595 000 EUR

550 000 EUR

Dans un Écrin de verdure aux abords de Castres et au pied du Sidobre, venez découvrir cette Splendide Maison de Maître avec piscine. Cette Belle Maison familiale offre 380 m2 de surface habitable, Une belle entrée distribue un séjour traversant d'un côté et une cuisine de l'autre chacune de ces pièces pourvues d'une terrasse , deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, L'étage conduit à 3 chambres et une salle de bain, Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une cuisine, et une superbe pièce avec charpente apparente qui fait office de bureau ou d'espace détente. .Avec une belle hauteur sous plafond et une restauration raffinée, cette Maison a gardé son caractère ancien. Les matériaux d'origine ont été conservés, tomettes, carreaux ciment, et cheminées. Petits commerces et services médicaux à proximité. Une Maison familiale de standing dans un environnement naturel, pour allier vie quotidienne pour petits et grands et plaisirs du week-end... mais si votre souhait est d'envisager de créer une Maison d'Hôtes où 3 appartements de standing, cela vous sera tout à fait possible les accès pouvant être indépendants. Features: - Balcony - Garden - Terrace - SwimmingPool

10 p

8 ch

380 m²

terrain 884 m²

Burlats

89 000 EUR

BAISSE DE PRIX 89 000 euros ET ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à CASTRES 81100 une maison des années 1970 (3 chambres) avec travaux , mitoyenne des 2 cotés avec au rdc le garage, une cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin, 2 pièces à aménager, un petit cellier ( possibilité de faire un petit logement indépendant ou local professionnel ). Au premier niveau avec accès par escalier extérieur , un entrée distribue une cuisine aménagée semi-équipée, une salle à manger avec balcon, un salon et un wc avec lave mains. Au niveau 2 un dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain. Travaux réalisés : - toiture remaniée - isolation des combles perdus DPE en D ( pas d'audit énergétique à prévoir en 2025)- chaudière au gaz de ville à condensation - plafonds repeints Des travaux importants sont encore à prévoir pour rénover et mettre au goût du jour cette maison . Idéalement située, dans une impasse au calme à proximité du centre commercial de LAMEILHÉ avec , pharmacie, poste, boulangerie pâtisserie, opticien, banque, clinique vétérinaire, coiffeur- barbier, tabac journaux etc.... Un marché tous les mercredis matin bien achalandé propose des produits régionaux ( fruits, légumes, fromages, etc....). Une école est aussi très proche, ainsi que le nouveau collège THOMAS PESQUET à 10 mn à pieds , des installations sportives stade, gymnase, et un grand espace de loisirs pour les enfants sont à moins de 500 m de la maison. Le voisinage est calme et sympathique , les transports scolaires et publics gratuits passent à proximité de la maison. L'accès à la Rocade pour rejoindre ALBI, TOULOUSE, BÉZIERS est proche à 5 mn, le centre ville de CASTRES est à 10 mn Une visite s'impose pour voir les possibilités avec près de 140 m2 utiles . Une fois rénovée pour les investisseurs les locations sur le secteur peuvent être proposées entre 650 euros et 750 euros/mois. Il faudra justifier d'une capacité d'achat avec travaux et frais de Notaire d'au moins 125 000 euros avec un bon apport personnel et d'un accord d'une banque ou d'un courtier avant toute visite, N'hésitez pas à me contacter, au ... ou par courriel à ... DPE réalisé en juillet 2023 énergie classe D 177 kwh/m2/an , GES: classe D 38kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros avec des prix moyens indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros ZAC le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire,. Compte séquestre n° ... BPA SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T : et 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise n° de police120.137.405 Mandat 381498 : prix 89000 euros HAI honoraires charge vendeur . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

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3 ch

135 m²

terrain 200 m²

Castres

315 000 EUR

Villa de 125 m² - 3 chambres - 1 bureau - Dépendances de 100 m².

