240 000 EUR

Maison piscine 4 chambres jardin garage.

Maison à Pont-de-l'Arn (81660) Dans un environnement calme, cette charmante maison est idéalement située à proximité des commerces, d'un cabinet de santé, d'une école et d'une crèche. Détails de la propriété : Superficie : 131 m² Terrain : 480 m² avec piscine Agencement : - 4 chambres spacieuses - Cuisine fonctionnelle - Vaste salon - Hall d'entrée accueillant - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine d'été avec véranda donnant sur la piscine Points forts : - Climatisation - Fenêtres en double vitrage PVC - Liner et skimmer de la piscine neufs - Remise en conformité de l'assainissement Cette maison, saine et très bien entretenue, est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

131 m²

terrain 480 m²

Pont-de-Larn

329 000 EUR

UN PETIT BIJOU !!!!!.

A deux pas du centre ville d'ALBI, mais avec un air de campagne, je vous présente cette maison de 170 m2, entièrement rénovée en 2019, sur une parcelle 1952 m2 piscinable. Dès l’entrée, vous découvrirez, sur le rdc, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse, mais également une buanderie avec un accès garage et un WC. A l'étage : deux chambres avec dressing, un bureau et une salle d'eau ainsi que, cerise sur le gâteau, une grande chambre parentale de 35 m2 baignée de soleil avec son dressing. A l’extérieur, un grand jardin et une grande dépendance. Double vitrage Volets électriques Micro-station récente Hâte de vous la faire découvrir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

170 m²

terrain 1 952 m²

Albi

50 000 EUR

TERRAIN A BATIR DE 449M2.

A Albi - Au calme et dans une impasse, terrain plat à bâtir de 449 m2. Viabilisation à prévoir, les arrivées d’eau, électricité, gaz et tout à l’égout en bordure de parcelle. Proche des commerces, écoles et à 2 minutes de l'axe routier, bus de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

450 m²

Albi

255 000 EUR

ALBI , secteur EST, cette maison des années 2010 offre une belle surface habitable de 165 m2 avec 5 grandes chambres. En rez de chaussée, on trouve une entrée, un salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse semi couverte de 40 m2 environ, une grande cuisine équipée séparée (mais pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage 5 chambres en parquet, une salle de bains et un deuxième WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, une climatisation réversible en RDC et une climatisation réversible en gainable à l'étage. Autre atout majeur de cette maison c'est son sous sol entier de 125 m2 pemettant de faire un grand rangement ou du stockage ainsi qu'un garage voiture de 27 m2 avec portail sectionnel. Un terrain de 2000 m2 en partie cloturé sera apprécié pour son verger. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace

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5 ch

165 m²

terrain 2 100 m²

Albi

325 000 EUR

293 000 EUR

Maison et dépendance 5 chambres, piscine.

Construite en 1976, ce plain-pied de 110 m2 a l'avantage de bénéficier d'une dépendance de 48 m2, le tout implanté sur un terrain de plus de 4000 m². La pièce de vie de 47 m2 est lumineuse car traversante avec cuisine intégrée bien pensée qui bénéficie en plus d'un grand cellier pour le stockage. Coté salon vous avez un poêle à bois pour le confort et le plaisir. L'espace nuit bien séparé comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc. De nombreux placards permettent un rangement optimal. La dépendance offre quant à elle deux chambres de plus de 18 m2, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'une pièce de stockage de 30 m2. La piscine 7X4 exposée sud permet de profiter au maximum du jardin l'été, la terrasse juste parfaite vous comblera. Les plus? rénovation récente, chauffage pompe à chaleur air eau, double vitrage et volets électriques, la maison présente de beaux espaces. Venez découvrir cette maison sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

110 m²

terrain 4 031 m²

Castres

289 000 EUR

Entièrement rénovée / Plain pied.

