521 000 EUR

490 000 EUR

Maison en pierre avec belle vue sur la vallée.

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2000 m² avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette ancienne ferme restaurée en gîte dispose d'une surface habitable généreuse de 411 m² répartie sur 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Trois salles de bain et trois toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. Les volumes spacieux des pièces ajoutent une touche de caractère et de convivialité à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 80m2 s'ouvre sur deux belles terrasses couvertes, se trouve également un grand salon d'environ 70m2 habillé de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes. A l'étage une grande pièce de jeux avec son bar, d'environ 70m2 s'ouvre sur 80m2 de toit-terrasse qui surplombe la vallée de la Grésigne, l'étage propose également une suite parentale d'environ 40 m2 plus une grande mezzanine et une salle d'eau, passé le palier, un dégagement avec mezzanine, une deuxième chambre, salle d'eau et un WC. Attenante à la maisonune, une dépendance s'ajoute au bien d'environ de 40m2. Possibilité d'acquérir 500m2 de bâtiment avec centrale photovoltaïque et terrain agricole (5 à 20 Ha) avec source d'eau dans le cadre d'un projet agro touristique ou maraicher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

411 m²

terrain 2 000 m²

Castelnau-de-Montmiral

425 000 EUR

3 ch

199 m²

terrain 337 m²

Cordes-sur-Ciel

459 000 EUR

3 ch

175 m²

terrain 1 490 m²

Albi

35 000 EUR

Maison à vendre VIANE (81).

Viane - Opportunité unique Vous recherchez un projet de rénovation à la campagne ? Cette maison de hameau est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un excellent rapport qualité/prix. Bien que des travaux de modernisation sont nécessaires, cette maison vous permettra de créer une habitation sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cyril Pagès ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869534)

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1 ch

67 m²

Viane

115 000 EUR

Centre ville, bel appartement, 2 chambres.

Je vous présente cet appartement T3, situé au centre ville au deuxième étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec bac extra plat et sèche serviette, un wc séparé. Bien classé au niveau énergétique et rénové avec gout, cet appartement a tout pour vous plaire, à visiter sans tarder!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

51 m²

Castres

135 000 EUR

2 ch

70 m²

terrain 148 m²

Salles

250 000 EUR

Maison au calme.

À 5 minutes d’Albi, située au cœur du Sequestre village, cette maison de 127 m² bénéficie d'un cadre paisible et convivial, Idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces et des écoles, elle offre un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter de la nature environnante. À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant une cuisine fermée, un salon/salle à manger donnant sur une spacieuse véranda et le jardin Côté nuit se trouve 2 chambres et une salle de bain Une troisième chambre et sa mezzanine avec accès direct au jardin Le jardin d’une superficie de 560 m² environs est entièrement clos et arboré avec aucuns vis à vis Vous y trouverez aussi un petit abri pour ranger vos outillages et divers matériel Un garage attenant à la maison vous permettra de mettre à l’abri votre véhicule Un quartier calme et paisible vous permettra d’apprécier tous le potentiel de cette jolie maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

127 m²

terrain 566 m²

Albi

242 000 EUR

Maison de ville.

Située à Albi (81000), cette maison de ville de 115 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre une vue imprenable sur le Tarn depuis sa terrasse, ajoutant ainsi un charme certain à cet environnement urbain dynamique. De plus, la proximité du collège en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage de 32m², d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, d'un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire, le tout agrémenté d'une façade en ciment et en brique, ainsi qu'une toiture en tuile mécanique, assurant solidité et esthétique à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre 4 chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de salles de bains pour un total de 114 m² habitables. La pièce de vie lumineuse au premier étage est un véritable atout, tandis que la particularité de l'espace indépendant de 50 m² au rez-de-chaussée peut convenir à une profession libérale ou à une sous-location. Enfin, un garage et une buanderie complètent les 156 m² de cet intérieur fonctionnel et polyvalent. Combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

114 m²

terrain 205 m²

Albi

68 000 EUR

Studio à rénover.

