108 000 EUR

99 000 EUR

Une maison pour le prix d'un appartement.

Maison de 3 pièces située dans une impasse : cuisine ouverte sur le salon, salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage. Les atouts de cette maison : le calme, la proximité des transports et des commerces, ainsi que la possibilité d'aménager une terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

43 m²

terrain 34 m²

Sotteville-lès-Rouen

259 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN, AU CALME,  QUARTIER EUROPE PROX PLACE VOLTAIRE : (prox écoles, transports et commerces), ensemble immobilier comprenant deux maisons, d'une surface habitable totale de 160 m2 (133 m2 + 27 m2).   Première maison  : Maison briques et moellons + extensions  : 133 m2  habitables, vivable de plain-pied, couverte d'ardoises, exposée sud - Comprenant :   Entrée + dégagement avec vestiaire, cuisine aménagée/séjour salon 40 m2, une chambre 15 m2 avec placard, salle de bains aménagée 7 m2, wc indépendant + placard. Étage : Palier + dégagement , suite parentale 19 m2 avec parquet massif (chambre, dressing, salle d'eau aménagée), wc indépendant, trois chambres (9, 13, 14 m2) avec parquet  massif. Cave voutée en sous-sol de 25 m2, chauffage central au gaz de ville.   Deuxième maison :  Maison de type studio indépendant de 27 m2 habitables, avec accès indépendant et petit jardin. Comprenant:  Cuisine avec kitchenette/séjour, salle d'eau aménagée + wc. Chauffage central au gaz de ville Idéal location   Le tout sur 582 m2 de terrain clos avec beau jardin, terrasse. Garage/carport, dépendances :  (chalet bois 12 m2 + dépendance briques et moellons 16 m2 couverte de tuiles terre-cuite. Assainissement tout à l'égout possible de rentrer 4 voitures sur terrain Prévoir rafraîchissement   CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 136 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 29 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.470 € et  2.030 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).   Prix : 259.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur   Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... />  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />   Features: - Terrace - Garden

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4 ch

160 m²

terrain 582 m²

Sotteville-lès-Rouen

315 000 EUR

SOTTEVILLE LES ROUEN Découvrez cette maison ancienne pleine de charme située au calme dans le quartier prisé du Jardin des Plantes. Cette demeure lumineuse et raffinée offre une décoration soignée et un espace de vie habitable de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un séjour/salon chaleureux, une chambre, une salle de bains, des WC et une laverie. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre sous combles. Profitez d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. A l'extérieur, une jolie terrasse et une cour avec possibilité de stationnement complètent ce bien exceptionnel ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires à la charge du vendeur FIM IMMOBILIER Bien proposé par Jonathan BERDALLE ... Agent commercial E.I RSAC Rouen 828011411 Features: - Terrace

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4 ch

95 m²

terrain 144 m²

Sotteville-lès-Rouen

127 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces SOTTEVILLE LES ROUEN (76).

SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! COUP DE CUR ASSURE !!! Idéalement situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, cet appartement T2 BIS denviron 55,50 m², au 2? étage avec ascenseur, est une véritable pépite. Vous serez séduit dès lentrée par son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée sur un parc verdoyant. Lespace de vie est baigné de lumière avec un séjour moderne ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour vos moments conviviaux. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose dun dressing intégré, idéal pour optimiser votre rangement. Une pièce supplémentaire fait office de bureau, un atout précieux pour le télétravail ou une chambre dappoint. Le grand balcon de 14,10 m² est un véritable coup de cur. Imaginez vos petits-déjeuners ou vos soirées dété dans ce cadre paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Cet appartement dispose également de nombreux rangements astucieux et dune place de parking privée en sous-sol, sans oublier la facilité

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1 ch

56 m²

etage 2

Sotteville-lès-Rouen

122 000 EUR

Appartement T4 Sotteville les Rouen centre.

Situé à Sotteville-lès-Rouen, ce charmant appartement T4 offre un cadre de vie agréable, entre ville dynamique et espaces verts. La proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche en fait un lieu idéal pour les familles. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité au quotidien. Les transports en commun notamment le métro et les bus, facilitent les déplacements. Cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire et des places de parking extérieure garantissent un stationnement facile et pratique. À l'intérieur, il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et d'une loggia. L'appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Ses caractéristiques, telles que la surface habitable de 74 m², les 2 chambres, ainsi que les aménagements pratiques tels que l'ascenseur, l'interphone, en font une opportunité immobilière attrayante pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

etage 4

Sotteville-lès-Rouen

245 000 EUR

229 000 EUR

Maison 4 chambres proche Hôtel de Ville.

