269 500 EUR OFFRE ACCEPTÉE : A 6 minutes de l'Autoroute A68 (sortie 6), Maison plain pied à vendre. Idéalement située, l'habitation offre une superficie habitable de 111 m² et le terrain fait un peu plus de 2000 m2. Il est partiellement constructible. Le séjour avec insert est accueillant et promet des moments conviviaux avec la famille ou les amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Partie nuit: 3 chambres, une salle de bain entièrement refaite avec grand bac à douche et un wc indépendant. Un bureau indépendant (ou chambre) est attenant à la maison. Le terrain de plus de 2000 m2, dans un cadre paisible, partiellement constructible, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Pourquoi pas une piscine ou une extension de la maison selon vos besoins ? Prix : 269 500 euros Honoraires 4.49 % TTC inclus charge acquéreur soit 257 919 euros hors honoraires DPE : D 249KWh/m2/AN Gaz à effet de serre: B 7kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison: Barbara BONIFAS au ... ou ... Lionel CAUJOLLE au ... ou ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS -agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . 5 p 3 ch 111 m² terrain 2 246 m² Saint-Sulpice
200 000 EUR 190 000 EUR A 15 minutes de Lavaur ,sur la commune de Damiatte, belle bâtisse avec charme de l'ancien au calme et sans vis à vis. En RDC, grande cuisine, arrière cuisine, séjour avec grande cheminée, salon. Grand garage attenant. A l'étage, 4 chambres avec parquet d'origine, salle de bains, WC. Le tout sur un terrain de 840m2 arborés et clôturés Proche commodités, gare SNCF, écoles. Prévoir travaux de rénovation. Honoraires charge vendeur. ... />Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 9 p 4 ch 180 m² terrain 840 m² Damiatte
235 000 EUR Pavillon plain pied avec jardin secteur Atlantis. ALBI Secteur Atlantis, charmant pavillon de plain pied avec jardin. Dans le calme d'un quartier résidentiel, proche des commerces, je vous invite à découvrir cette charmante petite maison dont le volumineux séjour doté d'une confortable mezzanine de 13 m², aménagée en bureau, offre un bel espace de vie ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le salon et dispose d'une petite véranda très agréable en hiver. Côté nuit, on trouve 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine de par sa surface et belle hauteur sous plafond, peut parfaitement se prêter à devenir une troisième chambre. Un garage d'environ 14 m², isolé avec porte sectionnelle motorisée vient compléter l'ensemble. Le jardin, exposé plein ouest, d'une surface d'environ 110 m² est arboré, clôturé et dispose d'un petit cabanon ainsi que d'une agréable terrasse de 10 m² avec store banne. A l'avant de la maison, l'entrée est agrémentée d'un autre petit jardinet de 55 m² et d'un auvent. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Une maison en très bon état, bien entretenue et agréable à vivre. A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 4 p 2 ch 100 m² terrain 310 m² Albi
50 500 EUR 49 000 EUR Charmante maison de campagne sur Ornac. Idéal pour vos vacances et week-ends au grand air. Maison d'environ 48 m2, elle se compose d'un séjour d'environ 20 m2 avec une grande cheminée ouverte, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une grande caves de 30 m2. Le plus un jardin d'environ 50 m2. Environnement idéal pour les amoureux de la nature, de randonnées, cueilleur de champignons... Votre contact Virginie Cabéo ... 4 p 2 ch 48 m² terrain 50 m² Gijounet
341 000 EUR 319 000 EUR Maison de type provençale avec terrain et piscine. Située à Albi, cette maison de112 m2, bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille, avec un accès au centre-ville par voies douces en quelques minutes. Terrain de 1596 m² environ avec piscine, terrasses et patios. Maison sur sous-sol total avec garage, 1 buanderie, 1 pièce de rangement. Au Rez-de-chaussée : 1 entrée avec des rangements, 1 pièce de vie disposant de 3 ouvertures sur l’extérieur dont 2 terrasses l’une exposée Nord, l’autre Sud. 1 cuisine équipée, avec une ouverture sur le séjour et disposant également d’une ouverture sur la terrasse (partie abritée), vous disposez de 2 chambres donnant sur 1 terrasse chacune, 1 salle d’eau avec toilettes séparées. Maison très lumineuse disposant d’un total de 3 terrasses Nord, Sud et Ouest. Une troisième chambre est située au 1re étage avec dressing et salle d’eau privative. Climatisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires. Toute la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 112 m² terrain 1 596 m² Albi