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec un accès à la Voie rapide. Les 2000 m² de terrain offrent quatre places de parking, deux terrasses spacieuses, un appentis et plusieurs dépendances. Composée d'une pièce de Vie d'environ 40m2 ; 4 chambres avec des dressings ainsi qu'une Grande Chambre parentale. Les panneaux photovoltaïques contribuent à l'autonomie de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

122 m²

terrain 2 040 m²

Carmaux

280 000 EUR

ALBI - La Mouline Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Albi et dans une impasse pavillonnaire proche des berges du Tarn, à vendre maison individuelle 7 pièces de 144 m² avec son jardin arboré et sans vis-à-vis. La maison comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand double séjour donnant sur la terrasse ombragée et l'extérieur, une cuisine indépendante et équipée (possible cuisine us), un espace cellier et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres avec placards, un second wc et une salle de bains. Bien agencée et fonctionnelle. Acune mitoyenneté et assainissement au tout-à-l'égout. En complément, un grand garage avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine ou coin rangements et une pièce aménagée en salle de sport (ou bureau). A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). A visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : C . Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au ... ou par courriel à ... Mandat réf. n°377825. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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144 m²

terrain 490 m²

Albi

550 000 EUR

Villa d'architecte P7 de 226 m² avec dépendances et piscine sur terrain de 7400 m².

Lavaur 15 min, Toulouse 45 min Nichée au cur dun parc boisé de plus de 7400 m², je vous propose de découvrir cette charmante villa d'architecte qui, avec ses dépendances, développe environ 266 m² habitables. Située en position dominante, elle offre à ses habitants une vue dégagée. Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, révélant avec subtilité ses volumes et la noblesse de ses matériaux (travertins, boiseries). La villa se déploie principalement de plain-pied, abritant trois des quatre chambres avec la délicatesse dun confort quotidien. La quatrième, qui se trouve dans la tour, pourrait aisément devenir un havre de tranquillité pour les invités ou un espace plus intime. Les pièces de vie disposent de volumes généreux et sont propices à la détente et à la convivialité. Lespace extérieur, véritable prolongement de la maison, se prête à de nombreuses escapades. Le parc boisé offre des coins de quiétude, parfaits pour se ressourcer ou recevoir dans un cadre bucoliq

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226 m²

Missècle

78 500 EUR

62 000 EUR

A31493SOM81 - Vous cherchez une maison de village bon marché et facile à gérer? Ne cherchez pas plus loin ! Cette jolie maison de village dans le Tarn est un petit bijou. Beaucoup de rénovations récentes, tout en conservant son charme et ses petites surprises. À 12 km de la ville de Mazamet dans un village accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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75 m²

Mazamet

275 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre CASTRES maison P5 de 119 m² avec piscine.

Castres - La Capelanié Située dans un quartier calme de Castres, je vous propose cette jolie maison de 119 m² aménagée telle un cocon par ses propriétaires. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour cosy et lumineux de 34 m² ouvert sur une belle cuisine équipée de 11,5 m². Vous y trouverez également une grande chambre avec salle d'eau privative. A l'étage 3 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un dressing, un bureau de 8,6 m², et une salle d'eau. Durant les chaudes journées estivales vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'une piscine creusée, idéale pour vous rafraichir ou partager un moment de loisir avec vos proches. Côté pratique vous disposerez d'un garage de 32 m² et d'un abri de jardin. Le plus : installation photovoltaïque de 4,5 kWc en auto-consommation installée en 2022. Revente surplus : 1800 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

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119 m²

Castres

210 000 EUR

Ancienne Grange à rénover avec terrain constructible.

Située dans la charmante commune de Rosières (81400) en pleine campagne, cette propriété se distingue par sa situation paisible et son atmosphère rurale. À proximité d'une école, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette ancienne grange en pierres à rénover sur 2 niveaux s'accompagne de dépendances, d'un terrain constructible, d'une parcelle potagère, de parcelles agricoles, ainsi que d'un espace de stationnement comprenant une place extérieure, une place couverte et un box. La façade allie harmonieusement brique et pierre, et la toiture en tuiles canal confère un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, ce bâtiment d'environ 150 m² se compose de deux pièces à chaque étage. Au 1er, la belle apparente et la grande porte de grange offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À rénover, elle présente un vaste espace habitable qui pourra être agencé selon vos divers besoins. Son caractère rural et son environnement paisible en font une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie à la campagne, ou garer ce bien en dépendance et profiter du terrain constructible à l'arrière pour poser votre future maison neuve. Vous l'avez compris, un ensemble immobilier et foncier plus que propice à répondre à vos attentes ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 9 866 m²