EXCUSIVITE !! CASTRES NORD, je vous présente cette villa qui bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Ce bien profite également d'un accès rapide aux écoles et commerces. Implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 000 m², avec de nombreux arbres fruitiers, cette propriété comprend une maison de 125 m² et une dépendance de plus de 100 m². L'habitation, répartie sur 2 niveaux, propose, au 1er étage, une cuisine indépendante semi-ouverte sur le salon-séjour où domine une cheminée et donnant accès sur un grand balcon, côté nuit : 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC séparé. Au rez-de chaussée vous pourrez y découvrir un grand garage d’environ 52 m², une cuisine secondaire, 1 bureau, une buanderie, un WC. À l'extérieur, on retrouve un bâtiment indépendant d’environ 100 m² de construction traditionnelle sur 2 niveaux, idéal pour un artisan ou pour aménager une seconde habitation. Menuiseries PVC double vitrage. Barbecue bâti et four à pain. Vous recherchez le calme, la tranquillité, l’accès aux commodités et de grandes dépendances pour votre activité ou tout simplement pour y créer un espace familial supplémentaire et indépendant, alors n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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125 m²

terrain 2 303 m²

Castres

115 000 EUR

Située à quelques minutes à pieds du centre-ville et dans une rue calme, nous vous proposons ce pavillon mitoyen, offrant au rez de chaussée un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement aménagée. A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Un jardin agréable et un garage avec buanderie viennent compléter cette offre. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin d'optimiser le plein potentiel de cette maison. A noter que ce bien peut être idéal pour un investissement locatif. Contactez votre agence Loge & Vous au ...

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4 ch

105 m²

Castres

89 500 EUR

Votre Agence PGI (Patricia Gomez Immobilier) à Castres vous propose à la vente cette Maison de type Provence sur 3 niveaux avec jardin et garage. Proche de tous les commerces, des écoles et de l'accès direct au centre-ville, cette Maison est composée d'un séjour, de 2 cuisines indépendantes, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et une salle de bain. Son jardin et sa terrasse coté sud ainsi que sa situation dans un endroit calme vous permettront de profiter de moments agréables. Un garage complète le tout. Features: - Terrace - Balcony - Garden

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4 ch

126 m²

terrain 220 m²

etage 2

Castres

189 000 EUR

Maison de plain-pied, grand garage.

EXCLUSIVITÉ - CASTRES, à 5 mn du centre ville, dans une impasse au calme, proche des commodités (arrêt bus, écoles, collège et commerces). Je vous présente ce pavillon de plain-pied d'environ 120 m² implanté sur une parcelle joliment arborée et clôturée de plus de 1100 m2. Le hall d'entrée dessert un salon-séjour de 36 m2 exposé sud avec cheminée donnant sur une grande terrasse en partie couverte idéale pour l'été!, une cuisine équipée avec accès sur l'arrière cuisine et le garage de plus de 27 m2. Pour la partie nuit vous avez trois chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc, et wc séparé. Cette maison très agréable à vivre offre une double exposition avec ses deux terrasses, le jardin au calme avec vue dégagée est piscinable, un cabanon attenant permet le stockage des outils ou peut faire office de petit atelier. Menuiseries bois double vitrage. Chaudière à condensation au gaz Sera un petit bijou après rafraichissement pour la mettre à votre gout, à visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 1 189 m²

Castres

95 000 EUR

Maison à rénover au coeur du village de Labastide Rouairoux.

Au coeur du village de Labastide Rouairoux, je vous présente cette maison à rénover d'environ 250m². De beaux volumes pour une maison familiale ou un investissement locatif à diviser en appartement : à vous de vous projeter! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée, le séjour, la cuisine, le cellier, le salon, un WC et l'accès à la terrasse et à la véranda d'environ 16m². A l'étage, 4 chambres de 12 à 16m², la salle d'eau et les WC. Toiture refaite. Le bonus : combles aménageables accessibles par escalier, avec salle d'eau et WC. Appelez-moi vite et parlons de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

250 m²

terrain 235 m²

Labastide-Rouairoux

580 000 EUR

SUPERBE PROPRIETE DE 3.5 HA - BATISSE EN PIERRE RENOVEE 236 M² - PISCINE - STUDIO.