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement à rénover est idéalement placé proche des commerces, des écoles et des transports en commun. il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son architecture médiévale, sa cathédrale majestueuse et son ambiance chaleureuse, idéale pour les amateurs d'histoire et de culture. Ce bien de 30 m², vendu en l'état de plateau, présente une pièce à agencer selon les souhaits du futur acquéreur. Situé dans un immeuble prochainement totalement rénové , il offre un fort potentiel d'investissement et de personnalisation. Parfait pour un projet de rénovation sur mesure, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville chargée d'histoire et en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

30 m²

etage 1

Albi

220 000 EUR

2 ch

74 m²

terrain 2 478 m²

Saint-Martin-Laguépie

498 750 EUR

Maison individuelle de 230m², avec piscine, sans voisins proches.

Rénovée en 2008 pour offrir tout le confort moderne tout en respectant l'esprit architectural local d'une maison de village médiévale, cette charmante propriété se situe à quelques minutes des commodités de Cordes-sur-Ciel. Avec son jardin et piscine chauffée cette maison est un bijou posé sur un tapis verdoyant Au rez-de-jardin, un salon de 50m² s'ouvre sur une terrasse avec vues sur la campagne et ses collines boisées aux couleurs changeantes. Un wc, un ascenseur desservant tous les quatre étages, un escalier en bois et des placards completent le rez-de-jardin Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec accés à l'ascenseur et à l'escalier, des toilettes, une buanderie, une cuisine et salle à manger avec portes vitrées et un balcon/terrasse pour profiter des vues n'importe le saison Au prémier étage se trouve deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing. Dans les combles aménagés, une grande chambre mansardée et une salle d'eau indépendante. Possibilité d'acheter une dépendance/garage non-attenante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

232 m²

terrain 2 292 m²

Cordes-sur-Ciel

275 000 EUR

Maison T5 de charme sur Parcelle de 1565 m2.

Maison située dans la commune de Labastide-Saint-Georges, dans un quartier calme proche des commerces et services. Construite dans les années 70, cette maison offre environ 137 m² habitables sur 2 niveaux.Vous trouverez une vaste entrée,Un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec parquet, une salle de bains avec baignoire et un WC. Au rez-de-jardin, l'escalier mène à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et WC, un local atelier, chaufferie de 20 m²,Un garage pour deux voitures de 32 m². La maison est située sur une belle parcelle arborée de 1565 m² dans un environnement calme et équipée d'un puits. Le chauffage central est au Fioul et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. La maison est saine et nécessite un rafraîchissement pour accueillir un nouveau projet de vie et retrouver tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

136 m²

terrain 1 565 m²

Lavaur

429 000 EUR

424 000 EUR

RARE, au centre ville d'ALBI, proche du Parc Rochegude, au sein d'une résidence récente de standing de 2023, appartement T4 en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 107 m2 avec une belle pièce de vie de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son espace dressing. Vous trouverez également un espace buanderie et un WC séparé. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans tout l'appartement. Son atout c'est sa terrasse tropezienne de 26 m2 offrant une vue dégagée à 180o. En sous sol l'appartement bénéficie de 2 grandes places de parking privatives. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et vous pourrez profiter d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ainsi que toutes les assurances pendant 10 ans. Proche des commodités et des transports en commun ne laissez pas passer une telle opportunité et venez visiter cet appartement d'exeption. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace - Lift

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3 ch

107 m²

etage 5

Albi

470 000 EUR

Maison d'architecte rénovée.