115 000 EUR Terrain plat 1km du centre ville de Labruguière. Venez vite découvrir ce terrain plat , arboré de 1.800m² environ, viabilisable sans grandes contraintes. Votre future habitation s'intégrera facilement sur cette belle parcelle qui n'attend plus que votre projet. Etude de sol à venir. Certificat d'Urbanisme réalisé et en accord avec la construction d'une maison individuelle. Raccordements eau, tout à l'égout et électricité sont réalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur 1 800 m² Labruguière
85 000 EUR 77 000 EUR Appartement style loft. En plein coeur du centre ville, laissez vous séduire par ce magnifique appartement de 131m² habitables, situé dans une petite copropriété de 11 lots. Dès l'entrée, vous serez éblouis par la luminosité et par les volumes : un grand couloir dessert la pièce à vivre de 65m² avec cuisine aménagée ouverte et son cellier/buanderie, deux chambres de 20 et 18m², la salle d'eau de 4.5m² et le WC séparé. Dans les combles, un grenier privatif permet de stocker. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave. Menuiseries PVC double vitrage, plancher bois, belle hauteur sous plafond, .... Possibilité de créer une 3ème chambre en diminuant la pièce à vivre. Un jardinet est commun à la copropriété. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 131 m² etage 2 Mazamet
159 000 EUR Charmante maison de ville très bien située - 4 chambres. Je vous présente cette charmante maison de ville 5 pièces, située dans un quartier central et prisé de Mazamet, proche des écoles, collèges, lycées et des commerces. L 'extérieur dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'une salle d'eau et wc d'appoint, ainsi que d'une dépendance accueillant une buanderie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine familiale, avec cheminée, ouverte sur le salon ainsi qu'à une chambre. L'étage est composé de 3 chambres agréables et parquetées, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les combles de belles dimensions sont déjà aménagées et pourront devenir l'espace de votre choix : salon TV... La maison possède également un très grand garage (min. 2 voitures) et une cave spacieuse. Idéal pour le rangement... Enfin, des économies d'énergie et d'eau sont à prévoir avec cette maison, puisqu'elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un puits ! N'attendez plus, visitez-la ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 115 m² terrain 219 m² Mazamet
39 000 EUR Terrain constructible de 2923m². Terrain à vendre à proximité du lac de la Roucarié, d'une superficie de 2923m². La possibilité de diviser la parcelle en deux lots est offerte. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention pour une habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur 2 923 m² Monestiés
318 000 EUR 295 000 EUR Ferme rénovée, avec dépendances sur 2 hectares. Située dans la commune de Lacroisille (81470), à 6 km de Puylaurens, 20 km de Lavaur et Revel, 30 km de Castres et 40 km de Labège cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété, sur un terrain 20990 m² composé de prairie (60%) et de bois (40%), est constituée: - d'un corp de ferme comprenant une partie habitation de 109m² entièrement rénovée, attenante à l'ancienne étable de 83m² avec au dessus sa grange de la même surface. - d'un hangar de 225m² adossé à l'arrière du corp de ferme. - d'une dépendance sur 2 niveaux de 34m² (soit 68m²) avec un abri de 25m². Cette ancienne ferme rénovée propose une surface habitable de 109 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte de 48m² et une salle d'eau avec WC, à l'étage, desservi par un palier, on trouve 3 chambres de 12 à 18m² et une salle d'eau avec WC. Offrant un espace de vie chaleureux et des possibilités d'aménagement variées, ce bien est l'opportunité parfaite pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 109 m² terrain 20 990 m² Lacroisille
330 000 EUR Belle construction traditionnelle - 6 chambres - 7 000m². Belle construction traditionnelle - 6 chambres - 7 000m² Point fort : Habitable de suite - Pas de gros travaux, rafraichissement uniquement - Environnement verdoyant. A MONTDRAGON, toutes les commodités à une dizaine de minutes (Graulhet et Réalmont), 25 à 30 minutes de Castres et Albi, cette maison d’environ 210m² des années 80 sur 4 demi-niveaux est implantée sur une parcelle de plus de 7 000 m²clôturé, agrémentée d’une piscine et constituée de zones arborées ou de prairie. Dès l’entrée, vous remarquerez la qualité de la construction qui distribue d’une part, le séjour en forme de L avec la salle à manger et le salon chaleureux ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée, ces pièces ont des accès sur les terrasses extérieures. D’autre