Dans un magnifique parc arboré et verdoyant situé à environ 4mn de Labruguière et 8mn de Castres. Je vous invite à découvrir cette belle propriété à l'abri des regards sur un terrain clos et plat avec sa bâtisse en pierre entièrement rénovée, très lumineuse et au calme. Vous disposerez en plain pied d' un séjour avec une cheminée insert, une cuisine séparée donnant sur la terrasse ou vous pourrez admirer l'incroyable panorama, une suite parentale avec salle d'eau, wc. Toujours en rez- de- chaussée la partie studio composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, une salle d'eau, d'une terrasse ombragée avec un barbecue et en mezzanine la chambre et un wc. A l'étage,vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1wc, 1 salle de bain et 1 dressing. Une dépendance avec grand garage fermé et abris pour camping-car Vans... Vous profiterez de la piscine du pool house pour faire des barbecues et profiter d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi vous balader autour du petit lac et contempler la nature. C'est l'endroit rêvé pour différents projets (chambres d'hôtes, équitation...) alors n'attendez plus et contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

236 m²

terrain 35 973 m²

Labruguière

63 000 EUR

Terrain viabilisé point de vue plein sud.

En campagne au calme proche de toutes commodités avec vue dégagée exposé plein sud, je vous propose un terrain constructible de 1177 m² entièrement viabilisé avec assainissement collectif (tout a l'égout). Petit lotissement de 8 lots dans village dynamique a 10 mn de Castres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur

1 177 m²

Lautrec

48 000 EUR

Terrain à vendre à Castres de 1946 m² 480000 €.

Situé dans un hameau, à deux kilomètre du centre-ville de Castres direction Albi, hors lotissement, dans un environnement bucolique et préservé. Je vous invite à venir découvrir ce beau terrain constructible de 1946m², bien exposé et sans vis-à-vis. Idéalement situé, vous serez à moins de deux minutes de la rocade, ainsi que des routes nationales et toutes les commodités transports, écoles, supermarchés. Légèrement en pente, il sera parfait pour une construction en demi sous-sol ou sous-sol complet. L'électricité et l'eau sont en bordure. Prévoir assainissement individuel. Si vous souhaitez être en relation avec la nature tout en restant à proximité du centre-ville, il est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur

1 946 m²

Castres

449 000 EUR

420 000 EUR

Aux portes de Castres, dans Village pourvu de tous services de proximité, Venez découvrir cette Maison datant pour sa première construction de l'an 1267 et conservée au fil du temps par des amoureux d'histoire. Votre Agence immobilière PGI à Castres, vous fera découvrir sur les différents étages dont l'accès se fait par un majestueux escalier en pierre, diverses pièces de réception et suite à devenir. Des travaux sont à envisagés mais le résultat obtenu est garantie. 450 m2 environs de surface habitable se répartissent en 12 pièces principales, En rez de chaussée, l'entrée vous invite à accéder dans son séjour agrémenté d'une cheminée, distribuant ainsi une cuisine, une salle à manger, un salon donnant sur une agréable terrasse paysagée, et 2 chambres. Aux deux autres étages nous retrouvons ces 5 grandes pièces à utiliser à votre guise. Son jardin clos principalement par des murs en pierre apporte un cachet supplémentaire. Chauffage central, quelques fenêtres en double vitrage. Garage et atelier, Features: - Garden - Terrace