A l'entrée d'Albi, sur la commune de TERSSAC, très belle propriété de 185 m² sur deux niveaux intégralement rénovée par un architecte en 2012. Ici, la qualité des matériaux utilisés a été particulièrement soignée, et la distribution totalement revue afin de donner à cette grande et solide bâtisse toute sa luminosité, son cachet et potentiel. La maison est ainsi tournée vers l'arrière de la propriété pour profiter pleinement de l'exposition plein sud et de la vue sur la grande cour et le jardin. En rez de chaussée, une entrée avec placard dessert d'un côté une très belle cuisine sobre et moderne ouverte sur la pièce maitresse de cette maison : un grand séjour salle à manger de près de 60 m². La pièce d'une grand hauteur sous plafond est baignée de lumière par une immense verrière d'angle. En face de l'entrée, un bel espace bureau donne accès au coin nuit doté de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Par le très bel escalier réalisé sur mesures, on accède à l'étage, à l'autre partie nuit comprenant comprenant deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, la grande cour mène à un double garage de 61 m² sécurisé avec portes sectionnelles motorisées, et à une grande parcelle de jardin de plus de 1600 m² où une confortable piscine de 10x5 m, couverte par un abri mobile vous attend pour de longues baignades d'avril à fin octobre. Côté technique, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un haut portail électrique. Chauffage et climatisation par plancher chauffant intégral (RDC et étage) relié à une pompe à chaleur. Des menuiseries aluminium qualitatives et une bonne isolation offrent à cette maison une excellente performance énergétique (DPE : B GES : A). Fibre installée et assainissement au tout à l'égout. Une grande maison familiale de toute beauté à 10 minutes du centre ville d'ALBI et Accès A68 rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

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5 ch

185 m²

terrain 2 290 m²

Terssac

695 000 EUR

5 ch

350 m²

terrain 9 483 m²

Cordes-sur-Ciel

189 000 EUR

184 000 EUR

Maison de charme à 20 minutes d'Albi.

Cadalen (81600) offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, tout en étant à 20 minutes d'Albi et à 50 minutes de Toulouse. (Accès à l'autoroute: 5-10 minutes) Située sur un terrain spacieux de 740 m², cette maison du 19ème siècle dispose d'un charmant sous-sol total ainsi que des combles aménageables . L'extérieur de la propriété dévoile un bel espace pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, idéal pour se détendre en plein air en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 163 m² environ propose 6 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres, cette propriété offre des possibilités d'aménagement flexibles, idéales pour créer des espaces personnalisés selon les besoins de ses occupants. Un bien offrant un cadre de vie idéal, entre confort intérieur et sérénité extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

163 m²

terrain 740 m²

Cadalen

262 000 EUR

Belle villa 3/4 chambres située dans un cadre exceptionnel.

A Albine, charmant village à 15 mn de Mazamet, je vous présente cette belle villa de plain pied avec sous-sol, nichée dans un écrin de verdure et proche des commodités (bus, école et commerces). Entre Toulouse et la côte Méditerranéenne, dans le Tarn, posez vos valises pour profiter des lacs, des paysages et des activités de pleine nature. L'aéroport pour Paris est à 30 mn, Toulouse à 1h30mn, Carcassonne à 1h00 et la mer à 1h15mn. La maison dispose d'un magnifique jardin paysager avec grande piscine et vue exceptionnelle sur les paysages alentours. Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée qui donne sur une véranda spacieuse, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Au sous-sol, la maison possède un grand bureau convertible en chambre, une cuisine d'été équipée avec barbecue, des toilettes, ainsi qu'un grand garage (3 voitures) avec rangements, une cave à vin et une chaufferie. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

128 m²

terrain 2 378 m²

Albine

155 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces MAZAMET (81)- 3 chambres- jardin-garage.

Charmante Maison de Plain-pied à Vendre - 84 m² avec Mezzanine Aménageable Découvrez cette maison de plain-pied très fonctionnelle et dans un état irréprochable de 84 m², située dans un quartier calme. Idéale pour une famille, cette demeure de nombreux atouts. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses et une mezzanine aménageable en chambre supplémentaire, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles. La climatisation réversible garantit une température agréable toute l'année et contribue à une classification énergétique C. Vous apprécierez la salle de bain moderne et bien entretenue, ainsi que la véranda qui permet de profiter du jardin plat et clos en toute saison. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le vaste garage offre un grand espace pour le stationnement et le rangement, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison. Points Forts : - Maison de plain-pied en état irréprochable - Climatisation réversible pour un confort optimal - Jar

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3 ch

84 m²

Mazamet

310 000 EUR

Ancienne ferme - 5 chambres - 2 Hangars ouverts attenants - Garage-Atelier.