Située à quelques minutes à pied de l'Hotel de Ville de Sotteville-Lès-Rouen, avec les écoles, le métro et les commerces à proximité immédiate, Maison de 117m2 habitables très lumineuse composée comme suit : - RDC : Une entrée distribuant un séjour de 21m2, un grand salon et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC - Au 1er étage : 3 chambres et un WC, avec un accès vers un grenier - Au Rez-de-jardin : Un espace buanderie, une chambre et un atelier Un beau jardin arboré à l'abri dès regards ainsi qu'un espace rangement extérieur complètent l'ensemble. Côté stationnement, de nombreux emplacements sont disponibles devant la maison. Possibilité d'acheter en plus un garage fermé sur le trottoir d'en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

117 m²

terrain 225 m²

Sotteville-lès-Rouen

145 000 EUR

Maison à rénover à deux pas du jardin des plantes, 3 chambres.

SAFTI vous propose, en exclusivité, cette maison en brique, mitoyenne, T4 de 84m² habitables et 92m² au sol. Des travaux seront nécessaires pour sublimer le potentiel de cette maison. Vous entrez dans un espace d'environ 25m², constitué d'une entrée, salle et cuisine, qui peut facilement être décloisonné pour offrir un grand espace de vie traversant. L'arrière cuisine d'environ 11,5m² dispose déjà d'un point d'eau et peut facilement être transformée en une spacieuse cuisine, avec ouverture sur la cour. La cour est close de mur et possède une dépendance. Vous disposez également d'un WC séparé et d'un accès couvert à la double cave, spacieuse et saine, divisée en un atelier et une cave à vin. Le magnifique escalier en bois donne accès au premier où vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Au second, vous disposez d'une troisième chambre et une pièce qui peut être transformée en salle de bain ou dressing. La maison nécessite une rénovation complète, électricité, partie du vitrage, isolation, décoration. Son emplacement, à quelques minutes du jardin des plantes, des commerces, des transport en commun (F1, noctambus), écoles, collèges, lycées en font une maison idéale pour une famille. Taxe foncière: 960 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

84 m²

terrain 84 m²

Sotteville-lès-Rouen

82 500 EUR

Appartement à vendre 4 pièces SOTTEVILLE LES ROUEN (76).

Découvrez cet appartement lumineux de type T4, d'environ 72 m², idéalement situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Sotteville-lès-Rouen. Avec sa localisation stratégique et ses prestations, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant une rentabilité intéressante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel, avec de nombreux placards pour un rangement optimal. Le couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour profiter dune vue dégagée en toute saison. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Sa disposition bien pensée et son agencement optimisé font de cet appartement un choix idéal pour une famille ou pour une location, assurant un bon rendement locatif. L'emplacement est un véritable atout :

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2 ch

72 m²

etage 10

Sotteville-lès-Rouen

210 000 EUR

185 000 EUR

Maison individuelle 3 chambres avec garages.

SAFTI vous propose cette jolie maison individuelle de 71m2 au sol avec véranda, une cave accessible depuis l'intérieur de la maison, 3 grands garage sur la parcelle, le tout sur un terrain de plus de 500m2. La maison est vivable de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rdc. Au 1er étage, 2 grandes pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou encore espaces de rangement, ... Les ++ : le métro à moins de 300m, le cachet de la maison (parquet massif, moulures), la possibilité d'agrandissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

71 m²

terrain 508 m²

Sotteville-lès-Rouen

225 000 EUR

6 pièces 104 m².

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéale pour les familles et les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, un couloir vous mène à un séjour cosy, suivi d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une véranda exposée plein sud. Les deux étages offrent quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, parfaites pour accueillir une grande famille ou des colocataires. Le sous-sol, accessible par l'extérieur, abrite une cave et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin modulable selon vos envies. Un garage et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2015 pour un confort optimal. Cette maison est faite pour vous si vous recherchez un lieu de vie alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! A l'écoute de toute proposition sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

104 m²

terrain 359 m²

Sotteville-lès-Rouen

69 800 EUR

APPARTEMENT F2 42 M2 JARDIN DES PLANTES ROUEN.

SAFTI vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 min du Jardin des plantes de Rouen, à proximité des commerces et des transports en commun. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 2 de 43m² est actuellement loué 442 Euros€ charges comprises / mois. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles.Vous avez la possibilité d'acquérir dans cette copropriété: - 2 locaux commerciaux - 11 appartements - 4 garages 2 locaux commerciaux au RDC: 89 775 Euros 38.91 m2 (retouche couture) 152 250 Euros 73.24 m2 (coiffure esthétique) 7 F2 79 800 Euros 49m² 69 825 Euros 43.86 m² 91 350 Euros 58m² 69 825 Euros 43.86m² 94 500 Euros 57.51m² 69 825 Euros 42.80m2 89 775 Euros 56.83 m2 3 F3 110 250 Euros 72.84 m2 110 250 Euros 72.12 m2 110 250 Euros 72.52 m2 1 F1 BIS 52500 Euros 21.30 m² 4 garages 12 000 Euros chacun Dossier complet par mail sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 800 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

etage 3

Sotteville-lès-Rouen