Rosières

278 000 EUR

SECTEUR COUFFOULEUX - Dans un écrin de verdure, au calme, propriété de 22745 m2 avec son Corps de ferme à usage d’habitation de type 6 d’une superficie habitable de 140 m2 environ. Comprenant : Au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine, un bureau, un séjour, une salle de bains et un WC. Au premier : un hall nuit desservant 4 chambres et un dressing. Attenant : un cellier de 34 m2 et au dessus une grange de 34 m2 idéale pour une extension, un abri voiture, un garage, un atelier et un garage indépendant de 44 m2. Sa situation : commodités, école primaire, mairie 4km, Lycée, collèges, supermarché, marché 5 km, bretelle autoroute du Pastel 5 min, péage l’Union 21 min, Albi 25 min. Ramassage scolaire, navette Couffouleux/Rabastens, assainissement individuel, source, prairie pour chevaux avec son abri. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au ... ou sur ... pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No422 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

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5 ch

139 m²

terrain 21 210 m²

Loupiac

475 000 EUR

Arthès - Accès commerces piéton à 300 m - Rocade à 2,3 km - Albi Vigan à 7,5 km Cette belle demeure d'environ 207m2 habitables, indépendante, a su garder son identité, son charme et son authenticité en conservant ses parquets, carreaux ciment, cheminées anciennes, hauteur sous plafond, double salon - salle à manger traversant, escalier en bois d'origine, le tout dans un état d'entretien irréprochable. L'accès se fait par un vaste hall d'entrée avec son escalier, offrant l'accès à un salon / salle à manger de 40m2, une cuisine indépendante aménagée sur mesure de 19m2, un bureau, les toilettes. A l'étage, le palier donne accès à quatre chambres (dont une grande chambre parentale de 26m2 avec dressing), une salle de bains indépendante ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante avec toilettes. Au dernier étage, les combles sont isolés (sous le plancher) et on y trouve une très belle charpente traditionnelle en excellent état. Au sous-sol, une cave de 39 m2 environ. Un parc arboré et entièrement clos de 2108 m2 avec deux puits (arrosage intégré) et de très beaux arbres centenaires, accès à pieds aux commerces, écoles et bus. Chauffage central au fioul, menuiseries en partie en double vitrage, un garage attenant de 25m2, dépendances de 15m2 et 7,76m2, chaufferie/atelier de 20,36m2. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au ... ou sur ... pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No438 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Terrace

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207 m²

terrain 2 108 m²

Arthès

309 000 EUR

298 000 EUR

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110 m²

terrain 16 075 m²

Castelnau-de-Montmiral

530 000 EUR

Ancien moulin à eau XVIIe,oasis de charme dans campagne cordaise.

Nichée au coeur de la magnifique région de Cordes-sur-Ciel, cet ancien moulin à eau du XVIIème siècle a été méticuleusement restauré avec amour pour créer une maison familiale et un appartement pour les amis ou de la location gîte. L 'histoire et le confort se rencontrent harmonieusement. Implanté sur un terrain de 29072m², ce bien d'exception se compose: 1/ Une maison en pierres de 220m² et ample terrasse comprenant un joli vestibule d'accueil qui mène à un spacieux living salon-salle à manger de 40m² agrémenté d'une cheminée avec poêle "polyflam", une grande cuisine aménagée, un salon-salle de télé ou chambre en rdc, une salle d'eau, un cellier-cave et à l'étage 3 magnifiques chambres lumineuses (17 19 et 20 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau-salon de lecture (21m²), une salle de bains. Trois "toilettes" complètent ces deux niveaux. 2/ Un appartement en accès indépendant de 65m² avec living-cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Climatisation réversible. Le tout prolongé par une terrasse aérienne de 15 m² offrant une vue imprenable sur le parc. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central fuel, d'une pompe à chaleur, d'un poêle "polyflam"dans la cheminée redistribuant la chaleur, d'un poêle à bois en céramique, de panneaux solaires pour cumulus. 3/ L'extérieur est un véritable havre de paix: dans un parc en bordure de rivière, une piscine 10X5 avec couverture volet roulant et plages ensoleillées. Vous trouverez également un four à pain en fonctionnement, une charreterie pour vos véhicules et matériel de jardin, un bel atelier ainsi qu'un grand abri en bois 2 box pour chevaux dans la pâture et un verger parmi toutes les différentes essencesqu'on retrouve sur les terres. N'attendez pas de visiter avec Christophe ce domaine d'exception où le calme et la beauté de la nature vous attendent. Ce moulin est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie ou chaque jour se transforme en une douce évasion.