A GRAULHET, à une dizaine de minutes de centre-ville et à un petit quart d’heure de Réalmont, cette ancienne ferme en partie rénovée est implantée sur un terrain de 5 800m². Elle est accompagnée de deux immenses hangars mitoyens à la maison à gauche et à l’arrière. Une rénovation respectant l’esprit d’antan a été commencée, cette demeure vous attend donc pour prendre le relais. L’entrée vous propose à droite un bureau (ou chambre), en face l’escalier vous amenant à la partie nuit où vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec toilettes, et à gauche une pièce d’accueil. De cette dernière : - soit vous vous dirigerez vers la pièce de vie d’environ 73m² avec cuisine ouverte et salon au-dessus de laquelle autant de surface vous attend pour répondre à vos besoins d’agrandissement et de rénovation, - soit vers une autre aile de la maison où se trouvent une chambre, une buanderie et le garage proposant lui aussi un potentiel extraordinaire. Côté prestations : Double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à bois - Chauffage centralisé par chaudière à pellets - Toiture et zinguerie entièrement refaites en 2024 - Chauffe-eau solaire - Assainissement non conforme mais en état de fonctionnement - Puits - Combles aménageables. Un potentiel extraordinaire vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

201 m²

terrain 5 817 m²

Graulhet

259 700 EUR

A 6 minutes en voiture de la place de l'église de Saint-Sulpice-La-Pointe, nous vous présentons cet ensemble immobilier, au calme, composé de 167 m2 habitables, répartis en 2 appartements (environ 77m2 et 90m2 ) , tous deux libres de toute location. Le bien inclut un double garage ainsi qu'un parking spacieux pour véhicules, le tout sur une parcelle de 1800m2 environ. APPARTEMENT 1 : Au REZ-DE CHAUSSEE un appartement de Type 3 d'environ 77 m2 : Pièce à vivre : 26 m2 Dégagement Espace Bureau Chambre 1 : 18 m2 Salle d'eau WC Chambre 2 : 13m2 APPARTEMENT 2 : A l'ETAGE en DUPLEX : un appartement de type 3 de 90 m2 environ Entrée indépendante, cage d'escalier en granit Niveau 1er étage : Pièce de vie : 30 m2 avec poele à bois dégagement Cuisine Salle de bains WC Chambre 1 : 16 m2 Niveau 2 ème étage : Chambre 2 : 12,50m2 Bureau/chambre enfant 7m2 ANNEXES : Un atelier/remise 30 m2 environ attenant Un chalet bois 15 m2 Un Garage double 27,50 m2 attenant LOCATIF POSSIBLE : 1250 euros mensuels en l'état, 1400 euros ou plus après rafraichissement. Le terrain de 1800 m2 environ est un ''plus'' indéniable. Cet ensemble immobilier se prête à de l'habitation principale et/ou au locatif. Actuellement un assainissement pour 2 logements. Présence d'un puits Chauffage électrique + un poele à bois 2 compteurs électriques. Prix de Vente : 259 700 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 357 euros. DPE établi le 06/08/2024 DPE : E : 323 kWh/m2/an GES : B : 10 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 3 510 euros et 4 810 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au ... ... ou BARBARA BONIFAS au ... ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

167 m²

terrain 1 800 m²

Saint-Sulpice

175 000 EUR

MAISON SUR SOUS SOL COMPLET.

Je vous présente cette maison traditionnelle sur sous sol complet sur une parcelle de 1140 m² arborée. Elle se situe aux portes de Castres, sur les hauteurs de Labruguière. Elle se compose d' une pièce de vie traversante de 33 m² avec sa cheminée et d' une cuisine indépendante. Ces deux pièces s' ouvrent sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne. 3 chambres avec parquet au sol et des placards, une grande salle d' eau et WC séparé terminent ce niveau. Au sous sol vous trouvez le garage, un espace buanderie, le coin atelier, le tout fermé avec un portail motorisé. LE PLUS : Chauffage par pompe à chaleur récente, pas de vis à vis dans le jardin. Après quelques remises au goût du jour, cette maison sera un vrai cocon. Commerces et écoles à 5 mn. Appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 1 140 m²

Labruguière

950 000 EUR

Domaine en pierres de pays sur 2,65 ha.