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6 ch

450 m²

terrain 860 m²

Viviers-lès-Montagnes

850 000 EUR

Nichée au coeur du Triangle d'Or, à moins de 10min de Castelnau et à 15 minutes de Gaillac, cette ancienne propriété viticole de 409m2 se compose d'une maison d'habitation principale de 330 m2 et d'un gîte indépendant de 80 m2. Implantée au coeur d'un terrain de 2,7 hectares sans vis-à-vis, cette demeure en pierre et colombage séduit par son cachet et ses volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur un spacieux séjour de 56 m2, agrémenté d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire de 25 m2 allie charme traditionnel et fonctionnalité, offrant un espace convivial idéal pour les moments partagés en famille. La salle à manger, indépendante, complète cet ensemble avec élégance. Une cave à vin, véritable atout pour les amateurs de bons crus, enrichit ce niveau. A l'étage, un palier en coursive dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle d'eau. L'une d'elle profite même d'une terrasse privative. Cette configuration assure confort et intimité pour les occupants. Le gîte indépendant, quant à lui, propose les pièces de vie au rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain, offrant une parfaite autonomie pour recevoir famille ou amis. A l'extérieur, le cadre est enchanteur. La piscine au sel, entourée de verdure, promet des instants de détente en toute sérénité. Le vaste terrain, dépourvu de tout vis-à-vis, dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. L'aménagement extérieur est idéal pour profiter du calme absolu qu'offre cette propriété. Le garage de plus de 50 m2 et les combles aménageables laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires. Cette propriété, entièrement rénovée, se distingue par son authenticité et son caractère atypique. Elle allie confort moderne et charme d'antan, dans un cadre préservé et unique. Chaudière fioul récente / cheminée / poêle à bois Double vitrage Toiture récente Pool house avec salle d'eau, WC et cuisine d'été Assainissement autonome conforme. Commerces, écoles (Castelnau de Montmiral) : 7 min Gaillac : 15 min Albi et Cordes sur Ciel : 30 min Toulouse : 50 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 820 euros et 6 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Christelle ANDRIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 627 825 - ALBI. Features: - Garden - SwimmingPool

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6 ch

387 m²

terrain 26 822 m²

Castelnau-de-Montmiral

57 990 EUR

Lionel CAUJOLLE, Propriétés-Privées, vous propose proche de Lavaur, sur la commune de Saint Gauzens, Superbe terrain à bâtir de 523 m2 situé au calme proche d'infrastructures sportives et d'une école primaire. Points clés : . Superficie totale : 5a 23 ca . Emprise au sol maximum : 313 m2 comprenant terrasses et piscine . Façade : 14,09 m . Profondeur : 37,40 m VIABILIASATION à prévoir : . Tout à l'égout en attente devant le terrain . Eau . Electricité devant le terrain A 3MN du rond point de la Ramière, à 7 mn du village de Giroussens, à 9 mn de la sortie 7 de l'autoroute A68 axe Toulouse / Albi Prix de Vente : 57990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5990 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52000 euros. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Lionel CAUJOLLE au ... par email : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

523 m²

Lavaur

149 000 EUR

Fermette à renover avec serres de Maraichage.

A 10 minutes du Centre ville de Gaillac sur la commune de Tecou, en pleine campagne et à 5 minutes de l'accès à A68 entre Toulouse et Albi, ancienne ferme en brique et terre crue comprenant une partie bâtie accueillant un laboratoire de transformation ainsi que diverses pièces de stockage. A l'arrière, la bâtisse se poursuite par une partie abritée par une solide charpente métallique offrant un magnifique plateau sur deux niveaux directement ouvert sur la forêt. L'ensemble est considéré à usage d'habitation et offre tout le potentiel pour créer un vaste logement ainsi que des locaux techniques. Ensemble bâti sur une parcelle de près de 4.000 m² avec puits. La propriété comprend également deux serres de 300 m² chacune dont une est actuellement équipée d'un bassin à spiruline (démontable). La connexion en eau du puits est établie et assurée entre les deux serres. Pour finir, une très jolie dépendance type bergerie proche et non attenante d'environ 75 m². L'endroit est calme et verdoyant, la route privée exclusivement réservée aux riverains. Plus de détails disponibles, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

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460 m²

terrain 3 978 m²

Técou

145 000 EUR

CARMAUX, BELLE MAISON DES ANNEE 30 DE 5 PIECES!.