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5 ch

286 m²

terrain 29 072 m²

Cordes-sur-Ciel

359 000 EUR

Maison 2018 - 110m² - Lavaur - Terrain 767 m² -Jardin minéral magnifique - Piscine - Garage.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir cette villa contemporaine de 2018, nichée dans un quartier prisé de Lavaur à 1km du centre de Lavaur . Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, cette maisonvous offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'un magnifique terrain clôturé de 767m², cette propriété offre un parfait mélange de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une grande véranda offrant un espace polyvalent pour bureau ou chambre supplémentaire. La cuisine de qualité et entièrement équipée vous donne accès à un garage entièrement isolée et carrelé avec buanderie et espace de rangements. Côté nuit, cette villa propose deux chambres lumineuses avec placards intégrés dont avec grande douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double vasque. Les prestations de qualité comprennent une système de climatisation gainable dans toutes les pièces, , des volets roulants, une alarme indépendante et un ballon thermodynamique. Le clou du spectacle : L'extérieur, un magnifique jardin confectionné par un paysagiste est un gros atout de cette maison, pas de pelouse pour moins d'entretien , une piscine de 3x8m avec volet motorisé vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Cette maison est unique à Lavaur avec une situation idéale à quelques pas du centre-ville,. Ne tardez pas à planifier votre visite, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 767 m²

Lavaur

243 500 EUR

Maison de plain pied avec grand jardin et point de vue.

Au coeur du village d'Augmontel, à mi-chemin entre Mazamet et Castres, venez découvrir cette jolie maison de plain pied fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue et d'un beau jardin arboré, clos et piscinable avec vue dégagée sur la Montagne Noire. Vous trouverez également un grand garage non attenant à la maison. L'intérieur est composé d'un salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que d'une chaufferie. Les volets roulants électriques, les fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, le portail motorisé, la double isolation de la toiture sont d'autres points forts de cette maison. Le plus +++ : un bâtiment d'environ 120 m2 avec charpentes bois apparentes, pouvant servir de garage, de local professionnel, ou pouvant être aménagé en dépendance, salle de réception ou gîtes... A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur

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87 m²

terrain 1 786 m²

Payrin-Augmontel

35 000 EUR

Terrain constructible d'environ 1800m2.

À vendre, superbe terrain constructible de 1 870 m² situé à Montredon-Labessonnié, dans un environnement verdoyant et tranquille. Caractéristiques : Surface : Environ 1 870 m² Électricité : Disponible en bord de chemin pour un raccordement simplifié Environnement : Terrain bordé d’arbres Portail : Portail déjà installé, réalisé par un artisan ferronnier, ajoutant une touche d'élégance à l'entrée Assainissement : Prévoir un système d’assainissement individuel ou collectif Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur

1 870 m²

Montredon-Labessonnié

34 000 EUR

Terrain de 1196m2 à Montredon-Labessonnié.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, en plein cœur du village de Montredon-Labessonnié, ce terrain de 1 196 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont déjà à l'entrée du terrain, facilitant ainsi vos travaux d'aménagement. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement paisible, au cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur

1 196 m²

Montredon-Labessonnié

110 000 EUR

Terrain viabilisé de 2000m2 possibilité de faire deux lots.

