêtres permet d'abriter un véhicule et de bricoler confortablement. Le vaste jardin peut accueillir une piscine si désiré, une remise au goût du jour sera nécessaire. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https:// ... /> N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse ... Features: - Terrace

7 p

4 ch

190 m²

terrain 1 238 m²

Sorède