part, on trouve l’escalier qui dessert le niveau inférieur et les niveaux supérieurs. Au premier niveau supérieur, vous découvrirez la salle de bains et les toilettes séparées ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains et ses toilettes, et au dernier niveau, la quatrième chambre avec balcon. En revenant dans le hall d’entrée, vous descendrez au niveau inférieur pour visiter les deux dernières chambres dont une avec sa propre salle d’eau et ses toilettes, toutes deux ont accès sur une terrasse. A ce même niveau, il vous est proposé une buanderie et l’accès au garage. Côté extérieur : Portail d’entrée radio télécommandé - Piscine 12 X 6 et son local - Abri voiture - Local de rangement d’outils de jardin - Autant de terrain à l’avant qu’à l’arrière. Côté prestations : Chauffage centralisé au fuel couplé avec climatisation réversible et cheminée - Fosse septique - Belle construction lumineuse avec de grandes ouvertures - Toilettes à tous les demi-niveaux Les plus : Grande maison familiale très bien entretenue - Séparation des espaces de vie et nuit - Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire constructible (2 200m² environ) - Taxe foncière environ 1 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 6 ch 210 m² terrain 7 650 m² Montdragon
396 500 EUR Maison familiale de 136 m² au calme à Rabastens. Découvrez cette charmante maison familiale de 136 m² environ, située au calme et à proximité du centre-ville de Rabastens. Composée de : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux de 30 m2 donnant accès à la terrasse Une cuisine ouverte équipée d'environ 10 m² 4 Chambres 1 grande salle de bain 1 WC A l'étage : Une chambre de 20 m² loi Carrez et salle d’eau avec WC Extérieur : Une grande terrasse de 21 m² exposée est-ouest Une piscine 8 x 4 m Deux grands garages : 25 m² et 20 m² Un terrain d'environ 2 000 m² Un gîte de 65 m² à aménager à côté de la piscine La maison est chauffée par une chaudière à gaz propane et un poêle à granulés Climatisation Charges : Électricité : 1 500 €/an Chauffage (gaz propane et granulés) : 700 €/an Prix : 396 500 € FAI Cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie calme, avec un gîte potentiel pour générer des revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Raynald HIMED, Tél. : 0658287306, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 799 339 171 6 p 5 ch 136 m² terrain 2 300 m² Rabastens
380 000 EUR Dpt Tarn (81), à vendre AIGUEFONDE maison P6 de 137 m² - Terrain de 3400. Superbe Villa avec Vue Panoramique et Piscine. Découvrez cette villa exceptionnelle située à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie idyllique et des équipements de haute qualité. Parfaite pour les familles à la recherche de confort. Points Forts du bien : - Véranda ensoleillée - Piscine de 10 x 4 mètres avec Pool House et plage de 175 m2 - Pompe à Chaleur et Chaudière à Condensation pour une efficacité énergétique optimale - Ballon d'Eau Chaude Thermodynamique - Panneaux Solaires pour des économies d'énergie - Garage et Sous-sol Complet pour un espace de rangement supplémentaire - Terrasse avec Vue Panoramique imprenable - Terrain Clos offrant intimité et sécurité - Parking goudronné et 2 Carports - Cave et Buanderie pratiques - Poêle à Bois pour des soirées chaleureuses Cette villa combine économie d'énergie et confort moderne grâce à ses panneaux solaires et à son ballon thermodynamique. Profitez de moments de détente dans la piscine ou sur la 6 p 4 ch 137 m² Aiguefonde
159 000 EUR Maison de ville non mitoyenne sur terrain de 793m². Située dans un quartier calme de Castres à proximité du SIALA, venez découvrir ce bien sur un terrain plat de 793m² avec un puit et peu de vis à vis. La maison, sur sous sol de 90 m², se distribue le long d'un couloir traversant de 16m² avec 3 pièces de 16,5m², une de 8,2m² et une dernière de 12m². La hauteur sous plafond de ce palier est de 3m. A l'étage une chambre de 12m² avec son débarras de 5m² et un grenier de 30m². Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (toiture, électricité, plomberie …) mais le potentiel du terrain plat et du bâti méritent votre attention. La maison dispose d'un système de chauffage central avec chaudière au gaz (à remplacer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 105 m² Castres