Sainte-Croix, dans le Triangle d’Or, à 10 min du centre-ville d’Albi, vaste ensemble immobilier en pierres de pays sur 2,65 ha, dans un calme absolu et un cadre d’exception, en pleine nature: Magnifique maison de maître du 17e s. de 330 m² habitables sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de jolis éléments architecturaux sur l'ensemble de la bâtisse: grande entrée, salle à manger avec cheminée remarquable, cuisine, salon avec insert bois, suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d’eau, 4 autres chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc. Restauration récente 2018/2019 : toiture, façades, pompe à chaleur, électricité, menuiseries, volets, escalier, isolation, vmc. Environ 100 m² à finir de rénover pour surface habitable supplémentaire. Piscine au sel de 11 x 5 m, chauffée. Poolhouse avec cuisine, salle d’eau, wc. Corps de ferme ancien avec grande grange de 220 m2 sur deux niveaux, un pigeonnier remarquable type toulousain, nombreux communs en pierre de pays, ainsi qu'une maison XVème s. à restaurer Hangar séparé en pierre/brique de 600 m² avec charpente acier type « Eiffel », 14 box chevaux, sellerie, grandes cuves à vin. Hangar agricole en moellons d'une seule travée, 600 m2 Parcelle de 2,65 ha, très arborée, avec mare et puits. Ensemble immobilier idéal pour projet touristique, artisanal, équestre, etc… Photos supplémentaires et dossier d'informations complet après un premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802

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5 ch

330 m²

terrain 26 558 m²

Sainte-Croix

450 000 EUR

425 000 EUR

Voici une jolie maison en pierres, située dans un quartier agréable, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Castres. Parfaite pour une famille, cette maison exposée plein sud propose: Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie/salon-séjour de 53 m² avec un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. Au 1er étage, il y a trois chambres lumineuses, dont une actuellement aménagée en bureau, et une salle d'eau avec WC. De plus, une grande pièce de 50 m² à l'étage, accessible indépendamment via le garage, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de yoga, bureau ou salle pour profession libérale, chambre pour adolescent, suite parentale, ou même une location saisonnière moyennant l'ajout d'une pièce sanitaire. La maison a une surface habitable d'environ 220 m². Entièrement rénovée, elle est économe grâce à une bonne isolation, notamment les doubles vitrages en alu. Elle est équipée d'un chauffage central avec chaudière à pellets et de deux panneaux photovoltaïques. La classe énergétique est C. La maison, siège sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², 3 faces, entièrement clôturée, avec une piscine sécurisée au sel de 12x4 m et une cuisine d'été avec vue sur la campagne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et personnaliser la décoration de cette jolie maison pour en faire votre chez-vous. La rénovation est moderne, toute en ayant mise en valeur les détails de caractère: plafonds avec poutres apparantes, façade crépié à la chaux, volets et portes en bois. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et proximité du centre-ville de Castres elle est aussi proche des grands accès.

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4 ch

220 m²

terrain 1 021 m²

Castres

1 150 000 EUR

Propriete à vendre 18 pièces ALBI (81).

Propriété unique et exceptionnelle des années 1800, composée d'une maison principale, 2 gîtes, une grange en très bon état, piscine, espace bien-être. Un lieu parfait pour divers projets, qu'il s'agisse d'hébergement, de séminaires, de mariages ou de réunions familiales. Située mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30 min) vols régulier Rodez -Paris (45 minutes), à 8 minutes des commerces, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et parfaitement situé. L'absence de vis-à-vis et la vue panoramique à 360° créent une atmosphère sereine et paisible. La maison principale, entièrement rénovée, souvre sur des espaces de vie spacieux et lumineux. On y trouve un salon avec une cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne, aménagée et équipée. Ces pièces donnent directement accès à une terrasse, un terrain de pétanque et une magnifique piscine, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une autre cha

18 p

14 ch

820 m²

Albi