Situé dans la charmante commune de Giroussens (81500), ce terrain de 2000 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction. Niché hors lotissement, il bénéficie de viabilisations en eau, électricité et télécom, avec la possibilité d'installer une micro station. Sa superficie permet la construction d'une ou plusieurs maisons, sans contrainte de COS. De plus, GR1 effectuée . La parcelle peut être divisée en deux lots, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Avec aucun vis-à-vis et dans un environnement paisible, ce terrain promet quiétude et possibilités infinies pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

2 000 m²

Giroussens

204 000 EUR

MAISON PLAIN-PIED - ALBI.

Maison à vendre, idéale pour les investisseurs ! Cette propriété de 77 m², très bien entretenue, est située au calme dans une impasse, tout en étant proche des commodités. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine. La maison bénéficie également d'un garage, d'un terrain et d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement louée, elle garantit une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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77 m²

terrain 255 m²

Albi

255 000 EUR

L'Agence IMMO vous présente ce corps de ferme situé sur la commune de Soual, composé de deux habitations et un appartement T3 actuellement libre mais avec un potentiel de loyer de 500 euros , le tout comprenant 260 m2 habitables environ plus 1 50 m2 environ de dépendances, ateliers, garages et réserves. L'ensemble rénové dispose de 10 pièces dont 6 chambres, cheminée insert, poêle, pompe à chaleur, ouvertures en PVC double vitrage en trés grande partie, assainissement autonome. Idéal grande famille ou activité de gîte. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... gouv.fr. L'Agence IMMO votre spécialiste de l'immobilier sur le Sud Tarn, en achat,vente et gestion locative, est à votre disposition au ... Features: - Terrace - Garden

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262 m²

terrain 5 793 m²

Soual

367 500 EUR

A 15 min (voiture) de la place du Vigan à Albi, une grande maison familiale de plus de 200 m2 habitable avec garage en sous-sol de 50 m2 environ avec une buanderie de 20 m2 le tout sur une parcelle de 579m2 entièrement clos. Rénovation totale en 2013 (électricité, isolation, plomberie, chauffage au gaz de ville à condensation, chauffe eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, toiture révisée?). Des panneaux solaire de 2014 avec un rapport d'environ 2000 euros par an ont été installés. Son caractère mis en valeur en fait un bien rare sur le secteur, De même niveau vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40m2 avec cheminée, deux chambres (18 et 17 m2), deux bureaux indépendants, une salle de bain. A l'étage, une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux très grandes chambres (27,20 et 26,50m2). Son caractère mis en valeur en fait un bien rare sur le secteur. Une parcelle de 579m2 avec un jardin de curé entièrement clos. Le plus, un appartement de 66 m2 à rénover pouvant laisser libre cours à vos projets locatifs, professionnels ou familiaux? Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

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4 ch

212 m²

terrain 579 m²

Albi

170 000 EUR

Exclusivité à Gaillac ! Venez découvrir cette belle maison de 5 pièces située à proximité du centre ville de Gaillac. Construite sur 2 niveaux, elle développe une surface habitable de 123 m2. La partie supérieure regroupe une cuisine indépendante, le vaste salon-séjour équipé d'une cheminée et 4 chambres avec placard et parquet en bois. Une salle de bain rénovée et un w.c séparé complètent l'étage. Vous serez ensuite séduit par le potentiel qu'offre le rdc avec ses 130 m2 . Il est aujourd'hui composé du garage, d'un atelier et d'un espace buanderie et dispose des arrivées d'eau. Des prestations intéressantes valorisent cette maison à savoir ; - maison en pierre avec planchers et charpente en béton - menuiseries double vitrage - Assainissement collectif - Présence d'un puits Construite au début des années 1960, elle se situe sur une grande parcelle constructible de plus de 2000 m2, clôturée et arborée. Nécessitant une rénovation générale, elle fera le bonheur d'une grande famille en quête d'espace et d'intimité ou d'un investisseur pour projet locatif. Ne tardez donc pas à venir découvrir ce bien ! A noter un DPE en F nécessitant la réalisation de travaux énergétiques (travaux subventionnables). A noter enfin que cette maison a subi un sinistre lié au mouvement des sols. Une procédure d'indemnisation est en cours avec validation de travaux de réfection. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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123 m²

terrain 2 196 m²

Gaillac