357 000 EUR 347 000 EUR En exclusivité, à Saint-Sulpice-La-Pointe, à vendre maison plain-pied dans une impasse calme et tranquille. Cette maison familiale et spacieuse de 136 m2 habitables a été construite en 2008. Elle dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. La grande pièce de vie de 58m2 climatisée avec cuisine équipée s'ouvrant sur la véranda lumineuse de 33m2 climatisée permet d''avoir un accès direct à la terrasse et au jardin. Partie nuit: Trois chambres climatisées pour accueillir toute la famille, une salle de bain, deux WC pour plus de praticité, un cellier avec espace buanderie offrant un rangement supplémentaire. Possibilité d'extension: Un garage attenant à la maison avec arrivées d'eau , offrant la possibilité d'y aménager une suite parentale selon vos besoins. La parcelle de 718m2 est entièrement clôturée et arborée. Elle est idéale pour les jeux des enfants et les moments de détente en plein air et dispose d'une piscine hors sol. Un chalet bois peut servir de stockage pour du matériel de jardin ou pour abriter un deux roues. Arrêt de bus à proximité pour un accès facile aux écoles et collèges et aux transports en commun, offrant aux enfants une autonomie appréciable. Accès rapide à l'A68 en seulement trois minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Commodités: Proximité des commerces, services de santé et gare pour une vie quotidienne pratique. Le quartier est familial et convivial, idéal pour créer des liens avec les voisins. Consommation énergétique B 109 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1310 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 347 000 euros à la charge vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison familiale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS au ... ou par courriel à : ... ou Lionel CAUJOLLE au ... ou par courriel à: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 136 m² terrain 718 m² Saint-Sulpice
99 500 EUR Charmante maison de village. Située dans la commune de Payrin-Augmontel (81660), cette maison de village occupe un terrain de 124 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité d'une école et des transports en commun tels que les bus. De plus, la fibre est disponible, assurant une connectivité optimale. Commerces à 2 pas à pied. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse où il est possible de se détendre et profiter de l'air frais. Les menuiseries en double vitrage assurent luminosité et isolation. Le revêtement de sol alternant entre parquet et carrelage dont carreaux de ciment ajoute du cachet à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 109 m² propose un agencement de cinq pièces comprenant trois chambres et deux toilettes. La cuisine est aménagée et la salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 109 m² terrain 124 m² Payrin-Augmontel
150 000 EUR 135 000 EUR Un charme fou !!!. Au coeur du village de LACABAREDE, proche de toutes commodités, je vous présente cette grande maison de village avec terrain, sur 3 niveaux. Au 1er étage, le lumineux couloir vous mènera à la spacieuse cuisine équipée avec son cellier, au séjour avec cheminée, aux deux grandes chambres parquetées dont l'une avec salle de bain, et au WC séparé. Au 2nd étage, deux autres chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable de 33m² isolé (possibilité de 5ème chambre). Au rdc, un grand salon-séjour de près de 40m² avec cheminée, une partie rangement, une salle d'eau avec WC et un garage de 44m². A l'extérieur, à 5m de la maison, un grand jardin plat, clos (portail électrique) et arboré, avec sa dépendance, vous permettra de vous adonner au jardinage, de déjeuner ou bien de flâner à l'abri des regards. Menuiseries PVC, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, chaudière à condensation récente (fioul), isolation extérieure (ardoises) sur un côté, clim réversible, ...prévoir installation électrique et révision du toit. Une maison familiale bourrée de charme.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 187 m² terrain 1 881 m² Lacabarède
167 000 EUR Maison de ville, 3 chambres. A proximité du centre ville, à quelques pas des écoles, commerces, transports et toutes commodités, venez découvrir cette superbe maison de ville baignée de lumière. Entièrement rénovée en 2020, elle propose au rez-de chaussée, un grand salon/salle à manger de 46 m² environ ouvrant sur une belle terrasse et jardin, sa cuisine fermée et un grand cellier/ buanderie Au premier, 3 confortables chambres vous attendent Un jardin clos de 120 m² environ avec terrasse et pergola, complète le bien Les plus, pompe à chaleur, grandes baies vitrées...Parfait état. Il n'y a qu'à poser ses valises DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 100 m² terrain 210 m² Montredon-Labessonnié