À Carmaux, à 2 mn du centre, au calme, jolie maison en pierre rénovée de 130 m² sur deux niveaux offrant 5 pièces, dont 3 chambres. Sur son terrain de 410 m² clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 31 m², d’une cuisine ouverte de 16 m² et d'une chambre avec salle d'eau. Le coin nuit à l'étage offre 2 grandes chambres de 17 à 20 m², un dressing, un bureau et une Salle de bain. Un grand sous-sol complet pour atelier, buanderie et rangement, un emplacement voiture couvert, une terrasse et une cave complètent ce joli bien. Insert, isolation par l'intérieur, toiture refaite. Assainissement collectif aux normes, chauffage insert bois et convecteurs. Idéale pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 410 m²

Carmaux

255 000 EUR

Maison proche centre ville.

Maison de ville d'une superficie de 150 m2 sur une parcelle de 336 m2 , garage . Très bien située à deux pas des commerces et du centre ville . Elle se compose en rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert de part et d'autre une cuisine de 12 m2 équipée , un grand salon salle a manger de plus de 25m2 , une chambre avec salle d'eau et WC . A l'étage 4 chambres d'environ 15 m2 chacune , une salle d'eau ainsi qu'un WC . L'isolation a été refaite en 2018 , électricité refaite en 2014, chauffage gaz de ville , menuiserie double vitrage PVC et volets roulants . A voir rapidement , n’hésitez pas a me contacter pour plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

150 m²

terrain 336 m²

Albi

215 000 EUR

Maison de village 6 pièces.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située au cœur du pittoresque village de Guitalens-l'Albarède. Nichée dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein. En entrant, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse de 39 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour de 33 m², doté d'un insert de cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse de 25 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée, que ce soit pour un café le matin ou un apéritif en soirée. À l'étage, quatre chambres douillettes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire. La salle d'eau de 8 m², spacieuse et bien aménagée, complète l'étage avec praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

154 m²

terrain 330 m²

Guitalens

130 000 EUR

Charmante maison de ville à 5 minutes à pieds du centre de Castres et de toutes ses commodités. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour lumineux, d'une salle à manger donnant directement sur la cuisine équipée et une salle d'eau. L'accès sur la terrasse de la cour se fait directement de la cuisine, très pratique pour des moments conviviaux. L'étage quant à lui dispose de 2 chambres spacieuses ainsi que d'un espace bureau tout aussi grand. Les pierres et poutres apparentes apportent à cette maison un charme inégalable. Il suffira d'y apporter votre décoration afin d'y créer votre propre cocon. Un garage aux dimensions confortables complète cette offre. Le plein potentiel n'est pas atteint car il est encore possible d'agrandir la surface habitable de plusieurs dizaines de mètres carrés grâce aux combles et une autre pièce non-aménagés. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, investisseur ou tout simplement en quête d'une maison confortable et que vous êtes prêts à réaliser de petits travaux cette maison est faite pour vous. Contactez-votre agence Loge et Vous au ... Features: - Terrace

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105 m²

Castres

420 000 EUR

CESTAYROLS triangle d'or VASTE MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE.

Cestayrols très belle et vaste maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 220 M2 sur un terrain de plus de 2700 M2 entièrement clos. Elle comprend plusieurs espaces qui permettent d'une part un usage par une grande famille ou plusieurs espaces indépendants. 1 - Maison de type 5 comprenant une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et WC indépendant. Une buanderie, un atelier et une cave. 2 - Une partie indépendante communique avec l'habitation principale et bénéficie également d'un accès privé. Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 45M2, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 3 - Un studio indépendant comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de la propriété profite d'une exposition sud et d'un calme absolu. Les pièces de vie donnent directement sur les terrasses, la piscine et le magnifique jardi

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4 ch

220 m²

Cestayrols

170 000 EUR

Maison Villefranche d'Albigeois 4 pièces - 96 m2.

Exclusivité à Villefranche d'Albi ! Venez découvrir cette charmante maison située au centre ville, à deux pas des commerces et services. Située sur une petite parcelle de 162 m2, elle dispose au rdc d'une très belle cuisine américaine tout équipée prolongée par le salon séjour. Cette pièce donne accès à une terrasse clôturée et intimiste. Une buanderie et un w.c complètent ce niveau. Vous trouverez ensuite à l'étage 3 chambres ainsi qu'un second w.c et une salle de bain avec douche et baignoire. Entièrement rénovée elle propose des prestations de qualité pour assurer un confort optimum : - chauffage au sol au RDC avec pompe à chaleur Air/Eau - chauffe eau thermodynamique - menuiseries double vitrage avec volets roulants - combles isolées - tout à l'Egout En résulte un DPE en classe C ! Reste à réaliser le crépis des façades (devis réalisé à environ 10000 euros). Alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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96 m²

terrain 155 m²

Villefranche-d'Albigeois

89 000 EUR

TARN (81) À vendre maison sur Vabre. Albi à 50 km ou1 h, Toulouse à 100 km ou 2 h, Béziers à 110 km ou 2 h10, Montpellier à 160 km ou 3 h. Le calme et la sérénité d'un petit village champêtre... En petite montagne, Vabre village de 900 habitants, distant de la sous préfecture Castres de 33 minutes offre toutes les commodités sur place. Point de vue imprenable. Situé en plein centre dans une impasse, ce bien structurellement en très bon état, bénéficie d'une reconstruction entière et solide des années 70 avec ourdi béton à chaque étage + double vitrage, cheminée avec insert, toit ardoise crochetée, tout égout. Tous les plafonds sont sains, beaux volumes, terrasses super agréables. Il offre séjour, cuisine, 4 chambres, un garage et une superbe terrasse fermée. Particularité : ce bien peut être divisé en deux appartements avec entrées indépendantes déjà existantes. Habitable sans travaux. REF 54024 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC ... Votre agent commercial en immobilier local RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur ... mentions légales Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

126 m²

Vabre

175 000 EUR

165 000 EUR

Maison de ville avec jardin.

A proximité immédiate du centre ville de MAZAMET, des commerces et des établissements scolaires, je vous présente cette grande maison de ville de 3 niveaux, sur cave, avec son jardin. Le rdc comporte les pièces de vie : une entrée, un lumineux salon-séjour en L de 28m² donnant sur une grande cuisine ouverte de 20m² ; au 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec bureau, et une salle d'eau. Le 2nd étage abrite 3 autres belles chambres, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau) et un dressing. Au sous-sol, une chaufferie/buanderie, un atelier et une cave complètent la maison. A l'extérieur, le jardin clos est équipé d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Stationnement aisé sur le côté de la maison. La toiture et les façades ont été refaites. Combles isolés, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, installation électrique aux normes... Une belle maison bourrée de charme, idéale pour une grande famille !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

156 m²

terrain 347 m²

Mazamet

17 900 EUR

Magnifiques terrains de loisirs.

Amoureux de la nature au grand air, sportifs, voici trois parcelles de terre de loisirs, arborées, à Laroque, côté Puygaillard de Quercy, deux attenantes et une à quelques mètres, dans le causse de Larroque, dans cette belle vallée du Quercy en zone natura 2000. Un secteur privilégié pour les balades à cheval, pratique du quad ou motocross, vélos, pour la chasse, la méditation... Terrains éloignés de la route, (5mn à pieds), pas d'eau ni électricité. NON CONSTRUCTIBLES. Parcelles D380 D378 D364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 900 € Honoraires charge vendeur

21 465 m²

Larroque

229 000 EUR

A13923 - Rare ! Chalet paisible de 103m2 (3 chambres et 2 salles de bain) sur un terrain arboré de plus de 2000m2. Situé dans un village idyllique, à seulement 5 minutes du magnifique "Lac des Montagnès", vous trouverez ce chalet paisible entièrement meublé et prêt à emménager. Que vous recherchiez une résidence à temps plein ou une maison de vacances, cette propriété est parfaite pour tous ceux qui aiment un style de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

100 m²

terrain 2 100 m²

Mazamet