365 000 EUR Maison récente avec une belle vue. Situé sur les hauteurs de Castelnau-de-Lévis (81150), venez découvrir cette très jolie maison dans un cadre paisible et bucolique sur son terrain clos d’environ 1100m2. Idéal pour les familles cherchant la tranquillité de la campagne, vous pourrez également profiter de la très joli vue sur la ville d’Albi. Son exposition Sud-Est inonde l'espace intérieur et extérieur de luminosité, mettant en valeur la terrasse pour des moments de détente. À l'intérieur, la maison allie modernité et fonctionnalités avec ses 133 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 3 chambres offrant intimité et confort. La cuisine équipée est ouverte sur le spacieux salon/salle à manger baigné de lumière. Pratique, un bureau est aménagé pour le télétravail, tandis que les 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau facilitent le quotidien. Pour finir, un sous-complet permettant le stationnement de 3 voitures, complète les belles prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 133 m² terrain 1 076 m² Castelnau-de-Lévis
269 000 EUR Deux maisons avec terrain, idéales pour investisseur. A 15 minutes d'Albi, deux maisons avec terrain, idéales pour investisseur. La première maison, d'environ 63 m², comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 14 m², une salle d'eau, une chambre de 13 m², ainsi qu'un sous-sol de 50 m². Cette maison bien entretenue offre une terrasse et un jardin au calme de 275 m². L'accès est de plain-pied. La seconde maison offre une superficie généreuse d'environ 110 m², avec 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Elle propose un espace extérieur paisible avec un jardin. Il est possible de créer un studio au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage, chacun avec des entrées indépendantes. Les deux maisons disposent d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au gaz et électrique, ainsi que des fenêtres en double et simple vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite! 7 p 5 ch 173 m² terrain 532 m² Albi
290 000 EUR 279 000 EUR Maison lumineuse avec grand garage. Dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités, se situe cette maison bâtie en 2010 sur un terrain entièrement clos et arboré de 1096m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Côté coin nuit elle propose trois chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Vous apprécierez son garage d'environ 46m² pour stocker et rentrer votre véhicule ainsi que sa terrasse de 30m² avec pergolas. Maison avec un bardage en bois. Aucuns travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 97 m² terrain 1 096 m² Saint-Sulpice
305 000 EUR Très belle maison indépendante et familiale à 10 mns de Castres. Située à Labruguière (81290), cette charmante maison de plain pied de 173m² est implantée sur un vaste terrain de 3249m². Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec l'aéroport. La ville propose diverses commodités, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse et d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique. De plus, une dépendance aménagée en maison d'amis est un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec des menuiseries en double vitrage et des sols en carrelage ou parquet, elle offre un cadre confortable. La cuisine équipée et aménagée ainsi que les salles de bains avec douche italienne, bidet et chauffe-serviette ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à cette demeure accueillante. Labruguière, ville de 6500 habitants est une ville disposant de tous commerces, écoles, collèges, médecins, spécialistes, d'un cinéma, très située à 5mns de l’hôpital du Pays d'Autan, et de l'aéroport.Très dynamique en matière de culture pour tous les âges, cette commune est aussi entourée d'espaces naturels permettant les randonnées et découvertes de la montagne noire, terminaison de la chaine du massif central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 173 m² terrain 3 249 m² Labruguière
235 000 EUR MAISON PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET. Au coeur de la campagne à 4 km du village de DAMIATTE, je vous présente cette maison de plain pied de 122 m² environ habitable sur une parcelle de 2500 m² Elle se compose d' une pièce de vie de 63 m², lumineuse et traversante qui s' ouvre sur la grande terrasse avec sa vue imprenable sur la campagne. Un cellier, 3 chambres et 1 salle de bain terminent ce niveau. Un sous sol complet dont une partie entièrement carrelé avec 1 salle de douche et la possibilité de faire un appartement indépendant. LE PLUS : Maison baignée de lumière, climatisation dans la pièce à vivre + radiateurs dans les chambres. A 23 km de Castres et 16 km de Lavaur, un havre de paix avec beaucoup de potentiel. Appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 3 ch 122 m² terrain 2 500 m² Damiatte